Prodej domů Brno-venkov

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Deblín, který zaujme praktickým uspořádáním a zároveň nabízí zajímavý potenciál pro další rozšíření dle vlastních představ. Rodinný dům stojí na pozemku o celkové výměře 349 m2 ( dle výpisu z katastru nemovitostí). Při vstupu do domu se nachází vstupní chodba s komorou a přístupem do sklepa. Na ni navazuje další chodba, ze které je vstup do koupelny, samostatného WC, ložnice, kuchyně s jídelnou o přibližné výměře 14,75 m² a prostorného obývacího pokoje o přibližné velikosti 22,5 m². Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla instalována plastová okna s trojskly. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s krbovými kamny, což zajišťuje úsporný a komfortní provoz. Do domu je přiveden plyn, který však aktuálně není připojen. Součástí domu je oplocená zahrada poskytující dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek či rodinné aktivity. Velkou výhodou je také možnost půdní vestavby, která nabízí příležitost k rozšíření obytné plochy. Současní majitelé by po prodeji uvítali možnost v nemovitosti ještě přibližně jeden rok setrvat formou nájemního vztahu. Tato skutečnost může být výhodou například pro kupujícího, který plánuje nemovitost využívat v delším časovém horizontu nebo hledá investiční příležitost. Dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností úprav a přizpůsobení podle vlastních potřeb. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivní nabídka - vila 8+kk s rozlehlou zahradou ve Zbraslavi u Brna. Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majiteli nevšedního rodinného sídla v oblíbené obci Zbraslav, která kombinuje prostor, luxus, komfort a harmonii s přírodou. Tato exkluzivní vila, navržená renomovaným architektem Martinem Karešem, nabízí nadstandardní bydlení s možností dvougeneračního využití a nádherný výhled do okolní přírody. Klíčové vlastnosti: - Dispozice 8+kk s užitnou plochou 460 m² na pozemku přibližně 3000 m². - Novostavba z r. 2019, podsklepená, s nadstandardním vybavením a použitými materiály. - Chytrá domácnost umožňuje dálkové ovládání topení, osvětlení i předokenních žaluzií. - Samostatně stojící vila s dětským hřištěm a parkováním pro několik vozidel. - Rozlehlá zahrada s možností vlastního tenisového kurtu, biotopu či chovu oblíbených zvířat a krásný výhled. - Energeticky úsporný dům s fotovoltaikou + bateriové úložiště a tepelným čerpadlem. Výhody pro Vás: - Nízké provozní náklady cca 5.000,-Kč měsíčně. - Vlastní studna a rezervoár na dešťovou vodu pro ekonomické zavlažování zahrady. - Vynikající dostupnost do Brna za 15 minut. - Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. - Dostatek prostoru pro vaše bydlení i sídlo firmy. Tato vila je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid, prostor a soukromí, ale zároveň chtějí být blízko města. Umožněte si žít ve stylu, o kterém jste vždy snili, s moderními technologiemi a v souladu s přírodou. Energetická třída B zajišťuje vysokou efektivitu a nízké náklady na bydlení. Nenechte si ujít šanci na prohlídku a objevte výjimečnost tohoto domova, nebo sídla vaší firmy. Těšíme se na Vás a na možnost ukázat Vám vaše možné budoucí bydlení, kde každý den bude nevšedním zážitkem. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře. Váš budoucí domov čeká právě na Vás!

