Realitní kancelář COLOSEUM NEMOVITOSTI

Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek v Bělotíně v okrese Přerov, 8 km od Hranic. Nabízený pozemek má v současnosti cca 2.740 m2 a dle návrhu jej nabízíme jako dva samostatné pozemky o přibližných mírách 1.417 m2 a 1.323 m2, ale lze je koupit samozřejmě i jako jeden celek. K pozemku vede asfaltová příjezdová cesta a inženýrské sítě vedou, dle územního plánu, prostorem komunikace. Ke stavebním pozemkům lze přikoupit i další část pozemku označeného jako zemědělský půdní fond v požadovaném množství. V obci Bělotín žije cca 1800 obyvatel a spadají pod něj tři další vesnice: Nejdek, Lučic, Kunčice. V roce 2019 byl Bělotín vyhlášen vesnicí roku 2019 Olomouckého kraje. Je zde veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ I. A II. stupeň se školní družinou, tělocvičnou a hřišti s různým sportovním zaměřením. Dále je zde k dispozici zdravotní péče, domov seniorů, pošta, potraviny, sběrný dvůr, holičství a kadeřnictví, stolařství, motorest aj. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro stavbu právě Vašeho nového domova. Pro více informací, či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji netradiční nemovitost o přibližné užitné ploše 360 m2 v obci Bohdalice. Samostatně stojící dům se sedlovou střechou je postaven z kamene a cihel a je ideální například k vybudování bytového domu či reprezentativního sídla firmy. Dům byl původně postaven jako farní úřad a má za sebou bohatou historii. V současné době je v započaté rekonstrukci s novou střechou, zakoupenými okny a dveřmi, která jsou v ceně nemovitosti a se suchým a zdravým pláštěm budovy. Vodovod, elektřina, kanalizace jsou v domě a plyn cca 10m před domem. Předností je možnost úprav dle vlastních představ. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Obec leží 9 km jižně od Vyškova při silnici Vyškov - Bučovice s dobrou dopravní dostupností do okolních měst a obcí. Nachází se v kopcovitém terénu, obklopená lesy. Je vyhledávanou chatovou oblastí. V obci je dobrá občanská vybavenost – škola, školka, obchod, restaurace, dětské hřiště, hřiště, 2 rybníky, hasičské a myslivecké sdružení. Při osobní prohlídce bezesporu oceníte kvality i polohu tohoto výjimečného domu. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně nabízíme na prodej krásné rovinaté místo pro výstavbu v obci Lomnička u Tišnova s orientací k jihozápadu. Celková výměra prodávaných pozemků je 4 389 m2. Plošně pozemky vyhovují i pro výstavbu více RD, nyní je ale možné zrealizovat stavbu jednoho rodinného domu, nebo usedlosti s hospodářskou částí.  Pozemek má přibližné rozměry 29 x 152 m a je z části v zóně pro výstavbu rodinných domů. Veškeré inženýrské sítě jsou v současnosti cca 25 metrů od pozemku. V platném územním plánu je rovněž prodloužení veřejné komunikace až k pozemku. O tom co je a co není na pozemku možné vybudovat rozhoduje Úřad stavebního řádu v Tišnově. Výsledná cena za pozemek je složena z vyšší ceny za tu část, která je už v současnosti určená územním plánem k výstavbě a nižší ceny za zbytek, který bude s velkou pravděpodobností také určen k výstavbě, ale v současnosti je to orná půda bez možnosti přeparcelace až do chvíle, kdy bude zřízen přístup k tomuto a všem sousedícím pozemkům z jejich druhé strany. Lomnička je menší klidná obec v okrese Brno-venkov jen 2 km severně od Tišnova na řece Svratce, který se nachází v Boskovické brázdě, v okrouhlém údolí ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice. Tišnov disponuje veškerou občanskou vybaveností a je sem velmi dobré vlakové spojení z Brna - vlaky v pracovních dnech jezdí v půlhodinových intervalech a navazuji na ně autobusy do okolí. Tišnov žije bohatým kulturním, sportovním a společenským životem. Obcí Lomnička protékají potoky Bésenek a Lomnička, procházejí přes ni cyklotrasy do Předklášteří, Lomnice, Tišnova, Jamného a další pěší turistické trasy. Při osobní prohlídce můžete nejlépe posoudit, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro Vaše záměry, proto neváhejte a kontaktujte makléře, který Vám pozemek ukáže. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Nabízíme exkluzivně na prodej reprezentativní rodinnou rezidenci, skrytou na klidném, tichém místě, jen 15 minut od Brna, v obci Hradčany u Tišnova. Tato novotou vonící nemovitost, s nádechem jižních krajů a prosté italské renesance, má celkovou podlahovou plochu hlavního objektu přes 350 m2. Je zde 8 pokojů, kuchyně, jídelna, 4 koupelny s toaletou, prostorná technická místnost, šatna a dva halové propojené prostory. Většina interiérů nemá ještě konečnou podobu a je jen z části vybavena nábytkem. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala s designově zajímavým tří-ramenným schodištěm. Na jedné straně haly je koupelna pro hosty a toaleta, na protější straně je šatna. Naproti vstupu procházíme do obytné zóny přízemí. Je zde velký obytný mono-prostor (přes 90 m2) s kuchyňskou částí, jídelnou a do zahrady orientovanou obytnou částí s navazující venkovní zastřešenou terasou. Za kuchyní se nachází technická místnost s tepelným čerpadlem, systému vzduch-voda, s elektrokotlem (podlahové vytápění je ve všech místnostech), elektrickým bojlerem, pračkou, sušičkou výlevkou, dřezem a s dostatkem místa na drobné domácí práce. Z jídelny je vstup do prostorné ložnice s navazující soukromou koupelnou. Na schodiště ze vstupní haly navazuje v patře ochoz galerie s dalším společenským halovým prostorem (v současnosti nedokončeno). Na halu a galerii v patře navazuje celkem 6 prostorných pokojů a 2 další koupelny. Pokoje orientované na jihozápad mají navíc přístup na velmi prostornou krytou terasu.  K domu ještě patří vedlejší objekt garáže pro dvě auta s prostorným bytem (1+kk) pro případného správce či hosty. Oba objekty jsou postaveny z keramických tvárnic s vnějším zateplovacím kontaktním systémem. Fasády jsou strukturální jemnozrnné. Střecha valbová o nízkých spádech s těžkou skládanou krytinou. Díky kvalitnímu zdivu se zateplením, kvalitním dřevěným oknům a zvolenému systému podlahového vytápění jsou náklady na provoz překvapivě nízké. Průkaz energetické náročnosti budovy potvrzuje kategorii B – úsporný (nízkoenergetický dům). Nemovitost má přípravu na osazení fotovoltaiky a je počítáno i s propojením topné soustavy na plánovaný venkovní bazén. V současnosti se dokončuje zapojení elektroniky chytré domácnosti a kamerových okruhů - zabezpečovací elektronika už je funkční. Rovněž se dokončují venkovní úpravy. Obec Hradčany v podstatě navazuje na město Tišnov, kde je veškerá občanská vybavenost a za Tišnovem už začíná turistický ráj Českomoravské vrchoviny. Při osobní prohlídce oceníte kvality i polohu tohoto výjimečného domu. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Zda stav nemovitosti a nemovitost sama je vhodná právě pro Vaše záměry zjistíte nejlépe na osobní prohlídce. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.