Realitní kancelář COLOSEUM NEMOVITOSTI

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi přízemní řadový rodinný dům se zahradou a hospodářskými budovami v klidné ulici obce Ořechov u Brna. Rodinný dům má dispozici 4+1 a je možné jej obývat bez nutnosti větší rekonstrukce. Podlahová plocha domu činí přibližně 160 m2, zastavěná plocha 660 m2, dvůr se zahradou má výměru přibližně 416 m2, přičemž celková plocha pozemku je 1076 m2. Současná dispozice domu je dvě ložnice, obývací pokoj, pokoj, dvě komory, kuchyně, chodba, veranda, koupelna a samostatná toaleta. Za domem se nachází hospodářské budovy a dvě stodoly. Dům je napojený na elektřinu a kanalizaci. Voda se používá z vlastní studny. Městská voda a plyn se nachází před domem. Topení je v současnosti řešeno kombinací krbových kamen a el. přímotopů. Obec Ořechov se nachází na okraji Bobravské vrchoviny a žije zde přibližně 2 700 obyvatel, má veškerou občanskou vybavenost – škola, školka, lékaři, obchody, restaurace, lékárna a další služby. Obec spojuje veškeré výhody života na vesnici a zároveň má velmi dobrou dostupnost do města Brna cca 15 minut. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji komfortní řadový rodinný dům zkolaudovaný před čtyřmi lety, příjemně dispozičně řešený, situovaný v atraktivní lokalitě několik minut jízdy od Mohelnice. Dům o přibližné užitné ploše 104 m2 je cihlový, přízemní, s prostorným obytným podkrovím. Součástí přízemí je vstupní předsíň s komorou a toaletou. Obytný prostor volně propojuje kuchyni (vybavenou moderní kuchyňskou linkou s indukční deskou a dalšími spotřebiči), jídelnu a obývací pokoj, francouzskými dveřmi se pak vchází na upravenou zatravněnou zahradu. Dispozice patra tvoří dětský pokoj, ložnice s letištěm na míru (šíře 2,7 m) a pracovna, dále šatna a koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou. Z prostoru nad schodištěm se vystupuje na zateplenou úložnou půdu. Dům byl vystavěn a vybaven kvalitními materiály, plovoucími podlahami, vinylem, dlažbami a obklady, připojeny a rozvedeny jsou veřejné sítě včetně plynu. Vytápění je řešeno centrálně plynovým kotlem, v přízemí navíc podlahovým topením, voda je ohřívána v elektrickém bojleru. V předzahrádce (49 m2) jsou k dispozici dvě parkovací místa, zahrada za domem (113 m2) je oplocená, v rovném terénu, vybavená pergolou s posezením a dřevěným zahradním domkem. Stavba je umístěna v klidné části Dubicka v zástavbě rodinných domů se zahradami, v okolí jsou louky a lesy k vycházkám. V obci žije asi 1000 obyvatel, je k dispozici potřebná občanská vybavenost - obecní úřad, pošta, školka, základní škola, hřiště, restaurace, lékařská ordinace, obchod i služby. Do půl hodiny lze dojet linkovým autobusem do Mohelnice i Zábřehu na Moravě. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu krásný byt dispozice 1+kk o přibližné podlahové ploše 42,50 m2 v cihlovém domě v Brně – Líšni, na ulici Leskauerova. Cihlový dům byl postaven cca před 10-ti lety, má pouze dvě patra a byt se nachází v prvním patře. Velkou předností bytu je lodžie velikosti cca 5,50 m2, kde je možné si posedět za každého počasí. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s vestavnou troubou a varnou deskou, součástí je lednice, běžný porcelán a jídelní příbory. Hrnce je nutné dokoupit. Na podlaze kuchyňského koutu je dlažba. V obývací části je sedací souprava s rozkládací pohovkou, nábytek s úložným prostorem. Na zemi je laminátová podlaha. Televize není součástí. Obytnou část lze rozdělit např. policovým systémem na spací kout a obývací kout. V koupelně je prostorná vana, umyvadlo, WC je součástí koupelny. Na podlaze je dlažba, je zde přívod na pračku, která není součástí. Je nutné dokoupit zrcadlo. Velkou výhodou je kotelna v domě, teplotu vyhřívání bytu lze nastavit na požadovanou hodnotu na termostatu přímo v bytě. Po dohodě lze mít sebou i zvířátko, které je zvyklé žít v bytě a nebude rušit sousedy. Kuřáci – ne. Vhodné pro dlouhodobý pronájem. Cena vč. inkasa – 13.000 Kč (cena: 10.000 + 3.000 inkaso). Majitel požaduje 1 nájem dopředu + 10.000 Kč vratnou kauci. Oblast Staré Líšně poskytuje obyvatelům dostatek sportovního vyžití – fotbalové hřiště za domem, v blízkosti tenisový kurt, Mariánské údolí, možnost cyklistiky a procházek v přírodě, ale zároveň veškerou občanskou vybavenost – obchody, škola, školka. Doprava: autobus č. 58 – směr Židenice, č. 78 – směr Modřice – Olympia č. 55 – směr Mariánské údolí č.151 – směr Židlochovice, Šlapanice

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům v obci Škrdlovice, nedaleko známého rybníka Velké Dářko, v centrální části CHKO Žďárské vrchy, 8 km od Žďáru nad Sázavou. Rodinný dům o velikosti 240 m2 je patrová a má podlahovou plochu obytných místností 220 m2. Rozloha pozemku, včetně zastavěné plochy činí 985 m2. V přízemí nalezneme vstupní chodbu (30 m2), kuchyň (10 m2), jídelnu s pokojem (31 m2), koupelnu (6 m2), dílenský prostor (65 m2) a sklep (15 m2). V patře se pak nachází ložnice (46 m2), pokoj (14 m2) a půda, která je již nyní připravena pro vestavbu (50 m2). Okolo domu je upravená zahrada, dostatek parkovacího prostoru na pozemku, včetně jednoho krytého, parkovacího stání. Rodinný dům má odpad svedený do kanalizace. Rozvody vody z obecního řadu jsou původní, stejně tak, jako rozvody elektřiny. Střecha, včetně krovů se nachází v dobrém stavu. Dům je celoročně obyvatelný, ihned k nastěhování. Krajina Žďárských vrchů je ideálním terénem pro nenáročnou letní i zimní turistiku. Travnaté cesty, úzké silničky vroubené jasany a jeřáby, lučinaté pláně, malé vesničky přikrčené pod vršky, lesknoucí se hladiny rybníků a krásné smrkové lesy s bučinami a bílými břízkami - to je typický obrázek Žďárských vrchů. V létě si mohou turisté vychutnat hustou síť dobře vyznačených turistických tras. V zimě pak celá krajina zapadá sněhem a je protkána lyžařskými trasami, které vyhledávají svažité terény i místa dobrého občerstvení. Pro milovníky cyklistiky prochází oblastí jak evropské tak i místní cyklotrasy vedené hustou sítí lesních silniček. Houbaření snad ani netřeba zmiňovat. Pro bližší informace, nebo prohlídku, kontaktujte makléře.