Realitní kancelář COLOSEUM NEMOVITOSTI

Exkluzivně Vám nabízíme prodej bytu OV 3+1 o celkové užitné ploše cca 74 m2. Byt se nachází v 6. patře cihlového bytového domu na ulici Dřevařská. Jedná se o ideální lokalitu v těsném dosahu centra Brna s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (supermarkety Lidl a Albert, ZŠ, MŠ i gymnázium, park Lužánky, Björnsonův sad, klub Fléda, restaurace, fitcentra a mnoho dalšího). Byt je díky své orientaci do tří světových stran (jih, západ, sever) velmi slunný. Podlahová plocha bytu činí cca 70 m2, k dispozici je i balkon a sklepní kóje. Součástí prodeje bytu je i podíl na společném pozemku - zahradě - ve vnitrobloku. Bytový dům prošel celkovou revitalizací (zateplení, fasáda, izolace střechy), díky novému výtahu je přístup do bytu zcela bezbariérový. Dispozice : Pokoj - cca 19,04 m2 Pokoj - cca 12,7 m2 Obývací pokoj - cca 19,6 m2 Kuchyně - cca 9,68 m2 Koupelna - cca 1,74 m2 WC - cca 1,27 m2 Chodba - cca 5,23 m2 Balkon - cca 1,5 m2 Sklepní kóje - cca 2,5 m2 Byt je v původním stavu, což umožní novým majitelům realizovat rekonstrukci dle vlastních představ. Pro představu přikládáme vizualizace možného budoucího stavu. Celkové měsíční náklady činí aktuálně cca 6.000,- Kč / 2 osoby včetně povinných plateb do fondu oprav. Dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá bytový dům do kategorie E. Koupi bytu je možné financovat i hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme útulný domek o dispozici 2+1 o přibližné užitné ploše 44 m² v klidném místě obce Přibyslavice - Radoškov. Celková plocha pozemku včetně staveb je 309m². Tento útulný domek s výhledem zhruba k jihu má vstupní chodbu, ve které je dost místa ke zřízení menší koupelny s WC. Z této chodby je vstup napravo do kuchyně a přes ní do hlavního pokoje. Nalevo se z chodby vstupuje do menšího pokojíku s patrovou postelí. V domě je dále přístěnek se vstupem na prostornou půdu (s novým krovem a novou krytinou - cca 10 let). K domu náleží menší zahrada z části s terasovitými záhony a s ovocnými i okrasnými stromy a na které se nachází podsklepená dílnička/sklad a také kryté posezení s udírnou. Dům je napojen na rozvod elektřiny a na pozemku je i vrtaná studna s čerpadlem (kvalita vody nebyla testována). Vytápění je lokální na tuhá paliva. V dnešní nejisté době by pro Vás koupě právě této nemovitosti mohla představovat bezpečné a klidné místo k odpočinku či bydlení s menší zahrádkou v čistém prostředí poblíž údolí Bílého potoka. Do Brna je to autem jen cca 20 minut a za službami a občanskou vybaveností do Velké Bíteše jen něco přes 5 minut. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám ½ novostavby zahradní dvojchalupy o dispozici 5+kk a přibližné užitné ploše 146 m2 v obci Krhovice. Celková plocha pozemku pro dvojchalupu je 547m2, dle geometrického plánu bude rozdělen na přibližnou polovinu. Zhotovitel zajistí výstavbu zahradní dvojchalupy, z čehož v ½ dvojchalupy se nachází : zádveří o výměře 8,4 m2, chodba o výměře 6,2 m2, WC o výměře 3,8 m2, 2x koupelna o výměře 11,06 m2, ložnice o výměře 18,6 m2, pokoj č. 1 o výměře 13,03 m2, pokoj č. 2 o výměře 13,94 m2, pokoj č. 3 o výměře 13 m2, obývací pokoj + kuchyně o výměře 35,2 m2, technická místnost o výměře 3,8 m2, 2x schodiště o výměře 14,7 m2. Objekt bude vystavěn z cihel, bude mít sedlovou střechu a plastová okna. Chalupa bude vytápěna podlahovým elektrickým topením, ohřev vody elektrickým bojlerem. Obec Krhovice leží asi 12 km východně od Znojma v údolní nivě řeky Dyje. Obec Krhovice se řadí mezi vinařské obce. Obec má tyto typy zařízení občanské vybavenosti: obecní úřad, mateřská škola (základní škola je v Tasovicích), kulturní dům, knihovna v budově OÚ, fotbalové hřiště TJ Krhovice v severní části obce, menší víceúčelové hřiště vedle KD, tělocvična v budově OU, hasičská zbrojnice v centru obce. Vzhledem k tomu, že stavba ještě není dokončena, jsou možné drobné úpravy dle přání budoucího majitele nemovitosti, protože všechna další jednání ohledně stavby a dalšího postupu budou probíhat již přímo s developerem. Chalupa je vizualizována a připravena splnit Vaše vysoké nároky.

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům v rekonstrukci v obci Polkovice okres Přerov. Dům před nějakou dobou bohužel vyhořel. Celková výměra pozemku je 202m2. K domu náleží zahrada. Dům by mohl být situován na přízemí a podkroví. Na pozemku je: elektřina, voda, plyn, i odpady. Dům je určen k dokončení stávající rekonstrukce, která byla plánována následně: přízemí 2 pokoje s koupelnou a v podkroví 2 pokoje s kuchyní. V obci Polkovice se nachází kostel, obchod, pohostinství. Jde o klidnou obec nedaleko Kojetína, kde je školka, škola, supermarket, zdravotní středisko. V obci se nachází autobusová doprava. Energetický štítek nebyl dodán z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Pro bližší informace kontaktujte realitního makléře.