Reality k prodeji i pronájmu

V exklusivním zaspoupení klienta nabízíme dům v původním stavu. Právě v tom spočívá jeho největší výhoda – můžete si ho postupně přetvořit v domov, který bude opravdu vaším splněným snem a to jen kousíček od Brna. Rodinný dům s dispozicí 4+1, obytnou plochou 120 m2 o zastavěné ploše skoro 200 m2 na pozemku 780 m2. Nemovitost má 4 pokoje, 3 jsou neprůchozí, centrální obývací pokoj je průchozí, přirozeně tak propojuje jednotlivé části domu. Nejmenší z pokojů je přístupný samostatně přímo z chodby a může fungovat jako kancelář, místo pro služby či může mít i jiné nebytové využití. Vstupem přes průjezd, kde lze parkovat osobní vůz se vchází na prosklenou verandu s okenními roletami, veranda je celý den krásně prosvětlená orientovaná na jih a je ideální pro pěstování celoročních či tropických rostlin, nebo jarní předpěstování sazenic. K domu přiléhá prostorný dvůr, ve kterém se nachází ještě 1 uzavřená zděná místnost (sklad) a 2 otevřené prostorné zastřešené přístřešky. Parkování je možné též přímo před domem a je na vlastním pozemku Technický stav Dům z období kolem roku 1930 je v původním stavu, což je ideální pro úpravy dle vašich představ. Fasáda je zateplená a okna jsou dřevěná kastlová. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a má studnu pro zalévání. Aktuálně je připojován optický internet. Ohřev vody i topení zajišťuje plynový kondenzační kotel Benefity: Bezbariérová koupelna s prostorným sprchovým koutem Možnost půdní vestavby pro rozšíření bydlení 2/3 domu jsou podsklepené, což nabízí prostor pro další skladování Zahrada o velikosti 377 m2 navazuje hned na dvůr a je stavebním místem s potenciálem pro výstavbu další nemovitosti Při cenách pozemků v okolí Brna, je to jako výhra v loterii Lokalita Jsme jižně od Brna, díky mezinárodní silnici Brno – Pohořelice – Vídeň nehrozí kolony, Obyvatelé Lipůvky a Kuřimi vám budou určitě závidět…Cesta autem do Brna, do IKEA, Futura či k Olympii trvá jen 15 minut Bratčice leží v nejžádanější části jižní Moravy, kousek od Pálavy, Mušovských jezer, Aqualandu Moravia, romantických vinic a nádherných vinných sklepů Bratčice, klid jižně od Brna, ale město na dosah. V Bratčicích najdete veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékaře, obchodu a navíc říční koupaliště, vodní hřiště, cyklostezky, multifunkční hřiště, tenisový kurt, rekreační areál Na Bahně, pupmtrack pro kola BMX a místních farmáři vás tu budou zásobovat ovocem a zeleninou po celý rok. Dům pro ty, kteří objeví jeho potenciál. Za odměnu se stane vaším novým krásným domovem ve skvělé lokalitě. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nový začátek ve zdravých Kohoutovicích Nabízíme vám prostorné bydlení v klidné části Brna, kde budete mít dostatek místa pro celou rodinu a velmi příjemné okolí plné zeleně. Byt 3+1 je velmi prakticky upravený na 4+kk, 73 m², 2 lodžie 5 a 5 m² a sklep 1,8 m² (dle prohlášení vlastníka) Jedná se o byt ve 3. podlaží ze 4 panelového domu na ulici Bellova v Brně-Kohoutovicích. Byt je orientován na východ a západ, díky čemuž nabízí příjemné denní světlo v průběhu dne a ochrání vás před silným poledním slunečním zářením. Dispozice bytu (dle reálného stavu po přestavbě): obytná kuchyně: 20,7 m² ložnice s obývací částí: 16,05 m² pokoj: 12,09 m² pokoj s komorou: 9,46 m² + 1,26 m² předsíň: 8,15 m² – součástí jsou vestavěné skříně koupelna: 9,46 m² – vana i samostatný sprchový kout toaleta: 0,84 m² lodžie: 5 m² lodžie: 5 m² sklep: 1,8 m² Dvě lodžie představují důležitou a praktickou přidanou hodnotu – můžete je využít pro ranní kávu, večerní posezení, odpočinek, sušení prádla nebo pěstování rostlin. Získáte tak něco exklusivního, co jen tak někdo nemá. K bytu náleží také sklep, což je nepostradatelný pomocník pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení, kočárku či dalších potřeb. Byt v minulosti prošel dvěma významnými rekonstrukcemi. K dispozici je dokumentace, díky které získá nový majitel přehled o provedených úpravách. Kohoutovice: Klid, zeleň i město na dosah. Brněnské Kohoutovice jsou vyhledávané pro kombinaci klidného bydlení, množství zeleně, občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra Brna. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život: Sport a volný čas Velkou výhodou lokality je široká nabídka možností pro sport a odpočinek. V blízkosti se nachází Aquapark Kohoutovice s plaveckým a rekreačním bazénem, tobogánem, vířivkou, saunou, fitness a dalšími možnostmi sportovního vyžití. V okolí nechybí ani sportovní a dětská hřiště či venkovní workout hřiště. Milovníci přírody ocení procházky a výlety do blízkých Podkomorských lesů a Brněnské přehrady. Výborná dostupnost Díky MHD se pohodlně dostanete do dalších částí Brna i do centra. Obrovskou výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy a dálnici bez kolon a front. Hlavní výhody: - rozšířená dispozice 4+kk, původně 3+1 - byt zůstává zařízený - kuchyňská linka, vestavné skříně, spotřebiče... - 2 lodžie po 5 m² - sklep - po rekonstrukci, ihned bydlíte - velmi prostorná koupelna s vanou i sprchou - vestavěné skříně v předsíni - jen 4 podlaží - východní a západní orientace - klidná lokalita plná zeleně - výborná občanská vybavenost - dobrá dostupnost MHD i autem - blízkost sportovišť, přírody a Brněnské přehrady Toto je místo, kde bude radost žít! Dvě lodžie, čtyři obytné místnosti a klidné Kohoutovice – to je kombinace, která nabízí prostor pro každodenní život a tam se budete pokaždé těšit a rádi vracet. Možná právě toto místo je váš nový domov. To, jestli tomu tak doopravdy je, můžeme společně zjistit na prohlídce. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka. Ostatní uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

V exklusivním zaspoupení klienta nabízíme: Hledáte sídlo firmy, kancelář, apartmánový dům nebo nemovitost k podnikání na skvělé adrese blízko centra? Není problém. I přes jejich akutní nedostatek jeden vhodný dům právě máme. Podnikejte v malebném vinařském regionu v lázeňském městě na břehu Baťova kanálu v domě, který je synonymem perfektně využitého prostoru s velkou variabilitou. Hodonín není jen město – je to dynamická lokalita plná slunce, sportu, skvělého vína, přátelských lidí a nových zákazníků. Základní parametry nemovitosti • Řadový RD 4+1 v původním stavu, nová střecha • Celková plocha pozemku: 180 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Zastavěná plocha: 78 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Užitná plocha cca 150 m2 • Zahrada: příjemných 69 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Dispozice: suterén, 1 NP, 2 NP + terasa, půdní prostor • Dům napojen na veškeré inženýrské sítě, studna Dispoziční řešení: • Přízemí (1.NP): Vstupem z ulice vcházíme do prostoru o dispozici 2+1. Ideální místo pro recepci nebo přímý kontakt s klienty, možnost kuchyňky, jedna průchozí místnost vhodná pro back office či kancelář • Patro (2.NP): Po dřevěném schodišti se dostanete do 2. NP s místem pro koupelnu a se dvěma pokoji, které mohou být bytem majitele firmy, dalšími kancelářemi nebo ubytováním s terasou a výhledem do zahrady. • Půdní prostor: Půda s novou střešní krytinou přímo vybízí k vestavbě pro podkrovní školicí místnosti nebo krásný ateliér • Suterén (1.PP): Dům je celý podsklepen. Co třeba sklad, archiv, vinotéka, dílna, nebo rovnou wellness a soukromé lázně? Proč si tento dům zamilujete? + Prostor, který se Vám přizpůsobí +Díky příznivé ceně nabízí růstový potenciál + Široké možnosti využití - dlouhodobý či krátkodobý pronájem, sídlo firmy, kombinace bydlení a podnikání – vždy se najde zajímavé řešení + Terasa s luxusním výhledem do zahrady + Velmi blízko centra + Parkování přímo před domem Lokalita: Atraktivní okresní město, blízko slovenských hranic Adresa je v klidné ulici Hl. náměstí jen 1,5 km, vlak 0,8 km, autobusové nádraží 0,9 km, Kaufland, Albert, Uni hobby 1,4 km. Výborné dopravní spojení do Břeclavi, Uherského Hradiště, Zlína, do Brna a na Slovensko. Hodonín nabízí jedinečnou atmosféru jižní Moravy, relaxaci v místních lázních, dostatek pracovních příležitostí a nekonečné možnosti pro volný čas. Co víc si dnes přát za tuto skvělou cenu v atraktivním okresním městě a v takovéto krásné klidné ulici? Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivní stavební pozemek 3 428 m² s výhledem na Loucký klášter – Znojmo, Sedlešovice Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o celkové výměře 3 428 m² ve vyhledávané lokalitě Znojmo – Sedlešovice. Tento mírně svažitý, slunný pozemek vás okouzlí především nádherným panoramatickým výhledem na historické město Znojmo a jeho dominantu – Loucký klášter. Díky své velikosti a umístění je ideální jak pro výstavbu luxusního rodinného sídla, tak i jako atraktivní investiční příležitost. Pozemek nabízí možnost rozdělení na 2, 4 nebo až 6 stavebních parcel dle dostupného územního plánu, s možností výstavby do 50 m. Pro lepší představu jsme vypracovali vizualizace. Inženýrské sítě – vše přímo u pozemku: - pitná voda z obecního vodovodu- - závlahová voda z řeky Dyje - elektřina - kanalizace - přístup z obecní komunikace Hlavní přednosti: - slunný pozemek s ideální orientací - mírný svah zajišťující krásné výhledy - kompletní inženýrské sítě u hranice pozemku - klidná lokalita v bezprostřední blízkosti města - možnost rozdělení na více stavebních parcel dle vyjádření stavebního úřadu -výjimečná investiční příležitost Nový Šaldorf - Sedlešovice je malá obec v Jihomoravském kraji, která leží těsně u Znojmo a v podstatě na něj přímo navazuje. Od Brna je vzdálená přibližně 55 kilometrů jihozápadně. Obec má zhruba necelé dva tisíce obyvatel a vznikla spojením dvou částí, Nového Šaldorfu a Sedlešovic. Od samotného Znojma ji přirozeně odděluje řeka Dyje. Celá lokalita má výrazně vinařský charakter. Nachází se zde rozsáhlé vinice a především známá sklepní ulička Modré sklepy, kde je soustředěno velké množství vinných sklepů. Zástavba je převážně tvořena rodinnými domy a původními vesnickými usedlostmi, takže obec působí klidně a spíše venkovsky, i když je prakticky příměstskou částí Znojma. Díky své poloze je také oblíbená mezi cyklisty a turisty, mimo jiné i kvůli blízkosti Národní park Podyjí. Pokud hledáte místo, které kombinuje klid, soukromí a jedinečné výhledy s výbornou dostupností do města, tato nabídka je přesně pro vás. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku prosím kontaktujte realitního makléře.

Hledáte byt, který nabídne více prostoru, než je u klasického 2+1 běžné? Právě pro vás může být tato nabídka ideální. V klidné části Uherského Brodu nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 69 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. Velkým benefitem je samostatná místnost s oknem a vlastním vytápěním, která není oficiálně vedena jako obytný pokoj. Může však skvěle posloužit jako pracovna, šatna, herna nebo praktický prostor pro domácí kancelář. Byt nabízí příjemnou kombinaci prostoru, praktičnosti a klidného bydlení. Díky své dispozici je vhodný pro pár, menší rodinu nebo každého, kdo ocení dostatek místa a možnost vytvořit si doma vlastní pracovní či odpočinkovou zónu. Hlavní přednosti bytu dispozice 2+1 užitná plocha 69 m² bonusová samostatná místnost s oknem a vytápěním cihlový dům klidná lokalita v Uherském Brodě plynové vytápění ohřev vody elektrickým bojlerem parkování před domem 2 prostorné sklepy Cena pronájmu Měsíční nájemné: 16 000 Kč Zálohy na energie: 3 500 Kč měsíčně Celkové měsíční náklady: 19 500 Kč Vratná kauce: 16 000 Kč Volné ihned. Pokud hledáte příjemné bydlení s dostatkem prostoru, praktickým zázemím a výborným potenciálem pro každodenní život, tento byt stojí za vaši pozornost. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám byt představíme. Uvedená výměra je orientační a vychází z údajů evidovaných v katastru nemovitostí nebo z Prohlášení vlastníka.

