Reality k prodeji i pronájmu

Nabízíme k pronájmu prostorný komerční objekt o celkové výměře 240 m² na Dukelské třídě v Brně. Prostory jsou situovány v přízemí a díky své dispozici nabízejí široké možnosti využití – jsou ideální pro výrobu, skladování, kanceláře, provozovnu nebo kombinaci více typů provozu. Velkou předností objektu je výborná dopravní dostupnost. Nachází se v blízkosti sjezdu z dálnice, přičemž umístění v klidné slepé ulici zajišťuje pohodlný příjezd i pro kamionovou dopravu a zásobování. Samozřejmostí je možnost bezproblémového parkování přímo u objektu. Součástí prostor je také prostorná garáž, kterou lze využít například jako další sklad. Vysoké stropy umožňují efektivní instalaci regálových systémů a maximální využití skladovací kapacity. Objekt disponuje vlastní toaletou, k dispozici je také možnost využívání společných sprch v 1. patře. Samozřejmostí jsou kompletní inženýrské sítě včetně elektrické přípojky 380 V. Měsíční nájemné činí 36 000 Kč + energie dle skutečné spotřeby. K ceně bude připočtena provize za zprostředkování. Prostory jsou v současné době využívány firmou, po předchozí domluvě však mohou být k dispozici téměř ihned. Pokud hledáte praktické, dobře dostupné a variabilní komerční prostory v Brně, neváhejte nás kontaktovat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Představte si místo, kde ráno začíná klidem, zpěvem ptáků a kávou na vlastní zahradě, zatímco centrum města máte jen pár minut chůze od domu. Právě takový život nabízí tento moderní rodinný dům z roku 2018 v srdci Rousínova. Samostatně stojící dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 140 m² stojí na velkorysém pozemku o rozloze 726 m² a spojuje to nejlepší z pohodlného rodinného bydlení i soukromí, které je dnes v centru města téměř nedostupné. Už při prvním pohledu působí harmonicky, vzdušně a velmi příjemně – jako místo, kam se budete každý den rádi vracet. Interiér domu byl navržen s důrazem na komfort každodenního života. Pět samostatných pokojů nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu, dětské pokoje, pracovnu i pokoj pro hosty. Dvě koupelny s WC zajistí pohodlí i pro početnější domácnost – v přízemí se sprchovým koutem, v patře s vanou pro chvíle odpočinku po dlouhém dni. Dům je ve stavu moderní novostavby bez nutnosti dalších investic. Díky energetické třídě C nabízí příjemné a zároveň úsporné bydlení, které odpovídá dnešním nárokům na kvalitu i praktičnost. K velkým benefitům této nemovitosti patří pěkná zahrada, která nabízí dostatek soukromí pro letní grilování s přáteli, dětské hry, bazén i klidné večery pod širým nebem. Takto velký pozemek v centru města je docela raritou a dodává domu výjimečný charakter. Lokalita navíc spojuje klid rezidenčního bydlení s perfektní dostupností. Dům se nachází v tiché slepé ulici, jen pět minut chůze od centra Rousínova a autobusového nádraží. Do Brna se pohodlně dostanete přibližně za 25 minut, do Vyškova za 15 minut. Blízkost dálnice D1 zároveň otevírá možnosti rychlých výletů po celé Moravě – na Pálavu, do Moravského krasu i do Beskyd. Před domem jsou k dispozici tři vlastní parkovací místa, takže komfort bydlení nekončí ani při každodenním návratu domů. Tato nemovitost není jen dům. Je to místo pro rodinné chvíle, bezpečné zázemí pro děti, prostor pro odpočinek i nový životní příběh. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Existují místa, která vás zaujmou na první pohled. A pak jsou místa, kde si okamžitě dokážete představit svůj budoucí domov. Právě takový je tento výjimečný stavební pozemek v Sudicích u Boskovic. Na konci malé rezidenční lokality, na okraji lesa a obklopený klidem přírody, nabízíme exkluzivně pozemek o celkové rozloze 2 430 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Rovinatá parcela orientovaná na jih poskytuje celodenní slunce, dostatek prostoru i soukromí, které je dnes stále vzácnější. Ráno vás zde nebude budit ruch města, ale zpěv ptáků a vůně lesa. Přesto budete jen několik minut od Boskovic a kompletní občanské vybavenosti. Dle územního plánu je pozemek veden v kategorii SV – plochy smíšené obytné - venkovské. Pozemek je ideálním místem pro rodinné