Reality k prodeji i pronájmu

Nabízíme Vám k pronájmu byt s lodžií, o dispozici 1+kk o přibližné užitné ploše 31 m2 v Uherském Brodě. Bytová jednotka prošla v roce 2019 celkovou rekonstrukcí a je kompletně vybavena: - el. spotřebiče (pračka, lednice, sklokeramická deska, vestavná trouba) - rozkládací pohovka, jídelní stůl, židle, dostatek úložného prostoru, botník - společná koupelna s toaletou (sprchový kout) Byt má plastová okna a celý dům je kompletně zateplen. Možnost využití sklepní kóje. V domě se nachází nový výtah. Výborná dostupnost všech služeb potřebných ke spokojenému životu. Byt je volný od 1.11.2026. Cena nájmu činí 11.900,- Kč + inkaso 2.500,- Kč/měsíc. Majitel požaduje kauci ve výši dvou nájmů. Průkaz energetické náročnosti uvádí třídu C. Veškeré uvedené výměry jsou orientační Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji zděnou řadovou garáž v osobním vlastnictví o výměře 18 m², která se nachází v Brně – Králově Poli. Garáž je v udržovaném stavu a díky své velikosti nabízí dostatek prostoru nejen pro parkování osobního automobilu, ale také pro využití jako dílna, sklad nebo prostor pro uskladnění kol, motocyklu či dalšího vybavení. Velkou výhodou je zavedená elektřina s vlastním elektroměrem. Odběr elektřiny je veden samostatně a při změně vlastníka se převádí přímo na nového majitele garáže. Garáž stojí na pozemku ve vlastnictví statutárního města Brna. Pozemek proto není součástí prodeje. Díky umístění v Králově Poli je garáž vhodná jak pro vlastní parkování a praktické využití, tak i jako investice k následnému pronájmu. PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou o celkové výměře 925 m², který díky svému dispozičnímu řešení a možnostem úprav nabízí ideální zázemí pro rodinné i dvougenerační bydlení. Cihlový dům je kompletně podsklepený. Sklepní prostory zaujmou klenutými stropy a představují další potenciál pro budoucí využití. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží – přízemí: obývací pokoj kuchyně pracovna koupelna spíž 2. nadzemní podlaží – patro: tři pokoje (ložnice a dva dětské pokoje) koupelna spíž balkon Velkou výhodou je možnost úpravy horního podlaží na samostatnou bytovou jednotku. V jednom z pokojů jsou již připraveny rozvody vody a odpadu, což usnadňuje případné vybudování další kuchyně. Dům tak může vyhovovat například rodině s prarodiči nebo zájemcům, kteří hledají bydlení s možností odděleného soukromí. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, plyn a veřejnou kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, teplo domova pak kotel na tuhá paliva či plyn. Součástí pozemku je samostatné hospodářské stavení se třemi místnostmi, které lze využít jako skladovací prostory, dílnu nebo zázemí pro zahradu. K domu náleží zahrada s ovocnými a dalšími užitkovými stromy, mezi které patří jabloně, meruňky, mandloně a ořešák. Pozemek o celkové výměře 925 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, rodinné aktivity i další využití podle představ nového majitele. Dům se nachází v klidné části obce, přesto v pohodlné docházkové vzdálenosti od základních služeb a občanské vybavenosti: základní škola přibližně 100 m, mateřská škola přibližně 200 m, náměstí a obecní úřad přibližně 5 minut chůze, v blízkosti obecního úřadu lékařská ordinace a zubní lékař. Základní informace: - užitná plocha cca 140 m2 - celková výměra pozemku: 925 m2 - kompletní podsklepení s klenutými stropy - zahrada s ovocnými stromy - samostatné hospodářské stavení - možnost úpravy na dvougenerační bydlení Tato nemovitost nabízí kombinaci prostorného rodinného bydlení, praktického zázemí, zahrady a zajímavého potenciálu do budoucna. Ocení ji zejména zájemci, kteří hledají dům s možností přizpůsobit si dispozici vlastním potřebám a vytvořit si bydlení podle svých představ. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Dům v původním stavu. Právě v tom spočívá jeho největší výhoda – můžete si ho postupně přetvořit v domov, který bude opravdu vaším splněným snem. Rodinný dům s dispozicí 4+1, obytnou plochou 120 m2 o zastavěné ploše skoro 200 m2 na pozemku 780 m2. Nemovitost má 4 pokoje, 3 jsou neprůchozí, centrální obývací pokoj je průchozí, přirozeně tak propojuje jednotlivé části domu. Nejmenší z pokojů je přístupný samostatně přímo z chodby a může fungovat jako kancelář, místo pro služby či může mít i jiné nebytové využití. Vstupem přes průjezd, kde lze parkovat osobní vůz se vchází na prosklenou verandu s okenními roletami, veranda je celý den krásně prosvětlená orientovaná na jih a je ideální pro pěstování celoročních či tropických rostlin, nebo jarní předpěstování sazenic. K domu přiléhá prostorný dvůr, ve kterém se nachází ještě 1 uzavřená zděná místnost (sklad) a 2 otevřené prostorné zastřešené přístřešky. Parkování je možné též přímo před domem a je na vlastním pozemku Technický stav Dům z období kolem roku 1930 je v původním stavu, což je ideální pro úpravy dle vašich představ. Fasáda je zateplená a okna jsou dřevěná kastlová. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a má studnu pro zalévání. Aktuálně je připojován optický internet. Ohřev vody i topení zajišťuje plynový kondenzační kotel Benefity: Bezbariérová koupelna s prostorným sprchovým koutem Možnost půdní vestavby pro rozšíření bydlení 2/3 domu jsou podsklepené, což nabízí prostor pro další skladování Zahrada o velikosti 377 m2 navazuje hned na dvůr a je stavebním místem s potenciálem pro výstavbu další nemovitosti Při cenách pozemků v okolí Brna, je to jako výhra v loterii Lokalita Jsme jižně od Brna, díky mezinárodní silnici Brno – Pohořelice – Vídeň nehrozí kolony, Obyvatelé Lipůvky a Kuřimi vám budou určitě závidět…Cesta autem do Brna, do IKEA, Futura či k Olympii trvá jen 15 minut Bratčice leží v nejžádanější části jižní Moravy, kousek od Pálavy, Mušovských jezer, Aqualandu Moravia, romantických vinic a nádherných vinných sklepů Bratčice, klid jižně od Brna, ale město na dosah. V Bratčicích najdete veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékaře, obchodu a navíc říční koupaliště, vodní hřiště, cyklostezky, multifunkční hřiště, tenisový kurt, rekreační areál Na Bahně, pupmtrack pro kola BMX a místních farmáři vás tu budou zásobovat ovocem a zeleninou po celý rok. Dům pro ty, kteří objeví jeho potenciál. Za odměnu se stane vaším novým krásným domovem ve skvělé lokalitě. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme krásné místo pro odpočinek, rekreaci nebo jako investici do pasivního příjmu z krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Dům o dispozici 3+1 o velikosti cca 117 m2 a zahrádkou 63 m2 je tak akorát, aby s ním nebylo příliš práce. Pokud hledáte místo v nejhezčí části jižní Moravy pod Pálavou, tak toto je to pravé ořechové. Rybářům se jistě bude líbit mít za humny pohořelické rybníky, Vrkoč a Mušovská jezera. Turisté a cyklisté ocení blízkost Pálavy, Mikulov, vinné stezky a rodiny s dětmi Aquapark Moravia. Neváhejte, takových příležitostí je jako šafránu. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro vás přiložili vizualizace. Lokalita - perfektní dostupnost do Brna 34 km a 28 minut a Mikulova 20 km a jen 15 minut. Vlak z Vranovic je v Brně na hl. nádraží jen za 20 min. - slušná občanská vybavenost - rybník Vrkoč za humny a každoroční slavnostní výlov s programem a ochutnávkou ryb - Aqualand Moravia – největší aquapark v ČR - Pálavské vrchy, Mikulov a nespočet vinic a vyhlášených vinařství a vinobraní Dispozice a velikost domu - RD 3+1 o užitné ploše 117 m2 se nachází na pozemku 180 m2. - zahrada hned u domu má velikost 63 m2, což je dostatečné pro pěstování běžné sezónní zeleniny. - 3 samostatné pokoje a prostorná kuchyně Vám zajistí pohodlné bydlení nebo rekreování pro celou rodinu i přátele. Stav - Ideální pro nenáročné kupující nebo k modernizaci pro budoucí majitele požadující kvalitu. Hlavní benefity - jižní orientace fasády - samostatná stavební parcela hned oproti domu o velikosti 98 m2 – ideální místo na vybudování garáže, parkovacích míst, objektu pro hosty, vaše koníčky, nebo jako sklad či dílna. - fantastická lokalita - klidná ulice Mít za sousedy Mušov, Aquapark, rybníkářství Pohořelice, Sonberk, Gotberg, Věstonice a stovky moravských vinných sklepů, tomu se říká skvělá adresa. Rychle se zamilovat do přírodních krás tohoto místa není problém. Nemovitost v Ivani - to je prostě výborný úlovek. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme krásné místo pro život i odpočinek. Rodinný dům o dispozici 3+1 o velikosti cca 117 m2 a zahrádkou 63 m2 je tak akorát. Pokud hledáte místo v nejhezčí části jižní Moravy pod Pálavou, tak toto je to pravé ořechové. Líbilo by se Vám mít za humny rybník Vrkoč, na dohled Mušovská jezera, Pálavu či Aquapark Moravia? Pak neváhejte, takových příležitostí je jako šafránu. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro vás přiložili vizualizace. Lokalita - perfektní dostupnost do Brna 34 km a 28 minut a Mikulova 20 km a jen 15 minut. Vlak z Vranovic je v Brně na hl. nádraží jen za 20 min. - slušná občanská vybavenost - rybník Vrkoč za humny a každoroční slavnostní výlov s programem a ochutnávkou ryb - Aqualand Moravia – největší aquapark v ČR - Pálavské vrchy a nespočet vinic a vyhlášených vinařství Dispozice a velikost domu - RD 3+1 o užitné ploše 117 m2 se nachází na pozemku 180 m2. - zahrada hned u domu má velikost 63 m2, což je dostatečné pro pěstování běžné sezónní zeleniny. - 3 samostatné pokoje a prostorná kuchyně Vám zajistí pohodlné bydlení nebo rekreování pro celou rodinu i přátele. Stav - Ideální pro nenáročné kupující nebo k modernizaci pro budoucí majitele požadující kvalitu. Hlavní benefity - jižní orientace fasády - samostatná stavební parcela hned oproti domu o velikosti 98 m2 – ideální místo na vybudování garáže, parkovacích míst, objektu pro hosty, vaše koníčky, nebo jako sklad či dílna. - fantastická lokalita - klidná ulice Mít za sousedy Mušov, Aquapark, rybníkářství Pohořelice, Sonberk, Gotberg, Věstonice a stovky moravských vinných sklepů, tomu se říká skvělá adresa. Takže dům nebo chalupa? To je na Vás. V každém případě do přírodních krás tohoto místa není problém se rychle zamilovat. Nemovitost v Ivani - to je prostě výborný úlovek. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Vlastní bydlení, prostor pro koníčky a park hned vedle domu. Byt na ulici Sklepní v Hrušovanech nad Jevišovkou nabízí vedle praktické dispozice také venkovní zázemí, které u běžného bytu nebývá samozřejmostí. Byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše přibližně 49 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu. Dispozici tvoří samostatná kuchyně o výměře 9,7 m², obývací pokoj 16 m², druhý pokoj vhodný jako ložnice 13 m², koupelna 4,7 m², samostatné WC 1,9 m² a předsíň 3,8 m². O pohodlí se postarají klimatizace a venkovní žaluzie, které oceníte zejména během letních dnů. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Výraznou předností nabídky je venkovní posezení a dílna, která poslouží pro uskladnění kol či dalšího vybavení. Po odpovídající úpravě ji lze využít také jako garáž. K dispozici jsou rovněž společný sklep a společné nebytové prostory. Dům sousedí s parkem a jeho poloha nabízí praktické zázemí pro každodenní život. V blízkosti najdete centrum města, základní a mateřskou školu, autobusovou zastávku i obchody. Ve městě jsou také pošta, lékařské ordinace a lékárna. Polohu ocení ti, kteří dojíždějí směrem na Znojmo, Brno či do Rakouska nebo rádi vyrážejí za výlety po jižní Moravě. Okolí přeje cyklistice, procházkám i odpočinku. Volný čas tak můžete trávit aktivně nebo jednoduše posezením u domu. Kontaktujte realitní makléřku, která vám nemovitost ráda představí při osobní prohlídce. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Výměra bytu vychází z prohlášení vlastníka. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. PENB nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás vypracovali vizualizace interiéru.

