Reality k prodeji i pronájmu

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný a světlý byt o dispozici 4+kk a celkové přibližné výměře 114m2 v novostavbě rodinného domu kolaudovaného v roce 2021. Nemovitost se nachází v klidné, nové části obce Šanov v moderní zástavbě a poskytuje vše pro pohodlný rodinný život. Byt disponuje třemi neprůchozími pokoji, prostornou koupelnou s vanou v teplých přírodních tónech (společnou s toaletou) a velkorysým obývacím pokojem s kuchyní, ze kterého je přímý vstup na terasu krytou pergolou a dále na zatravněnou zahrádku s okrasnou výsadbou. Vlastní pozemek má výměru 257m2. Technické zázemí řeší samostatná technická místnost s elektrickým kotlem, zásobníkem na teplou vodu a druhou toaletou. Díky kvalitnímu zateplení a moderním technologiím jsou provozní náklady velmi nízké. Praktickým benefitem je také půda přístupná vyklápěcími schůdky, sloužící jako úložný prostor. K bytu náleží tři parkovací místa, z nichž jedno je kryté pergolou, a vydlážděné plochy doplňují okrasné záhony. Lokalita: Obec Šanov nabízí základní občanskou vybavenost např. základní školu, mateřskou školu, obchody a vlakovou zastávku. Další služby a školy jsou k dispozici v nedalekých Hraběticích či Hrušovanech nad Jevišovkou. Výborná je i dopravní dostupnost: Znojmo cca 30 km, Brno cca 60 km, Vídeň cca 80 km. Obec je známá svými vinnými sklepy a vinařskou tradicí, okolí je ideální pro cykloturistiku i rodinné výlety. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají moderní, pohodlné a úsporné bydlení s příjemným zázemím a skvělou dostupností větších měst. Výměra bytu uvedena na základě prohlášení vlastníka. PENB nebyl prozatím dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku. Neváhejte a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti ještě dnes!

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 v centru města Hodonín, přímo vedle parku a zimního stadionu. Byt je dispozičně řešen jako kuchyň, obývací pokoj a ložnice, k bytu náleží terasa. Sociální zázemí je řešeno společnou koupelnou a WC. Byt je částečně zařízený a volný ihned k nastěhování. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, obchody a supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny i zastávky MHD a vlakové spojení. Lokalita nabízí také široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Měsíční nájemné činí 10.000 Kč + inkaso 5.000 Kč + provize RK. Kauce ve výši 15.000 Kč. Pokud hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností služeb, neváhejte kontaktovat realitního makléře a domluvte si prohlídku.

Hledáte byt pro pohodové bydlení, nebo naopak jistou investici s dlouhodobým potenciálem? Tento byt na ulici Údolní v oblíbené městské části Veveří nabízí obojí. Máme pro Vás exkluzivní byt 2+1 o výměře 67,5 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem a prošel zdařilou rekonstrukcí, takže je ideální jak pro okamžité nastěhování, tak i pro bezstarostné pronajímání. • velkorysý obývací pokoj 29,4 m², ideální pro relax i setkávání s přáteli • samostatná kuchyň 10,6 m² • ložnice 12,7 m² poskytující dostatek soukromí • koupelna společná s toaletou • praktická šatna / komora • prostorný sklep na kola, sportovní vybavení či sezónní věci Dům, který má jedinečnou atmosféru. Dům prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí, která zachovala jeho původní charakter z počátku 20. století. Rekonstrukce a nástavba bytového domu získala 1.místo,, Stavba Jihomoravského kraje" za rok 2021. K dispozici je výtah. Využívat můžete klidný vnitroblok se vzrostlou zelení a skutečným benefitem je společná střešní terasa, kde si můžete nejen užít krásné výhledy na centrum Brna a hrad Špilberk, ale také posedět se sklenkou víno, grilovat a trávit čas s přáteli. Lokalita, která funguje Veveří patří dlouhodobě k nejžádanějším brněnským lokalitám. Vše potřebné máte v docházkové vzdálenosti – obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i služby. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD a rychlé spojení do centra města. Kraví hora – městská oáza Jen pár minut chůze od domu se nachází park Kraví hora, oblíbené místo pro sport i odpočinek. Najdete zde koupaliště, sportoviště, vyhlídky na město a také známou Hvězdárnu a planetárium Brno, která dává této lokalitě jedinečný charakter. Investice s jistotou Díky žádané lokalitě, ideální dispozici 2+1 a vysoké poptávce po nájemním bydlení je byt skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investice se stabilním výnosem. Veškeré uvedené plochy jsou uvedeny na základě prohlášení vlastníka a jsou přibližné a mají orientační charakter. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky. Rádi Vám pomůžeme i s financováním této nemovitosti. PENB uvádí třídu C.

