Prodej nemovitostí Brno-venkov

Máme pro vás bydlení, kde se budete cítit jako v dovolenkovém resortu. K prodeji nabízíme prostorný byt s dispozicí 2+kk v obci Rajhrad, v novém cihlovém bytovém domě, který je součástí moderního resortu Klášterní dvůr. Do toho patří dětské hřiště, park a zahrada přístupná na čipovou kartu pouze obyvatelům domu. O bezpečnost v domě i okolí se stará kamerový systém. Byt má podlahovou plochou přibližně 65 m2 a disponuje vlastním parkovacím stáním. Příjemné klima zde zajišťuje rekuperace vzduchu, ke komfortu zase přispívá dálkové ovládání světel, venkovních žaluzií i topení pomocí smartphonu a technologií X-Comfort. Oceníte i krásný výhled z lodžie na Brno a okolní krajinu. Váš rozpočet příliš nezatíží ani nízké měsíční náklady na bydlení. V dostupnosti pár minut pěšky je škola, školka, lékař, restaurace i obchod, Rajhrad je vzdálen 8 min. autem od Brna a výborné spojení z centrem města Brna zajišťuje několikrát za hodinu vlak i autobus, cesta dopravou trvá 12-15 min. Dle Průkazu energetické náročnosti je dům zařazen do třídy A – velmi úsporný. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Vše nejlépe posoudíte při osobní návštěvě, proto neváhejte s prohlídkou a kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme na prodej krásné rovinaté místo pro výstavbu v obci Lomnička u Tišnova s orientací k jihozápadu. Celková výměra prodávaných pozemků je 4 389 m2. Plošně pozemky vyhovují i pro výstavbu více RD, nyní je ale možné zrealizovat stavbu jednoho rodinného domu, nebo usedlosti s hospodářskou částí.  Pozemek má přibližné rozměry 29 x 152 m a je z části v zóně pro výstavbu rodinných domů. Veškeré inženýrské sítě jsou v současnosti cca 25 metrů od pozemku. V platném územním plánu je rovněž prodloužení veřejné komunikace až k pozemku. O tom co je a co není na pozemku možné vybudovat rozhoduje Úřad stavebního řádu v Tišnově. Výsledná cena za pozemek je složena z vyšší ceny za tu část, která je už v současnosti určená územním plánem k výstavbě a nižší ceny za zbytek, který bude s velkou pravděpodobností také určen k výstavbě, ale v současnosti je to orná půda bez možnosti přeparcelace až do chvíle, kdy bude zřízen přístup k tomuto a všem sousedícím pozemkům z jejich druhé strany. Lomnička je menší klidná obec v okrese Brno-venkov jen 2 km severně od Tišnova na řece Svratce, který se nachází v Boskovické brázdě, v okrouhlém údolí ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice. Tišnov disponuje veškerou občanskou vybaveností a je sem velmi dobré vlakové spojení z Brna - vlaky v pracovních dnech jezdí v půlhodinových intervalech a navazuji na ně autobusy do okolí. Tišnov žije bohatým kulturním, sportovním a společenským životem. Obcí Lomnička protékají potoky Bésenek a Lomnička, procházejí přes ni cyklotrasy do Předklášteří, Lomnice, Tišnova, Jamného a další pěší turistické trasy. Při osobní prohlídce můžete nejlépe posoudit, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro Vaše záměry, proto neváhejte a kontaktujte makléře, který Vám pozemek ukáže. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Hledáte moderní bydlení v novém domě s garáží a zahradou za cenu bytu? Nabízíme Vám novostavbu rodinného domu s dispozicí 4+kk a přibližnou výměrou 146 m2, nebo dispozici 7+kk s přibližnou výměrou 216 m2, v klidné lokalitě jen 8 minut od Brna, v obci Říčany u Brna. Obec je obklopena krásnou přírodou a lesy. Je zde veškerá občanská vybavenost, vyhlášené přírodní koupaliště, kultura i sportovní vyžití. Dům je postaven z kvalitních cihel Porotherm se zateplením a šestikomorovými okny s trojsklem. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo prostřednictvím podlahového topení i s funkcí chlazení v teplých letních měsících. To vše zaručuje vysoký standard, nízké provozní náklady a příjemné bydlení v každém ročním období. Před domem se nachází další dvě parkovací stání na vlastním pozemku. Podlaží a dispozice domu: 1.NP – Obývací pokoj o přibližné výměre 42 m2 s kuchyňským koutem - navazuje přímo na terasu a zahradu. Dále koupelna se sprchovým koutem a WC. Prostorná garáž. 