Reality k prodeji i pronájmu

Nabízíme k prodeji útulnou chatu o dispozici 1+1 a přibližné užitné ploše 70 m², která se nachází v klidné a vyhledávané rekreační lokalitě Krhovice. Velkou předností je její umístění v blízkosti přírody a vody – přibližně 200 m od Krhovického lomu a 500 m od řeky Dyje, v dosahu rybářského revíru Dyje 11. Lokalita je tak ideální pro milovníky rybaření, koupání, výletů, cyklistiky a klidného odpočinku v přírodě. Chata je napojena na elektřinu. Voda do koupelny je řešena zachytáváním dešťové vody a ohřev vody je zajištěn ohřívačem umístěným na toaletě. Voda na zalévání je čerpána z řeky Dyje. V této lokalitě je zároveň možnost řešit vodou vlastním vrtem. Vytápění je řešeno několika způsoby. V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna, v dílně kamna na tuhá paliva. V obývací části je dále k dispozici klimatizace, která může sloužit i k vytápění. V podkroví se nachází druhá klimatizace, určená pouze k chlazení. Objekt je podsklepený. V suterénu se nachází dílna s kotlem na tuhá paliva a další skladovací prostor, který nabízí dostatek místa pro nářadí, vybavení či uskladnění sezónních věcí. Chata má přidělené číslo evidenční a je zde možnost přihlášení k trvalému pobytu, což nabízí širší možnosti využití objektu i pro dlouhodobější pobyt. Obec Krhovice nabízí základní občanskou vybavenost, nechybí zde obchod a hospoda. Velkou výhodou je také dobrá autobusová dostupnost do Znojma. Tato nemovitost je vhodná pro všechny, kteří hledají místo k odpočinku, trávení volného času a úniku od každodenního ruchu, a přitom chtějí mít dobrou dostupnost do Znojma. Přijďte se podívat – možná právě zde najdete své místo pro víkendy, dovolenou a chvíle strávené v přírodě. Nemovitost lze financovat úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomůže náš specialista. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Máme pro vás výjimečnou nabídku – byt 3+1 o výměře přibližně 87,13 m², jehož součástí je také prostorná terasa o velikosti cca 30 m², dvě parkovací stání v podzemní garáži a sklep. Hledáte bydlení, které vám dá svobodu skutečně žít, nejen bydlet? Místo, kde ráno otevřete dveře na terasu, večer bez starostí zaparkujete a do centra Brna to máte jen pár minut? Pak by vás tato nabídka v Juliánově mohla oslovit. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt o dispozici 3+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Bělohorská. Tato nemovitost představuje nadstandardní městské bydlení, které spojuje velkorysý prostor, komfortní zázemí a výbornou dostupnost do centra města. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je promyšlené dispoziční řešení, které nabízí dostatek místa a velkorysé zázemí pro každodenní život domácnosti. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na terasu o výměře přibližně 30 m², která přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a vytváří příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času během teplých měsíců. Dispozice bytu dále zahrnuje samostatnou ložnici, obývací pokoj se vstupem na balkon a samostatnou kuchyň. Kuchyň je vybavena béžovou lakovanou kuchyňskou linkou v nadčasovém designu, která elegantně doplňuje celkový charakter interiéru. Komfort bydlení zvyšuje také velkorysá koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatná technická místnost a druhá toaleta s umyvadlem. Praktickým benefitem jsou tři vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru a přispívají k efektivnímu využití celé dispozice. K bytu náleží rovněž sklep umístěný v přízemí domu. Významným benefitem jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži, umístěná v samostatném, uzamykatelném a oploceném sektoru. Tento celek poskytuje nejen komfortní parkování, ale i možnost využití pro úschovu kol či sezónního vybavení. Vjezd do garáže je zajištěn vraty ovládanými dálkovým ovladačem, což přispívá k pohodlí i bezpečnosti každodenního užívání. Pro návštěvy je navíc k dispozici veřejné parkování přímo před domem. Byt působí světlým a vzdušným dojmem. Díky kombinaci velkorysých místností, terasy, balkonu a promyšleného dispozičního řešení osloví jak rodiny s dětmi, tak zájemce hledající komfortní bydlení s nadstandardním zázemím v dobře dostupné části Brna. K nabídce jsou přiloženy vizualizace jednotlivých místností, které umožňují lépe si představit budoucí uspořádání a potenciál interiéru. Významnou předností této nabídky je také samotná lokalita. Juliánov patří mezi dlouhodobě vyhledávané městské části díky spojení klidného rezidenčního charakteru s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, supermarketu Tesco, zastávek MHD i dalších služeb potřebných pro pohodlný každodenní život. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody a oblíbených lokalit Bílá hora a Stránská skála, které nabízejí široké možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Nejdete zde i nově zrenovované koupaliště, které jistě oceníte v horkých dnech. Právě kombinace městského komfortu a blízkosti zeleně činí z Juliánova atraktivní místo pro bydlení. Nemovitost je vhodná pro klienta, který hledá více než standardní bytovou jednotku, hledá kvalitní bydlení, soukromí a vysoký standard v rámci městského života. Veškeré uvedené výměry vycházejí z prohlášení vlastníka. PENB uvádí třídu D. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku, která vám tuto zajímavou nemovitost představí.

