Prodej nemovitostí Brno-venkov

Řadová garáž v Letkovicích – praktické řešení pro parkování i uskladnění Hledáte bezpečné místo pro svůj automobil, motorku nebo prostor, kam uložíte sezónní vybavení či pracovní nářadí? Právě pro Vás může být tato garáž ideální volbou. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi řadovou garáž v Letkovicích. Garáž i pozemek pod ní jsou v osobním vlastnictví a díky možnosti zavedení elektřiny nabízí více možností využití – poslouží nejen k bezpečnému parkování automobilu či motocyklu, ale také jako skladovací prostor nebo menší dílna. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. Je vybavena zrenovovanými vraty, rekonstrukcí prošla rovněž střecha objektu, takže nevyžaduje žádné okamžité investice a je připravena k okamžitému užívání. Hlavní přednosti - osobní vlastnictví, - řadová garáž, - výměra 22 m², - možnost zavedení elektřiny z nedaleké přípojkové skříně, - zrenovovaná garážová vrata, - střecha po rekonstrukci, - možnost okamžitého využití. Pokud hledáte bezpečné místo pro svůj vůz nebo praktický prostor pro uskladnění věcí, tato nabídka představuje skvělou příležitost. Výměra je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům pro pohodlný život, rodinu i budoucnost, který se nachází v oblíbené obci Mokrá-Horákov, pouhých 15 minut od Brna. Tato jedinečná nemovitost s celkovou výměrou pozemků 5 008 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) nabízí nejen komfortní bydlení, ale také mimořádný potenciál, který se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Svou dispozicí je dům ideální pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s investicí nebo pro každého, kdo hledá velkorysý prostor, soukromí a široké možnosti budoucího využití. V přízemí se nachází prostorná bytová jednotka o dispozici 4+1, v prvním patře samostatná jednotka 2+1. Dalším významným benefitem je rozlehlý půdní prostor, který nabízí možnost vybudování další plnohodnotné bytové jednotky nebo velkorysého obytného podkroví podle vlastních představ. Součástí nemovitosti je rozlehlá zahrada o výměře 4 228 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), která nabízí téměř neomezené možnosti využití. Můžete zde vytvořit okrasnou či užitkovou zahradu, vysadit ovocný sad, vybudovat bazén, dětské hřiště, venkovní kuchyni nebo si vytvořit místo, kde budete každý den nacházet klid, soukromí a spojení s přírodou. Celý dům je podsklepený a jeho součástí je garáž, technické zázemí i dostatek úložných prostor. Na uzavřeném nádvoří se nachází bývalé hospodářské stavení s technickými místnostmi, které může i nadále sloužit svému původnímu účelu jako dílna či sklad, případně nabízí zajímavý potenciál pro další využití nebo budoucí přestavbu. Velkou předností jsou také dvě vrtané studny, které se nacházejí v domě i na nádvoří a představují významný praktický i ekonomický benefit. Mokrá-Horákov patří mezi vyhledávané lokality díky spojení klidného bydlení s výbornou dostupností Brna. Obec je obklopena krásnou přírodou na okraji Moravského krasu, nabízí kompletní občanskou vybavenost, příjemné prostředí pro rodinný život i rychlé spojení do krajského města. Pokud hledáte dům s velkorysým prostorem, možností vícegeneračního bydlení, investičním potenciálem a rozlehlým pozemkem, který dnes představuje skutečně ojedinělou nabídku, pak Vás tato nemovitost jistě osloví. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Přijďte se osobně přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 1 750 m² v obci Popůvky, v atraktivní a vyhledávané lokalitě v těsné blízkosti Brna. Pozemek se nachází v klidném prostředí u rybníka, což zajišťuje příjemnou atmosféru, krásné výhledy a dostatek soukromí. Samotný pozemek je mírně svažitý, což mu dodává zajímavý charakter a nabízí pěkné výhledy do okolí. Šíře pozemku je přibližně 27 metrů. Dle vyjádření stavebního úřadu je pozemek vhodný k výstavbě rekreačního objektu, konkrétně chaty o zastavěné ploše do 100 m². Jedná se