Reality Brno-venkov

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek, který je v současné době zapsán v katastru nemovitostí jako orná půda a nachází se v katastru obce Střelice. Pozemek o výměře 15.901 m2 a přibližném rozměru 53 m x 300 m se nachází v blízkosti průmyslové zóny a je v územním plánu vedený jako stavební rezerva pro plochy výroby, výrobních služeb a skladů. Velkou výhodou je dobrá dostupnost na D1. Příjezdová cesta je veřejná, asfaltová. Při osobní prohlídce můžete nejlépe posoudit, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro Vaše záměry, proto neváhejte a kontaktujte makléře, který Vám pozemek ukáže. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 769 m2 v Čebíně okr. Brno - venkov. Oplocený pozemek je vhodný jako zahrada. Součástí pozemku je také hospodářské stavení, ke kterému vede příjezdová cesta. Na pozemku je zavedena elektřina. Plyn, voda a kanalizace jsou na hranici pozemku a je možnost zřídit přípojku. Obec Čebín leží cca 18 km severozápadně od Brna. Pro více informací čí případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji ornou půdu v katastrálním území obce Malhostovice. Celková výměra nabízené parcely činí 7.016 m2. Malhostovice jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji poblíž Tišnova, na okraji Boskovické brázdy. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji ornou půdu v katastrálním území obce Drásov. Celková výměra nabízené parcely činí 2.685 m2. Pozemek se nachází nedaleko zastavěné oblasti. Drásov je městys v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládá se v Boskovické brázdě, přibližně 4 kilometry východně od Tišnova. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 1914 m2, v katastru vedený jako orná půda. Pozemek se nachází v Tišnově poblíž železniční trati. Pozemek je vhodný pro zřízení fotovoltaické elektrárny, jako parkovací plocha nebo pro menší skladovací, kinologický či jiný obdobný areál apod. Město Tišnov disponuje kompletní občanskou vybaveností, rozkládá se v Boskovické brázdě zhruba 22 km severozápadně od Brna, nedaleko soutoku Svratky a Loučky. Pro více informací, či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k pronájmu menší chatu v osobním vlastnictví o přibližné velikosti 30 m2 s podkrovím v zahrádkářské oblasti přibližně 8 km jihozápadně od Brna. V přízemí chaty je kuchyně a obývací pokoj s kamny na tuhá paliva, v podkroví se nachází místnost k přespání. Toaleta se nachází v suterénu domu a není přístupná z obytné části. Na čele chaty je přistavěná terasa, ze které je nádherný výhled po okolí. K dispozici je i svažitá zahrada. Parkování možné vedle chaty. Chata se nabízí částečně zařízená. Díky své poloze je chata ideální k rekreačním účelům. Cena: dohodou + záloha na elektřinu. Kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme koupi lesního pozemku o rozloze 241.829 m2, v katastrálním území Dolní Loučky. Složení lesa: 80-90% listnatých stromů, kde převažuje habr, dále pak dub, buk, javor, lípa. 10-20% porostu tvoří jehličnany, především borovice doplněna smrkem. Napadení smrkového dřeva kůrovcem je minimální. V lese nalezneme stromy staré cca. 70 let, ale i starší. Cena 33 Kč/m2. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout stavební pozemek o ploše přibližně 1678m2. Pozemek se nachází na okraji obce Hrubšice, kousek od řeky Jihlavy. Dle územního plánu je pozemek v kategorii SV (plochy smíšené obytné venkovské), která umožnuje stavbu domu s regulací do 2.N.P. . Pozemek lze připojit na obecní vodovod, elektřinu a plyn. Pozemek má vlastní příjezdovou cestu. Šířka pozemku v neužším místě je 14 m a v nejširším 23m. Oblast zaujme převážně krásnou přírodou, na řece se dvakrát do roka přilepšuje stav hladiny a pořádá se vodácká akce, kdy je možné splout řeku od vodní nádrže Mohelno až po Ivančice. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví 3+1 s přibližnou výměrou 71 m2 ve městě Šlapanice. Nespornou výhodou je skvělá dojezdová vzdálenost do města Brna. Dispoziční řešení: obývací pokoj: přibližně 19,5 m2 ložnice: přibližně 16 m2 pokoj: přibližně 16 m2 se vstupem na balkon kuchyně: přibližně 8,7 m2 koupelna WC Byt je po zdařilé rekonstrukci včetně nových rozvodů elektřiny v mědi a zděného bytového jádra. Koupelna a WC jsou řešeny samostatně. K bytu náleží samostatný sklep (cca 4,6m2) a je zde možnost využít společných prostor na uskladnění kočárku, kola či jiného sportovního vybavení. Parkování je bezproblémové u domu. Město Šlapanice má veškerou občanskou vybavenost, rychlou a výbornou dopravní dostupnost MHD do města Brna. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme exkluzivně reprezentativní rodinnou rezidenci, skrytou na klidném, tichém místě, jen 15 minut od Brna, v obci Hradčany u Tišnova. Tato novostavba, s nádechem jižních krajů, má celkovou podlahovou plochu hlavního objektu přes 350 m2. Je zde 8 pokojů, kuchyně, jídelna, 4 koupelny s toaletou, technická místnost, šatna a dva halové propojené prostory. Interiér je dokončován a je jen z části vybaven nábytkem. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala s designově zajímavým tří-ramenným schodištěm. Na jedné straně haly je koupelna pro hosty a toaleta, na protější straně je šatna. Naproti vstupu projdeme do obytné zóny přízemí. Je zde velký obytný prostor (přes 90 m2) s kuchyňskou částí, jídelnou a do zahrady orientovanou společenskou částí s navazující prostornou venkovní zastřešenou terasou. Za kuchyní se nachází technická místnost s tepelným čerpadlem, systému vzduch-voda (podlahové vytápění je ve všech místnostech), elektrickým bojlerem, pračkou, sušičkou výlevkou, dřezem a s dostatkem místa na drobné domácí práce. Z jídelny je vstup do ložnice s navazující soukromou koupelnou. Na schodiště ze vstupní haly navazuje v patře ochoz galerie s dalším společenským halovým prostorem (v současnosti nedokončen interiér). V patře je dále 6 prostorných pokojů a 2 další koupelny. Pokoje orientované na jihozápad mají navíc přístup na velkou krytou terasu s krásným výhledem.  Interiér vnitřních hal se s večerním osvětlením mění v kouzelný barvami prozářený prostor, kterému dominuje nádherné akvárium. K domu ještě patří vedlejší objekt garáže pro dvě auta s prostorným bytem (1+kk) pro případného správce či hosty. Oba objekty jsou postaveny z keramických tvárnic s vnějším zateplovacím systémem. Fasády jsou strukturální jemnozrnné. Díky kvalitnímu zdivu se zateplením, kvalitním dřevěným oknům a zvolenému systému podlahového vytápění s tepelným čerpadlem jsou náklady na provoz překvapivě nízké. Průkaz energetické náročnosti budovy potvrzuje kategorii B – úsporný (nízkoenergetický dům). Nemovitost má přípravu na osazení fotovoltaiky a je počítáno i s propojením topné soustavy na plánovaný venkovní bazén. V současnosti se dokončuje zapojení elektroniky chytré domácnosti a kamerových okruhů - zabezpečovací elektronika už je funkční. Rovněž se dokončují venkovní úpravy. Nemovitost je možné využít i jako firemní sídlo. Obec Hradčany v podstatě navazuje na město Tišnov, kde je veškerá občanská vybavenost a za Tišnovem už začíná turistický ráj Českomoravské vrchoviny a na okraj Brna je to autem jen něco přes 15 minut. Dobré je též vlakové i autobusové spojení. Při osobní prohlídce jistě oceníte kvality i polohu tohoto výjimečného domu. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Zda nemovitost sama a její stav je vhodný právě pro Vaše záměry, zjistíte nejlépe na osobní prohlídce. Pro více informací, cenu či případnou prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji zahradu s úrodným vinohradem, v územním plánu vedenou jako plochu pro individuální rekreaci, v obci Tvarožná. Oplocený pozemek je tvaru obdélníku o přibližných rozměrech 8 x 167 m a vede k němu nezpevněná příjezdová komunikace. Není zasíťovaný, elektřinu lze připojit ve vzdálenosti 13 m. Na zahradě je umístěna rekreační chatka bez čísla. Parcela se nachází v turisticky vyhledávané oblasti a nabízí krásný výhled na kopec Santon s kaplí. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme příležitost ke koupi zajímavého, samostatně stojícího energeticky úsporného domu s vnitřním bazénem a saunou v Rajhradě, na ulici Dobrovského. Dům má dispozici 4+1 a je zasazen do zahrady o výměře 937 m2, zastavěná plocha domu je přibližně 152 m2 a užitná plocha cca 200 m2. Přízemí domu je rozděleno na obývací pokoj s funkčním krbem, na který navazuje jídelna a kuchyně. Z jídelny je jeden ze vstupů na krytou terasu s posezením, dále schodišťová hala, toaleta pro hosty, netradiční sklípek, šatna a vstup k vnitřnímu bazénu a sauně, kde je další vstup na krytou terasu, technická místnost s rekuperační jednotkou a vstup do dvou-garáže se sklady o rozloze 52 m2. V 1.NP se nachází ložnice, velká koupelna s oknem, rohovou vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, prostorem pro pračku a sušičku. Vedle koupelny je toaleta. Dále jsou zde dva netradičně řešené prostorné dětské pokoje. V případě potřeby je možné dispozice ještě rozšířit o další prostor nad garáží. Díky použití dřeva, jako hlavního materiálu, vznikl příjemný interiér – dřevěné dveře, zárubně, kuchyně a plovoucí podlahy. Pohodovou atmosféru doplňuje relaxační zóna, které dominuje vnitřní bazén velikosti cca 19,25 m2 s protiproudem, se třemi intenzitami a masážními tryskami, domácí elektrická sauna cca 3 m2 z cedrového dřeva, která nabízí svým uživatelům jak suché, tak mokré saunování. Posuvnými dveřmi se vstupuje opět na terasu, Zahrada je oplocená, okrasná, vybavená systémem zavlažování a poskytuje zákoutí s ohništěm a možnost vysazení ovocných stromů a zahrádkaření. Dům disponuje řízeným větráním s rekuperací tepla se zemním výměníkem, v obývacím pokoji klimatizační jednotkou – tepelným čerpadlem vzduch – vzduch. U bazénu je instalována záložní vlhkostní rekuperace. Jako tepelná izolace je zde použita minerální vata + další zateplení. Okna jsou plastová. Bezpečnost domu posiluje zabezpečovací zařízení. Dům se nachází v blízkosti centra města Rajhrad, a přesto poskytuje soukromí. Dojezdový čas od domu na hlavní nádraží v Brně je cca 14 min, 13 km. Město Rajhrad leží asi 12 km jižně od Brna a žije zde cca 390 obyvatel. Jsou zde 2 základní školy, mateřská škola, Střední odborná zahradnická škola a Střední odborné učiliště Rajhrad. Je zde i zdravotní středisko s praktickými lékaři, zubaři, gynekologií, fyzioterapií. V Rajhradě se nachází plno památek, z nichž největší dominantou je Benediktské opatství s kostelem sv. Petra a Pavla, na jehož stavbě se podílel Jan Santini, který tímto vytvořil historický klenot. Dle Průkazu energetické náročnosti je dům zařazen do třídy D. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu skladové prostory o rozloze až 3000m2. Oplocený areál se nachází v obci Kratochvilka, vzdálené 15 min od Brna a s kvalitní dostupností na dálnici D1: 9 km (exit 182 Kývalka). V nově zrekonstruované moderní cihlové budově jsou k dispozici v 1.NP s plochou 745 m2, 2.NP s plochou 870 m2. Součástí budovy je kancelářské a sociální zázemí o ploše až 220 m2. Světlá výška prostoru 3 m, bezprašné betonové podlahy s únosností 5 t/m2. Přímý vjezd, rampa / můstek. Vysoká úspora el. energie díky instalaci nového LED osvětlení. K dispozici vysokorychlostní internet. Zabezpečení: HD IP kamerový systém v celém areálu s možností