Reality k prodeji i pronájmu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře 3 940 m² v klidné části obce Fryšták, vhodný pro výstavbu rodinného domu. Pozemek má ideální proporce – šíře cca 26 m a délka cca 148 m, je rovinatý, dobře přístupný a nachází se v příjemném, tichém prostředí s dostatkem soukromí. Díky své velikosti a tvaru nabízí velký potenciál do budoucna, včetně možnosti rozdělení na více samostatných stavebních parcel. Inženýrské sítě a technické informace: • Elektřina přivedena na pozemek • Voda řešena vlastním vrtem / studnou • Odpady aktuálně řešeny vlastní ČOV • Pozemek je rovinatý, bez nutnosti náročných terénních úprav Lokalita – Fryšták: Fryšták je vyhledávaná obec v těsné blízkosti Zlína, která kombinuje klid venkova s výbornou dostupností města. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, lékaře, sportoviště i kulturní vyžití. Okolí nabízí krásnou přírodu Hostýnských vrchů ideální pro relaxaci, turistiku i cyklovýlety. Dopravní dostupnost: • Zlín – cca 10 km (cca 10–15 min) • Holešov – cca 8 km (cca 10 min) • Kroměříž – cca 20 km (cca 25 min) Velkou výhodou do budoucna je také plánovaná výstavba dálnice D49, jejíž nejbližší nájezd bude v dojezdové vzdálenosti několika minut. ________________________________________ Shrnutí: • Velkorysý pozemek: 3 940 m² • Možnost rozdělení na více parcel • Klidná lokalita • Kompletní inženýrské zázemí (částečně řešeno individuálně) • Skvělá dostupnost do okolních měst • Investiční potenciál do budoucna ________________________________________ Tento pozemek je dle vyjádření ze stavebního úřadu ideální pro výstavbu prostorného rodinného sídla, tak i jako investiční příležitost. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný pozemek v klidné a malebné lokalitě obce Hostěnice, ideální pro výstavbu Vašeho vysněného rodinného domu. Pozemek o celkové výměře přibližně 2.012 m² dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení v příjemném prostředí v bezprostředním kontaktu s přírodou. Nachází se v atraktivní lokalitě s výhledy do okolní krajiny, na kopce a lesy, díky čemuž nabízí dostatek soukromí, klidu a prostoru pro každodenní odpočinek. Dle platného územního plánu je část pozemku určena k výstavbě samostatně stojícího rodinného domu. V současné době probíhá úprava geometrického plánu, jejímž výsledkem bude změna hranic pozemku oproti aktuálnímu stavu evidovanému v katastru nemovitostí. Výměra a budoucí uspořádání pozemku proto nemusí odpovídat současnému zákresu v katastru nemovitostí. Hostěnice jsou vyhledávanou lokalitou zejména díky krásnému přírodnímu prostředí a zároveň dobré dostupnosti do Brna. Pozemek tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale nechtějí se vzdát dostupnosti města. Přijďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa osobně a začněte zde plánovat svůj nový domov. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemek o nadstandardní výměře 1.180 m² v obci Drnovice u Blanska. Nabídka zahrnuje dvě navazující parcely č. 3240 a 2258/9, které společně vytvářejí velkorysý prostor pro budoucí rodinné bydlení. Pozemek poskytuje dostatek místa pro rodinný dům, příjemnou zahradu, odpočinkovou část i praktické zázemí. Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu, přičemž zastavitelnost činí 40 %. V katastru nemovitostí jsou parcely aktuálně vedeny jako zahrada a ostatní plocha. Inženýrské sítě se nacházejí na hranici příjezdové cesty. Vzrostlá zeleň a ovocné stromy dávají místu příjemný charakter a nabízejí potenciál pro vytvoření soukromého bydlení podle vlastních představ. Drnovice nabízejí klidné zázemí v blízkosti Blanska, s pohodlnou dostupností běžné občanské vybavenosti i okolní přírody. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomůže náš specialista. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pro mnoho podnikatelů je snem seběhnout po schodech a být hned k dispozici ve své firmě. Je to i Váš sen? Cesta do a z práce Vám zabere 10 sekund. Kdo si může dovolit takový luxus? Málokdo, protože takových nemovitostí je skutečně velmi málo. Pokud toužíte po nemovitosti, která si na sebe sama dokáže vydělat, nebo hledáte dokonalé spojení úspěšného podnikání s komfortním rodinným zázemím, tento modernizovaný, třípodlažní dům v lukrativní lokalitě v centru Pohořelic představuje přesně tu investici, která vám zajistí stabilní budoucnost, flexibilitu a okamžitý profit, nebo pasivní příjem z pronájmu jak obchodních tak bytových prostor. Základní informace: • Lokalita: Pohořelice, ulice Lidická přímo v centru města • Celková užitná plocha: 350 m² • Velikost pozemku: 224 m² • Stav objektu: Kompletní postupná rekonstrukce (2015–2020) • Konstrukce: Zděná (cihla), stáří objektu cca 20 let • Přístup: Výhodná poloha se vstupem z přední strany z hlavní ulice • Parkování: vlastní garáž, venkovní uzavřené parkovací stání se zásobovacím vjezdem a hned vedle objektu veřejné parkoviště • Možnost napojit dům na plyn a využívat tak nejlevnější způsob topení Hlavní přednosti: • Lokalita: centru města, frekventovaná ulice • Výnos nejen z pronájmu obchodního prostoru a dvou bytů, ale i ze dvou velmi lukrativních nadstandardně velkých reklamních ploch na štítu budovy • Vlastní obrovská reklamní plocha k propagaci své firmy • Výborný technický stav • Samostatný zásobovací vjezd ze dvora 1. PŘÍZEMÍ: Reprezentativní komerční prostor (cca 140 m²) Ideální pro prodejnu, showroom, kanceláře, kadeřnictví, kosmetické služby, ordinaci či sídlo firmy. • Vysoký pohyb zákazníků: Přímý bezbariérový vstup z hlavní, frekventované ulice. • Komfort po celý rok: Prostor je kompletně klimatizován. • Dispozice: Velkorysá hlavní obchodní/prezentativní plocha, v zadní části 3 samostatné místnosti (vhodné jako zázemí, sklady či privátní kanceláře) a toaleta. • Praktická garáž: V zadní části se nachází garáž s novými sekčními vraty, která usnadní zásobování nebo parkování vlastního vozu. ️ 2. PRVNÍ A DRUHÉ PATRO: Velkorysé bytové zázemí Obytná část domu je důmyslně oddělena od komerčního ruchu a nabízí dvě samostatné jednotky: • Hlavní rodinný byt (Dispozice 6+1, cca 160 m²): Skutečně nadstandardní prostor pro velkou rodinu, nebo nájemníky. Nabízí 6 samostatných pokojů, kuchyni, vzdušný obývací pokoj, praktickou komoru, koupelnu a dvě samostatné toalety. Třešničkou na dortu je prostorná terasa, která poslouží jako oáza klidu pro vaše ranní kávy nebo večerní grilování. • Samostatný byt (Dispozice 1+kk, cca 20 m²): Kompletně vybavená menší jednotka s vlastní koupelnou a WC. Perfektní jako startovací bydlení pro dospívající děti, ubytování pro hosty, či Vaše zaměstnance, nebo jako okamžitý zdroj pasivního příjmu z pronájmu. ️ Technický stav a bezpečnost Nemovitost nevyžaduje žádné okamžité investice. V letech 2015 až 2020 prošla kompletní rekonstrukcí: • Nové elektroinstalace a odpady. • Nová fasáda včetně kvalitního zateplení (úspora energií). • Kompletní modernizace komerční části. • Dům je napojen na veřejný vodovod, vytápění je řešeno elektricky. • Bezpečnost na prvním místě: Celý objekt (interiér i exteriér) je zabezpečen kamerovým systémem. • Možnost napojit se na plynovou síť od společnosti Gasnet Lokalita a občanská vybavenost Město Pohořelice disponuje kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, lékaři, úřady, nákupní možnosti). V bezprostředním okolí domu se nachází několik parkovacích ploch pro vaše klienty či návštěvy. Velkým benefitem je vynikající strategická dostupnost: • Brno (cca 20 min autem po dálnici) • Mikulov, Znojmo, Hustopeče v rychlém dosahu. Nemovitostí s takto univerzálním využitím, v bezvadném technickém stavu a na takto strategickém místě je na trhu naprosté minimum a objevují se jen párkrát za několik let. Proto je důležité rozhodnout se včas. Ať už hledáte stabilní investici s vysokým výnosem, zázemí pro rozvoj své firmy, nebo bezpečné místo pro život, tento dům splní všechny vaše potřeby a sny. Pohořelice mohou být místem jak Vašeho nového začátku, tak pokračováním Vašeho šťastného příběhu? Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Nenechte si utéct tuto jedinečnou příležitost. Napište nám nebo zavolejte ještě dnes a domluvte si termín. Rádi vás domem provedeme! Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o přibližné podlahové ploše 49 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v Hrušovanech nad Jevišovkou. Byt se skládá z pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny, zádveří a šatny. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Pro větší komfort jsou v bytě instalovány venkovní žaluzie a klimatizace. K bytové jednotce náleží venkovní posezení a dílna, kterou je možné po úpravě využít také jako garáž, společný sklep a společné nebytové prostory. Bytový dům sousedí s parkem a nachází se v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti je centrum města, základní škola, mateřská škola, autobusová zastávka a obchody. Hrušovany nad Jevišovkou nabízí příjemné možnosti pro volnočasové aktivity, včetně cyklostezky. Výhodou je také dobrá dostupnost do Rakouska, Znojma a Mikulova. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Máme pro vás výjimečnou nabídku – byt 3+1 o výměře přibližně 87,13 m², jehož součástí je také prostorná terasa o velikosti cca 30 m², dvě parkovací stání v podzemní garáži a sklep. Hledáte bydlení, které vám dá svobodu skutečně žít, nejen bydlet? Místo, kde ráno otevřete dveře na terasu, večer bez starostí zaparkujete a do centra Brna to máte jen pár minut? Pak by vás tato nabídka v Juliánově mohla oslovit. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt o dispozici 3+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Bělohorská. Tato nemovitost představuje nadstandardní městské bydlení, které spojuje velkorysý prostor, komfortní zázemí a výbornou dostupnost do centra města. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je promyšlené dispoziční řešení, které nabízí dostatek místa a velkorysé zázemí pro každodenní život domácnosti. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na terasu o výměře přibližně 30 m², která přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a vytváří příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času během teplých měsíců. Dispozice bytu dále zahrnuje samostatnou ložnici, obývací pokoj se vstupem na balkon a samostatnou kuchyň. Kuchyň je vybavena béžovou lakovanou kuchyňskou linkou v nadčasovém designu, která elegantně doplňuje celkový charakter interiéru. Komfort bydlení zvyšuje také velkorysá koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatná technická místnost a druhá toaleta s umyvadlem. Praktickým benefitem jsou tři vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru a přispívají k efektivnímu využití celé dispozice. K bytu náleží rovněž sklep umístěný v přízemí domu. Významným benefitem jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži, umístěná v samostatném, uzamykatelném a oploceném sektoru. Tento celek poskytuje nejen komfortní parkování, ale i možnost využití pro úschovu kol či sezónního vybavení. Vjezd do garáže je zajištěn vraty ovládanými dálkovým ovladačem, což přispívá k pohodlí i bezpečnosti každodenního užívání. Pro návštěvy je navíc k dispozici veřejné parkování přímo před domem. Byt působí světlým a vzdušným dojmem. Díky kombinaci velkorysých místností, terasy, balkonu a promyšleného dispozičního řešení osloví jak rodiny s dětmi, tak zájemce hledající komfortní bydlení s nadstandardním zázemím v dobře dostupné části Brna. K nabídce jsou přiloženy vizualizace jednotlivých místností, které umožňují lépe si představit budoucí uspořádání a potenciál interiéru. Významnou předností této nabídky je také samotná lokalita. Juliánov patří mezi dlouhodobě vyhledávané městské části díky spojení klidného rezidenčního charakteru s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, supermarketu Tesco, zastávek MHD i dalších služeb potřebných pro pohodlný každodenní život. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody a oblíbených lokalit Bílá hora a Stránská skála, které nabízejí široké možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Nejdete zde i nově zrenovované koupaliště, které jistě oceníte v horkých dnech. Právě kombinace městského komfortu a blízkosti zeleně činí z Juliánova atraktivní místo pro bydlení. Nemovitost je vhodná pro klienta, který hledá více než standardní bytovou jednotku, hledá kvalitní bydlení, soukromí a vysoký standard v rámci městského života. Veškeré uvedené výměry vycházejí z prohlášení vlastníka. PENB uvádí třídu D. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku, která vám tuto zajímavou nemovitost představí.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 935 m², který se nachází v příjemné a klidné lokalitě města Kunštát. Pozemek je dle vyjádření ze stavebního úřadu určen k výstavbě rodinného domu a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro své budoucí bydlení v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností do okolních měst. Pozemek má přibližné rozměry 30 × 30 m, díky čemuž nabízí dostatek prostoru pro realizaci rodinného domu, zahrady, terasy i dalšího zázemí podle představ budoucího majitele. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Připojení k elektrické energii se nachází na hranici pozemku u budoucí příjezdové cesty. Přístup k pozemku bude do budoucna zajištěn nově vybudovanou příjezdovou cestou. Kunštát nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a krásnou okolní přírodou. Dominantou města je zámek Kunštát. Výhodou je také dobrá dostupnost do Boskovic a dalších okolních měst. Do Brna se lze autem dostat přibližně do 40 minut. Pozemek je vhodnou volbou pro zájemce, kteří si chtějí vybudovat vlastní rodinný dům v klidném prostředí a zároveň mít potřebné služby v rozumné dojezdové vzdálenosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pozemek osobně představíme.

Představte si domov, kde rána začínají v teple domova zalitém sluncem, děti si hrají na prostorné terase a večery trávíte v klidném prostředí, které vám dává opravdový pocit domova. Právě takový život vám nabízí tento moderní byt 3+kk (cca 95 m²) s velkorysou terasou (cca 26 m²) v novostavbě v samotném centru Hrušovan nad Jevišovkou. Tato nová bytová jednotka je ideální volbou pro mladé rodiny, páry i jednotlivce, kteří chtějí spojit komfort moderního bydlení s kvalitou, úsporným provozem a vynikající občanskou vybaveností doslova za rohem. Bytový dům je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením v roce 2026, což znamená, že si můžete včas zajistit své nové místo k životu a být u jeho zrodu. Co vás v tomto bytě čeká: - špičkové zateplení - stříkaná pěna ve stropě, fasádní polystyren, okna s trojsklem - podlahové vytápění pro maximální komfort - ohřev vody pomocí solárních panelů – šetříte peníze i životní prostředí - vinylové podlahy a velkoformátové obklady v koupelně - elektrické venkovní žaluzie pro soukromí a pohodlí - interiérové dveře s obložkami - sklepní kóje a parkovací stání součástí nabídky Lokalita, která vám zjednoduší život: Byt se nachází v centru města, kde budete mít vše na dosah – obchody, restaurace, lékárnu, banku i školu a školku. Ideální prostředí pro rodinný život, pohodlné každodenní fungování i pracovní klid. Nepromeškejte šanci být mezi prvními majiteli tohoto výjimečného bytu. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Obraťte se na makléře a získejte více informací nebo si rovnou domluvte osobní schůzku. Váš nový domov čeká právě na vás. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G.

Pronájem obchodního prostoru cca 75 m² | V Pasáži Typos, centrum Brna Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor o přibližné ploše cca 75 m² v centru Brna, v Pasáži Typos, na frekventovaném místě spojujícím Moravské náměstí a Náměstí Svobody. Vstup do pasáže je možný z rušné ulice Běhounská nebo průchodem z Park Danuše Muzikářové. Lokalita těží z vysokého pohybu chodců po celý rok. V bezprostřední blízkosti se nachází Jakubské náměstí, které je zejména v letních měsících velmi živým místem s oblíbeným nočním životem. Prostor vznikne oddělením zadní části současné prodejny Meatfly. Jednotka bude mít samostatný boční vstup z pasáže a bude nově upravena a připravena k pronájmu dle dohody s nájemcem. Celková plocha je orientační a její rozsah lze upravit podle dohody s majitelem. Prostor je ideální pro maloobchodní prodejnu. Disponuje prostornou výlohou orientovanou do pasáže, která nabízí vynikající možnost prezentace produktů kolemjdoucím zákazníkům. Hlavní výhody: - Výjimečná poloha v centru města - Silný pěší provoz po celý rok - Velká výloha pro prezentaci zboží - Flexibilní velikost prostoru dle dohody - Samostatný vstup z pasáže Cena bez DPH je 40.000,- Kč + energie při velikosti 75m. Prostor se dá po domluvě zvětšit, nebo zmenšit. