Realitní kancelář COLOSEUM NEMOVITOSTI

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům s velkou zahradou a garáží o celkové dispozici 4+2 v obci Kratochvilka. Dům prošel před cca 15-ti lety kompletní rekonstrukcí - nová střecha včetně trámů, rozvody, okna, fasáda, přístavek. Hlavní obytná část o dispozici 3+1 má užitnou plochu cca 90,5 m2 a tvoří ji 3 pokoje, kuchyně, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora, prádelna se sprchovým koutem a veranda. Je zde také možnost vybudování dalších podkrovních místností. Druhá obytná část o dispozici 1+1 s vlastní koupelnou a toaletou se nachází ve vedlejší budově a má výměru cca 34 m2. Tuto část nemovitosti lze také rozšířit vybudováním dalších místností z části hospodářských budov. Celou nemovitost lze tedy využít jak pro jednu rodinu, tak i pro více-generační bydlení, případně i na investici. Vzhledem k prostornému pozemku o celkové výměře 1.029 m2 je také možné jeho rozdělení a využití pro stavbu dalšího samostatného rodinného domu. Za domem se nachází krásná zahrada s ovocnými stromy o výměře 524 m2. Dům je částečně podsklepen, napojen na obecní vodovod a elektřinu. Přípojka plynu se nachází ihned u domu, přípojka na obecní kanalizaci je nově vybudována a asi za 0,5 roku bude možné na ni dům napojit, nyní jsou odpady řešeny septikem. Obec Kratochvilka se nachází v jižní části Boskovické brázdy a je vzdálena asi 20 minut autem od Brna. Z občanské vybavenosti je zde k dispozici mateřská škola, obchod s potravinami, hostinec a knihovna. Základní škola se nachází v obci Neslovice asi 1 km odsud, kam jezdí školní autobus. Veškerou občanskou vybavenost zajišťují města Rosice či Ivančice, obě vzdálené asi 7 km odsud. Zastávka autobusu se nachází asi 2 minuty chůze od domu. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k pronájmu luxusní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 66 m2. Byt se nachází ve 2. patře novostavby panelového domu s výtahem a je situován nedaleko centra města, na ulici Anenská. Byt je kompletně moderně zařízen. Výhodou je prostorný balkon se vstupem z obývacího pokoje i z ložnice. Dispoziční řešení bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči (multifunkční trouba, indukční deska na vaření, digestoř, mikrovlnka, myčka, lednice, mrazák), kuchyňský stůl + židle, pohovka, televize - ložnice, vybavení: postel - prostorná šatní místnost s vestavěnou skříní a pračkou - prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, toaletou a bidetem, ohřev vody je centrální K bytu náleží sklep. Za příplatek je možné využívat parkování v zabezpečeném areálu domu za 2 500,- Kč/měsíčně. K dispozici je také nabíjecí stanice pro elektro-automobil. Výborná dostupnost všech služeb potřebných ke spokojenému životu. V blízkosti tramvajová zastávka Nemocnice u sv. Anny, doba jízdy do centra cca 5min. Byt je volný od 01.11.2021, na dlouhodobý pronájem min. 1 rok. Zvířata možná po domluvě. Cena nájmu činí 18.500 Kč + inkaso: 4.000 Kč / měsíc. Kauce ve výši dvou nájmů: 37.000 Kč. V ceně nájmu je již započteno pojištění nemovitosti, kabelová televize i WiFi. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 a 1+1 v obci Kulířov, okres Blansko. Dům je koncový řadový a nachází se stranou od hlavní cesty, příjezd autem je možný přímo na zahradu, do garáže a taktéž se dá zaparkovat na příjezdové cestě před domem. Rodinný dům je dispozičně řešen jako 2+1 a 1+1, dále jsou k dispozici komory, spíže. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, je napojena na elektřinu, plyn, voda je z vlastní studny a odpady vedou do trativodu. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva a plyn, ohřev vody elektrický bojler. Dům je vhodný k trvalému bydlení i k rekreaci. Celková plocha pozemku je cca 772 m2, zahrada má výměru cca 352 m2, předzahrádka 183 m2 a celková zastavěná plocha rodinného domu je přibližně 187 m2. Obec Kulířov se nachází v okrese Blansko v Jihomoravském kraji. Žije zde zhruba 160 obyvatel. Okolní krajina skýtá zajímavé trasy pro zimní i letní turistiku, houbaření apod. V obci je obecní úřad, knihovna, obchod a pohostinství. Z obce je velmi dobrá dopravní dostupnost do okolních měst Blanska, Brna. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi zahradu s chatou k rekonstrukci unikátně lokalizovanou v obci Lažánky při hranici NPR Vývěry Punkvy v CHKO Moravský kras. Celková výměra nabízených pozemků je 1262 m2, z toho 34 m2 je zastavěno chatou. Zahrada je od obce oddělena pruhem lesa. Podél její jihovýchodní hranice protéká potok, který je součástí nabízených pozemků. Chata vyžaduje především rekonstrukci střechy. Je podsklepená, v nadzemním podlaží s jednou velkou místností s funkčním krbem, v podkroví s ložnicí. V současnosti je zahrada dosažitelná pouze pěšky (cca 150 m ze silnice), ale je možné zrekonstruovat příjezdovou komunikaci. Chata je bez elektřiny, vody (užitková voda z potoka) a bez kanalizační přípojky. Výhodou je unikátní lokalizace nemovitosti v přírodě, v centrální části Moravského krasu a přitom v dosahu veškerých služeb (město Blansko je vzdáleno 3 km). Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tato nemovitost vhodná právě pro Vás. Za účelem prohlídky kontaktujte makléře.