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 4+1, který se nachází v klidné ulici Jiráskova v Moravské Třebové. Dům zaujme příjemnou atmosférou, praktickým dispozičním řešením a příjemným venkovním zázemím, které nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinný život. Jedná se o dvoupodlažní řadový rodinný dům se zastavěnou plochou 71 m², který prodělal větší rekonstrukci. Celková plocha pozemku činí 217 m² a zahrnuje také zastřešené garážové stání, dvorek s okrasnou zahrádkou, pergolu a praktickou dílnu. Dispozice domu: V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatná účelně zařízená kuchyně s jídelním koutem, ze které je pohodlný přístup na zastřešenou pergolu orientovanou do klidného dvorku. Dále je zde obývací pokoj s krbovými kamny, koupelna s rohovou vanou, samostatné WC a spíž. Ze spíže je přístupný také menší sklípek. V patře jsou umístěny tři menší pokoje, každý se střešním oknem. Z patra je zároveň vstup na příjemnou terasu orientovanou směrem do zahrady. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel, případně je možné využít krbová kamna s výměníkem, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň mohou sloužit jako alternativní zdroj vytápění. Velkou předností nemovitosti je zejména klidná lokalita, kompaktní a dobře využitelný pozemek, zastřešené venkovní posezení, terasa, garážové stání a dílna. Dům tak nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení i možnost vytvořit si útulné bydlení podle vlastních představ. Pokud hledáte rodinný dům v klidné části Moravské Třebové s vlastním venkovním prostorem a příjemnou atmosférou, může být tato nemovitost zajímavou volbou. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám rád pomůže náš specialista. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 935 m², který se nachází v příjemné a klidné lokalitě města Kunštát. Pozemek je dle vyjádření ze stavebního úřadu určen k výstavbě rodinného domu a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro své budoucí bydlení v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností do okolních měst. Pozemek má přibližné rozměry 30 × 30 m, díky čemuž nabízí dostatek prostoru pro realizaci rodinného domu, zahrady, terasy i dalšího zázemí podle představ budoucího majitele. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Připojení k elektrické energii se nachází na hranici pozemku u budoucí příjezdové cesty. Přístup k pozemku bude do budoucna zajištěn nově vybudovanou příjezdovou cestou. Kunštát nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a krásnou okolní přírodou. Dominantou města je zámek Kunštát. Výhodou je také dobrá dostupnost do Boskovic a dalších okolních měst. Do Brna se lze autem dostat přibližně do 40 minut. Pozemek je vhodnou volbou pro zájemce, kteří si chtějí vybudovat vlastní rodinný dům v klidném prostředí a zároveň mít potřebné služby v rozumné dojezdové vzdálenosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pozemek osobně představíme.