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 1454 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), nacházející se v klidné části obce Medlice, v okrese Znojmo. Dle vyjádření stavebního úřadu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají místo pro klidné bydlení s možností vytvoření vlastního domova dle svých představ. Pozemek je rovinatý a velkou výhodou jsou dva samostatné příjezdy, které zajišťují flexibilní přístup a mohou být využity například pro samostatný vjezd k domu a další k hospodářskému zázemí nebo parkování. Na pozemku se nachází veškeré potřebné inženýrské sítě – elektřina a přípojka vody jsou zavedeny přímo na pozemek, navíc je zde také studna. Přítomnost vzrostlých ovocných stromů dodává místu příjemnou atmosféru a přirozené zastínění, což ocení každý milovník přírody. Obec Medlice se nachází v dojezdové vzdálenosti od města Znojma i dalších větších obcí, což zajišťuje dobrou dostupnost občanské vybavenosti, a přitom si místo zachovává svůj venkovský klid a charakter. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Pozemek lze financovat úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Hevlín, v okrese Znojmo. Jedná se o novostavbu, která je již dokončená a čeká na vydání kolaudačního rozhodnutí. Nový majitel si pořídí kuchyňskou linku a samozřejmě další vybavení dle svého uvážení a vkusu. Obložky a dveře jsou již nainstalovány. Dům je zateplený, zaizolovaný foukanou vatou, okna jsou trojskla, podlahové topení je po celém domě, v každé místnosti se nachází klimatizace, samozřejmostí je vybavená koupelna s toaletou - boiler na teplou vodu a přípojka na pračku a sušičku je k dispozici také. Je hotová nová fasáda. Dispozice domu : chodba (cca 4,35 ), obývací pokoj + kuchyňský kout (cca 23,35 ), ložnice (cca 16,2 ), dětský pokoj (cca 11,75 ) a koupelna (cca 4,85 ). Pro lepší představu o možném budoucím stavu interiéru jsme pro Vás vypracovali přiložené vizualizace. Velkou výhodou je také zahrada o výměře cca 286m2, kde si rádi v budoucnu vychutnáte ranní kávu, grilování s rodinou či přáteli a máte možnost si cokoliv vypěstovat - zelenina, ovoce či okrasná zahrádka plná květin a keřů. Dům se nachází na kraji obce, v klidné části vedle rybníka. Skvělá dostupnost z Hevlína jak do Brna ( 50min ) tak do Znojma ( 25min ). V obci se nachází jak MŠ, ZŠ i restaurace, pošta či obchod se smíšeným zbožím. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme, pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme jedinečnou příležitost koupit pozemek k výstavbě pouze 15km od Brna v malebné obci Křtiny. Výměra pozemku je 691m2 (dle výpisu katastru nemovitostí) a přibližná šíře pozemku je 17m a délka 41 m. K pozemku vede obecní komunikace. Křtiny, ukryté na horním okraji krasového Josefovského údolí, severovýchodně od Brna, představují ideální místo pro bydlení. Mají veškerou občanskou vybavenost .V obci je obecní úřad, integrovaná doprava, obchod, dětské hřiště, knihovna, restaurace, MŠ,ZŠ, kemp, koupaliště, Česká pošta, praktický lékař pro dospělé, dětský lékař, zubní lékař. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Při osobní prohlídce zjistíte, zda je tento pozemek vhodný právě pro Vás.

