Reality Břeclav

Nabízíme Vám k prodeji krásný rodinný dům po částečné rekonstrukci, který má 2 samostatné bytové jednotky. Byt z ulice o dispozici 3+kk má přibližnou užitnou plochu 71 m2 a možnost částečného využití obecní předzahrádky o velikosti cca 115 m2. Byt ze dvora o dispozici 2+1 má přibližnou užitnou plochu cca 72,90 m2 + terasu cca 53 m2. Ke každému z bytů náleží i sklepní kóje o velikosti cca 4 m2. Celková výměra parcely je 262 m2, z toho zastavěná plocha je cca 190 m2. Každý byt má nový, samostatný plynový kotel, plastová okna, novou koupelnu, nové podlahy, nové dveře a obložky, nové rozvody vody, plynu a elektřiny. Zdivo domu je smíšené, krov je dřevěný, krytý pálenou taškou. Výměna krytiny včetně krovů proběhla před cca 17-ti lety. Pod domem je pěkný klenutý sklípek, rozdělen pro každou bytovou jednotku. V současnosti má dům jeden plynoměr, vodoměr a elektroměr, ale je připraven k osazení podružných měřidel. Po drobných úpravách je možné mít v domě i krbová kamna. Dům nabízí několik možností využití, ať už se jedná o trvalé bydlení, možnost pronájmů, penzion, atd. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Provize RK se řídí provizním řádem. Dolní Dunajovice se nachází v jedné z významných vinařských oblastí Jižní Moravy, cca 8 minut od Mikulova s překrásným výhledem na CHKO Pálava a v těsné blízkosti vodní nádrže Nové Mlýny a hranice s Rakouskem. Obcí prochází značená turistická trasa i cyklotrasa. Dojezdová vzdálenost do Mikulova autem je cca 8 min, do Brna cca 40 min, vlakem a IDS - busem cca 80 min do Brna. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 2+1, s celkovou podlahovou plochou cca 56 m2, který se nachází v malebné obci Nikolčice v těsné blízkosti města Židlochovice. V roce 2013 proběhla rozsáhlá rekonstrukce domu - zateplení polystyrenem, sádrokartony, izolace + betonová injektáž, koupelna, dlažba, plastová okna, obložkové dveře atd. Dům je ideální k nastěhování bez nutných investic, je vhodný pro mladé páry, jednotlivce i menší rodiny. Nabízí prostorný obývací pokoj pro komfortní bydlení, kuchyň s jídelnou pro společné chvíle s rodinou, útulnou ložnici a koupelnu s vanou jako ideální místo pro relaxaci. Prostor pro odpočinek a trávení volného času dle Vašich představ Vám umožní zahrada s kůlnou/dílnou. Přizpůsobte si nemovitost svým snům díky dalším úpravám jako je například pergola, bazén... V Nikolčicích se nachází prodejna potravin, mateřská škola, dětská hřiště. Další možnosti naleznete v nedalekých Židlochovicích či Hustopečích. Hledáte bydlení v krásném a klidném prostředí obce s cca 800 obyvateli s výbornou dopravní dostupností do Brna, které je vzdálené pouhých 30 minut jízdy autem? Toužíte po vlastním domě s možností relaxace na zahradě? Pak tu pro Vás máme zajímavou nabídku! Tento dům čeká právě na Vás. Udělejte krok do nového domova a užívejte si krásy venkovského života s veškerým komfortem moderního bydlení. Štítek energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací!