Luxusní vila 8+kk v Bílovicích nad Svitavou – příroda, klid a Brno na dosah Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu v jedné z nejžádanějších lokalit severně od Brna – v obci Bílovice nad Svitavou. Tato nemovitost spojuje luxusní bydlení, moderní technologie a jedinečné okolí plné zeleně, přičemž město Brno je dostupné do 5 minut. Základní informace: • Dispozice: 8+kk • Užitná plocha: 287 m² • Zastavěná plocha: 302 m² • Pozemek celkem: 800 m² • Zahrada a terasa: 498 m² • Podlaží: 2 nadzemní + podkroví + suterén • Energetická náročnost: třída A (velmi úsporná) Popis nemovitosti: Tato nadstandardní vila byla postavena s důrazem na kvalitu, komfort a dlouhodobou udržitelnost. Nabízí velkorysý, promyšlený prostor s dostatkem přirozeného světla a maximálním soukromím. Dominantou domu je prostorný obývací prostor s kuchyní, který plynule navazuje na terasu a zahradu orientovanou na jihozápad – ideální pro relaxaci i společenská setkání. Krb na dřevo dodává interiéru jedinečnou atmosféru. Technologie a vybavení: • Podlahové vytápění v celém domě • Tepelné čerpadlo s funkcí chlazení • Fotovoltaická elektrárna + baterie • Nabíjecí stanice pro elektromobil Wallbox • Velmi nízké měsíční náklady cca 4 000 Kč (včetně nabíjení vozu) • Zabezpečovací zařízení + kamerový systém • Centrální vysavač • Vlastní vrt na vodu + obecní vodovod + úpravna vody • Elektrické otvírání střešních oken • Elektrické žaluzie na všech oknech Exteriér a pozemek: Rovinatý, udržovaný pozemek o velikosti 800 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Terasa a zahrada s jihozápadní orientací zajišťují dostatek slunce po celý den. Parkování: Možnost parkování až pro 3 vozidla přímo na pozemku. Lokalita: Bílovice nad Svitavou jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci výborné dostupnosti do Brna (vlak, MHD) a bezprostřední blízkosti přírody, lesů a čistého ovzduší. Dům se nachází v naprosto klidné ulici s minimálním provozem, což zaručuje maximální soukromí, pohodlí a bezpečí. Shrnutí: Tato vila představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají prostorné, technologicky vyspělé a úsporné bydlení v harmonii s přírodou, přitom jen pár minut od města. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, těším se s vámi na prohlídku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu situovanou v krásném a klidném prostředí obce Borač. Nemovitost se nachází přímo v lese, což zaručuje příjemné soukromí, klid a jedinečnou atmosféru ideální pro odpočinek a rekreaci. Chata stojí na pozemku o celkové výměře 766 m², který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli nebo drobné zahradničení. Zastavěná plocha je dle KN 50 m². Okolní příroda vytváří dokonalé zázemí pro víkendové pobyty i delší chvíle mimo ruch města. Velkou výhodou je blízkost řeky Svratky, která dodává místu jedinečné kouzlo a nabízí možnosti procházek, rybaření nebo příjemného trávení času u vody. Lokalita je oblíbená také pro turistiku, cyklovýlety a houbaření. Chata je vybavena solárními panely, které zajišťují energetickou soběstačnost a umožňují pohodlné využívání i bez připojení k běžné elektrické síti. Díky tomu je ideální pro všechny, kteří hledají klidné místo v přírodě s důrazem na jednoduchost a udržitelný způsob života. Borač je malebná vesnice v Jihomoravském kraji, ležící v přírodním parku Svratecká hornatina nedaleko Tišnova, dostupná vlakem i autobusem. S počtem 351 obyvatel nabízí klid v krásné krajině Hornosvratecké vrchoviny. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům – dvoudomek určený k rekonstrukci, který se nachází v klidné obci Babice u Rosic v okrese Brno-venkov. Nemovitost tvoří dvě stavebně oddělené části se samostatnými vstupy, které lze dle potřeby propojit a vytvořit jeden prostornější rodinný dům. První část domu je určena k rekonstrukci a dispozičně nabízí dva pokoje a kuchyni. Druhá část je ve špatném technickém stavu a je vhodná buď ke kompletní rekonstrukci, nebo k demolici podle záměru nového majitele. Součástí nemovitosti je menší dvorek, na který navazuje hospodářské zázemí zahrnující kotelnu, bývalou prádelnu a sklady na uhlí. Za domem se rozprostírá svahovitá zahrada s další menší stavbou umístěnou v horní části pozemku. Celková zastavěná plocha činí 352 m² (dle výpisu katastru nemovitostí) a výměra zahrady je 409 m² (dle výpisu katastru nemovitostí). Před domem se nachází předzahrádka se studnou, kterou lze využívat k užitkovým účelům. Nemovitost je vhodná pro rekonstrukci dle vlastních představ, případně jako developerský záměr s možností přestavby na jeden větší rodinný dům. Mezi hlavní výhody patří klidná lokalita, dobrá dostupnost do Rosic i Brna a kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí. Uvedené výměry jsou orientační. Energetický štítek nebyl předložen, proto je nemovitost zařazena do energetické třídy G. Financování je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.