Reality Brno-venkov

Nabízíme Vám k pronájmu moderní byt dispozice 2+kk v klidné obci Kratochvilka. Jedná se o byt v bytovém domě o přibližné ploše 35 m². Kuchyňská linka je vybavena sporákem, byt je nezařízený, koupelna je společná s toaletou. Dostupnost do 15-ti minut od Brna. K dispozici od června 2021. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji soubor převážně zemědělských pozemků o celkové výměře 2,4591 ha v katastrálním území Borač. Pozemky jsou v KN evidovány jako orná půda (2,3619 ha), pouze okrajově jako ostatní plocha (0,0972 ha). V platném územním plánu obce jsou pozemky zařazeny převážně do zemědělských ploch. Ze silnice z Borače do Doubravníku jsou velmi dobře přístupné terénním automobilem nebo traktorem po nezpevněné polní cestě až k severní hranici. Terén pozemků je rovinatý až mírně svažitý k jihovýchodu. V současnosti jsou pozemky propachtované za cenu 3 000,- Kč/ha (výnos investice při ceně 35,- Kč/m2 je 0,86%). Do budoucna je možné využít pozemky jako bezpečnou investici do půdy, případně - při změně dotační politiky – např. k založení plantáže rychlerostoucích dřevin apod. Pro více informací kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný, nevšední byt dispozice 3+kk (3+1) o přibližné ploše 112 m2 v Kuřimi na ulici Zborovská. Byt je postaven jako půdní vestavba ve 4. patře cca před 20-ti lety na cihlovém domě z 50-tých let 20-tého století. Díky částečně přiznaným dřevěným trámům lze byt koncipovat do rustikálního stylu nebo zcela moderního designu, k čemuž přispívá kombinace šikmin a rovného stropu s mnoha zajímavými zákoutími. Velkorysý dětský pokoj cca 30 m2 nabízí mnoho možností pro různé aktivity i soukromí vašich dětí, je vybaven nábytkem na míru, který je součástí prodeje. Prostorná koupena s vanou má cca 10 m2. Je zde umístěn vlastní kotel na topení a ohřev vody. V předsíni o velikosti cca 5,20 m2 je skrytá komora-šatna-tajná místnost, o velikosti cca 3,20 m2. Přestože uvádíme 3+kk, tak kuchyně je samostatná, prostorná o ploše cca 19,80 m2. Z velkého a světlého obývacího pokoje o velikosti cca 31,50 m2 vstoupíme do ložnice velikosti cca 11m2. K bytu náleží sklep cca 4 m2, dále je možné využít společné prostory, kde lze ponechat např. kočárek. K přednostem bytu patří radiově ovládané ventily na všech radiátorech řiditelné přes internet – EvoHome systém. Pokoje jsou zasíťovány 1000 Gbit kabely, 1-2 zásuvky na pokoj, centrální bod je u vstupních dveří. Parkování je na ulici před domem. Ulice Zborovská má ideální polohu pro rodiny s dětmi. Jedná se o klidnou ulici v blízkosti přírody, avšak s veškerou občanskou vybaveností, v těsné blízkosti je MŠ a ZŠ Jungmannova, Kulturní dům, nedaleko je pošta, koupaliště, Wellness, Lékárna, Kaufland, Městský úřad, zimní stadion, sportovní hala aj. Zastávka autobusu je vzdálena cca 50 m, vlakové nádraží cca 800 m. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vás. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme vám k prodeji zemědělský pozemek o výměře 0,2685 ha situovaný při jihovýchodním okraji katastrálního území Drásov ve volném sousedství oplocených zemědělských pozemků využívaných jako zahrady, jihovýchodně od výrobního areálu resp. západně od fotovoltaické elektrárny. V KN je pozemek zařazen do ploch pro zemědělskou výrobu. Hlavním využitím pozemku podle územního plánu z roku 2021 je zemědělská výroba, přípustným využitím je orná půda, zahrady, ovocné sady, louky, pastviny; přípustné je mj. umístění včelínů, seníků, přístřešků pro hospodářská zvířata popř. ohradníků. Přípustné je i zřizování dopravní a technické infrastruktury a výsadba doprovodné a izolační zeleně. Podmíněně přípustná je mj. změna na pozemky smíšené nezastavěného území, zřizování cyklostezek