Reality k prodeji i pronájmu

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, nacházející se v klidné části obce Únanov, jen několik minut od Znojma. Celková výměra pozemku činí 202 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, elektřinu, plyn i kanalizaci. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel v kombinaci se solárními panely, což zajišťuje úsporný a efektivní provoz domácnosti. Dispozice domu nabízí pohodlné a praktické bydlení. K dispozici je samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, kuchyně se spíží, prostorný obývací pokoj a tři neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí všem členům domácnosti. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr se studnou, který nabízí ideální prostor pro relaxaci, posezení s rodinou a přáteli, grilování nebo vybudování menší zahrádky. Z dvora je přístup do letní kuchyně se sklípkem vhodným pro uskladnění zeleniny, dále do druhé koupelny s prádelnou, dílny a technické místnosti. Tyto prostory poskytují dostatek místa pro skladování, realizaci koníčků i případné drobné podnikání. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. K místnímu koupališti s kempem dojdete přibližně za pět minut chůze, což zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Po menších stavebních úpravách lze dům přizpůsobit například na dva samostatné apartmány určené k pronájmu. Pro lepší představu o možnostech modernizace a využití jednotlivých prostor přikládáme také vizualizace, které ukazují potenciál nemovitosti po případných úpravách. Obec Únanov nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do Znojma, kompletní občanskou vybaveností a příjemným prostředím pro rodinný život. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené výměry jsou orientační. Financování nemovitosti je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami o dispozicích 3+1 a 1+kk o celkové výměře 322 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), situovaný v samotném srdci historického centra města Znojma. Nemovitost se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě na jižním svahu, přímo pod dominantou města – kostelem svatého Mikuláše – a v bezprostřední blízkosti Znojemského hradu. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky propojené vnitřním schodištěm, které je však možné stavebně oddělit. Každá jednotka disponuje vlastním vstupem, což vytváří široké možnosti využití – od komfortního vícegeneračního bydlení přes investiční záměr až po provoz stylového penzionu. Hlavní bytová jednotka o dispozici 3+1 zahrnuje tři pokoje, kuchyni a koupelnu s vanou a toaletou. Velkou předností je možnost příjezdu automobilem přímo k domu. Součástí nemovitosti je také útulný dvůr, který nabízí ideální prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli nebo letní grilování. Na dvůr navazují další stavby využívané jako skladové prostory a dílna. Odtud je rovněž zajištěn třetí vstup na pozemek s parkovacím stáním. Druhá bytová jednotka o dispozici 1+kk byla vybudována v 90. letech a má samostatný vstup z malebné historické uličky. Přes příjemnou terasu vhodnou k posezení vstoupíte do prostorného pokoje s kuchyňským koutem. Samozřejmostí je koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka má vlastní přípojku elektřiny s elektroměrem, zatímco dodávky vody a plynu jsou společné pro celý dům. Nemovitost je v současné době využívána jako jeden celek, její dispoziční řešení však nabízí vysokou míru flexibility a potenciál pro další rozvoj. Součástí domu je také menší vinný sklípek, ideální pro archivaci vín, a přístup do podkrovních prostor, které přímo vybízejí k vybudování dalších obytných nebo relaxačních místností. Pro lepší představu o možnostech modernizace a využití jednotlivých prostor přikládáme také vizualizace, které ukazují potenciál nemovitosti po případných úpravách. Tato výjimečná nemovitost spojuje neopakovatelné kouzlo historického prostředí s praktickým využitím a představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení, podnikání i investici v jedné z nejžádanějších lokalit města Znojma. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Veškeré uvedené výměry jsou orientačního charakteru. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu o dispozici 3+kk ve spodní části města Znojma. Byt s výměrou 85 m² se nachází v novostavbě bytového domu s výtahem. Chopte se příležitosti stát se prvním nájemníkem v tomto zbrusu novém bytě. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, pokoje, koupelny s toaletou, předsíně, komory a balkonu. Byt se pronajímá nevybavený, je osazen novou kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou, troubou a lednicí. K bytu je možné pronajmou parkovací stání v podzemní garáži, vlastní venkovní stání a sklepní kóji. V bytovém domě se nachází více volných jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk. Každý byt se liší výměrou, orientací oken a velikostí balkonu. Zájemce má možnost si vybrat byt dle svých preferencí. Celková výše měsíčního nájmu se liší v závislosti na dispozici bytu a výměry. V ceně nájmu je započítán úklid společných prostor a údržba okolí domu. Průkaz energetické náročnosti budovy ukazuje třídu B - velmi úsporná. Byty jsou k nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu o dispozici 2+kk ve spodní části města Znojma. Byt s výměroucca 62,3 m² se nachází v novostavbě bytového domu s výtahem. Chopte se příležitosti stát se prvním nájemníkem v tomto zbrusu novém bytě. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem ,ložnice, předsíně a terasy o výměře 32m², koupelna je s vanou i se sprchovým koutem , toaleta je samostatná. Byt se pronajímá nevybavený, je osazen novou kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou, troubou a lednicí. Byt je vybaven venkovními předokenními roletami a klimatizací. K bytu je možné pronajmout parkovací stání v podzemní garáži, vlastní venkovní stání a sklepní kóji. V bytovém domě se nachází více volných jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk. Každý byt se liší výměrou, orientací oken a velikostí balkonu. Zájemce má možnost si vybrat byt dle svých preferencí. Celková výše měsíčního nájmu se liší v závislosti na dispozici bytu a výměry. Průkaz energetické náročnosti budovy ukazuje třídu B - velmi úsporná. Byty jsou k nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu o dispozici 4+kk ve spodní části města Znojma. Byt s výměrou 106 m² se nachází v novostavbě bytového domu s výtahem. Chopte se příležitosti stát se prvním nájemníkem v tomto zbrusu novém bytě. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dvou pokojů, předsíně a balkonu, koupelna je s vanou i se sprchovým koutem + dvě umyvadla, toaleta je samostatná. Byt se pronajímá nevybavený, je osazen novou kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou, troubou a lednicí. K bytu je možné pronajmout parkovací stání v podzemní garáži, vlastní venkovní stání a sklepní kóji. V bytovém domě se nachází více volných jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk. Každý byt se liší výměrou, orientací oken a velikostí balkonu. Zájemce má možnost si vybrat byt dle svých preferencí. Celková výše měsíčního nájmu se liší v závislosti na dispozici bytu a výměry. Průkaz energetické náročnosti budovy ukazuje třídu B - velmi úsporná. Byty jsou k nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu o dispozici 4+kk ve spodní části města Znojma. Byt s výměrou 96 m² se nachází v novostavbě bytového domu s výtahem. Chopte se příležitosti stát se prvním nájemníkem v tomto zbrusu novém bytě. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, pokoje, koupelny s toaletou, předsíně, komory a terasy o výměře 55m². Byt se pronajímá nevybavený, je osazen novou kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou, troubou a lednicí. Byt je vybaven venkovními předokenními roletami a klimatizací. K bytu je možné pronajmout parkovací stání v podzemní garáži, vlastní venkovní stání a sklepní kóji. V bytovém domě se nachází více volných jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk. Každý byt se liší výměrou, orientací oken a velikostí balkonu. Zájemce má možnost si vybrat byt dle svých preferencí. Celková výše měsíčního nájmu se liší v závislosti na dispozici bytu a výměry. Průkaz energetické náročnosti budovy ukazuje třídu B - velmi úsporná. Byty jsou k nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 3+1, vhodný také jako chalupa k rekreaci, stojící na pozemku o celkové výměře 1 734 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Nemovitost se nachází ve vyhledávané a klidné obci Starý Petřín, nedaleko Vranovské přehrady. Jedná se o přízemní stavbu se sedlovou střechou. Dispozici tvoří kuchyně, koupelna a tři obytné pokoje. Součástí jsou také hospodářské budovy, které nabízejí další možnosti využití. Na pozemku se nachází vlastní studna s pitnou vodou. Velkou předností této nabídky je prostorný pozemek, příjemné okolí a atraktivní poloha, která poskytuje dostatek soukromí i výborné podmínky pro rekreaci. Lokalita je obklopena krásnou přírodou a nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklovýlety, rybaření i vodní sporty na nedaleké Vranovské přehradě. Dům je napojen na elektrickou energii a kanalizaci. Zásobování vodou je zajištěno z vlastní studny. Vytápění je řešeno etážovým topením s kotlem na tuhá paliva. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ nebo realizovat zajímavý investiční záměr. Občanská vybavenost je dostupná v okolních obcích a městě Vranov nad Dyjí, kde naleznete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu, zdravotní středisko i další služby. Výborná dostupnost a atraktivní rekreační oblast činí z této nabídky skvělou volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro víkendové pobyty či investici. Veškeré uvedené výměry jsou orientační. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto je uvedena energetická třída G. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře.

