Ing. Josef Klement

realitní makléř
pobočka BLANSKO

2 hvězdy 2 hvězdy
google
stars
sreality
stars
facebook
stars
Ing. Josef Klement

Od roku 1984 pracuji v lesnické projekci, od roku 2001 se věnuji oceňování pozemků a trvalých porostů. Zadavateli znaleckých posudků jsem často dotazován na kontakty případných zájemců o koupi jejich majetků – posun k profesi realitního makléře je tedy logickým vyústěním dosavadní profesní kariéry.
Baví mě obchodní případ najít, posoudit jeho výhody i nevýhody, odhadnout potenciál zhodnocení, tržně ho ocenit a prodat za vyváženou cenu.

Systém mojí práce

Na každý obchodní případ se snažím co nejlépe připravit, tak abych zjistil co nejvíce o prodávané
nemovitosti a zodpověděl otázky prodávajících i zájemců o koupi ještě dříve než budou položeny.
Uvědomuji si, že koupě domu, bytu nebo pozemku je zásadní investice, která se neopakuje každý den
- vzájemná důvěra, férové jednání a maximální spolehlivost realitního makléře je tedy podmínkou úspěšného obchodu.

celý text

Proč já a proč COLOSEUM

Realitní kancelář COLOSEUM nemovitosti, s.r.o. byla jednoznačnou volbou – jednak vzhledem k systému školení přispívajícímu k profesnímu růstu makléřů, jednak z důvodů osobních – spolupracující makléři mně lidsky „sednou“.

celý text
Moje služby

Prodáváme stovky nemovitostí ročně a prodáme i tu Vaši...... Důvěřujte nám i Vy.

Již 15 let Vám každodenně pomáháme se vším v oblasti realit.
JIž 15 let se na nás obracíte s prodejem Vašich nemovitostí.
Již 15 let neustále zdokonalujeme náš servis, aby byl prodej Vaší nemovitosti bezpečný a bezproblémový.
Již 15 let jsme tu s Vámi.
Vážíme si Vaší důvěry.

Nejlepší makléři, skokan a pobočka měsíce července 2021 - COLOSEUM NEMOVITOSTI

Prestižní ocenění firmy Coloseum nemovitosti.
Těší mě to. A to jen díky vám - mým klientům.

Profesionální prezentace. 3D půdorysy, videoprohlídky a profi fotografie

Pro prodávajícího zajišťujeme profesionální prezentaci!
Nadstandardní prezentace, která zahrnuje profi fotky, 3D půdorysy, videoprohlídku, má za cíl ukázat Vaši nemovitost v tom nejlepším možném světle.

Luxusní rodinný dům v Moravanech, stojí za profesionálně udělané video.

Prodej tohoto luxusního domu byla výzva. Pouhá fotografie nezachytí krásu této nemovitosti. Jsem rád, že se prezentace podařila ke spokojenosti majitelů a následně i odezvy od zájemců.

Ing. Josef Klement
Ing. Josef Klement
Ing. Josef Klement
Ing. Josef Klement
Moje poptávky
Moje nabídky

Ivančice, zahrada, 9 169m², možnost výstavby stavby pro zemědělskou činnost - pozemek

Ivančice, zahrada, 9 169m², možnost výstavby stavby pro zemědělskou činnost - pozemek - Pozemky Brno-venkov