K pronájmu nabízíme prostorný řadový rodinný dům v klidné části Mikulova, který prošel kompletní rekonstrukcí. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a díky svému uspořádání také zajímavé možnosti využití pro početnější či vícegenerační rodinu. Dům disponuje užitnou plochou 130m² a nabízí více než pět obytných pokojů, dvě vybavené kuchyně a dvě koupelny. Koupelna v přízemí je vybavena sprchovým koutem, zatímco v patře je k dispozici vana. Dvě samostatné koupelny jsou praktickým benefitem, který ocení zejména větší domácnost při každodenním provozu. Velkým plusem domu je také prostorný sklep o výměře 51m². A rozhodně nejde jen o místo pro ukládání věcí. Součástí sklepa je posezení, díky kterému se nabízí možnost využít jej jako vlastní vinný sklípek – pro večery u sklenky vína, rodinná setkání nebo posezení s přáteli. V Mikulově má takový prostor své nezaměnitelné kouzlo. Nemovitost se nachází v klidné obytné zástavbě, přitom s dobrou dostupností města i okolí. V dosahu je autobusové i vlakové spojení a v domě je možné využívat internetové připojení. Díky provedené rekonstrukci je dům připraven k nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Noví nájemníci tak mohou začít bydlet prakticky ihned po převzetí nemovitosti. Měsíční nájemné činí 33.000,- Kč, zálohy na služby a energie jsou přibližně 7.000,- Kč měsíčně. Podrobnější informace k provozním nákladům a podmínkám pronájmu rád sdělím při osobním jednání. Dům bude k dispozici od 1. listopadu 2026. Pokud hledáte v Mikulově prostorné rodinné bydlení po rekonstrukci se dvěma koupelnami, dvěma kuchyněmi a vlastním sklepním posezením, tahle nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás domem osobně provedu.

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek v obci Pavlov vedený jako orná půda, však územním plánem obce určený k výstavbě rodinného domu. Pozemek se nachází v klidné a atraktivní lokalitě s výhledem na Dívčí hrad a Novomlýnskou nádrž. Pozemek o přibližné ploše 1.132 m2 má uliční šíři přibližně 34 m a délku 39 m. Pavlov leží na území chráněné krajinné oblasti Pálava a v těsném sousedství třetí Novomlýnské nádrže. Přímo Pavlovem prochází dálková vinařská cyklotrasa Moravská vinná stezka, která spojuje okresy Znojmo, Břeclav, Hodonín a Uherské Hradiště, ideální místo k podnikání výletů. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční nemovitost v samotném centru Boskovic, která představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje. Objekt se nachází na ulici Sušilova, ve velmi dobré a strategicky výhodné lokalitě s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Nemovitost disponuje užitnou plochou 247 m² a díky velkým proskleným plochám nabízí dostatek přirozeného denního světla a příjemné, vzdušné prostředí. Svým dispozičním řešením a charakterem poskytuje široké možnosti komerčního využití. Je vhodná například pro obchodní prostory, fitness centrum, showroom, sídlo společnosti, kanceláře, služby, ordinace či lehkou výrobu. Významnou předností nemovitosti je její stavební charakter, rovná střecha a kvalitní betonové nosné konstrukce, které mohou představovat zajímavý potenciál pro budoucí nástavbu dalšího podlaží. Nabízí se tak možnost rozšíření stávajících komerčních prostor nebo vybudování bytových jednotek v nově vzniklém nadzemním podlaží. Spojení komerčního využití v přízemí s případným rezidenčním využitím v patře může představovat atraktivní investiční příležitost s dlouhodobým výnosovým potenciálem. Případná realizace nástavby či změna způsobu využití podléhá odbornému statickému posouzení a schválení příslušnými úřady, včetně požadavků vyplývajících z umístění nemovitosti v památkové zóně. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji komerční nemovitost, která zajišťuje prostory jak k výrobě a skladování, tak i k zázemí bytového typu, včetně kanceláří a sociálního zázemí. Přízemí budovy rozděluje vstupní chodba (32 m²) na dvě výrobní haly o přibližné výměře 85 m² a 33,7 m², které byly dříve využívány ke kovoobrábění a zámečnictví. Z větší haly vede vstup přímo na parkoviště - pozemek náležící k budově. Ze vstupní chodby se dále dostaneme do dalších třech místností, z nichž největší (25 m²) sloužila jako prodejna a vedlejší místnost (11 m²) jako kancelář. Tyto místnosti lze lehce propojit v jeden větší prostor. V patře se nachází další velká hala, která sloužila jako sklad, a proto zde byla speciálně zpevněná podlaha na nosnost 600kg/m². V tomto patře je také k dispozicí plnohodnotné zázemí o užitné ploše 55 m² - kuchyně včetně linky, koupelna, samostatná toaleta a 3 pokoje. Součástí oploceného pozemku je menší starý dům, který se nabízí k odstranění a tato plocha pak k využití pro další parkovací místa. Možnosti k přestavbě a využití nabízí i půdní prostor. Nemovitost je zabezpečena funkčním kamerovým systémem. Je napojena na kanalizaci, vodovod, elektřinu i plyn. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.

V zastoupení majitele Vám představujeme výjimečnou investiční příležitost – bytový dům v živém centru Znojma, města s bohatou historií a vynikajícím vinařským regionem. Tento víceúčelový dům nabízí kombinaci bytových jednotek a komerčních prostor, ideální pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu. Nemovitost zahrnuje: 2 zavedené prodejny přímo v pulzujícím centru města, což zajišťuje vysokou návštěvnost 7 bytových jednotek s různými dispozicemi: 3x byt 1+1 (25m² a 45m²) 2x byt 3+1 (90m²) 2 garáže a 2 dvorky (45m² a 42m²) poskytující dostatek venkovního prostoru pro obyvatele i návštěvníky. Částečné podsklepení a moderní vybavení včetně plynového topení, napojení na všechny inženýrské sítě. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme přiložili vizualizace interiérů bytových jednotek. Výhody investice: Poloha - bytový dům se nachází v historickém centru Znojma, obklopený turistickými atrakcemi, obchody a gastronomickými zážitky. Flexibilita - mix bytových a komerčních prostor umožňuje různorodé využití a optimalizaci příjmů. Připravenost: Nemovitost je v dobrém stavu s nedávnou renovací vybraných částí a je plně připravena k okamžitému využití. Ideální pro investory hledající diverzifikované portfólio s potenciálem kapitálového růstu. Podnikatele v oblasti realit, kteří chtějí rozšířit své aktivity o lukrativní lokalitu. Zájemce o vlastní bydlení s možností pronájmu ostatních jednotek. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. S financováním Vám rád pomůže náš specialista. , Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme jedinečnou rekreační nemovitost o dispozici 4+kk, která se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě Brno-Kníničky, v blízkosti Brněnské přehrady a městské části Brno-Bystrc. Tato krásná, útulná a velmi příjemně řešená nemovitost s podlahovou plochou přibližně 120 m² nabízí dokonalé spojení pohodlí, soukromí a odpočinku v přírodě, aniž byste se museli vzdát výhod a dostupnosti města. Svým dispozičním uspořádáním a vybavením poskytuje nemovitost komfortní zázemí nejen pro víkendovou rekreaci, ale také pro celoroční pobyty s rodinou a přáteli. Je ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné útočiště před každodenním shonem a příjemné prostředí pro společně strávené chvíle. Dominantou obytného prostoru je krb, který interiéru dodává nezaměnitelnou atmosféru domova. Významným benefitem jsou také dvě koupelny, které zvyšují komfort užívání nemovitosti. Vytápění domu zajišťuje elektrokotel, přičemž na střeše jsou umístěny fotovoltaické panely, které zajišťují ohřev vody. Na pozemku je vrtaná studna, která zajišťuje stálý přísun vody i napouštění bazénu. Neméně působivé je venkovní zázemí, které tvoří pergola s elektrickým grilem, ideální pro příjemná posezení s rodinou a přáteli, a také udírna. Velkou praktickou předností je kryté parkovací stání pro dva automobily, které se nachází přímo na vlastním pozemku. Nemovitost disponuje rovněž retenční nádrží 9,5 m3 na dešťovou vodu, která umožňuje její další hospodárné využití. Nemovitost je podsklepena. Brno-Kníničky patří mezi oblíbené oblasti