Reality k prodeji i pronájmu

Nabízíme k prodeji dvojgaráž v centru města Kuřim o celkové výměře cca 29 m². Garáž disponuje dvěma samostatnými vraty, přívodem elektřiny a vody, což rozšiřuje možnosti jejího využití nejen pro parkování vozidel. Díky své dispozici a umístění je vhodná například pro parkování dvou automobilů, uskladnění vozidel či vybavení, ale také pro podnikatelské účely. Nabízí se možnost využití jako menší autoservis, prostor pro mytí a čištění automobilů, případně pro jiné podobné podnikání dle potřeb nového majitele. Základní informace: Lokalita: Kuřim, Jiráskova Výměra: cca 29 m² Rozměry: cca 4,9 × 5,9 m Dvoje garážová vrata Elektřina: ano Voda: ano Vhodné pro soukromé i podnikatelské využití Výhodou je především umístění v centru města (a zároveň v klidné slepé ulici), praktická dispozice a dostupnost základních inženýrských sítí. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům o dispozici 3+kk, který se nachází na příjemném a klidném místě v obci Milovice u Mikulova. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2022 a nabízí spojení moderního bydlení, krásného venkovního zázemí a atraktivní polohy v blízkosti Pálavy a Mikulova. Dům má užitnou plochu přibližně 80 m² a stojí na pozemku o celkové výměře cca 800 m². Interiér je velmi vkusně a útulně zařízený, jednotlivé místnosti na sebe příjemně navazují a celý dům působí světlým a harmonickým dojmem. Součástí je také terasa, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro posezení a odpočinek. O komfort během celého roku se stará podlahové vytápění v celém domě, v každém pokoji je navíc klimatizace. Nemovitost se prodává kompletně vybavená, včetně nábytku na míru dle fotografií, takže je připravena k okamžitému užívání. Velkou výhodou je také půdní prostor s možností budoucího rozšíření minimálně o další dva pokoje. Dům tak nabízí zajímavý potenciál i pro rodinu, která bude časem potřebovat více obytného prostoru. Příjemná atmosféra pokračuje i venku. Na pozemku najdete prostornou pergolu o rozměrech 7 × 4 m, profesionální vířivku s vlastní filtrací a nový zděný zahradní domek připravený pro vybudování sauny. Parkování je možné až pro 5 automobilů a vjezd na pozemek zajišťuje elektrická brána. Nemovitost byla v posledních letech využívána také ke krátkodobým pronájmům, a může tak být zajímavá nejen pro vlastní bydlení či rekreaci, ale také jako investiční příležitost s možností pokračovat v dosavadním způsobu využití. Milovice jsou krásným místem pro život i odpočinek. Oblast nabízí skvělé možnosti pro cyklistiku, výlety, vinařskou turistiku i celoroční rekreaci. Dům se nachází v nově vystavené části obce. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomůže náš specialista. Veškeré výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid venkova, soukromí vlastního domu a současně mít veškerou občanskou vybavenost i krásy jižní Moravy na dosah? Pak vás tento rodinný dům v obci Jevišovka jistě zaujme. Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný přízemní rodinný dům o dispozici 5+kk a je připraven k okamžitému užívání. Díky svému uspořádání je ideální jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak i jako rekreační chalupa pro víkendové či celoroční pobyty. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 579 m2 ( dle výpisu z katastru nemovitostí). Dispozice domu nabízí prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, koupelnu s toaletou, samostatnou toaletu a praktickou šatnu. Příjemnou atmosféru domova dotváří krb, který oceníte zejména během chladnějších měsíců. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a vytápění zajišťuje plynové topení. Je třeba počítat s tím, že nemovitost vyžaduje určité investice a modernizaci dle představ nového majitele. Právě to však nabízí jedinečnou příležitost přizpůsobit si bydlení nebo rekreační zázemí podle vlastního vkusu a potřeb. Velkou předností je uzavřený dvůr, který poskytuje naprosté soukromí a možnost pohodlného vjezdu i parkování. Na něj navazuje rovinatá zatravněná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou či zahradničení. Celková plocha pozemku je téměř 1.200 m2 (část pozemků je užívána na základě dlouhodobé smlouvy o pronájmu). Jevišovka leží v atraktivní části jižní Moravy, známé především vinařstvím, krásnou přírodou a bohatými možnostmi aktivního odpočinku. V okolí vedou oblíbené vinařské i cyklistické trasy, včetně napojení na cyklostezku Brno–Vídeň, která je součástí mezinárodní trasy EuroVelo 9. Milovníci vína, cyklistiky i klidného venkovského života si zde přijdou na své. Výborná je také dopravní dostupnost – do Znojma se dostanete přibližně za 30 minut, Mikulov je vzdálen přibližně 15 minut a cesta do Brna trvá zhruba hodinu. Díky blízkosti rakouských hranic je lokalita zajímavá také pro ty, kteří dojíždějí za prací nebo rádi vyrážejí na výlety do Rakouska. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Těšíme se na osobní setkání.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný pozemek v klidné a malebné lokalitě obce Hostěnice, ideální pro výstavbu Vašeho vysněného rodinného domu. Pozemek o celkové výměře přibližně 2.012 m² dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení v příjemném prostředí v bezprostředním kontaktu s přírodou. Nachází se v atraktivní lokalitě s výhledy do okolní krajiny, na kopce a lesy, díky čemuž nabízí dostatek soukromí, klidu a prostoru pro každodenní odpočinek. Dle platného územního plánu je část pozemku určena k výstavbě samostatně stojícího rodinného domu. V současné době probíhá úprava geometrického plánu, jejímž výsledkem bude změna hranic pozemku oproti aktuálnímu stavu evidovanému v katastru nemovitostí. Výměra a budoucí uspořádání pozemku proto nemusí odpovídat současnému zákresu v katastru nemovitostí. Hostěnice jsou vyhledávanou lokalitou zejména díky krásnému přírodnímu prostředí a zároveň dobré dostupnosti do Brna. Pozemek tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale nechtějí se vzdát dostupnosti města. Přijďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa osobně a začněte zde plánovat svůj nový domov. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji stavební parcelu o přibližné výměře 726 m² v obci Blížkovice, která vznikne dělením pozemku na základě geometrického plánu. Pozemek bude mít praktický téměř čtvercový tvar, přibližnou šířku 23 m a délku 31 m, což nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou výstavbu rodinného domu. Pozemek se nachází v klidné části obce, v blízkosti rybníka a cyklostezky. Je oplocený drátěným plotem, z přední části pak betonovým plotem. Na pozemku se nachází vzrostlé ovocné stromy, zejména jabloně a hrušeň, a také menší vinohrad. Zahrada je udržovaná a nabízí příjemné prostředí pro odpočinek i budoucí využití podle představ nového majitele. Inženýrské sítě kanalizace – přibližně 1 m od pozemku, voda – přibližně 9 m, elektřina – přibližně 4 m, plyn – přibližně 26 m. Obec Blížkovice nabízí příjemné a klidné prostředí pro bydlení. Výhodou je také dobrá dostupnost do okolních měst – Moravské Budějovice jsou vzdálené přibližně 8 km. Dle územního plánu je pozemek veden v kategorii bydlení individuální - BI. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro výstavbu rodinného domu, a zároveň ocení již udržovanou a oplocenou zahradu. Při osobní prohlídce nejlépe oceníte polohu tohoto pozemku a jeho vhodnost pro váš záměr. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Hledáte byt, který nabídne trochu víc než klasické 2+1? Právě jste ho našli. V klidné části Uherského Brodu nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 69 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. A teď to zajímavé – součástí bytu je ještě samostatná místnost s oknem a vlastním vytápěním, která není oficiálně vedena jako obytný pokoj. Využít ji ale můžete podle svých potřeb. Může z ní být pracovna, šatna, pokoj pro dítě, herna nebo praktický prostor pro domácí kancelář. Byt nabízí příjemnou kombinaci prostoru, praktičnosti a klidného bydlení. Hlavní přednosti: - dispozice 2+1 - 69 m² užitné plochy - bonusová samostatná místnost s oknem a topením - 1. patro ze 2 - cihlový dům - klidná část Uherského Brodu - plynové vytápění - ohřev vody elektrickým bojlerem - pohodlné parkování před domem - 2 prostorné sklepy Díky své dispozici je byt vhodný jak pro pár nebo menší rodinu, tak pro někoho, kdo potřebuje doma vlastní pracovní prostor nebo jednoduše ocení dostatek úložného prostoru. Pokud hledáte byt, který nabízí více prostoru, než byste od klasického 2+1 čekali, přijďte se podívat osobně. Veškeré uvedené výměry jsou orientační a vycházejí z údajů evidovaných v katastru nemovitostí nebo z Prohlášení vlastníka. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního partnera GEPARD FINANCE. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán, proto v souladu se zákonnou povinností uvádíme energetickou třídu G. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se o nemovitosti dozvědět více, zavolejte mi. Rád zodpovím vaše dotazy telefonicky a domluvím s vámi osobní prohlídku.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem pěkného slunného bytu o dispozici 2+1. Byt o přibližné podlahové ploše 50 m² je ideálně situován v centru města Blansko, kde máte po ruce veškerou občanskou vybavenost a přitom je to jen kousek do přírody. Byt se nachází v prvním podlaží třípodlažního bytového domu. Skládá se ze samostatné kuchyně, dvou pokojů, předsíně, koupelny a samostatné toalety. Je zrekonstruovaný, vybavený novou kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a elektrickou troubou, koupelně vévodí nový sprchový kout. Topení a ohřev vody jsou centrální. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Parkování je možné na přilehlých parkovištích. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Hledáte dům, který vás překvapí svým prostorem, atmosférou a zároveň nabídne potenciál dalšího rozšíření? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 3+kk s možností snadného rozšíření na 4+kk vybudováním dalšího pokoje v připraveném podkroví. Na první pohled zaujme svou šířkou něco přes 5 metrů, avšak po vstupu dovnitř rychle zjistíte, že prostor působí překvapivě vzdušně a mnohem větším dojmem, než byste očekávali. Přízemí domu tvoří vstupní hala navazující na prostorný pokoj, koupelnu s toaletou a otevřený obývací prostor propojený s kuchyní. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je součástí prodeje. Dominantou této části domu je výhled do zahrady a přímý vstup na terasu. V celém přízemí najdete kvalitní jasanové podlahy. V horním patře se nachází druhá koupelna s toaletou, hlavní ložnice a podkroví připravené k vybudování dalšího obytného pokoje. Hlavní ložnice je skutečnou dominantou domu díky velkoformátovým oknům, která poskytují nádherné výhledy do okolní krajiny a dostatek přirozeného světla. Komfort bydlení doplňuje klimatizační jednotka, která bez problémů zajistí příjemnou teplotu v celém domě. Nemovitost je kompletně podsklepená. K dispozici je prostorný sklep o přibližné výměře 54 m² s vysokými stropy a množstvím úložného prostoru. O patro níže se navíc nachází vinný sklípek, ideální pro uskladnění a zrání vín nebo vybudování stylového posezení pro milovníky vinařské tradice. Současná obytná plocha domu činí přibližně 85 m², přičemž připravené podkroví nabízí možnost rozšíření o dalších cca 25 m² obytné plochy. Celková výměra pozemku je 329 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), z čehož zahrada tvoří přibližně 227 m²(dle výpisu z katastru nemovitostí). Z kuchyně je přímý vstup na terasu o velikosti přibližně 13 m², která nabízí ideální prostor pro rodinné posezení, letní grilování nebo odpočinek. Na terasu navazuje podlouhlá zahrada se vzrostlými stromy a bazénem. Pozemek je zakončen plotem, který lze v budoucnu upravit na vjezd pro automobil. Velkou výhodou je také přístupová cesta z druhé strany pozemku. Dům prošel před šesti lety rekonstrukcí. Osazena jsou kvalitní plastová okna s trojskly. Samozřejmostí je napojení na všechny dostupné inženýrské sítě, tedy elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. O hospodárný provoz se stará moderní hybridní fotovoltaická elektrárna o výkonu 7,28 kWp doplněná akumulačním bateriovým systémem s kapacitou 10,65 kWh. Díky této technologii jsou provozní náklady domu velmi příznivé a majitelé mohou efektivně využívat vyrobenou energii i v době, kdy slunce nesvítí. Budoucí majitele čeká pouze dokončení zateplení a nové fasády, což nabízí možnost přizpůsobit si finální vzhled domu podle vlastních představ. Veškeré uvedené výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nemovitost se nachází v klidné části obce Šakvice, v srdci jedné z nejvyhledávanějších vinařských oblastí jižní Moravy. Jen několik minut od domu se rozprostírá Pálava, Novomlýnské nádrže i Lednicko-valtický areál. Okolí nabízí nespočet možností pro cyklistiku, turistiku, vodní sporty i návštěvy vyhlášených vinařství. Obec disponuje základní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Do Hustopečí se dostanete za přibližně 10 minut, do Břeclavi za 15 minut a do Brna za necelých 30 minut jízdy autem. Výhodou je také vlakové spojení s pravidelnými spoji do Brna i dalších měst. Pokud hledáte stylové bydlení s charakterem, nízkými provozními náklady, vinným sklepem, zahradou a potenciálem dalšího rozšíření v atraktivní lokalitě jižní Moravy, rádi vám tuto nemovitost představíme při osobní prohlídce.

