Domy k prodeji či pronájmu

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům 3+1 určený k rekonstrukci se zahradou a hospodářským zázemím v obci Domanín, okres Hodonín. Dům představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ. Jedná se o tradiční zděný rodinný dům s půdorysem ve tvaru L. Dispozičně je řešen jako 3+1 a nabízí: * vstupní chodbu, * obývací pokoj, * ložnici, * další obytný pokoj, * kuchyni, * sociální zázemí, * další prostory vhodné pro skladování a technické využití. Okna jsou plastová a jsou osazena izolačním dvojsklem. Střecha je přibližně 20 let stará a v dobrém stavu. Součástí nemovitosti jsou také starší hospodářské a užitkové prostory, které lze využít jako sklad, dílnu, prostor pro nářadí, zahradní techniku nebo případně podle možností přestavět. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit interiér současným požadavkům na komfortní bydlení. Nemovitost má dostupné základní inženýrské sítě; plynová přípojka se nachází před domem. Vytápění je řešeno lokálně. Dům se nachází přímo v obci Domanín, která nabízí základní občanskou vybavenost. V obci se nachází také mateřská a základní škola, což je významná výhoda zejména pro rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti je: * autobusová zastávka – cca 350 m * potraviny – cca 450 m * pošta – cca 350 m * obecní úřad – cca 350 m * smíšené zboží – cca 500 m Domanín je klidná obec na jižní Moravě s přibližně 1 000 obyvateli. Přestože nabízí klidné venkovské bydlení, je dobře dostupná do okolních měst. Přibližné vzdálenosti: * Těmice – 1,2 km * Syrovín – cca 3 km * Bzenec – cca 3,2 km * Ořechov – cca 3,5 km * Moravský Písek – cca 3,8 km * Újezdec – cca 4 km * Žeravice – cca 4 km * Veselí nad Moravou – cca 10 km * Kyjov – cca 20 km * Hodonín – cca 24 km Dům je vhodný především pro zájemce, kteří hledají: • klidné bydlení na jižní Moravě • větší pozemek • dům k rekonstrukci podle vlastních představ • zahradu a uzavřený dvůr • hospodářské prostory, dílnu nebo sklad • dobrou dostupnost Bzence, Moravského Písku a Veselí nad Moravou Nemovitost může být zajímavá také jako dlouhodobá investice, protože nabízí dostatek prostoru pro budoucí modernizaci a úpravu dispozice podle potřeb nového majitele. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Některé fotografie byly pro lepší představu vizualizovány. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Hrabětice, okres Znojmo. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 523 m², z čehož zahrada tvoří 283 m². Nabízí příjemné bydlení pro rodinu, dostatek prostoru i soukromí a velmi praktické zázemí. Podlahová plocha obytné části činí přibližně 115,5 m². Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem o výměře cca 20,5 m², na který navazuje kuchyně o velikosti přibližně 19 m². Ložnice disponuje vlastní šatnou, nechybí další samostatný pokoj, dvě koupelny ani vstupní chodba. Praktickým bonusem jsou dvě terasy – jedna navazující na dům a druhá venkovní, ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Součástí nemovitosti je také garáž o výměře přibližně 35 m² a zahrada s vlastní studnou určenou pro zalévání. Na zahradě se nachází také prostor pro grilování a odpočinek. O vytápění se starají elektrické přímotopy doplněné krbem v obývacím pokoji, který vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Obec Hrabětice nabízí základní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Do Znojma dojedete přibližně za 20 minut, do Brna přibližně za 50 minut, což z domu činí zajímavou volbu nejen pro místní, ale i pro zájemce hledající klidné bydlení s dobrou dostupností větších měst. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s garáží, zahradou a příjemným venkovním zázemím v klidné lokalitě jižní Moravy, neváhejte nás kontaktovat. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí, ostatní výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či domluvení prohlídky neváhejte a kontaktujte realitního makléře. Rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme.

