Reality k prodeji i pronájmu

Nabízíme k pronájmu halu o přibližné výměře 533 m² ve Chvalovicích, která se nachází v těsné blízkosti hraničního přechodu do Rakouska – Hatě. Velkou výhodou haly je možnost vjezdu celého kamionu přímo do objektu. Hala je zároveň průjezdná, což umožňuje pohodlnou manipulaci se zbožím, materiálem nebo technikou. K hale je možné si pronajmout také venkovní skladovací plochu. Ve stejném areálu je navíc možnost pronájmu části kravína o přibližné výměře 330 m² za cenu 15 000 Kč měsíčně, který lze využít jako další skladovací či provozní prostor. V hale i kravínu je instalován podružný elektroměr, díky kterému je možné samostatně sledovat spotřebu elektrické energie. Celý areál je pod kamerovým systémem, což zvyšuje bezpečnost uskladněného zboží, materiálu i techniky. Hlavní výhody: hala o výměře cca 533 m² vjezd celého kamionu přímo do haly průjezdná hala možnost pronájmu venkovní skladovací plochy možnost pronájmu části kravína cca 330 m² / 15 000 Kč měsíčně podružný elektroměr v hale a kravínu kamerový systém v celém areálu strategická poloha u hraničního přechodu Hatě výborná dostupnost do Znojma a Rakouska Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji slunný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 65 m² (dle prohlášení vlastníka), situovaný v klidné a žádané lokalitě vyhledávaného městečka Vranov nad Dyjí. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost pro rekreační apartmán v srdci vyhledávané turistické oblasti Národního parku Podyjí. Byt má dispozici 3+1 s neprůchozími pokoji a praktickou komorou. Nachází se ve Vranově nad Dyjí v okrese Znojmo a je v osobním vlastnictví. K bytu náleží také dva sklepy. Nemovitost je situována v klidné ulici obklopené zelení s výbornou dostupností. Byt vyniká skvělým uspořádáním, kdy jsou všechny obytné místnosti neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti. Vstupní chodbu tvoří velkorysá předsíň vybavená kvalitním nábytkem, který nabízí dostatek úložného prostoru v podobě vestavěných skříní, botníku a horních skříněk. Kuchyně je samostatná, s jídelní částí a přímým vstupem do praktické komory, kterou lze využít jako spíž. Obývací pokoj je prostornou místností, která tvoří přirozené centrum celého bytu. Ložnice a dětský pokoj či pracovna představují dvě samostatné obytné místnosti, které lze využít podle potřeb nového majitele. Koupelna a toaleta jsou oddělené, což zvyšuje komfort bydlení. Velkou výhodou této nabídky je vlastní zděná garáž s dvoukřídlými vraty, která se nachází nedaleko domu. Garáž disponuje půdním prostorem, což poskytuje nadstandardní množství úložného místa. Je ideální nejen pro parkování automobilu, ale také pro bezpečné uskladnění kol, motocyklu, lodě či rybářského vybavení, což v této rekreační oblasti jistě oceníte. Bytový dům se nachází v klidné slepé ulici, která zaručuje bezpečné prostředí bez projíždějících automobilů a dostatek soukromí. Celé okolí Vranova nad Dyjí je vyhlášené svou nádhernou přírodou a dominantou v podobě státního zámku. Přímo u domu se nachází dětské hřiště a tenisový kurt. V pěší dostupnosti jsou obchody i vyhlášené restaurace. Vranovská přehrada s pláží, vodními sporty a cyklostezkami je vzdálena jen několik minut cesty. K bytu je možné dokoupit samostatnou zděnou garáž za cenu 400.000 Kč, která se nachází v blízkosti domu a nabízí také praktický půdní prostor pro uskladnění věcí. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Veškeré uvedené výměry jsou orientačního charakteru. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost ke koupi nemovitosti v jedné z nejkrásnějších lokalit jižní Moravy. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o přibližných rozměrech 25 × 40 metrů o celkové výměře 964m² ( dle výpisu z katastru nemovitostí), situovaný v klidné části obce Strachotice – Micmanice. Dle územního plánu je pozemek určen pro výstavbu rodinných domů, což z něj činí ideální příležitost jak pro individuální bydlení, tak i pro developerský projekt. Inženýrské sítě – elektřina, voda a tlaková kanalizace – jsou v dosahu pozemku. Velkou předností této nabídky je její okolí. Před pozemkem se nachází menší okrasný park, který přispívá k příjemné atmosféře lokality. Za pozemkem protéká malebný potůček, zajišťující klid a kontakt s přírodou. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pokud hledáte místo pro výstavbu rodinného bydlení nebo zajímavou developerskou příležitost v klidné lokalitě, tento pozemek představuje ideální volbu. Nemovitost lze financovat úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o přibližných rozměrech cca 25 × 40 metrů o celkové výměře 964m² ( dle výpisu z katastru nemovitostí), situovaný v klidné části obce Strachotice – Micmanice. Dle územního plánu je pozemek určen pro výstavbu rodinných domů, což z něj činí ideální příležitost jak pro individuální bydlení, tak i pro developerský projekt. Pro lepší představu jsme přiložili vizualizaci budoucího stavu. Inženýrské sítě – elektřina, voda a tlaková kanalizace – jsou v dosahu pozemku. Velkou předností této nabídky je její okolí. Před pozemkem se nachází menší okrasný park, který přispívá k příjemné atmosféře lokality. Za pozemkem protéká malebný potůček, zajišťující klid a kontakt s přírodou. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pokud hledáte místo pro výstavbu rodinného bydlení nebo zajímavou developerskou příležitost v klidné lokalitě, tento pozemek představuje ideální volbu. Nemovitost lze financovat úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nový začátek v srdci hor. Hledáte změnu životního stylu a oceníte domov s nejčistším vzduchem v Evropě? Nabízíme kompletně zařízený mezonetový apartmán (47 m²) v Jeseníku, který je ideální pro celoroční bydlení, vlastní rekreaci nebo dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Zapomeňte na kompromisy. Toto je moderní bydlení s atmosférou hor. Přesvědčte se sami na webu ApartmaPanorama. Nejllepší investiční nemovitostí již není byt, ale horský apartmán, který vydělá za týden to co podobný byt za měsíc, ale stojí polovinu, zaplatí Vám hypotéku a ještě máte dovolenou kdykoli chcete. Nabízíme zavedený luxusní mezonetový apartmán PANORAMA v Jeseníkách s krásným výhledem na Priessnitzovy lázně, nejstarší vodoléčebné zařízení na světě. Objevte zcela nový svět, investujte do svého zdraví. Lepší typ nemovitosti nyní na trhu není. Průměrná tržba z pronájmů je dlouhdobě 272 822 Kč ročně, to je 22 735 Kč měsíčně. Kolik dnes vydělá garsonka za 5 mil. v Brně nebo v Praze? Navíc k tomuto apartmá je zdarma v ceně i SPZ na přání PAN0RAMA. Nepujete jen byt, ale rovnou úspěšnou ziskovou firmu s vlastním webem, s prověřenou vracející se klientelou, která platí předem a plně funkčními portály Booking.com a AirBnB. Hodnocení za rok 2025 je na Booking.com 9,3 z 10 a na AirBnB 4,29 z 5. Proč zvolit toto bydlení? Praktická dispozice: Mezonetové uspořádání má oddělenou denní a noční část. Přízemí dominuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní (včetně trouby, indukční desky, nerezové lednice a kávovaru), zatímco patro slouží jako samostatná ložnice se 4 lůžky a dostatkem úložných prostor. Byt byl praktickou dispoziční změnou zvětšen z 42 m2 na 47 m2 a má otevřenější prostor. Bylo dosaženo velkorysejšího pojetí bližšího dispozici 2+kk, kdy je kuchyně součástí obytné části Připraveno k nastěhování: Byt je plně vybaven a zařízen – od koupelny se sprchovým koutem až po moderní technologie, jako je 3D LED TV, domácí kino, Playstation a elektrický krb pro útulné večery, osvětlení bytu umožňuje měnit intenzitu a teplotu světla. Vše na dosah ruky: Bytový dům se nachází v klidné části blízko centra. Obchody, restaurace, vlakové i autobusové nádraží jsou dostupné do 10–15 minut pěšky. Wellness a koupaliště máte dokonce jen 5 minut od domu. Maximální pohodlí: Příruční sklad přímo na patře, prostorná kolárna/lyžárna 16 m2 v přízemí domu. Parkování: K apartmánu náleží vlastní parkovací místo se závorou na dálkové ovládání. Z oken je přímý výhled na parkoviště a na Váš vůz. Krásný výhled: Byt má nádherný panoramatický výhledem z okna na vrch, kde se nacházejí Priessnitzovy vodoléčebnéé lázně, nad kterými v létě nádherně zapadá slunce. To jsou prostě PANORAMAta, jak se říká ve slavném českém filmu. Život v Jeseníku bez starostí: Dům i byt je pojištěný a je zcela mimo záplavovou oblast. O technický chod, úklid společných prostor i zimní údržbu se stará stálý správce. Je to ideální volba pro ty, kteří chtějí využívat léčivých účinků místního klimatu a přitom mít jistotu bezúdržbového a bezpečného zázemí. Cesta k vašemu novému domovu: Apartmán představuje skvělou alternativu k městským garsonkám, nabízí však nesrovnatelně vyšší kvalitu života. S vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme. Přijďte se podívat osobně a objevte potenciál tohoto bydlení, ze kterého se vám nebude chtít odjíždět. Přízemí: Prostorný obývací pokoj 15 m2 s kuchyní 8 m2 s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a dvěmi rozkládacími sedačkami, šikovné zádveří 4 m2 s velkým sušákem na lyžařské oblečení, boty a lyžáky. Naproti kuchyně je samostatná koupelna 2,8 m2 s umyvadlem, sprchovým koutem, sušákem ručníků a závěsným WC. Kuchyňská linka je kompletně vybavena a zařízena. Patro: Velmi variabilní ložnice 15 m2, která má 4 samostatná lůžka, 2 střešní okna s nočními roletami, úložné prostory, čtecí lampičky, druhý LED televizor, bezpečnostní síť, noční i denní osvětlení a požární čidlo. Lokalita: Apartmánový dům stojí samostatně blízko centra. Vzdálenost na koupaliště, wellness nebo autobus je 5 minut pěšky, na vlak, do restaurací a do obchodů 10 minut a až do centra na náměstí 15 minut. Cesta k vašemu novému domovu: Apartmán představuje skvělou alternativu k městským bytům, nabízí však nesrovnatelně vyšší kvalitu života. S vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme. Přijďte se podívat osobně a objevte potenciál tohoto bydlení. Mimořádná nabídka: Apartmá Panorama Jeseník na zkoušku. Když si objednáte pobyt v Apartmá Panorama na zkoušku, vrátíme Vám při jeho koupi částku rovnající dvojnásobku ceny Vašeho pobytu. Apartmá Panorama Jeseník prostě stojí za to… PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Celková plocha a dispozice vychází z prohlášení vlastníka. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nejllepší investiční nemovitostí již není byt, ale horský apartmán, který vydělá za týden stejně jako podobný byt za měsíc ale stojí polovinu, bude Vám splácet hypotéku a ještě máte dovolenou kdykoli budete chtít. Nabízíme zavedený luxusní mezonetový apartmán PANORAMA v Jeseníkách s krásným výhledem na Priessnitzovy lázně, nejstarší vodoléčebné zařízení na světě. Objevte zcela nový svět, investujte do svého zdraví. Lepší typ nemovitosti nyní na trhu není. Průměrná tržba z pronájmů je dlouhdobě 272 822 Kč ročně, to je 22 735 Kč měsíčně. Kolik dnes vydělá garsonka za 5 mil. v Brně nebo v Praze? Navíc k tomuto apartmá je zdarma v ceně i SPZ na přání PAN0RAMA. Kupujete rovnou úspěšnou ziskovou firmu s vlastním webem, s prověřenou vracející se klientelou, která platí předem a plně funkčními portály Booking.com a AirBnB. Hodnocení za rok 2025 je na Booking.com 9,3 z 10 a na AirBnB 4,29 z 5. Ideální příležitost pro ty, kteří nechtějí nemovitost jen vlastnit, ale chtějí si ji užívat kdykoli po celý rok. Přesvědčte se sami na webu ApartmaPanorama. Apartmán je rozdělen na dispozičně otevřenou denní část v přízemí a noční část v patře. V přízemí apartmánu se nachází prostorný obývací pokoj 15 m2 s kuchyní 8 m2 s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, šikovné zádveří 4 m2 s velkým sušákem na lyžařské oblečení, boty a lyžáky. Naproti kuchyně je koupelna 2,8 m2 s umyvadlem, sprchovým koutem, sušákem ručníků a závěsným WC. Kuchyňská linka je kompletně vybavena: trouba, indukční vařič, mikrovlnka, dřez, kávovar, nerezová lednice a veškeré nádobí na vaření i stolování. V patře je velmi variabilní ložnice 15 m2, 4 samostatná lůžka, 2 střešní okna s nočními roletami, úložné prostory, čtecí lampičky, druhý LED televizor, bezpečnostní síť, noční i denní osvětlení a požární čidlo. Z obývacího pokoje je krásný panoramatický výhled na světoznámé Priessnitzovy lázně, nad kterými v létě nádherně zapadá slunce. Moderní mezonetové apartmá bylo praktickou dispoziční změnou zvětšeno z 42 m2 na 47 m2 a má tak otevřenější prostor a styl. Bylo dosaženo velkorysejšího pojetí bližšího dispozici 2+kk, kdy je kuchyně součástí obytné části. V obývacím pokoji jsou 2 rozkládací sedačky, 3D LED televizor Samsung, rádio s CD, elektrický krb, trezor, dálkově ovládané stmívatelné světlo s měnitelnou teplotou bílé, Sony Playstation PS3 a domácí kino Sony 5.1. Apartmán nabízí dostatek prostoru pro 8 osob v jakémkoliv věku. Své si zde najdou mladí aktivní návštěvníci nebo až 2 rodiny s dětmi či senioři využívající místních léčebných pokladů zakladatele vodoléčby V. Priessnitze. K apartmánu náleží vlastní parkovací místo se závorou. Z oken je přímý výhled na parkoviště a na Váš vůz. Šikovný příruční sklad 1,6 m2 je hned naproti bytu na stejném patře. V přízemí se dále nachází prostorná kolárna/lyžárna 16 m2. Apartmánový dům stojí samostatně blízko centra. Na koupaliště, wellness nebo autobus je to 5 minut pěšky. Na vlak, do restaurací a do obchodů 10 minut. Do centra 15 minut. Apartmán je plně pojištěný a je zcela mimo záplavovou oblast. V domě pracuje správce domu, který zajišťuje úklid apartmánu a společných prostor, výměnu prádla, předává klíče, vítá hosty, zimní i letní údržbu kolem domu a na parkovišti. Nabídka celoročního možností trávení volného času, sportu, relaxace, historických a přírodních památek v tomto středisku je nevyčerpatelná. Inspiraci najdete v místním infocentru v budově historické Katovny, nedaleko muzea s expozicí čarodějnických procesů. Mimořádná nabídka prodávajícího – Apartmá Panorama Jeseník na zkoušku. Když si objednáte pobyt v Apartmá Panorama Jeseník na zkoušku, vrátíme vám při jeho koupi částku rovnající dvojnásobku ceny Vašeho pobytu. Převedení webu a obou účtů na těchto portálech je zdarma. Jestli tedy chcete, můžete bez starostí ihned začít vydělávat a nemusíte rozbíhat vlastní business tzv. od nuly. Pokud jste někdy toužili po nemovitosti, která vám bude nejen vydělávat ale zároveň si ji budete užívat i Vy, je koupě tohoto horského apartmánu nejlepších možností. Apartmá Panorama Jeseník prostě stojí za to vidět... PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Celková plocha a dispozice vychází z prohlášení vlastníka. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nejllepší investiční nemovitostí již není byt, ale horský apartmán, který vydělá za týden stejně jako podobný byt za měsíc ale stojí polovinu, bude Vám splácet hypotéku a ještě máte dovolenou kdykoli budete chtít. Nabízíme zavedený luxusní mezonetový apartmán PANORAMA v Jeseníkách s krásným výhledem na Priessnitzovy lázně, nejstarší vodoléčebné zařízení na světě. Objevte zcela nový svět, investujte do svého zdraví. Lepší typ nemovitosti nyní na trhu není. Průměrná tržba z pronájmů je dlouhdobě 272 822 Kč ročně, to je 22 735 Kč měsíčně. Kolik dnes vydělá garsonka za 5 mil. v Brně nebo v Praze? Přesvědčte se sami na webu ApartmaPanorama. Navíc k tomuto apartmá je zdarma v ceně i SPZ na přání PAN0RAMA. Kupujete rovnou úspěšnou ziskovou firmu s vlastním webem, s prověřenou vracející se klientelou, která platí předem a plně funkčními portály Booking.com a AirBnB. Hodnocení za rok 2025 je na Booking.com 9,3 z 10 a na AirBnB 4,29 z 5. Ideální příležitost pro ty, kteří nechtějí nemovitost jen vlastnit, ale chtějí si ji užívat kdykoli po celý rok. Apartmán je rozdělen na dispozičně otevřenou denní část v přízemí a noční část v patře. V přízemí apartmánu se nachází prostorný obývací pokoj 15 m2 s kuchyní 8 m2 s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, šikovné zádveří 4 m2 s velkým sušákem na lyžařské oblečení, boty a lyžáky. Naproti kuchyně je koupelna 2,8 m2 s umyvadlem, sprchovým koutem, sušákem ručníků a závěsným WC. Kuchyňská linka je kompletně vybavena: trouba, indukční vařič, mikrovlnka, dřez, kávovar, nerezová lednice a veškeré nádobí na vaření i stolování. V patře je velmi variabilní ložnice 15 m2, 4 samostatná lůžka, 2 střešní okna s nočními roletami, úložné prostory, čtecí lampičky, druhý LED televizor, bezpečnostní síť, noční i denní osvětlení a požární čidlo. Z obývacího pokoje je krásný panoramatický výhled na světoznámé Priessnitzovy lázně, nad kterými v létě nádherně zapadá slunce. Moderní mezonetové apartmá bylo praktickou dispoziční změnou zvětšeno z 42 m2 na 47 m2 a má tak otevřenější prostor a styl. Bylo dosaženo velkorysejšího pojetí bližšího dispozici 2+kk, kdy je kuchyně součástí obytné části. V obývacím pokoji jsou 2 rozkládací sedačky, 3D LED televizor Samsung, rádio s CD, elektrický krb, trezor, dálkově ovládané stmívatelné světlo s měnitelnou teplotou bílé, Sony Playstation PS3 a domácí kino Sony 5.1. Apartmán nabízí dostatek prostoru pro 8 osob v jakémkoliv věku. Své si zde najdou mladí aktivní návštěvníci nebo až 2 rodiny s dětmi či senioři využívající místních léčebných pokladů zakladatele vodoléčby V. Priessnitze. K apartmánu náleží vlastní parkovací místo se závorou. Z oken je přímý výhled na parkoviště a na Váš vůz. Šikovný příruční sklad 1,6 m2 je hned naproti bytu na stejném patře. V přízemí se dále nachází prostorná kolárna/lyžárna 16 m2. Apartmánový dům stojí samostatně blízko centra. Na koupaliště, wellness nebo autobus je to 5 minut pěšky. Na vlak, do restaurací a do obchodů 10 minut. Do centra 15 minut. Apartmán je plně pojištěný a je zcela mimo záplavovou oblast. V domě pracuje správce domu, který zajišťuje úklid apartmánu a společných prostor, výměnu prádla, předává klíče, vítá hosty, zimní i letní údržbu kolem domu a na parkovišti. Nabídka celoročního možností trávení volného času, sportu, relaxace, historických a přírodních památek v tomto středisku je nevyčerpatelná. Inspiraci najdete v místním infocentru v budově historické Katovny, nedaleko muzea s expozicí čarodějnických procesů. Mimořádná nabídka prodávajícího – Apartmá Panorama Jeseník na zkoušku. Když si objednáte pobyt v Apartmá Panorama Jeseník na zkoušku, vrátíme vám při jeho koupi částku rovnající dvojnásobku ceny Vašeho pobytu. Převedení webu a obou účtů na těchto portálech je zdarma. Jestli tedy chcete, můžete bez starostí ihned začít vydělávat a nemusíte rozbíhat vlastní business tzv. od nuly. Pokud jste někdy toužili po nemovitosti, která vám bude nejen vydělávat ale zároveň si ji budete užívat i Vy, je koupě tohoto horského apartmánu nejlepších možností. Apartmá Panorama Jeseník prostě stojí za to vidět... PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Celková plocha a dispozice vychází z prohlášení vlastníka. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Prodej bytu 2+1 v osobní vlastnictví v Brně–Štýřicích na ulici Dvorského Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který byl rekonstrukcí změněn na 2+1 o výměře 43,42 m² (na základě smlouvy o výstavbě), který se nachází v oblíbené a dobře dostupné lokalitě Brno–Štýřice, na ulici Dvorského. Byt je umístěn v 5. patře cihlového domu s výtahem a náleží k němu také sklepní kóje o velikosti 3,98m² (na základě smlouvy o výstavbě). Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že byt je aktuálně pronajatý. V současné době zde bydlí dvě bezproblémové studentky, které mají uzavřenou nájemní smlouvu na dobu neurčitou a rády by v nájmu pokračovaly i po změně vlastníka. Pro budoucího majitele tak odpadá hledání nových nájemníků a byt může plynule pokračovat ve své investiční funkci. Dispozice a vybavení Byt nabízí praktickou dispozici 2+1 – kuchyni, dva samostatné obytné pokoje, předsíň a koupelnu s WC. Bytové jádro je zděné a koupelna je vybavena vanou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje lepší kontrolu nad spotřebou energií. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v předsíni a koupelně dlažba. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře cca 3,98 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Dům Byt se nachází v udržovaném cihlovém bytovém domě s výtahem. Dům prošel revitalizací, v rámci které byly provedeny mimo jiné úpravy společných částí domu, rozvodů a střechy. Výhodou jsou rovněž nízké příspěvky do fondu oprav ve výši přibližně 400 Kč měsíčně. Lokalita a občanská vybavenost Ulice Dvorského nabízí příjemné spojení městského bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Brna. V bezprostředním okolí domu se nachází Park Dvorského s dětským hřištěm a sportovištěm, který nabízí příjemné místo pro odpočinek i volnočasové aktivity. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, obchody s potravinami, restaurace, lékaři, lékárny, pošta, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost MHD. Zastávky městské hromadné dopravy jsou v krátké docházkové vzdálenosti od domu a zajišťují pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi Brna. Nemovitost je zajímavou volbou zejména pro investora, který hledá byt v Brně s již fungujícím nájemním vztahem. Praktická dispozice 2+1, dobrá dostupnost, kompletní občanská vybavenost a stávající nájemnice vytvářejí velmi dobré předpoklady pro dlouhodobý pronájem. Energetická náročnost budovy je dle předloženého průkazu zařazena do třídy B – velmi úsporná. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro lepší představu přikládáme vizualizace. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt představím osobně Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Ve výhradním zastoupení nabízíme soubor 4 zemědělských pozemků o celkové výměře 90 016 m² velmi bonitní orné půdy v Šumicích u Pohořelic Jedná se o ornou půdu nejvyšší bonity – většina pozemků je v bonitě 1, menší část v bonitě 2. Pozemky tvoří 4 ucelené krajinné celky, což z nich dělá zajímavou příležitost nejen pro současné hospodaření, ale také pro dlouhodobou investici do kvalitní zemědělské půdy. Soubor tvoří: • p. č. 3465 – 37 901 m² • p. č. 3485 – 4 410 m² • p. č. 3486 – 6 332 m² • p. č. 3875 – 41 373 m² Celkem: 90 016 m² (výměry jsou uvedené dle katastru nemovitostí) Přístup k pozemkům je zajištěn po uježděné polní cestě. Proč právě tato půda? velmi dobrá bonita půdy převážně bonita 1 téměř 9 hektarů zemědělské půdy 4 ucelené pozemkové celky vhodné pro hospodaření i dlouhodobé uložení kapitálu Kvalitní půdy nepřibývá. Její hodnota proto není jen v tom, co na ní vypěstujete dnes, ale také v tom, co představuje jako dlouhodobé aktivum s růstovým potenciálem. Investice do kvalitní zemědělské půdy je investicí do něčeho, co nelze jednoduše vyrobit ani rozmnožit, tu je třeba vlastnit. Pokud hledáte smysluplné uložení prostředků do reálného aktiva, které má svou hodnotu dnes i do budoucna, může být právě tento soubor pozemků zajímavou příležitostí. 90 016 m² kvalitní orné půdy. Jeden celek. Dlouhodobá rostoucí hodnota. Když hledáte půdu, která má skutečnou hodnotu, ta v Šumicích stojí za pozornost.

Představte si domov, kde rána začínají v teple domova zalitém sluncem, děti si hrají na prostorné terase a večery trávíte v klidném prostředí, které vám dává opravdový pocit domova. Právě takový život vám nabízí tento moderní byt 3+kk (cca 95 m²) s velkorysou terasou (cca 26 m²) v novostavbě v samotném centru Hrušovan nad Jevišovkou. Tato nová bytová jednotka je ideální volbou pro mladé rodiny, páry i jednotlivce, kteří chtějí spojit komfort moderního bydlení s kvalitou, úsporným provozem a vynikající občanskou vybaveností doslova za rohem. Bytový dům je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením v roce 2026, což znamená, že si můžete včas zajistit své nové místo k životu a být u jeho zrodu. Co vás v tomto bytě čeká: - špičkové zateplení - stříkaná pěna ve stropě, fasádní polystyren, okna s trojsklem - podlahové vytápění pro maximální komfort - ohřev vody pomocí solárních panelů – šetříte peníze i životní prostředí - vinylové podlahy a velkoformátové obklady v koupelně - elektrické venkovní žaluzie pro soukromí a pohodlí - interiérové dveře s obložkami, kuchyňská linka v ceně - sklepní kóje a parkovací stání součástí nabídky Lokalita, která vám zjednoduší život: Byt se nachází v centru města, kde budete mít vše na dosah – obchody, restaurace, lékárnu, banku i školu a školku. Ideální prostředí pro rodinný život, pohodlné každodenní fungování i pracovní klid. Nepromeškejte šanci být mezi prvními majiteli tohoto výjimečného bytu. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Obraťte se na makléře a získejte více informací nebo si rovnou domluvte osobní schůzku. Váš nový domov čeká právě na vás. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G.