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu prostorný sklad o výměře 180 m², který se nachází v areálu Královopolských strojíren na ulici Křižíkova v Brně. Sklad má rozměry přibližně 13,6 × 13,2 m a vysoké stropy, díky kterým je vhodný také pro instalaci vysokých skladových regálů a efektivní využití celé kapacity prostoru. Velkou výhodou je pohodlný příjezd přímo ke skladu. Zacouvat lze dodávkou i kamionem, což výrazně usnadňuje nakládání a vykládání zboží. V areálu je rovněž možnost parkování. Areál je velmi dobře dopravně dostupný a nachází se jen pár minut od dálničního sjezdu. Hlavní výhody: - Skladová plocha 180 m², - Rozměry přibližně 13,6 × 13,2 m, - Vysoké stropy vhodné pro vysoké regály, - Příjezd dodávkou i kamionem přímo ke skladu, - Snadná nakládka a vykládka zboží, - Možnost parkování v areálu, - Výborná dostupnost z Brna i z dálnice, - Zavedený průmyslový areál Královopolských strojíren. - Vratná kauce 1 měsíc Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu prostorný komerční sklad o výměře přibližně 350 m², který se nachází v areálu Královopolských strojíren na ulici Křižíkova v Brně. Sklad má rozměry přibližně 27 × 13,2 m a vysoké stropy, díky kterým je vhodný pro instalaci vysokých skladových regálů a maximální využití prostoru. Velkou výhodou je pohodlný příjezd přímo ke skladu. Zacouvat lze dodávkou i kamionem, což výrazně usnadňuje nakládání a vykládání zboží. V areálu je také možnost parkování. Areál je výborně dopravně dostupný a nachází se jen několik minut od dálničního sjezdu. Hlavní výhody * skladová plocha přibližně 350 m², * rozměry cca 27 × 13,2 m, * vysoké stropy vhodné pro vysoké regály, * příjezd dodávkou i kamionem přímo ke skladu, * pohodlná nakládka a vykládka zboží, * možnost parkování v areálu, * výborné napojení na dálnici, * vratná kauce pouze ve výši jednoho měsíčního nájmu, * zavedený průmyslový areál v Brně. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu prostorný komerční objekt o celkové výměře 240 m² na Dukelské třídě v Brně. Prostory jsou situovány v přízemí a díky své dispozici nabízejí široké možnosti využití – jsou ideální pro výrobu, skladování, kanceláře, provozovnu nebo kombinaci více typů provozu. Velkou předností objektu je výborná dopravní dostupnost. Nachází se v blízkosti sjezdu z dálnice, přičemž umístění v klidné slepé ulici zajišťuje pohodlný příjezd i pro kamionovou dopravu a zásobování. Samozřejmostí je možnost bezproblémového parkování přímo u objektu. Součástí prostor je také prostorná garáž, kterou lze využít například jako další sklad. Vysoké stropy umožňují efektivní instalaci regálových systémů a maximální využití skladovací kapacity. Objekt disponuje vlastní toaletou, k dispozici je také možnost využívání společných sprch v 1. patře. Samozřejmostí jsou kompletní inženýrské sítě včetně elektrické přípojky 380 V. Měsíční nájemné činí 36 000 Kč + energie dle skutečné spotřeby. K ceně bude připočtena provize za zprostředkování. Prostory jsou v současné době využívány firmou, po předchozí domluvě však mohou být k dispozici téměř ihned. Pokud hledáte praktické, dobře dostupné a variabilní komerční prostory v Brně, neváhejte nás kontaktovat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory v atraktivní lokalitě přímo v centru města, které jsou kolaudované jako prodejna. V současné době jsou prostory využívány jako výrobna vodních dýmek, jejich dispozice a umístění však nabízejí široké možnosti dalšího využití. Prostor může být vhodný například pro vytvoření odpočinkového a relaxačního centra, kde lze provozovat služby jako kadeřnictví, kosmetiku, pedikúru, manikúru nebo masáže. Zajímavou možností může být také zábavní či volnočasové centrum nebo jiné podnikatelské využití dle potřeb budoucího nájemce. K hlavnímu prostoru je možné samostatně nebo dle dohody pronajmout také suterénní prostory. Ty byly v minulosti využívány