Archiv zakázek

Velký přízemní samostatný dům 3+1 s velkým pozemkem. Počet místností: 1.N.P.: chodba, kuchyň, 3 pokoje, koupelna, WC, velká garáž za domem dvůr s hospodářkými budovami, zahrada s altánkem Dispozice: Za hlavními dveřmi je chodba, ze které se dá jít do pokoje, garáže, spíže a do kuchyně. Kuchyň je průchozí do obýváku, koupelny, WC a přes chodbu do pokoje. Z kuchyně se dá projít na verandu a dále na dvůr. Přes dvůr se dostaneme do sklepa, hospodářských místností, na zahradu s ovocnými stromy a do garáže, která má vlastní montážní jámu. Garáž je poměrně veliká a tak jí lze využít i jako dílmu. Hospodářské místnosti jsou využívané jako skladiště dřeva a částečne na chov exotického ptactva. Ostatní popis: Jednopodlažní smostatně stojící rodinný dům postavený ze smíšeného zdiva. Dům je velice pěkně a kvalitně zpracován. Užitná hodnota místností velmi dobrá. Do domu je případně možné se ihned nastěhovat. Doprava vynikající autem kamkoliv – blízko nájezd na D1. Autobusem bez problémů. K dispozici veškerá základní občanská vybavenost. Na tuto nemovitost vám do 14-ti dnů vyřídíme hypotéku s nejnižší úrokovou sazbou na trhu a to již od 3 %. Pro nezávazný výpočet hypotéky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k pronájmu bytovou jednotku 1+kk o přibližné užitné ploše do 26 m2 v Židlochovicích. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě a má pokoj s kuchyňskou linkou a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Parkovat je možné v těsné blízkosti domu. Bytový dům se nachází v samotném centru Židlochovic, přičemž cesta do města Brna trvá přibližně 20 minut. Pronájem je možný od 1.10.2024 a je určený pro jednu osobu. Cena je uvedena bez inkasa, které činí 2.500,- Kč. Majitel požaduje kauci ve výši jednoho nájmu včetně inkasa. V městysu Židlochovice je veškerá občanská vybavenost. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji útulný rodinný dům se zahradou v obci Pačlavice, okr. Kroměříž. K domu náleží pozemek o celkové ploše 305 m2. Nemovitost o dispozici 3+kk má přibližnou podlahovou plochu 85 m2. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, před rokem zrekonstruovaná koupelna, předsíň, šatna a veranda. V patře jsou dva velké pokoje. Ve dvoře se nachází další dvě místnosti, momentálně využitelné jako dílna či sklad. Dům je napojen na elektřinu, plyn a kanalizaci, voda z vlastní studny s pitnou vodou je rozvedena do domu. Vytápění zajišťují lokální plynová topidla. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Je vhodný k trvalému bydlení nebo jako rekreační objekt a je připraven k okamžitému nastěhování. V domě proběhly v posledních letech průběžné rekonstrukce, např. výměna oken, nové podlahy, koupelna. Za domem se nachází oplocená zahrada o rozloze 158 m2, součástí zahrady je skleník, můžete ji využít jak pro odpočinek v klidu a soukromí, tak i pro drobné zahradničení. Dům stojí na okraji obce, v klidné části s výbornou dostupností do přírody. Tato nabídka je ideální pro Ty, kteří touží po klidné lokalitě pro relaxaci po náročném dni. Pačlavice jsou klidná a útulná obec, obklopená přírodou a mají dobré autobusové spojení s okolními městy. Do Kroměříže je to jen 17 km, do Vyškova 14 km. V Brně jste za 40 minut a ve Zlíně za 44 minut autem. V obci se nachází potraviny, pošta, několik pamětihodností, např. kostel svatého Martina, zámek Pačlavice, klášter Pačlavice, socha Panny Marie. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře. Váš budoucí domov čeká právě na Vás!

