Reality k prodeji i pronájmu

Nabízíme Vám k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází v žádané lokalitě nedaleko centra města Znojma. Byt je situován ve 3. patře cihlového bytového domu s výtahem. Původní dispozice 4+kk byla upravena na komfortní 3+1 se zimní zahradou, což přináší příjemný a funkční obytný prostor. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, varnou deskou, digestoří a praktickou potravinovou skříní. Koupelna je vybavena vanou se skleněnou zástěnou pro sprchování a toaleta je umístěna samostatně. Pro vaše pohodlí jsou na oknech instalovány předokenní žaluzie na dálkové ovládání. K dispozici je také technická místnost s úložným prostorem. V domě lze využít společnou sušárnu a kolárnu. Do budoucna bude možné pronajmout podzemní garáž, která bude přístupná výtahem přímo z chodby bytového domu. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu C – úsporná. Měsíční nájemné činí 19 700 Kč a zálohy na energie jsou stanoveny ve výši 6 500 Kč, přičemž budou vyúčtovány podle skutečné spotřeby. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme Vám k pronájmu obytnou jednotku, ve které si můžete vytvořit svůj vysněný domov podle vlastních představ. Jednotka se nachází v obytném domě ve středu obce Lipovec. Má výměru 55 m² a je dispozičně řešena jako 2+1, umístěná ve třetím nadzemním patře budovy. Součástí vybavení je kuchyňská linka, další zařízení si můžete doplnit podle svých potřeb a po domluvě s majitelem jsou možné i stavební úpravy. Domácí mazlíčci nejsou překážkou. Obec Lipovec leží 17 km od Blanska a 36 km od Brna a je vyhledávanou lokalitou v srdci Moravského krasu. Pokud milujete přírodu, zde si ji užijete plnými doušky – okolní lesy, jeskyně i turistické trasy máte doslova na dosah. Zároveň zde najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, jako je obchod, škola, školka, restaurace a pravidelné autobusové spojení do Blanska a Vyškova. Lipovec je tak ideálním místem pro ty, kteří hledají klid venkova, ale zároveň potřebují zůstat v dobrém kontaktu s městem. Prostor je vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu, která hledá pohodlné, útulné a finančně dostupné bydlení. Měsíční nájemné včetně záloh na energie činí 16 500 Kč plus provize RK. Majitel nepožaduje kauci. Jednotka je ihned k nastěhování a parkování je možné přímo u budovy. Pokud vás tento prostor zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám jej osobně představím.

Nabízíme Vám k pronájmu obytnou jednotku, ve které si můžete vytvořit svůj vysněný domov podle vlastních představ. Nachází se v obytném domě v centru obce Lipovec. Jednotka má výměru 30 m², je dispozičně řešena jako 1+kk a umístěna ve druhém nadzemním patře budovy. Součástí vybavení je kuchyňská linka a další zařízení si můžete doplnit podle svých potřeb. Po domluvě s majitelem jsou možné i stavební úpravy. Domácí mazlíčci nejsou překážkou. Obec Lipovec leží 17 km od Blanska a 36 km od Brna a je vyhledávaným místem v srdci Moravského krasu. Pokud máte rádi přírodu, zde si ji užijete plnými doušky – lesy, jeskyně i turistické trasy máte doslova na dosah. Zároveň však nemusíte dělat kompromisy, protože v obci najdete obchod, školu, školku, restauraci i pravidelné autobusové spojení do Blanska a Vyškova. Lipovec je ideálním místem pro ty, kteří vyhledávají klid venkova, ale zároveň potřebují zůstat v dobrém kontaktu s městem. Prostor je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné, pohodlné a finančně dostupné bydlení. Měsíční nájemné včetně záloh na energie činí 13 000 Kč, plus provize realitní kanceláře. Majitel nepožaduje kauci. Jednotka je ihned k nastěhování a parkování je možné přímo u budovy. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám prostor ukážu – třeba právě zde začne nová kapitola vašeho života.