pro rekreaci díky svému přírodnímu prostředí, blízkosti lesů a především Brněnské přehrady, která nabízí široké možnosti sportovního vyžití, koupání, cykloturistiky, procházek i příjemného odpočinku u vody. Nedaleká městská část Brno-Bystrc zároveň poskytuje dostupnost občanské vybavenosti a služeb, díky čemuž se zde přirozeně propojují přednosti rekreačního prostředí s pohodlím městského života. Tato nemovitost je výjimečná především svou příjemnou atmosférou, promyšleným zázemím a možností užívat si volný čas v prostředí, které nabízí klid, pohodlí i dostatek prostoru pro společné chvíle s nejbližšími. Pokud hledáte místo, kde můžete zpomalit, načerpat novou energii a vytvořit si vlastní zázemí pro odpočinek v jedné z nejatraktivnějších rekreačních lokalit Brna, může být právě tato nemovitost tou správnou volbou. Nemovitost je dle evidence katastru nemovitostí vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Přijďte se osobně přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa a objevte všechny možnosti, které Vám tato nemovitost nabízí. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Se souhlasem majitele Vám nabízíme k prodeji čtyři lesní parcely ve volném sousedství lokalizované v katastrálním území Hluboké u Dalečína o celkové výměře 20 371 m². Soubor pozemků je ze silnice dobře přístupný i osobním automobilem po účelové komunikaci až k hranici nabízených parcel. Terén pozemků je mírně svažitý k severu až k severovýchodu, umožňuje využít traktorové technologie vyklizování hmoty. V lesním porostu převažují listnaté kmenoviny resp. nastávající kmenoviny, v dřevinné skladbě dominuje javor klen. Dřevinná skladba respektující stanovištní podmínky dává dobrý předpoklad dopěstování porostu do obmýtí. Lokalita disponuje i výrazným rekreačním potenciálem (možnost pěší turistiky v předhůří Českomoravské vrchoviny, cykloturistiky po cyklotrase podél Vírské přehrady, ledopády u Víru, možnosti houbaření). Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. O více informací, lesní hospodářskou osnovu či prohlídku kontaktujte makléře. Foto v inzerci je přímo z nabízených parcel.

Útulný domek s atmosférou starých časů v Moravské Třebové Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji menší rodinný dům o dispozici 2+1, který se nachází v klidné části Moravské Třebové – na Předměstí. Tato nemovitost s osobitým kouzlem a rustikálním charakterem osloví všechny, kteří hledají útulné bydlení, místo k odpočinku nebo příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ. Dům pochází přibližně z poloviny minulého století a v roce 2023 prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy, kuchyňskou linku a výměnu oken za okna s trojskly. K dispozici je elektřina 220/380 V, plynová přípojka a vytápění plynovým kotlem s litinovými radiátory ve všech obytných místnostech. Dispozice domu: Obytnou část tvoří kuchyně s oknem orientovaným do dvora, obývací pokoj s jídelním koutem, ložnice, chodba a praktický sklad, který lze využít také jako šatnu. Na obytnou část navazuje koupelna s toaletou, která je určena k rekonstrukci. Za domem se nachází venkovní sklípek a menší dřevěný přístřešek, které podtrhují původní hospodářský charakter nemovitosti. K domu náleží také předzahrádka a malý dvorek, které nabízí možnost pro drobné zahradničení. Parkování je možné ve vjezdu na dvorek či před domem. Potenciál pro Vaše vlastní představy Dům nabízí příjemný základ pro další úpravy a rekonstrukci. Díky již provedeným dílčím úpravám může po dokončení potřebných prací posloužit k trvalému bydlení, stejně jako k rekreačním účelům. Další možnosti rozšíření obytného prostoru nabízí také potenciální půdní vestavba. Část materiálu potřebného k rekonstrukci koupelny je již k dispozici, což může usnadnit navazující práce. Budoucí majitel tak získává příležitost postupně zvelebovat nemovitost podle svých potřeb, vkusu a finančních možností. Život v historickém městě Moravská Třebová nabízí kompletní občanskou vybavenost i jedinečnou atmosféru historického města. Najdete zde