2.NP – Ložnice, dva prostorné pokoje s přibližnou výměrou 15 a 16 m2, dále velká koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC. 3.NP – Podkroví s přibližnou výměrou 70m2 - přístupné po plnohodnotném schodišti. Tento prostor bude připraven pro jednoduché rozšíření obytné plochy domu na dispozici 7+kk. Na stavbě byly použity kvalitní materiály a technologie, které vám budou dlouhá léta dobře sloužit. Doporučuji prohlídku, kde se můžete sami přesvědčit a nahlédnout i do fotodokumentace stavby. Vzhledem k tomu, že dům ještě není zcela dokončen, jsou možné drobné úpravy dle přání budoucího majitele domu. Dům je vizualizován a připraven splnit Vaše vysoké nároky. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme na prodej rovinatý pozemek, který je v současné době zapsán na katastru nemovitostí jako zahrada a nachází se přímo v obci Ořechov. Pozemek o celkové výměře 1026 m2 je dle platného územního plánu veden jako stavební rezerva a tedy ideální pro budoucí zhodnocení investice, u které lze předpokládat, že zvýší svoji hodnotu. Zahrada je obhospodařována na základě pachtovní smlouvy, která je vypověditelná. K pozemku vede nezpevněná příjezdová cesta. Obec Ořechov se nachází na okraji Bobravské vrchoviny a žije zde přibližně 2 700 obyvatel, má veškerou občanskou vybavenost – škola, školka, lékaři, obchody, restaurace, lékárna a další služby. Obec spojuje veškeré výhody života na vesnici a zároveň má velmi dobrou dostupnost do města Brna cca 15 minut. Při osobní prohlídce můžete nejlépe posoudit, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro Vaše záměry, proto neváhejte a kontaktujte makléře, který Vám pozemek ukáže. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný domek 3+1 v obci Ketkovice. Dům se nachází poblíž centra obce, ležící 35 km od centra Brna a 12 km od centra Náměště nad Oslavou. Dům samotný je dispozičně řešen, jako 3+1, kdy plocha obytných místností činí 70 m2. Dům leží na pozemku o velikosti 151 m2, z čehož zastavěná plocha činí 120 m2, předzahrádka, jižně orientovaná 18 m2 a dvorek, orientovaný severně, 13 m2. Místnosti v domě jsou neprůchozí, propojené dlouhou chodbou. Přes celý dům vede 120 m2 rozlehlá půda, využitelná pro stavbu případného podkroví, či terasy. Krovy jsou původní, ve velmi dobrém stavu. Střechu pokrývají 40 let staré, pálené tašky. Srdce domu se zmiňovanými místnostmi je původní, 70 let staré, na tuto část domu pak navazuje 40 let stará přístavba, obsahující koupelnu, WC, garáž a je podsklepená. Garáž je možno využít jako dílnu, či "parkoviště" pro motorku, osobní automobil se zaparkovat nedá. Parkovací stání je vzdáleno přibližně 20 metrů od domu a je veřejné. Z garáže je přístup do 30 m2 velkého sklepa, kde je umístěn plynový kotel vytápějící celou nemovitost. Ve sklepě jsou rovněž dvě menší místnosti pro využití dle představy. Sklep si drží stálou teplotu. Elektřina v domě je v původní zástavbě vyvedena v hliníku, přístavba má rozvody elektřiny v mědi. Rozvody vody jsou původní. Podlahy mají betonový základ, překrytý dřevotřískovými deskami a vede jimi jak topení, tak voda. Dům je cihlový, suchý, má vlastní zdroj vody, okna jsou plastová. Objekt vyžaduje rekonstrukci vnitřních prostor, nicméně v rozumné míře. Rekonstrukci nepotřebují sklepní prostory, krovy, střecha, ani garáž. Obec, jako taková, je obklopena lesy, čili ráj pro houbaře a je zde nebývalá možnost turistického vyžití. V obci je ZŠ, MŠ, fotbalové hřiště, zájezdní hostinec, pořádají se zde soutěže o nejlepší štrúdl, bábovku, koláč a vyhlašuje se zde kořalka roku. SDH je samozřejmostí. Samotnou obec obklopují pole a lesy, nechybí pošta, ani kostel zasvěcený sv. Kateřině. Pro bližší informaci, nebo