Reality Brno

Exkluzivně Vám představujeme klíč k vašemu novému životu v podobě řadového rodinného domu, který se pyšní nejen klidnou adresou v srdci Brna - Židenice na ulici Geislerova, ale i dvojicí bytových jednotek a odděleným výrobním prostorem pro vaše podnikatelské sny. Poznejte, co všechno tento dům nabízí: Bytová jednotka 3+1 s vlastním vchodem se rozprostírá na 62,3 m² užitné plochy , která je chytře rozdělena do několika místností - obývací pokoj (18,5 m²), útulná ložnice (8,8 m²), pracovna či dětský pokoj (13,1 m²). K tomu kuchyně (7,5 m²), koupelna s vanou, WC a další prostory připravené na vaše nápady. Bytová jednotka 2+1 s vlastním vchodem, samostatnou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, zaujímá 39,3 m² užitné plochy a čeká, až naplno využijete její potenciál. Bývalá zámečnická dílna, o rozloze 46,8 m² s vlastním vstupem a sociálním zařízením, je připravená pro realizaci vašich podnikatelských plánů. Vítejte v domě, který rozšiřuje vaše možnosti – částečně podsklepeném s 81 m² prostoru k využití a půdou (144 m²), která nabízí vybudování dalších tří bytových jednotek. Celková rozloha 421 m² včetně nádvoří je jako stvořená pro váš nový začátek. Prostor pro vaše vozidlo? Samozřejmostí je průjezd (21,3 m²), další dvě parkovací místa a garáž (15 m²). A pro realizaci pěstování je tu malá malebná zahrádka v zadní části. Centrální plynové vytápění zajistí teplo vašeho domova. Ano, tento dům čeká na svou proměnu, ale právě jeho potenciál pro přetváření snů v realitu je obrovský. Energetický štítek prozatím nebyl dodán a z toho důvodu uvádíme třídu G. Uvedená cena je bez provize RK. S financováním rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte naši makléřku. Těšíme se na setkání s vámi.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví v Brně městské části Židenice na Vinohradech. Byt je v 1.patře čtyřpodlažního bytového domu. Celková užitná plocha činí 81,3 m2. Je udržovaný ve velmi dobrém, ale původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci, což Vám nabízí mnohé možnosti vybudovat si domov podle vlastních potřeb. Vizualizaci pro Vaši lepší představu jsme přiložili k fotografiím. V jednotce se nachází velký obývací pokoj s prosklenou lodžií orientovanou na jižní stranu s nádherným výhledem na Brno. Dále byt disponuje samostatnou kuchyní, ložnicí a dalšími dvěma neprůchozími pokoji, samostatnou koupelnou s vanou a WC. Technická místnost a prostorná chodba nabízí dostatek úložného prostoru. Vytápění bytu a ohřev vody je centrální. K bytu náleží prostorný sklep a k dispozici je sušárna a kočárkárna. Na bytě neváznou žádné právní vady, zástavní práva ani věcná břemena. Celý dům prošel před 4 lety velmi zdařilou revitalizací, je celý zateplený včetně střechy a původní balkony nahradily prostorné, zasklené lodžie. Chodby a vnitřní prostory domu jsou nové a čisté. Velkou výhodou je bezproblémové parkování na několika parkovištích v bezprostřední blízkosti domu. Vinohrady jsou obklopené zelení a disponují výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchodní centra, MŠ, ZŠ, ZUŠ, dětská hřiště, sportovní hala i venkovní sportoviště a nechybí ani restaurace. Z bytu je krásný výhled na Brno, zastávku trolejbusu Bořetická máte na dohled. Odpočinek v přírodě nabízí nedaleký Park Bohumila Hrabala a lesopark Akátky, kousek to máte i na Hády. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Zda je tato nemovitost vhodná právě pro Vás zjistíte na osobní prohlídce. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví v Brně městské části Židenice na Vinohradech. Byt je v přízemí dvanáctipodlažního bytového domu. Celková užitná plocha činí 75 m2. Díky samostatným pokojům je ideální pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Udržovaný byt je ve velmi dobrém, ale původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci, což Vám nabízí mnohé možnosti vybudovat si domov podle vlastních potřeb. Vizualizaci pro Vaši lepší představu jsme přiložili k fotografiím. Vytápění bytu a ohřev vody je centrální. K bytu náleží sklepní koje a uzamykatelná předpředsíň společná i pro sousední byt, kde můžete mít například botníky nebo kočárek. Na bytě neváznou žádné právní vady, zástavní práva ani věcná břemena. Celý dům je zateplený včetně střechy a původní balkony v budoucnu nahradí lodžie. Chodby a vnitřní prostory domu jsou udržované a čisté. Vinohrady jsou obklopené zelení a disponují výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou nákupní centra, několik MŠ, ZŠ a také gymnázium nebo ZUŠ. Samozřejmostí jsou dětská hřiště, sportovní hala i venkovní sportoviště a nechybí ani restaurace. Odpočinek v přírodě nabízí nedaleký Park Bohumila Hrabala a lesopark Akátky, kousek to máte na Hády. Díky skvělé dostupnosti, veškeré občanské vybavenosti v blízkosti a dobrému stavu objektu je tato nemovitost skvělou investicí pro nové majitele. Nechte se okouzlit tímto bytem s potenciálem a domluvte si osobní prohlídku s realitní makléřkou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi útulnou chatu 1+kk v Brně - Ivanovicích. Tato malebná chata obklopená pozemkem o rozloze téměř 1000 m², se stane vaším dokonalým útočištěm pro relaxaci a odpočinek. Představte si, že se každý víkend můžete teleportovat do svého soukromého ráje, a přitom zůstat pouhých 10 minut od centra města Brna. Poloha v krásné lokalitě Ivanovic kombinuje to nejlepší z obou světů – klid a ticho přírody, a přesto vše na dosah ruky. Interiér chaty je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost. Užitná plocha je cca 31m2, kachlová kamna dodávají prostoru teplo a útulnost, zatímco standardní vybavení včetně kuchyňské linky a rohové sedací soupravy zajišťuje vše potřebné pro váš odpočinek. Francouzské okno vás přímo zavede na rozlehlou zahradu, kde si můžete vychutnávat čerstvý vzduch a krásu přírody. Zahrada nabízí nejen prostor pro relaxaci, ale také venkovní krb a posezení pod pergolou – ideální místo pro letní večery strávené s přáteli a rodinou. I když si užíváte života v přírodě, nemusíte se vzdávat pohodlí moderních vymožeností. Možnost napojení na vodovodní řád i během zimních měsíců a WC s jímkou zajišťují, že váš pobyt bude vždy bezstarostný. Tato chata není jen nemovitostí; je to brána k životnímu stylu, o kterém jste vždy snili. Chata jako tato se na trhu objevuje jen zřídka. Nepropásněte šanci stát se majitelem tohoto kouzelného útočiště. Brno-Ivanovice je městská část na severu statutárního města Brna. Žije zde přibližně 2000 obyvatel. Pro více informací a prohlídku kontaktujte realitního makléře. Náš hypoteční specialista Vám rád pomůže také s financováním nemovitosti. PENB nebyl dodán - z tohoto důvodu uvádíme třídu G.

Exkluzivně Vám nabízíme jedinečnou příležitost získat více než jen parkovací místo – nabízíme vám klid a bezpečí pro vaše čtyřkolové miláčky, přímo v srdci Brna na prestižní adrese - Vídeňská ulice. Vaše nová garážová oáza čeká, a to s následujícími výhodami - rozměry 22,4 m² , umístění v Brně-střed je synonymem pro komfort a dostupnost. Ať už jste místní obyvatel nebo často navštěvujete město, oceníte rychlý přístup do centra, blízkost důležitých dopravních tepen a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Bezpečnost a pohodlí - vjezd na dálkové ovládání zaručuje, že vaše příjezdy a odjezdy budou vždy hladké a bezstarostné. Garážové stání se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu, což zajišťuje snadný přístup bez nutnosti jízdy výtahem nebo schodištěm.  Neztrácejte čas prohledáváním nekonečných nabídek, kde parkovací místa jsou malá nebo špatně dostupná. Nečekejte, dokud nebude pozdě, a uchopíte tuto příležitost právě teď.  PENB nebyl dodán z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Kontaktujte nás a udělejte první krok k získání vašeho vysněného parkovacího místa.

