Reality k prodeji i pronájmu

Hledáte právě sídlo firmy, kancelář, apartmánový dům nebo nemovitost k podnikání na skvělé adrese blízko centra? Není problém. I přes jejich akutní nedostatek jeden vhodný dům právě máme. Podnikejte v malebném vinařském regionu v lázeňském městě na břehu Baťova kanálu v domě, který je synonymem perfektně využitého prostoru s velkou variabilitou. Hodonín není jen město – je to dynamická lokalita plná slunce, sportu, skvělého vína, přátelských lidí a nových zákazníků. Základní parametry nemovitosti • Řadový RD 4+1 v původním stavu, nová střecha • Celková plocha pozemku: 180 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Zastavěná plocha: 78 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Užitná plocha cca 150 m2 • Zahrada: příjemných 69 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Dispozice: suterén, 1 NP, 2 NP + terasa, půdní prostor • Dům napojen na veškeré inženýrské sítě, studna Dispoziční řešení: • Přízemí (1.NP): Vstupem z ulice vcházíme do prostoru o dispozici 2+1. Ideální místo pro recepci nebo přímý kontakt s klienty, možnost kuchyňky, jedna průchozí místnost vhodná pro back office či kancelář • Patro (2.NP): Po dřevěném schodišti se dostanete do 2. NP s místem pro koupelnu a se dvěma pokoji, které mohou být bytem majitele firmy, dalšími kancelářemi nebo ubytováním s terasou a výhledem do zahrady. • Půdní prostor: Půda s novou střešní krytinou přímo vybízí k vestavbě pro podkrovní školicí místnosti nebo krásný ateliér • Suterén (1.PP): Dům je celý podsklepen. Co třeba sklad, archiv, vinotéka, dílna, nebo rovnou wellness a soukromé lázně? Proč si tento dům zamilujete? + Prostor, který se Vám přizpůsobí +Díky příznivé ceně nabízí růstový potenciál + Široké možnosti využití - dlouhodobý či krátkodobý pronájem, sídlo firmy, kombinace bydlení a podnikání – vždy se najde zajímavé řešení + Terasa s luxusním výhledem do zahrady + Velmi blízko centra + Parkování přímo před domem Lokalita: Atraktivní okresní město, blízko slovenských hranic Adresa je v klidné ulici Hl. náměstí jen 1,5 km, vlak 0,8 km, autobusové nádraží 0,9 km, Kaufland, Albert, Uni hobby 1,4 km. Výborné dopravní spojení do Břeclavi, Uherského Hradiště, Zlína, do Brna a na Slovensko. Hodonín nabízí jedinečnou atmosféru jižní Moravy, relaxaci v místních lázních, dostatek pracovních příležitostí a nekonečné možnosti pro volný čas. Co víc si dnes přát za tuto skvělou cenu v atraktivním okresním městě a v takovéto krásné klidné ulici? Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes ať Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Hrabětice, okres Znojmo. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 523 m², z čehož zahrada tvoří 283 m². Nabízí příjemné bydlení pro rodinu, dostatek prostoru i soukromí a velmi praktické zázemí. Podlahová plocha obytné části činí přibližně 115,5 m². Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem o výměře cca 20,5 m², na který navazuje kuchyně o velikosti přibližně 19 m². Ložnice disponuje vlastní šatnou, nechybí další samostatný pokoj, dvě koupelny ani vstupní chodba. Praktickým bonusem jsou dvě terasy – jedna navazující na dům a druhá venkovní, ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Součástí nemovitosti je také garáž o výměře přibližně 35 m² a zahrada s vlastní studnou určenou pro zalévání. Na zahradě se nachází také prostor pro grilování a odpočinek. O vytápění se starají elektrické přímotopy doplněné krbem v obývacím pokoji, který vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Obec Hrabětice nabízí základní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Do Znojma dojedete přibližně za 20 minut, do Brna přibližně za 50 minut, což z domu činí zajímavou volbu nejen pro místní, ale i pro zájemce hledající klidné bydlení s dobrou dostupností větších měst. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s garáží, zahradou a příjemným venkovním zázemím v klidné lokalitě jižní Moravy, neváhejte nás kontaktovat. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí, ostatní výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či domluvení prohlídky neváhejte a kontaktujte realitního makléře. Rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům se zázemím rozlehlé zemědělské usedlosti v klidné lokalitě Kněževes - Jobova Lhota na pomezí Českomoravské a Drahanské vrchoviny nedaleko hradu Svojanov. Samotná usedlost se zastavěnou plochou 1 051 m2 (celková plocha pozemku 5 297 m2) je v dobrém stavu a disponuje obytnou částí o velikosti 4+kk. Součástí stavení jsou kromě bytové jednotky nádvoří, stodoly, půdy, kůlny, sklepy, 2 garáže pro osobní vozidla. Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití - je vhodná jak pro trvalé bydlení (po stavebních úpravách také pro početnější rodinu, nebo jako vícegenerační bydlení), tak pro rekreaci nebo pro podnikání, ať už jako penzion nebo skladové či výrobní prostory a je skvělou investicí pro ty, kteří hledají klidný a odpočinkový život v přírodě. Vzhledem k velikosti objektu je možné upravit a rozšířit prostory přesně podle vlastních představ. Vytápění je možné tepelným čerpadlem nebo krbovými kamny připojenými na radiátory, samozřejmostí je i připojení na vodovodní řád a elektřinu (230 a 400 V). Dům je napojený na septik. Dispozice obytné části domu: Přízemí: prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a jídelnou, pracovna, šatna, koupelna a samostatné WC. Podkroví: dva samostatné pokoje a koupelna. Při procházkách po krásném okolní budete cítit klid a harmonii s přírodou. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Také je možné využití (po splnění daných podmínek) státních dotací. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán a z tohoto důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji příjemně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové výměře cca 57 m², situovaný v žádané a klidné lokalitě Kroměříže s výbornou dostupností do historického centra města. Byt zaujme především povedenou rekonstrukcí, praktickou dispozicí, prostornými pokoji a pěkným výhledem. Rekonstrukce proběhla v roce 2024 a zahrnovala vyzdění koupelny, nové interiérové dveře včetně praktických posuvných systémů, podlahy a omítky. Elektroinstalace je částečně provedena v mědi a rozvody vody v plastu. Předokenní žaluzie zajišťují ideální vnitřní klima během celého roku a maximální soukromí. Ze vstupní chodby se vstupuje do samostatné neprůchozí kuchyně, která nabízí dostatek místa pro kuchyňskou linku, jídelní kout i úložné prostory. Dispozici dále tvoří dva prostorné pokoje a zděná koupelna s vanou, místem pro pračku a WC. K bytu náleží také sklep o výměře cca 2,1 m². Orientační výměry místností: kuchyně 7,7 m², pokoje 17,2 m² a 19,6 m², předsíň 8,2 m², koupelna s WC 3 m². Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu, který je spravován společenstvím vlastníků jednotek (SVJ). Tento byt představuje ideální volbu jak pro komfortní vlastní bydlení, tak jako vynikající investiční příležitost. Provozní náklady: cca 3 380 Kč / měsíc + zálohy na elektřinu. Energetická třída (PENB): C – úsporná (nízké náklady na vytápění). Kroměříž, přezdívaná „Hanácké Athény“, spojuje bohatou historii, výjimečnou architekturu (Arcibiskupský zámek a Květná zahrada zapsané na seznamu UNESCO) a moderní infrastrukturu. V těsné blízkosti domu naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i parky a sportoviště pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra a zároveň s dostatkem zeleně v okolí. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt, který poskytuje všechny výhody moderního bydlení, vhodný právě pro Vás. Za účelem prohlídky kontaktujte makléře. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Drnovice, okres Blansko. Celková plocha pozemku činí 1245 m² a zahrada má výměru 1066 m². Dispozičně se dům skládá ze dvou pokojů v horním patře a tří pokojů v přízemí. Součástí nemovitosti je také prostorná zahrada, na které se nachází kůlna vhodná pro uskladnění zahradního nářadí. Dispozice domu: předsíň 10,8 m², kuchyň 8,55 m², obývací pokoj 17,80 m², pokoj č. 1 o výměře 18,60 m², koupelna 2,90 m², samostatné WC 1,30 m², pokoj č. 2 o výměře 16,80 m², spižírna 1,65 m², veranda 3,90 m², další pokoje o výměře 15,00 m² a 15,00 m², chodba 10,8 m² a půda o výměře 21 m². Obec Drnovice nabízí základní občanskou vybavenost. Nachází se zde základní a mateřská škola, pošta, obecní úřad, zdravotní středisko a obchody. V obci je také možnost stravování v místních restauracích a nechybí ani sportovní a volnočasové vyžití. Další širší občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě Blansko. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné části obce Deblín. Dům s velmi prostorným zázemím je rozdělený chodbou na klidovou a společenskou zónu. V levé části najdeme velkou ložnici s vlastní koupelnou a technickou místností, s pračkou a prostorem pro sušičku. Z chodby se poté dostaneme do dvou dalších pokojů. První z nich je průchozí a může sloužit jako pracovna, druhý poté jako dětský pokoj. Pravou část domu tvoří spojený dobře prosvětlený prostor jídelny, kuchyně a obývacího pokoje. Součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Z jídelny vedou schody do podkrovního prostoru, kde je část půdy situována jako dva pokoje, zbylá část půdy zatím čeká na své budoucí využití. Dům vznikl sloučením dvou původních staveb, v rámci rozsáhlé rekonstrukce a přístavby byly realizovány nové rozvody vody, odpadů i elektřiny. V roce 2010 proběhla rekonstrukce střechy, výměna laťování i střešní krytiny. Od roku 2023 je na domě instalovaná fotovoltaika. Vytápění domu zajišťují akumulační kamna. Navíc atmosféru i teplo domova doplňují krbová kamna v ložnici a sporák na tuhá paliva v kuchyni. Hlavní benefity nemovitosti: Tento dům vás nadchne svou promyšlenou praktičností pro každodenní život. O vysoký komfort rodiny se postarají dvě koupelny a dostatek úložného prostoru, přičemž do budoucna se nabízí možnost dalšího rozšíření půdní vestavby. Skutečným klenotem nemovitosti je zahrada, která poskytuje bohaté vyžití pro relaxaci i koníčky – najdete zde praktickou dílnu, sklep, dřevník, soukromou vířivku, skleník i štědrý prostor pro pěstování vlastního sezónního ovoce a zeleniny. Na předzahrádce před domem najdete kromě části osázené okrasnými květinami také vlastní kryté parkovací stání. Městys Deblín leží v malebné krajině na pomezí Tišnovska a Křižanovské vrchoviny, pouhých 10 minut jízdy od Tišnova a přibližně 35 minut od Brna. Nabízí ideální skloubení klidného venkovského života s výbornou dostupností do města. Přímo v obci najdete veškerou občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchod, poštu, lékaře i sportoviště. Okolní příroda plná lesů a údolí řeky Svratky či Loučky zve k pěší turistice, cyklistice a relaxaci. Deblín je perfektní volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají bezpečný domov v blízkosti přírody, ale nechtějí slevit z komfortu městského dosahu. Dům se prodává včetně veškerého vybavení a je tak připraven k okamžitému nastěhování. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a amjí orientační charakter, výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás provedeme touto nemovitostí a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Ve výhradním zastoupení nabízíme krásné místo pro život i odpočinek. Rodinný dům o dispozici 3+1 o velikosti cca 117m2 a zahrádkou 63 m2 je tak akorát. Pokud hledáte místo v nejhezčí části jižní Moravy pod Pálavou, tak toto je to pravé ořechové. Líbilo by se Vám mít za humny rybník Vrkoč, na dohled Mušovská jezera, Pálavu či Aquapark Moravia? Pak neváhejte, takových příležitostí je jako šafránu. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás přiložili vizualizace. Lokalita - perfektní dostupnost do Brna 34 km a 28 minut a Mikulova 20 km a jen 15 minut. Vlak z Vranovic je v Brně na hl. nádraží jen za 20 min. - slušná občanská vybavenost - rybník Vrkoč za humny a každoroční slavnostní výlov s programem a ochutnávkou ryb - Aqualand Moravia – největší aquapark v ČR - Pálavské vrchy a nespočet vinic a vyhlášených vinařství Dispozice a velikost domu - RD 3+1 o užitné ploše 117 m2 se nachází na pozemku 180 m2. - zahrada hned u domu má velikost 63 m2, což je dostatečné pro pěstování běžné sezónní zeleniny. - 3 samostatné pokoje a prostorná kuchyně Vám zajistí pohodlné bydlení nebo rekreování pro celou rodinu i přátele. Stav - Ideální pro nenáročné kupující nebo k modernizaci pro budoucí majitele požadující kvalitu. Hlavní benefity - jižní orientace fasády - samostatná stavební parcela hned oproti domu o velikosti 98 m2 – ideální místo na vybudování garáže, parkovacích míst, objektu pro hosty, vaše koníčky, nebo jako sklad či dílna. - fantastická lokalita - klidná ulice Mít za sousedy Mušov, Aquapark, rybníkářství Pohořelice, Sonberk, Gotberg, Věstonice a stovky moravských vinných sklepů, tomu se říká skvělá adresa. Takže dům nebo chalupa? To je na Vás. V každém případě do přírodních krás tohoto místa není problém se rychle zamilovat. Nemovitost v Ivani - to je prostě výborný úlovek. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 v Třebíči, který díky své velkorysé výměře a praktickému uspořádání nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i rodinu. Byt disponuje užitnou plochou přibližně 70 m² a celková plocha včetně příslušenství dosahuje přibližně 76 m². Velkou výhodou bytu je zděné bytové jádro, které prošlo rekonstrukcí v roce 2008. Interiér tak nabízí dobrý základ pro okamžité užívání, zároveň však poskytuje prostor pro případnou modernizaci a úpravy podle představ nového majitele. K bytu náleží také balkon, který nabízí příjemný venkovní prostor k posezení a odpočinku. Nadstandardní množství úložného prostoru zajišťují hned dva sklepy, jeden prakticky umístěný přímo na patře a druhý v suterénu domu a komora přímo v bytě. Díky prostorným místnostem, praktickému příslušenství a možnosti dalšího přizpůsobení představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak případně jako investice k pronájmu. Samozřejmostí je dobrá dostupnost občanské vybavenosti a služeb, které Třebíč nabízí, hřiště přímo u domu, v blízkosti několik obchodů a restaurací i sportovního využití. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl zatím dodán, proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Některé fotografie jsou pro lepší představu vizualizovány. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte všechny přednosti tohoto domu. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Pokud hledáte bydlení, které spojuje klid venkova, blízkost přírody a dobrou dostupnost do Brna, pak by vás mohl oslovit tento rodinný dům o dispozici 4+kk se zahradou v obci Příbram na Moravě. Dům prošel rekonstrukcí, během které byly provedeny nové rozvody elektřiny, opraveny odpady a osazena nová okna. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého domu a poskytuje dostatek prostoru pro společné chvíle s rodinou. Na něj navazují tři další pokoje, přičemž dva z nich jsou průchozí. Ty lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty podle potřeb nových majitelů. O vytápění se stará plynový kotel, přičemž do budoucna je zde možnost doplnění kotle na tuhá paliva. Praktickým bonusem je přístup na půdu ze dvora, která nabízí další využitelný prostor například pro skladování nebo budoucí úpravy. Součástí nemovitosti je také zahrada s původní hospodářskou budovou, kterou může nový majitel zachovat, zrekonstruovat, přizpůsobit svým představám nebo odstranit a získat tak ještě více prostoru pro odpočinek či zahradničení. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás přiložili vizualizace. Velkou předností je také lokalita. Obec Příbram na Moravě nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a lesy, přičemž centrum Brna je vzdálené přibližně 25 minut jízdy autem. Okolí potěší milovníky procházek, cyklistiky i aktivního odpočinku a zároveň poskytuje příjemné zázemí pro rodinný život. Nemovitost bude kupujícímu předána do jednoho měsíce od vyplacení kupní ceny z advokátní úschovy. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás provedeme touto nemovitostí a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a příjemně řešený byt v žádané lokalitě Brno – Nový Lískovec, ulice Svážná. Byt o podlahové ploše přibližně 78 m² se nachází v 8. patře bytového domu s výtahem. Díky své dispozici nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i pro ty, kteří hledají pohodlný byt s možností pracovny nebo samostatných pokojů pro děti. Byt prošel rekonstrukcí, při které byly mimo jiné upraveny podlahy, interiérové dveře, kuchyně, koupelna a WC. Velkou výhodou je také zasklená lodžie, která poskytuje příjemný prostor k posezení a odpočinku. K bytu náleží rovněž sklepní kóje o velikosti přibližně 1,9 m². Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Lokalita Nového Lískovce nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, škola, školka i další služby. Okolí domu doplňuje množství zeleně, které vybízí k procházkám i aktivnímu odpočinku. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v Brně s dobrou dostupností do centra a zároveň s dostatkem zeleně v okolí. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt, který poskytuje všechny výhody moderního bydlení, vhodný právě pro Vás. Za účelem prohlídky kontaktujte makléře. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.