Exkluzivně zařazujeme do nabídky prostornou jednotku o dispozici 3+kk a přibližné podlahové ploše 145,97 m², která se nachází v přízemí domu v Brně - Ivanovicích na ulici Příjezdová. Nabízí nadstandardní vnitřní prostor, vlastní uzavřený dvorek s krytou pergolou, navazující soukromou zahradu a dvě parkovací stání na vlastním pozemku. To vše v klidné části Ivanovic, s dostatkem soukromí a přírodou téměř za domem. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako ateliér. Dispozice nabízí dvě zádveří, prostornou vstupní halu o výměře přibližně 15 m² s vestavěnými skříněmi, dva samostatné pokoje o výměrách 16,41 m² a 19,26 m² a hlavní obytný prostor s kuchyňským a jídelním koutem o výměře 33,43 m². Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. Koupelna je společná s toaletou a vybavena sprchovým koutem. Druhé zádveří propojuje interiér s vlastním uzavřeným dvorkem o výměře 60 m². Jeho dominantou je krytá pergola, která se od jara do podzimu stává přirozeným pokračováním obytného pokoje. Místem pro společné snídaně, posezení s rodinou a přáteli nebo jednoduše chvíle klidu venku. Na dvorek plynule navazuje vlastní zahrada o výměře 119 m². A ještě jeden prostor navíc – v suterénu pod jednotkou se nachází menší sklípek upravený jako příjemné místo k posezení s prosklenou vinotékou. Praktickým benefitem, který v Brně rozhodně oceníte, jsou dvě vlastní parkovací stání. Jedno se nachází pod domem, druhé před domem na vlastním pozemku o výměře 20 m². Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel a ohřev vody elektrický bojler. V každém pokoji je klimatizace, kterou lze využívat nejen k chlazení v letních měsících, ale také k vytápění. K dispozici je rovněž Wi-Fi připojení v jednotlivých místnostech. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a v současné době nevyžaduje zásadní investice. Bytový dům prošel v roce 2019 zásadní a rozsáhlou rekonstrukcí. V rámci ní byl rozdělen na čtyři samostatné jednotky, které jsou řádně zapsány v katastru nemovitostí. V domě funguje společenství vlastníků jednotek. Spolu s nabízenou jednotkou se převádí také odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Ivanovice jsou příjemnou brněnskou lokalitou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale nechtějí se vzdát pohodlí a dostupnosti města. Na dosah máte přírodní park Baba i Ranč U Rezavé studánky, takže možnosti pro procházky a trávení volného času začínají prakticky za dveřmi. Na nedaleké ulici Mácova najdete poštu, obchod i knihovnu. Kompletní nákupní možnosti pak nabízí Globus, Bauhaus a další obchody a služby v jejich okolí. Velkou výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy a brněnský městský okruh. Do centra Brna se autem dostanete přibližně za 12 minut, samozřejmě v závislosti na aktuální dopravní situaci. Důležité informace: Veškeré uvedené výměry jsou orientační a vycházejí z údajů evidovaných v katastru nemovitostí nebo z Prohlášení vlastníka. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního partnera GEPARD FINANCE. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán, proto v souladu se zákonnou povinností uvádíme energetickou třídu G. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se o nemovitosti dozvědět více, zavolejte mi. Ráda zodpovím vaše dotazy telefonicky a domluvím s vámi osobní prohlídku. Na setkání s vámi se těší realitní makléřka