Nabízím k pronájmu velmi příjemný a světlý studiový byt o výměře 45 m², který je ideální pro jednu osobu. Byt je určen pro nekuřáka, bez domácích mazlíčků. Byt se nachází v rodinném domě v krásné, velmi klidné a zelené lokalitě na pomezí Žabovřesk a Masarykovy čtvrti. Velkou předností je dostatek denního světla a výhled do okolních zahrad, který zajišťuje soukromí a příjemnou atmosféru bydlení. Dispozice bytu je otevřená – obytný prostor lze pohodlně rozdělit na část obývací, pracovní i spací. Vybavení bytu je možné po dohodě přizpůsobit potřebám nájemníka. Byt není vybaven klasickou kuchyňskou linkou, což je vhodné pro zájemce, kteří preferují vlastní řešení kuchyňského koutu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města, zároveň však klid a zeleň typickou pro tuto část Brna. V okolí je veškerá občanská vybavenost i možnosti pro procházky a relaxaci. Cena nájmu činí 15.000,- za měsíc a 3.000,- jsou zálohy na energie a internet Byt je volný dle dohody. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji řadovou garáž v Brně–Řečkovicích o výměře 21 m² ( dle výpisu z katastru nemovitostí). Garáž má střechu starou přibližně 6 let a je napojena na elektřinu i vodu. Objekt je zateplený a celý areál je oplocen, což zajišťuje větší bezpečnost. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Nabízíme Vám k pronájmu obytnou jednotku, ve které si můžete vytvořit svůj vysněný domov podle vlastních představ. Nachází se v obytném domě v centru obce Lipovec. Jednotka má výměru 30 m², je dispozičně řešena jako 1+kk a umístěna ve druhém nadzemním patře budovy. Součástí vybavení je kuchyňská linka a další zařízení si můžete doplnit podle svých potřeb. Po domluvě s majitelem jsou možné i stavební úpravy. Domácí mazlíčci nejsou překážkou. Obec Lipovec leží 17 km od Blanska a 36 km od Brna a je vyhledávaným místem v srdci Moravského krasu. Pokud máte rádi přírodu, zde si ji užijete plnými doušky – lesy, jeskyně i turistické trasy máte doslova na dosah. Zároveň však nemusíte dělat kompromisy, protože v obci najdete obchod, školu, školku, restauraci i pravidelné autobusové spojení do Blanska a Vyškova. Lipovec je ideálním místem pro ty, kteří vyhledávají klid venkova, ale zároveň potřebují zůstat v dobrém kontaktu s městem. Prostor je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné, pohodlné a finančně dostupné bydlení. Měsíční nájemné 10 000 Kč, plus energie ve výši 3.000,-Kč, plus provize realitní kanceláře. Majitel nepožaduje kauci. Jednotka je ihned k nastěhování a parkování je možné přímo u budovy. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám prostor ukážu – třeba právě zde začne nová kapitola vašeho života.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rovinatou zahradu v Lysicích o celkové výměře 2 519 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí), nacházející se na pěkném vyvýšeném místě s krásným výhledem do okolí - na Kunštát a Malý a Velký Chlum. Šíře parcely je 18 m, délka 135 m. Zahrada je po delších stranách oplocená. V zahradě rostou vzrostlé ovocné stromy, z velké části je zarostlá náletovými dřevinami. Zahradu je vedle užitkové funkce určena rovněž ke každodennímu odpočinku, relaxaci apod. Hranice zahrady leží ve vzdálenosti 60 m od zástavby rodinných domů napojených na inženýrské sítě. K pozemku vede částečně zpevněná obecní příjezdová cesta. Městys Lysice se nachází 30 km severně od města Brna. Žije zde přibližně 1 900 obyvatel. kteří mají k dispozici veškerou občanskou vybaveností a žijí bohatým kulturním a sportovním životem. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Při osobní prohlídce nejlépe oceníte polohu tohoto pozemku a jeho vhodnost pro váš záměr. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme.