a pěších stezek nebo staveb pro myslivost – za předpokladu, že nedojde k narušení hlavního využití zemědělských ploch, organizaci zemědělského půdního fondu a ztížení obhospodařování ploch. Pozemek je velmi dobře přístupný i osobním autem po nezpevněné cestě od areálu MIKROP. V současnosti je propachtován za 4 650,- Kč/ha (výnos investice je 0,58%), představuje bezpečnou investici do půdy s potenciálem zhodnocení v budoucnu. Drásov je městys v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládá se v Boskovické brázdě, přibližně 4 kilometry východně od Tišnova. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Nabízíme vám k prodeji zemědělský pozemek o výměře 0,7016 ha situovaný v severovýchodním cípu katastrálního území Malhostovice. Pozemek je v KN evidován jako orná půda, v územním plánu je zařazen do zemědělských ploch. Hlavní využití plochy podle územního plánu je a) zemědělská produkce, b) školky ovocných a okrasných dřevin, lesní školky, c) pěstování travních porostů, d) pastva hospodářských zvířat, e) zahradnická a ovocnářská produkce, f) včelíny. Přípustným využitím je mj. výsadba stromořadí, remízů, zřizování pěších a cyklistických stezek, popř. ohrad a přístřešků pro zvířata. Pozemek volně sousedí s územím zařazeným v platném územním plánu do ploch se změnou využití území Z5 na pozemky pro rodinné bydlení. Přístup od obce je nejdříve po asfaltové místní komunikaci, potom po štěrkové polní cestě a poslední krátký úsek přes pole jiného vlastníka. Pozemek je v současnosti propachtován za 2 573,- Kč/ha (výnos investice je 0,32%), představuje bezpečnou investici do půdy s potenciálem zhodnocení v budoucnu. Malhostovice jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji poblíž Tišnova, na okraji Boskovické brázdy. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme na prodej soubor pozemků s chatkou, s možností výstavby rekreačního objektu (územní rozhodnutí vydané dne 9.3.2021) o celkové výměře 11'562 m2 v k.ú. Lomnička s již přivedenými sítěmi (voda, elektřina, kanalizace). Pozemky se nacházejí na mírném slunném jihozápadním svahu s krásným výhledem do krajiny a plošně umožňují do budoucna výstavbu více RD. Na pozemcích byla původně zamýšlena výstavba velkého penzionu a proto jsou sítě v odpovídajících dimenzích. Vzhledem ke Covid-událostem, byl stavební záměr změněn a bylo vydáno ÚR na výstavbu jedné nemovitosti pro rodinnou rekreaci. Tento soubor pozemků se prodává výhradně jako celek. Lomnička se nachází jen 3 minuty jízdy autem od Tišnova v údolí potoka Besének. V Tišnově je veškerá občanská vybavenost a školy včetně středních odborných a gymnázia. Do Brna je to autem 30 minut, popřípadě z Tišnova do Brna jezdí vlaky co půl hodiny, jízdní doba je též do půl hodiny. V okolí Lomničky je krásná čistá příroda podhůří Hornosvratecké vrchoviny s možností jak pěší, tak i cykloturistiky. Takto hezkých lokalit s možností výstavby je opravdu poskrovnu, a tak neváhejte a kontaktujte realitního makléře. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji lesní pozemky na 3 parcelách v k.ú. Žďárec. Celková výměra nabízeného lesa je 1,3812 ha. Pozemky spolu nesousedí, jsou poměrně dobře přístupné po přibližovacích cestách resp. vyklizovacích linkách. Průměrná přibližovací vzdálenost je cca 600 m. Pozemky leží na svazích různých expozic s možností využití traktorové technologie vyklizování hmoty. Majetek je bez holin, SM je na 0,17 ha silně poškozen suchem a kůrovcem. Výměra porostů nad 80 let je 0,42 ha – převládající dřevinou těchto porostů s přípustnou mýtní úmyslnou těžbou je borovice. LHO je přiložena. Pro více informací kontaktujte makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme koupi lesního pozemku o rozloze 241.829 