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 62,5m² v oblíbené lokalitě na ulici Výstavní v Brně. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu a je v osobním vlastnictví. Praktické uspořádání bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je lodžie, která nabízí příjemné místo k odpočinku, a také sklep poskytující další úložné prostory. Velkou předností této nemovitosti je její výjimečná poloha. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb, restaurací, škol i zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města i dalších částí Brna. Byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici. Novým majitelům nabízí možnost upravit si interiér podle vlastních představ a vytvořit si domov přesně podle svých potřeb. Pokud hledáte bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna, tato nabídka by rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) uvádí třídu D. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte všechny přednosti tohoto domu. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu prostorný komerční sklad o výměře přibližně 350 m², který se nachází v areálu Královopolských strojíren na ulici Křižíkova v Brně. Sklad má rozměry přibližně 27 × 13,2 m a vysoké stropy, díky kterým je vhodný pro instalaci vysokých skladových regálů a maximální využití prostoru. Velkou výhodou je pohodlný příjezd přímo ke skladu. Zacouvat lze dodávkou i kamionem, což výrazně usnadňuje nakládání a vykládání zboží. V areálu je také možnost parkování. Areál je výborně dopravně dostupný a nachází se jen několik minut od dálničního sjezdu. Hlavní výhody * skladová plocha přibližně 350 m², * rozměry cca 27 × 13,2 m, * vysoké stropy vhodné pro vysoké regály, * příjezd dodávkou i kamionem přímo ke skladu, * pohodlná nakládka a vykládka zboží, * možnost parkování v areálu, * výborné napojení na dálnici, * vratná kauce pouze ve výši jednoho měsíčního nájmu, * zavedený průmyslový areál v Brně. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu prostorný sklad o výměře 180 m², který se nachází v areálu Královopolských strojíren na ulici Křižíkova v Brně. Sklad má rozměry přibližně 13,6 × 13,2 m a vysoké stropy, díky kterým je vhodný také pro instalaci vysokých skladových regálů a efektivní využití celé kapacity prostoru. Velkou výhodou je pohodlný příjezd přímo ke skladu. Zacouvat lze dodávkou i kamionem, což výrazně usnadňuje nakládání a vykládání zboží. V areálu je rovněž možnost parkování. Areál je velmi dobře dopravně dostupný a nachází se jen pár minut od dálničního sjezdu. Hlavní výhody: - Skladová plocha 180 m², - Rozměry přibližně 13,6 × 13,2 m, - Vysoké stropy vhodné pro vysoké regály, - Příjezd dodávkou i kamionem přímo ke skladu, - Snadná nakládka a vykládka zboží, - Možnost parkování v areálu, - Výborná dostupnost z Brna i z dálnice, - Zavedený průmyslový areál Královopolských strojíren. - Vratná kauce 1 měsíc Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Existují místa, která vás zaujmou na první pohled. A pak jsou místa, kde si okamžitě dokážete představit svůj budoucí domov. Právě takový je tento výjimečný stavební pozemek v Sudicích u Boskovic. Na konci malé rezidenční lokality, na okraji lesa a obklopený klidem přírody, nabízíme exkluzivně pozemek o celkové rozloze 2 430 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Rovinatá parcela orientovaná na jih poskytuje celodenní slunce, dostatek prostoru i soukromí, které je dnes stále vzácnější. Ráno vás zde nebude budit ruch města, ale zpěv ptáků a vůně lesa. Přesto budete jen několik minut od Boskovic a kompletní občanské vybavenosti. Dle územního plánu je pozemek veden v kategorii SV – plochy smíšené obytné - venkovské. Pozemek je ideálním místem pro rodinné bydlení i klidné útočiště mimo hektický svět. Díky své velikosti a dispozici nabízí možnost výstavby jednoho velkorysého rodinného domu nebo dvou samostatných bungalovů. Parcela je již rozdělena na dvě ideální poloviny, což otevírá zajímavé možnosti také pro vícegenerační bydlení. Majitel preferuje zájemce o rodinné bydlení před developerskými projekty. Příjezd je zajištěn pohodlnou zpevněnou komunikací a lokalita disponuje běžnými službami včetně svozu odpadu, zimní údržby či doručování pošty. V letošním roce bude navíc vybudována nová elektrická přípojka s přípojkovou skříní. Smlouva se společností EG.D je již uzavřena a poplatky uhrazeny. V bezprostřední blízkosti se nachází šachta pro napojení domovní ČOV. Pozemek o délce přibližně 107 metrů a šířce až 38 metrů nabízí dostatek prostoru pro