Hledáte krásný, prostorný byt s osobitým charakterem přímo v centru města? Nebo přemýšlíte nad investicí, která vám může přinášet příjem z pronájmu hned od začátku? Pak pro vás máme nabídku, která rozhodně stojí za pozornost! Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 79 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu přímo v centru Hodonína. Byt vás na první pohled zaujme svou vzdušností, velkorysým prostorem a příjemnou atmosférou. Jeho charakter podtrhují především vysoké stropy a široké, masivní zdi, které interiéru dodávají osobitý půvab a pocit skutečně poctivého bydlení. Celý bytový dům prošel v roce 2012 rekonstrukcí, což je další příjemnou předností této nemovitosti. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život, ať už hledáte bydlení pro sebe, pár nebo rodinu. Koupelna je vybavena vanou, která poskytuje příjemné místo k odpočinku po náročném dni. K bytu dále náleží balkon o výměře přibližně 2,5 m² a prostorný sklep o výměře 8,5 m², který nabízí dostatek úložného prostoru. Bydlení, nebo investice? Rozhodnutí je na vás! Jednou z velkých předností této nabídky je její všestranné využití. Byt je v současné době pronajatý dlouhodobým nájemníkům, což představuje zajímavou příležitost zejména pro investory. Nemovitost již generuje pravidelný příjem z nájemného, a nový majitel tak může navázat na stávající nájemní vztah a využívat výnos z pronájmu prakticky ihned po koupi. A pokud hledáte nemovitost pro vlastní bydlení? Ani to není problém! V případě koupě za účelem vlastního bydlení bude byt současnými nájemníky uvolněn, a vy si tak můžete vytvořit nový domov přesně podle svých představ. Ať už tedy hledáte bezpečné uložení finančních prostředků do nemovitosti, nebo prostorné bydlení v atraktivní lokalitě, tato nabídka vám otevírá obě možnosti. Centrum města, a přesto příroda na dosah. Lokalita je bezesporu jednou z největších předností této nemovitosti. Bydlení v centru Hodonína znamená mít vše důležité doslova na dosah ruky. V okolí najdete obchody, restaurace, služby i další občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný každodenní život. Jen kousek od domu se nachází park, který přímo vybízí k příjemným procházkám, odpočinku nebo trávení volného času. Rodiny s dětmi jistě ocení také nedaleké dětské hřiště. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové i autobusové spojení, díky kterému je cestování do okolních měst pohodlné i bez automobilu. Parkovat je možné z obou stran bytového domu, což je v centru města rozhodně příjemným benefitem. Nemovitost je nabízena bez zástavního práva. V katastru nemovitostí je evidováno věcné břemeno související s provozováním vedení inženýrských sítí. Pro lepší představu o možnostech využití a případné budoucí podobě interiéru jsou součástí prezentace také vizualizace, které mají inspirativní charakter a nepředstavují současný skutečný stav bytu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka. Pokud vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme bližší informace a domluvíme osobní prohlídku.

