Domy Brno-venkov - k prodeji či pronájmu

Nabízíme vám k prodeji jedinečnou investiční příležitost - bytový dům v osobním vlastnictví, který se nachází na pozemku o výměře 287 m², v půvabném městečku Dolní Kounice. Nemovitost sestává ze tří bytů, aktuálně pronajímaných bezproblémovými nájemníky. Každý byt má samostatný vchod. Z ulice je přístupný komerční prostor (využíván jako dílna) s vlastním sociálním zázemím. Lze ho využít pro provozování obchodu nebo služeb. V souhrnu se nabízí: 1 NP - byt o přibližné výměře 80m² a dispozici 3+1 1 NP - dílna o přibližné výměře 60m² s vlastním soc. zázemím a kuchyňkou 2 NP - byt o přibližné výměře 60m² a dispozici 2+kk 2 NP – byt o přibližné výměře 30m² a dispozici 1+kk Venkovní vyžití doplňuje terasa o rozloze 25 m², která je ideální pro odpočinek či posezení s rodinou a přáteli Sklep o ploše 16 m² s klenutým stropem poskytuje další praktický úložný prostor nebo příležitost využít jako vinný sklípek. Nemovitost je postavena jako smíšená budova. Původní rodinný domek byl rozšířen a přistavěno 2. NP. Rekonstrukce byla dokončena v roce 2018. Dům je zateplen, má nové rozvody elektřiny v mědi, ústřední vytápění plynovým kotlem a rozvody rovněž z mědi. Má vlastní studnu s pitnou vodou. Přípojka k vodovodnímu řadu se nachází na hranici pozemku. Je napojen na obecní kanalizaci. Byty jsou částečně vybaveny a nabízejí široké možnosti přizpůsobení dle individuálních představ a potřeb. Městečko Dolní Kounice disponuje veškerou občanskou vybaveností. Ke skvostům městečka patří proslulý magický klášter Rosa Coeli, kaple svatého Antoníčka, kostel Petra a Pavla, synagoga a židovský hřbitov. Městečko leží na malebné řece Jihlavě a je obklopeno bohatými vinicemi. Energetický štítek PENB byl zadán ke zpracování, proto dokud nebude dodán, uvádíme třídu G – mimořádně nehospodárná. S financováním vám rádi poradíme. Pro osobní prohlídku kontaktujte přímo makléřku.

Nabízíme Vám k pronájmu nadstandardní rodinný dům o dispozici 5+kk v žádané a klidné části obce Lelekovice, jen pár minut od Brna. Tento moderní dům s energetickou třídou A zaujme nejen svým designem, ale i praktickým dispozičním řešením a příjemnou zahradou. Dispozice domu: První patro - prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, kuchyňský kout, kuchyňská linka, pracovna / pokoj pro hosty, koupelna a samostatné WC, předsíň a technická místnost, garáž Druhé patro - tři samostatné pokoje s výhledem a orientací do zahrady, koupelna s toaletou, praktická šatna Dům má užitnou plochu 148 m² (bez garáže), celková plocha pozemku činí 296 m². Součástí nabídky je garáž i další parkovací stání na pozemku. Nájemné činí 51.500,-Kč, zálohy na energie 7.000,-Kč, kauce 117.000,- Kč (dva měsíční nájmy včetně energií) K nastěhování ihned. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá komfortní a moderní bydlení v dojezdové vzdálenosti od Brna, ale zároveň si chce užívat klid venkovského prostředí. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

V zastoupení majitele nabízíme chatu na kraji obce Doubravník. Jedná se o chatu o zastavěné ploše 22 m² skládající se z jedné místnosti a verandy, jejíž základ tvoří kamenné základy. Stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 259 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Na pozemku je vodovod i elektřina. Dle územního plánu obce a vyjádření stavebního úřadu lze stávající chatu rozšířit, přičemž pozemek se vybízí k rozšíření do boční a přední strany, případně ji přestavět na objekt pro bydlení. Přístup k pozemku vede přes obecní cestu a obecní pozemek. Pozemek je svažitý, chata se nachází v jeho horní části. Nachází se v klidné části obce, okolí je tvořeno lesy a krásnou přírodou. Okolí vybízí spoustu možností trávení volného času, od procházek a výletů na kole až po hrad Pernštejn. Obec se nachází v blízkosti Bystřice nad Pernštejnem, Lomnice a Tišnova. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.