dům, zahradu, bazén, ovocné stromy i místo, kde si děti mohou bezpečně hrát a vyrůstat v kontaktu s přírodou. Nedaleké Boskovice, vzdálené přibližně 35 km severně od Brna, nabízejí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do Brna, Blanska i Letovic. Město je oblíbené díky množství zeleně, historickým památkám i širokým možnostem sportovního a kulturního vyžití. Za zmínku stojí zámek Boskovice, zřícenina gotického hradu, westernové městečko či vodní nádrž Boskovice. V okolí lze využít také množství cyklistických a turistických tras, sportovišť, koupališť a dalších možností aktivního trávení volného času. Jednokolejná železniční trať Skalice nad Svitavou – Chornice, na kterou pozemek navazuje, je po zrušení osobní dopravy v roce 2021 využívána již jen minimálně pro občasnou nákladní dopravu. Cena je uvedena za oba pozemky. V případě zájmu o koupi jednotlivých částí může být cena stanovena individuálně. Veškeré uvedené výměry jsou orientačního charakteru. Pokud hledáte pozemek, který není jen parcelou na mapě, ale místem pro nový životní příběh, možná jste jej právě našli. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prodej pozemku o celkové výměře 4292 m2 (výměra uvedena na základě informací z katastru nemovitostí) v Uherském Brodě. Pozemek je tvořen: 3 817 m² – ostatní plocha 475 m² – zahrada (výměry uvedeny na základě informací z katastru nemovitostí) Na pozemek je přivedena elektřina a velkou výhodou je také již vyhotovené stavební povolení na studnu. Díky své výměře nabízí pozemek dostatek prostoru a soukromí. Nachází se v klidném prostředí vhodném pro rekreaci, odpočinek a trávení volného času v přírodě. Uherský Brod je historické město v srdci Slovácka, které nabízí příjemné spojení městské vybavenosti, přírody a možností aktivního odpočinku. Díky své poloze je ideálním místem pro rekreaci i celoroční trávení volného času, s krásnou okolní krajinou a dobrou dostupností občanské vybavenosti. Při osobní prohlídce nejlépe oceníte polohu tohoto pozemku a jeho vhodnost pro váš záměr. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Máme pro vás výjimečnou nabídku – byt 3+1 o výměře přibližně 87,13 m², jehož součástí je také prostorná terasa o velikosti cca 30 m², dvě parkovací stání v podzemní garáži a sklep. Hledáte bydlení, které vám dá svobodu skutečně žít, nejen bydlet? Místo, kde ráno otevřete dveře na terasu, večer bez starostí zaparkujete a do centra Brna to máte jen pár minut? Pak by vás tato nabídka v Juliánově mohla oslovit. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt o dispozici 3+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Bělohorská. Tato nemovitost představuje nadstandardní městské bydlení, které spojuje velkorysý prostor, komfortní zázemí a výbornou dostupnost do centra města. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je promyšlené dispoziční řešení, které nabízí dostatek místa a velkorysé zázemí pro každodenní život domácnosti. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na terasu o výměře přibližně 30 m², která přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a vytváří příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času během teplých měsíců. Dispozice bytu dále zahrnuje samostatnou ložnici, obývací pokoj se vstupem na balkon a samostatnou kuchyň. Kuchyň je vybavena béžovou lakovanou kuchyňskou linkou v nadčasovém designu, která elegantně doplňuje celkový charakter interiéru. Komfort bydlení zvyšuje také velkorysá koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatná technická místnost a druhá toaleta s umyvadlem. Praktickým benefitem jsou tři vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru a přispívají k efektivnímu využití celé dispozice. K bytu náleží rovněž sklep umístěný v přízemí domu. Významným benefitem jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži, umístěná v samostatném, uzamykatelném a oploceném sektoru. Tento celek poskytuje nejen komfortní parkování, ale i možnost využití