Reality Brno-venkov

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům s velkou zahradou a garáží o celkové dispozici 4+2 v obci Kratochvilka. Dům prošel před cca 15-ti lety kompletní rekonstrukcí - nová střecha včetně trámů, rozvody, okna, fasáda, přístavek. Hlavní obytná část o dispozici 3+1 má užitnou plochu cca 90,5 m2 a tvoří ji 3 pokoje, kuchyně, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora, prádelna se sprchovým koutem a veranda. Je zde také možnost vybudování dalších podkrovních místností. Druhá obytná část o dispozici 1+1 s vlastní koupelnou a toaletou se nachází ve vedlejší budově a má výměru cca 34 m2. Tuto část nemovitosti lze také rozšířit vybudováním dalších místností z části hospodářských budov. Celou nemovitost lze tedy využít jak pro jednu rodinu, tak i pro více-generační bydlení, případně i na investici. Vzhledem k prostornému pozemku o celkové výměře 1.029 m2 je také možné jeho rozdělení a využití pro stavbu dalšího samostatného rodinného domu. Za domem se nachází krásná zahrada s ovocnými stromy o výměře 524 m2. Dům je částečně podsklepen, napojen na obecní vodovod a elektřinu. Přípojka plynu se nachází ihned u domu, přípojka na obecní kanalizaci je nově vybudována a asi za 0,5 roku bude možné na ni dům napojit, nyní jsou odpady řešeny septikem. Obec Kratochvilka se nachází v jižní části Boskovické brázdy a je vzdálena asi 20 minut autem od Brna. Z občanské vybavenosti je zde k dispozici mateřská škola, obchod s potravinami, hostinec a knihovna. Základní škola se nachází v obci Neslovice asi 1 km odsud, kam jezdí školní autobus. Veškerou občanskou vybavenost zajišťují města Rosice či Ivančice, obě vzdálené asi 7 km odsud. Zastávka autobusu se nachází asi 2 minuty chůze od domu. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dvě nemovitosti v jednom celku s velkou zahradou v obci Hlína. Zadní nemovitost je původní rodinný dům o dispozici 1+1 s prostornou garáží o přibližné zastavěné ploše 158 m2. Za touto nemovitostí je zahrada o velikosti cca 2239 m2. V přední části je rodinný dům z roku 1980 o dispozici 4+1 s přibližnou zastavěnou plochou cca139 m2 . Mezi oběma nemovitostmi je dvorek o rozloze cca 329 m2. Celková výměra je cca 3082 m2. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodu, jímku. V současné době probíhá v obci výstavba kanalizace, jejíž součástí bude napojení nemovitosti. Obec Hlína je nedaleko Ivančic v dojezdové vzdáleností od Brna 30 min. Hlína je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, 4 km severovýchodně od Ivančic. Leží v Bobravské vrchovině na okraji přírodního parku Bobrava, v katastrálním území Hlína u Ivančic. Žije zde 305 obyvatel. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvyšší nabídce. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji pozemek v obci Lukovany. Pozemek má celkovou výměru 882 m2 a polohou je v těsné blízkosti zastavěné části obce. Pozemek je v současné době vedený dle katastru nemovitostí jako orná půda. Uliční šíře parcely je 50,5 m, délka 17,5 m. K pozemku vede zpevněná příjezdová komunikace. Vhodné jako investice, zejména díky své příznivé poloze a dojezdové vzdálenosti 25 km do Brna. Lukovany jsou obec v okrese Brno-venkov, v Křižanovské vrchovině. Žije zde 627 obyvatel. Sousedními obcemi jsou Čučice, Zakřany, Vysoké Popovice, Ketkovice a Oslavany. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme na prodej soubor pozemků s chatkou, s možností výstavby rekreačního objektu (územní rozhodnutí vydané dne 9.3.2021) o celkové výměře 11'562 m² v k.