Roman Coufal

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk v Praze 5 - Smíchov na ulici Plzeňská. Byt se nachází ve 3. patře pětipatrového cihlového domu s výtahem, má celkovou užitnou plochu cca 34 m2 a je orientovaný na jih. Je tvořen prostorným pokojem s kuchyňským koutem o výměře cca 25 m2, chodbou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Byt prošel asi před 10 lety rekonstrukcí - elektřina v mědi, podlahy, dveře, koupelna. Vzhledem k úpravám v koupelně je vhodný i jako bezbariérové bydlení a díky vysokým stropům lze do bytu umístit například zvýšenou postel, či úložné prostory. Vytápění bytu a ohřev vody jsou řešeny centrálně. K dispozici je také společný balkon na patře a společná zahrádka ve vnitrobloku za domem o výměře 146 m2. Součástí prodeje je i veškeré stávající vybavení bytu - kuchyňská linka, elektrický sporák, lednice, pračka, skříně, postel, psací stůl, komoda. Na bytě neváznou žádné právní vady, zástavní práva ani věcná břemena a je volný ihned. Dům má novou střechu, stoupačky, výtah. V blízké době budou vyměněny okna a plánuje se také nová fasáda. Největší předností bytu je velmi dobrá dostupnost do centra Prahy, zastávka metra Anděl je vzdálena pouze asi 5 minut chůze, zastávka tramvaje je přímo před domem. V blízkém okolí se nachází několik parků - Klamovka, Sacré Coeur, sady Na Skalce. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zdařilou novostavbu nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 4+kk s krásným výhledem na klidném místě v obci Rosice u Brna na ulici Slunečná. Jedná se o přízemní zděný rodinný dům s celkovou podlahovou plochou cca 121 m2. Dům je nyní ve stavu těsně před kolaudací. V domě se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu o celkové výměře cca 40 m2. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči je již ve výrobě a bude součástí domu - pro představu přikládáme vizualizaci. Dále se zde nachází další 3 neprůchozí pokoje o výměrách cca 17, 16 a 13 m2, prostorná chodba, samostatná šatna s vestavěnou skříní, koupelna, toaleta a technická místnost. Na podlaze v pokojích a v chodbě je položeno marmoleum, v oknech jsou elektrické venkovní žaluzie. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a kanalizaci. Vytápění celého domu je řešeno tepelným čerpadlem a podlahovým topením. Dům je velmi dobře zateplen. Vedle domu se nachází 2 parkovací stání na vlastním pozemku a za domem je zahrada s terasou. V blízké době bude k dispozici kvalitní internetové připojení přes optický kabel. V Rosicích u Brna se nachází veškerá občanská vybavenost včetně bohatého kulturního vyžití. Vzdálenost od Brna je asi 15 km s velmi dobrou dostupností autem nebo IDS. Zastávka autobusu je vzdálená 5 minut chůze od domu. Dle průkazu energetické náročnosti budovy je dům zařazen do třídy B - velmi úsporná. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Pačlavice - Pornice v okrese Kroměříž. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci či k realizaci zcela nové stavby. Zastavěná plocha domu činí 221 m2 včetně hospodářských částí budovy. Dům je delší dobu neobývaný, je však suchý a při jeho rekonstrukci lze využít stávající stavební materiál, který je ve velmi zachovalém stavu. Přípojka na elektřinu se nachází přímo na hranici pozemku, stejně tak přípojka na obecní vodovod. V případě potřeby je možné se napojit i na plyn. Velkou výhodou je také zahrada ihned za domem, která má výměru 692 m2. Obec Pačlavice - Pornice se nachází asi 8 min. autem od dálnice Vyškov-Kroměříž. Dostupnost do Kroměříže je autem asi 20 min., do Vyškova asi 17 min. K dispozici je také autobusové spojení. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pěkný rohový rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Zakřany. Dům je s předzahrádkou, garáží, zahradou, venkovním grilem, pergolou a udírnou. Domek se skládá z prostorné chodby a verandy, kuchyně, ložnice, obývacího pokoje, dětského pokoje, koupelny a samostatné toalety. K domu patří také prostorná kůlna vhodná na uskladnění nářadí apod. Ve vjezdu a v garáži je možnost parkování dvou osobních vozidel. Dům je částečně podsklepen a díky prostorné půdě je zde také možnost rozšíření o půdní vestavbu. Dům je napojen na všechny sítě, vytápění a ohřev vody zajišťují plynový kotel a bojler. Nemovitost je ihned k nastěhování bez větších investic a je vhodná jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci. Zakřany jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji nacházející se asi 25 km západně od Brna s velmi dobrou dostupností autem i dopravou IDS. V obci se nachází základní i mateřská škola, lékař, restaurace, potraviny ihned u domu, kadeřnictví, cukrárna, knihovna. Další široká občanská vybavenost je k dispozici v okolních městech Rosice a Zbýšov, které jsou vzdálené cca 5 km odsud. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitního makléře.