Realitní kancelář COLOSEUM NEMOVITOSTI

Exkluzivně Vám nabízíme příležitost ke koupi zajímavého, samostatně stojícího energeticky úsporného domu s vnitřním bazénem a saunou v Rajhradě, na ulici Dobrovského. Dům má dispozici 4+1 a je zasazen do zahrady o výměře 937 m2, zastavěná plocha domu je přibližně 152 m2 a užitná plocha cca 200 m2. Přízemí domu je rozděleno na obývací pokoj s funkčním krbem, na který navazuje jídelna a kuchyně. Z jídelny je jeden ze vstupů na krytou terasu s posezením, dále schodišťová hala, toaleta pro hosty, netradiční sklípek, šatna a vstup k vnitřnímu bazénu a sauně, kde je další vstup na krytou terasu, technická místnost s rekuperační jednotkou a vstup do dvou-garáže se sklady o rozloze 52 m2. V 1.NP se nachází ložnice, velká koupelna s oknem, rohovou vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, prostorem pro pračku a sušičku. Vedle koupelny je toaleta. Dále jsou zde dva netradičně řešené prostorné dětské pokoje. V případě potřeby je možné dispozice ještě rozšířit o další prostor nad garáží. Díky použití dřeva, jako hlavního materiálu, vznikl příjemný interiér – dřevěné dveře, zárubně, kuchyně a plovoucí podlahy. Pohodovou atmosféru doplňuje relaxační zóna, které dominuje vnitřní bazén velikosti cca 19,25 m2 s protiproudem, se třemi intenzitami a masážními tryskami, domácí elektrická sauna cca 3 m2 z cedrového dřeva, která nabízí svým uživatelům jak suché, tak mokré saunování. Posuvnými dveřmi se vstupuje opět na terasu, Zahrada je oplocená, okrasná, vybavená systémem zavlažování a poskytuje zákoutí s ohništěm a možnost vysazení ovocných stromů a zahrádkaření. Dům disponuje řízeným větráním s rekuperací tepla se zemním výměníkem, v obývacím pokoji klimatizační jednotkou – tepelným čerpadlem vzduch – vzduch. U bazénu je instalována záložní vlhkostní rekuperace. Jako tepelná izolace je zde použita minerální vata + další zateplení. Okna jsou plastová. Bezpečnost domu posiluje zabezpečovací zařízení. Dům se nachází v blízkosti centra města Rajhrad, a přesto poskytuje soukromí. Dojezdový čas od domu na hlavní nádraží v Brně je cca 14 min, 13 km. Město Rajhrad leží asi 12 km jižně od Brna a žije zde cca 390 obyvatel. Jsou zde 2 základní školy, mateřská škola, Střední odborná zahradnická škola a Střední odborné učiliště Rajhrad. Je zde i zdravotní středisko s praktickými lékaři, zubaři, gynekologií, fyzioterapií. V Rajhradě se nachází plno památek, z nichž největší dominantou je Benediktské opatství s kostelem sv. Petra a Pavla, na jehož stavbě se podílel Jan Santini, který tímto vytvořil historický klenot. Dle Průkazu energetické náročnosti je dům zařazen do třídy D. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu jednopatrový rodinný dům o dispozici 1+1 (přízemí), 3+kk (1. patro) ve vyhledávané lokalitě Brno - Řečkovice. Celková obytná plocha domu činní přibližně 133 m2 a zahrada má výměru cca 250 m2. K domu náleží také garáž a 4 parkovací místa před domem. V přízemí domu se nachází plně vybavená kuchyně, pokoj, komora a koupelna s vanou. Z kuchyně je dále vstup do zahrady. V prvním patře se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem (nevybavený), další dva pokoje, koupelna vč. toalety, komora. Dům je situovaný v klidné části u lesa. Zastávka MHD se nachází jen 2 min. chůze od domu a dostupnost autem do centra města je cca 10-15 min. Nastěhování: od 1.1.2021 Cena: 23.000 Kč + 6.000 Kč záloha na energie/měsíčně Vlastník nemovitosti požaduje vratnou kauci ve výši 50 000 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji dům s výměnkem se dvěma samostatnými vchody. Hlavní dům disponuje vstupní chodbou, která dělí místnost pravé části na kuchyni, spíž, koupelnu a samostatnou toaletu. V levé části se nachází obývací místnost, přes kterou se dostaneme do ložnice. Všechny místnosti jsou prostorné a při případné rekonstrukci jsou tak možnosti neomezené. Středem domu vede schodiště do půdních prostor, i zde je možnost přestavby na obytnou část. Na hlavní budovu navazuje sklep s velkou dílnou a dále pak výměnek o dispozici jednoho velkého pokoje s přívodem vody a komorou. Vzhledem k navazujícímu dřevníku s garáží lze i výměnek přestavit k plnohodnotnému bydlení. K této zastavěné ploše 460m2 náleží také zahrada o výměře 447m2 se vzrostlými ovocnými stromy a lískou. Kromě bydlení nemovitost nabízí i menší hospodářské budovy. Dům je připojen na veřejnou kanalizaci, zdrojem vody je mimo veřejný vodovod i vlastní studna. Přípojka plynu se nachází na hranici pozemku. Do dvora je možnost vjezdu, a celý pozemek je oplocen s dostatkem soukromí. Zastavěné území místní části Ohrazenic je od Jaroměřic nad Rokytnou vzdáleno 5 km, kde najdeme plnou občanskou vybavenost. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám k prodeji cihlový byt 2+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 68 m2, nacházející se v blízkosti centra Olomouce - lokalita Povel. Byt se nachází ve zvýšeném podlaží třípodlažního cihlového domu, je prostorný, vzdušný, dispozičně zajímavě řešený, s okny do klidné části ulice. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci v roce 2013, je velmi vkusně zrekonstruována s citem pro interierové vybavení, s neprůchozími pokoji, udržovaná a okamžitě volná. K dispozici je předsíň a chodba s vestavěnými skříněmi, kuchyně s dostatkem úložného prostoru, obývací pokoj, ložnice se šatnou a oknem do klidného dvora. Z chodby je dále přístupná komora, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží zděný sklep a dále společné prostory. Vytápění bytu a ohřev vody je řešeno centrálně s měřiči na topných tělesech. V bytě jsou plastová okna, stejně tak celý dům prošel revitalizací v podobě nových plastových vstupních dveří a oken. Na domě dále probíhají dokončovací práce na rekonstrukci střechy. Parkování je možné přímo před domem, dostatek parkovacích míst je též v blízkosti domu. Dům je situován v lokalitě, odkud je rychlá dostupnost k nájezdu na dálnici na Brno či Přerov a Ostravu, stejně tak do centra města či nádraží. Město Olomouc nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, úřady, školy, školky, lékaři, dětská hřiště, výborná dopravní obslužnost, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zde je tento byt vhodný právě pro Vás.  S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.