Nabízíme Vám k pronájmu byt v bytovém domě v klidné lokalitě Brno - Bohunice, na ulici Spodní. Jedná se o byt dispozice 1+kk a celkové ploše 39 m². Kuchyňská linka je vybavena sporákem, ledničkou, pokoj je kompletně zařízen. V koupelně se nachází vana. Dostupnost je do cca 15-ti minut od středu města. Byt je volný od dubna 2024, po dohodě i dříve, vhodný k dlouhodobému pronájmu. Cena nájmu činí 13.000 Kč + inkaso: 2.500 Kč / měsíc. Kauce ve výši 15.500 Kč. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme pronájem bytu 2+1 v centru Brna ve vyhledávané lokalitě na ulici Pellicova. Byt je o přibližné užitné ploše 40 m2 a nachází se v 2.PP cihlového domu a má výbornou dostupnost do centra města. Byt je plně vybaven - postel, pohovka, rozkládací sedačka, šatní skříně, komody, knihovna, konferenční stůl, křeslo, lednice, pračka, plynový sporák, mikrovlnná trouba, televizor a rádio. Byt je vytápěný centrálně, ohřev vody přes vlastní bojler v koupelně. Je zde možnost využít menší dvorek k relaxaci či k sušení prádla. ​Dispozice bytu je obývací pokoj cca 13,43 m2. Druhý pokoj je cca 10,73 m2. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči. V koupelně se nachází vana a je společně s toaletou. Byt se nachází nedaleko hradu Špilberk ve velmi klidné lokalitě, v blízkosti je MHD a veškerá občanská vybavenost: lékárna, restaurace, kavárny, pošta, bankomat a obchodní centrum. Byt má výbornou polohu v těsné blízkosti centra. Výše nájmu činí 15.000,-Kč/měsíc + inkaso 5.000,-Kč/měsíc. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Majitel požaduje kauci ve výši jednoho nájmu, byt je volný od 15.9.2023, je vhodný maximálně pro dvě osoby a ideálně pro nekuřáky. Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Jedinečná příležitost vlastnit prostorný a stylový byt v srdci Brna - exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 4+2 o rozloze 106 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě centra Brna, na ulici Veselá. Tento byt, který kombinuje prostornost, styl a praktičnost, je vaší bránou k pohodlnému a modernímu životu v srdci města. Co dělá tento byt výjimečným? Prostor, světlo a klid - s vysokými stropy, velkými okny do vnitrobloku a rozlohou 106 m² nabízí tento byt více než dostatek místa pro váš komfortní život. Prostorné a tiché pokoje jsou perfektní místo pro relaxaci i práci. Dvojí komfort - díky dvěma kuchyním a dvěma koupelnám se jedná o ideální volbu pro rodiny nebo pro ty, kdo chtějí byt sdílet s přáteli či pronajímat část svého domova. Centrální poloha - umístění v centru Brna zajišťuje, že vše, co potřebujete, je na dosah ruky. Obchody, restaurace, kulturní zařízení a zastávky MHD jsou jen pár kroků od vašich dveří. Flexibilní možnosti užívání - s možností rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky 2+kk po menších stavebních úpravách se tento byt stává nejen skvělým domovem, ale i zajímavou investicí. Vlastní plynový kotel, bojler a zařízení bytu jsou součástí nabídky. Navíc, s velkým sklepem 15 m² máte dostatek prostoru pro vaše hobby nebo úložný prostor. Ať už hledáte prostorný domov pro svoji rodinu, chcete investovat do nemovitostí nebo hledáte flexibilní bydlení s možností pronájmu, tento byt v centru Brna je tou pravou volbou pro vás. Zavolejte nám ještě dnes a domluvte si prohlídku - pro více informací kontaktujte realitního makléře. PENB nebyl dodán - z tohoto důvodu uvádíme třídu G.