tak o ideální příležitost pro realizaci víkendového bydlení či zajímavou investici. Pozemek je oplocený a na jeho hranici se nachází obecní příjezdová cesta, což zajišťuje pohodlný přístup. Velkou výhodou je také technická připravenost pozemku. Na hranici pozemku se nachází přípojka obecního vodovodu, přičemž se jedná o jedno z posledních míst v této lokalitě, kde je možnost napojení na vodovodní řad. Současně je zde možnost napojení na obecní kanalizaci, což představuje významný benefit a zvyšuje komfort budoucího využití pozemku. Důležitou informací je také skutečnost, že je v současné době řešena možnost zřízení nového přístupu k pozemku přímo z hlavní komunikace od rybníka. Tato změna by v budoucnu mohla výrazně zvýšit komfort přístupu i celkovou atraktivitu pozemku. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání. Obec Popůvky patří mezi velmi oblíbené lokality v okolí Brna díky své výborné dostupnosti a občanské vybavenosti. Nachází se v bezprostřední blízkosti dálnice D52 a nabízí rychlé spojení do centra Brna během několika minut. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost včetně mateřské školy, restaurací a sportovního zázemí, přičemž kompletní služby jsou dostupné v nedalekém Brně. Lokalita je zároveň vyhledávaná pro své přírodní okolí, ideální pro procházky, cyklistiku i relaxaci. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majiteli nevšedního rodinného sídla v oblíbené obci Zbraslav, která kombinuje prostor, luxus, komfort a harmonii s přírodou. Tato exkluzivní vila, navržená renomovaným architektem Martinem Karešem, nabízí nadstandardní bydlení s možností dvougeneračního využití a nádherný výhled do okolní přírody. Klíčové vlastnosti: - Dispozice 8+kk s užitnou plochou 460 m² na pozemku přibližně 3000 m². - Novostavba z r. 2019, podsklepená, s nadstandardním vybavením a použitými materiály. - Chytrá domácnost umožňuje dálkové ovládání topení, osvětlení i předokenních žaluzií. - Samostatně stojící vila s dětským hřištěm a parkováním pro několik vozidel. - Rozlehlá zahrada s možností vlastního tenisového kurtu, biotopu či chovu oblíbených zvířat a krásný výhled. - Energeticky úsporný dům s fotovoltaikou + bateriové úložiště a tepelným čerpadlem. Výhody pro Vás: - Nízké provozní náklady cca 5.000,-Kč měsíčně. - Vlastní studna a rezervoár na dešťovou vodu pro ekonomické zavlažování zahrady. - Vynikající dostupnost do Brna za 15 minut. - Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. - Dostatek prostoru pro vaše bydlení i sídlo firmy. Tato vila je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid, prostor a soukromí, ale zároveň chtějí být blízko města. Umožněte si žít ve stylu, o kterém jste vždy snili, s moderními technologiemi a v souladu s přírodou. Energetická třída B zajišťuje vysokou efektivitu a nízké náklady na bydlení. Nenechte si ujít šanci na prohlídku a objevte výjimečnost tohoto domova, nebo sídla vaší firmy. Těšíme se na Vás a na možnost ukázat Vám vaše možné budoucí bydlení, kde každý den bude nevšedním zážitkem. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře. Váš budoucí domov čeká právě na Vás!

Pro mnoho podnikatelů je snem seběhnout po schodech a být hned k dispozici ve své firmě. Je to i Váš sen? Cesta do a z práce Vám zabere 10 sekund. Kdo si může dovolit takový luxus? Málokdo, protože takových nemovitostí je skutečně velmi málo. Pokud toužíte po nemovitosti, která si na sebe sama dokáže vydělat, nebo hledáte dokonalé spojení úspěšného podnikání s komfortním rodinným zázemím, tento modernizovaný, třípodlažní dům v lukrativní lokalitě v centru Pohořelic představuje přesně tu investici, která vám zajistí stabilní budoucnost, flexibilitu a okamžitý profit, nebo pasivní příjem z pronájmu jak obchodních tak bytových prostor. Základní informace: • Lokalita: Pohořelice, ulice Lidická přímo v centru města • Celková užitná plocha: 350 m² • Velikost pozemku: 224 m² • Stav objektu: Kompletní postupná rekonstrukce (2015–2020) • Konstrukce: Zděná (cihla), stáří objektu cca 20 let • Přístup: Výhodná poloha se vstupem z přední strany z hlavní ulice • Parkování: vlastní garáž, venkovní uzavřené parkovací stání se zásobovacím vjezdem a hned vedle objektu veřejné parkoviště Hlavní přednosti: • Lokalita: centru města, frekventovaná ulice • Výnos nejen z pronájmu obchodního prostoru a dvou bytů, ale i ze dvou velmi lukrativních nadstandardně velkých reklamních ploch na štítu budovy • Vlastní obrovská reklamní plocha k propagaci své firmy • Výborný technický stav • Samostatný zásobovací vjezd ze dvora 1. PŘÍZEMÍ: Reprezentativní komerční prostor (cca 140 m²) Ideální pro prodejnu, showroom, kanceláře, kadeřnictví, kosmetické služby, ordinaci či sídlo firmy. • Vysoký pohyb zákazníků: Přímý bezbariérový vstup z hlavní, frekventované ulice. • Komfort po celý rok: Prostor je kompletně klimatizován. • Dispozice: Velkorysá hlavní obchodní/prezentativní plocha, v zadní části 3 samostatné místnosti (vhodné jako zázemí, sklady či privátní kanceláře) a toaleta. • Praktická garáž: V zadní části se nachází garáž s novými sekčními vraty, která usnadní zásobování nebo parkování vlastního vozu. ️ 2. PRVNÍ A DRUHÉ PATRO: Velkorysé bytové zázemí Obytná část domu je důmyslně oddělena od komerčního ruchu a nabízí dvě samostatné jednotky: • Hlavní rodinný byt (Dispozice 6+1, cca 160 m²): Skutečně nadstandardní prostor pro velkou rodinu, nebo nájemníky. Nabízí 6 samostatných pokojů, kuchyni, vzdušný obývací pokoj, praktickou komoru, koupelnu a dvě samostatné toalety. Třešničkou na dortu je prostorná terasa, která poslouží jako oáza klidu pro vaše ranní kávy nebo večerní grilování. • Samostatný byt (Dispozice 1+kk, cca 20 m²): Kompletně vybavená menší jednotka s vlastní koupelnou a WC. Perfektní jako startovací bydlení pro dospívající děti, ubytování pro hosty, či Vaše zaměstnance, nebo jako okamžitý zdroj pasivního příjmu z pronájmu. ️ Technický stav a bezpečnost Nemovitost nevyžaduje žádné okamžité investice. V letech 2015 až 2020 prošla kompletní rekonstrukcí: • Nové elektroinstalace a odpady. • Nová fasáda včetně kvalitního zateplení (úspora energií). • Kompletní modernizace komerční části. • Dům je napojen na veřejný vodovod, vytápění je řešeno elektricky. • Bezpečnost na prvním místě: Celý objekt (interiér i exteriér) je zabezpečen kamerovým systémem. Lokalita a občanská vybavenost Město Pohořelice disponuje kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, lékaři, úřady, nákupní možnosti). V bezprostředním okolí domu se nachází několik parkovacích ploch pro vaše klienty či návštěvy. Velkým benefitem je vynikající strategická dostupnost: • Brno (cca 20 min autem po dálnici) • Mikulov, Znojmo, Hustopeče v rychlém dosahu. Nemovitostí s takto univerzálním využitím, v bezvadném technickém stavu a na takto strategickém místě je na trhu naprosté minimum a objevují se jen párkrát za několik let. Proto je důležité rozhodnout se včas. Ať už hledáte stabilní investici s vysokým výnosem, zázemí pro rozvoj své firmy, nebo bezpečné místo pro život, tento dům splní všechny vaše potřeby a sny. Pohořelice mohou být místem jak Vašeho nového začátku, tak pokračováním Vašeho šťastného příběhu? Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Nenechte si utéct tuto jedinečnou příležitost. Napište nám nebo zavolejte ještě dnes a domluvte si termín. Rádi vás domem provedeme! Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 19 338 m² v obci Troskotovice, tvořený vinicí a ornou půdou, situovaný ve vyhledávané viniční trati U Kapličky. Pozemky jsou přístupné po příjezdové komunikaci a představují atraktivní příležitost jak pro vinaře a zemědělce, tak především pro investory hledající dlouhodobě stabilní uložení kapitálu. Troskotovice se nachází v srdci jihomoravské vinařské oblasti, nedaleko Pálavy a Novomlýnských nádrží. Díky výborným klimatickým podmínkám patří tato lokalita mezi nejvýznamnější vinařské oblasti České republiky a dlouhodobě si udržuje vysokou