Pronájem nemovitostí Brno

Nabízíme Vám k pronájmu kancelářské prostory o celkové rozloze 39 m2 v 7. patře OD Centrum, Kobližná 24, v Brně. Prostory byly v roce 2018 vyjma výměny oken kompletně nově zrekonstruovány, na podlaze prostor byl položen zátěžový koberec, prostory byly osazeny novými dveřmi, na všech oknech jsou nainstalovány vertikální žaluzie, vybudovaná samostatná místnost WC a nainstalovaná původní krátká „kuchyňská linka“ s dřezem. Stávající nájemce prostory užívá jako „masážní salon“. Měsíční nájemné 5.700,- Kč + DPH, eventuálně 6.045,- Kč v případě platby nájemného osvobozeného od DPH, měsíční zálohy za služby a energie 3.782,- Kč včetně DPH. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme vám k pronájmu nadstandardní vilu se dvěma bytovými jednotkami a pěti parkovacími místy v Brně v Černých Polích, která poslouží jako komerční prostory pro budoucí kanceláře s možností bydlení. Černá Pole jsou velmi pěknou a žádanou lokalitou, s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností. Byt se nachází v prvorepublikové vile z roku 1936 na ulici Lesnická, v prvním nadzemním podlaží z celkových dvou. Dům prošel kompletní vnitřní rekonstrukcí. V bytě najdeme dva neprůchozí pokoje (21,8 m2 a 16 m2), z nichž jeden disponuje balkonem orientovaným do ulice a krásným výhledem do parku, kuchyň s obývacím pokojem a verandou o rozloze 44 m2, s východem do zahrady. Kuchyň je vybavena sklokeramickou deskou, troubou, mikrovlnkou a myčkou. Koupelnu se sprchovým koutem a WC a další WC samostatně. Vila se pronajímá nezařízená, a tak si může nový nájemník byt vybavit podle svého. Zálohy na služby kalkulované na dvě osoby 2.300,-Kč  za měsíc, má vlastní měřiče energií, vyúčtování probíhá po jejich odečtu. PENB nebyl dodán - z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Pronájem je vhodný pro firmy. Majitelka si vyhrazuje právo výběru budoucího nájemce. V případě jakýchkoliv dotazů mne neváhejte kontaktovat. Ráda se s Vámi setkám na osobní prohlídce!

Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 55 m2. Byt se nachází ve 2. NP cihlového domu a je situován nedaleko centra města Brno na ulici Lomená. Byt je kompletně zařízen, výhodou bytu je plně rekonstruovaný stav. Vytápění a ohřev vody řešeno elektrickým kotlem. Samozřejmostí je i balkon s výhledem do okolí. K dispozici je taktéž šatna, sklep a parkování před domem. V bytě jsou již připravené a nainstalované kabely pro internet a kabelovou TV. Moderní zařízení tohoto bytu na Vás jistě dokáže zapůsobit Dispoziční řešení bytu: - Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem se vstupem na balkón - Ložnice s vestavěnou skříní se vstupem na balkón - Koupelna s vanou. Toaleta je samostatná - Šatna s vestavěnou skříní Výborná dostupnost všech služeb potřebných ke spokojenému životu. V blízkosti cca. 200m autobusová zastávka Černovická, 650m tramvajová zastávka Komárov. Doba jízdy autem do centra města Brna cca 10 min. Byt je volný od 3.11.2023, na dlouhodobý pronájem. Cena nájmu činí 19.000,- Kč + inkaso 5.000,- Kč/měsíc. Kauce ve výši 30 000,- Kč. Možnost pronajmout i parkovací stání 1000,-* Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. * cena platí, pokud si zájemce k parkování vezme i internet

Nabízíme Vám k pronájmu obchodní prostory o rozloze 68,3 m2 ve 2. patře OC Omega, nám. Svobody 9, v Brně. Jedná se o obchodní jednotku s vlastním podružným elektroměrem a vlastním podružným vodoměrem. Prostor má svoje vlastní sociální zázemí se dvěma WC, místnost s kuchyňskou linkou a komoru. Prostor má dva výkladce do ulice nám. Svobody. Již od roku 2006, kdy bylo OC Omega nově postaveno, je po celou dobu tento prostor užíván jako kadeřnictví. Prostor je volný k okamžitému pronájmu. Měsíční nájemné 17.500,- Kč + DPH nebo 18.900,- Kč v případě osvobození nájemného od platby DPH + měsíční náklady na služby a veškeré energie cca 12.000,- Kč + DPH, tyto se vyúčtovávají čtvrtletně podle skutečných nákladů a spotřebovaných energií. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.

