Reality Blansko

Se souhlasem majitele vám nabízíme k prodeji soubor devíti z části sousedících parcel v k.ú. Letovice a Lhota u Letovic o celkové výměře 12 020 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). V KN jsou pozemky evidované jako lesní pozemek, ostatní plocha a trvalý travní porost, situovány jsou ve volném sousedství zastavěného území města Letovice, jsou dobře přístupné přímo z přibližovací komunikace třídy 4L. Většina plochy je porostlá lesním porostem (kromě 705 m² manipulační plochy, kterou je možné využít ke skládkování dříví, případně intenzívněji v budoucnu). V lesním porostu na pozemcích převažuje proředěná smíšená kmenovina (borovice, smrk, jedle, olše, buk), celková zásoba je cca 120 m³, výtěžnost pilařské kulatiny do 60ti %; porost je průměrné kvality. Na části plochy se intenzívně zmlazuje jedle (možno využít při obnově porostu). Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Cena k jednání včetně provize RK (zahrnuje plnou realitní podporu prodeje a veškerý právní servis) je 465 000 Kč, o více informací, lesní hospodářskou osnovu a prohlídku volejte makléři.

Nabízíme prodej krytého parkovacího stání v parkovacím domě na ulici Otakara Kubína v Boskovicích. Stání o velikosti 13 m² se nachází uprostřed řady a je k dispozici ihned. Vjezd do parkovacího domu je přes soukromé parkoviště zabezpečené závorou, vjezd do samotného parkovacího domu je zabezpečen garážovými vraty. Vstup do parkovacího domu je dále možný dvěma pěšími vstupy. Ke stání je k dispozici dálkový ovladač na závoru a garážová vrata a klíč ke dveřím. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji garáž v klidné části obce Svitávka. Jedná se o řadovou zděnou garáž s užitnou plochou 20 m² ve velmi dobrém stavu. Ideální pro bezpečné a pohodlné uložení vašeho vozidla nebo jako úložný prostor pro nářadí či jiné věci. Díky své dobré dostupnosti a klidné ulici je tato garáž skvělou investicí pro ty, kteří hledají praktické a bezpečné řešení pro své potřeby. Garáž je po rekonstrukci, střecha je ve velmi dobrém stavu. Elektřinu lze po dohodě zařídit, s distributorem je předjednaná smlouva. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Aktuálně je garáž pronajata, v případě pořízení garáže jako investici je zde možnost pokračovat v nájmu. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme historickou stavbu Porčův mlýn nacházející se v obci Zbraslavec. Stavba se nachází v malebné luční části Zbraslavec – Vísky, je obklopena loukami a lesy. Stavba mlýna byla postavena na začátku minulého století a je v původním stavu. V přízemí budovy nalezneme prostornou chodbu se schodištěm, samostatnou kuchyni, ložnici, pokoj, koupelnu, spíž a rozsáhlou hospodářskou část. V patře se nachází chodba se schodištěm a tři samostatné pokoje. Jednotlivé místnosti mají poměrně velkorysou podlahovou plochu (15-25 m²), všechny obytné místnosti mají dřevěné podlahy, chodby a hospodářská část stavby má podlahu betonovou. Budova je částečně podsklepená (50 m²), na pozemku se dále nachází budova chlévů (50 m²) a stodola (46 m²). Samozřejmě se zde nachází i samotná provozní část mlýna o přibližné ploše 40 m². Mlýnem protéká náhon hrazený přítokem z potoka, díky rozsáhlému pozemku se zde přímo nabízí možnost vybudování rybníka. K souboru staveb náleží rozsáhlé pozemky o celkové výměře 3 174 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), které jsou tvořeny dvorem o výměře 448 m² a velkou zahradou o výměře 2 340 m² s ovocnými stromy. Nemovitost nabízí širokou paletu možností budoucího využití, od velkého rodinného domu až po penzion. Pro lepší představu o možném budoucím stavu přikládáme vizualizaci exteriéru, kterou naleznete na druhé fotografii. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme stavební pozemek v obci Habrůvka. Jedná se o pozemek lichoběžníkového tvaru o přibližné výměře 422 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Aktuálně se na pozemku nachází vzrostlé ovocné stromy, studna s užitkovou vodou a vstup do hliněného sklepa. Sítě se nacházejí na hranici pozemku. Pozemek je veden v územním plánu jako stabilizovaná plocha bydlení individuální venkovského charakteru, tím se rozumí hlavní využití pozemku pro bydlení v rodinných domech s hospodářským zázemím. Obec Habrůvka se nachází v blízkosti Moravského krasu, zároveň vyniká výbornou dostupností do Brna (24 km), Blanska (15 km) i Vyškova (24 km). V současné době probíhá geometrické zaměření pozemku, z toho důvodu je uvedena pouze přibližná výměra parcely, neboť se její výměra během zaměření může o jednotky metrů změnit. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji mírně svažitý pozemek o celkové výměře 972 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí) v blanenské části Těchov, v klidné rekreační oblasti Žížlavice. Parcela leží na samém okraji rekreační oblasti, je situována na jihozápad, sousedí bezprostředně s lesem a je aktuálně využívána jako zahrada. Záruka příjemného a ničím nenarušovaného soukromí. K pozemku je přivedena užitková voda a je zde možnost připojení na elektřinu. Na zahradě stojí drobná hospodářská stavba a je na ní vysazeno několik ovocných stromků. Zahrada je oplocena pletivem a vede k ní částečně zpevněná příjezdová cesta. Městský úřad Blansko vydal k tomuto pozemku závazné stanovisko - souhlas pro ohlášení stavby pro rodinnou rekreaci o zastavěné ploše do 50 m². Rekreační oblast Žížlavice leží jen 3,5 km severně od centra města Blanska, které představuje vstupní bránu do Chráněné krajinné oblasti Moravský kras. Blansko disponuje veškerou občanskou vybaveností a žije bohatým kulturním a sportovním životem. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce se nejlépe přesvědčíte, zda zahrada odpovídá vaší představě o ideální rekreaci.

V zastoupení majitele nabízíme soubor pozemků v katastrálním území obce Světlá u Šebetova. Jedná se o soubor sedmi parcel s celkovou výměrou 20 280 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Jedna z parcel je umístěna v úzké blízkosti obce a je vedena jako trvalý travní porost o výměře 3 819 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Ostatní parcely jsou vedeny jako orná půda. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo dohodu na prohlídce neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej rozlehlého domu v blízkosti centra Boskovic. Jedná se o třípodlažní dům skládající se ze dvou bytových jednotek o dispozici 3+1, půdy a rozsáhlého suterénu. Obě bytové jednotky jsou totožné, skládají se ze vstupní chodby, samostatné kuchyně se vstupem na lodžii, obývacího pokoje a dalších dvou pokojů. Dále zde nalezneme koupelnu, samostatnou toaletou a komoru. Výměra obou bytových jednotek je 88 m². V suterénu nalezneme dvougaráž, velkou místnost vhodnou například pro dílnu, dvě skladové místnosti, kotelnu a další koupelnu s toaletou a dvěmi sprchami. V suterénu lze vybudovat komerční prostor vhodný pro například kadeřnictví, masáže a jiné služby. Z půdy, která má stejně jako již existující bytové jednotky vlastní vstup z chodby domu, ze vybudovat třetí bytovou jednotku. Majitel je otevřen i prodeji jednotlivých bytových jednotek. V tomto případě by se dům rozdělil na dvě části a to první byt o o dispozici 3+1 a půdní prostory vhodné k vybudování další bytové jednotky společně, druhý byt