Reality Brno-venkov

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rozlehlý, neudržovaný ovocný sad o celkové výměře 4950 m2 v obci Dolní Loučky. Pozemek je svažitý k jihu a je přístupný ze tří stran, s neopakovatelným výhledem na obec a známy Dolnoloučský viadukt. V současnosti je pozemek v územním plánu veden jako zeleň. Do budoucna je pozemek výhodnou investici. V případě, že si nový majitel bude schopný vyřídit změnu územního plánu, nabízí se zde možnost výstavby až tří rodinných domů. Obec má totiž mnoho zeleně podél vodních toků a kolem sportovního areálu v severozápadní části obce a v této lokalitě mezi obytnou zástavbou ze tří stran nikdo park budovat nebude. Uliční šíře parcely je cca 100 m a délka parcely je 44 m. K pozemku vede příjezdová komunikace. Inženýrské sítě se nacházejí ve vzdálenosti do 40 m od hranice s pozemkem. Obec Dolní Loučky disponuje veškerou občanskou vybavenosti a dopravní dostupnosti. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji světlý třípokojový byt s lodžií v jižní části Tišnova. Byt o přibližné užitné ploše 66 m2 je kompletně zrenovovaný, se zděným jádrem a asmostatnou koupelnou, v kuchyni je nová linka s vestavným sporákem. Z obývacího pokoje se vstupuje do lodžie. Vytápění i ohřev vody jsou centrální dálkové, je přivedena telefonní linka, kabelová televize a internet. Byt se nachází ve 4. NP čtyřpodlažního cihlového domu, který prošel rekonstrukcí střechy a zateplením. U domu je možnost parkování, v okolí se nachází dětské hřiště a nákupní centrum. Tišnov je město s veškerou občanskou vybaveností a čistou přírodou v okolí. Z Tišnova je přímé spojení na Brno, vlakem nebo autobusem asi 25 minut jízdy. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji dřevěnou chatu se zděným sklepem na vlastním pozemku v příjemné rekreační lokalitě v Kanicích, asi 14 km od Brna. Chata o přibližné užitné ploše 26 m2 má obytný pokoj spojený s kuchyní, vchází se přes krytou verandu. Je rozvedena elektřina, pro vodu lze chodit do veřejné studny pár kroků pod chatou nebo využívat dešťovou vodu. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Zahrada o výměře 230 m2 je svažitá, upravená do teras, zatravněná a oplocená. Pod zahradou jsou k dispozici dvě parkovací místa, cca 10 m od chaty. Lokalita je oblíbená pro klid, čistou přírodu a lesy pro houbaře a výletníky, s turistickými stezkami a cyklostezkami. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji rodinné domy na klíč, případně hrubé stavby, v klidné lokalitě Tišnova, pokračování ulice Formánkova. Domy jsou přízemní, na betonové základové desce, stavěné z pórobetonových tvárnic, s rovnou střechou. Okna plastová, šestikomorová, stejně tak terasové dveře. Interierové dveře laminátové, plovoucí podlahy. Vytápění zajišťuje podlahové topení a krbová kamna. Fasáda je zateplená, domy jsou stavěny jako energeticky úsporné. Pozemky pro stavby jsou rovinaté, v současnosti zde probíhají terénní přípravy pro stavbu celkem deseti rodinných domů dvou typů. Uvedené ceny platí pro hrubé stavby s pozemkem. Lze přikoupit další pozemek v ceně 500 Kč/m2. Uvedená cena je konečná - neplatíte provizi. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji klimatizovaný zděný byt 3+KK v osobním vlastnictví s balkonem o přibližné užitné ploše 69 m2 v městě Tišnově. Byt se nachází ve třetím patře třípatrového, nově postaveného domu a je ve velmi dobrém stavu s nízkými provozními náklady. K dispozici je prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s kuchyňským koutem a se vstupem na balkon, dětský pokoj se vstupem na balkon, ložnice, koupelna, samostatné WC a šatna. Kuchyň s jídelním koutem je orientovaná na severozápad, ostatní pokoje na severovýchod, což mimo jiné umožňuje velmi příjemné posezení na velkém na balkoně s výhledem na dětská hřiště a do okolní zeleně i ve velmi teplých letních dnech K bytu navíc náleží sklep a podíl na společných prostorách domu – kočárkárna. Vytápění bytu včetně ohřevu vody je ústřední dálkové. Parkování je možné přímo před domem. V okolí jsou dětská hřiště, školka, škola, restaurace, obchody, široká nabídka služeb (kadeřnictví, kosmetika) a dobré spojení na Brno. Průkaz energetické náročnosti - třída C. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zde je tento byt vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji neoplocený, mírně svažitý pozemek tvaru protáhlého obdélníku, v katastru vedený jako trvalý travní porost, v okrajové lokalitě obce Železné. K parcele vede příjezdová komunikace, ve vzdálenosti 1 m od hranice pozemku se nachází elektrické vedení, voda je přímo na parcele. Leží cca 300 m od obytné zástavby, lze využívat jako louku nebo zahradu k rekreaci nebo pořídit jako investici Uvedená cena představuje v přepočtu 300 Kč/m2. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji neoplocený, mírně svažitý pozemek, v katastru vedený jako trvalý travní porost, v okrajové lokalitě obce Železné. K parcele vede příjezdová komunikace, ve vzdálenosti 1 m od hranice pozemku se nachází elektrické vedení, voda je přímo na parcele. Leží cca 300 m od obytné zástavby, lze využívat jako louku nebo zahradu k rekreaci a zároveň doporučujeme jako investici. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji neoplocený, mírně svažitý pozemek tvaru protáhlého obdélníku, v katastru vedený jako trvalý travní porost, v okrajové lokalitě obce Železné. K parcele vede neupravená komunikace. Leží cca 300 m od obytné zástavby, lze využívat jako louku nebo zahradu k rekreaci a zároveň doporučujeme jako investici. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji patrový rodinný dům s půdorysným tvarem obdélníku o dispozici 5+2 s přibližnou užitnou plochou 138 m2, který se nachází v řadové zástavbě ve vyhledávané, ale přitom klidné lokalitě Šlapanice, vzdálené od města Brna pouhých 10 minut jízdy autem. Obec Šlapanice disponuje veškerou občanskou vybavenosti i dopravní dostupnosti. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě, včetně studny s pitnou vodou na pozemku. Připojení telefonu, internetu a kabelové televize je samozřejmostí. Dům je cihlový, má sedlovou střechu s dřevěným krovem a krytinou je pálená taška. Celkový stav střechy je dobrý. Okna jsou v původním stavu, tedy dřevěná. Směr oken je s orientací na severovýchod a jihozápad. Dům je udržovaný, prostorný a světlý. Je ihned obyvatelný, i když potřebuje modernizaci. Pro nového majitele je to velká příležitost přetvořit nemovitost k dokonalosti a to dle vlastních představ. V současné době je dům řešený následovně: V prvním nadzemním podlaží se nachází kuchyň (10,9 m2), dva pokoje (20,2 a 15,5 m2), dvě spíže (1,2 a 2,4 m2), chodba (11,2 m2). Ve druhém nadzemním podlaží je dominantou obývací pokoj (27 m2), dále se zde nachází dva pokoje (10,6 a 17,5 m2) a kuchyň (10,6 m2). Dům má dvě koupelny a jednu toaletu. Celý dům je vytápěný plynovým kotlem. Zahrada domu je bez oplocení. Terén je zde rovný. Parkování je možné pouze před domem. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací, či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na prodej samostatně stojící přízemní nepodsklepený venkovský rodinný dům - hospodářství o dispozici 2+1 s přibližnou plochou obytné části 50 m2 a rozsáhlými užitkovými prostorami v obci Senorady, 8 km jihozápadně od Oslavan. Celková plocha pozemku je 395 m2. Plocha dvora je zhruba 70m2 a dá se na něj vjet prostorným návratím. K domu náleží hospodářské prostory o přibližné užitné ploše 100 m2. Dům je napojen na elektřinu a plyn. Kanalizace a veřejný vodovod se nachází v prostoru mezi domem a silnicí. Vytápění je lokální plynové (WAW či Karma) a dále je možné využít i vytápění na tuhá paliva. Obytná část je soustředěná v uličním traktu domu. Umístěné jsou zde dva neprůchozí pokoje (16 m2 a 16 m2) s dřevěnou podlahou, dále se zde nachází spíž (2,3 m2) a kuchyně (4,8 m2), v kuchyni je na