Reality Brno-venkov

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji řadový rodinný dům s dispozicí 2+1 v Oslavanech. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, přičemž byla položena nová střešní krytina, instalovány nové rozvody elektřiny a proběhla zdařilá rekonstrukce koupelny. Přibližná užitná plocha činí 70 m2. Je zde možnost zbudování půdní vestavby, která dům rozšíří o další dvě místnosti. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění objektu je ústřední plynové. K domu náleží zahrada ve které najdeme menší kůlnu. Kůlna lze přebudovat na plnohodnotnou garáž. Oslavany jsou vzdálené 15 km od Moravského Krumlova a 30 km od Brna. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zahradu s úrodným vinohradem, v územním plánu vedenou jako plochu pro individuální rekreaci, v obci Tvarožná. Oplocený pozemek je tvaru obdélníku o přibližných rozměrech 8 x 167 m a vede k němu nezpevněná příjezdová komunikace. Není zasíťovaný, elektřinu lze připojit ve vzdálenosti 13 m. Na zahradě je umístěna rekreační chatka bez čísla. Parcela se nachází v turisticky vyhledávané oblasti a nabízí krásný výhled na kopec Santon s kaplí. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji částečně podsklepený, dvoupatrový dům s terasou v centru města Šlapanice, které volně navazují na město Brno a disponují veškerou občanskou vybaveností. Řadový dům je vhodný k částečné rekonstrukci, přízemní má dispozici 1+1, rozšířitelné na 3+kk, přičemž skýtá dostatečný prostor např. pro kanceláře, ordinace, prodejnu apod. V patro má dispozici 2+1, rozšířitelnou na 4+kk. Pro další možné rozšíření lze vybudovat půdní vestavbu. Vytápění domu je možno plynem i tuhými palivy. Uzavřený dvůr se skladovací místností skýtá možnost sezónního posezení a bezpečného pohybu dětí. Z důvodu nedodání energetického štítku inzerujeme třídu G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Hledáte moderní bydlení v novém domě s garáží a zahradou za cenu bytu? Nabízíme Vám novostavbu rodinného domu s dispozicí 4+kk a přibližnou výměrou 146 m2, nebo dispozici 7+kk s přibližnou výměrou 216 m2, v klidné lokalitě jen 8 minut od Brna, v obci Říčany u Brna. Obec je obklopena krásnou přírodou a lesy. Je zde veškerá občanská vybavenost, vyhlášené přírodní koupaliště, kultura i sportovní vyžití. Dům je postaven z kvalitních cihel Porotherm se zateplením a šestikomorovými okny s trojsklem. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo prostřednictvím podlahového topení i s funkcí chlazení v teplých letních měsících. To vše zaručuje vysoký standard, nízké provozní náklady a příjemné bydlení v každém ročním období. Před domem se nachází další dvě parkovací stání na vlastním pozemku. Podlaží a dispozice domu: 1.NP – Obývací pokoj o přibližné výměre 42 m2 s kuchyňským koutem - navazuje přímo na terasu a zahradu. Dále koupelna se sprchovým koutem a WC. Prostorná garáž. 2.NP – Ložnice, dva prostorné pokoje s přibližnou výměrou 15 a 16 m2, dále velká koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC. 3.NP – Podkroví s přibližnou výměrou 70m2 - přístupné po plnohodnotném schodišti. Tento prostor bude připraven pro jednoduché rozšíření obytné plochy domu na dispozici 7+kk. Na stavbě byly použity kvalitní materiály a technologie, které vám budou dlouhá léta dobře sloužit. Doporučuji prohlídku, kde se můžete sami přesvědčit a nahlédnout i do fotodokumentace stavby. Vzhledem k tomu, že dům ještě není zcela dokončen, jsou možné drobné úpravy dle přání budoucího majitele domu. Dům je vizualizován a připraven splnit Vaše vysoké nároky. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji částečně podsklepený, dvoupatrový rodinný dům s terasou v centru města Šlapanice, které volně navazují na město Brno a disponují veškerou občanskou vybaveností. Řadový dům je vhodný k částečné rekonstrukci, přízemní má dispozici 1+1, rozšířitelné na 3+kk, přičemž skýtá dostatečný prostor např. pro kanceláře, ordinace, prodejnu apod. V patro má dispozici 2+1, rozšířitelnou na 4+kk. Pro další možné rozšíření lze vybudovat půdní vestavbu. Vytápění domu je možno plynem i tuhými palivy. Uzavřený dvůr se skladovací místností skýtá možnost sezónního posezení a bezpečného pohybu dětí. Z důvodu nedodání energetického štítku inzerujeme třídu G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi lukrativní pozemek v obci Veverské Knínice o přibližné rozloze 613 m2. Pozemek je v KN vedený jako zahrada, v územním plánu obce určený k výstavbě RD. Jedná se o kategorii pozemku UB-V/2S s regulací na 2 N.P. a do 60% zastavěné plochy. K dispozici je také územně plánovací informace o zastavitelnosti pozemku, vyjádření vodáren o možnosti napojení na vodovodní řad a kanalizace. V těsné blízkosti hranice pozemku se nachází všechny inženýrské sítě. Přístup zajištěn přes cestu vedenou na katastru jako komunikace, která je v majetku obce. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi lukrativní pozemek v obci Veverské Knínice o přibližné rozloze 443 m2. Pozemek je v KN vedený jako zahrada, v územním plánu obce určený k výstavbě RD. Jedná se o kategorii pozemku UB-V/2S s regulací na 2 N.P. a do 60% zastavěné plochy. K dispozici je také územně plánovací informace o zastavitelnosti pozemku, vyjádření vodáren o možnosti napojení na vodovodní řad a kanalizace. V těsné blízkosti hranice pozemku se nachází všechny inženýrské sítě. Přístup zajištěn přes cestu vedenou na katastru jako komunikace, která je v majetku obce. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi přízemní řadový rodinný dům se zahradou a hospodářskými budovami v klidné ulici obce Ořechov u Brna. Rodinný dům má dispozici 4+1 a je možné jej obývat bez nutnosti větší rekonstrukce. Podlahová plocha domu činí přibližně 160 m2, zastavěná plocha 660 m2, dvůr se zahradou má výměru přibližně 416 m2, přičemž celková plocha pozemku je 1076 m2. Současná dispozice domu je dvě ložnice, obývací pokoj, pokoj, dvě komory, kuchyně, chodba, veranda, koupelna a samostatná toaleta. Za domem se nachází hospodářské budovy a dvě stodoly. Dům je napojený na elektřinu a kanalizaci. Voda se používá z vlastní studny. Městská voda a plyn se nachází před domem. Topení je v současnosti řešeno kombinací krbových kamen a el. přímotopů. Obec Ořechov se nachází na okraji Bobravské vrchoviny a žije zde přibližně 2 700 obyvatel, má veškerou občanskou vybavenost – škola, školka, lékaři, obchody, restaurace, lékárna a další služby. Obec spojuje veškeré výhody života na vesnici a zároveň má velmi dobrou dostupnost do města Brna cca 15 minut. Dle Průkazu energetické náročnosti je dům zařazen do třídy E. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 485 m2 v atraktivní lokalitě v obci Újezd u Brna. Velkou předností je vynikající dostupnost do Brna cca 15 min. Pozemek je dle územního plánu určen jako stavební pozemek - zastavitelné plochy, dle územního plánu obce: SO.3 -Plochy smíšené obytné - venkovské. Šíře pozemku je cca 12,20 bm a délka cca 120 bm. K pozemku vede asfaltová příjezdová cesta a inženýrské sítě vedou prostorem komunikace. Pozemek je udržovaný, v současnosti je využíván jako zahrada. Jsou zde vrostlé stromy – např. ořešák, několik