jako diskotéka a bar, následně byly přebudovány a využívány jako střelnice. Díky své velikosti a dispozici mohou nabídnout další možnosti využití podle záměru budoucího nájemce a příslušných povolení. Velkou předností je výborná poloha v centru města. V blízkosti se nachází veřejné parkoviště i zastávky MHD, což zajišťuje pohodlnou dostupnost pro klienty i zaměstnance. V okolí najdete také Gránické údolí, park, obchody a úřady. Prostory představují zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají dobře dostupné místo s potenciálem vytvořit vlastní provozovnu, centrum služeb, relaxační či volnočasové centrum. Možnost pronájmu hlavních prostor společně se suterénem – dle dohody. Přijďte se podívat a přesvědčit se o možnostech, které tento prostor nabízí. Měsíční nájemné činí 39.900 Kč, zálohy na služby (inkaso) jsou stanoveny ve výši 1.000 Kč měsíčně. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o přibližné podlahové ploše 150 m², který se nachází v suterénu budovy v centru města. Prostor nabízí široké možnosti využití dle potřeb nového nájemce. V minulosti byl využíván jako bar s diskotékou, naposledy sloužil jako střelnice. Díky své dispozici je vhodný například pro zábavní, sportovní, klubové, skladové nebo jiné komerční využití (v souladu s platnými předpisy a po dohodě s pronajímatelem). Výhodou je atraktivní poloha v centru města s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Nájemné činí 15.000 Kč měsíčně. Zálohy na služby jsou stanoveny následovně: vytápění 2.000 Kč měsíčně, vodné a stočné 1.000 Kč měsíčně, ostatní služby dle způsobu využití prostoru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům o dispozici 3+kk, který se nachází na příjemném a klidném místě v obci Milovice u Mikulova. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2022 a nabízí spojení moderního bydlení, krásného venkovního zázemí a atraktivní polohy v blízkosti Pálavy a Mikulova. Dům má užitnou plochu přibližně 80 m² a stojí na pozemku o celkové výměře cca 800 m². Interiér je velmi vkusně a útulně zařízený, jednotlivé místnosti na sebe příjemně navazují a celý dům působí světlým a harmonickým dojmem. Součástí je také terasa, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro posezení a odpočinek. O komfort během celého roku se stará podlahové vytápění v celém domě, v každém pokoji je navíc klimatizace. Nemovitost se prodává kompletně vybavená, včetně nábytku na míru dle fotografií, takže je připravena k okamžitému užívání. Velkou výhodou je také půdní prostor s možností budoucího rozšíření minimálně o další dva pokoje. Dům tak nabízí zajímavý potenciál i pro rodinu, která bude časem potřebovat více obytného prostoru. Příjemná atmosféra pokračuje i venku. Na pozemku najdete prostornou pergolu o rozměrech 7 × 4 m, profesionální vířivku s vlastní filtrací a nový zděný zahradní domek připravený pro vybudování sauny. Parkování je možné až pro 5 automobilů a vjezd na pozemek zajišťuje elektrická brána. Nemovitost byla v posledních letech využívána také ke krátkodobým pronájmům, a může tak být zajímavá nejen pro vlastní bydlení či rekreaci, ale také jako investiční příležitost s možností pokračovat v dosavadním způsobu využití. Milovice jsou krásným místem pro život i odpočinek. Oblast nabízí skvělé možnosti pro cyklistiku, výlety, vinařskou turistiku i celoroční rekreaci. Dům se nachází v nově vystavené části obce. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomůže náš specialista. Veškeré výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek v obci Pavlov vedený jako orná půda, však územním plánem obce určený k výstavbě rodinného domu. Pozemek se nachází v klidné a atraktivní lokalitě s výhledem na Dívčí hrad a Novomlýnskou nádrž. Pozemek o přibližné ploše 1.132 m2 má uliční šíři přibližně 34 m a délku 39 m. Pavlov leží na území chráněné krajinné oblasti Pálava a v těsném sousedství třetí Novomlýnské nádrže. Přímo Pavlovem prochází dálková vinařská cyklotrasa Moravská vinná stezka, která spojuje okresy Znojmo, Břeclav, Hodonín a Uherské Hradiště, ideální místo k podnikání výletů. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.