Se souhlasem majitele nabízíme k pronájmu byt 3+1 o celkové rozloze 115,84 m2, v 5. patře domu na ul. Jánská 9, v Brně. Byt má 1 kuchyň, 2 pokoje s okny do ulice Jánská, jeden menší pokoj s oknem do dvora, další místnost předsíň, dále místnost sociálního zázemí s vanou, dvěma umyvadly, sprchovým koutem a toaletou, další samostatnou místnost WC, komoru a prostor lodžie. Povinností nájemce je si uzavřít smlouvu s dodavatelem el. energie a smlouvu s dodavatelem plynu (k vaření a ohřevu vody) na dodávku těchto energií do bytu. Vše ostatní včetně vodného, stočného a tepla je zahrnuto v zálohách za služby. V zálohách za služby jsou tedy i zálohy na teplo, které je zajišťováno dálkovým vytápěním – brněnskou teplárnou, kdy tyto náklady na vytápění tvoří tu nejpodstatnější část ze záloh na služby a energie, které jsou v celkové výši 7.000,- Kč, měsíční nájemné 18.886 ,- Kč, zálohy el. energie a plynu spotřebovaného v bytě za účelem vaření a ohřevu vody, kauci požaduje majitel ve výši jen jedné měsíční platby nájmu včetně služeb. Byt se v současné době vyklízí a je tedy volný k okamžitému pronájmu. Možnost ponechat si zdarma použitý nábytek, který v bytě eventuálně ponechá stávající nájemce, kdy toto ale není podmínkou. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Nabízíme vám k pronájmu nadstandardní byt o dispozici 3+kk a dvěma parkovacími místy v Brně v Černých Polích. Černá Pole jsou velmi pěknou a žádanou lokalitou, s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností. Byt se nachází v prvorepublikové vile z roku 1936 na ulici Lesnická, v prvním nadzemním podlaží z celkových dvou. Dům prošel kompletní vnitřní rekonstrukcí. V bytě najdeme dva neprůchozí pokoje (21,8 m2 a 16 m2), z nichž jeden disponuje balkonem orientovaným do ulice a krásným výhledem do parku, kuchyň s obývacím pokojem a verandou o rozloze 44 m2, s východem do zahrady. Kuchyň je vybavena sklokeramickou deskou, troubou, mikrovlnkou a myčkou. Koupelnu se sprchovým koutem a WC a další WC samostatně. Byt se pronajímá nezařízený, a tak si může nový nájemník byt vybavit podle svého vkusu a přání. Nájemné činí 42.000,- Kč za měsíc a zálohy na služby kalkulované na dvě osoby 2.300,-Kč  za měsíc. Byt má vlastní měřiče energií, vyúčtování probíhá po jejich odečtu. PENB nebyl dodán - z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Pronájem je vhodný pro pár, anebo také pro firmy. Je zde možnost kanceláří a v případě potřeby větších prostorů je zde možnost pronajmout celou vilu, foto vám rádi zašleme na vyžádání. Majitelka si vyhrazuje právo výběru budoucího nájemce. V případě jakýchkoliv dotazů mne neváhejte kontaktovat. Ráda se s Vámi setkám na osobní prohlídce!

Nabízíme k pronájmu tento komerční prostor o rozloze 128 m2 v přízemí domu Kobližná 17/Vachova 1, užívaná v současné době jako lékárna. Předcházejících cca 20 let byla prodejna užívána nájemcem jako cestovní kancelář Firo-tour. Vytápění je vlastním plynovým kotlem. Nájemce má uzavřenu smlouvu s elektrárnou na dodávku el. energie a smlouvu s plynárnou na dodávku plynu k vytápění. Veškerá média jsou tedy samostatně měřena, a to včetně nákladů na vodné a stočné, jelikož prodejna je osazena i podružným vodoměrem měřícím tuto spotřebu. Prodejna má svoje vlastní sociální zázemí včetně kuchyňské linky. V zadní polovině prodejny si stávající nájemce vybudoval zázemí, kde je mimo jiné druhá kuchyňská linka s dvěma dřezy a jedním umyvadlem, kdy toto si takto vybudoval za účelem provozování lékárny. Je ale možné vše opět sjednotit v jednu velkou prodejnu. Možnost užívání sklepu v 1. PP o rozloze cca 3 m2 (tento prostor stávajícím ani předcházejícím nájemcem nikdy užíván nebyl). 