bydlení i klidné útočiště mimo hektický svět. Díky své velikosti a dispozici nabízí možnost výstavby jednoho velkorysého rodinného domu nebo dvou samostatných bungalovů. Parcela je již rozdělena na dvě ideální poloviny, což otevírá zajímavé možnosti také pro vícegenerační bydlení. Majitel preferuje zájemce o rodinné bydlení před developerskými projekty. Příjezd je zajištěn pohodlnou zpevněnou komunikací a lokalita disponuje běžnými službami včetně svozu odpadu, zimní údržby či doručování pošty. V letošním roce bude navíc vybudována nová elektrická přípojka s přípojkovou skříní. Smlouva se společností EG.D je již uzavřena a poplatky uhrazeny. V bezprostřední blízkosti se nachází šachta pro napojení domovní ČOV. Pozemek o délce přibližně 107 metrů a šířce až 38 metrů nabízí dostatek prostoru pro dům, zahradu, bazén, ovocné stromy i místo, kde si děti mohou bezpečně hrát a vyrůstat v kontaktu s přírodou. Nedaleké Boskovice, vzdálené přibližně 35 km severně od Brna, nabízejí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do Brna, Blanska i Letovic. Město je oblíbené díky množství zeleně, historickým památkám i širokým možnostem sportovního a kulturního vyžití. Za zmínku stojí zámek Boskovice, zřícenina gotického hradu, westernové městečko či vodní nádrž Boskovice. V okolí lze využít také množství cyklistických a turistických tras, sportovišť, koupališť a dalších možností aktivního trávení volného času. Jednokolejná železniční trať Skalice nad Svitavou – Chornice, na kterou pozemek navazuje, je po zrušení osobní dopravy v roce 2021 využívána již jen minimálně pro občasnou nákladní dopravu. Cena je uvedena za oba pozemky. V případě zájmu o koupi jednotlivých částí může být cena stanovena individuálně. Veškeré uvedené výměry jsou orientačního charakteru. Pokud hledáte pozemek, který není jen parcelou na mapě, ale místem pro nový životní příběh, možná jste jej právě našli. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme prostorný rodinný dům se zahradou v klidné části lázeňské obce Slatinice. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 765 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Toužíte po bydlení, které nabízí dostatek prostoru, soukromí a příjemné prostředí pro rodinný život? Pak Vás zaujme tento prostorný rodinný dům v oblíbené lázeňské obci Slatinice, vzdálené jen několik minut jízdy od Olomouce. Dům s užitnou plochou 154 m² je promyšleně rozvržen do tří podlaží a nabízí ideální zázemí pro rodinu, která hledá pohodlí, funkční dispozici a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní zádveří, chodba, garáž pro jedno vozidlo, dílna, sklepní prostory, technická místnost s plynovým kotlem a prádelna. Hlavní obytné podlaží tvoří světlý obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. Samozřejmostí je koupelna, samostatné WC, zasklená lodžie i přímý vstup na zahradu z mezipatra, která vybízí k odpočinku i příjemnému posezení s rodinou či přáteli. V nejvyšším podlaží naleznete tři pokoje, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a prostornou lodžii. Všechna podlaží jsou propojena pohodlným schodištěm. Dům je částečně zařízený a připravený k okamžitému užívání. Zároveň nabízí dostatek prostoru pro modernizaci a vytvoření bydlení přesně podle Vašich představ. Mezi hlavní benefity této nemovitosti patří rovinatý pozemek o celkové výměře 765 m². Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry, zahradničení i letní posezení podle vlastní fantazie. Před domem je k dispozici parkování na vlastním vjezdu. Díky rohovému umístění nabízí dům více soukromí a pohodlný přístup i příjezd na zahradu, což představuje oproti běžné řadové zástavbě významnou výhodu. Slatinice patří mezi vyhledávané lokality díky svému lázeňskému charakteru, klidnému prostředí, krásné okolní přírodě a výborné dostupnosti do Olomouce i Prostějova. V obci naleznete kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro každodenní život. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exluzivně Vám nabízíme domek 2+1 v malebné lokalitě Moravská Třebová na Předměstí. Dům z cca poloviny minulého století prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2023 (nové podlahy, kuchyňská linka a výměna oken (3 skla), je zde elektřina (220/380), plyn, vytápění zajišťuje plynový kotel s litinovými radiátory v každé místnosti. V obytné části je kuchyně s oknem do dvora, obývací pokoj s jídelním koutem, ložnice, chodba, sklad (šatna). Na část obytnou navazuje koupelna s toaletou (k rekonstukci) a venkovní sklípek – oddělený dvorkem a drobný dřevěný přístřešek. Domek může sloužit i jako chalupa má unikátní kouzlo a zachovává rustikální atmosféru s hospodářským charakterem, nabízí předzahrádku a malý dvorek, ideální pro relaxaci a odpočinek v klidném prostředí. Interiér je prostorný a světlý, díky dílčí rekonstrukci je ve stavu po dalších drobných úpavách k užívání. Domek nabízí velký potenciál k další rekonstrukci včetně event. půdní vestavby. Materiál na rekonstrukci koupelny je z části k dispozici. Parkování je možné ve vjezdu na dvorek nebo před domem. Tato nemovitost je dobrou investicí pro ty, kteří touží po klidném bydlení a blízkosti přírody. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a pojďte se přesvědčit na vlastní oči! Občanskou vybavenost naleznete v krásném historickém městě Moravská Třebová, které cestou na prohlídku Vašeho budoucího bydlení nezapomeňte navštívit. Energetický štítek : třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro pokračování v rekonstrukci dle vlastních představ lze požádat o státem podporovaný bezúročný úvěr. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu moderní mezonetový byt 3+kk v novostavbě v Březové nad Svitavou. Byt o přibližné užitné ploše 70 m² nabízí praktické dvoupodlažní uspořádání. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a koupelna. Ve druhém podlaží jsou dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. V současné době probíhá výstavba bytů, proto jsou u inzerátu použity vizualizace budoucího stavu. Byt bude částečně vybavený. K dispozici je kuchyňská linka se sporákem, varnou deskou, troubou, myčkou a lednicí. Součástí pronájmu je také možnost využívání zahrady, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Vlakové nádraží se nachází pouhých 10 metrů od domu. Do Letovic se vlakem dostanete přibližně za 10 minut, přímé spojení je také do Brna. Nájemné činí 15 000 Kč měsíčně, zálohy na energie 5 500 Kč měsíčně, vratná jistina je ve výši 30 000 Kč, plus provize realitní kanceláři. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem zrekonstruovaných komerčních prostor ve Znojmě. Jedná se o prostory nacházející se v suterénu komerční budovy, jsou přístupné vnějším krytým osvětleným schodištěm. Nabízené prostory o přibližné velikosti 38 m² jsou vhodné zejména ke skladování vybavení či zboží, je zde stálá teplota 10 až 12 stupňů Celsia. Prostory jsou uzamykatelné plechovými vraty. Venkovní kontejner o rozměrech 500x200 cm /výška rovněž 200 cm. Je opatřen bezpečnostním překrytím zámku. Hodí se na skladování nářádí nebo materiálu nebo jako garáž pro motorky, atd. Požadovaný nájem je 1.500,- Kč/měsíčně + příslušná sazba dph = 1815,- Kč/měsíčně) Majitel vyžaduje vratnou kauci ve výši tří měsíčních nájmů. Smlouva může být na dobu určitou nebo neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Hledáte investiční příležitost s okamžitým výnosem? Pak pro Vás máme skvělou nabídku bytu o dispozici 1+1 s užitnou plochou 32 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Brna – Bystrci. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu a prošel rekonstrukcí, díky které nabízí moderní, příjemné a bezstarostné bydlení. Součástí bytu je balkón o výměře 2 m², ideální pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku, a sklep o velikosti 2 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Pro větší bezpečí a komfort jsou v bytě instalovány bezpečnostní protipožární vstupní dveře, které zvyšují ochranu bytu i jeho obyvatel. Největší předností této nabídky je, že se byt prodává včetně spolehlivého nájemníka. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým pravidelným výnosem z pronájmu, bez nutnosti hledat nového nájemce. Díky nízkým měsíčním nákladům představuje byt atraktivní investici s dlouhodobým potenciálem zhodnocení. Brno–Bystrc patří mezi nejvyhledávanější městské části díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a množství zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i další služby. Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost Brněnské přehrady, cyklostezek a přírodních lokalit, které dělají z Bystrce jedno z nejpříjemnějších míst pro život. Pokud hledáte investici, která začne vydělávat ihned po převzetí, a zároveň má vysoký potenciál dalšího růstu hodnoty, je tato nabídka ideální právě pro Vás. PENB uvádí třídu C. Uvedené plochy jsou dle prohlášení vlastníka. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Máme pro vás výjimečnou nabídku – byt 3+1 o výměře přibližně 87,13 m², jehož součástí je také prostorná terasa o velikosti cca 30 m², dvě parkovací stání v podzemní garáži a sklep. Hledáte bydlení, které vám dá svobodu skutečně žít, nejen bydlet? Místo, kde ráno otevřete dveře na terasu, večer bez starostí zaparkujete a do centra Brna to máte jen pár minut? Pak by vás tato nabídka v Juliánově mohla oslovit. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt o dispozici 3+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Bělohorská. Tato nemovitost představuje nadstandardní městské bydlení, které spojuje velkorysý prostor, komfortní zázemí a výbornou dostupnost do centra města. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je promyšlené dispoziční řešení, které nabízí dostatek místa a velkorysé zázemí pro každodenní život domácnosti. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na terasu o výměře přibližně 30 m², která přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a vytváří příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času během teplých měsíců. Dispozice bytu dále zahrnuje samostatnou ložnici, obývací pokoj se vstupem na balkon a samostatnou kuchyň. Kuchyň je vybavena béžovou lakovanou kuchyňskou linkou v nadčasovém designu, která elegantně doplňuje celkový charakter interiéru. Komfort bydlení zvyšuje také velkorysá koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatná technická místnost a druhá toaleta s umyvadlem. Praktickým benefitem jsou tři vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru a přispívají k efektivnímu využití celé dispozice. K bytu náleží rovněž sklep umístěný v přízemí domu. Významným benefitem jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži, umístěná v samostatném, uzamykatelném a oploceném sektoru. Tento celek poskytuje nejen komfortní parkování, ale i možnost využití pro úschovu kol či sezónního vybavení. Vjezd do garáže je zajištěn vraty ovládanými dálkovým ovladačem, což přispívá k pohodlí i bezpečnosti každodenního užívání. Pro návštěvy je navíc k dispozici veřejné parkování přímo před domem. Byt působí světlým a vzdušným dojmem. Díky kombinaci velkorysých místností, terasy, balkonu a promyšleného dispozičního řešení osloví jak rodiny s dětmi, tak zájemce hledající komfortní bydlení s nadstandardním zázemím v dobře dostupné části Brna. K nabídce jsou přiloženy vizualizace jednotlivých místností, které umožňují lépe si představit budoucí uspořádání a potenciál interiéru. Významnou předností této nabídky je také samotná lokalita. Juliánov patří mezi dlouhodobě vyhledávané městské části díky spojení klidného rezidenčního charakteru s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, supermarketu Tesco, zastávek MHD i dalších služeb potřebných pro pohodlný každodenní život. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody a oblíbených lokalit Bílá hora a Stránská skála, které nabízejí široké možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Nejdete zde i nově zrenovované koupaliště, které jistě oceníte v horkých dnech. Právě kombinace městského komfortu a blízkosti zeleně činí z Juliánova atraktivní místo pro bydlení. Nemovitost je vhodná pro klienta, který hledá více než standardní bytovou jednotku, hledá kvalitní bydlení, soukromí a vysoký standard v rámci městského života. Veškeré uvedené výměry vycházejí z prohlášení vlastníka. PENB uvádí třídu D. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku, která vám tuto zajímavou nemovitost představí.