pro úschovu kol či sezónního vybavení. Vjezd do garáže je zajištěn vraty ovládanými dálkovým ovladačem, což přispívá k pohodlí i bezpečnosti každodenního užívání. Pro návštěvy je navíc k dispozici veřejné parkování přímo před domem. Byt působí světlým a vzdušným dojmem. Díky kombinaci velkorysých místností, terasy, balkonu a promyšleného dispozičního řešení osloví jak rodiny s dětmi, tak zájemce hledající komfortní bydlení s nadstandardním zázemím v dobře dostupné části Brna. K nabídce jsou přiloženy vizualizace jednotlivých místností, které umožňují lépe si představit budoucí uspořádání a potenciál interiéru. Významnou předností této nabídky je také samotná lokalita. Juliánov patří mezi dlouhodobě vyhledávané městské části díky spojení klidného rezidenčního charakteru s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, supermarketu Tesco, zastávek MHD i dalších služeb potřebných pro pohodlný každodenní život. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody a oblíbených lokalit Bílá hora a Stránská skála, které nabízejí široké možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Nejdete zde i nově zrenovované koupaliště, které jistě oceníte v horkých dnech. Právě kombinace městského komfortu a blízkosti zeleně činí z Juliánova atraktivní místo pro bydlení. Nemovitost je vhodná pro klienta, který hledá více než standardní bytovou jednotku, hledá kvalitní bydlení, soukromí a vysoký standard v rámci městského života. Veškeré uvedené výměry vycházejí z prohlášení vlastníka. PENB uvádí třídu D. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku, která vám tuto zajímavou nemovitost představí.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásně situovanou nemovitost o dispozici 5+1 v obci Nemotice, která zaujme nejen svou velikostí, ale především příjemnou atmosférou a osobitým charakterem. Už při vstupu vás přivítá velkorysá vstupní hala s dominantním krbem, nad kterou se otevírá galerie. Právě tento prostor dodává interiéru vzdušnost a vytváří působivý první dojem. V přízemí se dále nachází světlý obývací pokoj, kuchyně, koupelna a samostatné WC. Z kuchyně je přímý vstup na zahradu, takže je každodenní život přirozeně propojený s venkovním prostorem. V horním podlaží se nachází čtyři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Otevřená galerie zároveň vytváří zajímavé propojení jednotlivých částí interiéru. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem ústředního topení po celém domě. K dispozici je také praktická technická místnost, která poskytuje potřebné zázemí pro technické vybavení i uložení věcí. Velkou výhodou je prostorná garáž, která pojme automobil a zároveň umožňuje využití části prostoru například pro dílnu nebo skladování. K nemovitosti náleží příjemná zahrada, která poskytuje prostor pro relaxaci, rodinná setkání či trávení volného času. Nechybí venkovní krb s posezením, ideální pro letní večery s rodinou nebo přáteli. Zahrada má navíc několik zajímavých prvků, které podtrhují její osobitý charakter – tradiční kamennou studnu, včelín a praktické objekty vhodné pro chov drobných domácích zvířat. Právě tyto detaily dodávají celému místu kouzlo a atmosféru venkovského bydlení. Nemotice nabízí klidné prostředí pro rodinný život a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Výhodou je dojezd do Brna, Bučovic i Vyškova. Tato nabídka spojuje velkorysé dispoziční řešení, soukromí, praktické zázemí a příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Místo, které může být nejen novou adresou, ale především skutečným domovem. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Výměra pozemku je uvedena dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. PENB nebyl zatím dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Chcete poznat atmosféru tohoto místa na vlastní oči? Přijďte se podívat osobně. Zavolejte nám a domluvte si termín prohlídky. Možná právě při osobní návštěvě zjistíte, že jste našli své nové místo pro život.