Hledáte zajímavou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších vinařských oblastí jižní Moravy? Pozemek s připraveným projektem, možností komerčního využití a krásným výhledem na okolí? Pak by Vás tato nabídka mohla zaujmout! Nabízíme Vám k prodeji pozemek o celkové výměře 978 m² v atraktivní vinařské lokalitě Nový Šaldorf–Sedlešovice, nedaleko Znojma. Velkou předností této nabídky je zpracovaný a úředně schválený projekt se stavebním povolením na výstavbu vinného sklepa s lisovnou a prostorným společenským sálem s kapacitou až 80 osob. Součástí plánovaného objektu je také sociální zázemí a kuchyňka. Zároveň lze zrealizovat nadstavbu vhodnou pro další ubytování buď jako apartmány nebo penzion. Projekt nabízí zajímavé možnosti komerčního využití, ať už pro pořádání vinařských degustací, firemních a společenských akcí, svateb, rodinných oslav nebo jiných soukromých událostí. Velkou významnou výhodou je připravenost pozemku k budoucí výstavbě s platným stavebním povolením. K dispozici jsou připravené přípojky inženýrských sítí, přičemž pozemek je již napojen na vodovod a kanalizaci. Zajímavý potenciál nabízí také možnost dalšího využití pozemku. Dle dostupných informací je zde možné realizovat doplňkovou stavbu do 40 m². Přiložená vizualizace navíc představuje možnost umístění jednoho menšího rekreačního objektu typu Tiny House, který by mohl rozšířit využití nemovitosti například o ubytování pro návštěvníky vinařské oblasti. Konkrétní možnosti takové výstavby je nutné ověřit u příslušného stavebního úřadu. Nový Šaldorf–Sedlešovice patří mezi oblíbené vinařské lokality jižní Moravy, známé svou vinařskou tradicí, malebnými sklepními uličkami a bohatým kulturním děním. Lokalita je vyhledávaná nejen milovníky vína, ale také turisty a návštěvníky, kteří sem přijíždějí za gastronomií, odpočinkem a jedinečnou atmosférou jižní Moravy. Dalším příjemným bonusem je krásný výhled na Znojmo a Nový Šaldorf, který dodává tomuto místu osobité kouzlo. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro investory, podnikatele ve vinařství i zájemce, kteří hledají prostor pro realizaci vlastního podnikatelského záměru v atraktivní lokalitě s turistickým potenciálem. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře, který Vám rád poskytne bližší informace, představí připravený projekt a domluví s Vámi osobní prohlídku. S případným financováním Vám také rádi pomůžeme.

Hledáte zajímavou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších vinařských oblastí jižní Moravy? Pozemek s připraveným projektem, možností komerčního využití a krásným výhledem na okolí? Pak by Vás tato nabídka mohla zaujmout! Nabízíme Vám k prodeji pozemek o celkové výměře 978 m² v atraktivní vinařské lokalitě Nový Šaldorf–Sedlešovice, nedaleko Znojma. Velkou předností této nabídky je zpracovaný a úředně schválený projekt se stavebním povolením na výstavbu vinného sklepa s lisovnou a prostorným společenským sálem s kapacitou až 80 osob. Součástí plánovaného objektu je také sociální zázemí a kuchyňka. Zároveň lze zrealizovat nadstavbu vhodnou pro další ubytování buď jako apartmány nebo penzion. Projekt nabízí zajímavé možnosti komerčního využití, ať už pro pořádání vinařských degustací, firemních a společenských akcí, svateb, rodinných oslav nebo jiných soukromých událostí. Velkou významnou výhodou je připravenost pozemku k budoucí výstavbě s platným stavebním povolením. K dispozici jsou připravené přípojky inženýrských sítí, přičemž pozemek je již napojen na vodovod a kanalizaci. Zajímavý potenciál nabízí také možnost dalšího využití pozemku. Dle dostupných informací je zde možné realizovat doplňkovou stavbu do 40 m². Přiložená vizualizace navíc představuje možnost umístění jednoho menšího rekreačního objektu typu Tiny House, který by mohl rozšířit využití nemovitosti například o ubytování pro návštěvníky vinařské oblasti. Konkrétní možnosti takové výstavby je nutné ověřit u příslušného stavebního úřadu. Nový Šaldorf–Sedlešovice patří mezi oblíbené vinařské lokality jižní Moravy, známé svou vinařskou tradicí, malebnými sklepními uličkami a bohatým kulturním děním. Lokalita je vyhledávaná nejen milovníky vína, ale také turisty a návštěvníky, kteří sem přijíždějí za gastronomií, odpočinkem a jedinečnou atmosférou jižní Moravy. Dalším příjemným bonusem je krásný výhled na Znojmo a Nový Šaldorf, který dodává tomuto místu osobité kouzlo. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro investory, podnikatele ve vinařství i zájemce, kteří hledají prostor pro realizaci vlastního podnikatelského záměru v atraktivní lokalitě s turistickým potenciálem. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře, který Vám rád poskytne bližší informace, představí připravený projekt a domluví s Vámi osobní prohlídku. S případným financováním Vám také rádi pomůžeme.