Hledáte nemovitost s velkorysým pozemkem, dostatkem prostoru a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? Pak Vás jistě zaujme tato nabídka rodinného domu v oblíbené obci Lelekovice, jen několik minut jízdy od Brna. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s podlahovou plochou přibližně 255 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 3 797 m². Z toho samotná zahrada tvoří přibližně 3 655 m² a nabízí opravdu velkorysý prostor pro odpočinek, zahradničení i další využití. Dům je přibližně 30 let starý, zděné konstrukce a disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 3+1 a 2+1. Nemovitost tak nabízí zajímavé možnosti jak pro vícegenerační bydlení, tak pro rodinu, která ocení dostatek soukromí a prostoru. Součástí domu jsou dvě koupelny, dvě samostatné toalety a další praktické zázemí. Dům není podsklepený, k dispozici jsou však také půdní prostory. Nemovitost je určena k dokončení a úpravám dle představ nového majitele. Výhodou je již provedené zateplení domu o tloušťce přibližně 10 cm. Okna jsou dřevěná a střecha je opatřena krytinou z eternitových šablon. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a fotovoltaikou. Dům je napojen na elektřinu a vodovod, odpadní vody jsou řešeny napojením na kanalizaci. K dispozici je také studna. A co je na této nemovitosti opravdu výjimečné? Jednoznačně pozemek! Rozlehlá, oplocená zahrada nabízí spoustu možností pro realizaci vlastních představ. Ať už sníte o krásné okrasné zahradě, vlastním sadu, prostoru pro děti, relaxační zóně nebo jednoduše hledáte místo, kde budete mít dostatek soukromí, tady rozhodně nebudete omezeni prostorem. Na pozemku se nachází také dřevník a je zajištěna možnost vjezdu. Lelekovice patří mezi vyhledávané lokality v blízkosti Brna. Nabízejí příjemné prostředí pro rodinné bydlení, okolní přírodu a zároveň dobrou dostupnost do města. V obci je dostupná základní občanská vybavenost včetně školy, školky a dalších služeb. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům s mimořádně velkým pozemkem a potenciálem dalšího využití. Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech, které tato nemovitost nabízí. Rádi Vám poskytneme bližší informace a domluvíme termín prohlídky. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás vypracovali vizualizace jednotlivých místností.

Prodej rodinného domu 4+kk, 100 m², Moravská Nová Ves – po rekonstrukci, s možností dokončení dle vlastních představ Hledáte rodinný dům, který spojuje kouzlo tradičního bydlení s výhodami moderní rekonstrukce? A zároveň si chcete interiér doladit přesně podle svého vkusu? Pak pro vás máme zajímavou nabídku přímo v centru Moravské Nové Vsi. Nabízíme k prodeji přízemní, cihlový rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 100 m², který prošel v roce 2026 rozsáhlou rekonstrukcí. Nemovitost se nachází v řadové zástavbě na pozemku o celkové výměře 298 m² a nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení. Dům, který si dokončíte podle sebe - velkou předností této nemovitosti je možnost dokončení interiéru podle individuálních představ nového majitele. Dům je aktuálně připraven k finálním dokončovacím pracím. Zbývá realizovat zejména podlahové krytiny, interiérové dveře, obklady a další interiérové prvky. Budoucí majitel tak získává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svého stylu, aniž by musel řešit rozsáhlou rekonstrukci původního domu. Dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. Přízemní uspořádání zajišťuje pohodlný pohyb po celém domě bez nutnosti překonávat schody. K nemovitosti náleží také zahrada o výměře přibližně 60 m², která poskytuje prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli nebo vytvoření útulné venkovní relaxační zóny. Parkování bez starostí - významnou výhodou nemovitosti jsou široké možnosti parkování. K dispozici jsou dvě parkovací místa na příjezdové cestě, další možnost parkování v průjezdu a také samostatná garáž. Dostatek parkovacího prostoru ocení nejen rodiny s více automobily, ale také zájemci, kteří potřebují místo pro motocykl, kola nebo další vybavení. Dům je zděný z cihel a disponuje přípojkami inženýrských sítí včetně elektřiny s třífázovým rozvodem, vodovodu a kanalizace. V rámci rekonstrukce byla nemovitost připravena na moderní způsob bydlení s možností dalšího technologického vybavení. Nemovitost se nachází přímo v centru obce Moravská Nová Ves, která nabízí příjemné prostředí pro rodinný život. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost prostřednictvím silničního, autobusového i železničního spojení. Železniční stanice se nachází přibližně 1,1 km od domu. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidnější bydlení v obci s dobrou dostupností okolních měst. Proč právě tento dům? - Rozsáhlá rekonstrukce realizovaná v roce 2026 - Praktická přízemní dispozice 4+kk - Užitná plocha 100 m² - Pozemek o celkové výměře 298 m² - Zahrada o výměře přibližně 60 m² - Možnost dokončení interiéru podle vlastních představ - Příprava na doplnění moderních technologií - Garáž a několik dalších možností parkování - Poloha v centru obce s dobrou dopravní dostupností Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá rodinné bydlení po rozsáhlé rekonstrukci a chce si finální podobu svého nového domova vytvořit podle vlastních představ. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Některé fotografie byly pro lepší představu vizualizovány. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost představíme osobně.

