Reality k prodeji i pronájmu

Nabízíme k prodeji byt o podlahové ploše 37,4 m² (dle prohlášení vlastníka), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v příjemné lokalitě u parku. Byt byl původně dispozičně řešen jako 1+kk, následně však prošel dispoziční úpravou, kdy byla sádrovou příčkou oddělena část kuchyně s jídelnou a vznikl tak samostatný pokoj. Dispozičně je tedy nyní řešen jako 1+1. Z kuchyně s jídelnou je vstup na balkon o výměře 2,7 m². Součástí bytu je dále koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou o velikosti 3,2 m² a předsíň o výměře 3,9 m². K bytu náleží také sklep o velikosti 2,3 m². Kolaudační rozhodnutí bylo vydáno v roce 1997. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je D. Bytový dům se nachází v bezprostřední blízkosti parku, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V okolí je nemocnice, obchod, zastávka MHD i mateřská škola. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem zrekonstruovaných komerčních prostor ve Znojmě. Jedná se o prostory nacházející se v suterénu komerční budovy, jsou přístupné vnějším krytým osvětleným schodištěm. Nabízené prostory o přibližné velikosti 38 m² jsou vhodné zejména ke skladování vybavení či zboží, je zde stálá teplota 10 až 12 stupňů Celsia. Prostory jsou uzamykatelné plechovými vraty. Venkovní kontejner o rozměrech 500x200 cm /výška rovněž 200 cm. Je opatřen bezpečnostním překrytím zámku. Hodí se na skladování nářádí nebo materiálu nebo jako garáž pro motorky, atd. Požadovaný nájem je 1.500,- Kč/měsíčně + příslušná sazba dph = 1815,- Kč/měsíčně) Majitel vyžaduje vratnou kauci ve výši tří měsíčních nájmů. Smlouva může být na dobu určitou nebo neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Právě takovou příležitost nabízí tento rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Lechovice, který je ideální pro rodinné bydlení i vícegenerační využití. Dům se nachází v klidné ulici s možností pohodlného parkování přímo před domem. Díky obchvatu obce nabízejí Lechovice příjemné a bezpečné prostředí pro život, přitom se skvělou dostupností do Znojma, Brna i Rakouska. Nemovitost tvoří dvě vzájemně propojené části. Původní část nabízí ložnici, kuchyni a koupelnu. Novější část, vybudovaná v roce 2000, disponuje kuchyní o výměře 10 m², která navazuje na prostornou jídelnu o velikosti 22,6 m². Z jídelny je vstup do obývacího pokoje o výměře 14 m², na který navazuje ložnice o velikosti 11,56 m², orientovaná do klidného dvora. Součástí novější části je také druhá koupelna s vanou a samostatná toaleta. Pro vaši představu, jak se nemovitost může změnit pouhou výměnou nábytku, jsme přiložili vizualizace. Velkou předností domu je připravené podkroví k obytné vestavbě, které umožňuje výrazné rozšíření obytného prostoru. Díky tomu je nemovitost vhodná nejen pro početnější rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním či prací z domova. K domu náleží uzavřený dvůr s hospodářskou částí a garáží. Na dvůr navazuje zahrada s ovocnými stromy. Toto uspořádání poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek nebo zahradničení. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě ( vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn). V novější části je elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů jsou v plastu. V celém domě jsou osazena plastová okna i plastové vstupní dveře. Vytápění zajišťuje plynový kotel BAXI, ohřev teplé vody elektrický bojler. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Průkaz energetické náročnosti budovy je v energetické třídě G. Financování koupě vám rádi pomůžeme zajistit prostřednictvím zkušených hypotečních specialistů společnosti Gepard Finance, kteří pro vás vyberou nejvhodnější řešení napříč bankami. Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku, neváhejte kontaktovat realitní makléřku. Ráda vám tuto zajímavou nemovitost osobně představí.

Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na souboru šesti zemědělských parcel v katastrálním území Bojanovice. Celková výměra pozemků činí 35.449 m². Soubor tvoří šest parcel, z nichž pět je vedeno jako orná půda a jedna jako trvalý travní porost. Pozemky jsou v současné době zemědělsky využívány a jsou propachtovány na dobu 7 let. Nabídka může být zajímavá zejména pro zemědělce, investory nebo zájemce, kteří hledají možnost dlouhodobého uložení finančních prostředků do zemědělské půdy. Pro bližší informace, parcelní čísla a další podklady k nabízeným pozemkům kontaktujte realitního makléře. Výměry pozemků jsou dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům se zázemím rozlehlé zemědělské usedlosti v klidné lokalitě Kněževes - Jobova Lhota na pomezí Českomoravské a Drahanské vrchoviny nedaleko hradu Svojanov. Samotná usedlost se zastavěnou plochou 1 051 m2 (celková plocha pozemku 5 297 m2) je v dobrém stavu a disponuje obytnou částí o velikosti 4+kk. Součástí stavení jsou kromě bytové jednotky nádvoří, stodoly, půdy, kůlny, sklepy, 2 garáže pro osobní vozidla. Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití - je vhodná jak pro trvalé bydlení (po stavebních úpravách také pro početnější rodinu, nebo jako vícegenerační bydlení), tak pro rekreaci nebo pro podnikání, ať už jako penzion nebo skladové či výrobní prostory a je skvělou investicí pro ty, kteří hledají klidný a odpočinkový život v přírodě. Vzhledem k velikosti objektu je možné upravit a rozšířit prostory přesně podle vlastních představ. Vytápění je možné tepelným čerpadlem nebo krbovými kamny připojenými na radiátory, samozřejmostí je i připojení na vodovodní řád a elektřinu (230 a 400 V). Dům je napojený na septik. Dispozice obytné části domu: Přízemí: prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a jídelnou, pracovna, šatna, koupelna a samostatné WC. Podkroví: dva samostatné pokoje a koupelna. Při procházkách po krásném okolní budete cítit klid a harmonii s přírodou. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Také je možné využití (po splnění daných podmínek) státních dotací. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán a z tohoto důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v atraktivní lokalitě Hrušovany nad Jevišovkou s celkovou plochou pozemku 177 m². Srdcem domu je prostorný a vzdušný obytný prostor, který propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Z obývací části je přímý vstup na zahradu s příjemným posezením, ideálním pro rodinné chvíle nebo posezení s přáteli. Na obytný prostor navazuje chodba, ze které vede schodiště do patra. V horním podlaží se nachází tři samostatné ložnice a moderní koupelna s vanou a toaletou. V přízemí je k dispozici také praktická technická místnost s umyvadlem a dalším WC. Celková podlahová plocha domu činí přibližně 95 m². Dům je postaven z kvalitních materiálů a nabízí nadstandardní provedení. O komfort se stará podlahové vytápění v celém domě, které zajišťuje tepelné čerpadlo. Každá místnost má svůj vlastní termostat, což umožňuje regulovat teplotu podle individuálních potřeb. Pohodlí zvyšují i předokenní elektrické žaluzie a příprava na klimatizaci. Výhodou je také komín v přízemí, takže si můžete kdykoliv doplnit interiér o krbová kamna. Zahrada je navržena jako téměř bezúdržbová a poskytne vám soukromí i místo k odpočinku. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci. Tato nemovitost je ideální pro rodinu s dětmi. Je prostorná, světlá, vzdušná a moderně zařízená. Jedná se o bydlení, kde stačí zabalit osobní věci a můžete se ihned nastěhovat. Obec Hrušovany nad Jevišovkou disponuje kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde obchody, školu, školku, zdravotní služby i možnosti volnočasového vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost – do Brna, Znojma i Mikulova se dostanete během krátké doby. PENB třídy C. Veškeré uvedené plochy jsou orientační a mají pouze informativní charakter. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem pěkného slunného bytu o dispozici 2+1. Byt o přibližné podlahové ploše 50 m² je ideálně situován v centru města Blansko, kde máte po ruce veškerou občanskou vybavenost a přitom je to jen kousek do přírody. Byt se nachází v prvním podlaží třípodlažního bytového domu. Skládá se ze samostatné kuchyně, dvou pokojů, předsíně, koupelny a samostatné toalety. Je zrekonstruovaný, vybavený novou kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a elektrickou troubou, koupelně vévodí nový sprchový kout. Topení a ohřev vody jsou centrální. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Výše měsíčního nájemného včetně energií činí 22.000 Kč. Byt bude připraven k okamžitému nastěhování 15. 9. 2026. Parkování je možné na přilehlých parkovištích. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Hledáte prostorný rodinný dům, kde budete mít dostatek místa pro celou rodinu, vlastní zahradu, kryté parkování v garáži a zároveň budete mít Znojmo na dosah? Právě tento patrový rodinný dům v obci Práče může být místem, kde si vytvoříte skutečný domov. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 390 m2 ( dle výpisu z katastru nemovitostí) a nabízí praktickou dispozici 5+1, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Nemovitost je v dobrém stavu a prošla důležitými úpravami – byla provedena nová izolace a zateplení střechy, taktéž částečná výměna oken. V letních měsících oceníte klimatizaci, která pomůže udržet příjemné prostředí v interiéru i během horkých dnů. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Pro lepší představu o možném vzhledu interiéru jsou k inzerátu přiloženy také vizualizace. K domu náleží zahrada o výměře 283 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, hry dětí nebo příjemné posezení s rodinou a přáteli. Na dvoře je připravena zastřešená pergola, ideální pro letní posezení, a na zahradě se nachází také zahradní domek, který nabízí praktický prostor pro uložení nářadí a dalšího vybavení. Obec Práče nabízí příjemné prostředí v blízkosti přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do Znojma, ať už autem, nebo autobusovou dopravou. Je tak ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v klidnějším prostředí, ale nechtějí se vzdát pohodlné dostupnosti města. Prostorný dům, zahrada, pergola, zahradní domek, garáž a příjemná lokalita nedaleko Znojma. To vše vytváří z této nemovitosti zajímavou příležitost pro bydlení. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid venkova, soukromí vlastního domu a současně mít veškerou občanskou vybavenost i krásy jižní Moravy na dosah? Pak vás tento rodinný dům v obci Jevišovka jistě zaujme. Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný přízemní rodinný dům o dispozici 5+kk a je připraven k okamžitému užívání. Díky svému uspořádání je ideální jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak i jako rekreační chalupa pro víkendové či celoroční pobyty. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 579 m2 ( dle výpisu z katastru nemovitostí). Dispozice domu nabízí prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, koupelnu s toaletou, samostatnou toaletu a praktickou šatnu. Příjemnou atmosféru domova dotváří krb, který oceníte zejména během chladnějších měsíců. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a vytápění zajišťuje plynové topení. Je třeba počítat s tím, že nemovitost vyžaduje určité investice a modernizaci dle představ nového majitele. Právě to však nabízí jedinečnou příležitost přizpůsobit si bydlení nebo rekreační zázemí podle vlastního vkusu a potřeb. Velkou předností je uzavřený dvůr, který poskytuje naprosté soukromí a možnost pohodlného vjezdu i parkování. Na něj navazuje rovinatá zatravněná zahrada o výměře 267 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou či zahradničení. Jevišovka leží v atraktivní části jižní Moravy, známé především vinařstvím, krásnou přírodou a bohatými možnostmi aktivního odpočinku. V okolí vedou oblíbené vinařské i cyklistické trasy, včetně napojení na cyklostezku Brno–Vídeň, která je součástí mezinárodní trasy EuroVelo 9. Milovníci vína, cyklistiky i klidného venkovského života si zde přijdou na své. Výborná je také dopravní dostupnost – do Znojma se dostanete přibližně za 30 minut, Mikulov je vzdálen přibližně 15 minut a cesta do Brna trvá zhruba hodinu. Díky blízkosti rakouských hranic je lokalita zajímavá také pro ty, kteří dojíždějí za prací nebo rádi vyrážejí na výlety do Rakouska. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Těšíme se na osobní setkání.

Exkluzivní stavební pozemek 3 428 m² s výhledem na Loucký klášter – Znojmo, Sedlešovice Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o celkové výměře 3 428 m² ve vyhledávané lokalitě Znojmo – Sedlešovice. Tento mírně svažitý, slunný pozemek vás okouzlí především nádherným panoramatickým výhledem na historické město Znojmo a jeho dominantu – Loucký klášter. Díky své velikosti a umístění je ideální jak pro výstavbu luxusního rodinného sídla, tak i jako atraktivní investiční příležitost. Pozemek nabízí možnost rozdělení na 2, 4 nebo až 6 stavebních parcel dle dostupného územního plánu, s možností výstavby do 50 m. Inženýrské sítě – vše přímo u pozemku: - pitná voda z obecního vodovodu- - závlahová voda z řeky Dyje - elektřina - kanalizace - přístup z obecní komunikace Hlavní přednosti: - slunný pozemek s ideální orientací - mírný svah zajišťující krásné výhledy - kompletní inženýrské sítě u hranice pozemku - klidná lokalita v bezprostřední blízkosti města - možnost rozdělení na více stavebních parcel dle vyjádření stavebního úřadu -výjimečná investiční příležitost Nový Šaldorf - Sedlešovice je malá obec v Jihomoravském kraji, která leží těsně u Znojmo a v podstatě na něj přímo navazuje. Od Brna je vzdálená přibližně 55 kilometrů jihozápadně. Obec má zhruba necelé dva tisíce obyvatel a vznikla spojením dvou částí, Nového Šaldorfu a Sedlešovic. Od samotného Znojma ji přirozeně odděluje řeka Dyje. Celá lokalita má výrazně vinařský charakter. Nachází se zde rozsáhlé vinice a především známá sklepní ulička Modré sklepy, kde je soustředěno velké množství vinných sklepů. Zástavba je převážně tvořena rodinnými domy a původními vesnickými usedlostmi, takže obec působí klidně a spíše venkovsky, i když je prakticky příměstskou částí Znojma. Díky své poloze je také oblíbená mezi cyklisty a turisty, mimo jiné i kvůli blízkosti Národní park Podyjí. Pokud hledáte místo, které kombinuje klid, soukromí a jedinečné výhledy s výbornou dostupností do města, tato nabídka je přesně pro vás. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku prosím kontaktujte realitního makléře.