Realitní kancelář COLOSEUM NEMOVITOSTI

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům na velmi klidném místě a zároveň v blízkosti centra města Ivančice. Dům má zastavěnou plochu 102 m2 a je částečně podsklepen. Dle platného stavebního povolení lze dům rozšířit o druhé nadzemní podlaží a podkroví. Je z něj tedy možné vybudovat jak prostorný dům pro rodinu, tak i například dům pro vícegenerační bydlení. Dům je suchý, napojený na elektřinu, plynovod, obecní vodovod a kanalizaci. Rekonstrukce domu již byly započaty - nové trámy, nová zeď, vybourání starých příček. Stávající projekt s platným stavebním povolením je v případě zájmu možné přenechat, nový majitel si však může rekonstrukci domu přizpůsobit vlastním představám. Za domem se nachází dvůr o velikosti 41 m2, který poskytuje prostor pro odpočinek a relaxaci. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Zajímavostí je poloha domu, který se nachází v těsném sousedství rodného domu Vladimíra Menšíka. Ivančice jsou město v okrese Brno-venkov, v jižní části Boskovické brázdy a jsou vzdáleny asi 25 minut autem od Brna. Ivančice disponují plnou občanskou vybaveností - mateřské školy, základní školy, gymnázium, obchody, lékaři, nemocnice, restaurace, kino, sportovní hala. Vlaková i autobusová zastávka jsou vzdáleny asi 3 minuty chůze od domu. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji slunný stavební pozemek o celkové výměře 5 000 m2. Pozemek se nachází na kraji obce Lichnov u Bruntálu. Jedná se o rovinatý pozemek obdélníkového tvaru, šíře pozemku je přibližně 75 m, délka přibližně 61 m. Na hranici pozemku přívod elektřiny, vody a plynu. Okolí tvoří z velké části příroda. Díky své poloze nabízí maximální soukromí a krásnou přírodu kolem. Pozemek je možno využít ke stavbě rodinného domu nebo chalupy - v krásné přírodě. Vzhledem k velikosti nabízí možnost rozdělení na více parcel. Možnost prodeje od 2000 po 5000 m2. Obec Lichnov se nachází přibližně 24 km od Opavy, 12 km od Krnova. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o společné dispozici 5+1 (135 m2) a 3+1 (67 m2) v klidné části města Kunovice. Objekt je ihned k nastěhování, nicméně některé prostory vyžadují rekonstrukci. Oba prostory jsou propojeny dvorem, každý má svůj samostatný vstup z ulice a zahradu. Dvě garáže a dílna o celkové ploše 65 m2 stojící mimo půdorys domu, dovolují nad sebou zrealizovat prostornou terasu o stejné ploše. Jak dům, tak i přístavba mají možnost vestavby do podkroví. Hned vedle se nachází samostatný pozemek (143 m2) přístupný jak z prostoru garáží, tak s možností vjezdu velkou bránou. Sklepní prostor v domě je dostatečně velký, ale kdyby Vám přesto nestačil, určitě využijete prostorný sklep přístupný ze zahrady. Na zahradě (496 m2) je také spousta ovocných stromů, skleník a bývalý prostor kurníku s možnou využitelností například jako sklad na dřevo. V obývacím pokoji je nachystaný vývod pro krbová kamna. Na dvoře je přístřešek s posezením, zděná udírna a studna, která je dostatečným zdrojem vody pro veškeré potřeby zahrady. Dům je napojen na elektřinu, vodovod, plyn a odpad je sveden z obou domů do septiku s přepadem do kanalizace. Z části nová plastová okna, nové radiátory a kotel. Vzhledem k rozmanitosti objektu, je zde velká spousta možností ať ve změně dispozice, či rekonstrukce. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena energetická třída G. Obec Kunovice má veškerou občanskou vybavenost a je odsud výborná dostupnost do okolních měst a obcí, Uherské Hradiště, Staré Město, Uherského Brodu, Uherského Ostrohu a Veselí nad Moravou. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme exkluzivně reprezentativní rodinnou rezidenci, skrytou na klidném, tichém místě, jen 15 minut od Brna, v obci Hradčany u Tišnova. Tato novostavba, s nádechem jižních krajů, má celkovou podlahovou plochu hlavního objektu přes 350 m2. Je zde 8 pokojů, kuchyně, jídelna, 4 koupelny s toaletou, technická místnost, šatna a dva halové propojené prostory. Interiér je dokončován a je jen z části vybaven nábytkem. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala s designově zajímavým tří-ramenným schodištěm. Na jedné straně haly je koupelna pro hosty a toaleta, na protější straně je šatna. Naproti vstupu projdeme do obytné zóny přízemí. Je zde velký obytný prostor (přes 90 m2) s kuchyňskou částí, jídelnou a do zahrady orientovanou společenskou částí s navazující prostornou venkovní zastřešenou terasou. Za kuchyní se nachází technická místnost s tepelným čerpadlem, systému vzduch-voda (podlahové vytápění je ve všech místnostech), elektrickým bojlerem, pračkou, sušičkou výlevkou, dřezem a s dostatkem místa na drobné domácí práce. Z jídelny je vstup do ložnice s navazující soukromou koupelnou. Na schodiště ze vstupní haly navazuje v patře ochoz galerie s dalším společenským halovým prostorem (v současnosti nedokončen interiér). V patře je dále 6 prostorných pokojů a 2 další koupelny. Pokoje orientované na jihozápad mají navíc přístup na velkou krytou terasu s krásným výhledem.  Interiér vnitřních hal se s večerním osvětlením mění v kouzelný barvami prozářený prostor, kterému dominuje nádherné akvárium. K domu ještě patří vedlejší objekt garáže pro dvě auta s prostorným bytem (1+kk) pro případného správce či hosty. Oba objekty jsou postaveny z keramických tvárnic s vnějším zateplovacím systémem. Fasády jsou strukturální jemnozrnné. Díky kvalitnímu zdivu se zateplením, kvalitním dřevěným oknům a zvolenému systému podlahového vytápění s tepelným čerpadlem jsou náklady na provoz překvapivě nízké. Průkaz energetické náročnosti budovy potvrzuje kategorii B – úsporný (nízkoenergetický dům). Nemovitost má přípravu na osazení fotovoltaiky a je počítáno i s propojením topné soustavy na plánovaný venkovní bazén. V současnosti se dokončuje zapojení elektroniky chytré domácnosti a kamerových okruhů - zabezpečovací elektronika už je funkční. Rovněž se dokončují venkovní úpravy. Nemovitost je možné využít i jako firemní sídlo. Obec Hradčany v podstatě navazuje na město Tišnov, kde je veškerá občanská vybavenost a za Tišnovem už začíná turistický ráj Českomoravské vrchoviny a na okraj Brna je to autem jen něco přes 15 minut. Dobré je též vlakové i autobusové spojení. Při osobní prohlídce jistě oceníte kvality i polohu tohoto výjimečného domu. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Zda nemovitost sama a její stav je vhodný právě pro Vaše záměry, zjistíte nejlépe na osobní prohlídce. Pro více informací, cenu či případnou prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře.