Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi atraktivní rodinný dům s rozlehlým pozemkem, v srdci jižní Moravy v Brodě nad Dyjí, okr. Břeclav. Vinařská obec leží na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží..
Prodej domu Brod nad Dyjí
Brod nad Dyjí
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi atraktivní rodinný dům s rozlehlým pozemkem, v srdci jižní Moravy v Brodě nad Dyjí, okr. Břeclav. Vinařská obec leží na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží..
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi atraktivní rodinný dům s rozlehlým pozemkem, v srdci jižní Moravy v Brodě nad Dyjí, okr. Břeclav. Vinařská obec leží na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží asi 15 km severozápadně od Mikulova.
Cihlová stavba nabízí možnost bydlení dvou až tří generací. Dům byl zkolaudovaný v roce 1968, nyní nabízí k dispozici obytných 6+1. Ve dvoře se nachází garáž. Předmětem prodeje je také hospodářské stavení, se zastavěnou plochou cca 143 m2 a orná půda o výměře 2.647m2.
Dům byl postupně rekonstruován - proběhla výměna oken za plastová, výměna dveří, elektrika je v mědi a voda v plastu. Ohřev vody a vytápění zajistí nová instalace tepelného čerpadla a solárních panelů, čímž je zajištěné snižování nákladů na energie.
Vjezd autem je jak z uliční strany, tak z obecní cesty ze zadní strany přímo na pozemek. Dům má půdní prostor, který by se dal využít k případnému dobudování další obytné části. K domu náleží prostorný sklep cca 81 m2.
Další výhodou je vybudovaná studna na užitkovou vodu.
Brod nad Dyjí je středně velkou vinařskou obcí s 500 obyvateli a najdeme ji na pravém břehu řeky Dyje, na jihozápadním břehu vodního díla Nové Mlýny a severozápadním směrem od města Mikulov. Nyní je vyhledávanou rekreační oblastí s využitím cykloturistiky, rybaření…….
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl prozatím dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G.
Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.
Číslo zakázky: E1378V032
Okres: Břeclav
Obec: Brod nad Dyjí
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
Dobrovského 422/3, 682 01 Vyškov
Kategorie: | Rodinné domy |
Lokalita: | Brod nad Dyjí |
Okres: | Břeclav |
Velikost: | 5 a více pokojů |
Plocha užitná: | 170 m² |
Plocha podlahová: | 143 m² |
Plocha pozemku: | 3.432 m² |
Plocha zastavěná: | 286 m² |
Plocha zahrady: | 2.647 m² |
Plocha nebytových prostor: | 143 m² |
Plocha dílen: | 143 m² |
Počet podlaží: | 2 |
Stav objektu: | Velmi dobrý |
Budova: | Cihlová |
Typ domu: | Patrový |
Poloha objektu: | Rohový |
Umístění objektu: | Klidná část obce |
Zástavba: | Obytná |
Rok kolaudace: | 1968 |
Rok výstavby: | 1968 |
En. náročnost b.: | G (PENB nedodán) |
Zařízený: | Ne |
Míst k parkování: | 4 |
Parkování: | Ano |
Garáž: | Ano |
Počet garáží: | 1 |
Výtah: | ne |
Rozměry - výška stropu: | 2,40 m |
Sklep: | ano (81 m²) |
Komunikace: | Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná |
Telekomunikace: | Internet, Kabelová televize |
Doprava: | Silnice, Autobus |
Voda: | Dálkový vodovod, Studna |
Elektřina: | 400V |
Odpad: | Veřejná kanalizace |
Dobrovského 422/3, 682 01 Vyškov
Mám zájem o