Nabízíme k pronájmu příjemný a kompletně zařízený byt o dispozici 2+1, který se nachází v rodinném domě v malebné obci Obora v okrese Blansko. Byt se samostatným vstupem je situován v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního rodinného domu a nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 70 m². Byt se pronajímá kompletně zařízený nábytkem, většinou potřebných domácích spotřebičů i kuchyňským nádobím. Je tak připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti pořizování základního vybavení. Velkou předností bytu je soukromý dvorek o rozloze cca 70 m², který je ze tří stran uzavřený a nabízí dostatek soukromí pro odpočinek i trávení volného času. Lze jej využít k venkovnímu posezení, grilování, umístění vířivky či lehátek nebo k vytvoření vlastního relaxačního zákoutí. Parkování je možné vedle domu (po dohodě s majitelkou). Byt je vhodný k dlouhodobému pronájmu. V obci je k dispozici autobusová zastávka, obchod s potravinami, restaurace, mateřská škola a obecní úřad. Cena a podmínky pronájmu: Měsíční nájemné: 12 000,- Kč Zálohy na energie a služby: 4 000,- Kč/měsíc Vratná kauce: 24 000,- Kč (ve výši dvou měsíčních nájmů) K nastěhování od: 1. 2. 2027 Výše záloh na energie se může upravit v závislosti na počtu osob užívajících byt. Bydlení nabízí příjemnou kombinaci soukromí, pohodlí a možnosti relaxace ve vlastním venkovním prostoru. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 54 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Veselí nad Moravou, na sídlišti Hutník. Byt je umístěn v 5. a zároveň posledním patře zatepleného panelového domu bez výtahu. K bytu náleží také balkon o výměře 2,5 m² a sklepní prostor o velikosti 1,1 m². Byt prošel rekonstrukcí a díky své praktické dispozici nabízí pohodlné bydlení pro pár i rodinu s dětmi. Výhodou je rovněž umístění v posledním patře domu, kde se nad bytem již nenachází žádná další bytová jednotka. Dispozice a vybavení: Byt nabízí praktickou dispozici 3+kk – obývací prostor s kuchyní, ložnici, dětský pokoj, předsíň, koupelnu a samostatné WC. V rámci rekonstrukce byly provedeny mimo jiné nové podlahy a nová koupelna. V bytě se nacházejí také vestavěné skříně a klimatizace. Kuchyň je vybavena spotřebiči včetně myčky. V bytě jsou plastová okna a vytápění je řešeno centrálně. Orientace bytu na východ a západ přispívá k dostatku přirozeného světla v průběhu celého dne. K bytu náleží balkon o výměře 2,5 m², který nabízí další prostor pro posezení a odpočinek. Součástí je rovněž sklep o výměře 1,1 m², vhodný například pro uložení sezónních věcí. Lokalita a občanská vybavenost Sídliště Hutník nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a je vhodná zejména pro rodinné bydlení. Přímo v lokalitě se nachází základní a mateřská škola, dětská hřiště a možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Základní škola Hutník disponuje také školní družinou, jídelnou a vlastním sportovním zázemím. Každodenní nákupy lze pohodlně vyřídit přímo na Hutníku, kde se nachází několik prodejen potravin. V blízkosti jsou supermarkety, lékárny, pošta, restaurace a ostatní služby. Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje veřejná doprava. Ve Veselí nad Moravou je zároveň železniční stanice umožňující spojení s okolními městy. Okolí nabízí příjemnou kombinaci občanské vybavenosti, prostoru pro rodiny s dětmi a dostupnosti centra města. Nemovitost představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak případně jako investici k dlouhodobému pronájmu. Praktická dispozice 3+kk, provedená rekonstrukce, balkon, klimatizace a kompletní občanská vybavenost v okolí vytvářejí dobré předpoklady pro pohodlné bydlení. PENB uvádí třídu C. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomůže náš specialista. Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem zrekonstruovaných komerčních prostor ve Znojmě. Jedná se o prostory nacházející se v suterénu komerční budovy, jsou přístupné vnějším krytým osvětleným schodištěm. Nabízené prostory o přibližné velikosti 38 m² jsou vhodné zejména ke skladování vybavení či zboží, je zde stálá teplota 10 až 12 stupňů Celsia. Prostory jsou uzamykatelné plechovými vraty. Majitel vyžaduje vratnou kauci ve výši tří měsíčních nájmů. Smlouva může být na dobu určitou nebo neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Klid, zeleň, dvě lodžie a centrum Brna na dosah. Přesně takové bydlení na Vás čeká v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit! Jsou místa, která si Vás získají hned při první návštěvě. A právě mezi