Exkluzívně vám nabízíme k prodeji soubor sousedících parcel o celkové výměře 9 169 m2 lokalizovaných cca 1,5 km severovýchodně od Ivančic. Pozemky jsou od města velmi dobře přístupné po zpevněné místní komunikaci (je součástí nabízeného souboru parcel), je z nich jedinečný výhled na město. V platném územním plánu města jsou zařazeny do ploch NZ – zemědělské plochy. Terén je mírně svažitý k jihozápadu (k městu), v současnosti jsou pozemky využívány jako pole. Odbor regionálního rozvoje městského úřadu v Ivančicích vydal na pozemky společné územní rozhodnutí a stavební povolení pro novostavbu seníku pro chov hospodářských zvířat včetně retenční nádrže na dešťovou vodu a vedení dešťové kanalizace, čističku odpadních vod a vedení splaškové kanalizace, přípojku vody – přívod vody o objektu ze studny, dva kryté přístřešky pro zvířata, oplocení a zpevněné plochy. Část objektů bude zděná, zateplená a vytápěná krbovými kamny. Sítě nejsou k souboru pozemků přivedeny – elektřina bude řešena fotovoltaikou. Žádné pozemky s podobným potenciálem využití se v okolí nenabízejí, nový majitel na nich může zřídit např. ranč pro chov koní včetně možnosti komerčního ustájení a využití zázemí objektů pro obsluhu na pozemcích. Pozemky nejsou propachtovány, se stavbou objektů je možné začít ihned (projekt je k dispozici u makléře). Lesní komplex severovýchodně nabízí širokou možnost rekreačního vyžití. Cena k jednání včetně provize RK (zahrnuje plnou realitní podporu prodeje a veškerý právní servis) je 1 833 800 Kč, o více informací a prohlídku volejte makléři.

1 833 800 KčProdej / Zahrada / Ivančice, okres Brno-venkovchci zjistit více >

Bukovinka, orná půda,1952 m2 – pozemek

Bukovinka, orná půda,1952 m2 – pozemek - Pozemky Blansko

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 952 m2 v KN evidovaný jako orná půda. Pozemek je situován v těsném sousedství zastavěného území obce Bukovinka (pozemky přes cestu jsou zařazeny do ploch Bs, umožňujících výstavbu objektů k rodinnému bydlení), v okrajové části obce. V platném územním plánu obce je pozemek zařazen do ploch Zp – zemědělské plochy; na pozemku je přípustná výstavba lehkých přístřešků pro zemědělství a myslivost za předpokladu, že nebude narušen krajinný ráz. Parcela je velmi dobře přístupná z místní komunikace krátce (13 m) po nezpevněné polní cestě široké 6 m, která umožňuje příjezd i pro nákladní dopravu. Sítě jsou v dosahu ve vzdálenosti cca 30 m jihozápadně od hranice pozemku. Tvar pozemku je protáhlý ve směru sever – jih; jeho šířka je 14,60 m, délka cca 129 m. Terén je rovinatý, v současnosti je pozemek využíván jako pole. Vzhledem k lokalizaci doporučujeme parcelu v současnosti k využití jako zahrada a jako výhodnou investici do budoucna (parcela těsně sousedí se zastavěným územím obce). Lesní komplex severozápadně nabízí širokou možnost rekreačního vyžití (přírodní park Rakovecké údolí, rozsáhlá síť cyklostezek, přes les koupání u rybníků v Jedovnicích). Cena 1 041 000 Kč včetně provize RK zahrnuje kompletní realitní a právní servis. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