Prodejna je volná k okamžitému pronájmu. Měsíčního nájemné 125.000,- Kč + DPH Měsíční zálohy za služby a vodné a stočné 700,- Kč + DPH.  V prostoru spotřebovanou el. energii a plyn k vytápění nájemce platí přímo dodavatelům energií. Žádné další náklady na služby a energie nejsou.
 V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat a domluvíme se na prohlídce.

Nabízíme Vám k pronájmu obchodní prostory o rozloze 20,9 m2 ve 2. patře OC Omega, nám. Svobody 9, v Brně. Jedná se o prodejní jednotku, která je v současné době užívána jako prodejna spodního prádla. Prostory mají svůj vlastní podružný elektroměr. Prodejna je volná k okamžitému pronájmu. Měsíční nájemné 6.500,- Kč + DPH, eventuálně 7.000,- Kč osvobozených od platby DPH + měsíční náklady na služby a veškeré energie cca 3.000,- Kč + DPH, tyto se vyúčtovávají čtvrtletně podle skutečných nákladů a spotřebovaných energií. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme Vám k pronájmu obchodní prostory o rozloze 13,5 m2 v 1. pp OC Omega, nám. Svobody 9, v Brně. Jedná se o jednu ze tří (první zleva) takto menších obchodních jednotek, které jsou v prostoru 1.pp naproti pokladnám prodejny Billa, která má v pronájmu celé zbývající 1. PP OC Omega. Prostory mají i klimatizační jednotku, svůj vlastní podružný elektroměr, a dále i přívod vody a odpad včetně podružného vodoměru. Předcházející nájemce v prostorech vybudoval vnitřní místnost, kdy ale v případě, že nový nájemce bude chtít užívat tento prostor „vcelku“, tak tyto sádrokartonové příčky včetně dveří budou demontovány. Prostory jsou volné k okamžitému pronájmu. Měsíční nájemné 7.900,- Kč + DPH nebo 8.490,- Kč v případě osvobození nájemného od platby DPH + náklady na služby a veškeré energie cca 2.000,- Kč + DPH, tyto se vyúčtovávají čtvrtletně podle skutečných nákladů a spotřebovaných energií. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně vám nabízíme k pronájmu ordinaci spolu s obchodními prostory o výměře cca 104 m2 v přízemí rodinného domu na ulici Hrázky v Brně. Nemovitost je ve výborném stavu, oplocená, s vlastní příjezdovou cestou a parkovacím místem. Tyto prostory mají vlastní toaletu a čekárnu odděleně od samotné ordinace. Měsíční nájemné činí 28.000 Kč. Měsíční zálohy za služby a energie jsou řešené dle skutečné spotřeby. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Prostor je volný ihned. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu obchodní prostory s kanceláří o výměře 53 m2 v přízemí rodinného domu na ulici Hrázky v Brně. Nemovitost je ve výborném stavu, oplocená, s vlastní příjezdovou cestou a dvěma parkovacími místy. Tyto prostory mají vlastní toaletu a kancelář odděleně od samotné prodejny. Měsíční nájemné činí 14.950,- Kč. Měsíční zálohy za služby a energie jsou řešeny dle skutečné spotřeby. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Prostor je volný ihned. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k pronájmu zavedenou restauraci TUKAN London Pub o rozloze 160 m2 v 1. PP domu Masarykova 32/Kapucínské náměstí 1, v Brně. Celá nemovitost byla v roce 2003 kompletně zrekonstruovaná a pronajata novými nájemci, kdy v daném roce byla nově vybudovaná i restaurace Tukan, která zhruba před rokem prošla opět rekonstrukcí. V rámci této rekonstrukce byl mimo jiné instalován nový topný a klimatizační systém na bázi tepelných čerpadel, což vedlo k 50 % úspory elektrické energie, a dále nové sociální zázemí. Po celou dobu, tedy za posledních 19 let, byl prostor vždy užíván tímto jedním stávajícím nájemcem, který prostory