Reality k prodeji i pronájmu

Hledáte byt v jedné z nejžádanějších lokalit Brna? Exkluzivně vám nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází na oblíbeném Náměstí SNP. Tato nemovitost o přibližné užitné ploše cca 54,92 m² ( dle prohlášení vlastníka) v sobě spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Proč je tento byt trefou do černého? Lokalita, která neztrácí na hodnotě - Černá Pole jsou dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí. Investice s jistotou - díky ideální dispozici 2+1 a vysoké poptávce po nájmech v této oblasti je byt skvělou volbou pro stabilní výnos. Balkon k relaxaci - ideální místo pro ranní kávu s výhledem do okolí. Bytový dům spadá do úsporné třídy C, což zaručuje rozumné provozní náklady. V docházkové vzdálenosti najdete parky, školy, kavárny i MHD. Vše, co potřebujete k pohodlnému městskému životu, máte přímo u domu. Náš tým specialistů vám připraví financování na míru, aby cesta k vašemu novému bytu byla co nejjednodušší. Uvedené plochy vychází z prohlášení vlastníka a mají orientační charakter. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku. Těšíme se, až vám tento byt ukážeme osobně.

Hledáte nadstandardní a klidné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Brno? K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostorný a vzdušný byt 3+kk o celkové užitné ploše 81 m² se zimní zahradou (4,5 m²) a sklepem (2,5 m²), situovaný v oblíbené městské části Královo Pole. Byt se nachází ve 2. patře komorního prvorepublikového domu bez výtahu, ve kterém je pouze pět bytových jednotek. Díky tomu nabízí maximální soukromí a příjemnou sousedskou atmosféru. Dům byl před zhruba deseti lety revitalizován a zateplen. Bonus představuje společná sauna přímo v domě, ideální pro relaxaci po náročném dni. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem (29 m²), který přirozeně propojuje místo pro vaření, stolování i odpočinek. Dále jsou k dispozici dvě samostatné místnosti – ložnice (12,5 m²) a další pokoj (10,5 m²), který může sloužit jako pracovna či dětský pokoj. Nechybí koupelna, samostatné WC, technická místnost a prostorná vstupní hala s uzavřenou šatnou. Interiér působí velmi svěže a elegantně – vysoké stropy, dřevěné parkety a dostatek denního světla podtrhují příjemnou atmosféru. Samozřejmostí jsou elektrické žaluzie na všech oknech s dálkovým ovládáním. Vybavení, které zpříjemní každodenní život - byt je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a lednicí, obývací stěnou s TV i manželskou postelí v ložnici. K dispozici jsou dvě vestavěné skříně a samostatná šatna, pračka se sušičkou i elektrický bojler. Vstup do domu je zabezpečen kódem a byt disponuje chytrým zámkem. Součástí je také internetová přípojka včetně modemu. Zimní zahrada nabízí příjemný prostor pro ranní kávu, čtecí koutek nebo menší domácí pracovnu. Královo Pole je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky skvělé dopravní dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. Tramvajové linky 1 a 6 a autobusové linky 67 a 68 jsou v docházkové vzdálenosti několika minut. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i sportoviště včetně bazénu Lužánky. Samozřejmostí je dostatek zeleně a parků pro volnočasové aktivity. Výhodou je také rychlá dostupnost univerzit, technologických firem a administrativních center. Parkování je možné před domem v modrých zónách. Měsíční nájemné činí 28.000,- Kč. Zálohy na služby: elektřina 2.000,- Kč, voda 400,- Kč, teplo 800,- Kč (společný kotel) a úklid společných prostor 450,- Kč. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je k nastěhování ihned. Preferujeme nekuřáky, domácí mazlíček je možný po dohodě. Tento byt je ideální volbou pro pár či rodinu, kteří hledají kvalitní bydlení v klidném domě s výbornou dostupností a plnou občanskou vybaveností na dosah ruky. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme příležitost k pronájmu prostor bytového domu ve Studnici, okr. Vyškov. Byt č.6 - 1+1 má celkovou užitnou plochu 30,75 m². Pokoj s kuchyňským koutem a sociálním zařízením se nachází ve druhém nadzemním podlaží s výhledem do ulice. Nájemníci všech bytů mají k dispozici k užívání společenské prostory- vnitřní posezení s barovým koutem, dvě velké místnosti k uskladnění kol, kočárků apod., venkovní posezení s grilem, zahradu, dostatek parkovacích míst, velkou terasu k posezení, umístění vířivky, lehátek, či obdobný relax. V bezprostřední blízkosti se nachází pošta, potraviny i obecní úřad. Výše záloh na energie se může lišit dle počtu osob v bytě. Cena nájmu činí 9000 Kč + inkaso 3200 Kč/měsíc. Vratná kauce 2 nájmy + provize RK. V případě zájmu neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 nacházející se v samotném historickém centru Znojma, v reprezentativním domě na Náměstí Republiky, známém jako Svobodovy domy. Dispozice bytu vznikla úpravou původního bytu 2+1, díky čemuž nyní nabízí tři samostatné pokoje a velmi flexibilní využití – ideální pro rodinu i pro kombinaci bydlení a práce z domova. Byt si zachoval řadu původních a hodnotných prvků, jako jsou dřevěné parkety, původní dveře a obložky, které podtrhují charakter historického domu. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel značky Vaillant, což zajišťuje dobrou kontrolu nad provozními náklady. Velkým benefitem bytu je velká koupelna o výměře přibližně 7,07 m², vybavená rohovou vanou i sprchovým koutem. Samozřejmostí je samostatné WC o výměře 1,46 m². Kuchyně má orientační plochu cca 17 m², předsíň nabízí velkorysých přibližně 17,05 m², obývací pokoj má cca 29,65 m², další pokoje pak zhruba 16,39 m² a 7,3 m². K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 9,2 m². Za bytovým domem se nachází uzavřený společný dvůr, který poskytuje klidné zázemí v samotném centru města. Bytový dům je součástí monumentálního bloku Svobodovy domy, postaveného v letech 1907–1908 podle návrhu architekta Franze Svobody. Tento novobarokní, místy až pseudobarokní objekt se vyznačuje bohatě členěnou fasádou, výraznými rizality a charakteristickým nárožním věžičkovým prvkem, díky kterému působí jako malý městský zámek. Byt nabízí jedinečné spojení nadstandardního prostoru, atmosféry historického domu a výjimečné polohy v centru Znojma. Uvedené výměry vycházejí z prohlášení vlastníka a jsou orientační. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře a přijďte se osobně přesvědčit, zda právě tento byt nebude Vaším novým domovem.

V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Hevlín, v okrese Znojmo. Jedná se o novostavbu, která je určená k dokončení již započaté výstavby, nový majitel si pořídí kuchyňskou linku a samozřejmě další vybavení dle svého uvážení a vkusu. Obložky a dveře v ceně cca 50 000 Kč budou nainstalovány. Dům je zateplený, zaizolovaný foukanou vatou, okna jsou trojskla, podlahové topení je po celém domě, v každé místnosti se nachází klimatizace, samozřejmostí je vybavená koupelna s toaletou - boiler na teplou vodu a přípojka na pračku a sušičku je k dispozici také. Je hotová nová fasáda. Dispozice domu : chodba (cca 4,35 ), obývací pokoj + kuchyňský kout (cca 23,35 ), ložnice (cca 16,2 ), dětský pokoj (cca 11,75 ) a koupelna (cca 4,85 ). Pro lepší představu o možném budoucím stavu interiéru jsme pro Vás vypracovali přiložené vizualizace. Velkou výhodou je také zahrada o výměře cca 286m2, kde si rádi v budoucnu vychutnáte ranní kávu, grilování s rodinou či přáteli a máte možnost si cokoliv vypěstovat - zelenina, ovoce či okrasná zahrádka plná květin a keřů. Dům se nachází na kraji obce, v klidné části vedle rybníka. Skvělá dostupnost z Hevlína jak do Brna ( 50min ) tak do Znojma ( 25min ). V obci se nachází jak MŠ, ZŠ i restaurace, pošta či obchod se smíšeným zbožím. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme, pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu o dispozici 2+1 a přibližné užitné ploše 80 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), situovaný na okraji obce Rancířov, v klidné lokalitě bez sousedících domů. Nemovitost je ideální pro rekreaci nebo jako chalupa. Oplocený pozemek o celkové výměře 791 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) nabízí dostatek soukromí a příjemné prostředí, které doplňuje malý potůček protékající za zahradou. Chalupa disponuje dvěma neprůchozími pokoji, kuchyní, spíží, předsíní, samostatným WC a koupelnou. Na dvoře se nachází plechová garáž pro jedno auto a zděná hospodářská budova, kterou lze využít jako dílnu nebo sklad. Objekt je napojen na elektřinu a vodu. Veškeré uvedené výměry jsou orientační. Energetický štítek nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G. Možnost financování hypotečním úvěrem – s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 a přibližné užitné ploše 80 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), situovaný na okraji obce Rancířov, v klidné lokalitě bez sousedících domů. Nemovitost je ideální pro rekreaci nebo jako chalupa. Oplocený pozemek o celkové výměře 791 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) nabízí dostatek soukromí a příjemné prostředí, které doplňuje malý potůček protékající za zahradou. Dům disponuje dvěma neprůchozími pokoji, kuchyní, spíží, předsíní, samostatným WC a koupelnou. Na dvoře se nachází plechová garáž pro jedno auto a zděná hospodářská budova, kterou lze využít jako dílnu nebo sklad. Objekt je napojen na elektřinu a vodu. Veškeré uvedené výměry jsou orientační. Energetický štítek nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G. Možnost financování hypotečním úvěrem – s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Venku sněží a mrzne, ale vám to nevadí, protože jste si včas zařídili skvělé místo pro vaše celoroční parkování. Již žádné ometání sněhu, a škrábání oken. Konečně je kam schovat auto, motorku, kola, nářadí atd. Už žádný prach, strach z krupobití, vandalů a zlodějů. Líbí se vám tato představa? Nabízíme pěknou světlou řadovou garáž ve Veverské Bítýšce v dosahu dálnice D1 a Brněnské přehrady. Elektřina i osvětlení zavedeno. Uzamykatelná vrata. Možno rozšířit o alarm a WI-FI a využívat i pro firemní účely jako suchý sklad pro uskladnění nářadí, zboží, nebo firemního vozu až do velikosti menší dodávky. Zastavěná plocha cca 20 m2. Rozměry vrat 2,3 šířka a 2 m výška. Výška garáže od 2,28 u vrat postupně stoupá až na 2,5 m. Šířka uvnitř 2,75 m. Vnitřní hloubka 5,25 m levá strana a 6,7 m pravá strana. Lokalita s velmi málo garážemi, které jsou zde velmi žádané a nabízejí tak i velmi dobré zhodnocení jako investice. Prodejní cena je totiž výrazně snížena oproti tržní hodnotě z důvodu, že garáž nestojí na vlastním pozemku. Vše je ale právně ošetřeno a pozemek je řádně pronajatý. Nájemné za pozemek ve výši 2.600,- Kč za rok, je pro letošek již uhrazeno v plné výši. V budoucnu je možné požádat o odkup pozemku, což pak skokově násobně zvýší hodnotu nemovitosti, která v této lokalitě může velmi brzy atakovat cenu přes 1 mil. Kč. Proto neváhejte dlouho. Zatímco čtete tyto řádky, možná někdo jiný si už volá o prohlídku. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře. Všechny uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.

Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 58 m², situovaný v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Dispozice bytu je praktická a funkční, všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí pro jednotlivé obyvatele. Byt disponuje prostornou kuchyní, která kromě běžného vaření nabízí i dostatek místa pro jídelní stůl nebo společné posezení. Díky tomu může sloužit jako přirozené centrum domácnosti. Větší z pokojů umožňuje komfortní bydlení i pro dvě osoby, přičemž kuchyň je možné oddělit a využívat ji zcela samostatně. Nemovitost je vhodná především pro mladý pár, ale díky dispozici a poloze představuje velmi dobrou volbu také pro studenty. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost i dobrá dopravní dostupnost, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Nájemné: 22.000,- Kč / měsíc Energie cca 4.000,- Kč / měsíc Vratná kauce 2 nájmy Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu prostorný přízemní byt o dispozici 1+1 a výměře 50 m² v klidném panelovém domě na ulici Podlesí. Díky chytrému uspořádání je možné byt upravit na moderní 2+kk. Byt má okna orientovaná na jihovýchod, což zajišťuje příjemné ranní světlo a dostatek přirozeného osvětlení po celý den. Dispozice a vybavení: - Prostorný pokoj vybavený obývací stěnou s dostatkem úložného prostoru, TV a konferenčním stolkem. Pokoj má zcela nový koberec. - Samostatná kuchyně s možností úpravy na obývací prostor s kuchyňským koutem - vybaveno lednicí, stolem a židlemi - Samostatná koupelna s vanou a pračkou - WC - Předsíň s botníkem a velkou šatní skříní - Komora s policemi a šatní tyčí - Dům má bohaté zázemí jako je kolárna, kam lze uschovat kolo, kočárek, sáně, lyže, boby... dále funkční sušárnu a vlastní sklepní kóji. Přízemní umístění zajišťuje pohodlný přístup bez schodů. Vchodové dveře jsou opatřeny protihlukovou izolací. Tento dům je velmi klidný a udržovaný, panuje zde příjemné sousedské prostředí. Lokalita Podlesí patří mezi vyhledávané a klidné části města. V okolí najdete: - obchody, školu i školku - zastávky MHD s dobrou dostupností do centra - dostatek zeleně a prostoru pro procházky - rychlý přístup do přírody a rekreační oblasti Moravský kras Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako startovací bydlení pro ty, kteří hledají klidné prostředí s dobrou dostupností služeb i přírody. Náklady na inkaso jsou 3.000,- Kč. Vratná kauce 24.000,- Kč. V případě zájmu mě kontaktujte, ráda Vám sdělím více informací či si domluvíme prohlídku.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej pozemku, navazujícího na obytnou část v obci Brod nad Dyjí, okr. Břeclav. V katastru nemovitostí je vedený jako orná půda. Jedná se o pozemek o celkové výměře 2.647 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí), je obdélníkového tvaru o přibližné šířce 18 m a délce 141 m. Příjezdová cesta je obecní, zpevněná, zajišťuje průjezd z více stran přímo z obce. Plocha je aktuálně využívána k pěstování obilnin a není vázaná žádnou smlouvou. Jedná se o klidnou část obce, kde ze strany pozemku je vedená kanalizace, tím by mohl být záměr koupě jako veliká investiční příležitost do budoucna. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Brod nad Dyjí je středně velkou vinařskou obcí s 500 obyvateli a najdeme ji na pravém břehu řeky Dyje, na jihozápadním břehu vodního díla Nové Mlýny a severozápadním směrem od města Mikulov. Nyní je vyhledávanou rekreační oblastí s využitím cykloturistiky, rybaření a mnoha dalších.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 2+1 o přibližné užitné ploše 90 m² s garáží, situovaný na pozemku o celkové výměře 187 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Nemovitost se nachází v klidné části obce, jen pár kroků od fotbalového hřiště, řeky a vyhledávané cyklostezky, po které se pohodlně dostanete do spodní části Znojma. Dům je vybaven plastovými okny, vytápění je zajištěno krbovými kamny a novým plynovým kotlem, zatímco ohřev teplé vody obstarává nový elektrický bojler. Dispozice domu zahrnuje prostornou ložnici, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu s WC, komoru, verandu a dílnu s přímým vstupem do sklepa, garáže i na dvorek. Do domu je možné vstoupit hlavním vchodem přes dům nebo samostatným vstupem z dvora. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte naši realitní makléřku.

Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný komerční prostor pro Vaše podnikání, přímo v centru Rousínova. Prostor s ideální polohou, o přibližné užitné ploše 25 m2 se nachází v přízemí budovy. Jedná se o jednu velkou místnost, o přibližných rozměrech 4x5m s výlohou z bezpečnostního skla a vstupem přímo do ulice. Další místnost, využívaná jako sklad, sociální zázemí, umyvadlo a toaleta. Samotný prostor byl využíván jako krejčovská dílna a je vhodný pro využití jako prodejna oblečení, výrobků různého typu, nebo balených potravin. Měsíční nájemné činní 7.000,- Kč + energie, které si nájemce přepíše sám na sebe. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 14.000,- Kč. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k pronájmu moderně a vkusně zařízený byt o dispozici 2+1, který se nachází na ulici Dukelská třída v městské části Brno-Husovice. Byt má užitnou plochu 66 m² a součástí je také balkon. Dispozice bytu zahrnuje samostatný obývací pokoj, ložnici a kuchyni s jídelním koutem. Byt je světlý a vzdušný. Moderní vybavení bytu zajišťuje komfortní bydlení a výhodou je i možnost mít v bytě slušně vychovaného zvířecího společníka. Lokalita nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí domu se nachází menší obchody, kde lze pohodlně nakoupit bez nutnosti dojíždění. Zastávky MHD jsou vzdálené přibližně 300 metrů a do centra města se dostanete do patnácti minut. Nájemné činí 20.000,- Kč měsíčně, zálohy na energie jsou stanoveny v celkové výši 5.500,-Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná jistina ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři. Veškeré uvedené výměry jsou orientační. Jedná se o skvělou příležitost k bydlení v blízkosti centra Brna. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt v Černovicích, situovaný v rodinném domě v klidné lokalitě s příjemnou atmosférou. Měsíční nájemné činí 20 000 Kč, energie se přepisují na nájemce. Byt je vybaven lednicí, pračkou a kuchyňskou linkou s troubou, takže poskytuje pohodlné zázemí pro každodenní bydlení. K dispozici je také možnost využívání zahrady, která nabízí prostor k odpočinku, posezení i hraní dětí. Nemovitost je vhodná i pro rodiny s malými dětmi a domácí mazlíčci jsou vítáni. Vratná kauce je stanovena ve výši dvouměsíčního nájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji patrový rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné obci Zborovice, který zaujme svou variabilitou, výborným technickým stavem i možnostmi dalšího rozšíření. Dům je celý podsklepený, nabízí garáž i venkovní kryté parkovací stání a je naprosto ideální pro rodinné bydlení. Zastavěná plocha domu činí 106 m². V současnosti je dům dispozičně řešen jako 3+1, což je tedy i zastavěná plocha domu uvedená v katastru nemovitostí, přičemž je možné jej jednoduše rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky – ideální pro dvougenerační bydlení nebo pronájem. Dům je celý podsklepený, s mnoha prostory pro ukládání věcí, vybudování dílny, nebo také prostory pro hobby a kutilství. Nemovitost má vstup jak z ulice, tak i ze zahrady. V prvním patře domu se nachází prosklená veranda, velký obývací pokoj o rozměru 35m2, kuchyň o rozměru 8m2, technická místnost a koupelna s toaletou. V horním patře se nachází dva pokoje a dvě technické místnosti, které je možné přeměnit na koupelnu a další pokoj, čímž je tak možné z horního patra domu vytvořit samostatnou bytovou jednotku a ještě větší obytný komfort. Vytápění domu je prostřednictvím plynového kotle a dům je tak připojen jak na obecní plyn, tak i vodovod a kanalizaci. Součástí domu je zahrada o příjemné rozloze 424 m2, která nabízí možnost pěstovat vše pro vlastní potřebu a chovat drobná domácí zvířata, což ocení zejména ti, kteří chtějí být a žít přírodou. Obec Zborovice se rozkládá v okrese Kroměříž, nachází se v příjemném a klidném prostředí nedaleko Prostějova, Kroměříže i Vyškova. Lokalita nabízí pohodové rodinné bydlení s dobrou dostupností města, přírody i občanské vybavenosti. V obci se nachází škola, školka, praktičtí lékaři. Spojení je zde velmi dobré prostřednictvím IDOS a to nejen vlakem, ale také i autobusy. V okolí jsou krásné lesy a rybníky, které jsou vhodné nejen, jako cíl každodenních výletů, ale v létě také ke koupání. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.