1 041 000 KčProdej / Pole / Bukovinka, okres Blanskochci zjistit více >

Jevíčko, zahrada, 4 075 m² – pozemek

Jevíčko, zahrada, 4 075 m² – pozemek - Pozemky Svitavy

Exkluzívně vám nabízíme k prodeji soubor sousedících parcel o celkové výměře 4 075 m² situovaných cca 1,5 km severozápadně od Jevíčka, v lokalitě Krautnerův kopec. Pozemky jsou od města velmi dobře přístupné nejdříve po silnici směr Zadní Arnoštov, poté krátký úsek polní cestou přes pozemek jiného vlastníka (ošetřeno věcným břemenem chůze a jízdy). Z pozemků je jedinečný výhled na město a okolní krajinu včetně kopce Kumperk. V platném územním plánu města je část pozemků zařazena do ploch pro individuální rekreaci, zbytek do ploch zemědělských a lesních. Na pozemcích je povolena stavba rekreační chaty do 60ti m², čističky odpadních vod a studny, je vypracován a schválen projekt přípojky elektřiny (veškerá povolení a projekty jsou k dispozici u makléře). Žádné pozemky s podobným potenciálem využití se v okolí nenabízejí - po přidělení evidenčního čísla bude možné rekreační chatu využívat k trvalému bydlení, rozsáhlý lesní komplex umožňující relaxaci je v těsném sousedství pozemků, hustá síť cyklostezek a množství zajímavostí v okolí nabízí nepřeberně možností trávení volného času. Atraktivita lokality se ještě zvýší po dostavbě dálnice I/73 plánované na rok 2032 – sjezd z dálnice bude vzdálen cca 1,5 km od souboru pozemků. Boudu v okraji lesa při severní hranici souboru pozemků bude po rekonstrukci možné využít např. jako včelín, popř. k uskladnění zahradního nářadí. Jevíčko je klidná a vyhledávaná lokalita s veškerou potřebnou občanskou vybaveností a bezproblémovou dostupností do Moravské Třebové nebo Svitav s širším rozsahem služeb. Cena k jednání včetně provize RK (zahrnuje plnou realitní podporu prodeje a veškerý právní servis) je 1 387 000 Kč, o více informací a prohlídku volejte makléři.

1 387 000 KčProdej / Zahrada / Jevíčko, okres Svitavychci zjistit více >

Adamov, pronájem kanceláře , 53,3 m2, kuchyň – komerce

Adamov, pronájem kanceláře , 53,3 m2, kuchyň – komerce - Komerční Blansko

Pronájem kanceláře 53,3 m2 v energeticky úsporné budově Se souhlasem vlastníka vám nabízíme k pronájmu nově vybudovanou kancelář ve druhém podlaží energeticky úsporné budovy a.centra, které se nachází v centrální části města Adamov. Plocha kanceláře je 53,32 m2 o půdorysu 9,52 x 5,59 m. Cena nabízeného prostoru činí 8 900 CZK/měsíc. V ceně jsou zahrnuty následující služby: stabilní gigabitové internetové připojení optickým kabelem, parkování na soukromém pozemku a.centra, užití vybavené kuchyňky a toalet vedle kanceláře, dále je v ceně elektřina a úklid společných prostor. Náklady na vytápění prostoru jsou dle skutečné spotřeby, paušál na vodné a stočné činí 350 CZK/měsíc. Vybavení kanceláře: kvalitní vinylová podlaha, elektroinstalace a datové přípojky rozvedené v prostoru v parapetním liště (žlabu), umožňující flexibilní přizpůsobení pozic těchto přípojek dle rozmístění nábytku a vybavení, venkovní předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním, LED osvětlení. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Kancelář je připravená k předání do nájmu, od 1.10.2023 bude možnost pronajmout v téže budově další, identickou kancelář. Velkou výhodou je jednak bezproblémové parkování přímo u budovy na parkovišti pro 88 aut, dále pak perfektní dopravní dostupnost do Brna a Blanska. Nově zrekonstruovaná vlaková zastávka na trati Brno - Blansko je vzdálená minutu od objektu, MHD a autobus směr Vyškov staví před objektem. Cesta vlakem do Brna na hlavní nádraží trvá 20 minut, do Blanska necelých 10 minut. V budově a.centra je restaurace s možností poledního menu, supermarket Albert, drogerie Teta, pizzerie, pošta, prodejna tabáku a dále 2 bankomaty.

8 900 Kč za měsícPronájem / Kanceláře / Adamov, okres Blanskochci zjistit více >
Výběr zrealizovaných zakázek

úspěšně prodáno za 7 dnů

úspěšně prodáno za 10 dnů

úspěšně prodáno za 120 dnů

úspěšně prodáno za 15 dnů

úspěšně prodáno za 15

úspěšně prodáno za 40

úspěšně prodáno za 15

úspěšně prodáno za 50

úspěšně prodáno za 110

úspěšně prodáno za 60

Galerie zrealizovaných nabídek

Ing. Josef Klement můj kontaktní formulář

Napište mi, máte-li jakýkoliv dotaz, otázku nebo jen potřebujete s něčím poradit. Rád se s Vámi spojím a pokusím se Vám pomoci.


Kolegové a jejich weby
TOPlist