Reality k prodeji i pronájmu

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 a přibližné celkové výměře 60 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního domu v klidné a vyhledávané lokalitě Brno – Řečkovice. Byt před několika lety prošel rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné zděné bytové jádro a nové vinylové podlahy v obytných místnostech, což zajišťuje moderní vzhled i snadnou údržbu. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru jak pro jednotlivce, tak pro pár či menší rodinu. Díky své orientaci je byt krásně světlý a působí velmi vzdušným dojmem. Velkou výhodou bytu je také dostatek úložného prostoru – k dispozici je praktická komora přímo v bytě a sklepní kóje, které poskytují dostatek místa pro uskladnění věcí. Nespornou předností je klidné okolí s dostatkem zeleně – v těsné blízkosti se nachází oblíbený Zamilovaný hájek, ideální pro procházky, sport i relaxaci. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost. Tento byt představuje skvělou příležitost pro komfortní bydlení v příjemném prostředí i zajímavou investici. Veškeré uvedené plochy jsou uvedeny na základě prohlášení vlastníka a jsou přibližné a mají orientační charakter. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky. Rádi Vám pomůžeme i s financováním této nemovitosti. PENB uvádí třídu C.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 2+1 o přibližné užitné ploše 90 m² s garáží, situovaný na pozemku o celkové výměře 187 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Nemovitost se nachází v klidné části obce, jen pár kroků od fotbalového hřiště, řeky a vyhledávané cyklostezky, po které se pohodlně dostanete do spodní části Znojma. Dům je vybaven plastovými okny, vytápění je zajištěno krbovými kamny a novým plynovým kotlem, zatímco ohřev teplé vody obstarává nový elektrický bojler. Dispozice domu zahrnuje prostornou ložnici, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu s WC, komoru, verandu a dílnu s přímým vstupem do sklepa, garáže i na dvorek. Do domu je možné vstoupit hlavním vchodem přes dům nebo samostatným vstupem z dvora. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte naši realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+kk v novostavbě v oblíbené a klidné části obce Hrádek u Znojmo. Nemovitost se nachází v moderním bytovém domě v nové zástavbě, která nabízí příjemné bydlení s důrazem na soukromí, komfort a kvalitní provedení. Byt je promyšleně dispozičně řešen tak, aby poskytoval maximální využití prostoru a příjemnou atmosféru domova. Vstupní zádveří o velikosti 4,13 m² plynule navazuje na hlavní obytnou část. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,2 m², který nabízí dostatek prostoru pro obývací i jídelní část. Samostatný pokoj o velikosti 11 m² může sloužit jako ložnice či pracovna. Koupelna o ploše 5,95 m² je kompletně vybavena a připravena k okamžitému užívání. Součástí je také podíl na společné chodbě o výměře 13,74 m². Velkým benefitem je hotová terasa navazující na zahradu, která nabízí příjemné posezení a prostor k relaxaci. Zahrada je rozdělena dle podílů podle prohlášení vlastníka, přičemž k tomuto bytu náleží 68 m². Součástí je rovněž podíl na společném pozemku s parkováním. Na pozemku o celkové výměře 636 m² se nacházejí čtyři parkovací stání, přičemž k bytu náleží jedno vyhrazené parkovací místo. Technický standard bytu splňuje požadavky moderního bydlení – podlahové odporové vytápění zajišťuje komfort v celém prostoru, plastová okna s trojskly přispívají k výborným tepelně-izolačním vlastnostem, nechybí klimatizace, kuchyňská linka ani kompletně vybavená koupelna. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Klidná lokalita s výbornou dostupností do Znojma nabízí harmonické bydlení v dosahu přírody i městské infrastruktury. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Uvedené výměry jsou dle prohlášení vlastníka, výměra pozemku dle výpisu z listu vlastnictví z katastru nemovitostí. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+kk o výměře 53 m² s vlastní zahradou o velikosti 97 m², situovaný v novostavbě v oblíbené a klidné části obce Hrádek u Znojmo. Nemovitost se nachází v moderním bytovém domě v nové zástavbě, která nabízí příjemné bydlení s důrazem na soukromí, komfort a kvalitní provedení. Byt je promyšleně dispozičně řešen tak, aby poskytoval maximální využití prostoru a příjemnou atmosféru domova. Vstupní zádveří plynule navazuje na hlavní obytnou část. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek prostoru pro obývací i jídelní část. Samostatný pokoj poskytuje ideální zázemí pro ložnici či pracovnu. Koupelna je kompletně vybavena a připravena k okamžitému užívání. Velkým benefitem této nemovitosti je terasa navazující na soukromou zahradu o výměře 97 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení, grilování či dětské hry. Součástí je rovněž podíl na společném pozemku s parkováním. Na pozemku o celkové výměře 636 m² se nacházejí čtyři parkovací stání, přičemž k bytu náleží jedno vyhrazené parkovací místo. Technický standard bytu splňuje požadavky moderního bydlení – podlahové odporové vytápění zajišťuje komfort v celém prostoru, plastová okna s trojskly přispívají k výborným tepelně-izolačním vlastnostem, nechybí klimatizace, kuchyňská linka ani kompletně vybavená koupelna. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Klidná lokalita s výbornou dostupností do Znojma nabízí harmonické bydlení v dosahu přírody i městské infrastruktury. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Uvedené výměry jsou dle prohlášení vlastníka, výměra pozemku dle výpisu z listu vlastnictví z katastru nemovitostí. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní nabídka - vila 8+kk s rozlehlou zahradou ve Zbraslavi u Brna. Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majiteli nevšedního rodinného sídla v oblíbené obci Zbraslav, která kombinuje prostor, luxus, komfort a harmonii s přírodou. Tato exkluzivní vila, navržená renomovaným architektem Martinem Karešem, nabízí nadstandardní bydlení s možností dvougeneračního využití a nádherný výhled do okolní přírody. Klíčové vlastnosti: - Dispozice 8+kk s užitnou plochou 460 m² na pozemku přibližně 3000 m². - Novostavba z r. 2019, podsklepená, s nadstandardním vybavením a použitými materiály. - Chytrá domácnost umožňuje dálkové ovládání topení, osvětlení i předokenních žaluzií. - Samostatně stojící vila s dětským hřištěm a parkováním pro několik vozidel. - Rozlehlá zahrada s možností vlastního tenisového kurtu, biotopu či chovu oblíbených zvířat a krásný výhled. - Energeticky úsporný dům s fotovoltaikou + bateriové úložiště a tepelným čerpadlem. Výhody pro Vás: - Nízké provozní náklady cca 5.000,-Kč měsíčně. - Vlastní studna a rezervoár na dešťovou vodu pro ekonomické zavlažování zahrady. - Vynikající dostupnost do Brna za 15 minut. - Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. - Dostatek prostoru pro vaše bydlení i sídlo firmy. Tato vila je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid, prostor a soukromí, ale zároveň chtějí být blízko města. Umožněte si žít ve stylu, o kterém jste vždy snili, s moderními technologiemi a v souladu s přírodou. Energetická třída B zajišťuje vysokou efektivitu a nízké náklady na bydlení. Nenechte si ujít šanci na prohlídku a objevte výjimečnost tohoto domova, nebo sídla vaší firmy. Těšíme se na Vás a na možnost ukázat Vám vaše možné budoucí bydlení, kde každý den bude nevšedním zážitkem. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře. Váš budoucí domov čeká právě na Vás!