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji vinný sklep s lisovnou, umístěný na pozemku o rozloze 978 m², v atraktivní vinařské oblasti Nový Šaldorf–Sedlešovice. Vinný sklep o ploše 95 m² má tři sklepní ramena a prostornou lisovnu. Součástí prodeje je také zpracován a úředně schválený projekt na výstavbu rekreačního objektu s lisovnou, včetně kompletně připravených přípojek na inženýrské sítě. Nemovitost je již nyní napojena na vodu a kanalizaci. Projekt počítá s kapacitou až 80 osob, což nabízí mimořádný potenciál pro pořádání vinařských degustací, firemních i společenských akcí, svateb nebo rodinných setkání. Lokalita Nový Šaldorf–Sedlešovice patří k nejvyhledávanějším vinařským oblastem díky bohatému kulturnímu dění a tradičnímu vinařskému prostředí. Z pozemku se navíc otevírá krásný výhled na Znojmo a Nový Šaldorf, což podtrhuje jedinečnou atmosféru celé nemovitosti. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku, která Vás nemovitostí ráda provede. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme Vám k pronájmu útulný prostor, místo, kde se budete cítit jako doma. Nachází se v obytném domě v centru obce Lipovec a jeho plocha činí 50 m². Dispozičně je řešen jako 2+kk a je umístěn ve druhém nadzemním patře budovy. Součástí vybavení je kuchyňská linka, další zařízení si můžete doplnit podle vlastních představ. Po domluvě s majitelem jsou možné i drobné stavební úpravy. Domácí mazlíčci jsou vítáni a nejsou žádnou překážkou. Obec Lipovec leží 17 km od Blanska a 36 km od Brna. Jedná se o vyhledávanou lokalitu v srdci Moravského krasu, kde si přijdou na své především milovníci přírody. Okolní lesy, jeskyně i turistické trasy máte skutečně na dosah ruky. Zároveň zde najdete veškerou základní občanskou vybavenost: obchod, školu, školku, restauraci i pravidelné autobusové spojení do Blanska a Vyškova. Lipovec tak nabízí harmonii venkova s výhodami dobré dostupnosti města. Prostor je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné, útulné a finančně dostupné bydlení. Měsíční nájemné včetně záloh na energie činí 14 000 Kč + provize RK . Majitel nepožaduje kauci. Prostor je ihned k nastěhování a parkování je možné přímo u budovy. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám prostor osobně ukážu — někdy stačí jediné nadechnutí, abyste poznali, že právě tady může začít nová kapitola vašeho života.

Exkluzivně nabízíme prostorný, prakticky řešený a světlý rodinný dům na pozemku o výměře 303 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) v Letovicích. Dispozice domu je 4+kk, případně 4+1 – kuchyň lze totiž jednoduše oddělit shrnovacími dveřmi. V suterénu se nachází garáž, dílna, sklep, kotelna sloužící jako technická místnost, prostorná spíž pro uskladnění potravin a také prádelna. V kotelně je nový kondenzační kotel (r. 2022) a samostatně stojící bojler na ohřev vody. V 1. nadzemním podlaží je zádveří, chodba, samostatné WC, kuchyň a jídelna propojená s obývacím pokojem, odkud je přímý vstup na terasu a na zahradu. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází chodba, pracovna či menší pokoj, ložnice a dětský pokoj, který je možné rozdělit příčkou na dva menší pokoje, jelikož disponuje dvojnásobným vstupem. Zahrada s jezírkem, skalkou a fóliovníkem poskytuje příjemné místo k odpočinku. Přístup na ni je možný z terasy v 1. NP nebo přímo ze suterénu. Parkování je zajištěno v garáži i před ní. V domě byly v roce 2023 instalovány nové radiátory. Má plastová okna a je částečně zateplený. Dům je volný ihned a součástí prodeje může být vybavení dle domluvy. Letovice nabízejí veškerou občanskou vybavenost a širokou škálu volnočasových aktivit včetně koupaliště, tenisových kurtů, minigolfu, sportovní haly TJ Sokol, zámku a dalších možností. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte naši realitní makléřku.