Představte si domov, kde rána začínají v teple domova zalitém sluncem, děti si hrají na prostorné terase a večery trávíte v klidném prostředí, které vám dává opravdový pocit domova. Právě takový život vám nabízí tento moderní byt 3+kk (cca 95 m²) s velkorysou terasou (cca 26 m²) v novostavbě v samotném centru Hrušovan nad Jevišovkou. Tato nová bytová jednotka je ideální volbou pro mladé rodiny, páry i jednotlivce, kteří chtějí spojit komfort moderního bydlení s kvalitou, úsporným provozem a vynikající občanskou vybaveností doslova za rohem. Bytový dům je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením v roce 2026, což znamená, že si můžete včas zajistit své nové místo k životu a být u jeho zrodu. Co vás v tomto bytě čeká: - špičkové zateplení - stříkaná pěna ve stropě, fasádní polystyren, okna s trojsklem - podlahové vytápění pro maximální komfort - ohřev vody pomocí solárních panelů – šetříte peníze i životní prostředí - vinylové podlahy a velkoformátové obklady v koupelně - elektrické venkovní žaluzie pro soukromí a pohodlí - interiérové dveře s obložkami - sklepní kóje a parkovací stání součástí nabídky Lokalita, která vám zjednoduší život: Byt se nachází v centru města, kde budete mít vše na dosah – obchody, restaurace, lékárnu, banku i školu a školku. Ideální prostředí pro rodinný život, pohodlné každodenní fungování i pracovní klid. Nepromeškejte šanci být mezi prvními majiteli tohoto výjimečného bytu. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Obraťte se na makléře a získejte více informací nebo si rovnou domluvte osobní schůzku. Váš nový domov čeká právě na vás. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G.

Pronájem obchodního prostoru cca 75 m² | V Pasáži Typos, centrum Brna Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor o přibližné ploše cca 75 m² v centru Brna, v Pasáži Typos, na frekventovaném místě spojujícím Moravské náměstí a Náměstí Svobody. Vstup do pasáže je možný z rušné ulice Běhounská nebo průchodem z Park Danuše Muzikářové. Lokalita těží z vysokého pohybu chodců po celý rok. V bezprostřední blízkosti se nachází Jakubské náměstí, které je zejména v letních měsících velmi živým místem s oblíbeným nočním životem. Prostor vznikne oddělením zadní části současné prodejny Meatfly. Jednotka bude mít samostatný boční vstup z pasáže a bude nově upravena a připravena k pronájmu dle dohody s nájemcem. Celková plocha je orientační a její rozsah lze upravit podle dohody s majitelem. Prostor je ideální pro maloobchodní prodejnu. Disponuje prostornou výlohou orientovanou do pasáže, která nabízí vynikající možnost prezentace produktů kolemjdoucím zákazníkům. Hlavní výhody: - Výjimečná poloha v centru města - Silný pěší provoz po celý rok - Velká výloha pro prezentaci zboží - Flexibilní velikost prostoru dle dohody - Samostatný vstup z pasáže Cena bez DPH je 40.000,- Kč + energie při velikosti 75m. Prostor se dá po domluvě zvětšit, nebo zmenšit. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exluzivně Vám nabízíme domek 2+1 v malebné lokalitě Moravská Třebová na Předměstí. Dům z cca poloviny minulého století prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2023 (nové podlahy, kuchyňská linka a výměna oken (3 skla), je zde elektřina (220/380), plyn, vytápění zajišťuje plynový kotel s litinovými radiátory v každé místnosti. V obytné části je kuchyně s oknem do dvora, obývací pokoj s jídelním koutem, ložnice, chodba, sklad (šatna). Na část obytnou navazuje koupelna s toaletou (k rekonstukci) a venkovní sklípek – oddělený dvorkem a drobný dřevěný přístřešek. Domek může sloužit i jako chalupa má unikátní kouzlo a zachovává rustikální atmosféru s hospodářským charakterem, nabízí předzahrádku a malý dvorek, ideální pro relaxaci a odpočinek v klidném prostředí. Interiér je prostorný a světlý, díky dílčí rekonstrukci je ve stavu po dalších drobných úpavách k užívání. Domek nabízí velký potenciál k další rekonstrukci včetně event. půdní vestavby. Materiál na rekonstrukci koupelny je z části k dispozici. Parkování je možné ve vjezdu na dvorek nebo před domem. Tato nemovitost je dobrou investicí pro ty, kteří touží po klidném bydlení a blízkosti přírody. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a pojďte se přesvědčit na vlastní oči! Občanskou vybavenost naleznete v krásném historickém městě Moravská Třebová, které cestou na prohlídku Vašeho budoucího bydlení nezapomeňte navštívit. Energetický štítek : třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro pokračování v rekonstrukci dle vlastních představ lze požádat o státem podporovaný bezúročný úvěr. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu prostorný sklad o výměře 180 m², který se nachází v areálu Královopolských strojíren na ulici Křižíkova v Brně. Sklad má rozměry přibližně 13,6 × 13,2 m a vysoké stropy, díky kterým je vhodný také pro instalaci vysokých skladových regálů a efektivní využití celé kapacity prostoru. Velkou výhodou je pohodlný příjezd přímo ke skladu. Zacouvat lze dodávkou i kamionem, což výrazně usnadňuje nakládání a vykládání zboží. V areálu je rovněž možnost parkování. Areál je velmi dobře dopravně dostupný a nachází se jen pár minut od dálničního sjezdu. Hlavní výhody: - Skladová plocha 180 m², - Rozměry přibližně 13,6 × 13,2 m, - Vysoké stropy vhodné pro vysoké regály, - Příjezd dodávkou i kamionem přímo ke skladu, - Snadná nakládka a vykládka zboží, - Možnost parkování v areálu, - Výborná dostupnost z Brna i z dálnice, - Zavedený průmyslový areál Královopolských strojíren. - Vratná kauce 1 měsíc Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu prostorný komerční sklad o výměře přibližně 350 m², který se nachází v areálu Královopolských strojíren na ulici Křižíkova v Brně. Sklad má rozměry přibližně 27 × 13,2 m a vysoké stropy, díky kterým je vhodný pro instalaci vysokých skladových regálů a maximální využití prostoru. Velkou výhodou je pohodlný příjezd přímo ke skladu. Zacouvat lze dodávkou i kamionem, což výrazně usnadňuje nakládání a vykládání zboží. V areálu je také možnost parkování. Areál je výborně dopravně dostupný a nachází se jen několik minut od dálničního sjezdu. Hlavní výhody * skladová plocha přibližně 350 m², * rozměry cca 27 × 13,2 m, * vysoké stropy vhodné pro vysoké regály, * příjezd dodávkou i kamionem přímo ke skladu, * pohodlná nakládka a vykládka zboží, * možnost parkování v areálu, * výborné napojení na dálnici, * vratná kauce pouze ve výši jednoho měsíčního nájmu, * zavedený průmyslový areál v Brně. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu prostorný komerční objekt o celkové výměře 240 m² na Dukelské třídě v Brně. Prostory jsou situovány v přízemí a díky své dispozici nabízejí široké možnosti využití – jsou ideální pro výrobu, skladování, kanceláře, provozovnu nebo kombinaci více typů provozu. Velkou předností objektu je výborná dopravní dostupnost. Nachází se v blízkosti sjezdu z dálnice, přičemž umístění v klidné slepé ulici zajišťuje pohodlný příjezd i pro kamionovou dopravu a zásobování. Samozřejmostí je možnost bezproblémového parkování přímo u objektu. Součástí prostor je také prostorná garáž, kterou lze využít například jako další sklad. Vysoké stropy umožňují efektivní instalaci regálových systémů a maximální využití skladovací kapacity. Objekt disponuje vlastní toaletou, k dispozici je také možnost využívání společných sprch v 1. patře. Samozřejmostí jsou kompletní inženýrské sítě včetně elektrické přípojky 380 V. Měsíční nájemné činí 36 000 Kč + energie dle skutečné spotřeby. K ceně bude připočtena provize za zprostředkování. Prostory jsou v současné době využívány firmou, po předchozí domluvě však mohou být k dispozici téměř ihned. Pokud hledáte praktické, dobře dostupné a variabilní komerční prostory v Brně, neváhejte nás kontaktovat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.