Nabízíme Vám luxusní chatu o dispozici 1+1 a přibližné užitné ploše 44m2 s pozemkem o celkové výměře 756m2 v Brně - Jundrově v těsné blízkosti řeky Svratky. Chata je zrekonstruovaná, zateplená, v oknech jsou nainstalované elektrické žaluzie, zabudovaný bezpečnostní alarm a internet. Nově zbudovaný plot poskytuje absolutní soukromí. Nemovitost se nachází 100m od pláže, 200m od splavu, což je obrovskou výhodou této nemovitosti. Je ideálním místem pro odpočinek a polohu objektu ocení také milovníci rybaření. Kuchyň ( 15m2) je zcela vybavená ( kuchyňská linka, spotřebiče, jídelní stůl), její součástí je také samostatná spíž. Pokoj se vstupem na zastřešenou verandu ( celkem 22m2) je vybavený manželskou postelí, je zde také prostorná šatní skříň s komodou na uložení oděvů. V koupelně se nachází sprchový kout, bidet, umyvadlo a toaleta. Chata je napojena na vodovodní řád a kanalizaci. Celý interiér chaty je v dekoru dřeva, je opravdu krásný, nadčasový. Výhodou je také nová zastřešená pergola, kde je možné relaxovat za každého počasí. Majitel má do celého objektu koupené podlahové topení, které je již v ceně. Za zmínku jistě stojí možnost čerpání vody z řeky Svratky, kde je zavedeno čerpadlo např. za účelem zalévání zahrady. K chatě zároveň náleží pozemek, na kterém je zřízeno parkovací místo, kde je také elektrický posun brány pomocí dálkového ovládání. Do budoucna možnost rozšíření budovy o nadstavbu. Pozemek s chatou lze vyměnit s doplatkem za byt v Brně. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán - z toho důvodu je chata zařazena do třídy G. Při osobní prohlídce bezesporu oceníte kvality i polohu této výjimečné nemovitosti. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Proto neváhejte a kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji vnitřní garážové stání o velikosti cca 18 m2, umístěné v II.PP bytového domu na ulici Hybešova ve Starém Brně. Do prostoru garáží je vjezd z ulice přes garážová rolovací vrata s dálkovým ovládáním. K dispozici ihned. Po domluvě lze využít elektřinu na zřízení dobíjecí stanice pro elektromobil. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Rádi bychom Vám představili prostorný, mezonetový byt o celkové přibližné ploše 110 m2 včetně 14 m2 garáže, ve vyhledávané lokalitě Brno - Komín. Tento byt o dispozici 3+kk s potenciálem pro větší rekonstrukci bude jistě přesně tím, co Vám bude vyhovovat. Byt se nachází ve druhém patře, je orientován do klidného vnitrobloku. Byt samotný je rozdělen do dvou podlaží. V prvním nalezneme chodbu, toaletu, dvě komory a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Ve druhém podlaží se nachází dvě ložnice a koupelna, která je vybavena vanou a druhou toaletou. Poslední rekonstrukce bytu proběhla před patnácti lety, budou tedy potřeba úpravy, ale obyvatelný je ihned. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. V horkých letních dnech se můžete ochladit klimatizací. K bytu je garážové stání, které je v přízemí bytového domu. Městská část Komín patří mezi lukrativní části Brna a to nejen díky přírodě v okolí, ale také disponuje veškerou občanskou vybaveností. I díky tomuto má byt investiční potenciál. Nespornou výhodou je jistě obchod, který se nachází přímo v domě, nedaleko je dětské hřiště, MŠ, ZŠ, přehrada i koupaliště Riviéra. PENB nebyl dodán z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Pojďte s námi na prohlídku - jedině tak totiž zjistíte, zda je tato nemovitost vhodná ke koupi právě pro Vás. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nabízíme vám pronájem obchodního prostoru v nově vybudovaném nákupním centru, který se nachází obchodním centru, tudíž je hojně navštěvovaným místem, nejen pro zdejší obyvatele. Pokud hledáte lukrativní místo pro vaše podnikání, možná bude tato nabídka pro vás ta pravá! Jedná se o zcela samostatnou jednotku uvnitř obchodního centra s vlastním sociálním zázemím. obchodní prostor je řešen jako holoprostor, připravené jsou nápojné body na technické rozhraní, výkladce a vstupní portál. Měsíční nájemné činí 750/m² + DPH, servisní poplatek za služby 50kč/m² + DPH. Energie se přepisují na nájemce. Servisní poplatek zahrnuje: - administrativní správu a údržbu komplexu - úklid společných prostor vč. parkovacích ploch - zimní úklid (odvoz sněhu, ledu, vody) - údržba skleněné fasády a stěn - čistění interních a externích povrchů - servis a revize technologií (tepelné čerpadlo, eps, ezs) - náklady na osvětlení a údržbu společných prostor - pojištění, odpadové hospodářství, provoz a revize výtahů, nátěry, deratizace - oprava a náhrada dlažeb, obrubníků, chodníků, kanalizace, elektrického vedení, místních vodovodů, kanalizačního vedení, potrubí a osvětlení - náklady účetních služeb a zaměstnanců správy Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pozemek složený z více parcel o celkové výměře 8.333m2 (délka 195 m, šířka 43m) v Brně-Slatina, který je dle platného územního plánu určen k výstavbě RD - v červnu 2024 proběhne schválení územního plánu a v srpnu 2024 tento vejde v platnost. V současné době žádá městská část Slatina hlavního architekta o zpracování stavební studie. Městská část Slatina má veškerou občanskou vybavenost. Velkou výhodou lokality je dobrá dopravní dostupnost, kterou zajišťují pravidelné linky MHD a také nedaleký nájezd na dálnici. Jsou zde všechny typy škol, městský úřad, pošta, lékařské ordinace, několik sportovních areálů a supermarkety. Nákupní a zábavní Shopping park Brno nabízí bohatou síť obchodů i služeb. V okolí je také spousta turistických tras a cyklostezek. Slatina je ideálním místem spojujícím bydlení v klidné lokalitě s přírodou s městským stylem života. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme Vám pronájem kancelářských prostor v Brně Středu na ulici Josefská. Prostory jsou prakticky v centru. K dispozici jsou i reprezentativní prostory pro porady i jednání k jednorázovému pronájmu. Prostor je možné libovolně upravit v objektu je pro klientelu i zaměstnance pánské i dámské WC a Kuchyňka. Přímo u budovy se nachází několik velkých parkovišť a zastávky MHD. V případě zájmu kontaktujte makléře. K dispozici ihned po domluvě.

Nabízíme vám ke koupi garáž nacházející se v žádané lokalitě Brno-Židenice. Tato řadová zděná garáž je v osobním vlastnictví a stojí na vlastním pozemku. Garáž o užitné ploše 18 m2 je v dobrém stavu a byla provedena izolace střechy. Elektřina je zavedena, aktuálně však nepřipojena s možností budoucího připojení. Brno-Židenice je městská část východně od centra statutárního města Brna. Je tvořena východní částí čtvrtě a katastrálního území Zábrdovice a většinou katastrálního území Židenice. Žije zde přes 22 000 obyvatel. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte realitního makléře. Nemovitost lze financovat úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně vám nabízíme k pronájmu ordinaci spolu s obchodními prostory o výměře cca 104 m2 v přízemí rodinného domu na ulici Hrázky v Brně. Nemovitost je ve výborném stavu, oplocená, s vlastní příjezdovou cestou a parkovacím místem. Tyto prostory mají vlastní toaletu a čekárnu odděleně od samotné ordinace. Měsíční nájemné činí 28.000 Kč. Měsíční zálohy za služby a energie jsou řešené dle skutečné spotřeby. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Prostor je volný ihned. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.