slivoní švestek, hrušeň, zahradní ostružiny aj. Nabízený pozemek poskytuje dostatek soukromí pro Váš dům, ale zároveň rychlou dostupnost všech služeb v obci. Újezd u Brna má status města a leží cca 15 km jihovýchodně od Brna. Žije zde přibližně 3400 obyvatel. Jedná se o vinařskou obec ve Velkopavlovické vinařské oblasti – viniční tratě Malá trať, Kříbky, Stará Hora. Je zde veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ I. A II. stupeň se školní družinou, tělocvičnou a hřišti s různým sportovním zaměřením. Dále je zde k dispozici zdravotní péče, lékárna, veterinární ordinace, domov seniorů, obřadní síň, hřbitov, pošta, potraviny, supermarket, holičství a kadeřnictví, stolařství, penzion, kostel, vodní nádrž, stavebniny aj, nedaleko vyvěrá minerální pramen známý jako Šaratice. Doprava: Autem – cca 15 min Autobusy: 610 – směr Sokolnice, Dambořice 40 – směr Brno – Univerzitní kampus 151 – směr Jírova, Židlochovice 611 – Sokolnice, Milešovice N95 – noční spoj – směr Brno Kamenný vrch Vlak: zastávka osobních vlaků, které jedou cca každých 20 minut

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu komerční prostor na ulici Masarykova v blízkosti centra města Židlochovice. Prostor má užitnou plochu 64 m2, jedná se o 2 místnosti o výměrách 47 m2 a 10 m2 s vlastním sociálním zařízením včetně sprchového koutu a vlastního plynového kotle, součástí je i menší sklad. K dispozici jsou 2 vlastní parkovací stání přímo před provozovnou a samostatný vstup rovnou z ulice. Díky svému charakteru a poloze, je tento prostor vhodný jak pro kanceláře, tak pro provozování služeb, jako například kadeřnictví, kosmetický salon, masáže, výživové poradenství apod. Cena za nájem činí 9.000 Kč za měsíc a vyúčtování služeb je prováděno dle skutečné měsíční spotřeby. V současné době se v prostorách nachází obchod s potravinami, který bude vyklizen k 1.10.2020. Od tohoto data je taktéž prostor volný pro nového zájemce. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji vinný sklep s přilehlými pozemky v obci Dolní Kounice. Vinný sklep lze přestavět na rodinný dům, součástí prodeje je i vypracovaný projekt pro stavební povolení. Vzhledem k poloze a okolí je pozemek o celkové přibližné výměře 1.462 m2 vhodný pro pěstování vína. Má severojižní orientaci, která poskytuje dostatek světla, je zčásti rovinatý a z části mírně svažitý - mírný svah je na severní stranu. Přípojky na elektřinu, vodu a kanalizaci se nachází přímo na pozemku. Územní plán předpokládá také umístění nové zástavby v severní části pozemku za předpokladu napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, což do budoucna není vyloučeno. V tomto případě by mohl být pozemek využit i pro výstavbu druhého rodinného domu. Ihned za pozemkem je klidná příroda ideální k procházkám a momentálně možnost druhého příjezdu po nezpevněné komunikaci. Základní i mateřská škola se nachází asi 2 minuty chůze od pozemku. Obec Dolní Kounice se nachází cca 25 km jihozápadně od Brna na okraji Bobravské vrchoviny ve vinařské oblasti a žije zde cca 2 500 obyvatel. Z občanské vybavenosti jsou zde k dispozici oba stupně základní školy, mateřská škola, pošta, potraviny, dětská hřiště, sportovní vyžití, restaurace, kostel atd. Zastávka autobusu je vzdálena asi 500 m od pozemku. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 462 m2, který lze dle platného územního plánu využít pro vybudování stavby určené k bydlení. Pozemek má šíři cca 15 m, délku cca 97 m a nachází se na velmi pěkném a klidném místě v obci Dolní Kounice. Má severojižní orientaci, která poskytuje dostatek světla, je zčásti rovinatý a z části mírně svažitý - mírný svah je na severní stranu. Přípojky na elektřinu, vodu a kanalizaci se nachází přímo na pozemku. Na pozemku se nyní nachází vinný sklep, který lze rozšířit a přestavět na rodinný dům, součástí prodeje je i vypracovaný projekt pro stavební povolení. Vzhledem k poloze a okolí je pozemek vhodný i pro pěstování vína. Územní plán předpokládá také umístění nové zástavby v severní části pozemku za předpokladu napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, což do budoucna není vyloučeno. V tomto případě by mohl být pozemek využit i pro výstavbu druhého rodinného domu či jako investice do budoucna. Ihned za pozemkem je klidná příroda ideální k procházkám a momentálně možnost druhého příjezdu po nezpevněné komunikaci. Základní i mateřská škola se nachází asi 2 minuty chůze od pozemku. Obec Dolní Kounice se nachází cca 25 km jihozápadně od Brna na okraji Bobravské vrchoviny ve vinařské oblasti a žije zde cca 2 500 obyvatel. Z občanské vybavenosti jsou zde k dispozici oba stupně základní školy, mateřská škola, pošta, potraviny, dětská hřiště, sportovní vyžití, restaurace, kostel atd. Zastávka autobusu je vzdálena asi 500 m od pozemku. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je tento pozemek vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme ke koupi krásný a prostorný, samostatně stojící, rodinný dům obklopený rozlehlou okrasnou zahradou s vodní kaskádou. Dům o dispozici 4+1 byl kolaudován v roce 2004 a nabízí nadčasově řešený interiér včetně zimní zahrady. Přízemí domu působí otevřeně a vzdušně, na vstupní chodbu navazuje kuchyňský kout s jídelnou, prostorný obývací pokoj s krbem a zimní zahrada se vstupem na terasu. Najdeme zde také velkou komoru, nově zrekonstruovanou prostornou koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. V 1. patře se nachází dva pěkné pokoje se vstupem na terasu a výhledem do zahrady, z původní ložnice byla vytvořena prostorná pracovna, ve které je dostatek místa i pro osobní fitness zónu a šatna. I v tomto patře se nachází prostorná koupelna s vanou a samostatná toaleta. Zahrada nabízí dostatek soukromí díky vzrostlým stromům, ale také prostor pro relaxaci díky posezení na terase blízko vodní kaskády, u grilu nebo v klidové zóně ukryté v zelené oáze. V zadní části zahrady je také zahradní domek. Zeleň zahrady je zavlažována automatickým zavlažovacím systémem. Na vlastním pozemku před domem lze parkovat až 5 vozidel. Dům se nachází na konci klidné ulice. Moutnice jsou vinařskou obcí, nacházející se ve Velkopavlovické vinařské podoblasti, s dobrou dostupností do Brna a výbornou občanskou vybaveností. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji chatu v klidné lokalitě u obce Předklášteří, na pozemku o přibližné výměře 678 m2. Chata Vám nabídne výhled do malebného údolí a na protější kopec Květnice. Ve spodní části pozemku jsou terasovité záhony pro pěstování bylin, zeleniny či jiných rostlin. Pozemek je mírně svažitý. Chata je částečně podsklepená, zhotovena z dřevěných panelů obitých deskami a plechovou střechou. Ve spodním patře je malá kuchyně a sklep. Ve vrchním patře se nachází vlastní chata s obytnou plochou přibližně 16m2 za kterou je místnost na nářadí. Je zde zavedená elektřina 220+380V, na pozemku se nachází retenční nádrž o objemu 3 m2 na zalévání záhonu. Chata je vzdálena přibližně 30 km od města Brna a nabídne Vám místo pro Vaši nerušenou relaxaci. Předklášteří sousedí s Tišnovem, Dolními Loučkami a Štěpánovicemi. V obci, ke které náleží i osada Závist, žije přibližně 1 400 obyvatel. V obci se nachází kulturní památka klášter Porta coeli, Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tato chata vhodná právě pro Vás. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 1914 m2, v katastru vedený jako orná půda. Pozemek se nachází v Tišnově poblíž železniční trati. Pozemek je vhodný pro zřízení fotovoltaické elektrárny, jako parkovací plocha nebo pro menší skladovací, kinologický či jiný obdobný areál apod. Město Tišnov disponuje kompletní občanskou vybaveností, rozkládá se v Boskovické brázdě zhruba 22 km severozápadně od Brna, nedaleko soutoku Svratky a Loučky. Pro více informací, či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme exkluzivně reprezentativní rodinnou rezidenci, skrytou na klidném, tichém místě, jen 15 minut od Brna, v obci Hradčany u Tišnova. Tato novostavba, s nádechem jižních krajů, má celkovou podlahovou plochu hlavního objektu přes 350 m2. Je zde 8 pokojů, kuchyně, jídelna, 4 koupelny s toaletou, technická místnost, šatna a dva halové propojené prostory. Interiér je dokončován a je jen z části vybaven nábytkem. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala s designově zajímavým tří-ramenným schodištěm. Na jedné straně haly je koupelna pro hosty a toaleta, na protější straně je šatna. Naproti vstupu projdeme do obytné zóny přízemí. Je zde velký obytný prostor (přes 90 m2) s kuchyňskou částí, jídelnou a do zahrady orientovanou společenskou částí s navazující prostornou venkovní zastřešenou terasou. Za kuchyní se nachází technická místnost s tepelným čerpadlem, systému vzduch-voda (podlahové vytápění je ve všech místnostech), elektrickým bojlerem, pračkou, sušičkou výlevkou, dřezem a s dostatkem místa na drobné domácí práce. Z jídelny je vstup do ložnice s navazující soukromou koupelnou. Na schodiště ze vstupní haly navazuje v patře ochoz galerie s dalším společenským halovým prostorem (v současnosti nedokončen interiér). V patře je dále 6 prostorných pokojů a 2 další koupelny. Pokoje orientované na jihozápad mají navíc přístup na velkou krytou terasu s krásným výhledem.  Interiér vnitřních hal se s večerním osvětlením mění v kouzelný barvami prozářený prostor, kterému dominuje nádherné akvárium. K domu ještě patří vedlejší objekt garáže pro dvě auta s prostorným bytem (1+kk) pro případného správce či hosty. Oba objekty jsou postaveny z keramických tvárnic s vnějším zateplovacím systémem. Fasády jsou strukturální jemnozrnné. Díky kvalitnímu zdivu se zateplením, kvalitním dřevěným oknům a zvolenému systému podlahového vytápění s tepelným čerpadlem jsou náklady na provoz překvapivě nízké. Průkaz energetické náročnosti budovy potvrzuje kategorii B – úsporný (nízkoenergetický dům). Nemovitost má přípravu na osazení fotovoltaiky a je počítáno i s propojením topné soustavy na plánovaný venkovní bazén. V současnosti se dokončuje zapojení elektroniky chytré domácnosti a kamerových okruhů - zabezpečovací elektronika už je funkční. Rovněž se dokončují venkovní úpravy. Nemovitost je možné využít i jako firemní sídlo. Obec Hradčany v podstatě navazuje na město Tišnov, kde je veškerá občanská vybavenost a za Tišnovem už začíná turistický ráj Českomoravské vrchoviny a na okraj Brna je to autem jen něco přes 15 minut. Dobré je též vlakové i autobusové spojení. Při osobní prohlídce jistě oceníte kvality i polohu tohoto výjimečného domu. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Zda nemovitost sama a její stav je vhodný právě pro Vaše záměry, zjistíte nejlépe na osobní prohlídce. Pro více informací, cenu či případnou prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře.