Mgr. Michal Staněk, MBA

Kousek venkova uprostřed Brna, to je Vaše šance pro bydlení v zeleni. Zde, nedaleko hlavního vlakového nádraží si můžete užívat pocitů jako na venkově, a přitom budete jen 5 minut šalinou od úplného centra Brna. V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k pronájmu zařízený byt o přibližné výměře 55 m2 s dispozicí 2+1 v klidné lokalitě Brno – Štýřice. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají praktické pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic – stačí se jen nastěhovat. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, budete mít tedy patřičný nadhled, avšak bez nutnosti výtahu. Byt má všechna okna orientovaná do zeleně. Balkon s jižní orientací nabízí přes den příjemné posezení na sluníčku a večer nádherné posezení ve stínu zapadajícího slunce mezi vzrostlými stromy, které vytváření přírodní klima nahrazující klimatizační jednotku. Dům je zateplený, takže nehrozí ani zbytečné tepelné ztráty během topné sezóny. Parkování v zónách C se nachází hned vedle domu. Dispozice a vybavení: Kuchyně s jídelnou 14 m2 tvoří přirozené centrum bytu, kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči, vaření je na plynu, jídelní stůl, gauč Ložnice s balkónem 15 m2 s dvěma lůžky lze po dohodě přeměnit na obývací pokoj, 2 prostorné skříně Druhá ložnice/dětský pokoj 13 m2, dvě lůžka, 2 prostorné skříně Koupelna s masážním sprchovým koutem a WC 4 m2 Sklepní kóje 1.5 m2 ve sklepě Společná kočárkárna ve sklepě Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel, v domě je dostupný optický internet od Vodafone.cz V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, obchodní dům Union, Lídl, Bauhaus a Hornbach a 2 zastávky tramvají na ulici Reneská. Milovníci přírody a sportu ocení blízkost cyklostezky vedoucí na Brněnskou přehradu na sever a jižně přes Avion a Olympii až do Vídně. Možnosti trávení volného času nabízí i postupně rozšiřovaná lokalita Poříčí v nově budovaném koridoru řeky Svratky. Výhodou je také rychlé vlakové spojení z hlavního nádraží a snadné napojení na dálnici D1 směrem na Prahu, Ostravu či Vídeň. Hlavní výhody: Bydlení v zeleni jako na venkově Kompletně vybavený byt Masážní sprchová kout Zvýšené přízemí Jižní a západní orientace Zateplený dům Zastávka šaliny 5 min pěšky Vlakové nádraží 5 minut ze zastávky Vojtova Poříčí, nově rozšiřovaná rekreační zóna kolem řeky Svratky Nájem činí 20.000,-Kč, inkaso 4.000,-Kč. Majitelé vybírají kauci ve výši jednoho nájmu. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Byt je vhodný pro pracující, rodiny s dětmi, páry, cizince i studenty. Majitel preferuje maximálně 4 osoby, bez domácích mazlíčků a pouze nekuřáky. Může být požadováno potvrzení o bezdlužnosti. Byt je volný ihned. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Žijte moderně a bez starostí v jedné z nejžádanějších částí brněnské Slatiny. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk v moderní novostavbě na ulici Kigginsova. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic – stačí se jen nastěhovat. Nachází se v pátém patře s výtahem, nabízí příjemný výhled a součástí nájmu je i parkovací stání přímo u domu. Byt se pronajímá plně vybavený nábytkem i spotřebiči. Moderní kuchyňská linka disponuje vším potřebným, včetně velké lednice, myčky o šířce 60 cm, indukční varné desky, trouby a mikrovlnné trouby. Koupelna je vybavena pračkou s horním plněním. Velkým benefitem je také vysokorychlostní optické připojení k internetu, které je již zahrnuto v ceně nájmu, což ocení zejména ti, kteří pracují z domova. K dispozici je rovněž prostorná kolárna v přízemí budovy. Lokalita Slatina nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum OC Slatina, supermarkety jako Kaufland, Albert, Lidl či Penny Market, stejně