REALITNÍ KANCELÁŘ – PRODEJ, PRONÁJEM A VÝKUP NEMOVITOSTI

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům ve velmi vyhledávané příměstské obci na okraji jihozápadního sektoru města Brna. Jedná se o řadový, přízemní dům o přibližné užitné ploše 85 m2, se sedlovou střechou s dřevěným krovem, zdivo je smíšené, okna jsou dřevěná. Dům je z 18. století s původními klenutými stropy, které jsou ve velmi dobrém stavu, je určen ke kompletní rekonstrukci, díky které můžete z původní dispozice vytvořit dispozici novou se zachováním vesnického rázu bydlení, včetně možnosti půdní vestavby. K domu patří dvůr, přilehlé hospodářské objekty a mlat. Hospodářské objekty, dříve využívané jako chlévy, by bylo možno nyní využít například jako dílny, mlat k demolici s možností využití parcely na novostavbu se zahradou 423 m2 orientovanou na jih. Na pozemku jsou také rozsáhlé suché sklepní prostory s klenutými stropy. Vjezd na pozemek je možný z hlavní ulice do dvora původního objektu ale i z vedlejší ulice, kde je zahrada. Dům je napojen na elektřinu a vodu, vedení plynu je přibližně 1 m od domu, WC je ve dvoře, suché. V obci je základní občanská vybavenost a je odsud velmi dobrá dostupnost do okolních obcí a měst. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací, či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům ve velmi vyhledávané příměstské obci na okraji jihozápadního sektoru města Brna. Jedná se o řadový, přízemní dům o přibližné užitné ploše 85 m2, se sedlovou střechou s dřevěným krovem, zdivo je smíšené, okna jsou dřevěná. Dům je z 18. století s původními klenutými stropy, které jsou ve velmi dobrém stavu, je určen ke kompletní rekonstrukci, díky které můžete z původní dispozice vytvořit dispozici novou se zachováním vesnického rázu bydlení, včetně možnosti půdní vestavby. K domu patří dvůr, přilehlé hospodářské objekty a mlat. Hospodářské objekty, dříve využívané jako chlévy, by bylo možno nyní využít například jako dílny, mlat k demolici s možností využití parcely na novostavbu se zahradou 423 m2 orientovanou na jih. Na pozemku jsou také rozsáhlé suché sklepní prostory s klenutými stropy. Vjezd na pozemek je možný z hlavní ulice do dvora původního objektu ale i z vedlejší ulice, kde je zahrada. Dům je napojen na elektřinu a vodu, vedení plynu je přibližně 1 m od domu, WC je ve dvoře, suché. V obci je základní občanská vybavenost a je odsud velmi dobrá dostupnost do okolních obcí a měst. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací, či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu rodinného domu těsně před dokončením v obci Městečko Trnávka v nové zástavbě rodinných domů. Bungalov o velikosti 4+kk v klidné vilové čtvrti je projektován účelně, komfortně, pokoje jsou neprůchozí. V případě potřeby je možné v podkroví vybudovat pracovnu nebo dva menší pokojíky. Střešní krytina je z pálených tašek. Dům má revize na všechny komodity (voda, elektřina, plyn, odpad). V celém domě je plně funkční ústřední podlahové vytápění napojené na energeticky úsporný plynový kotel s hotovou revizí. Nízká energetická náročnost nemovitosti ve stupni B je zajištěna kvalitními plastovými okny a 15 cm zateplením. Hotový komín jako příprava pro krbová kamna v obývacím pokoji. Nabízíme takřka hotový nový dům těsně před kolaudací s možností dodělání finálních úprav dle vkusu, výhodou je i slunný pozemek o celkové ploše 696 m2. V obývacím pokoji jsou dvě francouzská okna se vstupem na terasu. Na pozemku je možné vybudovat i garáž nebo garážové stání. Pro kolaudaci stačí dodělat obklady v koupelně a na toaletě, sprchový kout nebo vanu, dodat kuchyňskou linku a obložky na vnitřní dveře. Jedná se o nádherné místo k bydlení v přírodě v obci s veškerou občanskou vybaveností. Průkaz energetické náročnosti třída B - velmi úsporná. Při osobní prohlídce bezesporu oceníte kvality i polohu tohoto výjimečného domu. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžęme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům 3+kk po kompletní rekonstrukci, nacházející se na klidném místě v centru Nedvědice. Dům disponuje prostorným obývacím pokojem, jídelnou s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou a toaletou. Je po velmi zdařilé rekonstrukci včetně rozvodů, oken a dveří. U domu je uzavřený dvůr, který poskytuje dostatek soukromí i s možností vjezdu osobním automobilem. Nemovitost je vhodná k celoročnímu bydlení nebo ji lze využívat k rekreaci v klidné lesnaté lokalitě podhradí Pernštejna. Nedvědice je městys v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládá se v Hornosvratecké vrchovině, v přírodním parku Svratecká hornatina, přibližně 14 kilometrů severozápadně od Tišnova. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 7+kk s přibližnou užitnou plochou 275 m2 ve Valticích. Samostatně stojící dům se sedlovou střechou je nepodsklepený, cihlový, patrový. Půdorysný tvar nepravidelný obdélník s šíří 18,5 m. V přízemní se nachází pracovna, prádelna, technická místnost, garáž, koupelna vybavená sprchou a toaletou, samostatné WC a obývací pokoj s kuchyní. Kuchyňská linka je vybavená vestavnými spotřebiči s mramorovou kuchyňskou deskou. V prvním patře je předsíň, pět pokojů, dvě koupelny. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou navazuje na ložnici, do druhé koupelny s vanou a sprchovým koutem je přístup z chodby. Navíc je k dispozici ještě samostatné WC . Pokoje jsou vybaveny plovoucími podlahami. V technických místnostech, koupelnách, WC a chodbách je položena dlažba. Okna jsou dřevěná (eurookna). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Ohřev vody zajišťuje elektrickým bojler plus solární ohřev. Vytápění je ústřední plynovým kotlem doplněné krbovými kamny. Dům je vybaven také funkčním alarmem, požárním systémem a kamerou. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Dům se nachází v klidné lokalitě s krásným výhledem na Pálavu. Celková plocha pozemku je 1 085 m2. Zahrada o rozloze 740 m2 je vybavena zastřešeným bazénem pro celoroční využití, zahradním domkem na bazénovou technologii a pergolou. Při osobní prohlídce bezesporu oceníte kvality i polohu tohoto výjimečného domu. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji nadstandardní dvougenerační rodinný dům o dispozici 5+2 (2+1 a 3+1), který se nachází v obci Zbraslav na Moravě. Samostatně stojící dům se sedlovou střechou je po částečné rekonstrukci. V suterénu se nachází garáž (24 m2), dílna (12 m2), kotelna (17,5 m2 - vytápění je řešeno pomocí plynového kotle a vodu ohřívá plynový bojler), sklady (12,5 m2 a 11 m2) a spojovací chodba. V přízemí se nachází hlavní vstup do RD a druhý hospodářský východ na dvůr. Z komunikační haly se schodištěm je v přízemí vstup do bytové jednotky s dispozicí 2+1 (pokoje 16,5 a 18,5 m2, a kuchyň 11,5 m2) s halou (17,5 m2) a koupelnou s WC (7,5 m2). Tato bytová jednotka zatím neprošla žádnou rekonstrukcí. V patře se pak nachází zrekonstruovaný samostatný byt 3+1 (pokoje 16,5 m2, 18,5 m2 a 12 m2, a kuchyň 11,5 m2) s prostornou halou (17,5 m2), ze které jsou přístupné všechny výše zmíněné místnosti a také koupelna s WC (7 m2). Po schodišti je přístup až do půdního prostoru, který lze přestavět případně na další obytné místnosti. K tomuto prostornému domu dále náleží dvorní vestavba s letní kuchyní, skladem a hobby místností. Na dvorku (150 m2) mezi domem a touto přístavbou je posezení se zahradním grilem. Dále od domu v zahradě, až za dvorní vestavbou, je nádherný, do terénu zapuštěný, bazén (40 m2) obklopený zelení a chráněný tak před zraky lidí a před větrem. Ještě dál na konci zahrady je travnatá plocha pro hry dětí, ovocné stromy a přírodní ohniště. Předností domu je také to, že má vlastní studnu a tak závlahy a bazén se Vám v žádném případě neúměrně neprodraží. K tomuto domu je možné navíc zvlášť dokoupit na zahradu navazující pole o celkové výměře 2000 m2 a prodloužit si tak pozemek patřící k domu a nebo jej koupit jako výhodnou investici, protože toto pole v intravilánu obce se časem jistě změní ve stavební parcely s vysokou mírou zhodnocení. Zbraslav poskytuje svým obyvatelům kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, lékař, zubař) s velmi dobrou dopravní dostupností do města Brna (28 km). Samozřejmostí jsou možnosti kulturního i sportovního vyžití přímo v obci. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce bezesporu oceníte kvality i polohu tohoto výjimečného domu. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžęme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 57 m2 + lodžie, umístěný ve 2.NP panelového domu v klidné ulici Hrušňová v Brně - Medlánkách. Byt prošel cca před 10 lety částečnou rekonstrukcí, především bylo vybudované zděné jádro s kuchyňskou linkou, koupelnou a wc, dále vyměněny obklady a dlažby. V kuchyni je položené lino, v pokojích se nacházejí původní dřevěné parkety. Vytápění a ohřev vody jsou centrální. Je zavedená pevná telefonní linka, kabelová televize a internet. K bytu dále náleží zděný sklep v suterénu. K dispozici je společná kočárkárna. Bytový dům prošel revitalizací: výměnou stoupaček, oken a zateplením. Vyhledávaná čtvrť Medlánky se vyznačuje veškerou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra Brna autem i MHD. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k pronájmu kancelářské a obchodní prostory v Brně - Králově Poli v přízemním objektu po rekonstrukci (nová střecha). Celková užitná plocha je přibližně 400 m2, momentálně je k dispozici několik samostatných kanceláří o ploše 20 m2. Vytápění je řešeno centrálně a je započteno do ceny nájmu. K nájmu jsou připočítány služby (voda, odvoz odpadu, úklid...). Kancelář o ploše 20 m2 vychází cenově na 2 817 Kč (včetně vytápění) + 895 Kč záloha na služby (konečná cena pro neplátce DPH). K dispozici jsou umývárny se sprchami a WC, místnosti se pronajímají nezařízené, majitel poskytuje nájemcům týden zdarma na přípravu místností. Majitel požaduje kauci ve výši jednoměsíčního nájmu. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je zde uvedena třída G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme na prodej ve výhradním zastoupení majitele nemovitost vhodnou k podnikání. Jedná se o rodinný dům 4+1 s hospodářskou částí v obci Moravské Knínice. Tato nemovitost je vhodná pro šikovného a podnikavého řemeslníka - nejlépe automechanika. Za obytnou částí ve dvorním traktu je bývalá stodola upravená na autodílnu a je vybavená sloupovým zvedákem, řetězovým zvedákem s pojezdem, a dalším vybavením (například je zde soustruh). Na tuto hlavní halu navazuje menší dílna či sklad. Dispozice vlastního domu je následující - vstupuje se z průjezdu do předsíně se schodištěm (do patra a do sklepa). Do ulice je vedle průjezdu 1 obytná místnost a do dvora je orientovaná průchozí kuchyně s navazující koupelnou, WC a letní černou kuchyní, kde majitelé zpracovávali zabijačky. V suterénu domu se nachází 2 sklepní místnosti, první slouží jako sklad a druhá jako kotelna ústředního topení ve které jsou instalovány 2 funkční kotle. Jeden na TP a novější na plyn. V patře pak jsou přes verandu přístupné další 3 pokoje a šlo by zde zřídit samostatnou bytovou jednotku a přízemí využívat komerčně. V patře se v dvorní části nachází ještě velká prostorná terasa navazující taky na verandu. Parkování aut je možné bezproblémově ve dvoře, v průjezdu (3 až 4 osobní auta) a před domem na návsi. Tato nemovitost nedisponuje žádnou zahradou, i když do budoucna by snad bylo možné dokoupit pozemky za nemovitostí - v tuto chvíli to však možné není. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Obec Moravské Knínice je velmi dobře dopravně dostupná a díky výjezdům na různé strany (Kuřim jen 1 km,na Chudčice 4km a navíc i směrem na Čebín), se lze vyhnout případným občasným dopravním komplikacím. Vlak je nejblíž v Kuřimi (cca 2,5km), autobus je samozřejmostí. Ve městě Kuřim je veškerá vybavenost, široká škála obchodů a supermarketů.

Nabízíme na prodej ve výhradním zastoupení majitele patrový rodinný dům 4+1 s hospodářskou částí v obci Moravské Knínice. Dispozice vlastního domu je následující - vstupuje se z průjezdu do předsíně se schodištěm (do patra a do sklepa). Do ulice je vedle průjezdu 1 obytná místnost a do dvora je orientovaná průchozí kuchyně s navazující koupelnou, WC a letní černou kuchyní, kde majitelé zpracovávali zabijačky. V suterénu domu se nachází 2 sklepní místnosti, první slouží jako sklad a druhá jako kotelna ústředního topení ve které jsou instalovány 2 funkční kotle. Jeden na TP a novější na plyn. V patře pak jsou přes verandu přístupné další 3 pokoje a šlo by zde zřídit samostatnou bytovou jednotku a přízemí využívat komerčně. V patře se v dvorní části nachází ještě velká prostorná terasa navazující rovněž na verandu. Parkování aut je možné bezproblémově ve dvoře, v průjezdu (3 až 4 osobní auta) a před domem na návsi. Tato nemovitost je vhodná pro šikovného a podnikavého řemeslníka - nejlépe automechanika. Za obytnou částí ve dvorním traktu je bývalá stodola upravená na autodílnu a je vybavená sloupovým zvedákem, řetězovým zvedákem s pojezdem, a dalším vybavením (například je zde soustruh). Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. K této nemovitosti v současnosti nenáleží žádná zahrada, je zde jen dvůr a prostorná skrytá terasa (naprosté soukromí). Do budoucna by snad bylo možné nějaký pozemek za touto nemovitostí dokoupit, ale toto není součástí nabídky či tohoto prodeje. Obec Moravské knínice je velmi dobře dopravně dostupná a díky výjezdům na různé strany (Kuřim -jen 1 km,na Chudčice -4km a navíc i směrem na Čebín), se lze vyhnout případným občasným dopravním komplikacím. Vlak je nejblíž v Kuřimi (cca 2,5km), autobus je samozřejmostí. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.