Reality k prodeji i pronájmu

Nabízíme Vám pronájem moderních komerčních hal v Kojetíně. Jedná se o flexibilní prostory vhodné pro skladování, výrobu, dílnu nebo logistiku, které se nachází v uzavřeném a bezpečném areálu na okraji města. V současné době je k dispozici zděná hala o celkové ploše 534 m². Cena nájmu činí 1 500 Kč/m²/rok, což představuje měsíční nájemné ve výši 66 750 Kč + DPH. Součástí haly je administrativní zázemí, sociální zařízení a koupelna. Prostor je připraven k využití a nabízí ideální zázemí pro firmy, které chtějí rychle zahájit svůj provoz. V areálu se zároveň dokončují další nové haly, jejichž kolaudace je plánována na duben až květen 2026, přičemž jejich rezervace je možné zajistit již nyní. Jedna z hal bude mít plochu 1 012 m² a druhá 1 037 m², přičemž cena pronájmu činí 1 800 Kč/m²/rok. Tyto moderní montované haly umožňují úpravy dispozice i rozdělení prostoru dle potřeb Vašeho podnikání již během výstavby. Do budoucna jsou v areálu plánovány také další haly o rozloze 2 209 m², 780 m², 1 008 m², 3 276 m², 756 m² a 600 m² se stejnou cenou pronájmu 1 800 Kč/m²/rok, což nabízí možnost dalšího růstu firmy na jednom místě. Areál je uzavřený, zabezpečený kamerovým systémem a umožňuje bezproblémový vjezd kamionů. Parkování je možné přímo v areálu i před jeho branou a k dispozici je také ubytování pro zaměstnance v ubytovně nacházející se přímo v areálu. Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost. V budoucnu bude Kojetín napojen na vysokorychlostní trať mezi Brnem a Přerovem a díky silnici I/55 je také snadné napojení na dálnici D55 u Přerova, Hulína nebo Otrokovic. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku, která Vám prostory ráda osobně představí.

Chcete klid, krásný výhled a probouzet se za zpěvu ptáků přímo na vlastní zahradě? Právě pro vás máme jedinečnou nabídku. Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu v malebné obci Horní Hynčina (Pohledy), která byla kolaudována v srpnu 2023. Tento dům spojuje komfort současného bydlení s kouzlem venkovského klidu, dostatkem soukromí a příjemnou atmosférou okolní přírody. Dispozice domu je řešena jako 4+kk a nabízí tři samostatné pokoje, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého domova. Dominantou této hlavní místnosti jsou stylová kachlová kamna, jež nejen zahřejí, ale umožní i vaření či pečení a dodají interiéru osobitý charakter. Velkou výhodou nemovitosti je připravená půdní vestavba v celé ploše domu. Díky existující projektové dokumentaci lze prostor snadno dokončit a rozšířit tak dispozici dle vlastních potřeb, ať už o další pokoje, pracovnu nebo relaxační zónu. Součástí pozemku o velikosti přibližně 1350 m² je také samostatná stavba o ploše cca 60 m², která je v současnosti využívána jako sklad, avšak nabízí široké možnosti budoucího využití – například jako dílna, garáž nebo zázemí pro vaše koníčky. K příjemnému trávení volného času slouží dvě terasy, jedna krytá a druhá otevřená, které vybízejí k odpočinku i posezení s rodinou a přáteli. Zahrada poskytuje dostatek soukromí, prostoru i klidné prostředí pro každodenní život. Dům je zděné konstrukce a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Celková užitná plocha činí přibližně 209 m², podlahová plocha 112 m² s dalším potenciálem v půdním prostoru a zastavěná plocha je 135 m². Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizace je řešena přepadovou jímkou. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva v kombinaci s podlahovým topením a ohřev vody obstarává bojler. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost, jelikož v lokalitě jsou běžné krátkodobé pronájmy. Výhodou je také dobrá dostupnost – do Svitav je to přibližně 14 km a do Březové pouhých 5 km. Obec Pohledy a její část Horní Hynčina je typická menší venkovská lokalita s krásnou přírodou a zajímavou historií. Jde o malou obec s asi 300 obyvateli, která se skládá ze dvou částí – samotných Pohledů a Horní Hynčiny. PENB C. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Výměra pozemku je však dle platného výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Pokud hledáte harmonické bydlení v přírodě s možností dalšího rozvoje a skutečným pocitem domova, tato nabídka vás rozhodně osloví. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k prodeji jedinečný vinný sklep s lisovnou a pozemkem v malebné vinařské obci Vrbovec, situovaný v atraktivní lokalitě mezi tradičními vinnými sklípky na jižní Moravě, nedaleko rakouských hranic. Součástí prodeje je zděná lisovna o přibližné ploše 50 m², která slouží jako vstupní prostor do sklepa. Odtud se vstupuje do klenbového sklepa, který dále pokračuje kopanou částí v pískovci o délce zhruba 30 metrů. Sklep poskytuje ideální podmínky pro archivaci vína díky stabilní teplotě a vlhkosti. Nad lisovnou se nachází útulná společenská místnost vybavená kuchyňskou linkou, vhodná pro posezení s přáteli, rodinné oslavy či menší společenské akce. Lisovna je napojena na elektřinu a vodu ze společné studny. Příjezd je bezproblémový po asfaltové komunikaci až k objektu. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 322 m² ( dle výpisu z katastru nemovitostí), který se rozprostírá i nad sklepem. Pozemek je aktuálně zatravněný a nabízí možnost dalšího využití dle představ nového majitele. Před lisovnou je prostor vhodný pro venkovní posezení. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Tato nemovitost je ideální volbou pro milovníky vína, vinaře i investory hledající autentické místo s atmosférou jihomoravských sklípků. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt 1+1, který se nachází ve dvoře rodinného domu. Byt má samostatný vstup přes dvůr a je plně oddělený, kuchyně, koupelna i WC jsou určeny výhradně pro nájemníka. Byt se pronajímá vybavený pračky, lednička, postel, trouba, sporák, skříně... K dispozici je možnost využívání dvora, kde se nachází také bazén. Ten je v současné době nefunkční, v případě jeho opravy ze strany nájemníka je možné se s majitelem individuálně domluvit. Parkování je řešeno v režimu modrých zón, přičemž majitel je ochoten umožnit přihlášení k trvalému bydlišti za účelem vyřízení parkovací karty. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost, zastávka MHD Životského je vzdálena přibližně 3 minuty chůze a do centra města se dostanete zhruba za 4 zastávky MHD. Měsíční nájemné včetně inkasa činí 15.000 Kč. Vratná kauce je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 ve Vyškově, který v sobě nese romantiku první republiky a jedinečnou atmosféru, jakou novostavby jen stěží napodobí. Rohová poloha na klidné ulici na začátku obytné zóny zajišťuje příjemné a ničím nerušené bydlení. Slunce se kolem domu otáčí od východu až po západ a v každé denní době vytváří jedinečnou atmosféru nejen uvnitř domu, ale i na dvoře a zahradě – tady se budete cítit jako doma od první chvíle. Dům je ideální velikosti – tak akorát, aby byl praktický na údržbu, a přitom poskytl dostatek prostoru pro pohodlný život. Je v dobrém, udržovaném stavu a ihned obyvatelný. Pokud toužíte po moderním standardu, nabízí skvělou příležitost upravit si jej přesně podle svých představ. Velkým bonusem je prostorná půda, která přímo vybízí k vybudování další bytové jednotky – ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investice s potenciálem pasivního příjmu. Za domem se nachází uzavřený dvůr s maximálním soukromím a čtvercová zahrada, která je perfektně vyvážená – dostatečně velká pro pěstování i relaxaci, ale nenáročná na údržbu. Nechybí ani vlastní studna pro pohodlné zalévání zdarma. Lokalita nabízí výbornou dostupnost – vlakové i autobusové nádraží, služby i obchody máte na dosah. Vyškov má skvělé napojení na dálnice D1 a D46 a do budoucna jeho atraktivitu ještě zvýší plánovaná vysokorychlostní trať Brno–Přerov–Ostrava. Dispozice domu - všechny výměry jsou přibližné: - vstupní centrální chodba - kuchyně (cca 18,5 m²) s oknem do dvora - obývací pokoj (cca 16 m²) orientovaný na západ - 2 ložnice (cca 10 m² a 12 m²) - pracovna (cca 4,7 m²) – vhodná i jako kancelář či masérna - veranda (cca 10 m²) se vstupem na dvůr - 2 sklepy (cca celkem 10 m²) přímo v domě - prostorná půda vhodná k vestavbě - venkovní prádelna ( cca 6,7 m²) - dvůr s kopanou studnou - zahrada (cca 101 m²) Velkou výhodou je také prostorná dvojgaráž o velikosti téměř 40 m² s montážní jámou – ideální pro dílnu, servis nebo vaše koníčky. Základní údaje: - užitná plocha domu: cca105 m² + garáž cca 38 m² - zastavěná plocha domu: 115 m² dle výpisu z listu vlastnictví - celková plocha pozemku: 347 m² dle LV v katastru nemovitostí - parkování před domem pro 2 vozy Sítě: plyn, elektřina, městský vodovod, kanalizace, studna, optický internet, kabelová TV Vytápění: plynový kotel, radiátory Hlavní výhody: - poctivá cihlová konstrukce - půda vhodná k vestavbě - velkorysá dvojgaráž - klidná lokalita - výborné dopravní spojení - parkování před domem - vlastní zahrada a uzavřený dvůr s maximálním soukromím Vyškov nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň si zachovává příjemnou atmosféru menšího města. Najdete zde aquapark, zimní stadion, ZOO park s Dinoparkem i krásnou okolní přírodu ideální pro výlety a cyklistiku. Začněte další kapitolu svého života jako krásný film – právě tady, ve Vyškově. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji výjimečný pozemek o výměře 390 m² v jedné z nejklidnějších a nejmalebnějších částí města Uherský Brod – přímo u rybníka. Tato zahrada představuje ideální spojení soukromí, přírody a dostupnosti města. Okamžitě vás okouzlí svou atmosférou, klidem a přímým kontaktem s vodní plochou, která dodává místu jedinečný charakter. Velkým benefitem je přivedená elektřina na pozemek a možnost pohodlného vjezdu přímo na zahradu, což výrazně zvyšuje komfort jejího využití i budoucí potenciál. - výměra 390 m² - elektřina na pozemku - přímý vjezd na pozemek - atraktivní poloha u rybníka - klidné a přírodní prostředí - skvělá dostupnost do centra Pozemek je ideální nejen pro relaxaci a zahradničení, ale i jako zajímavá investiční příležitost do budoucna. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře 3 940 m² v klidné části obce Fryšták, vhodný pro výstavbu rodinného domu. Pozemek má ideální proporce – šíře cca 26 m a délka cca 148 m, je rovinatý, dobře přístupný a nachází se v příjemném, tichém prostředí s dostatkem soukromí. Díky své velikosti a tvaru nabízí velký potenciál do budoucna, včetně možnosti rozdělení na více samostatných stavebních parcel. Inženýrské sítě a technické informace: • Elektřina přivedena na pozemek • Voda řešena vlastním vrtem / studnou • Odpady aktuálně řešeny vlastní ČOV • Pozemek je rovinatý, bez nutnosti náročných terénních úprav Lokalita – Fryšták: Fryšták je vyhledávaná obec v těsné blízkosti Zlína, která kombinuje klid venkova s výbornou dostupností města. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, lékaře, sportoviště i kulturní vyžití. Okolí nabízí krásnou přírodu Hostýnských vrchů ideální pro relaxaci, turistiku i cyklovýlety. Dopravní dostupnost: • Zlín – cca 10 km (cca 10–15 min) • Holešov – cca 8 km (cca 10 min) • Kroměříž – cca 20 km (cca 25 min) Velkou výhodou do budoucna je také plánovaná výstavba dálnice D49, jejíž nejbližší nájezd bude v dojezdové vzdálenosti několika minut. ________________________________________ Shrnutí: • Velkorysý pozemek: 3 940 m² • Možnost rozdělení na více parcel • Klidná lokalita • Kompletní inženýrské zázemí (částečně řešeno individuálně) • Skvělá dostupnost do okolních měst • Investiční potenciál do budoucna ________________________________________ Tento pozemek je dle vyjádření ze stavebního úřadu ideální pro výstavbu prostorného rodinného sídla, tak i jako investiční příležitost. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt v jedné z nejžádanějších lokalit Brna? Exkluzivně vám nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází na oblíbeném Náměstí SNP. Tato nemovitost o přibližné užitné ploše cca 54,92 m² ( dle prohlášení vlastníka) v sobě spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Proč je tento byt trefou do černého? Lokalita, která neztrácí na hodnotě - Černá Pole jsou dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí. Investice s jistotou - díky ideální dispozici 2+1 a vysoké poptávce po nájmech v této oblasti je byt skvělou volbou pro stabilní výnos. Balkon k relaxaci - ideální místo pro ranní kávu s výhledem do okolí. Bytový dům spadá do úsporné třídy C, což zaručuje rozumné provozní náklady. V docházkové vzdálenosti najdete parky, školy, kavárny i MHD. Vše, co potřebujete k pohodlnému městskému životu, máte přímo u domu. Náš tým specialistů vám připraví financování na míru, aby cesta k vašemu novému bytu byla co nejjednodušší. Uvedené plochy vychází z prohlášení vlastníka a mají orientační charakter. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku. Těšíme se, až vám tento byt ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk s další samostatnou bytovou jednotkou 1+kk, o přibližné podlahové ploše 130 m², situovaný v klidné obci Hnízdo. Nemovitost aktuálně prochází rekonstrukcí, díky čemuž získává moderní a svěží charakter. K dispozici je nová kuchyňská linka značky Sýkora, nově vybudovaná koupelna a zrekonstruované obytné místnosti včetně ložnice a šatny. Velkým benefitem je vedlejší bytová jednotka 1+kk, která je s hlavním domem propojena pergolou. Tato část již disponuje hotovou koupelnou a podlahami, přičemž prostor je připraven pro instalaci kuchyňské linky a krbu. Nabízí tak ideální řešení pro vícegenerační bydlení, hosty nebo jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Vytápění domu je řešeno kombinací kotle na tuhá paliva a elektrokotle. Okna jsou plastová v kombinaci s eurookny. Dům se nachází v příjemné a klidné lokalitě obce Hnízdo, nedaleko rakouských hranic, což zajišťuje výbornou dostupnost i pro každodenní dojíždění za prací či podnikáním do zahraničí. Nemovitost nabízí skvělou příležitost dokončit si bydlení přesně podle vlastních představ a vytvořit tak ideální domov. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní stavební pozemek 3 428 m² s výhledem na Loucký klášter – Znojmo, Sedlešovice Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o celkové výměře 3 428 m² ve vyhledávané lokalitě Znojmo – Sedlešovice. Tento mírně svažitý, slunný pozemek vás okouzlí především nádherným panoramatickým výhledem na historické město Znojmo a jeho dominantu – Loucký klášter. Díky své velikosti a umístění je ideální jak pro výstavbu luxusního rodinného sídla, tak i jako atraktivní investiční příležitost. Pozemek nabízí možnost rozdělení na 2, 4 nebo až 6 stavebních parcel dle dostupného územního plánu, s možností výstavby do 50 m. Inženýrské sítě – vše přímo u pozemku: - pitná voda z obecního vodovodu- - závlahová voda z řeky Dyje - elektřina - kanalizace - přístup z obecní komunikace Hlavní přednosti: - slunný pozemek s ideální orientací - mírný svah zajišťující krásné výhledy - kompletní inženýrské sítě u hranice pozemku - klidná lokalita v bezprostřední blízkosti města - možnost rozdělení na více stavebních parcel dle vyjádření stavebního úřadu -výjimečná investiční příležitost Nový Šaldorf - Sedlešovice je malá obec v Jihomoravském kraji, která leží těsně u Znojmo a v podstatě na něj přímo navazuje. Od Brna je vzdálená přibližně 55 kilometrů jihozápadně. Obec má zhruba necelé dva tisíce obyvatel a vznikla spojením dvou částí, Nového Šaldorfu a Sedlešovic. Od samotného Znojma ji přirozeně odděluje řeka Dyje. Celá lokalita má výrazně vinařský charakter. Nachází se zde rozsáhlé vinice a především známá sklepní ulička Modré sklepy, kde je soustředěno velké množství vinných sklepů. Zástavba je převážně tvořena rodinnými domy a původními vesnickými usedlostmi, takže obec působí klidně a spíše venkovsky, i když je prakticky příměstskou částí Znojma. Díky své poloze je také oblíbená mezi cyklisty a turisty, mimo jiné i kvůli blízkosti Národní park Podyjí. Pokud hledáte místo, které kombinuje klid, soukromí a jedinečné výhledy s výbornou dostupností do města, tato nabídka je přesně pro vás. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku prosím kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení mi dovolte Vám představit unikátně zařízený byt 1+1 v 8. NP na ulici Božetěchova v Brno – Králově Poli. Chytře řešený interiér: Chodba je orámována vestavěnými skříněmi, se skrytými dveřmi na WC a do koupelny s vanou, které vypadají jako součást nábytkové stěny. Celý byt tak působí velmi čistě a moderně. Součásti prodeje je i plně vybavená kuchyně se sporákem. I v obývacím pokoji jsou vestavěné skříně skrývající prakticky řešenou výklopnou postel, kterou přes den schováte. V rohu obývacího pokoje je umístěn vestavěný pracovní stůl na PC. Díky tomu máte v pokoji přes den dostatek prostoru. Pokoj je přes den osvětlen přirozeným světlem díky své orientaci na jih. Z pokoje je vstup do prostorné lodžie s příjemným výhledem do okolí. Byt je díky promyšleným vestavbám velmi funkční a opticky prostorný. V domě jsou 2 výtahy a v přízemí je umístěna sklepní kóje náležící k bytu. Skvělá poloha a doprava: Byt se nachází jen pár minut chůze od nádraží Královo Pole a dopravního uzlu Semilasso. Výborné spojení tramvajemi, autobusy i vlaky do centra Brna i do okolí. V těsné blízkosti jsou 3 samoobsluhy (potraviny), takže veškeré denní nákupy vyřešíte rychle a pohodlně. Lokalita je dobře zásobená službami a občanskou vybaveností. V okolí domu je mnoho parkovacích ploch pro auto a je tak možné bezproblémově zaparkovat v kteroukoli denní či noční dobu. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3.500,-Kč při počtu dvou osob. Díky poloze i zvyšující se poptávce po menších bytech v této části Brna je nemovitost také velmi vhodná jako investice. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě C. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře. Výměra bytu uvedena na základě prohlášení vlastníka.

Exkluzivně Vám nabízíme velmi útulný rodinný dům o celkové dispozici 3+1, ve vyhledávané klidné části obce Luleč, v okrese Vyškov. Dům, byl v roce 2022 částečně zrekonstruován, přičemž součástí této rekonstrukce byla instalace nové elektřiny, zateplení domu a výměna střechy, včetně trámů i střešních tašek. Pohodlné parkování Vašich vozů je možné, jak v garáži v domě, tak i na menším nádvoří, které se nachází cca 100 metrů od domu. K domu náleží prostorná terasa, jak stvořená k relaxaci po náročném dni v práci nebo tak pro posezení a chvíle strávené s rodinou, dále také sklípek, který je pod úrovní zahrady. Naleznete zde i technickou místnost a šatnu. Dům je vhodný jak k celoročnímu bydlení, tak i pro rekreaci, neboť se nachází v obci, která se nachází 7 km západně od Vyškova a 32 km od Brna. Obec Luleč se nachází v Drahanské vrchovině, naleznete zde také vyhledávané přírodní koupaliště "U Libuše", školku, restauraci, lékaře, kostel, a poštu. Luleč tak nabízí klidný život s výhodami dostupnosti větších měst, uchvátí Vás zde výhled do kraje, který si užijete každý den při pohledu z oken Vašeho nového domu. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k pronájmu podkrovní byt 3+kk o velikosti přibližně 70 m² ve Šlapanicích. Byt poskytuje klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna. Vstup do bytu je přes pavlač, která může sloužit i k posezení nebo věšení prádla. K bytu náleží sklepní kóje, kolárna a balkon, k dispozici je také parkovací místo zahrnuté v ceně nájmu. Další parkovací místo je možné si pronajmout za 1 000 Kč měsíčně, v lokalitě je však parkování obecně obtížnější. Výborné spojení zajišťuje vlaková zastávka vzdálená přibližně 3 minuty chůze od domu, cesta na Brno hlavní nádraží trvá zhruba 10 minut. Vytápění je řešeno vlastním elektrokotlem. Byt je vhodný i pro menšího psa. Nájemné činí 26 000 Kč včetně všech poplatků. Kauce je stanovena ve výši 20 000 Kč. K ceně nájmu se připočítává provize realitní kanceláře. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 v klidné lokalitě města Svitavy, na ulici Československé armády. Byt se nachází ve 4. patře bytového domu bez výtahu a zaujme především svou příjemnou prosvětleností. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Byt se pronajímá jako částečně vybavený. K dispozici je kuchyňská linka se sporákem, jídelní stůl se židlemi a mikrovlnná trouba. V chodbě se nachází vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena umyvadlem a sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Obývací pokoj je zařízen sedací soupravou, televizním stolkem, skříňkou a vitrínou. V ložnici jsou k dispozici dvě prostorné šatní skříně. K bytu náleží také prostorný sklep. Na požadavek nájemce je možné byt pronajmout i nevybavený. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, služeb, škol i zastávek MHD. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností a příjemnou atmosférou. Nájemné činí 12 000 Kč měsíčně + energie 3 500 Kč. Majitel požaduje kauci ve výši 24 000 Kč. Byt je k nastěhování od 8.5. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Deblín, který zaujme praktickým uspořádáním a zároveň nabízí zajímavý potenciál pro další rozšíření dle vlastních představ. Rodinný dům stojí na pozemku o celkové výměře 349 m2 ( dle výpisu z katastru nemovitostí). Při vstupu do domu se nachází vstupní chodba s komorou a přístupem do sklepa. Na ni navazuje další chodba, ze které je vstup do koupelny, samostatného WC, ložnice, kuchyně s jídelnou o přibližné výměře 14,75 m² a prostorného obývacího pokoje o přibližné velikosti 22,5 m². Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla instalována plastová okna s trojskly. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s krbovými kamny, což zajišťuje úsporný a komfortní provoz. Do domu je přiveden plyn, který však aktuálně není připojen. Součástí domu je oplocená zahrada poskytující dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek či rodinné aktivity. Velkou výhodou je také možnost půdní vestavby, která nabízí příležitost k rozšíření obytné plochy. Současní majitelé by po prodeji uvítali možnost v nemovitosti ještě přibližně jeden rok setrvat formou nájemního vztahu. Tato skutečnost může být výhodou například pro kupujícího, který plánuje nemovitost využívat v delším časovém horizontu nebo hledá investiční příležitost. Dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností úprav a přizpůsobení podle vlastních potřeb. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+1 se zahradou o výměře 523 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Dům má dvě obytná podlaží, suterén a ovocnou zahradu, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek a relaxaci. V přízemí domu se nachází prostorná obývací hala, kuchyně, ložnice a toaleta se samostatnou koupelnou. Suterén je prakticky využit jako dílenské prostory, kotelna, skladové prostory a tělocvična. V patře domu je k dispozici dalších pět ložnic, pracovna a sociální zázemí, což nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu i kombinaci bydlení s prací z domova. Za domem se rozprostírá ovocná zahrada, která zajišťuje dostatek soukromí, klidu a příjemné prostředí pro trávení volného času. Nemovitost se nachází v klidné okrajové části městyse nedaleko jeho centra. Jimramov je městys s bohatou historií a kompletní občanskou vybaveností. Jedná se o pozoruhodné městečko na historickém pomezí Čech a Moravy, nacházející se v krásném prostředí Svratecké vrchoviny a Žďárských vrchů, které nabízí klidné bydlení obklopené přírodou. Energetický štítek nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.