m2, v katastrálním území Dolní Loučky. Složení lesa: 80-90% listnatých stromů, kde převažuje habr, dále pak dub, buk, javor, lípa. 10-20% porostu tvoří jehličnany, především borovice doplněna smrkem. Napadení smrkového dřeva kůrovcem je cca 30%. V lese nalezneme stromy staré i 110 let, což jsou ve velké míře duby zimní. V lokalitě Dolní Loučky je již několik let plánována stavba přehrady, která v současné době dostává reálnější obrysy a nachází se na třetím stupni důležitosti výstavby vodních staveb v celé České republice. Prodávaný, lesní pozemek je tak velice zajímavou investicí. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji řadový rodinný dům s dispozicí 2+1 v Oslavanech. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, přičemž byla položena nová střešní krytina, instalovány nové rozvody elektřiny a proběhla zdařilá rekonstrukce koupelny. Přibližná užitná plocha činí 70 m2. Je zde možnost zbudování půdní vestavby, která dům rozšíří o další dvě místnosti. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění objektu je ústřední plynové. K domu náleží zahrada ve které najdeme menší kůlnu. Kůlna lze přebudovat na plnohodnotnou garáž. Oslavany jsou vzdálené 15 km od Moravského Krumlova a 30 km od Brna. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme vám k pronájmu komerční prostory v Rosicích u Brna. Dispozičně je řešeno prodejní halou o velikosti cca 40 m2. Hala má velké prosvětlené výlohy. Kancelář s oknem, samostatnou předsíňkou, kde jsou umyvadla a samostatné wc o velikosti 9m2. Součástí pronájmu je i technická místnost o velikosti 16 m2, která může sloužit jako skladovací prostor. K ohřevu vody slouží elektrický bojler, vytápění objektu je plynem. Obchodní prostor byl v minulosti využíván jako prodejna květin a dekorací. Prostory k pronájmu se nachází na frekventované ulici, která je jen pár metrů od hlavní silnice směr Brno - Náměšť nad Oslavou. Naproti objektu se nachází veřejné parkoviště. Interiér je nezařízený. Pronájem objektu je k dispozici ihned. Majitel požaduje 15000Kč nájem + 3000Kč zálohy na energie + kauci ve výši 2 měsíčních nájmů + provize RK Město Rosice má pnou občanskou vybavenost. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám k prodeji pozemek v obci Lukovany. Pozemek má celkovou výměru 882 m2 a polohou je v těsné blízkosti zastavěné části obce. Pozemek je v současné době vedený dle katastru nemovitostí jako orná půda. Uliční šíře parcely je 50,5 m, délka 17,5 m. K pozemku vede zpevněná příjezdová komunikace. Vhodné jako investice, zejména díky své příznivé poloze a dojezdové vzdálenosti 25 km do Brna. Lukovany jsou obec v okrese Brno-venkov, v Křižanovské vrchovině. Žije zde 627 obyvatel. Sousedními obcemi jsou Čučice, Zakřany, Vysoké Popovice, Ketkovice a Oslavany. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji zahradu s úrodným vinohradem, v územním plánu vedenou jako plochu pro individuální rekreaci, v obci Tvarožná. Oplocený pozemek je tvaru obdélníku o přibližných rozměrech 8 x 167 m a vede k němu nezpevněná příjezdová komunikace. Není zasíťovaný, elektřinu lze připojit ve vzdálenosti 13 m. Na zahradě je umístěna rekreační chatka bez čísla evidenčního. Parcela se nachází v turisticky vyhledávané oblasti a nabízí krásný výhled na kopec Santon s kaplí. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme na prodej pozemek, který je v současné době vedený na katastru nemovitostí jako orná půda. Pozemek o celkové výměře 3'493m2 se nachází v obci Lomnička u Tišnova a je v blízkosti území určeného k výstavbě rodinných domů. Pozemek má zhruba trojúhelníkový tvar a ze sítí je v těsné blízkosti pouze voda a kanalizace. Poloha pozemku je strategická pro možnost výstavby na sousedních parcelách a je proto předpoklad, že v příští úpravě územního plánu se tento pozemek může stát stavebním a sítě a komunikace budou přivedeny až k námi prodávanému pozemku. Lomnička je obec v okres Brno-venkov. Rozkládá se v Boskovické brázdě, v okrouhlém údolí ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice, přibližně 2 kilometry severně od Tišnova, který disponuje veškerou občanskou vybaveností a je sem velmi dobré vlakové spojení z Brna. Tišnov žije bohatým kulturním, sportovním a společenským životem. Obcí protékají potoky Bésenek a Lomnička. Při osobní prohlídce můžete nejlépe posoudit, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro Vaše záměry, proto neváhejte a kontaktujte makléře, který Vám pozemek ukáže. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Máme pro Vás nemovitost rodinného domu o dispozici 4+1 ve městě Židlochovice vzdáleném 15 minut od Brna. Dům je na zastavěné ploše přibližně 120m2, s dvorkem, příjemnou zimní zahradou, dílnou, dvěma klenutými sklepy a zahradou o výměře přibližně 200m2. Dům je k rekonstrukci a to převážně v interiéru. Důležité je to, že dům je postaven z cihel, neproniká do něj vlhkost a krov i krytina střechy je ve velmi dobrém stavu. Vytápění je zajištěno 3 roky starým plynovým kotlem a elektrické rozvody jsou v mědi. Dle mého názoru zde není třeba větších zásahu ale zároveň máte možnost si vnitřek zrenovovat podle vlastních představ. Nabízí se zde mnoho možností jak k řešení přistoupit a ze zimní zahrady, dvoru a dílný vymyslet velmi příjemné letní posezení s letní kuchyní a terasovitými schody do zahrady, která je nad úrovní ulice. Půda je vhodná k podkrovní vestavbě a část rovné střechy může sloužit jako terasa. Dům je orientován na západ. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Obec Židlochovice má veškerou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost do Brna autem, autobusem, i vlakem. Dominantou Židlochovic je renesanční zámek s anglickým parkem. Při osobní prohlídce bezesporu oceníte kvality i polohu tohoto výjimečného domu. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek nacházející se na okraji obce Čebín, která je od Brna vzdálena pouze 20 min. autem a je velmi dobře dopravně dostupná z několika směrů. Celková výměra pozemku činí 769 m2, uliční šíře přibližně 13 m. Na pozemku se nachází rekreační objekt před dokončením vč. sociálního zázemí na zastavěné ploše cca 203 m2 a dále směrem do zahrady zděný sklep sloužící k úschově sezónních potravin, menší dřevěná chatka a bazén. Pozemek je mírně svažitý a dle Územně plánovací informace jej lze využít ke stavbě pro individuální bydlení, rekreační bydlení, podnikatelské aktivity, drobné výrobní a zemědělské provozy. Podlažnost v zastavěném území v návaznosti na okolní zástavbu umožňuje maximálně dvoupodlažní objekty se šikmou střechou. Čebín je obec v okrese Brno-venkov ležící na rozhraní Boskovické brázdy a Bobravské vrchoviny, zhruba 18 km od Brna, na jižním úpatí kopce Čebínka. Žije zde přibližně 1 800 obyvatel. Obec disponuje občanskou vybaveností – školka, škola, knihovna, restaurace, obecní úřad a také má své jedinečné kulturní vyžití. Pro více informací čí případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji pozemek v Měníně, který je dle platného územního plánu určen pro okamžitou výstavbu rodinného domu na výměře 650 m2. Zbývající část pozemku o výměře 1550 m2 vhodná jako investice, dle platného územního plánu bude výstavba umožněna do roku 2021 let. Pozemek je tvaru obdélníku. Parcela se nachází na okraji zastavěné zóny, rovinatého terénu a jsou k ní přivedeny všechny sítě. Obec Měnín má všechnu potřebnou občanskou vybavenost. Velmi dobrá dostupnost do Brna. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.