Představujeme Vám jedinečnou příležitost k nákupu bytu 2+1 v oblíbené a klidné části Brna v městské části Juliánov na ulici Došlíkova. Tento byt se nachází ve 3. patře cihlového domu. Celková podlahová plocha je cca 54m2, pokoje jsou neprůchozí, což zaručuje dostatek soukromí. Kuchyně o velikosti 10 m² a ložnice 16 m² jsou orientovány na východ, zatímco prostorný obývací pokoj 18 m² s přístupem na zasklený balkon 4 m² je orientován na západ. Byt je v původním stavu a čeká na svou novou modernizaci, což Vám dává skvělou příležitost přetvořit ho přesně podle svých představ. K bytu náleží také praktická sklepní kóje o velikosti 2 m² a využívat můžete společnou kočárkárnu/kolárnu. Parkování je možné na parkovišti přímo před domem bez jakýchkoli problémů. Nemovitost se aktuálně pronajímá v bezproblémovým nájemníkům, což ji činí atraktivní i jako investici s okamžitým příjmem. Podle potřeb nového majitele bude byt uvolněn. Další bonus: Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v blízkosti centra města, ale zároveň chtějí žít v klidné a zelené lokalitě. Byt vám nabízí nejen domov, ale i prostor pro vaše sny a představy. Staňte se hrdým majitelem tohoto bytu s potenciálem. Bytový dům je hned u zastávky konečné tramvaje č. 9. Tramvaj Vás za pouhých 10 minut pohodlně dopraví přímo do centra k Hlavnímu nádraží. V bezprostřední blízkosti domu je také zastávka několika autobusových linek (např. do Mariánského údolí). Od domu je 5 - 10 minut chůze vzdálená poliklinika, základní škola a cca10 minut chůze je koupaliště Juliánov. Blízká Bílá hora vám zpříjemní vycházky do přírody. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku. Nemovitost není zatížená žádnými právními vadami a lze ji financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G.

Exkluzivně Vám představujeme jedinečnou příležitost stát se majitelem tohoto prostorného rodinného domu v obci Moravské Bránice. Dům o dispozici 6+kk s prostornou halou má užitnou plochu 186 m2, je ve velmi dobrém stavu a je vhodný i pro vícegenerační bydlení. Za rodinným domem se nachází samostatná cihlová stavba s vlastní příjezdovou cestou, o užitné ploše cca 90 m2 na 2 podlažích, kterou lze využít např. k podnikání (vinný sklep, sklady, kanceláře, dílna), případně po úpravě i jako další nemovitost k bydlení. Pečlivě udržovaný cihlový dům s nadstavbou z roku 1985 je napojen na všechny sítě - voda, plyn, elektřina, kanalizace, vlastní studna. V průběhu dalších let postupně probíhaly opravy a rekonstrukce, zejména výměna oken, nová koupelna se sprchovým koutem, nový kondenzační plynový kotel, zámková dlažba u domu. Úsporný plynový kotel a funkční kachlová kamna v obývacím pokoji zajišťují příjemné teplo a nízké náklady na provoz. Celý dům je podsklepen. Udržovaná zahrada před i za domem, s bazénem, pískovištěm a venkovním krbem s udírnou, Vám umožní klidný prostor pro relaxaci po náročném dni. Garáž a parkovací stání pro další 2 auta poskytují dostatek místa pro Vaše vozy. Tento výjimečný rodinný dům je zkrátka ideální volbou pro rodiny hledající prostorné, pohodlné a stylové bydlení. Moravské Bránice mají velmi dobrou občanskou vybavenost (škola, školka, potraviny, restaurace) a výhodou je také výborné vlakové spojení do Brna (cca 25km). Obec leží v blízkosti dalších městských center, jako jsou Dolní Kounice a Ivančice. Štítek energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením, Vám velmi rádi pomůžeme. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací a prohlídku!

