Reality k prodeji i pronájmu

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení majitelů rodinný dům o dispozici 5 + KK. Nemovitost je na "velmi dobré adrese" a tou přeci Hradčany jsou. Ty naše jsou sice u Brna, ale stále to jsou Hradčany! Navíc má tato nemovitost krásný výhled do krajiny, rozumně velkou zahrádku se zahradním domkem a venkovním grilem. Na horní část pozemku je vjezd a vstup z veřejné asfaltové komunikace. U vstupu do domu je garáž a dostatek prostoru pro zaparkování dalšího vozu. Vstoupíme-li do domu, dostaneme se do prostorné předsíně a dále do komunikační haly. Z této haly je vstup na wc a do 3 prostorných pokojů, jejichž využití je jen na vůli majitelů. Ze dvou pokojů je vstup na velmi prostorný balkon s orientací k západu. V současnosti jsou 2 pokoje využity jako ložnice a jeden jako obývací pokoj. Z komunikační haly rovněž vede schodiště do půdního prostoru a pak dolů, kde se nachází velký obývací pokoj s krbem a vstupem do zahrady. Tento pokoj je propojený s prostorným kuchyňským a jídelním koutem. Je zde ještě jeden menší pokoj a velká prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem. Dále je zde také prostor pro technické vybavení domu či dílnu pro kutila. Z venkovního prostoru jsou na této úrovni přístupné 2 menší sklady na zahradní nářadí či výpěstky. Majitelka by ráda bydlela v Tišnově v bytě s výhledem, nejlépe někde poblíž letního kina. V případě vyššího patra je nutný výtah. Směna s doplatkem je možná. Dům je v dobrém technickém stavu. Je napojen na veškeré sítě i kanalizaci. Vytápění je ústřední plynové. Ohřev vody pro koupelnu je oddělený od ohřevu pro kuchyni. PENB nebyl dodán - z toho důvodu uvádíme třídu G. Hradčany leží v údolí Svratky a do Brna je to autem 15-20 minut podle hustoty provozu, ale jet se dá s výhodou i vlakem, který během dne jezdí co půl hodiny a hlavně jste odtud za chvíli na Vysočině. Hradčany jsou malá a klidná obec a vzhledem k právě probíhající výstavbě silničního obchvatu budou ještě klidnější a zdravější obcí. Veškeré služby včetně nemocnice, škol a to i středních jsou cca 3 minuty autem v Tišnově a tam je i několik supermarketů včetně těch s technickými produkty. Pro bližší informace a případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji ideální polovinu pozemku s pachtem. Jedná se o ornou půdu o celkové výměře 45.781 m2 v katastru obce Zaječí. Pozemek je obděláván místním agropodnikem a každoročně je vyplácený pacht. Zaječí je obec v okrese Břeclav, zhruba 17 km severozápadně od Břeclavi. Leží v tradiční vinařské oblasti Velkopavlovická vinařská podoblast, která je známá svým bohatým kulturním životem a uchováním folklorních tradic, čímž láká k návštěvě a prohlídce. Koupi pozemku lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je pozemek vhodný právě pro Vás. Pro bližší informace a případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, přízemní se sedlovou střechou a přibližné užitné ploše 126 m2 v obci Šanov. Celková plocha pozemku je cca 1037m2. Tento krásný dům je samostatně stojící v klidné části Šanova. Soukromí a klid Vám zajistí betonový plot. Parkování pro 3 auta je na vlastním pozemku. RD je postaven z broušené cihly HELUZ FAMILY 44 2 in 1, která má nejlepší tepelně izolační vlastnosti. Po domě jsou rozvody na rekuperaci vzduchu a příprava na instalaci krbové vložky. Jistě oceníte, že ekonomický provoz domu zajišťuje tepelné čerpadlo IVT země - voda a 100l bojler, který slouží jak k vytápění, tak i ohřevu vody. RD je napojen na obecní kanalizaci a obecní vodu. Do domu je přivedená elektřina a voda z retenční nádrže. V pokojích použita vinylová click podlaha a v ostatních plochách keramická dlažba. Dispozice domu je následující: zádveří 5,23 m2, pokoj 15,17 m2, pokoj 13,78 m2, obývací pokoj 28,21 m2, pokoj 15,68 m2, pokoj 12,56 m2, hala 13, 58 m2, sklad potravin 1, 42 m2, WC 1,91 m2, kuchyně 9,64 m2, koupelna 7,39 m2, WC 1.33 m2 a terasa 15 m2. Obec Šanov je pro svoji polohu v blízkosti hranic s Rakouskem vyhledávanou lokalitou pro bydlení. Na rozlehlém pozemku si dle svých představ můžete vybudovat například bazén, nádhernou zahradu, či přistavět garáž, přístřešek apod. Dle energetického štítku, je uvedena třída B. