Prodej domů Brno-venkov

Exkluzivně nabízíme k prodeji zajímavou rohovou nemovitost v Ivančicích, která nabízí široké možnosti rekonstrukce a budoucího využití. Nemovitost je tvořena dvěma navazujícími domy a dlouhou zahradou, díky čemuž působí velmi atypicky a nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo spojení bydlení s podnikáním. Celková plocha pozemku činí 596 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), z toho užitná plocha přibližně 130 m2. Dům je v původnějším stavu a určen k rekonstrukci, zároveň však již prošel některými důležitými úpravami, jako je nová střecha a výměna plastových oken. Velkým benefitem je prostorné podkroví, které nabízí další prostor a potenciál budoucího využití dle představ nového majitele. Nemovitost je také částečně podsklepena sklepem o velikosti cca 28 m². Na pozemek jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě – plyn, elektřina, voda i kanalizace. Celý pozemek je oplocený a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu nebo další využití dle představ nového majitele. Ivančice jsou oblíbené město jihozápadně od Brno s přibližně 10 tisíci obyvateli. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i kulturní vyžití. Velkou výhodou je dobrá dostupnost do Brna, ať už autem nebo vlakovým spojením. Lokalita zároveň nabízí klidnější tempo života, okolní přírodu a příjemnou atmosféru menšího města. PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Luxusní vila 8+kk v Bílovicích nad Svitavou – příroda, klid a Brno na dosah Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu v jedné z nejžádanějších lokalit severně od Brna – v obci Bílovice nad Svitavou. Tato nemovitost spojuje luxusní bydlení, moderní technologie a jedinečné okolí plné zeleně, přičemž město Brno je dostupné do 5 minut. Základní informace: • Dispozice: 8+kk • Užitná plocha: 287 m² • Zastavěná plocha: 302 m² • Pozemek celkem: 800 m² • Zahrada a terasa: 498 m² • Podlaží: 2 nadzemní + podkroví + suterén • Energetická náročnost: třída A (velmi úsporná) Popis nemovitosti: Tato nadstandardní vila byla postavena s důrazem na kvalitu, komfort a dlouhodobou udržitelnost. Nabízí velkorysý, promyšlený prostor s dostatkem přirozeného světla a maximálním soukromím. Dominantou domu je prostorný obývací prostor s kuchyní, který plynule navazuje na terasu a zahradu orientovanou na jihozápad – ideální pro relaxaci i společenská setkání. Krb na dřevo dodává interiéru jedinečnou atmosféru. Technologie a vybavení: • Podlahové vytápění v celém domě • Tepelné čerpadlo s funkcí chlazení • Fotovoltaická elektrárna + baterie • Nabíjecí stanice pro elektromobil Wallbox • Velmi nízké měsíční náklady cca 4 000 Kč (včetně nabíjení vozu) • Zabezpečovací zařízení + kamerový systém • Centrální vysavač • Vlastní vrt na vodu + obecní vodovod + úpravna vody • Elektrické otvírání střešních oken • Elektrické žaluzie na všech oknech Exteriér a pozemek: Rovinatý, udržovaný pozemek o velikosti 800 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Terasa a zahrada s jihozápadní orientací zajišťují dostatek slunce po celý den. Parkování: Možnost parkování až pro 3 vozidla přímo na pozemku. Lokalita: Bílovice nad Svitavou jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci výborné dostupnosti do Brna (vlak, MHD) a bezprostřední blízkosti přírody, lesů a čistého ovzduší. Dům se nachází v naprosto klidné ulici s minimálním provozem, což zaručuje maximální soukromí, pohodlí a bezpečí. Shrnutí: Tato vila představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají prostorné, technologicky vyspělé a úsporné bydlení v harmonii s přírodou, přitom jen pár minut od města. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, těším se s vámi na prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní celoroční chatu o dispozici 3+kk a přibližné užitné ploše 72m2, s číslem evidenčním, která se nachází v obci Ochoz u Brna. Nemovitost neleží v chatové osadě, ale v klidné části obce jen kousek od centra, což zajišťuje výbornou dostupnost i dostatek soukromí zároveň. Budova je 7 let stará a je připojena na elektrickou energii a vytápění je řešeno komfortním podlahovým topením, které zajišťuje příjemné teplo v celém objektu po celý rok. Plyn není do nemovitosti zaveden. Zásobování vodou je řešeno studnou, která disponuje stabilní vydatností a i v období sucha poskytuje dostatek vody pro běžný provoz domácnosti. Chata je situována ve svahu na pozemku o celkové velikosti 367 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) a nabízí jedinečný a nezapomenutelný výhled do okolní přírody. Díky své poloze působí otevřeně a vzdušně, s pocitem bydlení vysoko