Nabízíme pronájem světlého a prostorného bytu 3+1 o ploše 103,9 m² ve 3. patře historického domu na rohu Masarykovy ulice a Zelného trhu v centru Brna. Byt tvoří předsíň s chodbou, velká kuchyně s komorou, tři neprůchozí pokoje (dva orientované do Masarykovy ulice, jeden do dvora), koupelna s vanou a WC a samostatné druhé WC. K bytu náleží také malý balkon do dvora, který však není možné z bezpečnostních důvodů využívat. Součástí vybavení je kuchyňská linka s kombinovaným sporákem a digestoří a nový úsporný plynový kotel. Pračka a lednice nejsou součástí pronájmu. Nájemce si přepisuje smlouvy na elektřinu a plyn. Byt je k dispozici od 1. 2. 2026, případně po domluvě i dříve. Měsíční nájemné činí 22 900 Kč, zálohy na služby 600 Kč/os./měsíc vč. DPH, plus provize RK. Nájemní smlouva se uzavírá na 2 roky s automatickým prodloužením o 1 rok. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme vám k pronájmu kancelář o rozloze 57 m2 v 7. patře OD Centrum, Kobližná 24, v Brně. Kancelář má okna s výhledem jak do Malinovského náměstí, tak i do ulice Kobližná a Jánská. S touto kanceláří sousedí nedávno nově vybudované pánské WC, dámské WC a denní místnost s kuchyňkou, které užívají jen někteří z nájemců kanceláří v 7. patře. Pro výpočet nákladů na služby a energie se vychází z rozlohy jen místnosti kanceláře, tedy z rozlohy 57 m2. V roce 2016 byly v domě vybudovány dva nové moderní výtahy, které již jezdí až do 7. patra (dříve byl výtah jen do 6. patra a to další patro se do kanceláří chodilo pěšky). V OD Centrum je již nově nájemcům umožněn přístup do prostor každý den i včetně víkendů, a to od 7.00 hod až do 24.00 hod. OD Centrum je dlouhodobě stoprocentně pronajat, kdy generálním nájemcem jsou potraviny Lidl, které užívají 1. PP, 1. NP a 2. NP obchodního domu, ve 3. NP je nově otevřená prodejna Sinsay a i ostatní podlaží jsou stoprocentně pronajaty, takže se jedná o fungující obchodní dům v pěší zóně Brna. Možnost pronájmu vývěsky – nerezové prosklené vitrínky umístěné v přízemí vstupu do domu z ulice Kobližná, a to za nájemné 1.000,- Kč/měsíc + DPH, eventuálně 1.100,- Kč/měsíc osvobozených od DPH, kdy toto ale není podmínkou pronájmu kanceláře. Nájemce nabízí možnost odkoupení stávajícího vybavení interiéru, tedy kancelářského nábytku. Prostory budou volné k pronájmu od 1.2.2026, eventuálně i v dřívějším termínu po dohodě se stávajícím nájemcem. - měsíční nájemné 9.900,- Kč + DPH, eventuálně 10.800,- Kč v případě nájemného osvobozeného od DPH - měsíční zálohy za služby a energie 10.252,- Kč včetně DPH (4.400,- Kč + 21 % DPH + 4.400,- Kč + 12 % DPH). Nejvyšší náklady tvoří náklady na vytápění, kdy ale všechny radiátory v celém OD Centrum již mají nainstalovány měřiče tepla, takže tyto náklady se v souladu s vyhláškou rozúčtovávají jak dle m2 pronajímané plochy, tak i dle spotřeby jednotlivých radiátorů v jednotlivých prostorech měřené těmito měřiči. Takže náklady na vytápění jednotlivých nájemců jsou o to víc závislé na spotřebě jednotlivých nájemců. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízím k prodeji moderní a světlý byt 1+1 o užitné ploše 41 m² (celkem cca 46 m²) na adrese Božetěchova v Brně–Králově Poli. Byt se nachází ve 3. patře dobře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy a díky svému stavu i dispozici je ideální jako startovací bydlení nebo spolehlivá investice. Velkou výhodou je výborná dostupnost do centra města, kam se dostanete za 10 až 15 minut MHD, a také kompletní občanská vybavenost v okolí. Byt je ve velmi dobrém stavu. Vstupní chodba vede do kuchyně vybavené kuchyňskou linkou a plynovým sporákem, obývací pokoj je prostorný a díky plastovým oknům světlý po celý den. V celém bytě jsou plovoucí podlahy, k dispozici jsou bezpečnostní dveře i domácí telefon. Velkým bonusem je lodžie o velikosti 4,10 m², která nabízí krásný výhled na město. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 1,31 m². Lokalita je perfektně dopravně dostupná. Tramvajová zastávka Tylova (linky 1 a 6) je vzdálena přibližně 240 metrů, autobusová zastávka pouhých 140 metrů. Do centra Brna se dostanete tramvají za 10 až 15 minut, autem pak přibližně za 8 minut. Okolí nabízí vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení – supermarket Lidl je pouhých 110 metrů od domu, v krátké docházkové vzdálenosti je také lékárna, restaurace Velorex, kavárna Aurum či mateřská škola a základní umělecká škola. Parkování je bezproblémové na veřejném parkovišti přímo před domem. Lokalita je zároveň klidná a bezpečná, vhodná jak pro jednotlivce, tak pro páry. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3.500,-Kč při počtu čtyř osob. Díky poloze i zvyšující se poptávce po menších bytech v této části Brna je nemovitost také velmi vhodná jako investice. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě C. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.

