Petra Mičánková

Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v klidné a pěkné lokalitě obce Oskava. Byt se nachází v prvním patře cihlového domu. Střední část bytu tvoří kuchyně (10,2 m2) s úložnou místností (3 m2). V levé části bytu se pak nachází pokoj (15,6 m2), přes který se dostaneme do koupelny (3,6 m2) s rohovou vanou a dále pak na toaletu (1,7 m2). V pravé části bytu je k dispozici prostorná obývací místnost o výměře 22 m2. Nemovitost je primárně vytápěna krbovými kamny, ale je zde možnost využít i plynové vafky. V případě investičního záměru zde nový majitel jistě ocení dlouhodobé nájemníky, kteří byt užívají již více než devět let. K bytu náleží také půdní kóje o velikosti 20 m2 a kůlna před domem. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Obec Oskava se nachází v okrese Šumperk v Olomouckém kraji v údolí říčky Oskavy. Vzdálenost od okresního města Šumperk je cca 13 km. V obci žije přibližně 1300 obyvatel. Je zde jak kulturní, tak sportovní vyžití. Nachází se zde: mateřská škola, základní škola, lékař, zubní lékař. Jsou tu potraviny, pohostinství, hřiště, kostel. V blízkosti obce je několik lyžařských středisek jak pro sjezdové tak i pro běžkové lyžování. Financování možno řešit i formou splátek. Pro více informací a prohlídku nemovitosti kontaktujte realitní makléřku na níže uvedeném telefonním čísle, nebo kontaktním formuláři.

Nabízíme k prodeji ornou půdu v katastrálním území obce Račice. Celková výměra nabízených parcel činí 5 837m2, z toho 5 571m2 orné půdy, 167m2 vedených jako trvalý travní porost a 51m2 vodního koryta. Půda se nachází velmi blízko zastavěné plochy obce. V případě zájmu neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 6+1 s celkovou užitnou plochou 165 m², s podkrovím 87 m² (pro možnou půdní vestavbu je přichystán přívod odpadu, vody i topení), a s vedlejší budovou - vejminek (15,5 m²) rovněž s přívodem vody a odpadu, vytápěn tuhým palivem, ke kterému náleží garáž (9,5 m²), stodola (19 m²) s pochozí půdou (33 m²) a sklep s udírnou. K zastavěné ploše 304 m2 náleží také zahrada o výměře 671 m2 s ovocnými stromy (jabloně, višeň, třešeň). Nespornou výhodou je umístění na samém okraji obce. Novostavba domu byla zkolaudována v červenci r.2013 a je připravena k okamžitému nastěhování. Vzhledem k možnostem, které dům nabízí, je vhodný i k více generačnímu bydlení, nebo také k podnikání a rozsáhlejším záměrům. Prostory k okamžitému bydlení disponují v přízemí chodbou se samostatnou toaletou (8,3 m2), prostornou vstupní halou s technickou místností (17 m2), která rozděluje vstupy do kotelny (9,5 m2), do kuchyně s jídelním koutem a spíží (17,5 m2), ze které se dostaneme do ložnice (14,6 m2). Z haly také navazuje dřevěné schodiště, které zajišťuje přístup do druhého podlaží. Ve druhém patře najdeme další tři prostorné místnosti- dva pokoje (15 m2 a 17,3 m2), a obývací místnost (18,5 m2) s balkonem, kterou lze díky přichystaným odpadům a přívodu vody využít k předělání na kuchyni a využít tak nemovitost na dvě samostatné bytové jednotky. Dům je velmi prakticky řešený, a díky tomu lze využít i podkroví domu na maximum. Do podkroví je možno využít samostatný zadní vchod, a zajistit tak nerušené užívání půdních prostor bez průchodu hlavním domem. Půdní vestavbu ulehčí již připravený přívod vody, odpadu, i topení. Dům je zateplený izolační vatou (10cm), nová plastová okna i dveře. Průkaz energetické náročnosti budovy - E Velmi prakticky lze zhodnotit i vejminek. Ať už k rekonstrukci dalšího samostatného bydlení/pronájmu, stejně tak i jako zázemí k podnikání- jako kancelář s garáží a skladem či menší výrobní halou. Na tyto prostory také navazuje udírna a sklep. Senorady spadají pod Brno-venkov, a od středu Brna jsou vzdáleny 39 km. Základní občanskou vybavenost najdeme přímo ve vesnici, a náročnější potřeby zajišťuje blízké okolí. Integrovaná doprava. Pro více informací a vhodný termín osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku. S financováním Vám rádi pomůžeme.

K prodeji Vám nabízíme rodinný dům určený k rekonstrukci, vhodný jak k řešení vlastních bytových potřeb, stejně tak i k investičním příležitostem. Možnosti přestavby jsou různorodé. R.2022 byl vydán statický posudek, který určuje dobrý stav nemovitosti. Nemovitost je připojena na elektřinu, vodovod i kanalizaci. Současné dispozice domu tvoří pokoje (20 m2 a 19 m2), kuchyň (7 m2), komora (6 m2), koupelna, wc, chodba, zděná přístavba a stodola (cca 30 m2). Další možnou plochu k přestavbě nabízí podkroví domu. Zahrada s orientací jižní strany nabízí dostatek místa k posezení, relaxaci i zahradničení. Nemovitost se nachází 5km od Letovic v klidném prostředí přírody, odkud je výborná dostupnost všemi směry, do Boskovic 16km, Svitavy (35 km) a Brno (47 km) výborné autobusové i vlakové spojení. Křetínská přehrada 8km. Energetický štítek nám nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Pro více informací či osobní prohlídku neváhejte kontaktovat realitní makléřku.