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Právě takovou příležitost nabízí tento rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Lechovice, který je ideální pro rodinné bydlení i vícegenerační využití. Dům se nachází v klidné ulici s možností pohodlného parkování přímo před domem. Díky obchvatu obce nabízejí Lechovice příjemné a bezpečné prostředí pro život, přitom se skvělou dostupností do Znojma, Brna i Rakouska. Nemovitost tvoří dvě vzájemně propojené části. Původní část nabízí ložnici, kuchyni a koupelnu. Novější část, vybudovaná v roce 2000, disponuje kuchyní o výměře 10 m², která navazuje na prostornou jídelnu o velikosti 22,6 m². Z jídelny je vstup do obývacího pokoje o výměře 14 m², na který navazuje ložnice o velikosti 11,56 m², orientovaná do klidného dvora. Součástí novější části je také druhá koupelna s vanou a samostatná toaleta. Pro vaši představu, jak se nemovitost může změnit pouhou výměnou nábytku, jsme přiložili vizualizace. Velkou předností domu je připravené podkroví k obytné vestavbě, které umožňuje výrazné rozšíření obytného prostoru. Díky tomu je nemovitost vhodná nejen pro početnější rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním či prací z domova. K domu náleží uzavřený dvůr s hospodářskou částí a garáží. Na dvůr navazuje zahrada s malou vinicí a ovocnými stromy. Toto uspořádání poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek nebo zahradničení. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě ( vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn). V novější části je elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů jsou v plastu. V celém domě jsou osazena plastová okna i plastové vstupní dveře. Vytápění zajišťuje plynový kotel BAXI, ohřev teplé vody elektrický bojler. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Průkaz energetické náročnosti budovy se v současné době zpracovává. Z tohoto důvodu je prozatím uvedena energetická třída G, která bude po dodání průkazu aktualizována. Financování koupě vám rádi pomůžeme zajistit prostřednictvím zkušených hypotečních specialistů společnosti Gepard Finance, kteří pro vás vyberou nejvhodnější řešení napříč bankami. Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku, neváhejte kontaktovat realitní makléřku. Ráda vám tuto zajímavou nemovitost osobně představí.