ně patří ulice Plevova v Brně-Žabovřeskách. Představte si bydlení v klidné ulici obklopené zelení, kde si ráno vychutnáte kávu na lodžii, během několika minut se vydáte na procházku do lesa a přitom máte centrum města pohodlně na dosah. Právě zde Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a o užitné ploše 51,93 m², který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu. A věřte, že tato nemovitost má rozhodně co nabídnout. Jednou z největších předností bytu jsou dvě samostatné lodžie o celkové výměře 6,43 m², orientované na východ. Díky tomu si můžete užívat příjemné ranní slunce jak z kuchyně, tak z obývacího pokoje. Samotná dispozice bytu je velmi praktická a nabízí příjemné propojení jednotlivých prostor. Kuchyně s jídelním koutem navazuje na obývací pokoj. Společně tak vytvářejí vzdušné a útulné místo pro každodenní život, rodinné chvíle i setkávání s přáteli. Samostatná ložnice o velikosti cca 10m² je orientována na sever, což oceníte zejména během horkých letních dnů. Z předsíně je dále přístupná koupelna, samostatná toaleta a prostorná šatna s vestavěnými skříněmi. Dostatek úložných prostor je tak dalším příjemným bonusem této nabídky. Byt prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí, při které bylo vyzděno bytové jádro, osazena plastová okna a upraveno propojení kuchyně s obývacím pokojem. Současný stav nabízí možnost postupné modernizace a vytvoření interiéru přesně podle vlastního vkusu. Zejména koupelna představuje prostor pro realizaci Vašich představ o moderním bydlení. Nemovitost se prodává částečně vybavená. Součástí nabídky je kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavěné skříně a nábytek zachycený na fotografiích. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás přiložili vizualizace. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 2,33 m². Praktickou výhodou je také uzamykatelný společný prostor před bytem, který je sdílen pouze s jedním sousedním bytem. Samotný bytový dům je cihlové konstrukce a nachází se v příjemné rezidenční zástavbě. V minulých letech prošel opravou fasády, střechy i společných prostor. Byt je umístěn nad garážemi a sklepními prostory, což představuje další zajímavý prvek jeho umístění. Vytápění je zajištěno dálkově, do kuchyně je zaveden plyn. K dispozici je kabelové internetové připojení a televizní služby. Do budoucna se rovněž plánuje zavedení optické sítě. Po dokončení úprav nájezdů ke garážím se předpokládá možnost využívání sdílených parkovacích míst na společném pozemku domu. Lokalita je jedním z hlavních důvodů, proč si tato nemovitost zaslouží Vaši pozornost. Ulice Plevova nabízí kombinaci, kterou dnes hledá stále více kupujících – klidné bydlení mimo hlavní dopravní ruch, dostatek zeleně a zároveň skvělou dostupnost všeho potřebného. Pouhé dvě minuty pěší chůze Vás dělí od zastávky MHD Vychodilova, odkud se přímým trolejbusovým spojem dostanete přibližně za 14 minut až do centra Brna na Českou. A pokud dáváte přednost přírodě před ruchem velkoměsta, jistě Vás potěší, že přibližně za pět minut chůze můžete být v lesní rekreační oblasti pod Palackého vrchem. Procházky, běh, cyklistika nebo jen chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu se tak mohou stát přirozenou součástí Vašeho každodenního života. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost. V okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, služby i oblíbené kulturní centrum Rubín. Výhodou je také blízkost areálu VUT a Českého technologického parku. Byt je v osobním vlastnictví a není zatížen zástavním právem. Odhadované měsíční náklady na provoz při obsazení dvěma osobami činí přibližně 7.000,- Kč včetně příspěvků do fondu oprav, vody, vytápění, elektřiny a plynu. Energetická náročnost budovy: třída D. Veškeré uvedené plochy jsou dle prohlášení vlastníka. A proč by Vás měl zaujmout právě tento byt? Protože nenabízí pouze čtyři stěny a střechu nad hlavou. Nabízí příležitost vytvořit si skutečný domov v lokalitě, kde se příjemně žije. Dvě lodžie, praktická dispozice, cihlový dům, dostatek zeleně a výborná dostupnost centra města tvoří kombinaci, která rozhodně stojí za pozornost. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, příjemný domov pro dva, nebo nemovitost s investičním potenciálem, tato nabídka může být právě tou, na kterou jste čekali. Fotografie Vám napoví, ale skutečnou atmosféru tohoto místa nejlépe poznáte osobně. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Rádi Vám byt představíme a zodpovíme veškeré Vaše dotazy. Těšíme se na Vás!