atraktivitu nejen pro pěstování vinné révy, ale i pro investice do zemědělské půdy. Součástí prodávaných pozemků je vinice osázená kvalitními odrůdami: - Sauvignon - Veltlínské zelené - Chardonnay - Neuburské - Rulandské modré - Blauburger - Zweigeltrebe Díky skladbě odrůd nabízí vinice potenciál pro produkci jak svěžích bílých vín, tak výrazných červených vín typických pro jižní Moravu. Pozemek není oplocen klasickým oplocením, je však zabezpečen elektrickým ohradníkem proti vysoké zvěři, který pomáhá chránit vinici před poškozením. Investice do zemědělské půdy patří mezi nejstabilnější formy uložení finančních prostředků. Nabízený celek spojuje výhodnou polohu, vinařskou tradici regionu a potenciál dalšího růstu hodnoty. Díky celkové výměře téměř dvou hektarů představuje zajímavou příležitost jak pro rozšíření stávajícího hospodaření, tak jako dlouhodobou investici. Pozemky se nachází přibližně 40 km od Brna, což zajišťuje výbornou dostupnost při zachování klidného prostředí typického pro jižní Moravu. Pokud hledáte investici s dlouhodobou perspektivou nebo chcete rozšířit své vinařské hospodářství v jedné z nejvyhledávanějších vinařských oblastí jižní Moravy, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. Prodej pozemků je možný bez letošní úrody nebo po vzájemné dohodě s prodávajícími. Uvedené výměry jsou dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí, mají však orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Velké sny potřebují velký prostor. Objevte nemovitost, která může změnit Vaši budoucnost. Jen málokdy se na trhu objeví dům, který nabízí tolik možností. Hledáte místo pro vysněné residenční rodinné bydlení, originální rekonstrukci nebo výjimečnou investiční příležitost? Pokud ano, rozhodně nepřehlédněte následující řádky. Ve velmi oblíbených Šlapanicích nabízíme stoletý rodinný dům v původním stavu, který čeká na novou kapitolu svého příběhu. Je jen na Vás, zda mu vrátíte původní krásu citlivou rekonstrukcí, nebo využijete mimořádný potenciál pozemku pro zcela nový developerský projekt. Proč se zajímat právě o tuto nemovitost? Dům je v původním stavu a nabízí maximální prostor pro vlastní realizaci. Můžete jej kompletně zrekonstruovat a vytvořit jedinečné rodinné sídlo, nebo využít potenciál pozemku k demolici a výstavbě nového objektu, případně dvou samostatných staveb. Město Šlapanice přirpravuje nový územní plán, můžete se tedy rozhodnout zda stavět ještě podle starého, nebo počkat na nový. Tato nabídka osloví nejen zájemce o nadstandardní bydlení, ale také investory, kteří hledají atraktivní projekt v lokalitě s vysokou poptávkou po bydlení. Popis nemovitosti: • zastavitelná plocha 332 m² • široká uliční fronta 20 m • krásná, klidná zahrada o výměře 551 m² • velká půda s možností vestavby • velký průjezd do dvora a zahrady • prostorný uzavřený dvůr • prostorný sklep 23 m² • 2 vlastní studny • dům napojen na všechny inženýrské sátě • možnost pevného internetového připojení Lokalita Ve městě najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život – mateřské a základní školy, gymnázium, zdravotní středisko, lékárny, obchody, restaurace, kavárny, poštu, bankovní služby i širokou nabídku dalších služeb. Rodiny s dětmi ocení množství dětských hřišť, sportovišť a volnočasových aktivit. Šlapanice jsou známé také bohatým kulturním a společenským životem. Během celého roku Doprava Šlapanice jsou sice samostatné město, ale díky trolejbusu, vlaku a IDS jsou prakticky spjaty a propojeny s Brnem. Takže výhody města ale s adresou mimo centrum prakticky na venkově. Centrum Brna je tedy snadno a rychle dostupné, přesto si zde můžete užívat klidnou atmosféru malého města. Některé domy mají materiální hodnotu. Jiné mají skvělou lokalitu, vyjímečnou adresu a obrovský budoucí potenciál. Možná právě Vy dokážete této jedinečné nemovitosti vdechnout nový život na dalších sto let. Přijďte se přesvědčit osobně o celé škále příležitostí – podobná místa se na trhu objevují jen výjimečně. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Rodinný dům s obchodním prostorem – Bydlení a stabilní příjem pod jednou střechou Ve výhradním zastoupení Představujeme vám výjimečnou nemovitost, která v sobě unikátně kombinuje komfortní rodinné bydlení s potenciálem velmi snadného výdělku. Ideální volba pro ty, kteří chtějí, aby se nemovitost sama splácela a vydělávala. Je to ale i šance pro ty, kteří chtějí sami podnikat a mít přímo v domě svoji firmu. Cesta do práce? Tak ta Vám zabere asi 10 sekund, jen co seběhnete schody do přízemí. Kdo jiný má takový luxus? Málokdo, protože takové nemovitosti se objevují na trhu pouze občas. Proč si zamilovat toto místo: • Soukromí a klid: Dispozice domu je navržena tak, aby obchodní část v přízemí byla zcela oddělená od vašeho rodinného zázemí. Vstup do obytné části je zajištěn samostatně, což vám zajistí nerušený klid a bezpečí. • Flexibilita: Přízemní prostor je připraven k okamžitému využití. Ať už plánujete obchod, kancelář, atelier nebo kavárnu, prostor disponuje výlohami, což z něj dělá skvělé místo pro podnikání s vysokou viditelností. • Komfortní bydlení: Obytné patro nabízí nadstandardní počet prostorných a světlých místností. Interiér je koncipován pro moderní rodinný život • Chytrá investice: Příjem z pronájmu přízemních prostor může splácet vaší hypotéku, nebo vám vytvořit zajímavý pasivní příjem a stabilní výnos pro zajištění rodinné budoucnosti a štěstí. Důležité vlastnosti: • Lokalita: Pohořelice, ulice Lidická přímo v centru města • Celková užitná plocha: 350 m² • Velikost pozemku: 224 m² • Stav objektu: Kompletní postupná rekonstrukce (2015–2020) • Konstrukce: Zděná (cihla), stáří objektu cca 20 let • Přístup: Výhodná poloha s přístupem z ulice • Parkování: vlastní garáž, venkovní uzavřené parkovací stání s vlastním vjezdem. Hned vedle objektu se nachází parkoviště PRVNÍ A DRUHÉ PATRO: Velkorysé bytové zázemí Obytná část domu je důmyslně oddělena od komerčního ruchu a nabízí dvě samostatné jednotky: • Hlavní rodinný byt (Dispozice 6+1, cca 160 m²): Skutečně nadstandardní prostor pro velkou rodinu. Nabízí 6 samostatných pokojů, kuchyni, vzdušný obývací pokoj, praktickou komoru, koupelnu a dvě samostatné toalety. Třešničkou na dortu je prostorná terasa, která poslouží jako oáza klidu pro vaše ranní kávy nebo večerní grilování. Samostatný byt (Dispozice 1+kk, cca 20 m²): Kompletně vybavená menší jednotka s vlastní koupelnou a WC. Perfektní jako startovací bydlení pro dospívající děti, ubytování pro hosty, nebo jako okamžitý zdroj pasivního příjmu z pronájmu. Reprezentativní komerční prostor (cca 140 m²) Ideální pro prodejnu, showroom, kanceláře, kadeřnictví, kosmetické služby, ordinaci či sídlo firmy. • Vysoký pohyb zákazníků: Přímý bezbariérový vstup z hlavní, frekventované ulice. • Komfort po celý rok: Prostor je kompletně klimatizován. • Dispozice: Velkorysá hlavní obchodní/prezentativní plocha, v zadní části 3 samostatné místnosti (vhodné jako zázemí, sklady či privátní kancelář) a toaleta. • Praktická garáž: V zadní části se nachází garáž s novými sekčními vraty, která usnadní zásobování nebo parkování vlastního vozu. Technický stav a bezpečnost Nemovitost nevyžaduje žádné okamžité investice. V letech 2015 až 2020 prošla kompletní rekonstrukcí: • Nové elektroinstalace a odpady. • Nová fasáda včetně kvalitního zateplení (úspora energií). • Kompletní modernizace komerční části. • Dům je napojen na veřejný vodovod, vytápění je řešeno elektricky. • Bezpečnost na prvním místě: Celý objekt (interiér i exteriér) je zabezpečen kamerovým systémem. Lokalita: Město Pohořelice disponuje kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, lékaři, úřady, nákupní možnosti) a dlouholetou rybářskou tradicí. Místní výlov rybníka Vrkoč patří k vrcholům kulturního i gastronomického roku. Velkým benefitem je vynikající strategická dostupnost: • Brno (cca 20 min autem po dálnici) • Mikulov, Znojmo, Hustopeče v rychlém dosahu. Nemovitosti tohoto typu se na trhu objevují jen zřídka – spojují totiž životní styl s chytrou finanční svobodou. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte se přesvědčit, jak může váš nový domov pracovat pro vás! Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme pozemek se zahradní chatou na okraji obce Doubravník. Jedná se o pozemek o celkové výměře 259 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), na kterém se nachází chata o zastavěné ploše 22 m². Chata stojí na kamenných základech a skládá se z jedné místnosti a verandy. Na pozemku je k dispozici vodovod i elektřina. Dle územního plánu obce a vyjádření stavebního úřadu je možné stávající chatu rozšířit, a to zejména do boční a přední strany, případně ji přestavět na objekt pro bydlení. Pozemek tak nabízí zajímavý potenciál jak pro rekreaci, tak i budoucí využití k bydlení. Ve fotografiích inzerátu jsou také dvě vizualizace, které znázorňují možnou podobu budoucího využití pozemku. Přístup k pozemku je zajištěn přes obecní cestu a obecní pozemek. Pozemek je svažitý, přičemž chata se nachází v jeho horní části. Nemovitost se nachází v klidné části obce, obklopené lesy a krásnou přírodou. Lokalita nabízí široké možnosti trávení volného času – od procházek a cyklovýletů až po návštěvu hradu Pernštejn. Obec Doubravník se nachází v blízkosti Bystřice nad Pernštejnem, Lomnice a Tišnova. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji soubor pozemků vedených jako zahrada v obci Česká, která se nachází jen pár minut severně od Brna. Celková výměra činí 658 m² ( dle výpisu z katastru nemovitostí) a pozemky tvoří tři samostatné parcely doplněné o spoluvlastnický podíl na dalších pozemcích, jež budou sloužit jako příjezdová cesta. Lokalita je klidná, s příjemnou atmosférou a zároveň výbornou dostupností do Brna, což z ní činí zajímavou příležitost jak pro rekreační využití, tak i jako dlouhodobou investici. Dle aktuálního územního plánu nejsou pozemky určeny k výstavbě rodinného domu. Do budoucna však existuje potenciál změny jejich využití, což může výrazně zvýšit jejich hodnotu. Pokud hledáte místo k odpočinku v dosahu města nebo zajímavou investiční příležitost, rádi vám sdělíme podrobnosti. Pro domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme krásné místo pro život i odpočinek. Rodinný dům o dispozici 3+1 o velikosti cca 117m2 a zahrádkou 63 m2 je tak akorát. Pokud hledáte místo v nejhezčí části jižní Moravy pod Pálavou, tak toto je to pravé ořechové. Líbilo by se Vám mít za humny rybník Vrkoč, na dohled Mušovská jezera, Pálavu či Aquapark Moravia? Pak neváhejte, takových příležitostí je jako šafránu. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás přiložili vizualizace. Lokalita - perfektní dostupnost do Brna 34 km a 28 minut a Mikulova 20 km a jen 15 minut. Vlak z Vranovic je v Brně na hl. nádraží jen za 20 min. - slušná občanská vybavenost - rybník Vrkoč za humny a každoroční slavnostní výlov s programem a ochutnávkou ryb - Aqualand Moravia – největší aquapark v ČR - Pálavské vrchy a nespočet vinic a vyhlášených vinařství Dispozice a velikost domu - RD 3+1 o užitné ploše 117 m2 se nachází na pozemku 180 m2. - zahrada hned u domu má velikost 63 m2, což je dostatečné pro pěstování běžné sezónní zeleniny. - 3 samostatné pokoje a prostorná kuchyně Vám zajistí pohodlné bydlení nebo rekreování pro celou rodinu i přátele. Stav - Ideální pro nenáročné kupující nebo k modernizaci pro budoucí majitele požadující kvalitu. Hlavní benefity - jižní orientace fasády - samostatná stavební parcela hned oproti domu o velikosti 98 m2 – ideální místo na vybudování garáže, parkovacích míst, objektu pro hosty, vaše koníčky, nebo jako sklad či dílna. - fantastická lokalita - klidná ulice Mít za sousedy Mušov, Aquapark, rybníkářství Pohořelice, Sonberk, Gotberg, Věstonice a stovky moravských vinných sklepů, tomu se říká skvělá adresa. Takže dům nebo chalupa? To je na Vás. V každém případě do přírodních krás tohoto místa není problém se rychle zamilovat. Nemovitost v Ivani - to je prostě výborný úlovek. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně vám nabízíme jedinečný stavební pozemek v obci Telnice, který spojuje klid venkova s výbornou dostupností do Brna. Proč stavět svůj sen v namačkaném satelitním městě, když můžete mít krásné okolí, soukromí a přitom být jen kousek od Brna? Získejte to, co jen tak někdo nemá. Ráno vás tu nebude budit hluk aut ani tramvají, ale zpěv ptáků z okolních zahrad a slunce, které sem svítí od rána až do večera. Tento slunný rovinatý pozemek vznikne oddělením parcely o výměře 465 m² a bude mít přibližné rozměry 46 × 13 m. Nachází se v klidné lokalitě mezi stávajícími zahradami, kde si můžete splnit svou představu o ideálním bydlení. Dle informací stavebního úřadu je možné postavit rodinný dům až o dvou nadzemních podlažích, přičemž není stanoven koeficient zastavěnosti. Přístup je zajištěn po obecní cestě a veškeré inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina i plyn – se nacházejí přibližně 25 metrů od hranice pozemku. Telnice je oblíbenou obcí s přibližně 1 700 obyvateli a kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde mateřskou školu, základní školu pro první stupeň včetně družiny, poštu, ordinaci lékaře, sportoviště, dětské hřiště, cyklostezku, obchody, restaurace, bankomat i bohatý kulturní život v místní Orlovně. Není náhodou, že se Telnice stala vítězem soutěže Vesnice roku. Velkou výhodou je také její strategická poloha v bezprostřední blízkosti nákupních center Olympia, Avion, IKEA, Makro i letiště Brno-Tuřany a výborné napojení na dálnice D1 a D2. Zapomeňte na ranní kolony. Přímé vlakové spojení z Telnice a Sokolnic vás doveze na brněnské hlavní nádraží za pouhých 15 minut. Samozřejmostí je také pravidelné autobusové spojení na trase Brno – Hodonín. Pozemek není jen kus země, ale začátek vašeho nového života. Nic nenahradí osobní návštěvu, proto přijďte na prohlídku a přesvědčte se sami, že právě zde může stát váš nový domov. Těším se na setkání s vámi. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Přiložené vizualizace slouží pouze pro představu o možném budoucím vzhledu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Pokud hledáte bydlení, které spojuje klid venkova, blízkost přírody a dobrou dostupnost do Brna, pak by vás mohl oslovit tento rodinný dům o dispozici 4+kk se zahradou v obci Příbram na Moravě. Dům prošel rekonstrukcí, během které byly provedeny nové rozvody elektřiny, opraveny odpady a osazena nová okna. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého domu a poskytuje dostatek prostoru pro společné chvíle s rodinou. Na něj navazují tři další pokoje, přičemž dva z nich jsou průchozí. Ty lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty podle potřeb nových majitelů. O vytápění se stará plynový kotel, přičemž do budoucna je zde možnost doplnění kotle na tuhá paliva. Praktickým bonusem je přístup na půdu ze dvora, která nabízí další využitelný prostor například pro skladování nebo budoucí úpravy. Součástí nemovitosti je také zahrada s původní hospodářskou budovou, kterou může nový majitel zachovat, zrekonstruovat, přizpůsobit svým představám nebo odstranit a získat tak ještě více prostoru pro odpočinek či zahradničení. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás přiložili vizualizace. Velkou předností je také lokalita. Obec Příbram na Moravě nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a lesy, přičemž centrum Brna je vzdálené přibližně 25 minut jízdy autem. Okolí potěší milovníky procházek, cyklistiky i aktivního odpočinku a zároveň poskytuje příjemné zázemí pro rodinný život. Nemovitost bude kupujícímu předána do jednoho měsíce od vyplacení kupní ceny z advokátní úschovy. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás provedeme touto nemovitostí a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s užitnou plochou přibližně 161 m² v obci Skalička. Nemovitost byla prodávána již v září 2025, avšak z důvodu vznícení střechy nebyl prodej dokončen. Nyní je nabízena za výrazně zvýhodněnou cenu se slevou až 50 %, jelikož došlo k poškození střechy a půdních prostor. Pro lepší představivost je součástí inzerce také vizualizace možného budoucího vzhledu nemovitosti. Dům nabízí dispozici vhodnou pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází dva pokoje, kuchyně, koupelna a samostatné WC. V horním patře jsou další dva pokoje. Díky dispozici a velikosti domu si nový majitel může nemovitost upravit podle vlastních představ. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 494 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Součástí nemovitosti je dvůr, kde se nachází sklepy. Na dvůr je možné vjet automobilem. Za domem se nachází zahrada, která aktuálně není zapsaná v katastru nemovitostí, přičemž její zápis je nyní v řešení. Výhodou jsou plastová okna, která byla instalována přibližně před čtyřmi lety. Před domem se nachází předzahrádka a dvě parkovací místa. Obec Skalička se nachází přibližně 15 minut od Tišnova a zhruba 30 minut od Brna. Přímo naproti domu se nachází občerstvení. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. S financováním i případným jednáním o ceně Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu situovanou v krásném a klidném prostředí obce Borač. Nemovitost se nachází přímo v lese, což zaručuje příjemné soukromí, klid a jedinečnou atmosféru ideální pro odpočinek a rekreaci. Chata stojí na pozemku o celkové výměře 766 m², který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli nebo drobné zahradničení. Zastavěná plocha je dle KN 50 m². Okolní příroda vytváří dokonalé zázemí pro víkendové pobyty i delší chvíle mimo ruch města. Velkou výhodou je blízkost řeky Svratky, která dodává místu jedinečné kouzlo a nabízí možnosti procházek, rybaření nebo příjemného trávení času u vody. Lokalita je oblíbená také pro turistiku, cyklovýlety a houbaření. Chata je vybavena solárními panely, které zajišťují energetickou soběstačnost a umožňují pohodlné využívání i bez připojení k běžné elektrické síti. Díky tomu je ideální pro všechny, kteří hledají klidné místo v přírodě s důrazem na jednoduchost a udržitelný způsob života. Borač je malebná vesnice v Jihomoravském kraji, ležící v přírodním parku Svratecká hornatina nedaleko Tišnova, dostupná vlakem i autobusem. S počtem 351 obyvatel nabízí klid v krásné krajině Hornosvratecké vrchoviny. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Deblín, který zaujme praktickým uspořádáním a zároveň nabízí zajímavý potenciál pro další rozšíření dle vlastních představ. Rodinný dům stojí na pozemku o celkové výměře 349 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Při vstupu do domu se nachází vstupní chodba s komorou a přístupem do sklepa. Na ni navazuje další chodba, ze které je vstup do koupelny, samostatného WC, ložnice, kuchyně s jídelnou o přibližné výměře 14,75 m² a prostorného obývacího pokoje o přibližné velikosti 22,5 m². Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla instalována plastová okna s trojskly. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s krbovými kamny, což zajišťuje úsporný a komfortní provoz. Do domu je přiveden plyn, který však aktuálně není připojen. Součástí domu je oplocená zahrada poskytující dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek či rodinné aktivity. Velkou výhodou je také možnost půdní vestavby, která nabízí příležitost k rozšíření obytné plochy. Obec Deblín je oblíbenou lokalitou zejména díky spojení klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobré dostupnosti do Brna. Nachází se přibližně 25 minut jízdy od centra města a nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, restaurace, pošty či sportovního vyžití. Okolí obce potěší milovníky přírody, turistiky i cyklovýletů. Dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností úprav a přizpůsobení podle vlastních potřeb. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.