Reality k prodeji i pronájmu

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 a přibližné užitné ploše 80 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), situovaný na okraji obce Rancířov, v klidné lokalitě bez sousedících domů. Nemovitost je ideální pro rekreaci nebo jako chalupa. Oplocený pozemek o celkové výměře 791 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) nabízí dostatek soukromí a příjemné prostředí, které doplňuje malý potůček protékající za zahradou. Dům disponuje dvěma neprůchozími pokoji, kuchyní, spíží, předsíní, samostatným WC a koupelnou. Na dvoře se nachází plechová garáž pro jedno auto a zděná hospodářská budova, kterou lze využít jako dílnu nebo sklad. Objekt je napojen na elektřinu a vodu. Veškeré uvedené výměry jsou orientační. Energetický štítek nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G. Možnost financování hypotečním úvěrem – s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu o dispozici 2+1 a přibližné užitné ploše 80 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), situovaný na okraji obce Rancířov, v klidné lokalitě bez sousedících domů. Nemovitost je ideální pro rekreaci nebo jako chalupa. Oplocený pozemek o celkové výměře 791 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) nabízí dostatek soukromí a příjemné prostředí, které doplňuje malý potůček protékající za zahradou. Chalupa disponuje dvěma neprůchozími pokoji, kuchyní, spíží, předsíní, samostatným WC a koupelnou. Na dvoře se nachází plechová garáž pro jedno auto a zděná hospodářská budova, kterou lze využít jako dílnu nebo sklad. Objekt je napojen na elektřinu a vodu. Veškeré uvedené výměry jsou orientační. Energetický štítek nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G. Možnost financování hypotečním úvěrem – s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi zemědělské pozemky v obci Němčičky, v katastrálním území Němčičky u Hustopečí v okrese Břeclav. Celková výměra pozemků je 34 673 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí). Parcely jsou zapsány na LV č. 1513. V katastru nemovitostí jsou zapsány jako vinice, ovocné sady, les, orná půda a trvalý travní porost. Parcela č. 5724 o výměře 2 219 m2 je unikátní, jedná se o velmi starou vinici, která je však ve skvělé formě. Má celkem 10 řádků a velmi pěknou polohu. Obec Němčičky se nachází v Jihomoravském kraji. Němčičky jsou obcí s bohatou vinařskou historií. Nachází se ve Velkopavlovické vinařské podoblasti. Obcí protéká Němčický potok. V příznivém klimatu se v obci daří zemědělství a vinařství, které zde má bohatou historii. Zemědělská půda je dlouhodobě vnímána jako bezpečná investice, jejíž cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Investice je svou snadností a nízkou rizikovostí lákavá i pro méně zkušené investory. Zajímavé jsou tedy jak pro investory, tak pro zemědělce. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. V případě dotazů nebo zájmu o koupi mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Nabízíme Vám pozemek s velkým potenciálem, stavební zlato v malebné obci Babice u Rosic, kde se snoubí klid venkova a blízkost města Brna, vzdáleného pouhých 20 km. Částečně oplocený pozemek s uliční šíří cca 20 m, délkou cca 29 m, s celkovou plochou 574 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) je momentálně vedený jako zastavěná plocha a nádvoří (290 m2) a zahrada (284 m2). Na pozemku stojí stavba rodinného domu určeného k demolici, která byla již započata. Tento slunný pozemek s vypracovaným projektem s povolením stavby je vhodný pro stavbu rodinného domu. Příjezdová cesta vede po obecní komunikaci, přípojka elektřiny, vody a obecní kanalizace je samozřejmostí. Je to také ideální investiční koupě - tento pozemek není jen kusem země – je to Vaše budoucí investice, která se může pyšnit vysokou návratností. Pozemky v okolí rychle mizí a jejich hodnota neustále roste. Babice u Rosic jsou obec v okrese Brno-venkov, rozkládají se v Boskovické brázdě a jsou součástí mikroregionu Kahan. V blízkých obcích Zastávka, Zbýšov a Rosice se nachází veškerá občanská vybavenost. Ve Zbýšově, který je vzdálen pouhé 2 km, najdete také unikátní Muzeum průmyslových železnic, kde můžete zažít jízdu historickým parním nebo motorovým vláčkem. Nemovitost lze financovat úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Nezmeškejte tuto jedinečnou šanci a začněte budovat svůj nový domov na lukrativní adrese právě zde. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku, pro více informací volejte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 33 m² s prostornou lodžií o velikosti 7,5 m², nacházející se v klidné části Brno–Řečkovice, ulice Vránova. Byt je situován v menším cihlovém bytovém domě v klidné zástavbě rodinných domů. Díky jihozápadní orientaci lodžie nabízí příjemný výhled do tichého vnitrobloku se zelení, ideálního pro posezení a relaxaci. Byt byl kolaudován v roce 2018, je ve stavu novostavby a nevyžaduje žádné další investice. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením, byt má vlastní ohřev vody, což zajišťuje nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Bytový dům je zateplený, ve velmi dobrém technickém stavu, včetně nové střechy z roku 2018. Lokalita patří mezi velmi žádané části Brna – klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Zastávka MHD je vzdálena cca 4 minuty chůze, v místě se nachází veškerá občanská vybavenost. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost. Pokud hledáte klidné bydlení v menším bytovém domě s příjemnou atmosférou, pak mě určitě neváhejte kontaktovat a těším se s Vámi na prohlídku. S financováním tohoto bytu Vám rádi pomůžeme. Výměra bytu uvedena na základě prohlášení vlastníka. PENB uvádí třídu D.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi moderní rodinný dům 4+kk v obci Břežany u Znojma. Jedná se o čtyři roky starý bungalov – kvalitní dřevostavbu, která nabízí nízké náklady na provoz, příjemné vnitřní klima a velmi praktické dispoziční řešení. Dispozice domu: - prostorný obývací pokoj s kuchyní a krbovými kamny - ložnice - dětský pokoj - pokoj pro hosty - zádveří - šatna - technická místnost Exteriér: - příjemná terasa pro odpočinek i posezení s rodinou - udržovaná zahrada - praktický dřevník Okolí: Břežany u Znojma patří mezi klidné obce s výbornou dostupností. Do Znojma i Miroslavi je to kousek a obec má pohodové zázemí pro každodenní život – obchod, poštu, restauraci, obecní úřad i pravidelné autobusové spojení. V okolí najdete: - krásné cyklostezky, vinařskou krajinu a místa ideální pro procházky - lesy a přírodní park v dojezdové vzdálenosti - mateřskou a základní školu poblíž - veškeré služby ve Znojmě: lékárny, lékaře, supermarkety A velký bonus – jen kousek do Laa an der Thaya, kam můžete vyrazit na termální lázně, wellness nebo nákupy! Dům je skvělou volbou pro rodinu, která hledá moderní, úsporné a pohodové bydlení v krásné krajině s perfektní dostupností. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám dům osobně představím. PENB bude dodán - zatím uvádíme třídu G.

Nabízíme k pronájmu byt 1+1 ve Znojmě na ulici MUDr. Jana Janského v revitalizovaném domě s výtahem. Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností – v docházkové vzdálenosti je obchod, zastávka MHD i nemocnice. Pohodlné parkování je možné přímo před domem. K bytu náleží sklepní kóje. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, kuchyň, pokoj a koupelnu s toaletou a sprchovým koutem. Měsíční nájemné činí 8.000 Kč, zálohy na služby (inkaso) jsou ve výši 4.000 Kč. Vratná kauce je stanovena na 8.000 Kč. Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Byt je volný k nastěhování ihned. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízím k prodeji moderní a světlý byt 1+1 o užitné ploše 41 m² (celkem cca 46 m²) na adrese Božetěchova v Brně–Králově Poli. Byt se nachází ve 3. patře dobře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy a díky svému stavu i dispozici je ideální jako startovací bydlení nebo spolehlivá investice. Velkou výhodou je výborná dostupnost do centra města, kam se dostanete za 10 až 15 minut MHD, a také kompletní občanská vybavenost v okolí. Byt je ve velmi dobrém stavu. Vstupní chodba vede do kuchyně vybavené kuchyňskou linkou a plynovým sporákem, obývací pokoj je prostorný a díky plastovým oknům světlý po celý den. V celém bytě jsou plovoucí podlahy, k dispozici jsou bezpečnostní dveře i domácí telefon. Velkým bonusem je lodžie o velikosti 4,10 m², která nabízí krásný výhled na město. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 1,31 m². Lokalita je perfektně dopravně dostupná. Tramvajová zastávka Tylova (linky 1 a 6) je vzdálena přibližně 240 metrů, autobusová zastávka pouhých 140 metrů. Do centra Brna se dostanete tramvají za 10 až 15 minut, autem pak přibližně za 8 minut. Okolí nabízí vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení – supermarket Lidl je pouhých 110 metrů od domu, v krátké docházkové vzdálenosti je také lékárna, restaurace Velorex, kavárna Aurum či mateřská škola a základní umělecká škola. Parkování je bezproblémové na veřejném parkovišti přímo před domem. Lokalita je zároveň klidná a bezpečná, vhodná jak pro jednotlivce, tak pro páry. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3.500,-Kč při počtu čtyř osob. Díky poloze i zvyšující se poptávce po menších bytech v této části Brna je nemovitost také velmi vhodná jako investice. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě C. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku. Výměra bytu uvedena na základě prohlášení vlastníka.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1, který se nachází v klidné a příjemné obci Žádovice, ideální pro rodinné bydlení. V těsné blízkosti domu se nachází dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Dům má podlahovou plochu cca 120 m² a je situován na pozemku o celkové výměře 944 m², z čehož zahrada tvoří 429 m². Součástí domu je garáž o velikosti 22 m² přímo v objektu. Na pozemek je navíc možnost vjezdu do dvora, což zajišťuje pohodlné parkování i manipulaci. Dispozice domu nabízí obývací pokoj, kuchyň, ložnici a tři další pokoje, což poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu nebo kombinaci bydlení a práce z domova. Vytápění je řešeno ústředním topením na plyn i na tuhá paliva, což umožňuje flexibilní a úsporný provoz. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavby – sklad, dílna a sklep, které nabízejí dostatek úložného i pracovního prostoru. Obec Žádovice disponuje základní občanskou vybaveností – mateřskou a základní školou, obchodem, restaurací a dalšími službami. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých městech, která jsou v krátké dojezdové vzdálenosti. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností a příjemné okolí vhodné pro rodinný život i volnočasové aktivity. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte realitního makléře, který vás nemovitostí rád provede. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G.

Exkluzivně Vám nabízíme byt o dispozici 2+1 v Blansku o celkové výměře 49 m² (dle prohlášení vlastníka). Byt prošel rekonstrukcí a nabízí moderní a komfortní bydlení. Je vybaven klimatizací, vinylovými podlahami a praktickými vestavěnými skříněmi. Dům je zateplený a má plastová okna orientovaná na západní stranu, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Dispozice bytu zahrnuje kuchyň, dva pokoje, předsíň, šatnu, samostatné WC a koupelnu. K bytu náleží také sklep a balkon. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost služeb. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto je uváděna třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku, která Vás nemovitostí ráda provede.

Exkluzivně představujeme prodej rodinného domu v širším centru města Znojma. Nachází se v klidné části rodinných domů, zároveň je nedaleko centra. Dům o celkové zastavěné ploše 163 m² se skládá ze suterénu, dvou nadzemních podlaží a dvougaráže. Dům obklopuje udržovaná zahrada o rozloze 465 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Suterén domu se skládá z apartmánu o dispozici 2+1 + koupelna s infrasaunou. který je již třetím rokem využíván na krátkodobé pronájmy(má samostatný vchod) dále je zde kotelna a sklad .První nadzemní podlaží se skládá z předsíně, kuchyně, jídelny spojené s obývacím pokojem, ložnice se šatnou, samostatné koupelny a toalety, komory a šatny. Z kuchyně se dále dostaneme do zastřešené terasy o rozloze 24 m². V druhém nadzemním podlaží nalezneme dva pokoje a druhou terasu o rozloze 20 m². Dům prošel celkovou rekonstrukcí včetně výměny oken, střechy, rozvodů elektřiny, vody a kanalizace. Proběhlo i zateplení fasády . K vytápění a ohřevu teplé vody slouží plynový kotel a krbová kamna v obývacím pokoji. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. V dvougaráži se nachází další koupelna s toaletou, ohřev vody je zde zajištěn elektrickým bojlerem. Součástí garáže je i dílna. Celková plocha garáže s dílnou a sociálním zařízením je 67 m² + ještě jedna garáž samostatná . Celý dům je podsklepený. Kolem domu je zahrada, která je tvořena okrasnými stromy a dřevinami, v zadní části nalezneme vybudované vyvýšení záhony k pěstování zeleniny. Dům nabízí širokou paletu možností využití, od pohodlného vícegeneračního bydlení přes pokračování fungování apartmánu s vlastním bydlením až po kombinaci bydlení s podnikáním, kdy lze apartmán přebudovat na kancelář, kontaktní místo či ordinaci. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům v Božicích. Dispozičně je dům řešen jako 3+1 s možností dalšího rozšíření jak o garážovou jednotku s krbovými kamny, která sloužila k bydlení, tak o místnosti na dvoře (cca 21m2 a 14m2), nad kterými je další půdní prostor (cca35 m2), nachystaný k rekonstrukci. Za garáží se nachází prostor pro zrekonstruování samostatné toalety. Oceníte velký, krásně upravený dvorek, na kterém se nachází i nádrž na dešťovou vodu a ze kterého se vchází do zahrady o ploše 759m2, která je mimo jiné také stavební parcela a lze na ni postavit rodinný dům. Celková plocha pozemku je 1418m2. Dům je napojený na septik, nicméně přípojka na kanalizaci je před domem. Plynový kotel v kotelně na dvoře, venkovní 2 místnosti spojené se skleníkem. A v neposlední řadě je důležité zmínit, že na půdu se dostanete přes schody a místnost, kde je možné do budoucna vybudovat podkroví. Na dvoře je mimo jiné i nádrž na dešťovou vodu. K interiéru je důležité zmínit, že elektřina ve dvou pokojích je původní, avšak v ostatních místnostech je elektřina a voda nová, nové jsou i vchodové dveře a dům je určen k částečné rekonstrukci. Obec Božice se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji, 20 km od Znojma, 20 km od rakouské Laa an der Thaya. Obec se nečlení na části, má ale dvě katastrální území: Božice a České Křídlovice. Žije zde přibližně 1600 obyvatel. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. PENB nebyl dodán proto zatím uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v klidné části obce Hrabětice. Jedná se o cihlový dům zateplený polystyrenem o tloušťce 18cm, se dřevěným krovem a plastovými okny. Dům je navržen tak, aby splňoval moderní požadavky na komfortní bydlení a energetickou úspornost. Dispozice: 4+kk - chodba, obývací pokoj + kuchyňský kout, ložnice, pokoj č.1, pokoj č.2, koupelna + WC, technická místnost, spíž a šatna Typ stavby: novostavba, cihlová Zateplení: polystyren 18 cm Okna: plastová s předokenními žaluziemi FVE na ohřev teplé vody Vytápění: podlahové, napojené na plynový kondenzační kotel Parkování: 2 vyhrazená parkovací místa Dokončená hotová terasa o rozměrech 3,5x7,5 m oddělená od druhého domu. K dokončení: koupelna a kuchyňská linka budou kompletně dokončeny a jsou zahrnuty v ceně Výhody: Možnost dokončení interiéru dle vlastních představ – máte tak ideální příležitost vytvořit si domov přesně podle vašeho vkusu. Klidná lokalita s dobrou dostupností služeb i přírody. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné a moderní bydlení s možností finálních úprav dle vlastních požadavků. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás přiložili vizualizaci. Nemovitost bude zkolaudována v průběhu roku 2026. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v klidné části obce Hrabětice. Jedná se o cihlový dům zateplený polystyrenem o tloušťce 18cm, se dřevěným krovem a plastovými okny. Dům je navržen tak, aby splňoval moderní požadavky na komfortní bydlení a energetickou úspornost. Dispozice: 4+kk - chodba, obývací pokoj + kuchyňský kout, ložnice, pokoj č.1, pokoj č.2, koupelna + WC, technická místnost, spíž a šatna Typ stavby: novostavba, cihlová Zateplení: polystyren 18 cm Okna: plastová s předokenními žaluziemi Vytápění: podlahové, napojené na plynový kondenzační kotel FVE na ohřev teplé vody Parkování: 2 vyhrazená parkovací místa Dokončená hotová terasa o rozměrech 3,5x7,5 m oddělená od druhého domu. Koupelna a kuchyňská linka jsou kompletně dokončeny a jsou zahrnuty v ceně. Klidná lokalita s dobrou dostupností služeb i přírody. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné a moderní bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.

Nabízíme vám k pronájmu garáž v Hodoníně v lokalitě u elektrárny se skvělou dostupností do centra města. V garáži je připojena elektřina a je připravena k okamžitému využívání. Měsíční nájemné činní 3000,- Kč + 300,- Kč jako záloha na elektřinu. Vratná kauce majiteli je ve výši 6.600,- Kč. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme vám k pronájmu garáž v okrajové části Hodonínu - Kapřiska. Objekt je připraven k okamžitému využívání a není do něj zavedena elektřina. Měsíční nájemné činní 2000.- Kč a vratná kauce majiteli je ve výši 4000,- Kč. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.