Reality Vyškov

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásně situovanou nemovitost o dispozici 5+1 v obci Nemotice, která zaujme nejen svou velikostí, ale především příjemnou atmosférou a osobitým charakterem. Už při vstupu vás přivítá velkorysá vstupní hala s dominantním krbem, nad kterou se otevírá galerie. Právě tento prostor dodává interiéru vzdušnost a vytváří působivý první dojem. V přízemí se dále nachází světlý obývací pokoj, kuchyně, koupelna a samostatné WC. Z kuchyně je přímý vstup na zahradu, takže je každodenní život přirozeně propojený s venkovním prostorem. V horním podlaží se nachází čtyři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Otevřená galerie zároveň vytváří zajímavé propojení jednotlivých částí interiéru. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem ústředního topení po celém domě. K dispozici je také praktická technická místnost, která poskytuje potřebné zázemí pro technické vybavení i uložení věcí. Velkou výhodou je prostorná garáž, která pojme automobil a zároveň umožňuje využití části prostoru například pro dílnu nebo skladování. K nemovitosti náleží příjemná zahrada, která poskytuje prostor pro relaxaci, rodinná setkání či trávení volného času. Nechybí venkovní krb s posezením, ideální pro letní večery s rodinou nebo přáteli. Zahrada má navíc několik zajímavých prvků, které podtrhují její osobitý charakter – tradiční kamennou studnu, včelín a praktické objekty vhodné pro chov drobných domácích zvířat. Právě tyto detaily dodávají celému místu kouzlo a atmosféru venkovského bydlení. Nemotice nabízí klidné prostředí pro rodinný život a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Výhodou je dojezd do Brna, Bučovic i Vyškova. Tato nabídka spojuje velkorysé dispoziční řešení, soukromí, praktické zázemí a příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Místo, které může být nejen novou adresou, ale především skutečným domovem. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Výměra pozemku je uvedena dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. PENB nebyl zatím dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Chcete poznat atmosféru tohoto místa na vlastní oči? Přijďte se podívat osobně. Zavolejte nám a domluvte si termín prohlídky. Možná právě při osobní návštěvě zjistíte, že jste našli své nové místo pro život.

Nabízíme k pronájmu velmi pěkný komerční prostor o celkové výměře přibližně 40 m², který se nachází v přízemí rodinného domu v klidné obytné části města Rousínov na ulici Tománkova. Prostor je vhodný pro širokou škálu podnikatelských aktivit. V minulosti zde fungovala logopedická ordinace, díky svému praktickému uspořádání je však ideální také pro kosmetický či masážní salon, kadeřnictví, poradenské služby, vzdělávací aktivity, kancelář nebo jiné služby. Hlavní místnost bude před předáním novému nájemci vyklizena. Dispozici tvoří hlavní místnost o výměře přibližně 15 m², zádveří s čekárnou a chodbou s úložným prostorem o velikosti přibližně 15 m², samostatná koupelna o výměře přibližně 7 m² a samostatné WC o velikosti přibližně 2 m². Velkou výhodou je parkovací místo přímo u vstupu, které ocení nejen nájemce, ale také jeho klienti. Klidná lokalita zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města. Měsíční nájemné činí 8.000 Kč, zálohy na elektřinu a vodu jsou stanoveny na 1.500 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši 15.000 Kč. Plus provize realitní kanceláři. Pokud hledáte příjemné a reprezentativní prostory pro své podnikání v klidné lokalitě s výbornou dostupností, neváhejte nás kontaktovat. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme příležitost k pronájmu prostor bytového domu ve Studnici, okr. Vyškov. Pokoj (studio) č.3 - 1+kk má celkovou užitnou plochu 19 m². (pokoj 10,4m², kuchyňka 3,24m², koupelna 5,36m²). Prostory se nachází ve druhém nadzemním podlaží. Nájemníci všech bytů mají k dispozici k užívání společenské prostory- vnitřní posezení s barovým koutem, dvě velké místnosti k uskladnění kol, kočárků apod., venkovní posezení s grilem, zahradu, dostatek parkovacích míst, velkou terasu s výhledem k posezení, umístění vířivky, lehátek, či obdobný relax. V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka, pošta, potraviny i obecní úřad. Cena je uvedená včetně inkasa. Výše záloh na energie se může lišit dle počtu osob v bytě. Cena nájmu činí 6.000,-Kč + inkaso 3.200,-Kč/měsíc. Vratná kauce 2 nájmy - 12.000,-. K nastěhování ihned. V případě zájmu neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Nabízíme k pronájmu moderní a prostorný suterénní ateliér o dispozici 4+kk a celkové ploše 94 m², který se nachází na prestižním Koláčkově náměstí v samotném centru Slavkova u Brna. Ateliér je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování, takže si stačí přinést pouze osobní věci. Velkou výhodou je výborná poloha, která nabízí veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, kavárny, restaurace, pošta, lékaři i další služby. Výborné je také dopravní spojení – autobusové zastávky se spoji do Brna jsou jen pár kroků od domu. Interiér ateliéru je zařízen tak, aby poskytoval pohodlné bydlení. Součástí je kompletní vybavení a moderní koupelna s novým sprchovým koutem. Měsíční nájemné činí 18 000 Kč. Zálohy na energie a služby jsou 6 000 Kč měsíčně pro dvě osoby. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu, tedy 18 000 Kč. Pokud hledáte prostorné bydlení na atraktivní adrese v centru města, neváhejte si domluvit prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme Vám k pronájmu nově opravenou výrobní či skladovací halu o podlahové ploše 270 m², která se nachází v obci Lysovice nedaleko Vyškova. Hala je součástí fungujícího areálu, ve kterém se nacházejí i další, již využívané haly, a nabízí velmi dobré podmínky pro skladování, lehkou výrobu, řemeslnou činnost, servisní provoz nebo jako provozní a distribuční zázemí firmy. Velkou předností nabízeného prostoru je světlá výška haly 6 metrů a pohodlný přístup prostřednictvím sekčních vrat o rozměru 3 × 3,5 metru. K dispozici je elektrické připojení 220 V i 380 V, a to jak uvnitř haly, tak rovněž ve venkovním prostoru před halou. Přímo před objektem se nachází manipulační plocha o výměře přibližně 300 m², která poskytuje dostatek prostoru pro nakládku a vykládku zboží, manipulaci s materiálem či další provozní využití. Prostor před halou je ohraničen a zabezpečen majetkem vlastníka areálu. Významným benefitem je také bezproblémová dostupnost pro nákladní dopravu včetně vozidel TIR. Příjezd k hale je veden po zpevněné komunikaci z frézovaného asfaltu, což umožňuje komfortní obsluhu objektu i většími nákladními vozidly. Součástí haly je zateplená unimobuňka o rozměrech 3 × 6 metrů, která vytváří praktické zázemí pro budoucího nájemce. Je do ní zavedena voda a elektřina, disponuje vytápěním a vlastní toaletou a lze ji využít například jako kancelář, administrativní prostor, zázemí pro zaměstnance či provozní místnost. Pro zvýšení bezpečnosti bude prostor zabezpečen kamerovým systémem. Hala díky své dispozici, technickému vybavení, výšce a dostatečné venkovní manipulační ploše nabízí široké možnosti využití. Výhodou je rovněž skutečnost, že se nachází v již fungujícím areálu s dalšími využívanými halami, nejde tedy o izolovaný průmyslový objekt. Prostor představuje zajímavou příležitost zejména pro podnikatele a společnosti, které hledají dobře přístupné skladovací či výrobní prostory s vlastním zázemím, dostatečnou manipulační plochou a možností obsluhy nákladní dopravou. Cena nájemného činí 29.900,-Kč + energie, které jsou dle spotřeby uživatele haly. Majitel požaduje dva nájmy, jako vratnou kauci. Hala je k dispozici od 01.10.2026. Uvedené rozměry a výměry jednotlivých prostor jsou orientační a mohou se mírně lišit od skutečného stavu Pro více informací, upřesnění podmínek pronájmu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám prostory osobně představím.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 v klidné a vyhledávané části města Vyškov – Předměstí, na ulici Tyršova. Byt se nachází ve 3. podlaží udržovaného bytového domu s výtahem a nabízí ideální kombinaci moderního a komfortního bydlení s výbornou dostupností do centra města i ke sportovně-rekreačním zónám. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí. Kuchyňskou linku si nový majitel zajistí dle vlastního výběru a byt je připraven k nastěhování. Proběhlo kompletní vyklizení i nová výmalba, díky čemuž působí velmi světlým a příjemným dojmem. Součástí rekonstrukce byly snížené stropy se zabudovaným bodovým osvětlením, renovace koupelny spojené s WC, kompletní výměna elektroinstalace za měděné rozvody a nové plastové rozvody vody. Součástí prezentace je také vizualizace pro lepší představu o možnostech využití prostoru. Velkou předností bytu je funkční klimatizace, prostorná šatna a zateplený balkon, který lze pohodlně využívat i během chladnějších měsíců. Vytápění je zajištěno ústředním topením s radiátory vybavenými měřiči spotřeby tepla. Samozřejmostí je pevné připojení k internetu. Náklady na bydlení činí 3.500 Kč měsíčně + zálohy na elektřinu. V domě jsou k dispozici společné prostory, jako je kolárna, kočárkárna a společná lodžie určená k sušení prádla. Bezprostřední okolí domu je velmi příjemné, plné zeleně a moderních dětských hřišť. Parkování je možné přímo u domu. Město Vyškov nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i veškeré služby a úřady. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost, zejména do Brna, které je vzdálené přibližně 35 km. Lokalita tak představuje ideální místo pro klidné bydlení s komfortem okresního města. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek, který je v klidné části Rousínova o celkové výměře 133 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Součástí pozemku je původní řadový dům se zastavěnou plochou cca 75 m², který je určen k demolici. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro výstavbu nového moderního bydlení podle vlastních představ. Šířka pozemku cca 8,7 metrů nabízí dobré možnosti dispozičního řešení domu. Pozemek za domem je svažitý a stoupá do kopce, což vytváří ideální podmínky pro architektonicky zajímavou novostavbu s obytným patrem orientovaným do zahrady. Nabízí se například řešení s terasou, velkými prosklenými plochami nebo víceúrovňovým bydlením s krásným propojením interiéru a venkovního prostoru. Rousínov je menší město v Jihomoravském kraji, které leží přibližně 10–12 km jihozápadně od Vyškov a zhruba 15 km od Brna. Má rozlohu kolem 23 km² a žije zde přibližně 5 500 až 6 000 obyvatel. Město má kompletní základní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská a základní škola, zdravotnické služby, lékárny, obchody s potravinami, restaurace i základní služby pro každodenní život. Díky blízkosti Brna a Vyškova je zde také velmi dobrá dopravní dostupnost, včetně napojení na dálnici D1 a vlakového spojení. Rousínov je klidnější lokalita s charakterem menšího města, které nabízí kombinaci dostupných služeb, dobré dopravní polohy a zároveň klidnějšího bydlení mimo velkoměstský ruch. Základní informace: celková plocha pozemku cca 133 m² zastavěná plocha cca 75 m² šířka pozemku cca 8,7 m původní řadový dům stavba vhodná k demolici svažitá zahrada za domem vhodné pro výstavbu nového domu Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek v klidné části Rousínova o celkové výměře 133 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Součástí pozemku je původní řadový dům se zastavěnou plochou cca 75 m², který je určen k demolici. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro výstavbu nového moderního bydlení podle vlastních představ. Šířka pozemku cca 8,7 metrů nabízí dobré možnosti dispozičního řešení domu. Pozemek za domem je svažitý a stoupá do kopce, což vytváří ideální podmínky pro architektonicky zajímavou novostavbu s obytným patrem orientovaným do zahrady. Nabízí se například řešení s terasou, velkými prosklenými plochami nebo víceúrovňovým bydlením s krásným propojením interiéru a venkovního prostoru. Rousínov je menší město v Jihomoravském kraji, které leží přibližně 10–12 km jihozápadně od Vyškov a zhruba 15 km od Brna. Má rozlohu kolem 23 km² a žije zde přibližně 5 500 až 6 000 obyvatel. Město má kompletní základní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská a základní škola, zdravotnické služby, lékárny, obchody s potravinami, restaurace i základní služby pro každodenní život. Díky blízkosti Brna a Vyškova je zde také velmi dobrá dopravní dostupnost, včetně napojení na dálnici D1 a vlakového spojení. Rousínov je klidnější lokalita s charakterem menšího města, které nabízí kombinaci dostupných služeb, dobré dopravní polohy a zároveň klidnějšího bydlení mimo velkoměstský ruch. Základní informace: celková plocha pozemku cca 133 m² zastavěná plocha cca 75 m² šířka pozemku cca 8,7 m původní řadový dům stavba vhodná k demolici svažitá zahrada za domem vhodné pro výstavbu nového domu Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zajímavý rodinný dům o současné dispozici 2+1 s celkovou plochou pozemku 633m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), nacházející se ve městě Vyškov. Jedná se o řadový rodinný dům na ulici Jungmannova s prostornou zahradou a příjemným zázemím v blízkosti centra města. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, elektřina je nově v mědi. Dispozice domu je rozdělena na obytnou a technickou část, obytná část je nízkopodlažní. K dispozici jsou také dva sklepy. Pro lepší představu o možném stavu budoucím jsme přiložili vizualizace. Rozlehlá zahrada je zajímavě řešena jak pro relaxaci, tak pro zahradničení a nabízí skleník, pergolu i udírnu. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Městská část Vyškov – Předměstí poskytuje plnou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města. Vyškov je atraktivní lokalitou nejen díky historickému centru, zámku a muzeu, ale také díky aquaparku, zoologické zahradě a oblíbenému DinoParku. Milovníci procházek a techniky ocení zbytky městských hradeb, hvězdárnu či Muzeum letecké a pozemní techniky v areálu letiště. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Křenovice, který zaujme svou kombinací moderního komfortu a praktického uspořádání. Dům o přibližné užitné ploše 122 m² disponuje prostornou dispozicí 5+1, která nabízí dostatek místa pro rodinné bydlení i pracovní zázemí. Jeden z pokojů je aktuálně využíván jako kadeřnictví, což představuje ideální příležitost pro podnikání z domova nebo jej lze snadno přizpůsobit jinému účelu dle vašich potřeb. Nemovitost prošla rekonstrukcí, díky čemuž poskytuje příjemné a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Významným benefitem je nově kolaudované 2. nadzemní podlaží a střešní terasa (2024), které rozšiřují obytný prostor a zároveň nabízejí atraktivní místo pro odpočinek s výhledem do okolí. Cihlová konstrukce zajišťuje dlouhou životnost a výborné izolační vlastnosti. Dům je situován na pozemku o velikosti 104 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), který je nenáročný na údržbu a přesto nabízí dostatek soukromí. Součástí nemovitosti je terasa ideální pro relaxaci či posezení s rodinou a přáteli, dále sklep poskytující praktické úložné prostory. Parkování je zajištěno přímo u domu se dvěma parkovacími místy. Obec Křenovice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. Do Brna je dojezd přibližně 20 minut, do Slavkova u Brna jen několik minut jízdy. Lokalita tak spojuje pohodové venkovské prostředí s rychlým napojením na město a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s možností podnikání a moderním zázemím v klidné lokalitě s dobrou dostupností. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte všechny přednosti tohoto domu. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze cca 460 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), situovaný na severní straně obce Nemotice, která představuje ideální volbu pro klidné rodinné bydlení. Pozemek se nachází v tiché části obce s minimálním provozem a příjemnou venkovskou atmosférou, která poskytuje skvělé zázemí pro každodenní život. Na pozemku je již zřízena přípojka elektřiny a přivedena voda, což výrazně šetří čas i náklady na budoucí výstavbu. Stavební povolení je vyřízeno a k pozemku je připravena projektová dokumentace na výstavbu dřevostavby o dispozici 3+kk. Součástí pozemku je také vybudovaný sklep o rozměrech cca 10 × 2,5 m, který nabízí dostatek prostoru pro uskladnění nebo může sloužit například jako vinný sklep. Obec Nemotice nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost díky pravidelnému autobusovému i vlakovému spojení v rámci IDS JMK a pohodlnému napojení na okolní města. Do Vyškova se dostanete přibližně za 15 minut, do Brna zhruba za 35–40 minut autem, což zajišťuje ideální kombinaci klidného bydlení a dostupnosti pracovních příležitostí. Koupi pozemku je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Rádi Vám pozemek osobně představíme a přiblížíme jeho plný potenciál. Pro více informací neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi pozemky s obrovským potenciálem, který se brzy promění ve stavební zlato v obci Rousínov, kde se snoubí klid venkova a blízkost města Brna a Vyškova. Pozemek o celkové výměře 7 787 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí) v katastrálním území Čechyně, z toho dle platného územního plánu se jedná o stavební pozemky o rozloze přibližně 3 392 m2 obce Rousínov. Rada města Rousínov vydala souhlas s vedením nové účelové komunikace k daným pozemkům. Pozemky jsou vedeny na katastru nemovitostí jako ostatní plocha. Jedná se o plochy smíšené, obytné venkovské. Je nutné zde vybudovat el. přípojku, V této části obce zatím není dobudována vodovodní sít a kanalizace, je tak třeba je řešit individuálním způsobem. Jelikož se jedná o pozemek bývalého vodního mlýna, nemělo by zde být zřízení studny nákladné. Pozemek je členitý a porostlý náletovými dřevinami, je zde nutná investice do terénních úprav, vše je zohledněno v ceně, která je tomuto přizpůsobena. Investujte dnes a sledujte, jak se hodnota Vaší investice zvyšuje s každým dnem. Ptáte se proč právě teď? Pozemky v okolí rychle mizí a jejich hodnota neustále roste. Plánovaný rozvoj oblasti znamená, že dnes investované peníze se mohou mnohonásobně zhodnotit. Máte příležitost stát se součástí nové komunity od samotného začátku. Nečekejte, až Vám tuto příležitost někdo vyfoukne. Jednejte rychle a zajistěte si pozici investora s výhledem. Čechyně je vesnice, část města Rousínova, který se nachází přímo u dálnice D1 a pouhých 12 km jihozápadně od Vyškova, což jí činí atraktivní při cestě jakýmkoliv směrem. Ve městě Rousínov je veškerá občanská vybavenost, několik sportovních spolků, sbor dobrovolných hasičů, mateřská i základní škola. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi pozemek s obrovským potenciálem, který se brzy promění ve stavební zlato v obci Rousínov, kde se snoubí klid venkova a blízkost města Brna a Vyškova. Pozemek o celkové výměře 3 392 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí) v katastrálním území Čechyně, je možné dle geometrického plánu rozdělit na tři parcely. Rada města Rousínov vydala souhlas s vedením nové účelové komunikace k daným pozemkům. Pozemky jsou vedeny na katastru nemovitostí jako ostatní plocha, ale dle platného územního plánu se jedná o stavební pozemek, který se nachází na konci zastavěného území obce Rousínov. Jedná se o plochy smíšené, obytné venkovské. Je nutné zde vybudovat el. přípojku, V této části obce zatím není dobudována vodovodní sít a kanalizace, je tak třeba je řešit