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení prohlídky Vašeho nového domova kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, nacházející se v 1. NP rodinného domu v Bučovicích s rozdělenými bytovými jednotkami. K bytu o velikosti 86 m2 náleží společné prostory 86 m2, garáž s dílnou cca 43 m2, technické místnosti cca 40 m2. Byt je připravený k rekonstrukci. Nabízí se velmi příjemné řešení s možností realizace dle vlastních představ - obývací pokoj s rohovým oknem, prostorná kuchyně s úložným prostorem, tři pokoje, koupelna, kde je možné zrealizovat vanu i sprchový kout, prostorná chodba s prosklenou vstupní stěnou. Suterén je nyní využíván na skladování. Zde se také nabízí výzva k dobudování samostatné bytové jednotky, sauna, posilovna, vinný sklípek, atd. Dům je vhodný jak k rodinnému bydlení, tak i případně s využitím sídla firmy. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Bučovice jsou město v okrese Vyškov v Jihomoravském kraji, 29 km východně od Brna na severním okraji Ždánického lesa, v nadmořské výšce 226 m n. m.. Je zde kompletní občanská vybavenost. Samotné Bučovice nabízejí veškeré sociální zázemí, základní školu, mateřskou školku, kulturní a sportovní vyžití, poštu. Město Bučovice je dostupné jak vlakem, tak i autobusem. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům, ve kterém se nachází dvě bytové jednotky o dispozici 4+1 a 5+kk v obci Želetava. Jedná se o rohový, cihlový dům se sedlovou střechou, jejíž stáří je 5 let. Celková plocha pozemku je přibližně 600 m2. 1NP 4+1: po kompletní rekonstrukci, dispozice: obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, ložnice, dva pokoje, chodba, koupelna s toaletou, samostatné wc a technická místnost. 2NP 5+kk: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, čtyři pokoje, chodba, koupelna a samostatné wc. Pro lepší představu přiložena vizualizace. U domu je garáž, dílna a zahradní domek. Vytápění je pro každý byt zvlášť pomocí dvou plynových kotlů. Voda je z městského řádu a z vlastní studny s pitnou vodou. Dům nabízí možnost vícegeneračního bydlení nebo lze využít k pronajímání, bytové jednotky mají oddělený vstup. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Financování Vám rádi zajistíme. Pro více informací, kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji pozemek o celkové výměře 996 m2 v obci Kratochvilka, který je dle platného územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. V katastru nemovitosti je pozemek veden jako orná půda. Přibližné rozměry pozemku jsou: uliční šíře parcely 20m, délka 50m. Na uvedeném pozemku jsou inženýrské sítě, elektřina, splašková kanalizace, obecní vodovod, příjezd přímo na krajskou silnici. Na kanalizaci a vodovodní přípojku je již vypracovaná projektová dokumentace. Nyní je na pozemku uskladněný stavební materiál, který není součástí prodeje. Kratochvilka je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Nachází se cca 25 km od města Brna a 7 km od Ivančic. Žije zde 473 obyvatel. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme na prodej investiční pozemek, který je v současné době vedený na katastru nemovitostí jako orná půda. Pozemek o celkové výměře 3'493m2 se nachází v obci Lomnička u Tišnova a je v blízkosti území určeného k výstavbě rodinných domů. Pozemek má zhruba trojúhelníkový tvar a ze sítí je v těsné blízkosti pouze voda a kanalizace. Poloha pozemku je strategická pro možnost výstavby na sousedních parcelách a je proto předpoklad, že v příští úpravě územního plánu se tento pozemek může stát stavebním a sítě a komunikace budou přivedeny až k námi prodávanému pozemku. Vzhledem k tomu, že jak orná půda tak stavební pozemky neustále rostou v ceně, tak se jedná o velmi výhodnou investiční příležitost. Lomnička je obec v okres Brno-venkov a nachází se přibližně 2 kilometry severně od Tišnova jen 3 minuty jízdy autem. Údolí je součástí Boskovické brázdy a protéká jím potok Besének. Údolí je ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice. Do Brna je to autem cca 30 minut, popřípadě z Tišnova do Brna jezdí vlaky co půl hodiny, jízdní doba je též do půl hodiny. V Tišnově je veškerá občanská vybavenost a školy včetně středních odborných a gymnázia. V okolí Lomničky je krásná čistá příroda podhůří Hornosvratecké vrchoviny s možností jak pěší turistiky, tak i cykloturistiky. Při osobní prohlídce můžete nejlépe posoudit, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro Vaše záměry, proto neváhejte a kontaktujte makléře, který Vám pozemek ukáže. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi pozemek, který je v současné době vedený na katastru nemovitostí jako orná půda. Pozemek o celkové výměře 1185 m2 se nachází v obci Šlapanice u Brna v lukrativní lokalitě. Pozemek má obdélníkový tvar a v jeho blízkosti se nachází veškeré inženýrské sítě tj. vodovod, veřejná kanalizace, elektrické vedení a plyn. Poloha pozemku je strategická a je proto předpoklad, že v příští úpravě územního plánu se tento pozemek může stát stavebním a to i díky skvělé dostupnosti po asfaltové silnici a již zmiňovaných inženýrských sítích. Uliční šíře pozemku je cca 14 metrů a délka cca 88 metrů. Město Šlapanice leží v okrese Brno-venkov, necelých 9 km od jihovýchodně od Brna. Ve městě je veškerá občanská vybavenost. Šlapanice spojuje s Brnem meziměstská trolejbusová linka či vlakové spojení. Při osobní prohlídce můžete nejlépe posoudit, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro vaše záměry, proto neváhejte a kontaktujte makléře, který vám pozemek rád ukáže osobně. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme polovinu rodinného domu v obci Drásov, který se nachází mezi Kuřimí a Tišnovem. Prodává se tedy část nemovitosti se zahradou, velkou garáží a dalšími zahradními stavbami. Prodávaná část (bytová jednotka) je o dispozici 2 pokoje s kuchyňským koutem, prodej je včetně velké části vybavení. Nemovitost v současnosti prochází právním rozdělením na 2 bytové jednotky a následně bude rozdělen i pozemek. Interiér prodávané poloviny byl nedávno designově rekonstruován a je prodáván z důvodu rozvoje podnikatelských aktivit majitele, kterým už prostorově nevyhovuje a i rodina majitele potřebuje více prostoru. V současnosti je vstup ze společné předsíně do hlavního obytného prostoru s bohatě dimensovanou designovou kuchyňskou linkou. Na tento pokoj navazuje menší ložnice a pak ještě je průchod do chodby, která vám umožní vstup do koupelny, na wc a do prostoru s technickým vybavením. Je ale možné vybudovat vlastní vstup a vstup do půdního prostoru a zřídit zde další obytné prostory. K této bytové jednotce dále náleží prostorná garáž a větší a menší skladovací prostor pro zahradní nářadí, produkty (sklípek) a zahrada. Celková plocha pozemku bude někde kolem 520 m2. PENB nebyl dodán z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Obec Drásov disponuje plnou občanskou vybaveností a další naleznete v nedalekém Tišnově či Brně. Lokalita, ve které se obec nachází, je součástí Boskovické brázdy a protéká jí potok Lubě. Údolí je ohraničené nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější jsou Klucanina a Čebínka, oba s rozhlednami. Do Brna je to autem cca 20 minut, popřípadě z Tišnova či Čebína do Brna jezdí vlaky co půl hodiny, jízdní doba je též do půl hodiny. V nedalekém Tišnově jsou kromě občanské vybavenosti i školy včetně středních odborných škol a gymnázia. V okolí je krásná čistá příroda podhůří Hornosvratecké vrchoviny s možností jak pěší turistiky, tak i cykloturistiky. Pro bližší informace a případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně nabízíme prostorný rodinný dům v Otinovsi. Na zastavěné ploše a nádvoří (433 m2) se nachází původní rodinný dům o dispozici 3+1 a za domem zahrádka. Přístavbou byl dům rozšířen o obývací prostor navazující na obývací pokoj, čímž vznikl velkorysý společný prostor o přibližné výměře 42 m2. Pokoje mají výměru přibližně 18m2 a 19 m2. V suterénu se nachází koupelna, toaleta, technická místnost, sklep, dílna, ale také další dva pokoje s okny do zahrady, které lze využít např. pro zbudování 1+1. Na zahradě je vlastní studna. Součástí domu je také garáž s vjezdem od hlavní silnice. Uliční šíře domu je přibližně 21 metrů. Součástí prodeje jsou další dvě parcely za domem vedené jako trvalý travní porost, na nichž se nachází stavby bez čísla, využívané v minulosti jako garáž a kutilská dílna. Celková plocha těchto parcel je 470 m2. Předzahrádka má výměru 72 m2. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, je připojen na elektřinu, na vlastní studnu (obecní vodovod cca 30m od domu) a plyn. Vytápět lze kotlem na tuhá paliva a plyn. Dům je napojen na septik. Pro inspiraci přikládáme 3D půdorys jedné z mnoha možných variant rekonstrukce. Otinovsí protéká Otinoveský potok a jsou zde také dva rybníky. Obec se nachází na Drahanské vrchovině, jihozápadním směrem od Prostějova. K výletům vybízí krásy nedalekého Moravského krasu. V Otinovsi najdete obchod se smíšeným zbožím, praktického lékaře, mateřskou školku, dětské hřiště, knihovnu, i různé spolky. V místní mlékárně se vyrábí plísňový sýr Niva, který se nechává dozrát ve speciální jeskyni v Moravském krasu. Pro sportovní vyžití slouží sportovní areál TJ Otinoves s fotbalovým hřištěm. Obcí prochází značená cyklotrasa. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.