Exkluzivně nabízíme k prodeji část zahrady v jihovýchodní části obce Únanov, na Velkém kopci, v tiché a příjemné lokalitě s nádherným výhledem na obec. Velikost pozemku bude určena dle potřeb nového majitele, což umožňuje maximální flexibilitu při budoucím využití. Na pozemku je možné realizovat výstavbu rekreačního objektu do 40 m² s jedním nadzemním podlažím a využitelným podkrovím. Místo zútulňuje levandulový porost, který dodává zahradě jedinečnou atmosféru. Elektřina je již zavedena a probíhá kolaudace vodovodu a kanalizace vedených před pozemkem. Obec Únanov, ležící jen několik kilometrů severně od Znojma, je známá svou bohatou historií i širokou nabídkou volnočasových aktivit. Najdete zde venkovní koupaliště a autokemp POHODA, dva tenisové kurty s umělým povrchem, víceúčelové sportovní hřiště a moderní venkovní posilovnu FITpark. Únanov se může pochlubit i tím, že v roce 2003 získal v celostátní soutěži Vesnice roku ocenění Zelená stuha za péči o zeleň a životní prostředí. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte naši realitní makléřku.

Nabízíme k pronájmu moderní byt s geniálně řešenou dispozicí 1+kk o celkové ploše 44,03 m². Byt je situovaný na západní stranu v klidné a žádané lokalitě Blansko - Horní Palava. Byt se nachází v novostavbě zděného domu, v prostředním patře. Disponuje velkým pokojem s kuchyňským koutem (30,46 m2) a balkonem (5,24 m2), koupelnou se sprchovým koutem a toaletou (3,74 m2), chodbou (3 m2) a náleží k němu vlastní sklepní kóje (1,59 m2). Bytová jednotka je vhodná k dlouhodobému pronájmu pro jednotlivce nebo páry, nekuřáky bez domácích mazlíčků. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti rekreační oblasti u vodní nádrže Palava. Mimo koupání je zde také k dispozici nově vybudované workoutové hřiště, minigolf a několik restaurací. Velké parkoviště hned před domem. Byt je volný k nastěhování od února 2026. Cena nájmu činí 13.000 Kč + záloha na energie při obsazenosti dvěma dospělými 4.110 Kč/ měsíc. Vratná kauce dva nájmy. Energetická náročnost budovy B - velmi úsporná. Pro více informací a možný termín prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rovinatý pozemek v katastrálním území Mramotice a Přímětice o celkové výměře 22 322 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí). Na základě platného územního plánu města Znojma, je možné zde vystavět. - Maloobchod do 5.000 m2 až 10.000 m2 - Ubytování - Stravování - Služby - Vědu a výzkum - Administrativu - Výstavnictví - Sport a pohybovou rekreaci K pozemku vede příjezdová cesta. Je zde možnost dokoupení sousedního pozemku o velikosti 5.576 m2. Cena je stanovena na 1200,- / m2. Znojmo je moravské město v okrese Znojmo a obec s rozšířenou působností v Jihomoravském kraji na levém břehu řeky Dyje, 65 km jihozápadně od Brna a 83 km severozápadně od Vídně. Hranice s Rakouskem probíhá osm kilometrů od města. Na území města žije 34146 obyvatel. Ve znojemské sídelní aglomeraci včetně přilehlých samostatných obcí žije přes 40 tisíc obyvatel. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. S financováním pozemku, Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám k prodeji pozemek vhodný ke komerční výstavbě o celkové výměře 21190 m2( dle výpisu z katastru nemovitostí) ve Znojmě. Pozemek se nachází na okraji Znojma u silnice na hlavním tahu do Rakouska. Pozemek je rovinatý obdélníkového tvaru uliční šíře je cca 112 m a délka cca 190 m. Elektřina je ve ve vzdálenosti přibližně 200 m od pozemku. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