o dispozici 3+1 společně s prostorami v suterénu, které jsou vhodné pro vytvoření nebytového prostoru. Každá z částí by získala svůj sklep, podíl na společných částech domu i dvora. V případě zájmu lze ke každé z částí přidat i podíl na zahradě a nebo zahradu celou. K domu dále náleží zděná kůlna (16 m²), dvorek o výměře 89 m², ze kterého se dostaneme na zahradu o výměře 322 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Zahrada i dvorek jsou udržované, nalezneme zde okrasné dřeviny a ovocné stromy. Dům byl zkolaudován v roce 1991, v roce 2020 byla provedena rozsáhlá rekonstrukce během níž byla vyměněna okna (do ulice trojskla, do zahrady dvojskla), dále provedena výměna rozvodů vody a topení, vyměněny okapy a nové koupelny v bytech. Budova je připojena na městský vodovod a kanalizaci. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Vytápění obou bytových jednotek je zajištěno vlastními plynovými kotli - jsou zde úsporné kondenzační turbokotle. Dům je suchý a velmi světlý. Nabízí široké množství využití od bydlení pro velkou rodinu, přes investici a pronajímání tří bytových jednotek, kombinaci vlastního bydlení v jednom bytě a pronajímání dalších dvou bytů až po kombinaci podnikání a vlastního bydlení, kdy lze mít v jednom z bytů kancelář, studio či kontaktní centrum a v dalším bytě bydlet. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

V zastoupení majitele nabízíme prodej komerční budovy v včetně dvou bytových jednotek v části obce Vavřinec - Veselice. Jedná se o třípodlažní cihlovou budovu s mnoha možnostmi využití. První nadzemní podlaží je tvořeno bývalými komerčními provozovnami, v současné době vedenými jako ateliéry. V levé části budovy nalezneme bývalou prodejnu smíšeného zboží včetně zázemí a skladu, v pravé části hospodu se salonkem, skladem a sociálním zařízením. Druhé nadzemní podlaží tvoří dvě bytové jednotky o dispozici 1+kk a rozsáhlé půdní prostory, které vybízí k vybudování dalších dvou bytových jednotek. První podzemní podlaží je tvořeno zázemím pro bývalé provozovny, nalezneme zde další sklady a kotelnu s novým plynovým kotlem. Dům rovněž disponuje nákladním výtahem a nákladní rampou. Parkování je možné na vlastním pozemku za budovou. Budova nabízí širokou paletu využití - od rozsáhlé rekonstrukce na bytové jednotky k následnému pronájmu či prodeji po kombinaci podnikání a vlastního bydlení až po přestavbu na ubytovací zařízení sloužící ke krátkodobým či dlouhodobým pronájmům. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečnou příležitost investice do pozemku o ploše 6 525 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí) v atraktivní lokalitě obce Valchov u Boskovic, okres Blansko. Pozemek se nachází na kraji obce, na sousední parcele probíhá výstavba nových rodinných domů s krásným výhledem na okolní krajinu, Pozemek je přibližně 55 m široký a 141 m dlouhý, inženýrské sítě jsou od pozemku cca 90 m. Dle územního plánu je pozemek vhodný pro podnikatelské aktivity ve výrobě, skladování, technická a dopravní zařízení, obvykle v uzavřených areálech, veškeré negativní dopady na životní prostředí budou eliminovány na hranici pozemku. Přípustné využití: - administrativní budovy - vybavenost pro zaměstnance - byt – 1b.j. pro osoby zajišťující dohled nebo pro majitele provozovny, přičemž byt je součástí provozovny - sídelní zeleň - komunikace a parkovací plochy pro potřebu daného provozu - stavby technické infrastruktury - čerpací stanice PH pro potřeby provozu Cena za metr čtvereční činí 796 Kč (celková cena za 6 525 m2 je 5​ ​1​9​3​ ​9​0​0​ ​K​č). Cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné o ni jednat – pro více informací