ú. Lomnička s již přivedenými sítěmi (voda, elektřina, kanalizace). Pozemky se nacházejí na mírném slunném jihozápadním svahu s krásným výhledem do krajiny a plošně umožňují do budoucna výstavbu více RD. Na pozemcích byla původně zamýšlena výstavba velkého penzionu a proto jsou sítě v odpovídajících dimenzích. Vzhledem ke Covid-událostem, byl stavební záměr změněn a bylo vydáno ÚR na výstavbu jedné nemovitosti pro rodinnou rekreaci. Tento soubor pozemků se prodává výhradně jako celek a o ceně lze jednat. Lomnička se nachází jen 3 minuty jízdy autem od Tišnova v údolí potoka Besének. V Tišnově je veškerá občanská vybavenost a školy včetně středních odborných a gymnázia. Do Brna je to autem 30 minut, popřípadě z Tišnova do Brna jezdí vlaky co půl hodiny, jízdní doba je též do půl hodiny. V okolí Lomničky je krásná čistá příroda podhůří Hornosvratecké vrchoviny s možností jak pěší, tak i cykloturistiky. Takto hezkých lokalit s možností výstavby je opravdu poskrovnu, a tak neváhejte a kontaktujte realitního makléře. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Nabízíme vám k prodeji zemědělský pozemek o výměře 0,2685 ha situovaný při jihovýchodním okraji katastrálního území Drásov ve volném sousedství oplocených zemědělských pozemků využívaných jako zahrady, jihovýchodně od výrobního areálu resp. západně od fotovoltaické elektrárny. V KN je pozemek zařazen do ploch pro zemědělskou výrobu. Hlavním využitím pozemku podle územního plánu z roku 2021 je zemědělská výroba, přípustným využitím je orná půda, zahrady, ovocné sady, louky, pastviny; přípustné je mj. umístění včelínů, seníků, přístřešků pro hospodářská zvířata popř. ohradníků. Přípustné je i zřizování dopravní a technické infrastruktury a výsadba doprovodné a izolační zeleně. Podmíněně přípustná je mj. změna na pozemky smíšené nezastavěného území, zřizování cyklostezek a pěších stezek nebo staveb pro myslivost – za předpokladu, že nedojde k narušení hlavního využití zemědělských ploch, organizaci zemědělského půdního fondu a ztížení obhospodařování ploch. Pozemek je velmi dobře přístupný i osobním autem po nezpevněné cestě od areálu MIKROP. V současnosti je propachtován za 4 650,- Kč/ha (výnos investice je 0,58%), představuje bezpečnou investici do půdy s potenciálem zhodnocení v budoucnu. Drásov je městys v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládá se v Boskovické brázdě, přibližně 4 kilometry východně od Tišnova. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme příležitost ke koupi zajímavého, samostatně stojícího energeticky úsporného domu s vnitřním bazénem a saunou v Rajhradě, na ulici Dobrovského. Dům má dispozici 4+1 a je zasazen do zahrady o výměře 937 m2, zastavěná plocha domu je přibližně 152 m2 a užitná plocha cca 200 m2. Přízemí domu je rozděleno na obývací pokoj s funkčním krbem, na který navazuje jídelna a kuchyně. Z jídelny je jeden ze vstupů na krytou terasu s posezením, dále schodišťová hala, toaleta pro hosty, netradiční sklípek, šatna a vstup k vnitřnímu bazénu a sauně, kde je další vstup na krytou terasu, technická místnost s rekuperační jednotkou a vstup do dvou-garáže se sklady o rozloze 52 m2. V 1.NP se nachází ložnice, velká koupelna s oknem, rohovou vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, prostorem pro pračku a sušičku. Vedle koupelny je toaleta. Dále jsou zde dva netradičně řešené prostorné dětské pokoje. V případě potřeby je možné dispozice ještě rozšířit o další prostor nad garáží. Díky použití dřeva, jako hlavního materiálu, vznikl příjemný interiér – dřevěné dveře, zárubně, kuchyně a plovoucí podlahy. Pohodovou atmosféru doplňuje relaxační zóna, které dominuje vnitřní bazén velikosti cca 19,25 m2 s protiproudem, se třemi intenzitami a