Nabízíme vám k pronájmu kancelář o rozloze 57 m2 v 7. patře OD Centrum, Kobližná 24, v Brně. Kancelář má okna s výhledem jak do Malinovského náměstí, tak i do ulice Kobližná a Jánská. S touto kanceláří sousedí nedávno nově vybudované pánské WC, dámské WC a denní místnost s kuchyňkou, které užívají jen někteří z nájemců kanceláří v 7. patře. Pro výpočet nákladů na služby a energie se vychází z rozlohy jen místnosti kanceláře, tedy z rozlohy 57 m2. V roce 2016 byly v domě vybudovány dva nové moderní výtahy, které již jezdí až do 7. patra (dříve byl výtah jen do 6. patra a to další patro se do kanceláří chodilo pěšky). V OD Centrum je již nově nájemcům umožněn přístup do prostor každý den i včetně víkendů, a to od 7.00 hod až do 24.00 hod. OD Centrum je dlouhodobě stoprocentně pronajat, kdy generálním nájemcem jsou potraviny Lidl, které užívají 1. PP, 1. NP a 2. NP obchodního domu, ve 3. NP je nově otevřená prodejna Sinsay a i ostatní podlaží jsou stoprocentně pronajaty, takže se jedná o fungující obchodní dům v pěší zóně Brna. Možnost pronájmu vývěsky – nerezové prosklené vitrínky umístěné v přízemí vstupu do domu z ulice Kobližná, a to za nájemné 1.000,- Kč/měsíc + DPH, eventuálně 1.100,- Kč/měsíc osvobozených od DPH, kdy toto ale není podmínkou pronájmu kanceláře. Nájemce nabízí možnost odkoupení stávajícího vybavení interiéru, tedy kancelářského nábytku. Prostory budou volné k pronájmu od 1.2.2026, eventuálně i v dřívějším termínu po dohodě se stávajícím nájemcem. - měsíční nájemné 7.900,- Kč + DPH - měsíční zálohy za služby a energie 8.500,- Kč včetně DPH. Nejvyšší náklady tvoří náklady na vytápění, kdy ale všechny radiátory v celém OD Centrum již mají nainstalovány měřiče tepla, takže tyto náklady se v souladu s vyhláškou rozúčtovávají jak dle m2 pronajímané plochy, tak i dle spotřeby jednotlivých radiátorů v jednotlivých prostorech měřené těmito měřiči. Takže náklady na vytápění jednotlivých nájemců jsou o to víc závislé na spotřebě jednotlivých nájemců. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme Vám k pronájmu rozsáhlé sklepní prostory o přibližné skladové ploše 162 m2, umístěné pod bývalou administrativní budovou Adastu Adamov. Sklepení sestává celkem ze šesti sklepů o výměrách od 8,58 do 55,30 m² (viz příloha půdorys) - dva sklepy jsou využitelné samostatně, další sklepy jsou průchozí, využitelné po dvojicích. Všechny sklepy jsou přístupné z chodby procházející středem objektu. Jeden větší sklep je vybaven toaletou s umývadlem (tento sklep byl využíván k únikovým hrám). Součástí prostor k pronájmu je funkční nákladní výtah s nosností 250 kg. Elektřina o napětí 220 V v rekonstruovaných rozvodech s vlastním měřením spotřeby je přivedena do všech místností. Sklepení je využitelné např. jako prostory k uskladnění ovoce, zeleniny, popř. vína, jako pěstírna žampiónů, dílny apod. Majitel preferuje pronájem prostor jako celku, je však přístupný i pronájmu jednotlivých sklepů. Nájemné (k jednání) je 20 000,- Kč/měsíc/celek. Vratná kauce je 20 000 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu uvádíme třídu G. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pěkný podkrovní byt o dispozici 2+1, přestavěný na 3+1, v obci Rájec nad Svitavou, který se nachází ve 4. patře cihlového domu v klidné části obce. Byt zaujme svou příjemnou atmosférou, praktickým dispozičním řešením a dostatkem denního světla. Celková podlahová plocha činí 67 m² (dle prohlášení vlastníka). Byt má díky vlastnímu vytápění plynovým kotlem nízké provozní náklady. Součástí bytu je praktická komora, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt má 6 roků v pronájmu bezproblémová nájemnice, čímž je byt vhodný i jako investiční. Byt bude připraven k nastěhování 1. 9. 