Prodej domů Hodonín

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům 3+1 určený k rekonstrukci se zahradou a hospodářským zázemím v obci Domanín, okres Hodonín. Dům představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ. Jedná se o tradiční zděný rodinný dům s půdorysem ve tvaru L. Dispozičně je řešen jako 3+1 a nabízí: * vstupní chodbu, * obývací pokoj, * ložnici, * další obytný pokoj, * kuchyni, * sociální zázemí, * další prostory vhodné pro skladování a technické využití. Okna jsou plastová a jsou osazena izolačním dvojsklem. Střecha je přibližně 20 let stará a v dobrém stavu. Součástí nemovitosti jsou také starší hospodářské a užitkové prostory, které lze využít jako sklad, dílnu, prostor pro nářadí, zahradní techniku nebo případně podle možností přestavět. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit interiér současným požadavkům na komfortní bydlení. Nemovitost má dostupné základní inženýrské sítě; plynová přípojka se nachází před domem. Vytápění je řešeno lokálně. Dům se nachází přímo v obci Domanín, která nabízí základní občanskou vybavenost. V obci se nachází také mateřská a základní škola, což je významná výhoda zejména pro rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti je: * autobusová zastávka – cca 350 m * potraviny – cca 450 m * pošta – cca 350 m * obecní úřad – cca 350 m * smíšené zboží – cca 500 m Domanín je klidná obec na jižní Moravě s přibližně 1 000 obyvateli. Přestože nabízí klidné venkovské bydlení, je dobře dostupná do okolních měst. Přibližné vzdálenosti: * Těmice – 1,2 km * Syrovín – cca 3 km * Bzenec – cca 3,2 km * Ořechov – cca 3,5 km * Moravský Písek – cca 3,8 km * Újezdec – cca 4 km * Žeravice – cca 4 km * Veselí nad Moravou – cca 10 km * Kyjov – cca 20 km * Hodonín – cca 24 km Dům je vhodný především pro zájemce, kteří hledají: • klidné bydlení na jižní Moravě • větší pozemek • dům k rekonstrukci podle vlastních představ • zahradu a uzavřený dvůr • hospodářské prostory, dílnu nebo sklad • dobrou dostupnost Bzence, Moravského Písku a Veselí nad Moravou Nemovitost může být zajímavá také jako dlouhodobá investice, protože nabízí dostatek prostoru pro budoucí modernizaci a úpravu dispozice podle potřeb nového majitele. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Některé fotografie byly pro lepší představu vizualizovány. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte realitního makléře.

V exklusivním zaspoupení klienta nabízíme: Krásné místo pro život či podnikání v lázeňském městě Hodoníně, na břehu malebného Baťova kanálu v domě, který je synonymem perfektně využitého prostoru Hodonín není jen město – je to životní styl plný slunce, relaxace, sportu a skvělého vína. Základní parametry nemovitosti • Řadový RD 4+1 v původním stavu, nová střecha • Celková plocha pozemku: 180 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Zastavěná plocha: 78 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Užitná plocha cca 150 m2 • Zahrada: příjemných 69 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Dispozice: suterén, 1 NP, 2 NP + terasa, půdní prostor • Dům napojen na veškeré inženýrské sítě, studna • Parkování před domem Dispoziční řešení: • Přízemí (1.NP): Vstupem z ulice vcházíme do prostoru o dispozici 2+1. Ideální místo pro denní část s obývacím pokojem a kuchyní a jednou průchozí místností. Pokud přemýšlíte nad sídlem firmy krásně poslouží např. jako kancelář, pracovna či recepce • Patro (2.NP): Po dřevěném schodišti se dostanete do 2. NP s místem pro koupelnu a se dvěma pokoji, které mohou být ložnicemi nebo např. ateliérem, služebním bytem s terasou a výhledem do zahrady. • Půdní prostor: Půda s novou střešní krytinou přímo vybízí k vestavbě pro budoucí dětské pokoje nebo třeba podkrovní školicí místnosti. • Suterén (1.PP): Dům je celý podsklepen. Proč si tento dům zamilujete? + Prostor, který se Vám přizpůsobí + Ať už přemýšlíte o vlastním bydlení, investici k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu, sídlu firmy nebo kombinaci bydlení a podnikání, vždy najdete zajímavé řešení + Tato nenápadná nemovitost vás překvapí svojí originalitou a variabilitou + Perfektně využitý obestavěný prostor, na minimálním prostoru maximum možností + Terasa s výhledem do zahrady + Sklep pod celým domem. Jak suterén využít, je na vás. Co třeba vinotéka, dílna, sklad nebo rovnou wellnessa soukromé lázně? Lokalita: Hodonín je atraktivní okresní město, adresa je v klidné ulici blízko centra. Hl. náměstí jen 1,5 km, vlak 0,8 km, autobusové nádraží 0,9 km, Kaufland, Albert, Uni hobby 1,4 km. Výborné dopravní spojení do Břeclavi, Uherského Hradiště, Zlína, do Brna a na Slovensko. Hodonín vám vedle skvělého bydlení nabídne jedinečnou atmosféru jižní Moravy, relaxaci v místních lázních, dostatek pracovních příležitostí a nekonečné možnosti pro volný čas. Co víc si dnes přát za tuto skvělou cenu v atraktivním okresním městě a v takovéto krásné klidné ulici? Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes! Při rychlém jednání je možná příjemná sleva. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.