podlaze beton. Okna domu jsou dřevěná kastlová. Dům nemá koupelnu, pouze suché WC. Střecha domu je sedlová s dřevěným krovem a krytinou z pálených tašek. Její celkový stav je dobrý. Kolem dvora se nachází mnoho tajuplných hospodářských přístavků a prostor, na dvoře pak i studna s pitnou vodou. Tato nemovitost je vhodná spíše k celkové přestavbě, než k užívání v současném stavu. Díky své původní profesi bych si v daném místě dovedl představit jak zcela novou stavbu, tak částečně přestavěnou nemovitost, kde by se stávající kuchyně propojila se sousedícím pokojem v jednu velkou místnost a sloužila by jako průchod k nově vytvořenému sanitárnímu bloku koupelny a WC v prostoru dnešních chlívků při severozápadní části domu. Na druhou stranu od této nové části by bylo vhodné umístit prostornou obytnou kuchyni orientovanou do klidového a zcela soukromého prostoru rozlehlého dvora. Nahradil bych půltové střechy dvorních přístavků na jihovýchodní straně plochou střechou s foliovou krytinou a na ní bych umístil prostornou terasu s dlažbou na gumové terče. Toto řešení by zpřístupnilo svažitou část dnes nepřístupného pozemku za těmito přístavky. Tento pozemek má půdorysnou plochu cca 85m2 je veden v katastru nemovitostí jako zahrada, ale je dnes prakticky nedostupný a je zarostlý náletovými dřevinami. Před domem je předzahrádka a vystupující stavební část chlívků - zde by bylo s výhodou možné zřídit garáž i s dalšími skladovacími či dílenskými prostorami. V této nemovitosti se prostě dá vymyslet velmi zajímavé pohodlné atypické bydlení a pokud by se obytné prostory rozšířily i do podkroví pak i velmi prostorné bydlení - podmínkou je nebát se práce a mít dost fantazie. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací, či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji pozemek, v katastru vedený jako zastavěná plocha a zahrada, v klidné lokalitě Modřic, určený k zástavbě. Parcela je rovinatá, oplocená, z větší části zatravněná, nachází se v sousedství obytné zástavby. Je zde možnost přikoupení části sousedního pozemku. Modřice leží několik minut jízdy od Brna, rychlé spojení zajišťují také tramvaje a autobusy MHD. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o přibližné užitné ploše 150 m2 s dvorem a zahradou v klidné lokalitě Modřice. Dům je přízemní, cihlový, s betonovými podlahami,se sedlovou střechou, na konci řady. Částečně podsklepený. Je připojený na elektřinu a kanalizaci, na pozemku je vlastní studna s pitnou vodou. Dispozice lze rozšířit o další bytovou jednotku 1+kk. Také je zde možnost přikoupení části sousedního pozemku. Vytápění je řešeno krbovými kamny. Do domu je zavedena pevná telefonní linka. Na prostorný dvůr je možnost vjezdu, rovinatá zahrada o ploše 1039 m2 je oplocená. Modřice leží několik minut jízdy od Brna, rychlé spojení zajišťují také tramvaje a autobusy MHD. Při rychlém jednání je možná dohoda o ceně. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek, v katastru vedený jako orná půda, územním plánem obce určený k zástavbě bytovými a rodinnými domy, v obci Ivančice. Pozemek má tvar protáhlého obdélníku o rozměrech 7,7 x 504 m a sousedí s obytnou zónou Ivančic. K parcele je příjezd po asfaltové komunikaci, vzhledem k blízkosti zástavby jsou v dosahu inženýrské sítě. Zároveň lze koupit sousední pozemek o stejné výměře a tak zdvojnásobit šíři parcely. Město Ivančice má veškerou občanskou vybavenost a je vzdálené necelých 25 km od okraje Brna. Rychlé spojení zajišťují linkové autobusy. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví s možností přikoupení samostatné garáže vzdálené cca 10 m od domu. Byt s balkonem je o užitné ploše 63,25 m2 a nachází se ve vyhledávané klidné části města Šlapanice. Byt je ve zvýšeném přízemí třípatrového cihlového domu, který nabízí v těchto horkých dnech příjemné klima. Na domě proběhla částečná revitalizace – nová plastová okna, zateplení sklepů. K dispozici je vstupní chodba, kuchyň s kuchyňskou linkou, obývací pokoj se vstupem na balkon, dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Před cca rokem proběhla v bytě zdařilá rekonstrukce - vybroušení a oprava dřevěných parket, nově zrekonstruovaná koupelna včetně nových posuvných dveří, bezpečnostní vchodové dveře. Jsou zde velmi nízké měsíční náklady. K bytu navíc náleží sklep a společné prostory – prádelna, sušárna a kočárkárna. Parkování je možné přímo před domem. Dům je obklopen malým parkem, který nabízí dostatek soukromí a možnost posezení a relaxace pro majitelé bytů. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, škola, školka, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Je odsud výborná dostupnost do Brna. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zde je tento byt vhodný právě pro Vás.  S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji řadový rodinný dům se sedlovou střechou, garáží a terasou orientovanou do klidné boční ulice, ve vyhledávané lokalitě Rosic, města vzdáleného 20 minut od Brna. Cihlový dům obdélníkového půdorysu, s přibližnou užitnou plochou 100 m2, má v přízemí umístěné 3 ložnice a kuchyň, v mezipatře koupelnu a toaletu, v 1. patře obývací pokoj se vstupem na venkovní terasu. Je připojen na všechny sítě, vytápěný plynem - topidla WAW v každé místnosti, voda se ohřívá v elektrickém bojleru. Za domem je dvůr a navazující rovinatá udržovaná zahrada oplocená pletivem. Rosice mají veškerou občanskou vybavenost a rychlé spojení do Brna také hromadnou dopravou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji nadstandardní dvougenerační rodinný dům o dispozici 5+2 (2+1 a 3+1) s venkovním bazénem,který se nachází v obci Zbraslav na Moravě - ihned volný. Samostatně stojící dům se sedlovou střechou je po částečné rekonstrukci. V suterénu se nachází garáž (24 m2), dílna (12 m2), kotelna (17,5 m2 - vytápění je řešeno pomocí plynového kotle a vodu ohřívá plynový bojler), sklady (12,5 m2 a 11 m2) a spojovací chodba. V přízemí se nachází hlavní vstup do RD a druhý hospodářský východ na dvůr. Z komunikační haly se schodištěm je v přízemí vstup do bytové jednotky s dispozicí 2+1 (pokoje 16,5 a 18,5 m2, a kuchyň 11,5 m2) s halou (17,5 m2), koupelnou s WC (7,5 m2) a komorou. Tato bytová jednotka zatím neprošla podstatnou rekonstrukcí. V patře se pak nachází zrekonstruovaný samostatný byt 3+1 (pokoje 16,5 m2, 18,5 m2 a 12 m2, a kuchyň 11,5 m2) s prostornou halou (17,5 m2), ze které jsou přístupné všechny výše zmíněné místnosti a také koupelna s WC (7 m2). Po pohodlném schodišti je přístup až do půdního prostoru, s rovnou betonovou podlahou, který lze přestavět na další obytné místnosti. Většina vybavení domu je v ceně nemovitosti. K tomuto prostornému domu dále náleží dvorní vestavba s letní kuchyní, skladem a hobby místností. Na dvorku (150 m2) mezi domem a touto přístavbou je posezení se zahradním grilem. Za touto dvorní vestavbou, dále od domu v zahradě, je nádherný, do terénu zapuštěný, bazén (40 m2) obklopený zelení a chráněný tak před zraky lidí a před případným větrem. Technologie bazénu je plně automatizovaná a nevyžaduje skoro žádnou údržbu. Ještě dál na konci zahrady je travnatá plocha pro hry dětí, ovocné stromy a přírodní ohniště. Předností domu je také to, že má vlastní studnu a tak závlahy a bazén se Vám v žádném případě neúměrně neprodraží. Fotografie v tomto inzerátu představují aktuální stav a vše co vidíte je pravda. Zbraslav poskytuje svým obyvatelům kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, lékař, zubař) s velmi dobrou dopravní dostupností do města Brna (28 km). Samozřejmostí jsou možnosti kulturního i sportovního vyžití přímo v obci. Okolí Zbraslavi je vyhlášeným houbařským a turistickým rájem, jak pro pěší turistiku tak i cykloturistiku. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce bezesporu oceníte kvality i polohu tohoto výjimečného domu. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.