jako oblíbené pekařství, restaurace a kavárny. Nechybí ani Poliklinika Slatina, lékárny, pošta, bankomaty či fitness centra. Milovníci přírody ocení blízkost Mariánského údolí nebo Stránské skály, které jsou ideální pro procházky a aktivní odpočinek. Dopravní dostupnost je výborná – zastávka MHD (trolejbusy i autobusy) je kousek od domu a do centra Brna se dostanete přibližně za 15 minut. Výhodou je také rychlé vlakové spojení i snadné napojení na dálnici D1 směrem na Prahu, Ostravu či Vídeň. Majitel požaduje kauci ve výši jednoho nájmu. Nájem činí 20.000,-Kč, inkaso 6.000,-Kč. Byt je vhodný pro pracující, pár i studenty. Majitel preferuje maximálně 4 osoby, bez domácích mazlíčků a pouze nekuřáky. Může být požadováno potvrzení o bezdlužnosti. Byt je volný ihned. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 ve Vyškově, který v sobě nese romantiku první republiky a jedinečnou atmosféru, jakou novostavby jen stěží napodobí. Rohová poloha na klidné ulici na začátku obytné zóny zajišťuje příjemné a ničím nerušené bydlení. Slunce se kolem domu otáčí od východu až po západ a v každé denní době vytváří jedinečnou atmosféru nejen uvnitř domu, ale i na dvoře a zahradě – tady se budete cítit jako doma od první chvíle. Dům je ideální velikosti – tak akorát, aby byl praktický na údržbu, a přitom poskytl dostatek prostoru pro pohodlný život. Je v dobrém, udržovaném stavu a ihned obyvatelný. Pokud toužíte po moderním standardu, nabízí skvělou příležitost upravit si jej přesně podle svých představ. Velkým bonusem je prostorná půda, která přímo vybízí k vybudování další bytové jednotky – ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investice s potenciálem pasivního příjmu. Za domem se nachází uzavřený dvůr s maximálním soukromím a čtvercová zahrada, která je perfektně vyvážená – dostatečně velká pro pěstování i relaxaci, ale nenáročná na údržbu. Nechybí ani vlastní studna pro pohodlné zalévání zdarma. Lokalita nabízí výbornou dostupnost – vlakové i autobusové nádraží, služby i obchody máte na dosah. Vyškov má skvělé napojení na dálnice D1 a D46 a do budoucna jeho atraktivitu ještě zvýší plánovaná vysokorychlostní trať Brno–Přerov–Ostrava. Dispozice domu - všechny výměry jsou přibližné: - vstupní centrální chodba - kuchyně (cca 18,5 m²) s oknem do dvora - obývací pokoj (cca 16 m²) orientovaný na západ - 2 ložnice (cca 10 m² a 12 m²) - pracovna (cca 4,7 m²) – vhodná i jako kancelář či masérna - veranda (cca 10 m²) se vstupem na dvůr - 2 sklepy (cca celkem 10 m²) přímo v domě - prostorná půda vhodná k vestavbě - venkovní prádelna ( cca 6,7 m²) - dvůr s kopanou studnou - zahrada (cca 101 m²) Velkou výhodou je také prostorná dvojgaráž o velikosti téměř 40 m² s montážní jámou – ideální pro dílnu, servis nebo vaše koníčky. Základní údaje: - užitná plocha domu: cca105 m² + garáž cca 38 m² - zastavěná plocha domu: 115 m² dle výpisu z listu vlastnictví - celková plocha pozemku: 347 m² dle LV v katastru nemovitostí - parkování před domem pro 2 vozy Sítě: plyn, elektřina, městský vodovod, kanalizace, studna, optický internet, kabelová TV Vytápění: plynový kotel, radiátory Hlavní výhody: - poctivá cihlová konstrukce - půda vhodná k vestavbě - velkorysá dvojgaráž - klidná lokalita - výborné dopravní spojení - parkování před domem - vlastní zahrada a uzavřený dvůr s maximálním soukromím Vyškov nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň si zachovává příjemnou atmosféru menšího města. Najdete zde aquapark, zimní stadion, ZOO park s Dinoparkem i krásnou okolní přírodu ideální pro výlety a cyklistiku. Začněte další kapitolu svého života jako krásný film – právě tady, ve Vyškově. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi nový mobilheim. Je pátek odpoledne. Zatímco vaši kolegové řeší víkendový stres, vy jedete na dovolenou. Už v pátek večer jste ve svém luxusním mobilním domu s výhledem do krajiny. Večer si užíváte klid hor, čistý vzduch a nádhernou přírodu. A víte, co je nejlepší? Příští týden jej pronajmete za 2000 Kč/noc a tak vám za pouhých 7 dní přinese 14.000,- Kč! Co tak nejít příští týden vůbec do práce? A že těch 14.000,- Kč je stejná částka, kterou byste dostali na nájemném za celý měsíc z malé garsonky v Brně? Ne, to není náhoda. Bylo to vaše nejlepší rozhodnutí v životě. Vy jste totiž neutratili 4.500.000,- Kč za starou garsonku, ale jen 1/3 ceny za luxusní mobilní dům. Pořídili jste si nemovitost za cenu karavanu. Přátelé tam chtějí jezdit s vámi a sousedé praskají závistí. Dovolte nám představit Mercedes mezi mobilními domy. Luxusní model pro 1 - 8 osob. Užívejte si výbavu a funkce, které jinde nenajdete. Chcete místo k rekreaci pro sebe a svou rodinu? Máte dost nájmů a toužíte po nezávislosti? Hledáte super investici Pokud jste alespoň jednou řekli „ANO“, máte šanci, která vám změní život! Toto je mobilní dům, se kterým získáváte čtyři TRUMFY: BYDLENÍ – Komfortní a plně vybavený prostor pro 1-8 osob. REKREACE – Možnost celoročního oddychu na zahradě nebo v přírodě. PRONÁJEM – Skvělý další příjem z pronájmů. INVESTICE DO NEMOVITOSTI – okamžité zhodnocení peněz bez čekání a papírování. Ihned k odběru! Nečekáte měsíce na výrobu, stačí zapojit a je to. Poctivá česká výroba, ne dovoz. Přijďte se osobně přesvědčit. ALE POZOR, je jen jeden a zatímco čtete tyto řádky, někdo jiný si už možná volá o prohlídku. Tak nečekejte zbytečně dlouho  Praktické rozměry: 7,3 m délka, 2,5 m šířka, 4 m výška 5 zón pro vaše maximální pohodlí: - Obývák s rozkládacím gaučem - Jídelna s jídelním stolem - Luxusní kuchyně s veškerým vybavením - Koupelna se sprchou a WC - Dvě spací lóže v loftech Luxusní vybavení: Myčka, trouba, indukce, MW trouba, lednice s mrazákem, elektrické podlahové topení s Wi-Fi ovládáním, ambientní osvětlení, elektrický krb, TV Philips s Ambilight podsvícením, SONY domácí kino, WI-FI router, rekuperace, příprava pro klimatizaci a FTV solární panely… Úsporný provoz: Minimální náklady, snadné údržba, uklidíte za 30 minut. Komfort a bezpečenost: Alarm Jablotron. Plnohodnotné zabezpečení včetně pohybových čidel, čidel teploty a kouře, okenních čidel a sirény. Hlášení poplachů přes SMS na pult centrální ochrany nebo na mobil. Bezpečnostní natáčecí venkovní kamery, video zvonek s online kamerou Leave home - aktivací dálkového ovladače (zakódováním) odpojíte přednastavená zařízení od elektrické sítě (obdoba čipových hotelových karet). Proč právě tento mobilní dům? Chcete mít vedlejší pasivní příjem 240 000 Kč ročně... a přitom si užívat luxusní dovolenou zdarma! Mobilní dům, který umí: ️- Vydělávat i více než 240 000 ročně (počítáme pouze zisk z pronájmu z letních a zimních prázdnin při ceně 2000 Kč za noc, která je oproti skutečným cenám výrazně podhodnocená) ️- Návratnost za pouhých 5,4 let x oproti 20ti a více letům u běžné garsonky v Brně ️- Vlastní rekreace kdykoli chcete. Zkuste jet do garsonky na dovolenou, když tam máte nájemníky! ️- Žádné starosti s neplatícími nájemníky - turisté platí vždy předem! -️ Minimální provozní náklady - extra nízký provoz, turisté jsou většinu dne venku a neopotřebovávají vám zařízení. Přijďte se podívat, ukážeme vám vše osobně. ALE POZOR, je jen jeden a zatímco čtete tyto řádky, někdo jiný si možná už volá o prohlídku. Tak nečekejte zbytečně dlouho. Doprava ZDARMA po celé ČR. Už jen krůček a váš život nabere nový rozměr a směr. Možnost odečtu DPH, což je naprosto jedinečná šance pro firmy jako kancelář, provozovna služeb, sklad, ubytování zaměstnanců nebo krátkodobý pronájem přes Booking.com či AirBnB. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.