Lubor Boudný

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pěkný stavební pozemek v malebné obci Trnové Pole. V katastru je pozemek vedený jako ostatní plocha. Dle platného územního plánu je určen k výstavbě rodinného domu. Součástí prodeje je i kompletní projektová dokumentace na rodinný dům o dispozici 4+kk a již vydané stavební povolení, díky kterému můžete ihned stavět. Vizualizace stavby uvádíme v inzerci. Elektřina a obecní voda jsou přivedeny na pozemek, kanalizace 50m. Pozemek má tvar obdélníku, 23m x 25m, o přibližné celkové ploše 578 m2. Pohořelice jsou vzdáleny 9 km. Do Brna nebo Znojma se dostanete autem za 20 minut. Pokud hledáte klidné a dobře dostupné místo pro bydlení, nebo k relaxaci a odpočinku, pak určitě doporučuji prohlídku. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící, přízemní, rodinný dům s dvorem a zahradou, s možností dvougeneračního bydlení v obci Horní Holetín, okres Chrudim. Nemovitost se nachází ve velmi pěkné a klidné lokalitě, mimo hlavní silnici. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí, je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i jako rekreační chalupa. Dům je obdélníkového půdorysu o rozměrech 19 x 10 m a přibližné užitné ploše 150 m2. Je po kompletní rekonstrukci vnitřních prostor, k okamžitému bydlení. Disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami takřka na jednom podlaží (žádné schodiště), o dispozicích 1+kk přibližně 47 m2 a 4+kk přibližně 103 m2. Každá jednotka s vlastním vchodem i vstupem na zahradu. V roce 2021 zde proběhla kompletní rekonstrukce interiéru, včetně podlah, omítek, rozvody vody, elektřiny, topení, odpady, izolace, dveře, okna, atd. Nová koupelna je vybavena sprchovým koutem, ohřev vody a topení zajišťuje nový elektrický kotel ekonomické třídy A, který patří mezi ty nejúspornější. Dále bylo v plánu pořízení krbových nebo kachlových kamen, pro vytápění celého domu. Za tímto účelem byl vybudován nový komín. To co majitelé nestihli dokončit je rekonstrukce fasády, úprava zahrady a okolí domu. Bylo započato zateplení štítu, které je téměř hotovo. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod, na pozemku je i vlastní studna. Kanalizace v obci není, odpady jsou řešeny septikem. Přilehlá rovinatá zahrada má výměru cca 294 m2 s možností vjezdu. Obec má dobrou občanskou vybavenost, je zde škola, školka, obchody, restaurace, pošta, sportoviště, koupaliště, kulturní centrum, atd. Jedná se o větší obec, přitom klidné a příjemné místo s výborným vlakovým i autobusovým spojením: Hlinsko 3 km (3 minuty autem, 5 minut vlak a autobus), Chrudim 25 km (30 minut), Havlíčkův Brod 36 km (35 minut). Obec leží na hlavní vlakové trase Pardubice - Chrudim - Hlinsko. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Vlastníte byt ve městě, a toužíte po bydlení v útulném domečku se zahradou a soukromím? Pak neváhejte a kontaktujte makléře. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně pro Vás máme velmi zajímavou nabídku. Jedná se o prodej pozemku v městské části Brno-Bystrc, situovaný v těsné blízkosti Brněnské přehrady, necelých 100 metrů od vody. Jeho celková plocha činí 415 m2. V katastru nemovitostí je pozemek vedený jako ostatní plocha. Dle platného územního plánu je určen k individuální rekreaci, pravděpodobně s možností výstavby rekreačního objektu. Nachází se v pěkné a velmi žádané rekreační lokalitě v chatové osadě Kozí Horka, kde se podobné pozemky nabízejí jen zcela výjimečně. Pozemek je mírně svažitý a oplocený. Pobyt zde je velmi příjemný i díky vzrostlým ovocným stromům, které poskytují dostatek stínu a soukromí. Pro zajištění pitné vody je zde možnost vybudovat vrt, tak jako je tomu u sousedních pozemků. Místo přímo vybízí k procházkám kolem vody, koupání, cykloturistice, využít můžete půjčovnu loděk, dětské hřiště, multifunkční oplocené sportoviště, nebo jen tak posedět na zahrádce některé z restaurací Brněnské přehrady. To vše jen 2 minuty pěšky. Tato nemovitost je určitě vhodná i pro ty z Vás, kteří hledají vhodnou investici. Je to velmi příjemné místo, které stojí za to navštívit. Pro více informací či prohlídku, proto neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.