Hledáte prostorný byt v Brně, který už má za sebou důležité rekonstrukce a zároveň nabízí něco navíc? Pak Vás může zaujmout tento byt 3+1 o ploše cca 73,4 m² na ulici Vídeňská v Brně – Štýřicích. Velkým bonusem je garáž o výměře 18 m² na ulici Jílová, která je součástí prodeje. Byt nabízí praktickou dispozici se třemi obytnými pokoji a samostatnou kuchyní. Má zděné bytové jádro, novou elektroinstalaci a rekonstruovanou koupelnu a WC. V pokojích byly renovovány původní parkety, v kuchyni, koupelně a na WC je položena vinylová podlaha. O komfort bydlení se stará klimatizace ve všech pokojích včetně kuchyně, což oceníte zejména během letních měsíců. Byt má plastová okna, dům je zateplený a disponuje výtahem. Bytová jednotka má zděné bytové jádro, novou elektroinstalaci a rekonstruovanou koupelnu a WC. V pokojích byly renovovány původní parkety, v kuchyni, koupelně a na WC je položena vinylová podlaha. K dispozici je také optické připojení O2. K bytu náleží balkon o přibližné výměře 2,2 m². Další výhodou jsou příznivé měsíční náklady, které činí přibližně 4.000,-Kč. Štýřice jsou oblíbenou brněnskou lokalitou s rychlou dostupností do centra města a dobrou občanskou vybaveností. Byt tak může být příjemným domovem pro rodinu, pár hledající více prostoru i zajímavou investiční příležitostí. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka. Výměra garáže je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku. Rádi Vám byt osobně představíme.

GARÁŽ V BRNĚ-VINOHRADЕCH | PARKOVÁNÍ • SKLADOVÁNÍ • INVESTICE Hledáte bezpečné parkování v Brně, prostor pro uskladnění věcí nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji družstevní podíl ke garáži o velikosti 18 m² na Pálavském náměstí v městské části Brno-Vinohrady. Garáž se nachází přímo v bytovém domě, prostor nabízí pohodlné parkování osobního automobilu a zároveň dostatek místa jako skladovací prostor. Proč právě tato garáž? • velmi žádaná lokalita Brno-Vinohrady • plocha 18 m² • bezpečné parkování mimo ulici • možnost využití také jako skladovací prostor • nízké měsíční náklady 706 Kč včetně fondu oprav • zajímavá investice s možností pronájmu. ZAJÍMAVÁ INVESTICE Garáž je možné pronajmout přibližně za 2 500 Kč měsíčně, takže nový majitel může využít její nájemní potenciál. Vzhledem k dlouhodobě omezeným možnostem parkování v této části Brna se jedná o typ nemovitosti, po kterém je stabilní poptávka. Dle vyjádření bytového družstva bude v příštím roce možný bezplatný převod do osobního vlastnictví, což může zvýšit atraktivitu této nemovitosti a její potenciální budoucí hodnotu. SKVĚLÁ LOKALITA – BRNO-VINOHRADY Pálavské náměstí nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V okolí najdete obchody, restaurace, služby, zastávky MHD a zároveň je zde rychlé spojení do centra Brna. Parkovacích míst je v této části města dlouhodobě nedostatek. Vlastní garáž proto představuje nejen pohodlí pro každodenní parkování, ale také praktický prostor navíc a zajímavou investiční příležitost. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací mě kontaktujte, rád vám poskytnu další informace či prohlídku.

Hledáte byt, který nabídne trochu víc než klasické 2+1? Právě jste ho našli. V klidné části Uherského Brodu nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 69 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. A teď to zajímavé – součástí bytu je ještě samostatná místnost s oknem a vlastním vytápěním, která není oficiálně vedena jako obytný pokoj. Využít ji ale můžete podle svých potřeb. Může z ní být pracovna, šatna, pokoj pro dítě, herna nebo praktický prostor pro domácí kancelář. Byt nabízí příjemnou kombinaci prostoru, praktičnosti a klidného bydlení. Hlavní přednosti: - dispozice 2+1 - 69 m² užitné plochy - bonusová samostatná místnost s oknem a topením - 1. patro ze 2 - cihlový dům - klidná část Uherského Brodu - plynové vytápění - ohřev vody elektrickým bojlerem - pohodlné parkování před domem - 2 prostorné sklepy Díky své dispozici je byt vhodný jak pro pár nebo menší rodinu, tak pro někoho, kdo potřebuje doma vlastní pracovní prostor nebo jednoduše ocení dostatek úložného prostoru. Pokud hledáte byt, který nabízí více prostoru, než byste od klasického 2+1 čekali, přijďte se podívat osobně. Veškeré uvedené výměry jsou orientační a vycházejí z údajů evidovaných v katastru nemovitostí nebo z Prohlášení vlastníka. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního partnera GEPARD FINANCE. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán, proto v souladu se zákonnou povinností uvádíme energetickou třídu G. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se o nemovitosti dozvědět více, zavolejte mi. Rád zodpovím vaše dotazy telefonicky a domluvím s vámi osobní prohlídku.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu o dispozici 3+kk v širším centru města Znojma. Byt se nachází v přízemí cihlového bytového domu. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí . Skládá se z předsíně, prostorného a vzdušného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je orientovaný do klidného dvorního traktu, dvou samostatných pokojů, samostatné toalety a koupelny. K bytu dále náleží sklepní kóje. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Topení a ohřev teplé vody jsou ústřední dálkové. Výše měsíčního nájemného činí 15.000,- Kč, inkaso je měsíčně 4.000,- Kč. Majitel požaduje kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Volné od 1.10.2026. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nabízíme Vám k pronájmu nadstandardní prvorepublikový byt o dispozici 3+1 a přibližné užitné ploše 96 m² ve Znojmě. Byt se nachází ve čtvrtém poschodí cihlového domu téměř v centru města. Po vstupu do bytu je prostorná chodba ze které jsou vstupy do jednotlivých pokojů. Je zde prostorná kuchyně s jídelnou, dvě ložnice a velký obývací pokoj. V koupelně je umístěna rohová vana i sprchový kout, toaleta je samostatná. Byt je opravdu nadstandardně velký, s vysokými stropy a nájem je včetně částečného vybavení. Vytápění bytu je vlastní a ohřev vody přes plynový kotel. Poloha bytu je exkluzivní - bytový dům se nachází v samotném historickém centru města Znojma. Výše měsíčního nájemného činí 16.000,- Kč, výše inkasa závisí na počtu osob. Majitel požaduje kauci ve výši 35.560,-Kč, ideální pro rodinu, pracující pár či studenty. Byt je volný ihned a majitel preferuje dlouhodobé nájemníky. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji jedinečný vinný sklep s lisovnou a pozemkem v malebné vinařské obci Vrbovec, situovaný v atraktivní lokalitě mezi tradičními vinnými sklípky na jižní Moravě, nedaleko rakouských hranic. Součástí prodeje je zděná lisovna o přibližné ploše 50 m², která slouží jako vstupní prostor do sklepa. Odtud se vstupuje do klenbového sklepa, který dále pokračuje kopanou částí v pískovci o délce zhruba 30 metrů. Sklep poskytuje ideální podmínky pro archivaci vína díky stabilní teplotě a vlhkosti. Nad lisovnou se nachází útulná společenská místnost vybavená kuchyňskou linkou, vhodná pro posezení s přáteli, rodinné oslavy či menší společenské akce. Lisovna je napojena na elektřinu a vodu ze společné studny. Příjezd je bezproblémový po asfaltové komunikaci až k objektu. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 322 m² ( dle výpisu z katastru nemovitostí), který se rozprostírá i nad sklepem. Pozemek je aktuálně zatravněný a nabízí možnost dalšího využití dle představ nového majitele. Před lisovnou je prostor vhodný pro venkovní posezení. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Tato nemovitost je ideální volbou pro milovníky vína, vinaře i investory hledající autentické místo s atmosférou jihomoravských sklípků. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku kontaktujte realitního makléře.