2026. V domě se nachází společná kočárkárna, která poskytuje dostatek úložného místa. Parkování je zajištěno u domu. Samotná lokalita obce Rájec nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň výbornou dostupností do Blanska, Boskovic i Brna. Blízko u domu se nachází dětské hřiště, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, škola, školka, praktičtí lékaři, multifunkční hala, knihovna, cyklostezky i další služby. Okolí poskytuje široké možnosti pro volnočasové aktivity, procházky i relaxaci v přírodě (zámek Rájec nad Svitavou se zahradou, rybníčky, parky3110). Dopravní dostupnost je velmi dobrá, spojení do Brna je možné jak vlakem, tak autobusovou dopravou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 v klidné a vyhledávané části města Vyškov – Předměstí, na ulici Tyršova. Byt se nachází ve 3. podlaží udržovaného bytového domu s výtahem a nabízí ideální kombinaci moderního a komfortního bydlení s výbornou dostupností do centra města i ke sportovně-rekreačním zónám. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí. Kuchyňskou linku si nový majitel zajistí dle vlastního výběru a byt je připraven k nastěhování. Proběhlo kompletní vyklizení i nová výmalba, díky čemuž působí velmi světlým a příjemným dojmem. Součástí rekonstrukce byly snížené stropy se zabudovaným bodovým osvětlením, renovace koupelny spojené s WC, kompletní výměna elektroinstalace za měděné rozvody a nové plastové rozvody vody. Součástí prezentace je také vizualizace pro lepší představu o možnostech využití prostoru. Velkou předností bytu je funkční klimatizace, prostorná šatna a zateplený balkon, který lze pohodlně využívat i během chladnějších měsíců. Vytápění je zajištěno ústředním topením s radiátory vybavenými měřiči spotřeby tepla. Samozřejmostí je pevné připojení k internetu. Náklady na bydlení činí 3.500 Kč měsíčně + zálohy na elektřinu. V domě jsou k dispozici společné prostory, jako je kolárna, kočárkárna a společná lodžie určená k sušení prádla. Bezprostřední okolí domu je velmi příjemné, plné zeleně a moderních dětských hřišť. Parkování je možné přímo u domu. Město Vyškov nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i veškeré služby a úřady. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost, zejména do Brna, které je vzdálené přibližně 35 km. Lokalita tak představuje ideální místo pro klidné bydlení s komfortem okresního města. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Právě takovou příležitost nabízí tento rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Lechovice, který je ideální pro rodinné bydlení i vícegenerační využití. Dům se nachází v klidné ulici s možností pohodlného parkování přímo před domem. Díky obchvatu obce nabízejí Lechovice příjemné a bezpečné prostředí pro život, přitom se skvělou dostupností do Znojma, Brna i Rakouska. Nemovitost tvoří dvě vzájemně propojené části. Původní část nabízí ložnici, kuchyni a koupelnu. Novější část, vybudovaná v roce 2000, disponuje kuchyní o výměře 10 m², která navazuje na prostornou jídelnu o velikosti 22,6 m². Z jídelny je vstup do obývacího pokoje o výměře 14 m², na který navazuje ložnice o velikosti 11,56 m², orientovaná do klidného dvora. Součástí novější části je také druhá koupelna s vanou a samostatná toaleta. Pro vaši představu, jak se nemovitost může změnit pouhou výměnou nábytku, jsme přiložili vizualizace. Velkou předností domu je připravené podkroví k obytné vestavbě, které umožňuje výrazné rozšíření obytného prostoru. Díky tomu je nemovitost vhodná nejen pro početnější rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním či prací z domova. K domu náleží uzavřený dvůr s hospodářskou částí a garáží. Na dvůr navazuje zahrada s malou vinicí a ovocnými stromy. Toto uspořádání poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek nebo zahradničení. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě ( vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn). V novější části je elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů jsou v plastu. V celém domě jsou osazena plastová okna i plastové vstupní dveře. Vytápění zajišťuje plynový kotel BAXI, ohřev teplé vody elektrický bojler. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Průkaz energetické náročnosti budovy se v současné době zpracovává. Z tohoto důvodu je prozatím uvedena energetická třída G, která bude po dodání průkazu aktualizována. Financování koupě vám rádi pomůžeme zajistit prostřednictvím zkušených hypotečních specialistů společnosti Gepard Finance, kteří pro vás vyberou nejvhodnější řešení napříč bankami. Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku, neváhejte kontaktovat realitní makléřku. Ráda vám tuto zajímavou nemovitost osobně představí.

