Ing. Josef Klement

V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu 1+kk o přibližné užitné ploše 28,5 m2, umístěný ve druhém podlaží jednopatrového cihlového domu nedaleko pošty v Blansku. Byt je po zdařilé celkové rekonstrukci, včetně výměny oken a dveří. Sestává z pokoje s kuchyňským koutem (15,3 m2), chodby s předsíňovou stěnou a velkou vestavěnou skříní s posuvnými dveřmi (9,2 m2) a koupelny s toaletou (3,9 m2). K bytu dále náleží sklepní kóje (1,8 m2) a vyhrazené parkovací stání vedle domu, na které je výborný výhled přímo z okna pokoje. Podlahy v bytě jsou plovoucí laminátové (v koupelně dlažba), k dispozici je kuchyňská linka vybavená elektrickým sporákem s troubou, mikrovlnkou, lednicí s mrazákem, varnou konvicí a základním kuchyňským nádobím. V rohu koupelny je umístěna nová pračka. Dům je napojen na centrální vytápění, průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Byt je unikátně lokalizován kousek od pošty, autobusové nádraží je vzdáleno 400 m, vlakové nádraží 600 m a nejbližší supermarket 400 m od domu; na zastávku MHD je to 1 minutu, do centra města 10 minut chůze. Byt je k nastěhování od 15.7.2024, majitelka preferuje dlouhodobý pronájem jednotlivci nebo páru. Výše měsíčního nájemného je 9.000,- Kč, inkaso činí 5.100,- Kč měsíčně. Majitel vyžaduje vratnou kauci ve výši 20.000,- Kč. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 952 m2 v KN evidovaný jako orná půda. Pozemek je situován v těsném sousedství zastavěného území obce Bukovinka (pozemky přes cestu jsou zařazeny do ploch Bs, umožňujících výstavbu objektů k rodinnému bydlení), v okrajové části obce. V platném územním plánu obce je pozemek zařazen do ploch Zp – zemědělské plochy; na pozemku je přípustná výstavba lehkých přístřešků pro zemědělství a myslivost za předpokladu, že nebude narušen krajinný ráz. Parcela je velmi dobře přístupná z místní komunikace krátce (13 m) po nezpevněné polní cestě široké 6 m, která umožňuje příjezd i pro nákladní dopravu. Sítě jsou v dosahu ve vzdálenosti cca 30 m jihozápadně od hranice pozemku. Tvar pozemku je protáhlý ve směru sever – jih; jeho šířka je 14,60 m, délka cca 129 m. Terén je rovinatý, v současnosti je pozemek využíván jako pole. Vzhledem k lokalizaci doporučujeme parcelu v současnosti k využití jako zahrada a jako výhodnou investici do budoucna (parcela těsně sousedí se zastavěným územím obce). Lesní komplex severozápadně nabízí širokou možnost rekreačního vyžití (přírodní park Rakovecké údolí, rozsáhlá síť cyklostezek, přes les koupání u rybníků v Jedovnicích). Cena 1 041 000 Kč včetně provize RK zahrnuje kompletní realitní a právní servis. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji zemědělský pozemek 7 225 m2 (délka cca 223 m, šířka cca 32 m), v KN evidovaný jako orná půda. Pozemek je situován ve volném sousedství zastavěného území města Letovice, navazuje přes silnici na území navržené do ploch pro výrobu. Lokalizován je jižně od silnice Letovice – Kladoruby, z této silnice je velmi dobře přístupný. V platném územním plánu je pozemek zařazen do zemědělských ploch (orná půda), v současnosti je propachtován a využíván jako pole. Sítě jsou přivedeny k výrobnímu areálu Letokovu severně od pozemku. Vzhledem k výhodné lokalizaci v rozvojovém území města doporučujeme parcelu jako perspektivní investici s výhledem zhodnocení v budoucnu. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Exkluzívně Vám nabízíme k prodeji lesní pozemek o výměře 6 109 m2 lokalizovaný v katastrálním území Bohdalov u Městečka Trnávky v komplexu lesa soukromých vlastníků, v blízkém sousedství majetku Lesů ČR, s.p. (možnost vložit do směny). Přístupný je buď ze západu přes louky jiných vlastníků, nebo z východu přímo z přibližovací komunikace třídy 4L. Terén pozemku je svažitý k východu (kombinované technologie vyklizování hmoty), v lesním porostu výrazně převažuje mýtní kmenovina průměrné až nadprůměrné kvality. V dřevinné skladbě kmenoviny je zastoupen buk (cca 90%) a borovice (10%). Zásoba v mýtní kmenovině je orientačně 200 m3 hroubí, z toho cca 60% pilařské kulatiny. Výměra i věk kmenoviny umožňují okamžitou mýtní těžbu, případně je možné využít i rekreační potenciál lokality. Cena k jednání včetně provize realitní kanceláře (zahrnuje veškerý realitní a právní servis) je 217 000 Kč, o více informací či prohlídku kontaktujte makléře. Foto v inzerci je přímo z nabízené parcely.