Reality k prodeji i pronájmu

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům 3+1+2, ideální pro větší rodinu hledající komfort, klid a dostatek soukromí. Dominantou domu je světlý a velkorysý obývací pokoj s krbovými kamny, která vytváří příjemnou atmosféru skutečného domova. Na obytnou část navazuje moderně zařízená kuchyně s dostatkem prostoru pro velký jídelní stůl – ideální místo pro společné chvíle s rodinou. Dům nabízí prostornou koupelnu, kde si po náročném dni dopřejete zasloužený relax, například v rohové vaně. Dispozice domu je velmi praktická – dva pokoje jsou situovány zcela samostatně, což poskytuje dostatek soukromí například pro starší děti, návštěvy nebo pracovnu. Další pokoje pak slouží jako ložnice a dětské zázemí pro rodinu. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí v roce 2019. Součástí domu je uzavřený průjezd s možností vytápění, který nabízí pohodlné využití například při parkování nebo manipulaci s věcmi v zimních měsících. Další parkovací místa jsou k dispozici přímo před domem. Velkou výhodou jsou také dva sklepy, které jsou ideální pro skladování vína, ovoce či zeleniny. Dům se nachází na klidné ulici, což zajišťuje příjemné a ničím nerušené bydlení. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci prostoru, soukromí a rodinné pohody. Obec Hovorany se nachází v malebné oblasti jižní Moravy, známé svou vinařskou tradicí a příjemnou atmosférou. Nabízí základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do okolních měst, jako jsou Hodonín či Kyjov. Lokalita je ideální pro klidné rodinné bydlení s možností aktivního odpočinku v přírodě i poznávání místních vinařských tradic. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku!

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře 10 942 m², vedený v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších přírodních lokalit Brna – Mariánské údolí. Pozemek se nachází v klidném prostředí obklopeném lesy a přírodou, v bezprostřední blízkosti oblíbené rekreační oblasti s rybníky, cyklostezkami a turistickými trasami. Lokalita je ideální pro odpočinek, relaxaci i aktivní trávení volného času. Hlavní výhody: - výjimečná poloha v přírodě na okraji Brna - rozloha 10 942 m² - krásné okolí s vysokou rekreační hodnotou - dobrá dostupnost do centra Brna Mariánské údolí patří mezi nejkrásnější přírodní lokality v okolí Brna a je dlouhodobě vyhledáváno pro své jedinečné spojení přírody a dostupnosti města. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům se zázemím rozlehlé zemědělské usedlosti v klidné lokalitě Kněževes - Jobova Lhota na pomezí Českomoravské a Drahanské vrchoviny nedaleko hradu Svojanov. Samotná usedlost se zastavěnou plochou 1 051 m2 (celková plocha pozemku 5 297 m2) je v dobrém stavu a disponuje obytnou částí o velikosti 4+kk. Součástí stavení jsou kromě bytové jednotky nádvoří, stodoly, půdy, kůlny, sklepy, 2 garáže pro osobní vozidla. Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití - je vhodná jak pro trvalé bydlení (po stavebních úpravách také pro početnější rodinu, nebo jako vícegenerační bydlení), tak pro rekreaci nebo pro podnikání, ať už jako penzion nebo skladové či výrobní prostory a je skvělou investicí pro ty, kteří hledají klidný a odpočinkový život v přírodě. Vzhledem k velikosti objektu je možné upravit a rozšířit prostory přesně podle vlastních představ. Vytápění je možné tepelným čerpadlem nebo krbovými kamny připojenými na radiátory, samozřejmostí je i připojení na vodovodní řád a elektřinu (230 a 400 V). Dům je napojený na septik. Dispozice obytné části domu: Přízemí: prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a jídelnou, pracovna, šatna, koupelna a samostatné WC. Podkroví: dva samostatné pokoje a koupelna. Při procházkách po krásném okolní budete cítit klid a harmonii s přírodou. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Také je možné využití (po splnění daných podmínek) státních dotací. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán a z tohoto důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům se zázemím rozlehlé zemědělské usedlosti v klidné lokalitě Kněževes - Jobova Lhota na pomezí Českomoravské a Drahanské vrchoviny nedaleko hradu Svojanov. Samotná usedlost se zastavěnou plochou 1 051 m2 (celková plocha pozemku 5 297 m2) je v dobrém stavu a disponuje obytnou částí o velikosti 4+kk. Součástí stavení jsou kromě bytové jednotky nádvoří, stodoly, půdy, kůlny, sklepy, 2 garáže pro osobní vozidla. Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití - je vhodná jak pro trvalé bydlení (po stavebních úpravách také pro početnější rodinu, nebo jako vícegenerační bydlení), tak pro rekreaci nebo pro podnikání, ať už jako penzion nebo skladové či výrobní prostory a je skvělou investicí pro ty, kteří hledají klidný a odpočinkový život v přírodě. Vzhledem k velikosti objektu je možné upravit a rozšířit prostory přesně podle vlastních představ. Vytápění je možné tepelným čerpadlem nebo krbovými kamny připojenými na radiátory, samozřejmostí je i připojení na vodovodní řád a elektřinu (230 a 400 V). Dům je napojený na septik. Dispozice obytné části domu: Přízemí: prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a jídelnou, pracovna, šatna, koupelna a samostatné WC. Podkroví: dva samostatné pokoje a koupelna. Při procházkách po krásném okolní budete cítit klid a harmonii s přírodou. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Také je možné využití (po splnění daných podmínek) státních dotací. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán a z tohoto důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu světlý a moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o užitné ploše 68 m², který se nachází ve 2. patře dobře udržovaného domu v atraktivní lokalitě Brno – Veveří, na ulici Hrnčířská. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice a vybavení - prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, kombinovaným sporákem a myčkou, a přímým vstupem na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku - dva samostatné neprůchozí pokoje - praktická šatna - samostatné WC - koupelna se sprchovým koutem Byt díky své dispozici nabízí dostatek soukromí i prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru či malé rodiny. Měsíční nájemné činí 26.000,- Kč. Zálohy na energie si budoucí nájemce hradí sám. Vratné kauce ve výši 60.000,- Kč. Jedna z nejvyhledávanějších brněnských adres – pár kroků od parku Lužánky, v docházkové vzdálenosti od centra města i veškeré občanské vybavenosti. V okolí najdete množství obchodů, kaváren a restaurací. Skvělá je také dopravní dostupnost – zastávky MHD jen pár minut od domu. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek se započatou stavbou v klidné části obce Klobouky u Brna, který představuje mimořádnou investiční příležitost s jasně definovaným stavebním záměrem. Na pozemku je již realizována základová deska a nachází se zde funkční vinný sklep, který je plně zakomponován do projektové dokumentace. Nemovitost je kompletně připravena k okamžitému pokračování výstavby – k dispozici jsou zavedené inženýrské sítě (vodovodní přípojka a elektřina). Zásadní přidanou hodnotou této nabídky je kompletně vypracovaný projekt rodinného domu, včetně platného stavebního povolení. Projekt počítá s výstavbou rodinného domu se třemi samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 1+1, přičemž ke každé jednotce náleží vlastní sklepní prostor (s využitím stávajícího vinného sklepa). Díky tomu je nemovitost ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční projekt s možností pronájmu jednotlivých bytů. Hlavní výhody: • Jižní orientace pozemku – dostatek přirozeného světla po celý den • Připravené inženýrské sítě (voda a elektřina) • Platné stavební povolení • Kompletní projektová dokumentace na výstavbu rodinného domu • Již realizovaná spodní stavba (základová deska a vinný sklep) Tato nemovitost umožňuje rychlou a efektivní realizaci bez zdlouhavého vyřizování povolení, což výrazně snižuje počáteční náklady i časovou náročnost projektu. Klobouky u Brna nabízí příjemné venkovské prostředí s dobrou dostupností do Brna, což z této lokality činí ideální místo pro klidné bydlení i zajímavou investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat – rád Vám tuto jedinečnou příležitost osobně představím. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví z katastru nemovitostí.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o výměře 30 m², který se nachází v mezipatře obchodního domu Viktoria na prestižní adrese Masarykova 12 / Zelný trh 1 v centru Brna. Jedná se o samostatnou obchodní jednotku se vstupem ze společných prostor, přičemž prostor má dlouhodobou a stabilní historii – od otevření obchodního domu v roce 1999 byl více než 25 let využíván jediným nájemcem jako prodejna počítačových her Game2K. Prostor je volný ihned. Jednotka disponuje výkladci a reklamním pásem orientovaným do ulice Masarykova, což zajišťuje dobrou viditelnost. Přístup je možný po schodišti nebo proskleným panoramatickým výtahem. V prostoru je nově instalovaná klimatizační jednotka a na patře jsou k dispozici dvě společná WC pro nájemce umístěná naproti jednotkám. Obchodní dům je dlouhodobě plně obsazen, což zajišťuje stabilní návštěvnost. Lokalita patří mezi nejfrekventovanější pěší zóny v Brně, přímo na trase mezi Masarykovou ulicí a Zelným trhem, díky čemuž je prostor vhodný pro široké spektrum obchodních aktivit či služeb. Měsíční nájemné činí 11.900 Kč + DPH, případně 12.700 Kč při osvobození od DPH. Zálohy na služby a energie jsou ve výši 2.000 Kč měsíčně + DPH. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Exluzivně Vám nabízíme domek 2+1 v malebné lokalitě Moravské Třebové na Předměstí. Dům z cca poloviny minulého století prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2023 (nové podlahy, kuchyňská linka a výměna oken (3 skla) a je v něm možné ihned bydlet, je zde elektřina (220/380), plyn, vytápění zajišťuje plynový kotel s litinovými radiátory v každé místnosti. V obytné části je kuchyně s oknem do dvora, obývací pokoj s jídelním koutem, ložnice, chodba, sklad (šatna), sklípek a koupelna s toaletou. Na část obytnou navazuje venkovní sklípek – oddělený dvorkem a drobný dřevěný přístřešek. Domek může sloužit i jako chalupa má unikátní kouzlo a zachovává rustikální atmosféru s hospodářským charakterem, nabízí předzahrádku a malý dvorek, ideální pro relaxaci a odpočinek v klidném prostředí. Interiér je prostorný a světlý, díky dílčí rekonstrukci je v optimálním stavu a připravený k okamžitému užívání. Domek nabízí velký potenciál k další rekonstrukci včetně event. půdní vestavby. Materiál na rekonstrukci koupelny je z části k dispozici. Parkování je možné ve vjezdu na dvorek nebo před domem. Tato nemovitost je skvělou investicí pro ty, kteří touží po klidném bydlení a blízkosti přírody. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a pojďte se přesvědčit na vlastní oči! Občanskou vybavenost naleznete v krásném historickém městě Moravská Třebová, které cestou na prohlídku Vašeho budoucího bydlení nezapomeňte navštívit. Energetický štítek : třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro pokračování v rekonstrukci dle vlastních představ lze požádat o dotaci v rámci dotačního programu „Oprav dům po babičce“. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostory o výměře 26 m² v přízemí domu na rohu ulic Kobližná a Kozí, v samotném centru Brna. Jednotka má samostatný vstup z ulice Kozí, což zajišťuje výbornou viditelnost i dostupnost pro zákazníky. Popis prostoru - světlá prodejní jednotka po kompletní rekonstrukci (2010) - posledních více než 10 let užívána jako prodejna květin, předtím jako prodejna Dobré čokolády - v prodejně je umyvadlo, další samostatné sociální zázemí (WC + umyvadlo) se nachází v přízemí společných prostor - vlastní podružný elektroměr i podružný vodoměr - prostor byl 2. 12. 2020 zkolaudován jako potravinářská prodejní jednotka (cukrovinky) Služby a energie Veškeré energie a služby jsou zahrnuty v měsíčních zálohách – nájemce nemusí uzavírat žádné smlouvy s dodavateli energií - nezahrnují pouze internet Cena měsíční nájemné: 33.635,54,- Kč + DPH nebo 35.900,- Kč (osvobozeno od DPH), zálohy na služby a energie: 3.249,- Kč / měsíc (včetně DPH) Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k pronájmu prostorný, světlý a velmi příjemný podkrovní byt o dispozici 3+1 a celkové ploše přibližně 120 m². Byt se nachází v rodinném domě a díky samostatnému vstupu poskytuje vysoký komfort soukromí, takže se zde budete cítit téměř jako v samostatném domě. Byt je ideální jak pro rodinu, tak i pro nájemníky, kteří ocení dostatek prostoru a klidné bydlení. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor, který nabízí dostatek místa pro relaxaci i společné trávení času. Další pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Co byt nabízí: - novou kuchyňskou linku připravenou k okamžitému využití - možnost dovybavení bytu dle individuální dohody s majitelem - velkorysé dispoziční řešení s dostatkem úložného i obytného prostoru - příjemnou atmosféru podkrovního bydlení - klidné prostředí vhodné pro rodinné bydlení - domácí mazlíčci vítáni po předchozí domluvě Byt se nachází v oblíbené lokalitě Modřice, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do Brna. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky i zastávky MHD. Lokalita je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak i pro pracující, kteří chtějí být rychle v centru města, ale zároveň bydlet v klidnějším prostředí. Podmínky pronájmu - kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. Byt je volný od 15.4.2026. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.