individuálním způsobem. Jelikož se jedná o pozemek bývalého vodního mlýna, nebude zde zřízení studny nákladné. Pozemek je členitý a porostlý náletovými dřevinami, je zde nutná investice do terénních úprav, vše je zohledněno v ceně, která je tomuto přizpůsobena. Investujte dnes a sledujte, jak se hodnota Vaší investice zvyšuje s každým dnem. Ptáte se proč právě teď? Pozemky v okolí rychle mizí a jejich hodnota neustále roste. Plánovaný rozvoj oblasti znamená, že dnes investované peníze se mohou mnohonásobně zhodnotit. Máte příležitost stát se součástí nové komunity od samotného začátku. Nečekejte, až Vám tuto příležitost někdo vyfoukne. Jednejte rychle a zajistěte si pozici investora s výhledem. Čechyně je vesnice, část města Rousínova, který se nachází přímo u dálnice D1 a pouhých 12 km jihozápadně od Vyškova, což jí činí atraktivní při cestě jakýmkoliv směrem. Ve městě Rousínov je veškerá občanská vybavenost, několik sportovních spolků, sbor dobrovolných hasičů, mateřská i základní škola. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 ve Vyškově, který v sobě nese romantiku první republiky a jedinečnou atmosféru, jakou novostavby jen stěží napodobí. Rohová poloha na klidné ulici na začátku obytné zóny zajišťuje příjemné a ničím nerušené bydlení. Slunce se kolem domu otáčí od východu až po západ a v každé denní době vytváří jedinečnou atmosféru nejen uvnitř domu, ale i na dvoře a zahradě – tady se budete cítit jako doma od první chvíle. Dům je ideální velikosti – tak akorát, aby byl praktický na údržbu, a přitom poskytl dostatek prostoru pro pohodlný život. Je v dobrém, udržovaném stavu a ihned obyvatelný. Pokud toužíte po moderním standardu, nabízí skvělou příležitost upravit si jej přesně podle svých představ. Velkým bonusem je prostorná půda, která přímo vybízí k vybudování další bytové jednotky – ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investice s potenciálem pasivního příjmu. Za domem se nachází uzavřený dvůr s maximálním soukromím a čtvercová zahrada, která je perfektně vyvážená – dostatečně velká pro pěstování i relaxaci, ale nenáročná na údržbu. Nechybí ani vlastní studna pro pohodlné zalévání zdarma. Lokalita nabízí výbornou dostupnost – vlakové i autobusové nádraží, služby i obchody máte na dosah. Vyškov má skvělé napojení na dálnice D1 a D46 a do budoucna jeho atraktivitu ještě zvýší plánovaná vysokorychlostní trať Brno–Přerov–Ostrava. Dispozice domu - všechny výměry jsou přibližné: - vstupní centrální chodba - kuchyně (cca 18,5 m²) s oknem do dvora - obývací pokoj (cca 16 m²) orientovaný na západ - 2 ložnice (cca 10 m² a 12 m²) - pracovna (cca 4,7 m²) – vhodná i jako kancelář či masérna - veranda (cca 10 m²) se vstupem na dvůr - 2 sklepy (cca celkem 10 m²) přímo v domě - prostorná půda vhodná k vestavbě - venkovní prádelna ( cca 6,7 m²) - dvůr s kopanou studnou - zahrada (cca 101 m²) Velkou výhodou je také prostorná dvojgaráž o velikosti téměř 40 m² s montážní jámou – ideální pro dílnu, servis nebo vaše koníčky. Základní údaje: - užitná plocha domu: cca105 m² + garáž cca 38 m² - zastavěná plocha domu: 115 m² dle výpisu z listu vlastnictví - celková plocha pozemku: 347 m² dle LV v katastru nemovitostí - parkování před domem pro 2 vozy Sítě: plyn, elektřina, městský vodovod, kanalizace, studna, optický internet, kabelová TV Vytápění: plynový kotel, radiátory Hlavní výhody: - poctivá cihlová konstrukce - půda vhodná k vestavbě - velkorysá dvojgaráž - klidná lokalita - výborné dopravní spojení - parkování před domem - vlastní zahrada a uzavřený dvůr s maximálním soukromím Vyškov nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň si zachovává příjemnou atmosféru menšího města. Najdete zde aquapark, zimní stadion, ZOO park s Dinoparkem i krásnou okolní přírodu ideální pro výlety a cyklistiku. Začněte další kapitolu svého života jako krásný film – právě tady, ve Vyškově. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.