Hledáte byt v jedné z nejžádanějších lokalit Brna? Exkluzivně vám nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází na oblíbeném Náměstí SNP. Tato nemovitost o přibližné užitné ploše cca 54,92 m² ( dle prohlášení vlastníka) v sobě spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Proč je tento byt trefou do černého? Lokalita, která neztrácí na hodnotě - Černá Pole jsou dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí. Investice s jistotou - díky ideální dispozici 2+1 a vysoké poptávce po nájmech v této oblasti je byt skvělou volbou pro stabilní výnos. Balkon k relaxaci - ideální místo pro ranní kávu s výhledem do okolí. Bytový dům spadá do úsporné třídy C, což zaručuje rozumné provozní náklady. V docházkové vzdálenosti najdete parky, školy, kavárny i MHD. Vše, co potřebujete k pohodlnému městskému životu, máte přímo u domu. Náš tým specialistů vám připraví financování na míru, aby cesta k vašemu novému bytu byla co nejjednodušší. Uvedené plochy vychází z prohlášení vlastníka a mají orientační charakter. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku. Těšíme se, až vám tento byt ukážeme osobně.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční areál na okraji městyse Nedvědice, nacházejícího se na pomezí Jihomoravského kraje a Vysočiny, nedaleko Tišnova a Bystřice nad Pernštejnem. Celková plocha pozemků činí 19 015 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), z toho je přibližně 14 500 m² oploceno. Součástí oplocené plochy je dvoupodlažní hala kolaudované v roce 2017, která sloužila k celkovému turnusu odchovu ryb od líhně až po tržní rybu. V hale je umístěna technologie pro odchov ryb a funkční biologické čističky. Množství vody je dostatečné k jakémukoliv chovu ryb, ale i k dalšímu výrobnímu využití. Celková užitná plocha haly je 1 382 m², kromě nádrží na odchov ryb se zde nacházejí i kancelářské prostory a sociální zařízení včetně bytu pro zaměstnance. Hala je zateplena 100 mm polyuretanovým panelem, nosnost podlah je 2 000 kg/m². Venkovní manipulační plocha je tvořena betonovou deskou, areál je přizpůsoben na vjezd kamionů. Na pozemku se nachází vlastní studna, je zde odpadní jímka a elektřina. Na střeše haly je schválena instalace FVE. Areál je přístupný 24/7. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční areál na okraji městyse Nedvědice, nacházejícího se na pomezí Jihomoravského kraje a Vysočiny, nedaleko města Bystřice nad Pernštějnem. Celková plocha pozemků činí 19 015 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), z toho je přibližně 14 500 m² oploceno. V oplocené časti jsou dva sportovní rybníky, zázemí pro hosty, hřiště pro děti, provoz občerstvení s rybími specialitami a další nabídkou jídel. Součástí oplocené plochy je dvoupodlažní hala kolaudovaná v roce 2017, která sloužila k celkovému turnusu odchovu ryb od líhně až po tržní rybu. Technologie je vhodná pro chov všech vodních živočichů. V hale je umístěna technologie pro odchov ryb a 4 funkční vysokokapacitní biologické čističky. Objem chovných nádrží je přibližně 530 m³, objem biofiltrů s bioelementy je přibližně 280 m³. Množství vody je dostatečné k jakémukoliv chovu ryb. Vybavení je součástí prodeje. V případě zájmu může být po dohodě s majitelem demontováno a hala bude předána kompletně vyklizená. Hala je vhodná pro veškeré výrobní i skladové využití. Celková užitná plocha haly je 1 382 m², kromě nádrží na odchov ryb se zde nacházejí i kancelářské prostory a sociální zařízení a byt pro zaměstnance. Hala je zateplena 100 mm polyuretanovým panelem, nosnost podlah je 2 000 kg/m². Venkovní manipulační plocha je tvořena betonovou deskou, areál