Nabízíme Vám příležitost k pronájmu prostor bytového domu ve Studnici, okr. Vyškov. Byt č.7 o dispozici 2+kk a přibližné celkové užitné ploše 63,7m², se nachází ve druhém nadzemním podlaží. Dispoziční řešení bytu - pokoj s větší kuchyní 24,41m², druhý pokoj 12,3m², koupelna 3,35m² , samostatné WC 2,34m², technická místnost 8,12m², chodba 13,21m². Nájemníci všech bytů mají možnost využívat společenské prostory - vnitřní posezení s barovým koutem, venkovní posezení s grilem a zahradu. K dispozici jsou také dvě velké místnosti, které lze využít např. k uskladnění kol, kočárků apod. Před domem je dostatek parkovacích míst. V bezprostřední blízkosti se nachází pošta, potraviny i obecní úřad. Byt je volný ihned a je vhodný na dlouhodobý pronájem. Výše záloh na energie se může lišit dle počtu osob v bytě. Cena nájmu činí 8000 Kč + inkaso 3200 Kč/měsíc. Vratná kauce + provize RK. V případě zájmu neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej chaty v obci Skřinářov. Nachází se v klidné chatově osadě na okraji lesa. V docházkové vzdálenosti nalezneme Balákovský rybník, který nabízí možnost rekreace. V přízemí chaty tvoří obývací pokoj, kuchyni, předsíň, úklidová místnost a koupelna s toaletou. V patře se nachází velká ložnice a balkon. Součástí je i garáž a dvě terasy. Kolem chaty je udržovaná zahrada, která nabízí venkovní posezení s ohništěm, dále se zde nachází dřevník, kůlna a studna. Chata je v udržovaném stavu, nedávno byla osazena nová plastová okna a kuchyňská linka, vyměněno linoleum, nový bojler, rýny, okapy a nainstalována nová krbová kamna. Obec Skřinářov se nachází v okrese Žďár nad Sázavou, jedná se o malou obec se 151 obyvateli. Nachází se v Křižanovské vrchovině a Vyniká skvělou dopravní dostupností, nachází se asi 8 km severozápadně od Velké Bíteše, 13 km východně od Velkého Meziříčí, 32 km jihovýchodně od Žďáru nad Sázavou a 45 km severozápadně od Brna. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu uvádíme třídu G. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nabízíme Vám k pronájmu komerční prostory o velikosti cca 30 m2. Nachází se ve vyhledávané lokalitě, přímo v centru města, na náměstí Míru v Bruntále. Prostory jsou vhodné zejména pro provoz živnosti či kanceláře, jsou v 1. patře. Nájemné činní 4.000 Kč měsíčně + služby včetně internetu 2.500 Kč. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 7.000 Kč.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji, prostorný rodinný dům, chcete-li menší hospodářskou usedlost se zahradou v obci Níhov. Obec leží ve vyhlášené rekreační lokalitě a je obklopena krásnými lesy. V těsné blízkosti najdete také dva rybníky a prochází tudy několik cyklotras. Zároveň je to pěkné a klidné místo pro rodinné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení, i jako rekreační chalupa. Její novější část o dispozici 2+1 a obytné ploše 88 m2, je po částečné rekonstrukci, včetně nové koupelny, rozvodů elektřiny, vody i odpadů a je okamžitě k nastěhování. Ostatní obytné prostory by si zasloužily postupnou rekonstrukci. Dům je částečně podsklepen, má dispozici 6+2 a celkovou podlahovou plochou 192 m2, je napojen na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Plyn se nachází na pozemku, ale není rozvoden po domě. Topení zajišťují kamna na tuhá paliva, která ohřívají vodu do radiátorů. Pozemek má plochu celkem 1665 m2, zastavěná plocha je přibližně 396 m2, dvůr a zahrada 1269 m2. Celkem se jedná o obytnou budovu včetně garáže a hospodářskou budovu s možností vjezdu do dvora. Součástí je velká oplocená rovinatá zahrada, která leží v zastavitelném území obce a mohla by být využita pro stavbu domu. Hospodářskou část ve dvoře se třemi oddělenými prostory a druhou garáží o celkové ploše přes 130 m2, je možné využít případně jako dílnu a skladovací prostory. V obci je školka, obchod i restaurace, škola je ve vedlejší obci vzdálené 2 km. Dopravu do okolních měst zajišťuje autobusové spojení. Do Brna se dostanete i vlakem za 45 min. (železniční stanice vzdálena 1Km.) Veškerá občanská vybavenost je ve Velké Bíteši, 9 km. Tišnov 16 km a v Brně jste autem za 35 minut. Tento dům skýtá velký potenciál, může být využit i jako dvougenerační. Leží na pěkném a klidném místě mimo hlavní silnici. Ať už hledáte rodinné bydlení s velkou zahradou či rekreační chalupu, určitě doporučuji prohlídku a těším se na vás. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně Vám představujeme klíč k vašemu novému životu v podobě řadového rodinného domu, který se pyšní nejen klidnou adresou v srdci Brna - Židenice na ulici Geislerova, ale i dvojicí bytových jednotek a odděleným výrobním prostorem pro vaše podnikatelské sny. Poznejte, co všechno tento dům nabízí: Bytová jednotka 3+1 s vlastním vchodem se rozprostírá na 62,3 m² užitné plochy , která je chytře rozdělena do několika místností - obývací pokoj (18,5 m²), útulná ložnice (8,8 m²), pracovna či dětský pokoj (13,1 m²). K tomu kuchyně (7,5 m²), koupelna s vanou, WC a další prostory připravené na vaše nápady. Bytová jednotka 2+1 s vlastním vchodem, samostatnou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, zaujímá 39,3 m² užitné plochy a čeká, až naplno využijete její potenciál. Bývalá zámečnická dílna, o rozloze 46,8 m² s vlastním vstupem a sociálním zařízením, je připravená pro realizaci vašich podnikatelských plánů. Vítejte v domě, který rozšiřuje vaše možnosti – částečně podsklepeném s 81 m² prostoru k využití a půdou (144 m²), která nabízí vybudování dalších tří bytových jednotek. Celková rozloha 421 m² včetně nádvoří je jako stvořená pro váš nový začátek. Prostor pro vaše vozidlo? Samozřejmostí je průjezd (21,3 m²), další dvě parkovací místa a garáž (15 m²). A pro realizaci pěstování je tu malá malebná zahrádka v zadní části. Centrální plynové vytápění zajistí teplo vašeho domova. Ano, tento dům čeká na svou proměnu, ale právě jeho potenciál pro přetváření snů v realitu je obrovský. Energetický štítek prozatím nebyl dodán a z toho důvodu uvádíme třídu G. Uvedená cena je bez provize RK. S financováním rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte naši makléřku. Těšíme se na setkání s vámi.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu v cihlovém domě ve městě Znojmě. Byt o dispozici 1+1 nabízí 41 m² podlahové plochy, nabízí se kompletně vybavený. Skládá se z kuchyně s jídelním stolem a pracovním koutem, obývacím pokojem vybaveným sedačkou, konferenčním stolkem, skříní, televizní stěnou a postelí s nočním stolkem. V bytě se dále nachází koupelna s pračkou, samostatnou toaletou a chodbou. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost, v docházkové vzdálenosti nalezneme školku, školu, park a obchody. Výše měsíčního nájemného činí 9.500,- Kč + inkaso 3.200,- Kč. Majitel vyžaduje kauci ve výši dvou nájmů. Byt je volný ihned. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán a z toho důvodu uvádíme třídu G. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 2+1 a přibližné podlahové ploše 59,6 m2 v Brně Žabovřeskách na ulici Fanderlíková. Díky dvěma samostatným pokojům, kuchyni s jídelním koutem, balkonu a prostorné koupelně s toaletou je ideálním domovem pro jednotlivce či mladé páry. Byt je vybavený kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, digestoří a lednicí. Má prostornou předsíň. V pokojích jsou plovoucí podlahy. V moderní koupelně je sprchový kout, toaleta a umyvadlo a také je k dispozici pračka. Byt je situován ve druhém poschodí cihlového domu. K bytu náleží sklep. Topení je zajištěno ústředním dálkovým systémem. Cena nájmu je uvedena bez energií (voda, teplo, elektřina), které činí 4.500,- Kč / měsíčně. Majitel požaduje kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt se nabízí nezařízený. V blízkosti domu je tramvajová zastávka a výborná dostupnost všech služeb potřebných ke spokojenému životu. Parkování je bezproblémové v ulici, kde nejsou modré zóny. Byt je k dispozici od 1.9.2024. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme Vám k pronájmu byt v klidné a vyhledávané lokalitě Brno - Královo Pole, na ulici Božetěchova. Jedná se o rekonstruovaný byt dispozice 1+1 a přibližné podlahové ploše 48 m². Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sporákem, pokoje jsou kompletně zařízeny vestavěným nábytkem na míru, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Dostupnost je do 15-ti minut od centra Brna. K dispozici od července 2024. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací, či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Láká Vás vlastnit dům v historickém centru? Pokud ano, pak máme pro Vás tuto neodolatelnou nabídku nemovitosti přímo u náměstí Míru v Bruntále. Zajímavou úvahou by mohlo být též i komerční využití s vlastním bydlením. Díky své poloze v historickém centru má dům skvělý přístup k veškeré občanské vybavenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy a kulturní památky jsou jen pár kroků od vašich dveří. Jedná se o podsklepený dům o podlahové ploše cca 520 m², který má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví. V roce 2018 prošel objekt kompletní rekonstrukcí včetně vybudování nové elektroinstalace, vodoinstalace a topné soustavy. Byla osazena plastová okna s trojskly, a vyměněna celá střecha včetně krytiny. Dům je celý koncipovaný podle principů Feng-šuej. Pravá část 1 NP. je zkolaudovaná pro zdravotnické zařízení, je tedy možné mít zde jakoukoliv ordinaci včetně zubní. Samozřejmostí je čekárna, a veškeré zázemí pro zákazníky i personál. Dále je zde vstup do sklepa a na dvůr. Ve 2 NP. měla sídlo zavedená firma zabývající se tradiční čínskou medicínou. Veškeré komerční prostory nabízí velmi zajímavý měsíční profit. Obytné podkroví lze využít mnoha způsoby. Vzhledem k tomu, že má vlastní koupelnu s WC a mezonetový spací prostor, může tak sloužit jako ateliér, pracovna nebo samostatná bytová jednotka. Vytápění je lokální, které zajišťuje plynový kotel a podlahové topení v celém domě. Objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci a plyn je přiveden do domu. Každé patro má svůj elektroměr a plynoměr, dům je pod kamerovým systémem s alarmem a službami bezpečností agentury. V domě je také výtah, který vede i do podkrovního bytu. Bruntál je město v Moravskoslezském kraji, které kromě kompletní občanské vybavenosti nabízí krásný zámek s arkádovým nádvořím a parkem, zbytky hradeb s okrouhlou baštou, aquapark s wellness centrem, nově zrekonstruované 3D kino či divadlo. Okolí Bruntálu pak přímo vybízí k mnoha aktivitám a výletům. Můžete navštívit nejvyšší horu Jeseníků Praděd nebo známé lázně Karlova Studánka. V zimě je zde bezpočet možností pro sjezdové i běžecké lyžování, v létě se zase můžete vykoupat v nedaleké přehradě Slezská Harta. PENB nebyl dodán z tohoto důvodu uvádíme třídu G. S financováním Vám rádi pomůžeme, nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Pojďte s námi na prohlídku - tato nemovitost si zaslouží Vaší pozornost.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví v Nové Vsi u Pohořelic. Byt je ve 2NP trojpodlažního bytového domu. Celková užitná plocha činí 78,7 m2. Díky samostatným pokojům je ideální pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, jsou zde nové rozvody vody, odpadů i elektřiny. Velkou výhodou je vytápění a ohřev vody vlastním kotlem s výměníkem a klimatizace v obývacím pokoji, který je propojený s kuchyňským koutem. Dělaly se nové obklady v koupelně a na toaletě, která je samostatná. Na podlahách je plovoučka a v předsíni dlažba. Jsou zde nové vstupní i interiérové dveře s obložkami. Byt se prodává včetně zařízení. Na bytě neváznou žádné právní vady, zástavní práva ani věcná břemena. Celý dům je zateplený, má novou střechu a původní balkony u nahradily prosklené lodžie. Díky dobrému stavu objektu je tato nemovitost skvělou investicí pro nové majitele. Koupí bytu získáte i možnost mít propachtovaný podíl na pozemku od Státního pozemkového fondu. Užívat si můžete oplocenou zahradu s prostornou zastřešenou pergolou se zázemím, ze které máte výhled na rybník a okolní zeleň, tím získáte dokonalý prostor k odpočinku. Nová Ves disponuje základní občanskou vybaveností. Díky skvělé dostupnosti do Pohořelic cca 7 minut nebo Brna cca 20 minut. Nechte se okouzlit tímto bytem s potenciálem a domluvte si osobní prohlídku s realitní makléřkou. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu D. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Máme pro Vás k pronájmu zahradu v Moravském Krumlově v lokalitě v Liškách o celkové výměře 1.800 m2, nacházející se na pěkném vyvýšeném místě s krásným výhledem na kapli sv. Floriana a do údolí na město. Zahrada je zatravněná, částečně oplocená, jsou zde vzrostlé ovocné stromy, studna a zděná kůlna na nářadí. Na hranici pozemku je přivedena elektřina. Zahrada leží nad městem ve vzdálenosti cca 1.5 km od centra města. K pozemku vede štěrková cesta. Dostanete se tam pohodlně i pěší cestou zámeckým parkem. Moravský Krumlov je městečko s rozšířenou působností a žije zde asi 5.677 obyvatel. Vládne zde klid a pohoda. Pořádá se zde spousta kulturních i sportovních akcí. Z Moravského Krumlova je autem cca 50 km do Brna, Znojmo je cca 35 km a Ivančice cca 11 km. Využít lze i vlakovou dopravu a IDOS. Při osobní prohlídce nejlépe oceníte polohu tohoto pozemku a atmosféru místa. Pro více informaci čí případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.