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi útulnou chatu o dispozici 1+kk, která se pyšní jedinečnou polohou na okraji malebného města Břeclav. Tato cihlová chata, umístěná na pozemku o velikosti 1324 m2, nabízí perfektní útočiště pro každého, kdo hledá klid a soukromí uprostřed přírody, a zároveň chce být nedaleko městského života. Rozlehlý pozemek - 1291 m2 pečlivě udržované zahrady s přibližně 60 ovocnými stromy a keři. Představte si vlastní úrodu jablek, hrušek nebo třešní přímo z vaší zahrady. Ačkoliv je chata kompaktní (zastavěná plocha 33 m2), je dokonale uspořádaná pro pohodlné bydlení s kuchyňským koutem a obytnou částí. Navíc, pergola nabízí příjemné venkovní posezení pro ty, kdo milují jídla a relaxaci na čerstvém vzduchu. S vlastním zavlažovacím systémem, suchým WC a sprchou na zahradě tato chata poskytuje ideální podmínky pro víkendové pobyty nebo jako sezónní bydlení. Oplocený pozemek zaručuje vaše soukromí a bezpečnost, ať už jste na místě nebo jste pryč. Klidné místo, které je jako stvořené pro relaxaci a odpočinek od městského ruchu, a přesto v dosahu všeho, co může Břeclav nabídnout. Tato chata je dokonalým útočištěm pro milovníky přírody, zahrádkáře nebo ty, kteří hledají místo pro relaxační víkendy mimo město. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost vlastnit kousek klidu a krásy v Břeclavi. Těšíme se, že vám toto úchvatné místo můžeme ukázat osobně. S financováním Vám rádi pomůžeme, pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 a přibližné užitné ploše 120m2 v klidné ulici města Břeclav. Řadový dům se sedlovou střechou je postaven z cihly, krov střechy je dřevěný. Dominantou je obývací pokoj (cca 40 m2) s moderními krbovými kamny. Kuchyň (cca 8m2) je zařízena kuchyňskou linkou s veškerými spotřebiči. Dále jsou součástí domu také dva pokoje - první pokoj cca 20m2 do budoucna může být jako dětský a druhý je užíván jako ložnice ( cca 22m2). Koupelna je vybavená vanou, toaleta je samostatná. Dále je možnost využít šatnu a sklep. Dům je vytápěný plynovým kotlem a jako doplňkové topení slouží i krbová kamna. Ohřev vody je taktéž plynový. Na domě jsou plastová okna. Dům má zastřešenou pergolu a oplocenou zahradu ( cca 153m2) s ovocnými stromy. Celková plocha pozemku je 394m2, z toho zastavěná je 241m2. Břeclav je město s veškerou občanskou vybaveností. Žije zde přibližně 25 000 obyvatel. Je důležitou železniční křižovatkou na trase do Rakouska a na Slovensko. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán - z toho důvodu musíme uvést třídu G. Při osobní prohlídce bezesporu oceníte kvality i polohu tohoto domu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Proto neváhejte a kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji komerční prostory a pozemky v průmyslovém areálu v Jevišovce v okr. Břeclav. Pozemky jsou vedeny na KN jako zastavěná plocha a nádvoří a ostatní plocha a celková výměra pozemků je cca 51.828 m2. Jedná se o plochy vhodné pro lehkou výrobu a skladovací prostory v oploceném a uzavřeném areálu. Voda z vlastního zdroje, plyn cca 500m od od areálu. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Jedná se o velké prostory proto doporučujeme prohlídku. Obec Jevišovka se nachází v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. V obci žije cca 688 obyvatel. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře cca 447 m2 v katastrálním území Úvaly u Valtic. Pozemek je veden na katastru nemovitostí jako zahrada. Pozemek o šířce 17 m a délce 28 m není oplocen. Do jedné třetiny zasahuje do pozemku sklep od sousedního domu. Inženýrské sítě lze napojit po domluvě se sousedy. Sousedi mají též výjimku na stavbu rekreačního objektu, lze vyřídit i na tento pozemek. K pozemku vede polní komunikace. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji mírně svažitý pozemek o celkové výměře 1667 m2 ve vinařské obci Brod nad Dyjí, který je dle platného územního plánu určen k obytné výstavbě. Uliční šíře parcely je 18 m, délka 96 m. Na pozemku je již přípojka el. energie ( antoníček ) a je možné se po podpisu smlouvy s dodavatelem okamžitě připojit. Dále je zaplacený poplatek na připojení na kanalizaci a podepsaná smlouva o připojení kanalizace. Voda, plyn a optický kabel jsou přivedeny k příjezdové cestě. Je zhotoven kompletně zpracovaný projekt na výstavbu RD, který je součástí nabízeného pozemku. Obec Brod nad Dyjí se nachází v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Žije zde 522 obyvatel. Nachází se v Mikulovské vinařské podoblasti. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro stavbu právě Vašeho nového domova. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji krásnou, udržovanou a oplocenou dřevěnou chatu o celkové ploše 18m2 s pozemkem o přibližné ploše 68m2, nacházející se u vodní nádrže Nové Mlýny. Je výbornou investicí k rekreaci. Chata je spojená s karavanem, kde karavan slouží ke spaní. V chatě je kuchyň a obývací pokoj, voda je vyvedena před chatou. Uvedená cena je včetně 50m2 pozemku u chaty. Je ideálním místem pro odpočinek a užívání si vodních radovánek. Šakvice jsou obec v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji, 5 km jižně od Hustopečí na mírné výšině nedaleko Novomlýnské nádrže. Žije zde přibližně 1 500 obyvatel. Vodní dílo Nové Mlýny je kaskáda tří přehradních nádrží na řece Dyji pod Pavlovskými vrchy na jihu Moravy, na rozhraní okresů Břeclav a Brno-venkov. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je tato nemovitost vhodná právě pro Vás. S financováním rádi pomůžeme. Pro bližší informace kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v Lanžhotě, s užitnou plochou 177 m2 a celkovou plochou pozemku 1117 m2. Co dům nabízí? Velkou zahradu, kde si můžete vychutnávat klidné letní večery, pěstovat vlastní zeleninu nebo se prostě jen tak věnovat zahradničení. Možnost rozšíření půdních prostor o další pokoje, což vám umožní přizpůsobit dům rostoucím potřebám vaší rodiny. Plastová okna zajišťující vysokou energetickou účinnost a komfort bydlení. Plynové ústřední vytápění doplněné o možnost lokálního vytápění na tuhá paliva pro ty, kteří milují teplo domácího krbu. Veškeré inženýrské sítě, takže se nemusíte obávat žádných komplikací s připojením. Další technické místnosti na zahradě, které nabízí praktické využití pro vaše zahradní nářadí nebo dílnu. Podsklepení celého domu (96 m²), které poskytuje spoustu úložného prostoru nebo prostor pro vaše hobby. Vjezd až na zahradu, což znamená pohodlné parkování a snadný přístup do vašeho nového domova. Pro lepší představu o možném budoucím stavu slouží přiložené vizualizace. Lanžhot je město v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji, 7 km jihovýchodně od Břeclavi, na trojmezí Česka s Rakouskem a Slovenskem. Je nejjižněji položeným moravským městem. Žije zde přibližně 3 600 obyvatel. Najdeme zde veškerou občanskou vybavenost. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám ke koupi komerční pozemek o výměře 1933m2 v obci Jevišovka okr. Břeclav. Můžete zde využít stávající stavbu o rozměru 347 m2 pro vlastní podnikání, také lze postavit novou halu či budovu, podle platného územního plánu o zastavitelnosti až 60% z celkové rozlohy pozemku. Výhodou je, že si můžete zvolit pro výstavbu budovy rovnou střechu do výšky 9 m nebo sedlovou střechu do špičky hřebenáče 12 m. Na střechu budovy a na zpevněné části pozemku možné instalovat solární panely. Využití pozemku a budovy je ke komerčním účelům: skladování, výrobní průmysl, servis automobilů, dřevovýroba, kovošrot, pro zemědělské účely, atd. Nově zařízený odběr elektřiny 3x160A s příkonem 100 KW. V současné době je připojeno krátkodobé 3x32A, který lze změnit kdykoliv na větší odběr až 3x160A dle účelu podnikání. Pokud by jste chtěli budovu demolovat, tak majitel po domluvě vám ji odstraní. Na pozemku je studna v hloubce 8 m. Jímka o 6 m3 a retenční nádrž na užitkovou vodu ze střechy. Obec Jevišovka se nachází v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Obcí protéká stejnojmenná řeka, která se zde vlévá do Dyje. V obci žije 676 obyvatel. Jedná se o vinařskou obec v Mikulovské vinařské podoblasti. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi zemědělské pozemky v obci Němčičky, v katastrálním území Němčičky u Hustopečí v okrese Břeclav. Celková výměra pozemků je 34. 673 m2. Parcely jsou zapsány na LV č. 1513. V katastru nemovitostí jsou zapsány jako vinice, ovocné sady, les, orná půda a trvalý travní porost. Parcela č. 5724 o výměře 2.219 m2 je unikátní, jedná se o velmi starou vinici, která je však ve skvělé formě. Má celkem 10 řádků a velmi pěknou polohu. Obec Němčičky se nachází v Jihomoravském kraji. Němčičky jsou obcí s bohatou vinařskou historií. Nachází se ve Velkopavlovické vinařské podoblasti. Obcí protéká Němčický potok. V příznivém klimatu se v obci daří zemědělství a vinařství, které zde má bohatou historii. Zemědělská půda je dlouhodobě vnímána jako bezpečná investice, jejíž cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Investice je svou snadností a nízkou rizikovostí lákavá i pro méně zkušené investory. Zajímavé jsou tedy jak pro investory, tak pro zemědělce. V případě dotazů nebo zájmu o koupi mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi atraktivní rodinný dům s rozlehlým pozemkem, v srdci jižní Moravy v Brodě nad Dyjí, okr. Břeclav. Vinařská obec leží ve vyhledávané lokalitě na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží asi 15 km severozápadně od Mikulova. Cihlová stavba nabízí možnost bydlení dvou až tří generací. Dům byl zkolaudovaný v roce 1968, nyní nabízí k dispozici obytných 6+1. Ve dvoře se nachází garáž. Předmětem prodeje je také hospodářské stavení, se zastavěnou plochou cca 143 m2, sklep přímo pod domem a jeden venkovní sklep u hospodářských stavení. Rovinatá orná půda o výměře 2.647m2, s překrásným výhledem na Pálavu má v budoucnu velký investiční potenciál. Dům byl postupně rekonstruován - proběhla výměna oken za plastová, výměna dveří, elektrika je v mědi a voda v plastu. Ohřev vody a vytápění zajistí nová instalace tepelného čerpadla a solárních panelů, čímž je zajištěné snižování nákladů na energie. Vjezd autem je jak z uliční strany, tak z obecní cesty ze zadní strany přímo na pozemek. Dům má půdní prostor, který by se dal využít k případnému dobudování další obytné části. K domu náleží prostorný sklep cca 81 m2. Další výhodou je vybudovaná studna na užitkovou vodu. Brod nad Dyjí je středně velkou vinařskou obcí s 500 obyvateli a najdeme ji na pravém břehu řeky Dyje, na jihozápadním břehu vodního díla Nové Mlýny a severozápadním směrem od města Mikulov. Nyní je vyhledávanou rekreační oblastí s využitím cykloturistiky, rybaření a dalších aktivit. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl prozatím dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme Vám k prodeji pozemek o přibližné celkové výměře cca 231 m2 v obci Velké Bílovice. Šíře pozemku je cca 8m, délka cca28m. Na KN je pozemek vedený jako veřejné prostranství. Na pozemku není žádná stavba, je celý zatravněn a je přístupný z veřejné komunikace z obou stran. Na hranici pozemku se nachází kompletní inženýrské sítě. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o celkové výměře 550 m² v obci Velké Pavlovice. Pozemek se nachází na okraji obce a je dle územního plánu určený k obytné zástavbě. Parcela je vhodná pro výstavbu rodinného domu, vede k ní nezpevněná příjezdová obecní cesta. Uliční šíře pozemku je cca 8,5 m a délka cca 65 m. Pozemek se nachází v klidné části obce. Veškeré inženýrské sítě k pozemku nejsou zbudovány proto je vhodný jako investice. Velké Pavlovice jsou město v okrese Břeclav, zhruba 17 km severozápadně od Břeclavi na řece Trkmance, v tradiční vinařské oblasti pojmenované podle města Velkopavlovická vinařská podoblast a jsou bohaté na kulturní život, uchování folklorních tradic a lákají k návštěvě a prohlídce. Koupi pozemku lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.