užívá jako restaurace. Výhodou je tedy zaběhnutý provoz s vytvořenou klientelou. Prostory jsou v současné době pro veřejnost uzavřeny a připraveny k předání a pokračování tak v provozu novým nájemcem. Měsíční nájemné 49.000,- Kč + DPH, eventuálně 53.000,- Kč v případě nájemného osvobozeného od DPH Měsíční zálohy za služby a energie 2.500,- Kč + 15 % DPH, 13.500,- Kč + 21 % DPH, včetně elektrické energie (mimo jiné k chlazení a vytápění) a vodného a stočného (mimo dodávky plynu k vaření, kdy na tuto dodávku si nájemce musí uzavřít smlouvu s dodavatelem plynu). Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme vám pronájem obchodního prostoru v nově vybudovaném nákupním centru, který se nachází obchodním centru, tudíž je hojně navštěvovaným místem, nejen pro zdejší obyvatele. Pokud hledáte lukrativní místo pro vaše podnikání, možná bude tato nabídka pro vás ta pravá! Jedná se o zcela samostatnou jednotku uvnitř obchodního centra s vlastním sociálním zázemím. obchodní prostor je řešen jako holoprostor, připravené jsou nápojné body na technické rozhraní, výkladce a vstupní portál. Měsíční nájemné činí 750/m² (20250 Kč) + DPH, servisní poplatek za služby 50kč/m² + DPH. Energie se přepisují na nájemce. Servisní poplatek zahrnuje: - administrativní správu a údržbu komplexu - úklid společných prostor vč. parkovacích ploch - zimní úklid (odvoz sněhu, ledu, vody) - údržba skleněné fasády a stěn - čistění interních a externích povrchů - servis a revize technologií (tepelné čerpadlo, eps, ezs) - náklady na osvětlení a údržbu společných prostor - pojištění, odpadové hospodářství, provoz a revize výtahů, nátěry, deratizace - oprava a náhrada dlažeb, obrubníků, chodníků, kanalizace, elektrického vedení, místních vodovodů, kanalizačního vedení, potrubí a osvětlení - náklady účetních služeb a zaměstnanců správy Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme pronájem bytu 2+1 v centru Brna ve vyhledávané lokalitě na ulici Pellicova. Byt je o přibližné užitné ploše 40 m2 a nachází se v 2.PP cihlového domu a má výbornou dostupnost do centra města. Byt je plně vybaven - postel, pohovka, rozkládací sedačka, šatní skříně, komody, knihovna, konferenční stůl, křeslo, lednice, pračka, plynový sporák, mikrovlnná trouba, televizor a rádio. Byt je vytápěný centrálně, ohřev vody přes vlastní bojler v koupelně. Je zde možnost využít menší dvorek k relaxaci či k sušení prádla. ​Dispozice bytu je obývací pokoj cca 13,43 m2. Druhý pokoj je cca 10,73 m2. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči. V koupelně se nachází vana a je společně s toaletou. Byt se nachází nedaleko hradu Špilberk ve velmi klidné lokalitě, v blízkosti je MHD a veškerá občanská vybavenost: lékárna, restaurace, kavárny, pošta, bankomat a obchodní centrum. Byt má výbornou polohu v těsné blízkosti centra. Výše nájmu činí 15.000,-Kč/měsíc + inkaso 5.000,-Kč/měsíc. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Majitel požaduje kauci ve výši jednoho nájmu, byt je volný od 15.9.2023, je vhodný maximálně pro dvě osoby a ideálně pro nekuřáky. Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám pronájem kancelářských prostor v Brně Středu na ulici Josefská. Prostory jsou prakticky v centru. K dispozici jsou i reprezentativní prostory pro porady i jednání k jednorázovému pronájmu. Prostor je možné libovolně upravit v objektu je pro klientelu i zaměstnance pánské i dámské WC a Kuchyňka. Přímo u budovy se nachází několik velkých parkovišť a zastávky MHD. V případě zájmu kontaktujte makléře. K dispozici ihned po domluvě.