potřebné služby, obchody i možnosti trávení volného času. Lokalita tak spojuje výhody městského zázemí s možností užívat si klidnější prostředí. Pokud hledáte menší dům s charakterem, vlastními venkovními prostory a potenciálem pro další rozvoj, může být tato nabídka právě pro Vás. Technické informace a financování ● Dispozice: 2+1 ● Částečná rekonstrukce: rok 2023 ● Vytápění: plynový kotel, litinové radiátory ● Energetická třída: G ● Parkování: před domem nebo ve vjezdu na dvorek Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro další rekonstrukci podle vlastních představ lze rovněž prověřit možnost využití státem podporovaného bezúročného úvěru. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Zaujala Vás tato nabídka? Rádi Vám dům osobně představíme a ukážeme jeho možnosti. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte našeho realitního makléře.

Máme pro vás výjimečnou nabídku – byt 3+1 o výměře přibližně 87,13 m², jehož součástí je také prostorná terasa o velikosti cca 30 m² a sklep. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt o dispozici 3+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Bělohorská. Tato nemovitost představuje nadstandardní městské bydlení, které spojuje velkorysý prostor, komfortní zázemí a výbornou dostupnost do centra města. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je promyšlené dispoziční řešení, které nabízí dostatek místa a velkorysé zázemí pro každodenní život domácnosti. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na terasu o výměře přibližně 30 m², která přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a vytváří příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času během teplých měsíců. Dispozice bytu dále zahrnuje samostatnou ložnici, obývací pokoj se vstupem na balkon a samostatnou kuchyň. Kuchyň je vybavena béžovou lakovanou kuchyňskou linkou v nadčasovém designu, která elegantně doplňuje celkový charakter interiéru. Komfort bydlení zvyšuje také velkorysá koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatná technická místnost a druhá toaleta s umyvadlem. Praktickým benefitem jsou tři vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru a přispívají k efektivnímu využití celé dispozice. K bytu náleží rovněž sklep umístěný v přízemí domu. Máte možnost přikoupit dvě parkovací stání v podzemní garáži, umístěná v samostatném, uzamykatelném a oploceném sektoru. Tento celek poskytuje nejen komfortní parkování, ale i možnost využití pro úschovu kol či sezónního vybavení. Vjezd do garáže je zajištěn vraty ovládanými dálkovým ovladačem, což přispívá k pohodlí i bezpečnosti každodenního užívání. Byt působí světlým a vzdušným dojmem. Díky kombinaci velkorysých místností, terasy, balkonu a promyšleného dispozičního řešení osloví jak rodiny s dětmi, tak zájemce hledající komfortní bydlení s nadstandardním zázemím v dobře dostupné části Brna. K nabídce jsou přiloženy vizualizace jednotlivých místností, které umožňují lépe si představit budoucí uspořádání a potenciál interiéru. Významnou předností této nabídky je také samotná lokalita. Juliánov patří mezi dlouhodobě vyhledávané městské části díky spojení klidného rezidenčního charakteru s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, supermarketu Tesco, zastávek MHD i dalších služeb potřebných pro pohodlný každodenní život. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody a oblíbených lokalit Bílá hora a Stránská skála, které nabízejí široké možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Nejdete zde i nově zrenovované koupaliště, které jistě oceníte v horkých dnech. Právě kombinace městského komfortu a blízkosti zeleně činí z Juliánova atraktivní místo pro bydlení. Nemovitost je vhodná pro klienta, který hledá více než standardní bytovou jednotku, hledá kvalitní bydlení, soukromí a vysoký standard v rámci městského života. Veškeré uvedené výměry vycházejí z prohlášení vlastníka. PENB uvádí třídu D. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku, která vám tuto zajímavou nemovitost představí.