REALITNÍ KANCELÁŘ – PRODEJ, PRONÁJEM A VÝKUP NEMOVITOSTI

Exkluzívně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+1+kk s přibližnou užitnou plochou 323 m2 v Lednici. Jedná se o samostatně stojící dvougenerační vilu kolaudovanou v roce 1981, po kompletní modernizaci, v rámci které proběhla celková výměna oken, vstupních a balkonových dveří, kompletní výměna všech rozvodů (elektřina, voda, plyn), nového topení (plynový kotel Baxi, nové rozvody i radiátory). Celková obnova koupelen a WC, nové dřevěné podlahy - buk ve všech místnostech. Dům je střežen elektronickým systémem (včetně požárního) napojeným na bezpečnostní službu. Vila se nachází v centru Lednicko-Valtického areálu, v klidné lázeňské části obce Lednice, 1 km od zámku a 500 m od Lázeňské kolonády. Dům stojí na konci ulice, v klidné části obce a obklopuje jej rozlehlá zahrada, založená zahradním architektem s celkovou plochou pozemku 1194 m2. Nabízená nemovitost poskytuje svým uživatelům nejen zážitek z bydlení, ale i možnosti trávit hezké chvíle na terase nebo v rozhlehlé zahradě. Ideální využití této nadstandardní vily je pro rodinné bydlení, či jako penzion. Při osobní prohlídce bezesporu oceníte kvality i polohu tohoto výjimečného domu. Průkaz energetické náročnosti je nyní ve stadiu zpracování, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k pronájmu tři moderní klimatizované kanceláře, každou o přibližné užitné ploše 14 m2, o rozměrech 3,6 x 4 m, na strategickém místě v Brně - Komárově, blízko zastávky MHD, s možností parkování u domu nebo na nedalekém parkovišti. Vhodné jako sídlo firmy - plátce DPH. Kanceláře jsou umístěny v 1. patře zrekonstruovaného menšího administrativního objektu, na patře jsou toalety, sprchy, kuchyňka.Jsou centrálně vytápěné, vybaveny klimatizací, internetem a zabezpečovacím zařízením a kamerovým domovním telefonem. Budova se nachází v klidné boční ulici čtvrti Komárov, s rychlou dostupností do centra Brna i do průmyslových a obchodních zón v Heršpicích a Černovicích. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji areál - reprezentativní objekt, který by byl vhodný jako sídlo k rodinnému podnikání, domov důchodců, penzion již funkční pro 79 lůžek s možností rozšíření nebo pro charitativní či jiné aktivity ve městě Slavkov u Brna. Možnost přestavby na bytový dům s výstavbou dalších pater. Objekt je cihlový s rovnou střechou. K dispozici je 28 pokojů, zahrnuje garsonku se sociálním zařízením. K dalším pokojům náleží společné sprchy a toalety. Celková vnitřní plocha budovy činí okolo 1019 m2. Areál se nachází ve výborné lokalitě se snadnou dostupností do centra města, parkování možné v uzavřeném areálu. Výnosnost areálu lze doložit. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na prodej slunný rodinný dům 2+1,(3+1) vyklizený ihned k dispozici s hospodářskou částí o celkové ploše pozemku 566 m2, v obci Jemnice u Strážku. Přibližná užitná plocha nemovitosti je 131 m2. Nemovitost je ve svahu s výhledem k jihu. Výhodou nemovitosti je relativně dobrý stavebně technický stav, funkční elektrika a voda. Další výhodou je velmi klidná poloha a snadná dostupnost do Křižanova (10 km a 10 minut autem), do Bystřice nad Pernštejnem (15 km - 20 minut autem) či do Brna buď na Tišnov a nebo na Křižanov a dále na D1 (45 km a 45-50 minut autem). Dispoziční řešení vlastního domu je následující- v suterénu je původní chlév (dnes skladovací prostor sklepního charakteru 18 m2), přes který se vstupuje do prostoru kotelny s kotlem ústředního topení na tuhá paliva a dále do předprostoru sklepa a vstupuje se do kamenem klenutého sklípku (cca 13 m2). Z jižní strany je pak hlavní vstup do obytné části. Jedná se o zvýšené přízemí, zde se vstupuje do prostorného proskleného zádveří (5,2 m2) a z něj do předsíně (4,4 m2). Z předsíně je vpravo vstup do pokojů (16,7 a 19 m2), nalevo do velké kuchyně (14,4 m2) a dále do prostorné koupelny s WC (8,1 m2). Na předsíň navazuje ještě komora (3,3 m2), ze které by bylo možné zřídit průchod do severní části domu se stodolou. Tato obytná část je vytápěna ústředním topením napojeným na kotel na tuhá paliva. Na pozemek je vyvedena přípojka plynu ale ta není zprovozněná, je však možné doprojektovat rozvod plynu a nainstalovat plynový kotel a dům tak vytápět pohodlně plynem. Pokud bude zachován kotel na tuhá paliva, je možné v době největších mrazů topit i takto a dosáhnout zajímavých finančních úspor. V domě byly zachovány komíny a tak je možná i instalace krbových kamen či podobných topidel. Do dalších částí domu se vstupuje ze severní, výše položené strany pozemku. Je zde vstup do prostor výměnku skládajících se z prostorné chodby, kterou je možné z části přeměnit třeba na koupelnu s WC (8 m2) a světnice výměnku (14,6 m2). Na druhé straně domu se nachází ještě stodola (40 m2) opět přístupná z výše položené severní části pozemku. Stodolu je možné využívat jako garáž - příjezd k nemovitosti je jak z dolní tak i horní strany. Na pozemku jsou dále ještě 2 kůlny z nichž jedna je samostatně stojící a druhá navazuje na dům. Vodovod je napojený na obecní studnu a je funkční. Odpady jsou do septiku s přepadem. Elektřina je 220V i 380V a je funkční. Pozemky kolem domu navazují z větší části na pozemky obce Strážek, proto je předpoklad, že by tyto pozemky bylo možné odkoupit a rozšířit si tak vlastní. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací, či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji pozemek, který je v katastru nemovitosti vedený jako orná půda, v brněnské části Přízřenice, který je dle platného územního plánu veden jako plocha k bydlení. Vzhledem k lokalitě, kde se pozemek nachází, nelze zahájit stavbu rodinného domu okamžitě a to kvůli záplavové oblasti. Ihned lze začít stavět stavby komerčního charakteru či stavby občanské vybavenosti. Pozemek je vhodný tedy především jako investice. Jedná se o rovinatou stavební parcelu s celkovou plochou 753 m2 a uliční šíří 9,8 m. K pozemku lze přikoupit ještě vedlejší pozemek, který máme také v nabídce, a rozšířit tak nejen celkovou výměru pozemku, ale i jeho uliční šíři. Celková výměra pak činí 1521 m2 a uliční šíře 19,3 m. Přímo k pozemku vede asfaltová příjezdová cesta. Veškeré inženýrské sítě (kanalizace, plynovod, vodovod a elektřina) jsou v dosahu a lze je přivést až na pozemek. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je poloha tohoto pozemku vhodná právě pro Vás a Vaše záměry. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 526 m2 v Úvalech u Valtic, který je v katastru nemovitostí evidované jako zahrada. Zahrada je nyní součástí většího celku, je oplocená ze 2 stran a nachází se v klidné části Úval. Příjezdová cesta k pozemku je kamenitá/polní. Šíře pozemku je 18 m, délka 30 m. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dva pozemky o celkové výměře 1042 m2 v Úvalech u Valtic, které jsou v katastru nemovitostí evidované jako zahrada a orná půda. Pozemky se nachází v okrajové části Úval. Příjezdová cesta k pozemkům je polní kamenitá. Pro více informací čí případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme vám k prodeji hotel s restaurací a ubytováním. Cihlový hotel byl postavený na okraji obce Svojanov u Borušova. Hotel je v současné době mimo provoz. Celková jeho zastavěná plocha je 1523 m2. Jedná se o tři podlažní hotel s nákladním výtahem a jedním podzemním podlažím. Provozní plocha je kolem 2400 m2. Vybavení hotelu je součástí prodeje. K dispozici je 85 lůžek ve dvou a tři lůžkových pokojích, celkově asi 20 toalet a 20 sprch. Možnost připojení telefonu a WIFI sítě je samozřejmostí, součástí hotelu je tenisový kurt, vybavení na ping-pong a hřiště na míčové hry. Asi 200 m od hotelu je sjezdovka vlekem. V bezprostřední blízkosti je přehrada s rybářským revírem. Vytápěný je plynem a dřevoplynem. Celý areál je chráněný oplocením. Příjezdová komunikace je až k hotelu. Parkování je zde možné pro cca 70 aut. Vjezd pro nákladní dopravu. Okolí hotelu je vhodné pro cykloturistiku a lyžařské sporty. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena energetická třída G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu zařízený slunný byt o dispozici 1+kk a přibližné užitné ploše 27 m2. Byt, nacházející se v klidné části v Brně – Maloměřicích, v blízkosti dopravního uzlu Stará Osada, je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči – elektrickou troubou se sporákem, nerezovou digestoří a lednicí s mrazákem. Dále sedačkou, dvoulůžkovou postelí, komodou, skříněmi a jídelním stolem se židlemi. V koupelně s vanou je pračka. Parkování je možné před domem. Volný je ihned. Z důvodu nedodání energetického štítku inzerujeme třídu G. Pro více informací, či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní byt v cihlovém domě o dispozici 4+kk a přibližné užitné ploše 87 m2 v Moravské Třebové. Tento světlý a prostorný byt je kompletně rekonstruovaný s plastovými okny a nabízí klidné bydlení. Ze vstupní chodby vpravo se vchází do pracovny, ložnice se šatnou a dětského pokoje, nalevo se nachází kuchyně a obývací pokoj. Koupelna s vanou a WC jsou samostatné. K bytu náleží garáž, sklep, zahrada s jezírkem a pergolou v uzavřeném dvoře, který nabízí dostatek soukromí. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti. Moravská Třebová je město ležící v Pardubickém kraji, v okrese Svitavy a disponuje veškerou občanskou vybaveností. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.