masážními tryskami, domácí elektrická sauna cca 3 m2 z cedrového dřeva, která nabízí svým uživatelům jak suché, tak mokré saunování. Posuvnými dveřmi se vstupuje opět na terasu, Zahrada je oplocená, okrasná, vybavená systémem zavlažování a poskytuje zákoutí s ohništěm a možnost vysazení ovocných stromů a zahrádkaření. Dům disponuje řízeným větráním s rekuperací tepla se zemním výměníkem, v obývacím pokoji klimatizační jednotkou – tepelným čerpadlem vzduch – vzduch. U bazénu je instalována záložní vlhkostní rekuperace. Jako tepelná izolace je zde použita minerální vata + další zateplení. Okna jsou plastová. Bezpečnost domu posiluje zabezpečovací zařízení. Dům se nachází v blízkosti centra města Rajhrad, a přesto poskytuje soukromí. Dojezdový čas od domu na hlavní nádraží v Brně je cca 14 min, 13 km. Město Rajhrad leží asi 12 km jižně od Brna a žije zde cca 390 obyvatel. Jsou zde 2 základní školy, mateřská škola, Střední odborná zahradnická škola a Střední odborné učiliště Rajhrad. Je zde i zdravotní středisko s praktickými lékaři, zubaři, gynekologií, fyzioterapií. V Rajhradě se nachází plno památek, z nichž největší dominantou je Benediktské opatství s kostelem sv. Petra a Pavla, na jehož stavbě se podílel Jan Santini, který tímto vytvořil historický klenot. Dle Průkazu energetické náročnosti je dům zařazen do třídy D. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku 2+kk v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 48 m2, zkolaudovaný 6/2021, nacházející se v klidné lokalitě Residence Pohořelice. Krásný byt, který je okamžitě k nastěhování, je v osobním vlastnictví s vlastním balkonem, s výhledem na Pálavu, má předokenní elektrické žaluzie, interiérové dveře Solodoor, akustický vinyl, bezpečnostní vchodové dveře, sprchovou vanu z litého mramoru, zástěnu s bezpečnostním sklem. Jinak je byt nezařízený. Koupelna je samostatná se sprchovým koutem. K bytu náleží sklep a parkovací místo ( 160 000 Kč již v ceně ), které je vzdálené 50 m od bytu. Vytápěni je centrální, plynové, vstup do domu na čip. Byt se nachází v blízkosti dětského hřiště a posezení s grilem. Z Pohořelic je to zhruba 15 min po dálnici do Brna. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pohořelice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládají se 25 km jižně od Brna na řece Jihlavě, v Dyjsko-svrateckém úvalu. Žije zde 5251 obyvatel. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento velmi hezký byt, který poskytuje všechny výhody moderního bydlení, vhodný právě pro Vás. Za účelem prohlídky kontaktujte makléře. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji chatu, vhodnou i k celoročnímu bydlení, v obci Březina u Tišnova. Chata je oklopená lesy a je blízko řeky Svratky. Dřevěná chata s užitnou plochou 58 m2 nacházející se vlastním pozemku o rozloze 560 m2. Disponuje jídelním koutem propojeným s obývací částí, ze které se po dřevěných schůdcích dostanete do prostorného podkroví, kde se nachází spaní pro 2 osoby (možno rozšířit i na 4). Dále se zde nachází kompletně vybavená kuchyň, zimní zahrada, koupelna s vanou a oddělené WC. Chata je napojena na elektřinu. Voda je čerpána z hlubinného vrtu. Odpady jsou svedeny do septiku. Vytápění je řešeno krbem a přímotopy. Celá chata je podsklepena, ve sklepě je veškeré technické zázemí. Chata je ve skvělém stavu, byla kompletně zrekonstruována a rozšířena před cca 8 lety původním majitelem, který je truhlář. Před chatou je příjemný plácek na posezení, a celá je obklopena zelení a živým plotem. Parkování je možné na příjezdové cestě cca 100 metrů od chaty. Pro více informací kontaktujte makléře. Financování zajistíme.

