Reality k prodeji i pronájmu

Nabízíme k prodeji rodinný dům – dvoudomek určený k rekonstrukci, který se nachází v klidné obci Babice u Rosic v okrese Brno-venkov. Nemovitost tvoří dvě stavebně oddělené části se samostatnými vstupy, které lze dle potřeby propojit a vytvořit jeden prostornější rodinný dům. První část domu je určena k rekonstrukci a dispozičně nabízí dva pokoje a kuchyni. Druhá část je ve špatném technickém stavu a je vhodná buď ke kompletní rekonstrukci, nebo k demolici podle záměru nového majitele. Součástí nemovitosti je menší dvorek, na který navazuje hospodářské zázemí zahrnující kotelnu, bývalou prádelnu a sklady na uhlí. Za domem se rozprostírá svahovitá zahrada s další menší stavbou umístěnou v horní části pozemku. Celková zastavěná plocha činí 352 m² (dle výpisu katastru nemovitostí) a výměra zahrady je 409 m² (dle výpisu katastru nemovitostí). Před domem se nachází předzahrádka se studnou, kterou lze využívat k užitkovým účelům. Nemovitost je vhodná pro rekonstrukci dle vlastních představ, případně jako developerský záměr s možností přestavby na jeden větší rodinný dům. Mezi hlavní výhody patří klidná lokalita, dobrá dostupnost do Rosic i Brna a kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí. Uvedené výměry jsou orientační. Energetický štítek nebyl předložen, proto je nemovitost zařazena do energetické třídy G. Financování je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Jevišovka o dispozici 3+1 s přibližnou užitnou plochou 271 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) a celkovou plochou pozemku 579 m2. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí obývací pokoj, kuchyni, spíž, předsíň, terasu, pokoj, samostatné WC a koupelnu. Součástí nemovitosti je zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a příjemné prostředí. Na zahradě se nachází hospodářská budova, kterou lze využít jako další obytný prostor či zázemí. Na pozemku je k dispozici studna. Dům dále disponuje průjezdem s možností vybudování garáže nebo dalších místností dle vlastních potřeb. Velkou výhodou je možnost čerpání dotací v rámci programu Nová zelená úsporám – Oprav dům po babičce. Odhadovaná výše dotace činí přibližně 1 130 000 Kč, a to včetně kombinačních bonusů ve výši 100 000 Kč. V případě dětí v plné péči lze získat další bonus ve výši 50 000 Kč za každé dítě. Dotace je možné využít například na zateplení fasády, střechy a podlah, výměnu oken a vstupních dveří, výměnu zdroje tepla a ohřevu vody, instalaci fotovoltaiky, rekuperace nebo nádrže na dešťovou vodu, což může výrazně snížit náklady na rekonstrukci i budoucí provoz domu. Veškeré uvedené výměry jsou orientační. Energetický štítek nebyl předložen, proto je nemovitost zařazena do energetické třídy G. Financování je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu prostory zavedené a fungující prodejny potravin o celkové ploše cca 69 m². Prodejna se nachází na strategickém místě s vybudovanou klientelou, což zajišťuje hladký start vašeho podnikání. Hlavní parametry: Plocha obchodu: cca 69 m² Měsíční nájemné: 11.000,- Kč Vybavení: Po dohodě je možné přenechat stávající vybavení prodejny (regály, chladicí technika atd.), což vám ušetří počáteční investice. V případě zájmu lze pronajmout i vedlejší prostory přímo v objektu, které jsou ideální jako kancelář nebo sklad: Plocha: cca 12 m² Vybavení: Vlastní sociální zařízení. Měsíční nájemné: 2.000,- Kč Tento prostor je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo s historií a chtějí pokračovat v úspěšném provozu prodejny, případně prostor přizpůsobit vlastnímu konceptu. K dispozici od 1.4.2026, majitel požaduje kauci ve výši jednoho nájmu. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rozlehlou zemědělskou usedlost v klidné lokalitě Kněževes - Jobova Lhota na pomezí Českomoravské a Drahanské vrchoviny nedaleko hradu Svojanov. Samotná usedlost se zastavěnou plochou 1 051 m2 (celková plocha pozemku 5 297 m2) je v dobrém stavu a disponuje obytnou částí o velikosti 4+kk. Součástí stavení jsou kromě bytové jednotky nádvoří, stodoly, půdy, kůlny, sklepy, 2 garáže pro osobní vozidla. Vytápění je možné tepelným čerpadlem nebo krbovými kamny napojenými na radiátory, samozřejmostí je i připojení na vodovodní řád a elektřinu (230 a 400 V). Dům je napojený na septik. Dispozice obytné části domu: Přízemí: prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a jídelnou, pracovna, šatna, koupelna a samostatné WC. Podkroví: dva samostatné pokoje a koupelna. Při procházkách po krásném okolní budete cítit klid a harmonii s přírodou. Tato zemědělská usedlost nabízí široké možnosti využití - je vhodná jak pro trvalé bydlení (po stavebních úpravách také pro početnější rodinu, nebo jako vícegenerační bydlení), tak pro rekreaci nebo pro podnikání a je skvělou investicí pro ty, kteří hledají klidný a odpočinkový život v přírodě. Nemovitost lze financovat úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Také je možné využití (po splnění daných podmínek) státních dotací. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán a z tohoto důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme prodej jedinečného stavebního pozemku o výměře 1.667 m² ve vyhledávané obci Brod nad Dyjí, která se nachází v samém srdci mikroregionu Novomlýnských nádrží a Pálavy – oblíbené oblasti pro rekreaci, vinařství a klidné bydlení. Pozemek je mírně svažitý, s uliční šíří cca 18 m a délkou cca 96 m. Dle platného územního plánu je určen k obytné výstavbě, přičemž součástí nabídky je i kompletně zpracovaný projekt na výstavbu rodinného domu. Pozemek připravený ke stavbě: Elektřina (přípojka na pozemku – možnost okamžitého připojení po podpisu smlouvy s dodavatelem) Veřejná kanalizace (s podepsanou smlouvou o připojení a zaplaceným poplatkem) Vodovod, plyn a optický kabel dostupné u příjezdové cesty na hranici pozemku Přístupová asfaltová komunikace Lokalita, která má vše: - klidná vinařská obec s výhledem na Pálavu - blízkost Novomlýnských nádrží – ideální pro milovníky vody, rybaření, paddleboardingu a cyklistiky - okolní krajina nabízí turistické a vinařské trasy, vinice a přírodní památky - výborná dostupnost do Mikulova, Břeclavi i Brna - jižní Morava je cyklistický ráj – trasy vedoucí kolem hráze jezer, přes vinice a chráněné přírodní zóny - na ostrově Věstonické nádrže se nachází kostel sv. Linharta, pozůstatek zatopené středověké vsi Mušov – významné místo turistiky i historie - vyhlídkové plavby lodí z Pasohlávek nebo campu Merkur V okolí najdete i kemp Merkur, Aqualand Moravia, restaurace u vody, půjčovny sportovního vybavení a turistika v přírodních rezervacích. Obec Brod nad Dyjí se nachází v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Žije zde 522 obyvatel. Nachází se v Mikulovské vinařské podoblasti. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro stavbu právě Vašeho nového domova. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o přibližné celkové výměře 207m², nacházející se v obci Hrabětice. Objekt je vhodný pro kancelářské, skladovací, výrobní i jiné podnikatelské účely. Dispozice prostor - zastavěná plocha: 290 m², kancelářská plocha: cca 24,5 m², výrobní prostor: 146 m², šatna: 13,7 m², chodba + 2x sociální zařízení Další výhody: Možnost přizpůsobení prostor dle potřeby nájemce, objekt je zabezpečen ostrahou, dobrá dostupnost Obec Hrabětice se nachází na jihovýchodě okresu Znojmo při hranici s rakouskou spolkovou zemí Dolní Rakousko, poblíž železniční trati do nedalekého Hevlína. Okrajovou částí katastru obce protéká řeka Dyje a žije zde 882 obyvatel. Prostory jsou ihned k dispozici. V případě zájmu nebo pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v klidné části obce Hrabětice. Jedná se o cihlový dům zateplený polystyrenem o tloušťce 18cm, se dřevěným krovem a plastovými okny. Dům je navržen tak, aby splňoval moderní požadavky na komfortní bydlení a energetickou úspornost. Dispozice: 4+kk - chodba, obývací pokoj + kuchyňský kout, ložnice, pokoj č.1, pokoj č.2, koupelna + WC, technická místnost, spíž a šatna Typ stavby: novostavba, cihlová Zateplení: polystyren 18 cm Okna: plastová s předokenními žaluziemi FVE na ohřev teplé vody Vytápění: podlahové, napojené na plynový kondenzační kotel Parkování: 2 vyhrazená parkovací místa Dokončená hotová terasa o rozměrech 3,5x7,5 m oddělená od druhého domu. K dokončení: koupelna a kuchyňská linka budou kompletně dokončeny a jsou zahrnuty v ceně Výhody: Možnost dokončení interiéru dle vlastních představ – máte tak ideální příležitost vytvořit si domov přesně podle vašeho vkusu. Klidná lokalita s dobrou dostupností služeb i přírody. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné a moderní bydlení s možností finálních úprav dle vlastních požadavků. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás přiložili vizualizaci. Nemovitost bude zkolaudována v průběhu roku 2026. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.