Hledáte dům se spoustou prostoru, který si upravíte podle svých představ? Nebo místo, kam můžete o víkendech uniknout z města a užívat si klid venkova? Tento dům ve Dzbelu nabízí obě možnosti. Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 2+1. Najdete v něm kuchyň s kuchyňskou linkou a funkčními kachlovými kamny, obývací pokoj, další pokoj vhodný například jako ložnice a koupelnu se sprchovým koutem. Dům je určený k rekonstrukci a může posloužit kíié= trvalému bydlení i jako rekreační objekt. Součást domu je také výměnek, který tvoří jedna místnost a chodba. Zastavěná plocha domu činí 418 m² a nabízí řadu možností, jak prostor využít — například rozšířit obytnou část nebo vytvořit zázemí pro podnikání. K domu náleží velkorysý dvůr s železnou pergolou a kamenným krbem, garáž, stodola a zahrada o rozloze 1 351 m² s ovocnými stromy. Vytápění je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva, která se nacházejí v každé místnosti. Vodu ohřívá elektrický bojler. Dům má přípojky elektřiny 220 V a 380 V, odpady jsou svedeny do jímky. V obci je zaveden plyn a dům je možné k němu připojit. Dzbel nabízí dobré spojení veřejnou dopravou. Obcí vede železniční trať s návazností na Konici, Prostějov i Moravskou Třebovou. K dispozici jsou také autobusové spoje. V obci najdete obchod s potravinami, sportoviště i obecní hospodu. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Hledáte dům se spoustou prostoru, který si upravíte podle svých představ? Nebo místo, kam můžete o víkendech uniknout z města a užívat si klid venkova? Tento dům ve Dzbelu nabízí obě možnosti. Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 2+1. Najdete v něm kuchyň s kuchyňskou linkou a funkčními kachlovými kamny, obývací pokoj, další pokoj vhodný například jako ložnice a koupelnu se sprchovým koutem. Dům je určený k rekonstrukci a může posloužit k trvalému bydlení i jako rekreační objekt. Součást domu je také výměnek, který tvoří jedna místnost a chodba. Zastavěná plocha domu činí 418 m² a nabízí řadu možností, jak prostor využít — například rozšířit obytnou část nebo vytvořit zázemí pro podnikání. K domu náleží velkorysý dvůr s železnou pergolou a kamenným krbem, garáž, stodola a zahrada o rozloze 1 351 m² s ovocnými stromy. Vytápění je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva, která se nacházejí v každé místnosti. Vodu ohřívá elektrický bojler. Dům má přípojky elektřiny 220 V a 380 V, odpady jsou svedeny do jímky. V obci je zaveden plyn a dům je možné k němu připojit. Dzbel nabízí dobré spojení veřejnou dopravou. Obcí vede železniční trať s návazností na Konici, Prostějov i Moravskou Třebovou. K dispozici jsou také autobusové spoje. V obci najdete obchod s potravinami, sportoviště i obecní hospodu. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte realitního makléře.

V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme: Krásné místo pro odpočinek, rekreaci nebo jako investici do pasivního příjmu z krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Dům o dispozici 3+1 o velikosti cca 117 m2, zahrádkou 63 m2 a druhým pozemkem 98 m2 hned naproti domu (ideální pro garáž, parkování, dílnu, vejmynek nebo nějakou zašívárnu...) Vše je velké tak akorát, abyste tam netrávili příliš času s úklidem. Pokud hledáte místo v nejhezčí části jižní Moravy pod Pálavou, tak toto je to pravé ořechové. Rybářům se jistě bude líbit mít za humny pohořelické rybníky, Vrkoč a Mušovská jezera. Turisté a cyklisté ocení blízkost Pálavy, Mikulov, vinné stezky a rodiny s dětmi Aquapark Moravia. Neváhejte, takových příležitostí je jako šafránu. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro vás přiložili vizualizace. Lokalita - perfektní dostupnost do Brna 34 km a 28 minut a Mikulova 20 km a jen 15 minut. Vlak z Vranovic je v Brně na hl. nádraží jen za 20 min. - slušná občanská vybavenost - rybník Vrkoč za humny a každoroční slavnostní výlov s programem a ochutnávkou ryb - Aqualand Moravia – největší aquapark v ČR - Pálavské vrchy, Mikulov a nespočet vinic a vyhlášených vinařství a vinobraní Dispozice a velikost domu - RD 3+1 o užitné ploše 117 m2 se nachází na pozemku 180 m2. - zahrada hned u domu má velikost 63 m2, což je dostatečné pro pěstování běžné sezónní zeleniny. - 3 samostatné pokoje a prostorná kuchyně Vám zajistí pohodlné bydlení nebo rekreování pro celou rodinu i přátele. Stav - Ideální pro nenáročné kupující nebo k modernizaci pro budoucí majitele požadující kvalitu. Hlavní benefity - jižní orientace fasády - samostatná stavební parcela hned oproti domu o velikosti 98 m2 – ideální místo na vybudování garáže, parkovacích míst, objektu pro hosty, vaše koníčky, nebo jako sklad či dílna. - fantastická lokalita - klidná ulice Mít za sousedy Mušov, Aquapark, rybníkářství Pohořelice, Sonberk, Gotberg, Věstonice a stovky moravských vinných sklepů, tomu se říká skvělá adresa. Rychle se zamilovat do přírodních krás tohoto místa není problém. Nemovitost v Ivani - to je prostě výborný úlovek. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Vlastní dům, prostorná zahrada a příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Právě takovou možnost nabízí rodinný dům v obci Šanov, který čeká na nového majitele, jenž dokáže využít jeho potenciál a dát mu novou podobu. Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Šanov, na ulici Božická, v okrese Znojmo. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 724 m², z čehož zastavěná plocha a nádvoří činí 274 m² a zahrada nabízí dalších 450 m². Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli přináší možnost upravit si jednotlivé místnosti, dispozici i celkové provedení podle vlastních potřeb a představ. Dispozice může tedy být až 4+kk. Pro lepší představu možného budoucího stavu domu zvenčí jsme přiložili vizualizaci. Nemovitost disponuje několika místnostmi, které nabízejí zajímavý prostor pro budoucí využití. Součástí domu je také půdní prostor a střecha sedlového typu s dřevěným krovem. Střešní konstrukce je dle dostupných informací v dobrém stavu. Velkou předností této nabídky je pozemek o celkové výměře 724 m². Zahrada o rozloze 450 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, vybudování venkovního posezení nebo vytvoření příjemného zázemí pro celou rodinu. Pozemek je oplocený a umožňuje vjezd. Dům je napojen na elektřinu, k dispozici je také vodovod a kanalizace. Plyn je veden před domem. Vytápění je řešeno lokálně na tuhá paliva. Obec Šanov nabízí příjemné prostředí pro bydlení a základní občanskou vybavenost. Nachází se přibližně 30 km od Znojma a 45 km od Brna. Výhodou je také dostupnost školního vzdělávání a dopravního spojení. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci a chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ. Díky velikosti pozemku a možnostem jeho využití nabízí zajímavý potenciál do budoucna. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám nemovitost představíme a poskytneme veškeré další informace.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu dvě bytové jednotky o dispozicích 2+kk (64,2 m²) a 3+1 (40 m²), které se nacházejí v cihlovém řadovém domě v oblíbené lokalitě Brno–Židenice, na ulici Čejkova. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od centra města, kam se pohodlně dostanete přibližně za 10 minut. K dispozici je také společný dlážděný dvorek ve vnitrobloku, který nabízí příjemné místo k odpočinku. Dispozice a vybavení: Bytová jednotka 2+kk je umístěna v 1. nadzemním podlaží. Tvoří ji dva pokoje, z nichž jeden je průchozí, kuchyňský kout a koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Byt 3+1 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí tři samostatné pokoje, kuchyňský kout, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Obě jednotky disponují vyššími stropy, které umožňují například instalaci vestavných prvků či patrových postelí. Okna jsou orientována do klidné ulice a tichého vnitrobloku. Byty se pronajímají částečně zařízené. Kuchyňské kouty jsou vybaveny elektrickým sporákem s troubou a lednicí s mrazákem. V koupelnách je sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a pračka. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel. Okna jsou plastová EURO se žaluziemi. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v kuchyních a koupelnách dlažba. Lokalita: Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost a dostupnost městské hromadné dopravy. V bezprostřední blízkosti najdete: - Kaufland – cca 3 minuty pěšky - Obchodní centrum Stará Osada – cca 2 minuty pěšky - Dopravní uzel MHD Stará Osada – cca 2 minuty pěšky - Vlaková zastávka Brno-Židenice – cca 3 minuty pěšky - Obchody, služby, poštu a dětské hřiště Bydlení je vhodné pro zájemce, kteří hledají prostorné zázemí s výbornou dostupností centra města. Cena pronájmu: 55 000 Kč/měsíc + 12 000 Kč/měsíc za energie a služby (případně možnost přepisu na nájemce). K dispozici ihned, případně dle dohody. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vás domem osobně provedu.

Hledáte dlouhodobé a praktické ubytování pro své zaměstnance nebo celý pracovní tým? Nabízíme k pronájmu tři samostatné a vybavené bytové jednotky v jednom domě ve Velkých Opatovicích. Objekt je vhodný zejména pro firmy, které chtějí zajistit ubytování většího počtu pracovníků pohodlně na jednom místě. Celková plocha bytových jednotek činí přibližně 202 m². 1. byt – přízemí | 3+1 | 69 m² Byt nabízí tři pokoje, kuchyni, koupelnu se dvěma sprchovými kouty a samostatné WC. Vybavení: pračka, 2× lednice, mikrovlnná trouba, sporák a postele. 2. byt – 1. patro | 2+1 | 69,5 m² Dispozici tvoří dva pokoje, kuchyně, koupelna se dvěma sprchovými kouty a pračkou a samostatné WC. Vybavení: sporák, lednice, mikrovlnná trouba a postele. 3. byt – 1. patro | 2+1 | cca 63 m² Byt nabízí dva pokoje, prostornou kuchyni s balkonem, koupelnu se dvěma sprchovými kouty a pračkou a WC s předsíňkou. Vybavení: 2× lednice, mikrovlnná trouba, sporák a postele. Praktické zázemí pro zaměstnance Dům prošel přibližně před 6 lety rekonstrukcí, je zateplený a osazený okny s trojskly. Pro větší bezpečnost je objekt vybaven také kamerovým systémem. Vstup do domu je možný klasicky na klíč nebo pomocí čipu. V případě potřeby lze zajistit větší počet vstupních čipů. K dispozici je také venkovní sušák na prádlo a příjemné posezení před domem. Velkou výhodou je možnost ubytovat celý pracovní tým v jednom objektu, ale zároveň ve třech samostatných bytových jednotkách. Nemovitost je proto vhodná především pro firmy hledající dlouhodobé a funkční ubytování pro své zaměstnance či pracovní skupiny. Dobrá dostupnost: Nemovitost se nachází ve Velkých Opatovicích s dobrou dostupností do okolních měst a obcí. Jevíčko je vzdálené přibližně 4 km a Moravská Třebová cca 21 km. Pronájem je možný jak jako celek, tak i po jednotlivých bytových jednotkách samostatně. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pokud hledáte dlouhodobé a praktické řešení ubytování pro své zaměstnance, ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvím prohlídku nemovitosti.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 ve Vyškově, který v sobě nese romantiku první republiky a jedinečnou atmosféru, jakou novostavby jen stěží napodobí. Rohová poloha na klidné ulici na začátku obytné zóny zajišťuje příjemné a ničím nerušené bydlení. Slunce se kolem domu otáčí od východu až po západ a v každé denní době vytváří jedinečnou atmosféru nejen uvnitř domu, ale i na dvoře a zahradě – tady se budete cítit jako doma od první chvíle. Dům je ideální velikosti – tak akorát, aby byl praktický na údržbu, a přitom poskytl dostatek prostoru pro pohodlný život. Je v dobrém, udržovaném stavu a ihned obyvatelný. Pokud toužíte po moderním standardu, nabízí skvělou příležitost upravit si jej přesně podle svých představ. Velkým bonusem je prostorná půda, která přímo vybízí k vybudování další bytové jednotky – ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investice s potenciálem pasivního příjmu. Za domem se nachází uzavřený dvůr s maximálním soukromím a čtvercová zahrada, která je perfektně vyvážená – dostatečně velká pro pěstování i relaxaci, ale nenáročná na údržbu. Nechybí ani vlastní studna pro pohodlné zalévání zdarma. Lokalita nabízí výbornou dostupnost – vlakové i autobusové nádraží, služby i obchody máte na dosah. Vyškov má skvělé napojení na dálnice D1 a D46 a do budoucna jeho atraktivitu ještě zvýší plánovaná vysokorychlostní trať Brno–Přerov–Ostrava. Dispozice domu - všechny výměry jsou přibližné: - vstupní centrální chodba - kuchyně (cca 18,5 m²) s oknem do dvora - obývací pokoj (cca 16 m²) orientovaný na západ - 2 ložnice (cca 10 m² a 12 m²) - pracovna (cca 4,7 m²) – vhodná i jako kancelář či masérna - veranda (cca 10 m²) se vstupem na dvůr - 2 sklepy (cca celkem 10 m²) přímo v domě - prostorná půda vhodná k vestavbě - venkovní prádelna ( cca 6,7 m²) - dvůr s kopanou studnou - zahrada (cca 101 m²) Velkou výhodou je také prostorná dvojgaráž o velikosti téměř 40 m² s montážní jámou – ideální pro dílnu, servis nebo vaše koníčky. Základní údaje: - užitná plocha domu: cca105 m² + garáž cca 38 m² - zastavěná plocha domu: 115 m² dle výpisu z listu vlastnictví - celková plocha pozemku: 347 m² dle LV v katastru nemovitostí - parkování před domem pro 2 vozy Sítě: plyn, elektřina, městský vodovod, kanalizace, studna, optický internet, kabelová TV Vytápění: plynový kotel, radiátory Hlavní výhody: - poctivá cihlová konstrukce - půda vhodná k vestavbě - velkorysá dvojgaráž - klidná lokalita - výborné dopravní spojení - parkování před domem - vlastní zahrada a uzavřený dvůr s maximálním soukromím Vyškov nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň si zachovává příjemnou atmosféru menšího města. Najdete zde aquapark, zimní stadion, ZOO park s Dinoparkem i krásnou okolní přírodu ideální pro výlety a cyklistiku. Začněte další kapitolu svého života jako krásný film – právě tady, ve Vyškově. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Rodinný dům s obchodním prostorem – Bydlení a stabilní příjem pod jednou střechou Ve výhradním zastoupení Představujeme vám výjimečnou nemovitost, která v sobě unikátně kombinuje komfortní rodinné bydlení s potenciálem velmi snadného výdělku. Ideální volba pro ty, kteří chtějí, aby se nemovitost sama splácela a vydělávala. Je to ale i šance pro ty, kteří chtějí sami podnikat a mít přímo v domě svoji firmu. Cesta do práce? Tak ta Vám zabere asi 10 sekund, jen co seběhnete schody do přízemí. Kdo jiný má takový luxus? Málokdo, protože takové nemovitosti se objevují na trhu pouze občas. Proč si zamilovat toto místo: • Soukromí a klid: Dispozice domu je navržena tak, aby obchodní část v přízemí byla zcela oddělená od vašeho rodinného zázemí. Vstup do obytné části je zajištěn samostatně, což vám zajistí nerušený klid a bezpečí. • Flexibilita: Přízemní prostor je připraven k okamžitému využití. Ať už plánujete obchod, kancelář, atelier nebo kavárnu, prostor disponuje výlohami, což z něj dělá skvělé místo pro podnikání s vysokou viditelností. • Komfortní bydlení: Obytné patro nabízí nadstandardní počet prostorných a světlých místností. Interiér je koncipován pro moderní rodinný život • Chytrá investice: Příjem z pronájmu přízemních prostor může splácet vaší hypotéku, nebo vám vytvořit zajímavý pasivní příjem a stabilní výnos pro zajištění rodinné budoucnosti a štěstí. • Možnost napojit dům na plyn a využívat tak nejlevnější způsob topení Důležité vlastnosti: • Lokalita: Pohořelice, ulice Lidická přímo v centru města • Celková užitná plocha: 350 m² • Velikost pozemku: 224 m² • Stav objektu: Kompletní postupná rekonstrukce (2015–2020) • Konstrukce: Zděná (cihla), stáří objektu cca 20 let • Přístup: Výhodná poloha s přístupem z ulice • Parkování: vlastní garáž, venkovní uzavřené parkovací stání s vlastním vjezdem. Hned vedle objektu se nachází parkoviště PRVNÍ A DRUHÉ PATRO: Velkorysé bytové zázemí Obytná část domu je důmyslně oddělena od komerčního ruchu a nabízí dvě samostatné jednotky: • Hlavní rodinný byt (Dispozice 6+1, cca 160 m²): Skutečně nadstandardní prostor pro velkou rodinu. Nabízí 6 samostatných pokojů, kuchyni, vzdušný obývací pokoj, praktickou komoru, koupelnu a dvě samostatné toalety. Třešničkou na dortu je prostorná terasa, která poslouží jako oáza klidu pro vaše ranní kávy nebo večerní grilování. Samostatný byt (Dispozice 1+kk, cca 20 m²): Kompletně vybavená menší jednotka s vlastní koupelnou a WC. Perfektní jako startovací bydlení pro dospívající děti, ubytování pro hosty, nebo jako okamžitý zdroj pasivního příjmu z pronájmu. Reprezentativní komerční prostor (cca 140 m²) Ideální pro prodejnu, showroom, kanceláře, kadeřnictví, kosmetické služby, ordinaci či sídlo firmy. • Vysoký pohyb zákazníků: Přímý bezbariérový vstup z hlavní, frekventované ulice. • Komfort po celý rok: Prostor je kompletně klimatizován. • Dispozice: Velkorysá hlavní obchodní/prezentativní plocha, v zadní části 3 samostatné místnosti (vhodné jako zázemí, sklady či privátní kancelář) a toaleta. • Praktická garáž: V zadní části se nachází garáž s novými sekčními vraty, která usnadní zásobování nebo parkování vlastního vozu. Technický stav a bezpečnost Nemovitost nevyžaduje žádné okamžité investice. V letech 2015 až 2020 prošla kompletní rekonstrukcí: • Nové elektroinstalace a odpady. • Možnost připojit dům k přípojce plynu od společnosti Gasnet • Nová fasáda včetně kvalitního zateplení (úspora energií). • Kompletní modernizace komerční části. • Dům je napojen na veřejný vodovod, vytápění je řešeno elektricky. • Bezpečnost na prvním místě: Celý objekt (interiér i exteriér) je zabezpečen kamerovým systémem. Lokalita: Město Pohořelice disponuje kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, lékaři, úřady, nákupní možnosti) a dlouholetou rybářskou tradicí. Místní výlov rybníka Vrkoč patří k vrcholům kulturního i gastronomického roku. Velkým benefitem je vynikající strategická dostupnost: • Brno (cca 20 min autem po dálnici) • Mikulov, Znojmo, Hustopeče v rychlém dosahu. Nemovitosti tohoto typu se na trhu objevují jen zřídka – spojují totiž životní styl s chytrou finanční svobodou. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte se přesvědčit, jak může váš nový domov pracovat pro vás! Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