je přizpůsoben na vjezd kamionů. Na pozemku se nachází vlastní studna, je zde odpadní jímka a elektřina. Na střeše haly je schválena instalace FVE. Toto nabízí využití pro regulaci výkonové spotřeby, sklad autobaterií, využití sdílení el. energie. Pozemek má vlastní dostatečně výkonnou studnu vodou kojenecké kvality.pp Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu komerční areál na okraji městyse Nedvědice, nacházejícího se na pomezí Jihomoravského kraje a Vysočiny, nedaleko Tišnova a Bystřice nad Pernštejnem. Celková plocha pozemků činí 19 015 m², z toho je přibližně 14 500 m² oploceno. Součástí oplocené plochy je dvoupodlažní hala kolaudované v roce 2017, která sloužila k celkovému turnusu odchovu ryb od líhně až po tržní rybu. V hale je umístěna technologie pro odchov ryb a funkční biologické čističky. Množství vody je dostatečné k jakémukoliv chovu vodních živočichů, ale i k dalšímu výrobnímu využití. Celková užitná plocha haly je 1 382 m², kromě nádrží na odchov ryb se zde nacházejí i kancelářské prostory a sociální zařízení včetně bytu pro zaměstnance. Hala je zateplena 100 mm polyuretanovým panelem, nosnost podlah je 2 000 kg/m². Venkovní manipulační plocha je tvořena betonovou deskou, areál je přizpůsoben na vjezd kamionů. Na pozemku se nachází vlastní studna s kojeneckou vodou, je zde odpadní jímka a elektřina. Na střeše haly je schválena instalace FVE. Areál je přístupný 24/7. Součástí areálu jsou dva sportovní rybníky, posezení pro hosty, pergola a dětské hřiště. Výše měsíčního nájemného činí 50.000,- Kč, elektřina bude přepsána na nájemce. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prostorný rodinný dvojdům 6+1 v lukrativní lokalitě Vaculka, místní části obce Sebranice nedaleko Boskovic. Celkové dispoziční řešení domu je velkoryse pojato a nabízí opravdu komfortní bydlení pro velkou rodinu, nebo po jednoduché přestavbě vícegenerační dům. Vzhledem k rozlehlosti budovy, příznivé ceně i atraktivním umístění doporučujeme osobní prohlídku. Uzavřený dvorek zajišťuje soukromí, vlastní studna dostatek užitkové vody a zděný dřevník pohodlné uskladnění čehokoliv. Vedle domu je zajištěno bezproblémové parkování s vlastním sjezdem z komunikace zajištěné věcným břemenem. Obec Sebranice se nachází 8 km západně od Boskovic, 5 km východně od Kunštátu, 36 km severně od Brna a 33 km jižně od Svitav. V blízkosti se tak nachází veškerá občanská vybavenost a pracovní příležitosti, jeden z nejvýznamnějších zaměstnavatelů v regionu firma Alps se nachází pouhých 10 minut chůze od nemovitosti. Nedaleko nabízené nemovitosti bude do konce roku 2026 vybudován komplex obchodů a služeb, což zásadně změní kvalitu místního bydlení k lepšímu a nabídne další možnosti. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme pozemek v obci Velenov, nedaleko vyhledávané turistické a rekreační lokality Čihádky a města Boskovice. Pozemek je v současné době v katastru nemovitostí vedený jako orná půda a má výměru 1 032 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí). K pozemku vede příjezdová komunikace. V sousedství intravilánu se jedná o velmi výhodnou investici do budoucna. Pozemek se nachází na vyjímečně krásném místě. Obec Velenov se nachází východním směrem od města Boskovice v úpatí Drahanské vrchoviny. Nedaleko je přírodní rezervace Vratíkov a také vyhledávaná rekreační lokalita Suchý. V obci je základní občanská vybavenost a je odsud velmi dobrá dostupnost do okolních obcí a měst. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Pro bližší informace a osobní prohlídku pozemku kontaktujte makléře. Koupi pozemku lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.