Nabízíme k prodeji komerční prostory s pozemkem o celkové výměře 609 m2 a o přibližné celkové výměře haly 207m², nacházející se v obci Hrabětice. Objekt je vhodný pro kancelářské, skladovací, výrobní i jiné podnikatelské účely. Dispozice prostor - zastavěná plocha: 290 m², kancelářská plocha: cca 24,5 m², výrobní prostor: 146 m², šatna: 13,7 m², chodba + 2x sociální zařízení Další výhody: Možnost přizpůsobení prostor dle potřeby nájemce, objekt je zabezpečen ostrahou, dobrá dostupnost, možnost pronájmu Obec Hrabětice se nachází na jihovýchodě okresu Znojmo při hranici s rakouskou spolkovou zemí Dolní Rakousko, poblíž železniční trati do nedalekého Hevlína. Okrajovou částí katastru obce protéká řeka Dyje a žije zde 882 obyvatel. Prostory jsou ihned k dispozici. V případě zájmu nebo pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 4+1 o přibližné výměře 84 m², nacházející se ve 2. NP menšího bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Brno – Líšeň, na ulici Kosíkova. Byt je v původním, avšak velmi udržovaném stavu, vhodný k okamžitému bydlení nebo rekonstrukci dle vlastních představ. Součástí je prostorná lodžie s jihozápadní orientací a sklepní kóje. Dispozice bytu včetně přibližných výměr jednotlivých pokojů najdete v přiloženém půdorysu. Dům je velmi udržovaný, prošel částečnou revitalizací – nová okna, zateplení, fasáda, střecha, rozvody vody a elektřiny. Lokalita je ideální pro rodinný i aktivní život: v docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, dětské hřiště, obchody, restaurace, MHD, poliklinika i příroda a rozsáhlé lesy vhodné na procházky a cyklistiku. Výhodou je také klidné prostředí s minimálním provozem a bezproblémovým parkováním. Pokud hledáte klidné rodinné bydlení v menším bytovém domě s příjemnou atmosférou, pak určitě doporučuji prohlídku. V takovém případě mě neváhejte kontaktovat. S financováním tohoto bytu, případně s prodejem vaší nynější nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Výměra bytu uvedena na základě prohlášení vlastníka. PENB uvádí třídu D.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu o dispozici 2+kk ve spodní části města Znojma. Byt s výměrou 46 m² se nachází v novostavbě bytového domu s výtahem. Chopte se příležitosti stát se prvním nájemníkem v tomto zbrusu novém bytě. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s toaletou, předsíně, komory a zahrádky. Byt se pronajímá nevybavený. Je osazen novou kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou, troubou a lednicí. K bytu je možné pronajmout parkovací stání v podzemní garáži, vlastní venkovní stání a sklepní kóji. Pro lepší představu možného budoucího stavu přikládáme vizualizace obývacího pokoje a ložnice. V bytovém domě se nachází více volných jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk. Každý byt se liší výměrou, orientací oken a velikostí balkonu. Zájemce má možnost si vybrat byt dle svých preferencí. Celková výše měsíčního nájmu se liší v závislosti na dispozici bytu a výměře. Průkaz energetické náročnosti budovy ukazuje třídu B - velmi úsporná. Byty jsou k nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.