V exklusivním zastoupení klienta vám nabízíme krásné místo pro život i odpočinek. Rodinný dům o dispozici 3+1 o velikosti cca 117 m2 a zahrádkou 63 m2 je tak akorát. Pokud hledáte místo v nejhezčí části jižní Moravy pod Pálavou, tak toto je to pravé ořechové. Líbilo by se Vám mít za humny rybník Vrkoč, na dohled Mušovská jezera, Pálavu či Aquapark Moravia? Pak neváhejte, takových příležitostí je jako šafránu. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro vás přiložili vizualizace. Lokalita - perfektní dostupnost do Brna 34 km a 28 minut a Mikulova 20 km a jen 15 minut. Vlak z Vranovic je v Brně na hl. nádraží jen za 20 min. - slušná občanská vybavenost - rybník Vrkoč za humny a každoroční slavnostní výlov s programem a ochutnávkou ryb - Aqualand Moravia – největší aquapark v ČR - Pálavské vrchy a nespočet vinic a vyhlášených vinařství Dispozice a velikost domu - RD 3+1 o užitné ploše 117 m2 se nachází na pozemku 180 m2. - zahrada hned u domu má velikost 63 m2, což je dostatečné pro pěstování běžné sezónní zeleniny. - 3 samostatné pokoje a prostorná kuchyně Vám zajistí pohodlné bydlení nebo rekreování pro celou rodinu i přátele. Stav - Ideální pro nenáročné kupující nebo k modernizaci pro budoucí majitele požadující kvalitu. Hlavní benefity - jižní orientace fasády - samostatná stavební parcela hned oproti domu o velikosti 98 m2 – ideální místo na vybudování garáže, parkovacích míst, objektu pro hosty, vaše koníčky, nebo jako sklad či dílna. - fantastická lokalita - klidná ulice Mít za sousedy Mušov, Aquapark, rybníkářství Pohořelice, Sonberk, Gotberg, Věstonice a stovky moravských vinných sklepů, tomu se říká skvělá adresa. Takže dům nebo chalupa? To je na Vás. V každém případě do přírodních krás tohoto místa není problém se rychle zamilovat. Nemovitost v Ivani - to je prostě výborný úlovek. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

V exklusivním zaspoupení klienta nabízíme: Krásné místo pro život či podnikání v lázeňském městě Hodoníně, na břehu malebného Baťova kanálu v domě, který je synonymem perfektně využitého prostoru Hodonín není jen město – je to životní styl plný slunce, relaxace, sportu a skvělého vína. Základní parametry nemovitosti • Řadový RD 4+1 v původním stavu, nová střecha • Celková plocha pozemku: 180 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Zastavěná plocha: 78 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Užitná plocha cca 150 m2 • Zahrada: příjemných 69 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Dispozice: suterén, 1 NP, 2 NP + terasa, půdní prostor • Dům napojen na veškeré inženýrské sítě, studna • Parkování před domem Dispoziční řešení: • Přízemí (1.NP): Vstupem z ulice vcházíme do prostoru o dispozici 2+1. Ideální místo pro denní část s obývacím pokojem a kuchyní a jednou průchozí místností. Pokud přemýšlíte nad sídlem firmy krásně poslouží např. jako kancelář, pracovna či recepce • Patro (2.NP): Po dřevěném schodišti se dostanete do 2. NP s místem pro koupelnu a se dvěma pokoji, které mohou být ložnicemi nebo např. ateliérem, služebním bytem s terasou a výhledem do zahrady. • Půdní prostor: Půda s novou střešní krytinou přímo vybízí k vestavbě pro budoucí dětské pokoje nebo třeba podkrovní školicí místnosti. • Suterén (1.PP): Dům je celý podsklepen. Proč si tento dům zamilujete? + Prostor, který se Vám přizpůsobí + Ať už přemýšlíte o vlastním bydlení, investici k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu, sídlu firmy nebo kombinaci bydlení a podnikání, vždy najdete zajímavé řešení + Tato nenápadná nemovitost vás překvapí svojí originalitou a variabilitou + Perfektně využitý obestavěný prostor, na minimálním prostoru maximum možností + Terasa s výhledem do zahrady + Sklep pod celým domem. Jak suterén využít, je na vás. Co třeba vinotéka, dílna, sklad nebo rovnou wellnessa soukromé lázně? Lokalita: Hodonín je atraktivní okresní město, adresa je v klidné ulici blízko centra. Hl. náměstí jen 1,5 km, vlak 0,8 km, autobusové nádraží 0,9 km, Kaufland, Albert, Uni hobby 1,4 km. Výborné dopravní spojení do Břeclavi, Uherského Hradiště, Zlína, do Brna a na Slovensko. Hodonín vám vedle skvělého bydlení nabídne jedinečnou atmosféru jižní Moravy, relaxaci v místních lázních, dostatek pracovních příležitostí a nekonečné možnosti pro volný čas. Co víc si dnes přát za tuto skvělou cenu v atraktivním okresním městě a v takovéto krásné klidné ulici? Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes! Při rychlém jednání je možná příjemná sleva. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