V zastoupení majitele Vám nabízíme exkluzivní prostory v žádané lokalitě Brno-Přízřenice, ideální pro skladování, lehkou výrobu, obchodní činnost, logistický nebo výrobní prostot, nebo jako zázemí firmy. Hlavními výhodami je výborná dostupnost – rychlé napojení na dálnici D1, D2 i hlavní brněnské tahy, snadný příjezd pro osobní i nákladní dopravu, bezproblémová přístupnost – pohodlný příjezd, možnost parkování přímo u objektu. Předmětem pronájmu je hala o ploše 291m2, ve které se nachází administrativní prostor a sociální zařízení, přičemž měsíční nájemné činí 50.000,-Kč, dále je předmětem pronájmu odstavná plocha o ploše 2.284 m2, která je zabezpečena oplocením a bránou, a součástí této je uzamykatelný kovový kontejner, kdy měsíční nájemné činí 55.000,-Kč + zálohy na energie 5.000,-Kč a součástí pronájmu jsou tři kanceláře o rozměru 18 m2 za měsíční nájemné 6.500,-Kč + zálohy na energie ve výši 1.500,-Kč, 22 m2 za měsíční nájemné 8.000,-Kč + zálohy na energie ve výši 1.800,-Kč a 35 m2 za měsíční nájemné 12.000,-Kč + zálohy na energie ve výši 2.500,-Kč, které mohou být pronajaty zvlášť, nebo jako administrativní zázemí ke komerčnímu prostoru haly, nebo odstavné plochy. Kancelářské prostory se nachází v budově, u vjezdu do areálu, přičemž součástí těchto prostor je kuchyňka a také sociální zařízení. Majitel požaduje jako kauci jedno měsíční nájemné. Prostory jsou připraveny k okamžitému užívání. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi patrový, samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 a přibližné podlahové ploše 140 m², který se nachází na prostorném pozemku o celkové ploše 988 m² v klidné a atraktivní lokalitě Benešova u Boskovic. Dům je ideální pro rodinu hledající prostorné bydlení s možností úprav a vlastní realizace interiéru. Nemovitost je zateplená, střecha izolovaná skelnou vatou, což přispívá k energetické úspornosti. Vytápění je primárně zajištěno krbovými kamny a dotápění je možné elektrickými přímotopy přičemž teplovodní rozvody vedou po celém domě, takže lze snadno regulovat teplotu v jednotlivých místnostech. Součástí zahrady je dřevěný zahradní domek, vhodný například pro skladování zahradního nářadí nebo pro relaxaci. Vybavení domu může zůstat dle dohody s novými majiteli, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti vybavovat interiér od začátku. Dispozice domu: Přízemí: prostorná kuchyň, obývací pokoj spojený s jídelnou, praktická spíž, předsíň a koupelna s WC. Tento prostor nabízí pohodlné rodinné bydlení s možností otevřeného propojení kuchyně a obývacího pokoje z kterého lze vyjít na krytou a dále i otevřenou terasu Patro: chodba, dva samostatné pokoje Dům disponuje také půdou po celé délce, která je pochozí po celé délce a kterou lze využít jako skladovací prostor nebo případně přeměnit na další obytné místnosti. Velkou předností je prostorná zahrada, která nabízí možnosti pro relaxaci, zahradničení nebo dětské hry. Krb v obývacím pokoji dodává domu útulnou atmosféru a umožňuje příjemné posezení během chladnějších dnů. Benešov je obec v okrese Blansko v Jihomoravském kraji. Žije zde 678 obyvatel, v obci se nachází lékař, pošta, restaurace, obchod s potravinami, škola i školka. Na nemovitost se váže zástavní právo smluvní, které bude převedeno na jinou nemovitost, tudíž lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji útulnou chatu o dispozici 1+1 a přibližné užitné ploše 34 m2 v obci Žarošice na polosamotě obklopenou pouze nádhernou přírodou. Plocha pozemku: cca 270 m² Užitná plocha: cca 34 m² Elektrická energie: Samostatná, ekologická, zajištěná pomocí solárních panelů Tato chata je ideální pro ty, kteří hledají únik z každodenního stresu, chtějí se přiblížit přírodě nebo touží po prostoru, kde mohou realizovat své hobby. Solární panely na střeše chaty zajišťují komfort bez nutnosti být napojen na veřejnou elektrickou síť, což podtrhuje nezávislost tohoto místa a snižuje vaše provozní náklady. Chata není zapsána v katastru nemovitostí a její umístění není v souladu s územním plánem. Tato skutečnost je již zohledněna v kupní ceně. Žarošice jsou obec a poutní místo v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji. Leží v oblasti Ždánického lesa, dvanáct kilometrů západně od Kyjova. Obcí protéká Zdravovodský potok. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel. Je členem sdružení Mikroregion Ždánicko a Sdružení obcí Severovýchod. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce bezesporu oceníte kvality i polohu této chaty.