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 ve Velkých Opatovicích, v klidné a příjemné části. Byt se nachází ve 2. patře ze 4 pater a je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Byt je nezařízený, k dispozici je kuchyňská linka, sporák a trouba, což umožňuje zařídit si interiér dle vlastních představ. Výhodou je také balkon orientovaný na jih, který zajišťuje dostatek denního světla po celý den. K bytu náleží dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází základní škola i ZUŠ, obchod, Orlovna, kostel, cyklostezka, park i zámek. Nájemné včetně inkasa činí 15.300,- Kč. Kauce je ve výši jednoho nájmu. Byt je volný ihned. Výhodou je možnost po domluvě i malé zvířátko. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

K prodeji Vám nabízíme rodinný dům o užitné ploše 74 m2 v obci Kučerov, ve vzdálenosti 10 km od Vyškova a dálničního nájezdu na Brno s dojezdem 35 min do centra města. Dům s vlastním pozemkem o výměře 916 m2 je situován na samotném okraji obce v naprosto klidné části, ihned navazující na cyklostezku do Bohdalic. Dispozice domu aktuálně nabízí velkou obytnou místnost - 37 m2, prostornou kuchyni s jídelnou - 19,7 m2 a nadstandardně velkou koupelnu - 13 m2 s vyzděnou toaletou i sprchovým koutem, s vanou a umyvadlem, a dostatkem prostoru na pračku i sušičku. Vstupní chodba (3,8 m2) s úložným prostorem na obuv je hlavním vchodem do domu ze dvora, kde se nachází neobytný prostor (cca 15 m2) k uskladnění kol a venkovního nářadí. Součástí domu je také garáž o přibližné výměře 18 m2. Mimo zastavěnou plochu je zůstávající část zahrady (691 m2) stále velmi prostornou k zahradničení i posezení s vlastním bazénem. Díky možnému přístupu a příjezdu ze zadní strany zahrady přes obecní komunikaci se nabízí i varianta s rozdělením a odprodejem případně nevyužité části zahrady. Zadní přístup k nemovitosti je bezesporu velkou výhodou i v případě užívání celé nemovitosti. Dům je vytápěn plynovým kotlem, a je připojen na elektřinu i vodovod. Pro odpad slouží septik. Rekonstrukcí prošla koupelna, podlahy i okna. Dále je vhodné počítat s rekonstrukcí střechy, díky které lze využít nástavbu podkroví a rozšíření obytné plochy dle vlastních představ. Pro více informací či domluvu na termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme.

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji komerční pozemky v Uherčicích, výborně přístupné přímo ze silnice. Jedná se o areál bývalého dřevozpracujícího provozu - soubor dvanácti sousedících parcel o celkové výměře 28 639 m2 s částečně využitelnými zbytky objektů bývalého provozu a železobetonovým skeletem správní budovy. V platném územním plánu je nabízený areál zařazen převážně do ploch Vs – výroba smíšená. Hlavním využitím pozemků je lehká, případně zemědělská výroba, přípustným využitím je chovatelská a pěstitelská činnost, výrobní služby, řemesla, administrativa, zeleň. Podmíněně přípustné jsou obchodní zařízení, pohostinství a stravovací zařízení, bydlení a přechodné ubytování. Minoritní část pozemků je zařazena do ploch Kz – krajinná zeleň (hlavním využitím je zeleň, přípustným využitím lesní pozemky). Vodovod, kanalizace a elektřina 230 a 400 V z nadzemního vedení jsou dostupné na hranici areálu. Jedná se o ojedinělou příležitost nákupu souboru pozemků v sousedství hranice s Rakouskem s možností využití části původních staveb, případně i rozlehlé zpevněné manipulační resp. parkovací plochy s možností parkování i větších nákladních automobilů. Základní občanská vybavenost je dostupná přímo v Uherčicích, širší rozsah služeb potom v Jemnici, Moravských Budějovicích nebo ve Znojmě. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nabízíme Vám k pronájmu obytné jednotky, ve kterých si můžete vytvořit svůj vysněný domov podle vlastních představ. Nachází se v obytném domě v centru obce Lipovec. Jednotky mají výměr od 30 m² do 45m2 a jsou dispozičně řešeny, jako 1+kk, 2kk a 2+1. Součástí vybavení je kuchyňská linka a další zařízení si můžete doplnit podle svých potřeb. Po domluvě s majitelem jsou možné i stavební úpravy. Domácí mazlíčci nejsou překážkou. Obec Lipovec leží 17 km od Blanska a 36 km od Brna a je vyhledávaným místem v srdci Moravského krasu. Pokud máte rádi přírodu, zde si ji užijete plnými doušky – lesy, jeskyně i turistické trasy máte doslova na dosah. Zároveň však nemusíte dělat kompromisy, protože v obci najdete obchod, školu, školku, restauraci i pravidelné autobusové spojení do Blanska a Vyškova. Lipovec je ideálním místem pro ty, kteří vyhledávají klid venkova, ale zároveň potřebují zůstat v dobrém kontaktu s městem. Prostor je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné, pohodlné a finančně dostupné bydlení. Měsíční nájemné od 9.000,-Kč do 13.000,-Kč, plus energie ve výši 2.000,-Kč až 4.000,-Kč, plus provize realitní kanceláře. Majitel nepožaduje kauci. Jednotka je ihned k nastěhování a parkování je možné přímo u budovy. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám prostor ukážu – třeba právě zde začne nová kapitola vašeho života.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji soubor dvou sousedících parcel v Brně – Slatině, o celkové výměře 5 125 m2 (dle výpisu katastru nemovitostí), výborně přístupných z ulice Hviezdoslavova a přitom v klidné boční ulici. V platném územním plánu města jsou pozemky zařazené do ploch OV – plochy pro veřejné občanské vybavení (hlavním využitím je občanské vybavení veřejného charakteru, např. pro školství, zdravotní služby, sociální služby, kulturu, veřejnou správu; podmíněně přípustné je bydlení jako součást hlavního využití). Pozemky jsou situované v oploceném areálu s příjezdem z veřejné cesty po zpevněné místní komunikaci, v současnosti jsou využívané jako manipulační/parkovací plocha. Vodovod, kanalizace a elektřina 230 a 400 V z nadzemního vedení jsou přímo na pozemcích, plyn na hranici pozemků. Jedná se o ojedinělou příležitost nákupu pozemků v atraktivní okrajové části města s bezproblémovým příjezdem k dálnici na Olomouc. Uvedené informace o územním plánu jsou orientační; konkrétní záměr kupujícího a jeho realizovatelnost je nutné vždy předem konzultovat s příslušným stavebním úřadem. Cena za soubor pozemků k jednání včetně provize realitní kanceláře. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nabízím k pronájmu částečně zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 44m² s hezkým výhledem do okolí, umístěný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Byt je světlý, s nově zrekonstruovanými podlahami a novou koupelnou se sprchovým koutem a záchodem. Pronajímá se částečně vybavený (plynový sporák, elektrická trouba, pračka, stůl se židlemi a postel). K bytu náleží sklep a parkování je možné v okolí budovy. Vytápění plynové - radiátory. Bytový dům je velmi klidný. Velkou výhodou je nonstop otevřený obchod Coop přímo u budovy. Kunštát disponuje veškerou občanskou vybaveností pro každodenní fungování - je zde mateřská škola, základní škola do 9. třídy, lékaři a zdravotnické služby, městský úřad, pošta, obchody, restaurace, sportoviště pro volnočasové aktivity. Nájemné je 14.900,- + energie 3.500,-, majitel požaduje kauci ve výši 30.000,- Byt je připravený ihned k nastěhování. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji pozemek vhodný ke komerční výstavbě o celkové výměře 21.190 m2( dle výpisu z katastru nemovitostí) ve Znojmě. Pozemek se nachází na okraji Znojma u silnice na hlavním tahu do Rakouska. Pozemek je rovinatý obdélníkového tvaru uliční šíře je cca 112 m a délka cca 190 m. Elektřina je ve ve vzdálenosti přibližně 200 m od pozemku. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Hledáte byt v jedné z nejžádanějších lokalit Brna? Exkluzivně vám nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází na oblíbeném Náměstí SNP. Tato nemovitost o přibližné užitné ploše cca 54,92 m² ( dle prohlášení vlastníka) v sobě spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Proč je tento byt trefou do černého? Lokalita, která neztrácí na hodnotě - Černá Pole jsou dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí. Investice s jistotou - díky ideální dispozici 2+1 a vysoké poptávce po nájmech v této oblasti je byt skvělou volbou pro stabilní výnos. Balkon k relaxaci - ideální místo pro ranní kávu s výhledem do okolí. Bytový dům spadá do úsporné třídy C, což zaručuje rozumné provozní náklady. V docházkové vzdálenosti najdete parky, školy, kavárny i MHD. Vše, co potřebujete k pohodlnému městskému životu, máte přímo u domu. Náš tým specialistů vám připraví financování na míru, aby cesta k vašemu novému bytu byla co nejjednodušší. Uvedené plochy vychází z prohlášení vlastníka a mají orientační charakter. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku. Těšíme se, až vám tento byt ukážeme osobně.

VÝJIMEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST S POTENCIÁLEM BYDLENÍ – ŠANOV U ZNOJMA Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zajímavý komerční objekt v klidné části obce Šanov u Znojma, který v sobě spojuje podnikatelský potenciál s možností budoucího komfortního bydlení. Nemovitost je v současnosti využívána jako zavedené pohostinství (hostinec) a umožňuje tak okamžité pokračování v gastronomickém provozu. Díky svému uspořádání a zázemí je ideální nejen pro restauraci či hospodu, ale i pro další podnikatelské záměry dle vlastních představ. Zásadní přidanou hodnotou je možnost změny užívání na rodinný dům – dle vyjádření stavebního úřadu lze objekt na základě projektové dokumentace přetvořit na prostorné bydlení s dispozicí až 4+1. Nemovitost tak představuje atraktivní příležitost jak pro investory, tak pro ty, kteří hledají netradiční bydlení s vlastním příběhem. Celková podlahová plocha činí 127 m², pozemek má výměru 242 m², přičemž dvorek o velikosti 113 m² nabízí příjemné soukromí a prostor pro relaxaci, zahradu či venkovní posezení. Objekt je určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli jedinečnou možnost realizovat vlastní vizi a přizpůsobit nemovitost přesně svým potřebám – ať už pro podnikání, bydlení nebo jejich kombinaci. Klidná lokalita s dobrou dostupností do Znojma a okolní občanskou vybaveností jen podtrhuje atraktivitu této nabídky. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Výměry pozemků jsou uvedeny dle výpisu z listu vlastnictví v katastru z nemovitostí. Podlahová plocha je přibližná a má orientační charakter.

Exkluzivně Vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi pozemku pro výstavbu Vašeho vysněného domova v krásné lokalitě, v obci Braníškov. Pozemek o rozloze 1 184 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí) je vhodný pro výstavbu rodinného domu a nachází se ve východní části obce, dle územního plánu v zastavitelné ploše. Na pozemek je zavedená elektřina, obecní voda je v komunikaci u pozemku, v obci se nachází kanalizace. V současné době je již vydáno stavební povolení, dům se prodává s projektovou dokumentací. Tato klidná oblast je ideální pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a zároveň chtějí zůstat blízko města. Jeho výhodou je tak nejen krásná příroda , klidná atmosféra, ale také výborná dostupnost do Velké Bíteše či města Brna. Díky výhodné poloze tak máte snadný přístup ke všem potřebným službám a občanské vybavenosti. Nezmeškejte tuto jedinečnou šanci a začněte budovat svůj domov právě zde. Braníškov je obec v okrese Brno - venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládá se v Křižanovské vrchovině, na okraji přírodního parku Údolí Bílého potoka. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme.

Nabízíme Vám k pronájmu pozemek ke komerčnímu využití o celkové ploše 600 m2 na ulici Dobšická ve Znojmě. Pozemek se nachází v dobré lokalitě naproti benzinové pumpy a nákupního centra. Pozemek se dá využít jako odstavné parkoviště a nebo k reklamním účelům. V případě zájmu je možné pozemek oplotit a využívat jako samostatný prostor s vlastním vjezdem. Na pozemku se nachází dřevěný zahradní domek, který se dá v případě zájmu odstranit nebo posunout. K tomuto pozemku lze nabídnout v jednom místě nebytové prostory v suterénu budovy o přibližné velikosti 100 m2 a 28 m2 a dvojgaráž o přibližné velikosti 36 m2. Při uzavření smlouvy požaduje majitel kauci ve výši tříměsíčního nájemného. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.