V exklusivním zaspoupení klienta nabízíme: Velmi povedené částečně zrekonstruované stavení. Takový šikovný venkovský ráj s dvěma stodolami, 2 garážemi, dvorem, vinným sklepem s lisovnou, skleníkem, zahradou s malým vinohradem a vrtanou studnou. Velkorysá nemovitost přirozeně rozdělená na vícegenerační bydlení s možností vlastního podnikání např. v oblasti ubytování, služeb, agroturistiky, svateb nebo pěstování a chovu zvířat. • Dispozice Původní část má dispozici 2+1. Přístavba má dispozici 3+1+kk a dominuje jí krásná hala v přízemí. V 2 NP je velkorysá nová téměř dokončená půdní vestavba. Dům je přístupný nejen hlavním vchodem, ale jsou zde i další 2 vjezdy do zahrady a do dvora. V katastru nemovitostí uvedená podlahová plocha domu 165 m2 bude mít po dokončení půdní vestavby užitnou plochu obytných místností přes 200 m2, a ještě je možné ji v budoucnu rozšířit. Orientace domu i zahrady je na jih. • Lokalita Šumice jsou malá moravská obec, kde budete mít klid pro život, jaký chcete. Je zde minimální provoz aut. V obci je obchod Coop Jednota, školka formou místní dětské skupiny, hostinec, obecní hospoda se sálem s možností pronajmutí, multihřiště pro sportovní aktivity a prostory pro společenský život obce. Další občanskou vybavenost zajišťuje sousední obec Loděnice a nedaleké město Pohořelice. • Technický stav Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, přístavba je novostavbou. Dům má novou střechu, venkovní zateplení, nová plastová okna (dvojskla a trojskla), elektřina ve starší části domu je původní, ale v novostavbě je zcela nová. Topení zajišťuje plynový kotel v kombinaci s tepelným čerpadlem, ohřev teplé vody je řešen plynem a moderním typem ohřevu z fotovoltaických panelů. • Proč si koupit právě tento dům? Samostatně stojící RD Velký pozemek Veškeré inženýrské sítě + vlastní studna Optický internet s rychlostí až 2 GB/s Tepelné čerpadlo, FV elektrárna s ohřevem teplé vody Energetický štítek třídy C Obytná budova je již celá zateplená a má novou fasádu Možnost rozvoje podnikání a vícegeneračního bydlení Zahrada s dospělými ovocnými stromy, dvůr Sklep a lisovna, ideální na večírky s přáteli 2 garáže s rolovacími vraty na elektřinu Rychlé napojení na rychlostní silnice D 52 a D53 směr Pohořelice, Brno, Znojmo, Mikulov, Vídeň Koupě tohoto mimořádného domu může být vaším návratem ke kořenům. Je to báječný život na venkově, kde Vás se světem bude spojovat moderní optický internet s rychlostí až 2000 MB/s a nedaleké rychlostní silnice. Je to prostor, který postupně vyplníte svými sny. Tady Vás prostě nebude nic omezovat. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy PENB třídy C. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

V exklusivním zaspoupení klienta nabízíme dům v původním stavu. Právě v tom spočívá jeho největší výhoda – můžete si ho postupně přetvořit v domov, který bude opravdu vaším splněným snem a to jen kousíček od Brna. Rodinný dům s dispozicí 4+1, obytnou plochou 120 m2 o zastavěné ploše skoro 200 m2 na pozemku 780 m2. Nemovitost má 4 pokoje, 3 jsou neprůchozí, centrální obývací pokoj je průchozí, přirozeně tak propojuje jednotlivé části domu. Nejmenší z pokojů je přístupný samostatně přímo z chodby a může fungovat jako kancelář, místo pro služby či může mít i jiné nebytové využití. Vstupem přes průjezd, kde lze parkovat osobní vůz se vchází na prosklenou verandu s okenními roletami, veranda je celý den krásně prosvětlená orientovaná na jih a je ideální pro pěstování celoročních či tropických rostlin, nebo jarní předpěstování sazenic. K domu přiléhá prostorný dvůr, ve kterém se nachází ještě 1 uzavřená zděná místnost (sklad) a 2 otevřené prostorné zastřešené přístřešky. Parkování je možné též přímo před domem a je na vlastním pozemku Technický stav Dům z období kolem roku 1930 je v původním stavu, což je ideální pro úpravy dle vašich představ. Fasáda je zateplená a okna jsou dřevěná kastlová. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a má studnu pro zalévání. Aktuálně je připojován optický internet. Ohřev vody i topení zajišťuje plynový kondenzační kotel Benefity: Bezbariérová koupelna s prostorným sprchovým koutem Možnost půdní vestavby pro rozšíření bydlení 2/3 domu jsou podsklepené, což nabízí prostor pro další skladování Zahrada o velikosti 377 m2 navazuje hned na dvůr a je stavebním místem s potenciálem pro výstavbu další nemovitosti Při cenách pozemků v okolí Brna, je to jako výhra v loterii Lokalita Jsme jižně od Brna, díky mezinárodní silnici Brno – Pohořelice – Vídeň nehrozí kolony, Obyvatelé Lipůvky a Kuřimi vám budou určitě závidět…Cesta autem do Brna, do IKEA, Futura či k Olympii trvá jen 15 minut Bratčice leží v nejžádanější části jižní Moravy, kousek od Pálavy, Mušovských jezer, Aqualandu Moravia, romantických vinic a nádherných vinných sklepů Bratčice, klid jižně od Brna, ale město na dosah. V Bratčicích najdete veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékaře, obchodu a navíc říční koupaliště, vodní hřiště, cyklostezky, multifunkční hřiště, tenisový kurt, rekreační areál Na Bahně, pupmtrack pro kola BMX a místních farmáři vás tu budou zásobovat ovocem a zeleninou po celý rok. Dům pro ty, kteří objeví jeho potenciál. Za odměnu se stane vaším novým krásným domovem ve skvělé lokalitě. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.