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid venkova, soukromí vlastního domu a současně mít veškerou občanskou vybavenost i krásy jižní Moravy na dosah? Pak vás tento rodinný dům v obci Jevišovka jistě zaujme. Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný přízemní rodinný dům o dispozici 5+kk a je připraven k okamžitému užívání. Díky svému uspořádání je ideální jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak i jako rekreační chalupa pro víkendové či celoroční pobyty. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 579 m2 ( dle výpisu z katastru nemovitostí). Dispozice domu nabízí prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, koupelnu s toaletou, samostatnou toaletu a praktickou šatnu. Příjemnou atmosféru domova dotváří krb, který oceníte zejména během chladnějších měsíců. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a vytápění zajišťuje plynové topení. Je třeba počítat s tím, že nemovitost vyžaduje určité investice a modernizaci dle představ nového majitele. Právě to však nabízí jedinečnou příležitost přizpůsobit si bydlení nebo rekreační zázemí podle vlastního vkusu a potřeb. Velkou předností je uzavřený dvůr, který poskytuje naprosté soukromí a možnost pohodlného vjezdu i parkování. Na něj navazuje rovinatá zatravněná zahrada o výměře 267 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou či zahradničení. Jevišovka leží v atraktivní části jižní Moravy, známé především vinařstvím, krásnou přírodou a bohatými možnostmi aktivního odpočinku. V okolí vedou oblíbené vinařské i cyklistické trasy, včetně napojení na cyklostezku Brno–Vídeň, která je součástí mezinárodní trasy EuroVelo 9. Milovníci vína, cyklistiky i klidného venkovského života si zde přijdou na své. Výborná je také dopravní dostupnost – do Znojma se dostanete přibližně za 30 minut, Mikulov je vzdálen přibližně 15 minut a cesta do Brna trvá zhruba hodinu. Díky blízkosti rakouských hranic je lokalita zajímavá také pro ty, kteří dojíždějí za prací nebo rádi vyrážejí na výlety do Rakouska. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Těšíme se na osobní setkání.

Nabízíme k pronájmu temperovaný sklad o podlahové ploše přibližně 180 m² (12 × 15 m) s vestavěným zvýšeným pochozím patrem o ploše 48 m² (8 × 6 m), které je vybaveno čtyřmi řadami regálů. Součástí je také pojezdová rampa o ploše 96 m². Příjezd k rampě umožňuje zásobování i kamionovou dopravou. Vstup do skladu je možný z rampy přes zastřešená dvoukřídlá vrata nebo z boční strany přes kovové dveře po kovovém schodišti s podestou, která umožňuje pohodlnou vykládku i naskladnění zboží. Přibližně další třetina skladu je vybavena paletovými regály, které je možné rovněž pronajmout nebo odkoupit. Ve skladu je instalována balička palet Balpack, kterou lze nabídnout k prodeji, stejně jako ručně vedený vysokozdvižný vozík a plynový vysokozdvižný vozík Linde. Součástí skladu je také plně funkční mrazicí box o vnitřních rozměrech 520 × 480 cm, který může sloužit jako uzamykatelný prostor pro skladování paletového zboží. Sklad i okolí budovy jsou zabezpečeny kamerovým systémem s napojením na pult centralizované ochrany (PCO). Parkování vozidel uvnitř areálu v blízkosti skladu je možné po dohodě. K pronájmu je rovněž k dispozici prostor v suterénu budovy o přibližné výměře 40 m² se stálou teplotou za nájemné 120 Kč/m². Měsíční nájemné skladu včetně stávajících regálů a vestavěného mrazicího boxu činí 35.000 Kč. Kauce je stanovena ve výši trojnásobku měsíčního nájemného. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Hledáte prostorný rodinný dům s velkým potenciálem v klidné lokalitě, která je zároveň skvěle dostupná z Brna? Nabízíme Vám rodinný dům o dispozici 4+1 na ulici Masarykova v Modřicích. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 353 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Dům je plně obyvatelný a funkční, připravený k okamžitému užívání. Pro dosažení modernějšího vzhledu postačí úpravy dle vlastních představ, jejichž možnosti přibližují přiložené vizualizace. Výhodou je nová střešní konstrukce, vytápění plynovým kotlem a ohřev vody elektrickým bojlerem. Součástí domu je také prostorný vinný sklep, který ocení především milovníci vína, a vlastní kopaná studna umístěná přímo ve sklepě, představující významnou úsporu nákladů na vodu. Na zahradě se nachází zahradní domek vhodný pro vybudování letní kuchyně. V kuchyni zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů, konkrétně myčky nádobí a sporáku s troubou. Dům se nachází v atraktivní lokalitě prakticky na hranici Brna. Modřice nabízí výbornou dopravní dostupnost díky autobusovým i vlakovým spojům a blízkosti dálnice D1. V bezprostředním okolí se nachází obchodní centrum Olympia, školy, školky, sportoviště i veškerá občanská vybavenost. Velkým bonusem je potenciál dalšího rozšíření. Podle územního plánu je možné vybudovat obytné podkroví nebo přistavět další nadzemní podlaží s obytným podkrovím. Nemovitost tak nabízí zajímavou příležitost pro rozšíření obytné plochy podle potřeb budoucích majitelů. Jedná se o ideální příležitost pro rodinu, která hledá dům s atmosférou, zahradou a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ za rozumnou cenu. PENB nebyl dosud dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází v přízemí bytového domu v oblíbené lokalitě Hodonín – Cihlářská čtvrť. Byt je bez balkonu a svou dispozicí nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce i pár. Dispozičně je byt řešen vstupní chodbou, kuchyní, průchozím obývacím pokojem, ze kterého je vstup do ložnice, koupelnou s vanou a WC. K bytu náleží sklepní koje. V domě je k dispozici také společná kolárna a kočárkárna. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, supermarkety, lékárna, zdravotnická zařízení, restaurace, zastávky městské hromadné dopravy i další služby potřebné pro každodenní život. Měsíční nájemné činí 11.100 Kč. Zálohy na služby a energie jsou ve výši 4.200 Kč měsíčně. Vratná kauce je stanovena na 22.200 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě A – mimořádně úsporná. Byt je vhodný pro dlouhodobý pronájem a hledáme spolehlivého dlouhodobého nájemníka. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji útulný a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1, který se nachází v historickém bytovém domě z roku 1954 na vyhledávané ulici Wolkerova v Olomouci. Byt prošel rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost i nadčasový design. Interiér je řešen ve stylovém a harmonickém duchu, který vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, moderní kuchyň, elegantní koupelnu a dostatek úložných prostor. Historický charakter domu dodává nemovitosti jedinečné kouzlo, zatímco samotný byt splňuje nároky na komfortní moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Velmi příjemně překvapí také nízké provozní náklady. Měsíční zálohy pro dvě osoby činí pouhých 3 900 Kč, k nimž se připočítává pouze spotřeba elektrické energie. Dispozice bytu s orientačními rozměry: pokoj o výměře 14,91 m², pokoj o výměře 14,70 m², kuchyň o výměře 10,29 m², předsíň o výměře 5,09 m², spíž o výměře 1,08 m², koupelna s WC o výměře 4,46 m², sklep o výměře 0,97 m² a sklep o výměře 1,28 m² (dle prohlášení vlastníka). Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice díky vyhledávané lokalitě a kvalitní rekonstrukci. Velkou předností je samotná lokalita. Ulice Wolkerova nabízí výjimečnou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nacházejí Smetanovy sady, zastávky MHD, obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i Fakultní nemocnice Olomouc. Centrum města je dostupné během několika minut pěšky nebo tramvají, což činí tuto adresu velmi atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně zařízený byt 3+kk s lodžií v oblíbené městské části Brno – Líšeň. Byt se nachází v přízemí bytového domu a je připraven k okamžitému pohodlnému bydlení. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, nábytek, kabelová televize, internet i Wi-Fi, takže se stačí pouze nastěhovat. Lokalita Brno – Líšeň patří mezi vyhledávané části města díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti do centra Brna. V blízkosti domu se nachází obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i dostatek zeleně, která nabízí možnosti pro sportovní aktivity, procházky i odpočinek. Domácí mazlíčci jsou po předchozí domluvě vítáni. Byt bude k nastěhování od 20. 7. 2026. Měsíční nájemné činí 22 000 Kč, zálohy na energie 9 500 Kč měsíčně. Kauce je stanovena ve výši 44 000 Kč. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + DPH. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto je uvedena třída G. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.