nad krajinou. Přímo před obývacím pokojem se nachází prostorná terasa, ideální pro grilování, večerní posezení a relax s výhledem do krajiny. Pod chatou je dostatek prostoru pro parkování 1-2 automobilů. Dispozice: Dolní patro: Koupelna a propojený obytný prostor s kuchyní a obývacím pokojem, který má přímý výstup na terasu. Horní patro: Dva samostatné pokoje – jeden s krásným výhledem na Ochoz, druhý s výstupem do svahu, kde je možné vybudovat další odpočinkovou terasu nebo klidovou zónu. Chata kombinuje moderní bydlení, výjimečnou polohu ve svahu a silné propojení s přírodou. Je ideální pro celoroční užívání i rekreaci, přičemž centrum obce je stále v pěší dostupnosti. Ochoz u Brna je vyhledávaná obec v těsné blízkosti Brno, která patří mezi oblíbené rezidenční i rekreační lokality díky své poloze na okraji Moravského krasu. Obec je obklopena lesy, přírodními stezkami a krasovou krajinou, což ji činí ideálním místem pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. V okolí se nachází řada známých přírodních lokalit, jeskyní a vyhlídek. Ochoz u Brna nabízí základní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchod, restauraci a další služby pro každodenní život. Díky blízkosti Brna je zajištěna velmi dobrá dostupnost pracovních příležitostí, škol i širší infrastruktury. Lokalita tak kombinuje klidné bydlení v přírodě s rychlou dostupností do města, což z ní dělá dlouhodobě atraktivní místo pro trvalé bydlení i rekreaci. PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Deblín, který zaujme praktickým uspořádáním a zároveň nabízí zajímavý potenciál pro další rozšíření dle vlastních představ. Rodinný dům stojí na pozemku o celkové výměře 349 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Při vstupu do domu se nachází vstupní chodba s komorou a přístupem do sklepa. Na ni navazuje další chodba, ze které je vstup do koupelny, samostatného WC, ložnice, kuchyně s jídelnou o přibližné výměře 14,75 m² a prostorného obývacího pokoje o přibližné velikosti 22,5 m². Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla instalována plastová okna s trojskly. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s krbovými kamny, což zajišťuje úsporný a komfortní provoz. Do domu je přiveden plyn, který však aktuálně není připojen. Součástí domu je oplocená zahrada poskytující dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek či rodinné aktivity. Velkou výhodou je také možnost půdní vestavby, která nabízí příležitost k rozšíření obytné plochy. Obec Deblín je oblíbenou lokalitou zejména díky spojení klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobré dostupnosti do Brna. Nachází se přibližně 25 minut jízdy od centra města a nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, restaurace, pošty či sportovního vyžití. Okolí obce potěší milovníky přírody, turistiky i cyklovýletů. Dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností úprav a přizpůsobení podle vlastních potřeb. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ? Ať už toužíte po rekonstrukci stávajícího domu, nebo hledáte pozemek pro výstavbu zcela nového rodinného domu v blízkosti Brna, právě pro vás máme exkluzivní nabídku v žádané obci Popůvky u Brna. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 3+1, situovaný v klidné části obce. Cihlový dům s užitnou plochou cca 60,5 m² je určen ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli možnost realizovat moderní bydlení dle vlastních představ. Nemovitost však představuje mnohem více než jen rekonstrukci stávajícího domu. Díky rozsáhlému pozemku o výměře 953 m² nabízí také velmi zajímavý potenciál pro výstavbu zcela nového rodinného domu s velkou zahradou a dostatkem soukromí. Celková zastavěná plocha činí 176 m², součástí je také předzahrádka o výměře 57 m² a možnost vjezdu na dvůr, což výrazně zvyšuje komfort budoucího bydlení. Velkou výhodou této nabídky je právě kombinace klidného bydlení, soukromí a prostoru, který dnes v blízkosti Brna není samozřejmostí. Umístění domu v řadové zástavbě navíc přináší více klidu, příjemnější pocit prostoru a větší míru soukromí. V těsné blízkosti domu zastávka MHD. Obec Popůvky patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané lokality v těsné blízkosti Brna. Do centra města se autem dostanete přibližně za 15 minut, do Bohunic nebo Campus Square ještě rychleji. Samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnici D1. Samotná obec nabízí příjemné a klidné prostředí s občanskou vybaveností pro každodenní život. Nachází se zde mateřská i základní škola, obchod, restaurace, sportovní areály, dětská hřiště i možnosti pro volnočasové aktivity. Okolí obce navíc nabízí množství zeleně, cyklostezek a příležitostí k procházkám či sportu. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivní nabídka - vila 8+kk s rozlehlou zahradou ve Zbraslavi u Brna. Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majiteli nevšedního rodinného sídla v oblíbené obci Zbraslav, která kombinuje prostor, luxus, komfort a harmonii s přírodou. Tato exkluzivní vila, navržená renomovaným architektem Martinem Karešem, nabízí nadstandardní bydlení s možností dvougeneračního využití a nádherný výhled do okolní přírody. Klíčové vlastnosti: - Dispozice 8+kk s užitnou plochou 460 m² na pozemku přibližně 3000 m². - Novostavba z r. 2019, podsklepená, s nadstandardním vybavením a použitými materiály. - Chytrá domácnost umožňuje dálkové ovládání topení, osvětlení i předokenních žaluzií. - Samostatně stojící vila s dětským hřištěm a parkováním pro několik vozidel. - Rozlehlá zahrada s možností vlastního tenisového kurtu, biotopu či chovu oblíbených zvířat a krásný výhled. - Energeticky úsporný dům s fotovoltaikou + bateriové úložiště a tepelným čerpadlem. Výhody pro Vás: - Nízké provozní náklady cca 5.000,-Kč měsíčně. - Vlastní studna a rezervoár na dešťovou vodu pro ekonomické zavlažování zahrady. - Vynikající dostupnost do Brna za 15 minut. - Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. - Dostatek prostoru pro vaše bydlení i sídlo firmy. Tato vila je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid, prostor a soukromí, ale zároveň chtějí být blízko města. Umožněte si žít ve stylu, o kterém jste vždy snili, s moderními technologiemi a v souladu s přírodou. Energetická třída B zajišťuje vysokou efektivitu a nízké náklady na bydlení. Nenechte si ujít šanci na prohlídku a objevte výjimečnost tohoto domova, nebo sídla vaší firmy. Těšíme se na Vás a na možnost ukázat Vám vaše možné budoucí bydlení, kde každý den bude nevšedním zážitkem. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře. Váš budoucí domov čeká právě na Vás!

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu situovanou v krásném a klidném prostředí obce Borač. Nemovitost se nachází přímo v lese, což zaručuje příjemné soukromí, klid a jedinečnou atmosféru ideální pro odpočinek a rekreaci. Chata stojí na pozemku o celkové výměře 766 m², který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli nebo drobné zahradničení. Zastavěná plocha je dle KN 50 m². Okolní příroda vytváří dokonalé zázemí pro víkendové pobyty i delší chvíle mimo ruch města. Velkou výhodou je blízkost řeky Svratky, která dodává místu jedinečné kouzlo a nabízí možnosti procházek, rybaření nebo příjemného trávení času u vody. Lokalita je oblíbená také pro turistiku, cyklovýlety a houbaření. Chata je vybavena solárními panely, které zajišťují energetickou soběstačnost a umožňují pohodlné využívání i bez připojení k běžné elektrické síti. Díky tomu je ideální pro všechny, kteří hledají klidné místo v přírodě s důrazem na jednoduchost a udržitelný způsob života. Borač je malebná vesnice v Jihomoravském kraji, ležící v přírodním parku Svratecká hornatina nedaleko Tišnova, dostupná vlakem i autobusem. S počtem 351 obyvatel nabízí klid v krásné krajině Hornosvratecké vrchoviny. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům – dvoudomek určený k rekonstrukci, který se nachází v klidné obci Babice u Rosic v okrese Brno-venkov. Nemovitost tvoří dvě stavebně oddělené části se samostatnými vstupy, které lze dle potřeby propojit a vytvořit jeden prostornější rodinný dům. První část domu je určena k rekonstrukci a dispozičně nabízí dva pokoje a kuchyni. Druhá část je ve špatném technickém stavu a je vhodná buď ke kompletní rekonstrukci, nebo k demolici podle záměru nového majitele. Součástí nemovitosti je menší dvorek, na který navazuje hospodářské zázemí zahrnující kotelnu, bývalou prádelnu a sklady na uhlí. Za domem se rozprostírá svahovitá zahrada s další menší stavbou umístěnou v horní části pozemku. Celková zastavěná plocha činí 352 m² (dle výpisu katastru nemovitostí) a výměra zahrady je 409 m² (dle výpisu katastru nemovitostí). Před domem se nachází předzahrádka se studnou, kterou lze využívat k užitkovým účelům. Nemovitost je vhodná pro rekonstrukci dle vlastních představ, případně jako developerský záměr s možností přestavby na jeden větší rodinný dům. Mezi hlavní výhody patří klidná lokalita, dobrá dostupnost do Rosic i Brna a kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí. Uvedené výměry jsou orientační. Energetický štítek nebyl předložen, proto je nemovitost zařazena do energetické třídy G. Financování je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.