Představujeme vám nabídku pronájmu skladovacích či výrobních prostor v Těšeticích, nedaleko Znojma. Jedná se o vnitřní prostory o přibližné výměře 800 m², nacházejících se v propojených halách. Skladovací prostory je možné rozdělit na více jednotek od přibližné velikosti 270 m² nebo dle požadavků klienta. Prostory se pronajímají vyklizené a díky rozdílným velikostem jednotlivých částí máte jedinečnou možnost přizpůsobit jejich využití přesně vašim potřebám, ať už se jedná o skladování a nebo výrobu jakéhokoli druhu. Cena pronájmu je 99 Kč/m² za měsíc s možností rozšíření pronájmu o kancelářské prostory, další vnitřní i venkovní skladovací plochy v areálu. Celý areál je střežen kamerovým systémem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře

Představujeme vám nabídku pronájmu venkovních skladovacích prostor v Těšeticích, nedaleko Znojma. Jedná se o zpevněnou plochu o celkové výměře 3 500 m². Prostory se pronajímají vyklizené, díky čemuž máte jedinečnou možnost přizpůsobit jejich využití přesně vašim potřebám, ať už se jedná o skladování materiálu nebo jako manipulační plochu. Cena pronájmu je 25 Kč za m² za měsíc s možností rozšíření pronájmu o kancelářské prostory a vnitřní skladovací plochy v areálu. Celý areál je střežen kamerovým systémem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Představujeme vám nabídku pronájmu kancelářských prostor v Těšeticích, nedaleko Znojma. Jedná se o soubor 231 m² kancelářských prostor nacházejících se v prvním nadzemní podlaží, které lze rozdělit dle požadavků klienta. Prostory se pronajímají vyklizené a díky rozdílným velikostem jednotlivých místností máte jedinečnou možnost přizpůsobit jejich využití přesně vašim potřebám, ať už vaše firma potřebuje otevřené kancelářské prostory nebo rozdělené kanceláře pro jednotlivé týmy. Součástí prostor je kuchyňka, sociální zařízení a dva sprchové kouty. Topení je zajištěno akumulačními kamny na noční proud, které zajišťuje efektivní a ekonomické vytápění. Objekt, ve kterém se kanceláře nachází, je střežen kamerovým systémem. Pro lepší představu o možném budoucím stavu přikládáme vizualizace kanceláří a kuchyňky s jídelním stolem. Cena pronájmu je 159 Kč/m² za měsíc s možností rozšíření pronájmu o vnitřní i venkovní skladovací plochy v areálu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Vlastní dům, prostorná zahrada a příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Právě takovou možnost nabízí rodinný dům v obci Šanov, který čeká na nového majitele, jenž dokáže využít jeho potenciál a dát mu novou podobu. Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Šanov, na ulici Božická, v okrese Znojmo. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 724 m², z čehož zastavěná plocha a nádvoří činí 274 m² a zahrada nabízí dalších 450 m². Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli přináší možnost upravit si jednotlivé místnosti, dispozici i celkové provedení podle vlastních potřeb a představ. Dispozice může tedy být až 4+kk. Pro lepší představu možného budoucího stavu domu zvenčí jsme přiložili vizualizaci. Nemovitost disponuje několika místnostmi, které nabízejí zajímavý prostor pro budoucí využití. Součástí domu je také půdní prostor a střecha sedlového typu s dřevěným krovem. Střešní konstrukce je dle dostupných informací v dobrém stavu. Velkou předností této nabídky je pozemek o celkové výměře 724 m². Zahrada o rozloze 450 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, vybudování venkovního posezení nebo vytvoření příjemného zázemí pro celou rodinu. Pozemek je oplocený a umožňuje vjezd. Dům je napojen na elektřinu, k dispozici je také vodovod a kanalizace. Plyn je veden před domem. Vytápění je řešeno lokálně na tuhá paliva. Obec Šanov nabízí příjemné prostředí pro bydlení a základní občanskou vybavenost. Nachází se přibližně 30 km od Znojma a 45 km od Brna. Výhodou je také dostupnost školního vzdělávání a dopravního spojení. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci a chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ. Díky velikosti pozemku a možnostem jeho využití nabízí zajímavý potenciál do budoucna. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám nemovitost představíme a poskytneme veškeré další informace.