nás kontaktujte. Díky své poloze v blízkosti města Boskovice, dobré dopravní dostupnosti a strategické poloze (5 km východně od Boskovic, 43 km severně od Brna, 34 km západně od Prostějova a 42 km jižně od Svitav) nabízí tento pozemek široké možnosti využití (např. zřízení výrobních, skladovacích prostor, pro developerský projekt apod.), ale je i skvělou investicí do budoucnosti. Pozemek je snadno dostupný z hlavní silnice vedoucí z Boskovic do Prostějova, nyní po zpevněné cestě, která bude v blízké budoucnosti nahrazena širokou asfaltovou silnicí. Obec Valchov (458 obyvatel - stav k 1. 1.2024, nadmořská výška 482 m n.m., rozloha 373 ha.) leží na okraji Drahanské vrchoviny, První písemná zpráva o obci Valchov je z roku 1505. V okolí se těžila železná ruda, koncem 18. stol. i zelená skalice a uhlí. V obci je sportovní areál se sokolovnou, mateřská škola, obchod, cukrárna a pohostinství. V okolí je také spousta turistických tras a cyklostezek. K dispozici je spojení IDS. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečnou příležitost investice do pozemku o ploše 8 679 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí) v atraktivní lokalitě obce Valchov u Boskovic, okres Blansko. Toto nádherné místo pro Vaše bydlení spojené s podnikáním s krásným výhledem na okolní krajinu se nachází na kraji obce. Pozemek je přibližně 63 m široký a 159 m dlouhý, inženýrské sítě jsou od pozemku cca 145 m. Je také možné koupit vedlejší pozemek o ploše 6 525 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí), čímž by vznikla rozhlehlá parcela o ploše 15 204 m2 využitelná také pro developerské projekty (pokud by se jednalo o výstavbu rodinných domů, byla by potřeba změna územního plánu - Dle územního plánu je pozemek vhodný pro podnikatelské aktivity ve výrobě, skladování, technická a dopravní zařízení, obvykle v uzavřených areálech, veškeré negativní dopady na životní prostředí budou eliminovány na hranici pozemku. Přípustné využití: - administrativní budovy - vybavenost pro zaměstnance - byt – 1b.j. pro osoby zajišťující dohled nebo pro majitele provozovny, přičemž byt je součástí provozovny - sídelní zeleň - komunikace a parkovací plochy pro potřebu daného provozu - stavby technické infrastruktury - čerpací stanice PH pro potřeby provozu Cena za metr čtvereční činí 796 Kč (celková cena za 8 679 m2 je 6 906 690 Kč). Cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné o ni jednat – pro více informací nás kontaktujte. Díky své poloze v blízkosti města Boskovice, dobré dopravní dostupnosti a strategické poloze (5 km východně od Boskovic, 43 km severně od Brna, 34 km západně od Prostějova a 42 km jižně od Svitav) nabízí tento pozemek široké možnosti využití (např. zřízení výrobních, skladovacích prostor, pro developerský projekt apod.), ale je i skvělou investicí do budoucnosti. Pozemek je snadno dostupný z hlavní silnice vedoucí z Boskovic do Prostějova, nyní po zpevněné cestě, která bude v blízké budoucnosti nahrazena širokou asfaltovou silnicí. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Obec Valchov (458 obyvatel - stav k 1. 1.2024, nadmořská výška 482 m n.m., rozloha 373 ha.) leží na okraji Drahanské vrchoviny, První písemná zpráva o obci Valchov je z roku 1505. V okolí se těžila železná ruda, koncem 18. stol. i zelená skalice a uhlí. V obci je sportovní areál se sokolovnou, mateřská škola, obchod, cukrárna a pohostinství. V okolí je také spousta turistických tras a cyklostezek. K dispozici je spojení IDS. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme jedinečnou příležitost investice do rozsáhlého pozemku (parcely č. 666/1 a 667/1) o celkové ploše 15 204 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí) v atraktivní lokalitě obce Valchov u Boskovic, okres Blansko. Toto nádherné místo pro Vaše bydlení spojené s podnikáním s krásným výhledem na okolní krajinu se nachází na kraji obce. Pozemek je přibližně 118 m široký a 159 m dlouhý, inženýrské sítě jsou od pozemku cca 90 m. Dle územního plánu je pozemek vhodný pro podnikatelské aktivity ve výrobě, skladování, technická a dopravní zařízení, obvykle v uzavřených areálech, veškeré negativní dopady na životní prostředí budou eliminovány na hranici pozemku. V případě výstavby rodinných domů bude potřeba změna územního plánu. Přípustné využití: - byt – 1b.j. pro osoby zajišťující dohled nebo pro majitele provozovny, přičemž byt je součástí provozovny - administrativní budovy - vybavenost pro zaměstnance - sídelní zeleň - komunikace a parkovací plochy pro potřebu daného provozu - stavby technické infrastruktury - čerpací stanice PH pro potřeby provozu Cena za metr čtvereční činí 690 Kč (celková cena za 15 204 m2 je 10 484 127 Kč). Díky své poloze v blízkosti města Boskovice, dobré dopravní dostupnosti a strategické poloze (5 km východně od Boskovic, 43 km severně od Brna, 34 km západně od Prostějova a 42 km jižně od Svitav) nabízí tento pozemek široké možnosti využití (např. zřízení výrobních, skladovacích prostor, pro developerský projekt apod.), ale je i skvělou investicí do budoucnosti. Pozemek je snadno dostupný z hlavní silnice vedoucí z Boskovic do Prostějova, nyní po zpevněné cestě, která bude v blízké budoucnosti nahrazena širokou asfaltovou silnicí. Obec Valchov (458 obyvatel - stav k 1. 1.2024, nadmořská výška 482 m n.m., rozloha 373 ha.) leží na okraji Drahanské vrchoviny, První písemná zpráva o obci Valchov je z roku 1505. V okolí se těžila železná ruda, koncem 18. stol. i zelená skalice a uhlí. V obci je sportovní areál se sokolovnou, mateřská škola, obchod, cukrárna a pohostinství. V okolí je také spousta turistických tras a cyklostezek. K dispozici je spojení IDS. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nabízíme Vám k pronájmu rozsáhlé sklepní prostory o přibližné skladové ploše 162 m2, umístěné pod bývalou administrativní budovou Adastu Adamov. Sklepení sestává celkem ze šesti sklepů o výměrách od 8,58 do 55,30 m² (viz příloha půdorys) - dva sklepy jsou využitelné samostatně, další sklepy jsou průchozí, využitelné po dvojicích. Všechny sklepy jsou přístupné z chodby procházející středem objektu. Jeden větší sklep je vybaven toaletou s umývadlem (tento sklep byl využíván k únikovým hrám). Součástí prostor k pronájmu je funkční nákladní výtah s nosností 250 kg. Elektřina o napětí 220 V v rekonstruovaných rozvodech s vlastním měřením spotřeby je přivedena do všech místností. Sklepení je využitelné např. jako prostory k uskladnění ovoce, zeleniny, popř. vína, jako pěstírna žampiónů, dílny apod. Majitel preferuje pronájem prostor jako celku, je však přístupný i pronájmu jednotlivých sklepů. Nájemné (k jednání) je 20 000,- Kč/měsíc/celek. Vratná kauce je 20 000 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu uvádíme třídu G. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem bistra v centru Boskovic. Jedná se o prostory o celkové podlahové ploše 60 m² skládající se z kuchyně, skladových prostor a samotné provozní plochy bistra. Prostory jsou k dispozici od 1.7.2024, s aktuálním nájemcem je možné se domluvit na přenechání či odkoupení stávajícího vybavení. Dále lze po dohodě s městem zřídit zahrádku před budovou. Výše měsíčního nájemného je 15.000,- Kč, zálohy na služby činí 5.000,- Kč měsíčně. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.