Nabízíme Vám zahradu o rozměru 1938 m2 na úpatí kopce Výhon v Židlochovicích, nedaleko rozhledny Akátová věž. Pozemek je vhodný jako zahrada či ovocný sad. Vedou k němu dvě nezpevněné přístupové cesty. Parcela má přibližnou šíři 5m a přibližnou délku 387m. Obec Židlochovice má veškerou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost do Brna autem, autobusem i vlakem. Dominantou Židlochovic je renesanční zámek s anglickým parkem. Pro více informací, či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme na prodej pozemek, který je v současné době vedený na katastru nemovitostí jako orná půda. Pozemek o celkové výměře 3'493m2 se nachází v obci Lomnička u Tišnova a je v blízkosti území určeného k výstavbě rodinných domů. Pozemek má zhruba trojúhelníkový tvar a ze sítí je v těsné blízkosti pouze voda a kanalizace. Poloha pozemku je strategická pro možnost výstavby na sousedních parcelách a je proto předpoklad, že v příští úpravě územního plánu se tento pozemek může stát stavebním a sítě a komunikace budou přivedeny až k námi prodávanému pozemku. Lomnička je obec v okres Brno-venkov. Rozkládá se v Boskovické brázdě, v okrouhlém údolí ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice, přibližně 2 kilometry severně od Tišnova, který disponuje veškerou občanskou vybaveností a je sem velmi dobré vlakové spojení z Brna. Tišnov žije bohatým kulturním, sportovním a společenským životem. Obcí protékají potoky Bésenek a Lomnička. Při osobní prohlídce můžete nejlépe posoudit, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro Vaše záměry, proto neváhejte a kontaktujte makléře, který Vám pozemek ukáže. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek, který je v současné době vedený na katastru nemovitosti jako orná půda. Pozemek o celkové výměře 1 066 m2 se nachází v obci Lomnička u Tišnova a navazuje na již zastavěnou oblast. Šíře parcely je 12,5 m, délka 90 m a v blízkosti vede zpevněná asfaltová příjezdová komunikace. Bohužel na obecní pozemky a tuto komunikaci se lze dostat jedině přes další soukromou parcelu - je tedy přístup třeba vyřešit buď odkoupením části tohoto dalšího pozemku, nebo vysoudit (ke každému pozemku musí být ze zákona přístup). Uvedená cena je za m2. Lomnička je obec v okres Brno-venkov a nachází se jen 3 minuty jízdy autem od Tišnova v Boskovické brázdě, v údolí potoka Besének ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice, přibližně 2 kilometry severně od Tišnova. Do Brna je to autem cca 30 minut, popřípadě z Tišnova do Brna jezdí vlaky co půl hodiny, jízdní doba je též do půl hodiny. V Tišnově je veškerá občanská vybavenost a školy včetně středních odborných a gymnázia. V okolí Lomničky je krásná čistá příroda, podhůří Hornosvratecké vrchoviny s možností jak pěší, tak i cykloturistiky. Pro bližší informace a případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně nabízíme na prodej soubor 2 pozemků, které jsou v současné době vedeny na katastru nemovitostí jako orná půda a v současném platném územním plánu nejsou určeny k výstavbě. Pozemek o celkové výměře 3.493 m2 + další o výměře 1.066 m2 se nachází v obci Lomnička u Tišnova a navazují na již zastavěnou plochu obce. Při koupi obou pozemků je cena k jednání 625,- Kč/m2. Nový majitel se může pokusit o změnu územního plánu a vytvořit zde přeparcelací několik stavebních pozemků, nebo tyto pozemky koupit jako výhodnou investici. První pozemek má zhruba trojúhelníkový tvar a druhý, který na něj navazuje je obdélníkového tvaru o šíři zhruba 12,5 x 90 m. Ze sítí je v těsné blízkosti pouze voda, kanalizace a elektřina - tu by mohlo jít napojit ze vzdušného vedení. Poloha prvního pozemku je strategická pro možnost výstavby na dalších sousedních parcelách a je proto předpoklad, že v příští úpravě územního plánu se tyto pozemky mohou stát stavebními. Uvedená cena je za m2. Lomnička je obec v okres Brno-venkov a nachází se jen 3 minuty jízdy autem od Tišnova v Boskovické brázdě, v údolí potoka Besének ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice, přibližně 2 kilometry severně od Tišnova. Do Brna je to autem cca 30 minut, popřípadě z Tišnova do Brna jezdí vlaky co půl hodiny, jízdní doba je též do půl hodiny. V Tišnově je veškerá občanská vybavenost a školy včetně středních odborných a gymnázia. V okolí Lomničky je krásná čistá příroda podhůří Hornosvratecké vrchoviny s možností jak pěší, tak i cykloturistiky. Pro bližší informace a případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Nabízíme k prodeji kompletně vybavenou chatu umístěnou v krásné a klidné lokalitě poblíž Brněnské přehrady. Chata je oklopená lesy a nabízí tak soukromí a klid. Při relaxaci na zahradě se můžete zaposlouchat do zpěvu ptáků nebo zurčení nedaleké studánky s pitnou vodou. Zděná chata s užitnou plochou 54 m2 nacházející se na obecním pozemku o rozloze 312m2. Disponuje jídelním koutem propojeným s obývací částí, ze které se po dřevěných schůdcích dostanete do podkroví, kde se nachází spaní pro 2 osoby (možno rozšířit i na 4). Dále se zde nachází kompletně vybavená kuchyň, společenská místnost, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. Chata je napojena na elektřinu. Voda je čerpána z vlastní studny (užitková) a v kombinaci s dešťovou vodou, která je čištěna uhlíkovým filtrem, je rozvedena po celé chatě. Pitná voda zde není. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Provoz plynového sporáku je zajištěn plynovou bombou. V roce 2009 proběhla rekonstrukce části střechy, v roce 2010 byla nově zkolaudována studna, kompletně vyměněny rozvody vody a byla provedena izolace proti vlhkosti. Na oplocené zahrádce se spoustou zeleně se nachází i kůlna na uskladnění zahradního náčiní a gril, který Vám jistě zpříjemní každé posezení přáteli. Parkování je možné na příjezdové cestě cca 20 metrů od chaty. Obec Rozdrojovice se nachází v bezprostřední blízkosti Brna a Brněnské přehrady (cca 2 km příjemnou procházkou přes kopec) a poskytuje veškerou občanskou vybavenost (obchody, škola, mateřská školka, restaurace, …). Okolí vybízí k turistice, cyklistice, houbaření a dalším venkovním aktivitám. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme vám k pronájmu komerční prostory v Rosicích u Brna. Dispozičně je řešeno prodejní halou o velikosti cca 40 m2. Hala má velké prosvětlené výlohy. Kancelář s oknem, samostatnou předsíňkou, kde jsou umyvadla a samostatné wc o velikosti 9m2. Součástí pronájmu je i technická místnost o velikosti 16 m2, která může sloužit jako skladovací prostor. K ohřevu vody slouží elektrický bojler, vytápění objektu je plynem. Obchodní prostor byl v minulosti využíván jako prodejna květin a dekorací. Prostory k pronájmu se nachází na frekventované ulici, která je jen pár metrů od hlavní silnice směr Brno - Náměšť nad Oslavou. Naproti objektu se nachází veřejné parkoviště. Interiér je nezařízený. Pronájem objektu je k dispozici ihned. Majitel požaduje 15000Kč nájem + 3000Kč zálohy na energie + kauci ve výši 2 měsíčních nájmů + provize RK Město Rosice má pnou občanskou vybavenost. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zahradu nacházející se na okraji obce Čebín, která je od Brna vzdálena pouze 20 min. autem a je velmi dobře dopravně dostupná z několika směrů. Celková výměra pozemku činí 769 m2, uliční šíře přibližně 13 m. Na pozemku se nachází nedokončený rekreační objekt a dále směrem do zahrady zděný sklep sloužící k úschově sezónních potravin, menší dřevěná chatka (spíše ke zboření) a velký bazén. Pozemek je mírně svažitý a dle Územně plánovací informace jej lze využít ke stavbě pro individuální bydlení, rekreační bydlení, podnikatelské aktivity, drobné výrobní a zemědělské provozy. Čebín je obec v okrese Brno-venkov ležící na rozhraní Boskovické brázdy a Bobravské vrchoviny, zhruba 18 km od Brna, na jižním úpatí kopce Čebínka. Žije zde přibližně 1 800 obyvatel. Obec disponuje občanskou vybaveností – školka, škola, knihovna, restaurace, obecní úřad a také má své jedinečné kulturní vyžití. Pro více informací čí případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek, v katastru nemovitostí vedených jako orná půda. Pozemek se nachází na okraji obce Újezd u Brna - Za Tratí a lze je využít ke stavbě rodinného domu. Celková výměra pozemků činí 1 338 m2, uliční šíře přibližně 12 m. Pozemek je rovinatý. Dle územního plánu se jedná o pozemky plochy smíšené obytné vesnické, situované mimo zastavěné území v ploše zastavitelné, s hlavním využitím pro rodinné domy v kombinaci se zemědělskou výrobou a výrobními a nevýrobními službami. Podlažnost v zastavěném území v návaznosti na okolní zástavbu maximálně 2 nadzemní podlaží + podkroví. Újezd u Brna se nachází cca 15 km od Brna se snadnou dopravní dostupností autem, vlakem i autobusem. V obci najdete veškerou občanskou vybavenost. Pro více informací, či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. Financování zajistíme.