Nabízíme k pronájmu prostorný komerční objekt o celkové výměře 240 m² na Dukelské třídě v Brně. Prostory jsou situovány v přízemí a díky své dispozici nabízejí široké možnosti využití – jsou ideální pro výrobu, skladování, kanceláře, provozovnu nebo kombinaci více typů provozu. Velkou předností objektu je výborná dopravní dostupnost. Nachází se v blízkosti sjezdu z dálnice, přičemž umístění v klidné slepé ulici zajišťuje pohodlný příjezd i pro kamionovou dopravu a zásobování. Samozřejmostí je možnost bezproblémového parkování přímo u objektu. Součástí prostor je také prostorná garáž, kterou lze využít například jako další sklad. Vysoké stropy umožňují efektivní instalaci regálových systémů a maximální využití skladovací kapacity. Objekt disponuje vlastní toaletou, k dispozici je také možnost využívání společných sprch v 1. patře. Samozřejmostí jsou kompletní inženýrské sítě včetně elektrické přípojky 380 V. Měsíční nájemné činí 36 000 Kč + energie dle skutečné spotřeby. K ceně bude připočtena provize za zprostředkování. Prostory jsou v současné době využívány firmou, po předchozí domluvě však mohou být k dispozici téměř ihned. Pokud hledáte praktické, dobře dostupné a variabilní komerční prostory v Brně, neváhejte nás kontaktovat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Představte si místo, kde ráno začíná klidem, zpěvem ptáků a kávou na vlastní zahradě, zatímco centrum města máte jen pár minut chůze od domu. Právě takový život nabízí tento moderní rodinný dům z roku 2018 v srdci Rousínova. Samostatně stojící dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 140 m² stojí na velkorysém pozemku o rozloze 726 m² a spojuje to nejlepší z pohodlného rodinného bydlení i soukromí, které je dnes v centru města téměř nedostupné. Už při prvním pohledu působí harmonicky, vzdušně a velmi příjemně – jako místo, kam se budete každý den rádi vracet. Interiér domu byl navržen s důrazem na komfort každodenního života. Pět samostatných pokojů nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu, dětské pokoje, pracovnu i pokoj pro hosty. Dvě koupelny s WC zajistí pohodlí i pro početnější domácnost – v přízemí se sprchovým koutem, v patře s vanou pro chvíle odpočinku po dlouhém dni. Dům je ve stavu moderní novostavby bez nutnosti dalších investic. Díky energetické třídě C nabízí příjemné a zároveň úsporné bydlení, které odpovídá dnešním nárokům na kvalitu i praktičnost. K velkým benefitům této nemovitosti patří pěkná zahrada, která nabízí dostatek soukromí pro letní grilování s přáteli, dětské hry, bazén i klidné večery pod širým nebem. Takto velký pozemek v centru města je docela raritou a dodává domu výjimečný charakter. Lokalita navíc spojuje klid rezidenčního bydlení s perfektní dostupností. Dům se nachází v tiché slepé ulici, jen pět minut chůze od centra Rousínova a autobusového nádraží. Do Brna se pohodlně dostanete přibližně za 25 minut, do Vyškova za 15 minut. Blízkost dálnice D1 zároveň otevírá možnosti rychlých výletů po celé Moravě – na Pálavu, do Moravského krasu i do Beskyd. Před domem jsou k dispozici tři vlastní parkovací místa, takže komfort bydlení nekončí ani při každodenním návratu domů. Tato nemovitost není jen dům. Je to místo pro rodinné chvíle, bezpečné zázemí pro děti, prostor pro odpočinek i nový životní příběh. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Existují místa, která vás zaujmou na první pohled. A pak jsou místa, kde si okamžitě dokážete představit svůj budoucí domov. Právě takový je tento výjimečný stavební pozemek v Sudicích u Boskovic. Na konci malé rezidenční lokality, na okraji lesa a obklopený klidem přírody, nabízíme exkluzivně pozemek o celkové rozloze 2 430 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Rovinatá parcela orientovaná na jih poskytuje celodenní slunce, dostatek prostoru i soukromí, které je dnes stále vzácnější. Ráno vás zde nebude budit ruch města, ale zpěv ptáků a vůně lesa. Přesto budete jen několik minut od Boskovic a kompletní občanské vybavenosti. Dle územního plánu je pozemek veden v kategorii SV – plochy smíšené obytné - venkovské. Pozemek je ideálním místem pro rodinné bydlení i klidné útočiště mimo hektický svět. Díky své velikosti a dispozici nabízí možnost výstavby jednoho velkorysého rodinného domu nebo dvou samostatných bungalovů. Parcela je již rozdělena na dvě ideální poloviny, což otevírá zajímavé možnosti také pro vícegenerační bydlení. Majitel preferuje zájemce o rodinné bydlení před developerskými projekty. Příjezd je zajištěn pohodlnou zpevněnou komunikací a lokalita disponuje běžnými službami včetně svozu odpadu, zimní údržby či doručování pošty. V letošním roce bude navíc vybudována nová elektrická přípojka s přípojkovou skříní. Smlouva se společností EG.D je již uzavřena a poplatky uhrazeny. V bezprostřední blízkosti se nachází šachta pro napojení domovní ČOV. Pozemek o délce přibližně 107 metrů a šířce až 38 metrů nabízí dostatek prostoru pro dům, zahradu, bazén, ovocné stromy i místo, kde si děti mohou bezpečně hrát a vyrůstat v kontaktu s přírodou. Nedaleké Boskovice, vzdálené přibližně 35 km severně od Brna, nabízejí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do Brna, Blanska i Letovic. Město je oblíbené díky množství zeleně, historickým památkám i širokým možnostem sportovního a kulturního vyžití. Za zmínku stojí zámek Boskovice, zřícenina gotického hradu, westernové městečko či vodní nádrž Boskovice. V okolí lze využít také množství cyklistických a turistických tras, sportovišť, koupališť a dalších možností aktivního trávení volného času. Jednokolejná železniční trať Skalice nad Svitavou – Chornice, na kterou pozemek navazuje, je po zrušení osobní dopravy v roce 2021 využívána již jen minimálně pro občasnou nákladní dopravu. Cena je uvedena za oba pozemky. V případě zájmu o koupi jednotlivých částí může být cena stanovena individuálně. Veškeré uvedené výměry jsou orientačního charakteru. Pokud hledáte pozemek, který není jen parcelou na mapě, ale místem pro nový životní příběh, možná jste jej právě našli. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme prostorný rodinný dům se zahradou v klidné části lázeňské obce Slatinice. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 765 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Toužíte po bydlení, které nabízí dostatek prostoru, soukromí a příjemné prostředí pro rodinný život? Pak Vás zaujme tento prostorný rodinný dům v oblíbené lázeňské obci Slatinice, vzdálené jen několik minut jízdy od Olomouce. Dům s užitnou plochou 154 m² je promyšleně rozvržen do tří podlaží a nabízí ideální zázemí pro rodinu, která hledá pohodlí, funkční dispozici a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní zádveří, chodba, garáž pro jedno vozidlo, dílna, sklepní prostory, technická místnost s plynovým kotlem a prádelna. Hlavní obytné podlaží tvoří světlý obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. Samozřejmostí je koupelna, samostatné WC, zasklená lodžie i přímý vstup na zahradu z mezipatra, která vybízí k odpočinku i příjemnému posezení s rodinou či přáteli. V nejvyšším podlaží naleznete tři pokoje, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a prostornou lodžii. Všechna podlaží jsou propojena pohodlným schodištěm. Dům je částečně zařízený a připravený k okamžitému užívání. Zároveň nabízí dostatek prostoru pro modernizaci a vytvoření bydlení přesně podle Vašich představ. Mezi hlavní benefity této nemovitosti patří rovinatý pozemek o celkové výměře 765 m². Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry, zahradničení i letní posezení podle vlastní fantazie. Před domem je k dispozici parkování na vlastním vjezdu. Díky rohovému umístění nabízí dům více soukromí a pohodlný přístup i příjezd na zahradu, což představuje oproti běžné řadové zástavbě významnou výhodu. Slatinice patří mezi vyhledávané lokality díky svému lázeňskému charakteru, klidnému prostředí, krásné okolní přírodě a výborné dostupnosti do Olomouce i Prostějova. V obci naleznete kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro každodenní život. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.