prohlídku, kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný, prostorný, samostatně stojící, rodinný dům, o dispozici 5+1, nacházející se v klidné části obce Pozořice. Dům byl kolaudován v roce 2005 a je atraktivní především svou polohou a úžasným pozemkem. Obytná plocha domu má přibližně 147 m2. Atypicky řešená, členitá zahrada má výměru 1242 m2 a poskytuje snad úplně vše, co by rodina mohla chtít a potřebovat. Nachází se zde ovocné stromy, keře, zeleninové políčko, bazén, ohniště, herní prostor pro děti a v zimě dokonce prostor pro sáňkování. Zahrada prošla meliorizací a byla navržena do pořadu „Zahrada je hra“ jako velmi zajímavý objekt. V okolí je možnost pouštění draků, modelů letadel apod. V přízemí domu se nachází prostorná předsíň a chodba, jídelna s kuchyňským koutem a obývacím pokojem, spíž, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Z kuchyně je výhled přímo na zahradu, z jídelny je vstup na terasu s pergolou, která se nachází téměř u bazénu. Podkroví tvoří tři ložnice, pracovna, prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatná toaleta. Všechny pokoje jsou neprůchozí, přičemž dvě ložnice mají vstup na balkon s výhledem do přírody. K dispozici je také půda jako možný úložný prostor. Celý dům je podsklepen, nachází se zde garáž pro dvě auta, prostorná dílna, studený sklep a technická místnost. Z garáže lze projít rovnou do obytné části domu. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje nový plynový kombinovaný kotel. Výhodou je také vlastní betonová jímka, která slouží jako zásobárna dešťové vody. Pozořice jsou městys v okrese Brno-venkov, nacházející se na okraji malebné Drahanské vrchoviny a nedaleko Moravského krasu, s dostupností do Brna cca 15 minut autem. Zastávka autobusu je od domu vzdálena asi 5 minut chůze. Pozořice mají veškerou občanskou vybavenost – matrika, stavební úřad, zdravotnictví, veterinární ordinace, škola, školka aj. Navíc se zde každoročně organizují různé úspěšné akce, např. věhlasný „Jezerský gulášový kotlík“. V blízkosti domu bývá každý rok vánoční betlém či velikonoční slámová zvířátka. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 1914 m2, v katastru vedený jako orná půda. Pozemek se nachází v Tišnově poblíž železniční trati. Pozemek je vhodný pro zřízení fotovoltaické elektrárny, jako parkovací plocha nebo pro menší skladovací, kinologický či jiný obdobný areál apod. Město Tišnov disponuje kompletní občanskou vybaveností, rozkládá se v Boskovické brázdě zhruba 22 km severozápadně od Brna, nedaleko soutoku Svratky a Loučky. Pro více informací, či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s uzavřeným dvorem, předzahrádkou, sklípkem a dřevníkem v klidné části obce Pozořice v místní části „Jezera“. Nemovitost je okamžitě obyvatelná a ve velmi dobrém technickém stavu. Jedná se o řadový, cihlový, přízemní dům s možností půdní vestavby, se sedlovou střechou s kvalitní pálenou taškou a kastlovými dřevěnými okny. V domě se nachází vstupní chodba, tři velké pokoje (26, 24, 15 m2), kuchyně (14 m2), koupelna a samostatné WC. Dále je k dispozici sklípek (8 m2) a dřevník. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plyn, kanalizaci. Vytápění celého domu je ústřední plynové a ohřev vody zajišťuje bojler umístěný v koupelně. Parkování je možné přímo u domu. Celková plocha pozemku je cca 155 m2. Za domem je dvůr (25 m2) nabízející příjemné soukromí a z přední části domu předzahrádka (40 m2). Celková zastavěná plocha rodinného domu je 90 m2. Pozořice se nacházejí 10 km od Brna na okraji malebné Drahanské vrchoviny a nedaleko Moravského krasu. Obec má veškerou občanskou vybavenost. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme na prodej pozemky, které jsou v současné době vedeny v katastru nemovitostí jako orná půda. Pozemky kvalitní orné půdy o celkové výměře 68 442 m2 nabízíme za cenu 55 Kč/m2 a nacházejí se v bezprostředním okolí obce Kobylnice. Celková plocha orné půdy (polí) je rozdělena na několik samostatných pozemků. Půda je obhospodařována na základě pachtovní smlouvy. Při osobní prohlídce můžete nejlépe posoudit, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro Vaše záměry, proto neváhejte a kontaktujte makléře, který Vám pozemek ukáže. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně Vám nabízíme zastavitelný pozemek v obci Nuzířov, v katastru vedený jako orná půda, v územním plánu obce určený k výstavbě RD , Obec je vzdálená 8 km od města Tišnov a 20 km od centra Brna. Inženýrské sítě jsou na hranici. Pozemek, s rovinatým terénem, má rozlohu 1.731 m2, nachází se na okraji obce stejně tak, jako na okraji Bobravské vrchoviny, což je i rozhraní Českomoravské vrchoviny a Moravského krasu. Obec samotná má 170 obyvatel a v roce 1964 se stala součástí Malhostovic. Lokalita je velice klidná, se spoustou odpočinkového využití (turistika, cyklostezky, houbaření, rybolov .....). Nuzířov je situován v nadmořské výšce cca 320 m pod prudkým zalesněným kopcem Kopaninky, který se zvedá směrem k Lipůvce a souvisí na jihovýchodě s dalším významným lesním porostem Brabinkou. Celkové katastrální území obce zaujímá 1150 ha, z toho 270 ha lesů. Zeměpisně se katastrální území obce Nuzířov nachází v Boskovické brázdě, ve východním okraji Tišnovské kotliny, mezi Českomoravskou vrchovinou na západě a Drahanskou vrchovinou na východě. Pro bližší informace, či případnou prohlídku, kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám k prodeji koncový řadový rodinný dům o dispozici 4+kk, kolaudován v roce 2014, nacházející se v obci Syrovice, nacházející se přibližně 15 min autem od Brna. Dům byl koupen jako hrubá stavba a majiteli dodělán z nadstandardních materiálů. Zděná nemovitost leží na velmi klidném místě v obci na konci ulice, kde má sousedy jen z jedné strany. Jinak je obklopena meruňkovým sadem a výhledem do pole. Nemovitost je ze všech stran oplocena betonovým plotem a disponuje elektrickou branou na dálkové ovládání. Dům je vybaven nejmodernějšími technologiemi. V přízemí domu se nachází dvougaráž pro parkování vozidel, prosklená vytápěná veranda, která slouží k celoročnímu posezení a relaxaci, sauna se sprchou a venkovním wc a pergola. První podlaží je pojato jako velká otevřená vzdušná místnost s kuchyňským koutem vybaveným moderní linkou na míru, jídelním koutem a obývacím prostorem. Odtud lze pojezdovým francouzským oknem vyjít na udržovanou zahradu, jejíž dominantou je celoročně vyhřívaný bazén s protiproudem (plavecká lázeň výrobce USSPA XL). V podlaží je dále umístěna koupelna se sprchovým koutem a důmyslně umístěným technickým zázemím - pračka, sušička, kotel. Pod schodištěm je vybudována komora. Druhé podlaží slouží jako odpočinkové se třemi pokoji a prostornou šatnou. Koupelna je zde vybavena vanou a wc. U všech wc jsou zabudovány spršky. Pro rozšíření dispozice je možné využít půdní prostory. Vytápění nemovitosti je řešeno elektřinou i plynem, pro komfort je využito podlahové vodní vytápění kombinované s radiátory. V létě jistě majitelé ocení zabudovanou klimatizaci a elektricky ovládané venkovní rolety které mají jak protihlukovou certifikaci, tak i funkci zabezpečovací. V celém domě jsou nataženy optické kabely a rozvody pro tv. Klidné spaní zaručuje bezpečnostní kamerový systém se záznamem, alarm a protipožární systém. Vybavení nemovitosti - nábytek zhotovený na míru v domě zůstává. Průkaz energetické náročnosti budovy: Třída B - Velmi úsporná S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek, v katastru vedený jako zahrada, v územním plánu obce určený k výstavbě RD, v katastru obce Syrovice. Parcela má tvar obdélníku o uliční šířce 14 m a délce 77 m. Sítě se nacházejí v dosahu, elektřina je vyvedená na pozemek. K dispozici je navíc vlastní kopaná studna a k parcele vede obecní příjezdová komunikace. Obec Syrovice má dobrou dopravní dostupnost do Brna autem i hromadnou dopravou. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s dispozicí 5+1 v obci Rosice. Obec má plnou občanskou vybavenost a je vzdálena přibližně 8 minut od Brna. Nemovitost je určena těm, co hledají velkorysý prostor k bydlení jak uvnitř, tak vně domu. Dům má přibližnou podlahovou plochu 198 m2 a leží na velmi klidném místě obklopeném vzrostlou zelení, která poskytuje naprosté soukromí. Dům je nadstandardně vybaven, jsou zde použity kvalitní moderní technologie a materiály včetně vestavěných spotřebičů. Při zbudování této nemovitosti bylo myšleno také na relaxaci a odpočinek, ať už v podobě terasy s vířivkou nebo bazénu. Dispoziční řešení domu: 1.NP: obývací pokoj (41,5 m2) pracovna (9,5 m2) kuchyně (9,6 m2) hala (21,3 m2) koupelna spojená s WC ( 5,4 m2) 2.NP: ložnice (12,6 m2) pokoj I (11,4 m2) pokoj II (25,7 m2) šatna (5,7 m2) koupelna spojená s WC (13,7 m2) Zahrada s přibližnou výměrou 687 m2, ve které je zabudovaný automatický zavlažovací systém, umožňuje snadnou údržbu. Najdete zde také zastřešený bazén s protiproudem (slaná voda bez použití chemie) o rozměrech 7,5 x 3,5 m. Na terase a okolo bazénu je dlažba z přírodního kamene. Pohodlné parkování před domem na vlastním pozemku až pro čtyři vozidla. Velmi dobrá dostupnost MHD do centra Brna. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek, který je v současné době vedený na katastru nemovitosti jako orná půda. Pozemek o celkové výměře 1 066 m2 se nachází v obci Lomnička u Tišnova. Uliční šíře parcely je 12,5 m, délka 90 m. Z inženýrských sítí se plyn a voda nacházejí ve vzdálenosti do 10 m od hranice parcely, k níž vede zpevněná asfaltová příjezdová komunikace. Lomnička je obec v okres Brno-venkov. Rozkládá se v Boskovické brázdě, v okrouhlém údolí ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice, přibližně 2 kilometry severně od Tišnova, který disponuje veškerou občanskou vybaveností a žije bohatým kulturním a sportovním životem. Obcí protékají potoky Bésenek a Lomnička. Uvedená cena je za m2. Pro bližší informace a případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně Vám nabízíme pozemek o ploše 612 m2 dle nového geometrického plánu, v katastru nemovitostí vedený jako orná půda, územním plánem obce určený k výrobě a skladování - dále upřesňuje územní plán obce. Šíře pozemku je přibližně 15 m, terén mírně svažitý. Příjezd je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci. Na hranici pozemku se nachází veškeré inženýrské sítě. V případě zájmu je k dispozici druhá parcela o velikosti 613 m2, celková plocha obou pozemků tedy může být 1225 m2 s přístupem z obou stran. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1, nacházející se v obci Troubsko, ležící v bezprostřední blízkosti brněnské městské části Bosonohy. Nemovitost se nachází v ulici Veselka. Celková plocha pozemku činí 205 m2, tvoří ji předzahrádka, rodinný dům a dvůr s terasou s výstupem do zahrady. Přibližná zastavěná plocha domu je 60 m2. Dvůr - 15,5 m2 Terasa - 7,5 m2 Zahrada 68 m2 Dům je jednopodlažní s možností půdní vestavby. Jednotlivé místnosti aktuálně tvoří: Předsíň - 4,5 m2 Obývací pokoj + jídelní kout - 27 m2 Kuchyně - 14 m2 Pokoj - 5,7 m2 Technická místnost - 1,4 m2 Koupena s WC - 6 m2 Nemovitost prošla rekonstrukcí: - Nové rozvody elektřiny, topení, vody, odpadů - Nový systém vytápění ( el. kotel ), ohřev vody ( el. bojler ) - Nová plastová okna - Nové plovoucí podlahy a dlažby - v koupelně el. podlahové topení - Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - Nová krbová kamna Nemovitost je napojena na veřejnou splaškovou a dešťovou kanalizace, vodu z obecního řádu, elektřinu. Plyn je případě zájmu doveden do nemovitosti. Ve dvoře se dále nachází retenční nádrž na dešťovou vodu původně sloužící jako jímka. Parkování je možné v ulici v před domem. V obci je veškerá občanská vybavenost. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitního makléře.