vzdáleného připojení. Okna budovy jsou opatřena dvojitými nerozbitnými skly. Příprava pro případnou instalaci bezpečnostního systému a detektorů požáru pro každou místnost. Možnost také přístavby dalšího sociálního zázemí. Dva nezávislé zdroje vody + přípojka z řádu + velké podzemní zásobní nádrže s vodou o celkovém objemu 170 m3, které se doplňují dešťovou vodou ze střechy o ploše 1300 m2. Ocelová neopláštěná hala s osvětlením vhodná pro skladovaní či výrobu o zastavěné ploše 1018 m2, světlá výška 6 m, přípojka vody, el. energie, internet, IP Kamery. Areál disponuje vjezdem a obratištěm pro TIR, asfaltovou zpevněnou plochou a komunikací o ploše 1200 m2, manipulačními plochami pro parkování a skladování (např. kontejnerů) o ploše 7000 m2. V případě potřeby možnost rozšířit o dalších 10 000 m2. Velká možnost individualizace, veškeré prostory lze přizpůsobit požadavkům budoucího nájemce. Možnost pronajmout pouze část areálu. V areálu k dispozici další administrativní a skladovací prostory. Možnost dalšího růstu v rámci areálu. Cenu nájmu je možné upravit, dle plochy využití nabízených prostor. Inkaso bude počítáno dle skutečné spotřeby. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek, který je v současné době vedený na katastru nemovitosti jako orná půda. Pozemek o celkové výměře 1 066 m2 se nachází v obci Lomnička u Tišnova. Uliční šíře parcely je 12,5 m, délka 90 m a vede k ní zpevněná asfaltová příjezdová komunikace. Lomnička je obec v okres Brno-venkov. Rozkládá se v Boskovické brázdě, v okrouhlém údolí ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice, přibližně 2 kilometry severně od Tišnova, který disponuje veškerou občanskou vybaveností a žije bohatým kulturním a sportovním životem. Obcí protékají potoky Bésenek a Lomnička. Uvedená cena je za m2. Pro bližší informace a případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Dovolujeme si \vám nabídnout exkluzivní soubor pozemků v Holasicích. Pozemek má výměru 3583 m2, kde je část pozemku (přibližně 400m2) stavební v kategorii SO (plochy smíšené obytné). Tato kategorie umožňuje mimo jiné výstavbu komerce, ubytování nebo bydlení. Zbytek, (přibližně 3183m2) je malebná zahrada s okrajem smíšeného lesa vedoucí až k toku řeky Svratky. Na pozemku se nachází studna, garáž o zastavené ploše přibližně 49m2 a stodola, obě budovy jsou připojené k elektřině. V dosahu pozemku (přibližně 8m) se nachází kanalizace, vodovod a plyn. K pozemku vede příjezdová cesta. Holasice jsou obec v okrese Brno-venkov. Rozkládají se v Dyjsko-svrateckém úvalu u města Rajhrad. Velmi dobrá dojezdová vzdálenost do města Brna. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme zastavitelný pozemek v obci Nuzířov, v katastru vedený jako orná půda, v územním plánu obce určený k výstavbě RD , Obec je vzdálená 8 km od města Tišnov a 20 km od centra Brna. Inženýrské sítě jsou na hranici. Pozemek, s rovinatým terénem, má rozlohu 1.731 m2, nachází se na okraji obce stejně tak, jako na okraji Bobravské vrchoviny, což je i rozhraní Českomoravské vrchoviny a Moravského krasu. Obec samotná má 170 obyvatel a v roce 1964 se stala součástí Malhostovic. Lokalita je velice klidná, se spoustou odpočinkového využití (turistika, cyklostezky, houbaření, rybolov .....). Nuzířov je situován v nadmořské výšce cca 320 m pod prudkým zalesněným kopcem Kopaninky, který se zvedá směrem k Lipůvce a souvisí na jihovýchodě s dalším významným lesním porostem Brabinkou. Celkové katastrální území obce zaujímá 1150 ha, z toho 270 ha lesů. Zeměpisně se katastrální území obce Nuzířov nachází v Boskovické brázdě, ve východním okraji Tišnovské kotliny, mezi Českomoravskou vrchovinou na západě a Drahanskou vrchovinou na východě. Pro bližší informace, či případnou prohlídku, kontaktujte makléře.