Reality k prodeji

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu 5+KK moderního bungalovu s podlahovou plochou 274 m² a zastavěnou plochou včetně nádvoří 365 m² (dle údajů z KN) . Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s venkovským charakterem a nabízí vysoký standard bydlení. Interiér domu byl navržen renomovaným interiérovým studiem Tempus Design a splňuje náročné požadavky na kvalitu, komfort i estetiku. Součástí nabídky jsou vizualizace zahrady a exteriéru, které mohou noví majitelé využít jako inspiraci nebo se rozhodnout pro vlastní úpravy. Celková výměra zahrady činí 859 m² (dle údajů z KN). Bungalov svým vzhledem respektuje tradiční ráz okolní obce. Fasáda je doplněna lícovou cihlou, která citlivě zapadá do prostředí. K dispozici jsou dva samostatné pokoje, ložnice, pracovna, šatna, koupelna s toaletou, toaleta, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, spíž, technická místnost a sklad. V pokojích, ložnici, šatně a pracovně je položena kvalitní dubová dřevěná podlaha. Ve zbytku domu je použita velkoformátová dlažba o rozměru 120 × 120 cm. Vysoké stropy o výšce 2,7 metru dodávají prostoru vzdušnost a pocit prostornosti. Dům je vybaven třemi klimatizačními jednotkami, které zajišťují komfort během celého roku. V pokojích, ložnici a pracovně jsou navíc instalovány odhlučněné dveře pro větší klid a soukromí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo (vzduch-voda) napojené na podlahové topení. Dům je připojen na dvousazbový tarif D57. Výhodou je i recirkulace teplé vody, která zajišťuje její okamžitou dostupnost v celém domě. K dispozici je rovněž bojler. Všechna okna a vstupní dveře jsou hliníková a u všech oken jsou venkovní žaluzie. Dům je napojen na splaškovou kanalizaci a na pozemku se nachází retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 10 m³. Nádrž je připravena k osazení čerpadlem. Součástí pozemku je také kryté stání pro dvě auta. Průkaz energetické náročnosti B - velmi úsporná. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat naši realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 2+kk s menší zahradou v blízkosti centra města Hodonín. Nemovitost má užitnou plochou cca 44 m² a nachází se na pozemku o rozloze cca 187 m², celá budova je postavena z cihel, což zaručuje dlouhou životnost. Dům je částečně zrekonstruovaný - nové topení v mědi, dva roky starý plynový kotel, nové podlahy, je koncový řadový, k dispozici je také sklep o velikosti cca 9 m², ideální pro uložení potravin či nářadí a garáž, kterou využijete k parkování vašeho automobilu či na uložení kol, nářadí apod. Menší zahradu jistě oceníte - můžete ji všestranně využít. Další výhody této nabídky ke koupi jsou: dva samostatné vstupy - přes garáž a přes hlavní vchod - z dvou ulic, možnost nadstavby půdního prostoru nebo možnost využít vedlejší budovu k rozšíření o další bytovou jednotku. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás přiložili vizualizaci obývacího pokoje. Lokalita - v blízkosti se nachází jak mateřská škola tak základní škola, restaurace a obchody. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají menší dům s možností vlastní zahrádky. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme stavební pozemek v obci Habrůvka. Jedná se o pozemek lichoběžníkového tvaru o přibližné výměře 422 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Aktuálně se na pozemku nachází vzrostlé ovocné stromy, studna s užitkovou vodou a vstup do hliněného sklepa. Sítě se nacházejí na hranici pozemku. Pozemek je veden v územním plánu jako stabilizovaná plocha bydlení individuální venkovského charakteru, tím se rozumí hlavní využití pozemku pro bydlení v rodinných domech s hospodářským zázemím. Obec Habrůvka se nachází v blízkosti Moravského krasu, zároveň vyniká výbornou dostupností do Brna (24 km), Blanska (15 km) i Vyškova (24 km). Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi pozemek s investičním potenciálem. S plochou pozemku přibližně 1.879 m² a částí přibližně 1/3 v územním plánu určenou pro bydlení, zde můžete realizovat své nápady. Tato lokalita nabízí klidné bydlení jen kousek od Brna, což znamená skvělou dostupnost veškeré infrastruktury a služeb. Pozemek je vedený jako orná půda. Šířka pozemku je cca 7,5m a délka cca 250m. Inženýrské sítě jsou do 100m vzdálené od hranice pozemku. Okolní příroda pak zajišťuje potřebný odpočinek a možnosti pro outdoorové aktivity. Buďte pionýrem a využijte této skvělé nabídky pro vlastní investiční růst a budoucnost! Telnice se nachází asi 12 kilometrů jihovýchodně od Brna. Leží v údolí Dyje – Svratky. Obcí protéká řeka Říčka. Žije zde asi 1 700 obyvatel. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku, pro více informací volejte realitního makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme k prodeji soubor pozemků v Moravském krasu na Jižní Moravě. Pozemky se nacházejí v obcích Šošůvka, Holštejn a Ostrov u Macochy. Pozemky jsou určeny pro zemědělské využití, orná půda a trvalý travní porost. Pozemky jsou nyní pronajímány na pachtovní smlouvu s 5ti letou výpovědní lhůtou. Výměra jednotlivých pozemků činí: Šošůvka - orná půda - cca 1896 m2 Holštejn - trvalý travní porost - cca 4064 m2 a 1926 m2 (dohromady tedy cca 5990 m2) Ostrov u Macochy - orná půda - cca 3076 m2, trvalý travní porost 1042 m2 (nad pozemkem je vedeno VN) Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi atraktivní rodinný dům s rozlehlým pozemkem, v srdci jižní Moravy v Brodě nad Dyjí, okr. Břeclav. Vinařská obec leží ve vyhledávané lokalitě na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží asi 15 km severozápadně od Mikulova. Lokalita je vyhledávána pro vinařskou turistiku, s velmi úrodnou půdou a pro nedaleko zbudovaný Aqualand Moravia - ráje vodních atrakcí. Cihlová stavba nabízí možnost bydlení dvou až tří generací. Dům byl zkolaudovaný v roce 1971, nyní nabízí k dispozici obytných 6+1, se zastavěnou obytnou plochou cca 147 m2. Ve dvoře se nachází garáž. Předmětem prodeje je také hospodářské stavení se zázemím pro chov zvířat, se zastavěnou plochou cca 154 m2, sklep přímo pod domem a jeden venkovní sklep u hospodářských stavení. Celková plocha pozemku 785 m2 (dle výpisu katastru nemovitostí). Pro lepší představu možného budoucího stavu, přikládáme vizualizace pokojů. Dům byl postupně rekonstruován - proběhla výměna oken za plastová, výměna dveří, elektrika je v mědi a voda v plastu. Ohřev vody a vytápění zajistí nová instalace tepelného čerpadla a solárních panelů, čímž je zajištěné snižování nákladů na energie. Vjezd autem je možný přímo na pozemek. Dům má k využití půdní prostor k případnému dobudování další obytné části. Prostorný sklep cca 81m2. Další výhodou je vybudovaná studna na užitkovou vodu. Brod nad Dyjí je středně velkou vinařskou obcí s 500 obyvateli a najdeme ji na pravém břehu řeky Dyje, na jihozápadním břehu vodního díla Nové Mlýny a severozápadním směrem od města Mikulov. Nyní je vyhledávanou rekreační oblastí s využitím cykloturistiky, rybaření a dalších aktivit. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu C - úsporná. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční areál na okraji městyse Nedvědice, nacházejícího se na pomezí Jihomoravského kraje a Vysočiny, nedaleko Tišnova a Bystřice nad Pernštejnem. Celková plocha pozemků činí 19 015 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), z toho je přibližně 14 500 m² oploceno. Součástí oplocené plochy je dvoupodlažní hala kolaudované v roce 2017, která sloužila k celkovému turnusu odchovu ryb od líhně až po tržní rybu. V hale je umístěna technologie pro odchov ryb a funkční biologické čističky. Množství vody je dostatečné k jakémukoliv chovu ryb, ale i k dalšímu výrobnímu využití. Celková užitná plocha haly je 1 382 m², kromě nádrží na odchov ryb se zde nacházejí i kancelářské prostory a sociální zařízení včetně bytu pro zaměstnance. Hala je zateplena 100 mm polyuretanovým panelem, nosnost podlah je 2 000 kg/m². Venkovní manipulační plocha je tvořena betonovou deskou, areál je přizpůsoben na vjezd kamionů. Na pozemku se nachází vlastní studna, je zde odpadní jímka a elektřina. Na střeše haly je schválena instalace FVE. Areál je přístupný 24/7. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulnou chatu pro rodinnou rekreaci, která je vhodná i k trvalému bydlení v klidné lokalitě nedaleko Znojma s pozemky o celkové výměře 1 790 m² (dle katastru nemovitostí). Nemovitost je ideální pro víkendové pobyty i delší rekreaci , ale i k trvalému bydlení a nabízí pohodlné zázemí s podlahovou plochou 80 m². Dům je podsklepený, což poskytuje dostatek úložného prostoru nebo možnost vybudování wellness či dílny. Součástí prodeje je také velká, udržovaná zahrada s bazénem a příjemným posezením, ideálním pro odpočinek s rodinou či přáteli. Lokalita zajišťuje naprostý klid a soukromí, přitom se nachází jen kousek od Znojma a v dosahu MHD. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města a zároveň budete mít vše po ruce, tato chata je ideální volbou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Nabízíme k prodeji zavedenou restauraci v centru obce, situovanou v atraktivní lokalitě nedaleko cyklostezky a řeky Dyje. Dle územního plánu a vyjádření stavebního úřadu je zde možnost budoucí přestavby na byty, rodinnou rekreaci, využití pro cykloturistiku, vodáckou turistiku, zřízení vinného sklepa nebo drobné provozování řemesel. Objekt se nachází v docházkové vzdálenosti od MHD, školky a obchodu. Restaurace je součástí větší budovy a prodává se jako její samostatná část. Střecha je zcela nová - z letošního roku. Dobšice leží na okraji Znojma, u řeky Dyje. Jsou známé svou vinařskou tradicí a sklepními uličkami, kde působí řada místních vinařů. Obec je součástí Znojemské vinařské stezky a každoročně hostí oblíbenou akci „Dobývání dobšických sklípků“. K památkám patří například klasicistní poklona z 19. století. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte realitní makléřku, která vás nemovitostí ráda provede. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dvě sousedící parcely lokalizované v katastrálním území Rozstání pod Kojálem. Celková výměra pozemků je 6 165 m² , lesní pozemek má výměru 5 960 m² , pozemek evidovaný v KN jako orná půda je příjezdovou cestou k nabízenému lesu. Soubor pozemků je od obce dobře přístupný i osobním automobilem nejdřív po místní komunikaci se zpevněným povrchem k ČOV, poté polní cestou až k hranici nabízených parcel. Terén je mírně svažitý směrem k severu, což umožňuje využití traktorové technologie při vyklizování dřevní hmoty. Lesní porost tvoří převážně kmenovina průměrné kvality ve věku 84 let. Na ploše přibližně 0,14 ha se nachází vzrůstově diferencovaná listnatá mlazina z přirozené obnovy. V dřevinné skladbě převažuje borovice, vtroušeně se vyskytuje smrk, buk, habr a klen. Odhadovaná zásoba mýtní kmenoviny činí přibližně 100 m³ hroubí, z toho zhruba 70 % představuje pilařská kulatina. Výměra i stáří porostu umožňují okamžitou mýtní těžbu. Lokalita zároveň nabízí značný rekreační potenciál – v blízkosti se nachází tok Bílé vody, přírodní areál Velká dohoda s ferratami, lanovým centrem a lezeckou stěnou, stejně jako jeskyně Moravského krasu. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. O více informací, lesní hospodářskou osnovu a prohlídku kontaktujte makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Pavlov vedený jako orná půda, však územním plánem obce určený k výstavbě rodinného domu. Pozemek se nachází v klidné a atraktivní lokalitě s výhledem na Dívčí hrad a Novomlýnskou nádrž. Pozemek o přibližné ploše 1.132 m2 má uliční šíři přibližně 34 m a délku 39 m. Pavlov leží na území chráněné krajinné oblasti Pálava a v těsném sousedství třetí Novomlýnské nádrže. Přímo Pavlovem prochází dálková vinařská cyklotrasa Moravská vinná stezka, která spojuje okresy Znojmo, Břeclav, Hodonín a Uherské Hradiště, ideální místo k podnikání výletů. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Se souhlasem majitele vám nabízíme k prodeji soubor devíti z části sousedících parcel v k.ú. Letovice a Lhota u Letovic o celkové výměře 12 020 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). V KN jsou pozemky evidované jako lesní pozemek, ostatní plocha a trvalý travní porost, situovány jsou ve volném sousedství zastavěného území města Letovice, jsou dobře přístupné přímo z přibližovací komunikace třídy 4L. Většina plochy je porostlá lesním porostem (kromě 705 m² manipulační plochy, kterou je možné využít ke skládkování dříví, případně intenzívněji v budoucnu). V lesním porostu na pozemcích převažuje proředěná smíšená kmenovina (borovice, smrk, jedle, olše, buk), celková zásoba je cca 120 m³, výtěžnost pilařské kulatiny do 60ti %; porost je průměrné kvality. Na části plochy se intenzívně zmlazuje jedle (možno využít při obnově porostu). Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Cena k jednání včetně provize RK (zahrnuje plnou realitní podporu prodeje a veškerý právní servis) je 465 000 Kč, o více informací, lesní hospodářskou osnovu a prohlídku volejte makléři.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji řadovou garáž o velikosti cca 19 m2, která se nachází v Ivančicích v části Letkovice a navazuje na zastavěnou část obce. Garáž je velmi dobře dostupná po asfaltové komunikaci. Tato řadová zděná garáž je v osobním vlastnictví, postavená v roce 1999 a stojí na vlastním pozemku. Je zde zavedena elektřina a má plechová vrata. Je vhodná pro motorkáře nebo k uskladnění věcí. Přibližné rozměry garáže jsou šíře cca 3 m a délka cca 6 m. Garáž je před prodejem čerstvě vymalovaná a vyklizená, připravená jako výhodná investice právě pro Vás. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné a tiché lokalitě, s krásným výhledem do okolní přírody městysu Svitávka. Dům se nachází na kopci, což zajišťuje naprostý klid, soukromí a čisté prostředí bez rušivého provozu – přístup je možný pouze po schodech, autem se přímo k domu nedostanete. Dům má nyní dispozici 2+1, ale s dokončením přístavby se změní na prostorné 3+kk. Rekonstrukce byla důkladná – zachovány byly pouze obvodové zdi, vytrhaly se všechny původní podlahy, snížily se stropy a vše prošlo kompletní modernizací. V rámci rekonstrukce byly nově nataženy veškeré rozvody – elektřina je v mědi, odpady i kanalizace jsou nové a trubky od topení jsou vkusně ukryté ve zdech. Dům není napojen na plyn, vše je řešeno elektricky. Instalován je nový elektrokotel a nový bojler. Střecha původní části domu má zachované krovy, zatímco přístavba má moderní věnec a plechovou střechu. Přístavba je postavena ze zateplené cihly, původní část zatím zateplena není – tuto úpravu je možné realizovat v budoucnu. V celém domě jsou sádrokartonové stropy, v přístavbě budou stropy z dřevěných palubek a dojde zde i k aplikaci foukané izolace, která výrazně zlepší tepelný komfort. V domě jsou osazena plastová okna s trojsklem, což přispívá k úspoře energií. V současnosti je v celém domě položena dlažba. V přístavbě se plánuje dřevěná podlaha, krbová kamna a stylová pec například na pečení pizzy. Styl interiéru bude laděn do venkovského charakteru, se zděným obkladem z bílých cihel. Dokončení přístavby je předmětem dohody – buď ji dokončí současný majitel, nebo nový majitel podle vlastních představ. Vše záleží na konkrétní dohodě mezi stranami při prodeji. Součástí prodeje nemovitosti je také samostatná garáž. V létě nabízí dům příjemný chládek i bez nutnosti klimatizace, což odpovídá lokalitě a charakteru stavby. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné a originální bydlení s atmosférou venkova. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, a z tohoto důvodu je dle zákona uváděna energetická třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům, o dispozici 1+1 s možností rozšíření, který se nachází v klidné a dobře dostupné obci Kobeřice u Brna. Nemovitost poskytuje útulné zázemí pro pohodlné bydlení a svým uspořádáním je vhodná jak pro trvalé, tak rekreační využití. Součástí obytného prostoru je příjemně zařízená kuchyně, kde dominuje sálavý bio krb z plechu. Ten nejen dotváří útulnou atmosféru, ale zároveň efektivně vyhřívá místnost. Kuchyň je vybavena lednicí, mobilní elektrickou troubou a dvouplotýnkovým vařičem. Podlahu zde tvoří plovoucí podlaha, zatímco v koupelně a chodbě je praktická dlažba. V ložnici je položený koberec, pod kterým se nachází dřevěné podlahové desky. V kuchyni i ložnici byly snížené stropy pomocí sádrokartonu a v pokojích je provedena chemická izolace proti vlhkosti. Velkým benefitem je podsklepená dílna, která nabízí široké možnosti využití – v případě potřeby lze například probourat zeď z koupelny a vytvořit další obytný pokoj. Na pozemku se nachází zahrada s pergolou, venkovní sprchou a grilem, dále také kůlna a již zmíněná dílna. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny elektrokotlem, který je napojen na chytrou aplikaci Honeywell home – majitel si tak může zatopit na dálku odkudkoliv. V domě jsou nové rozvody topení a veškerá elektřina je v mědi. Dům není napojen na plyn, nicméně přípojka je dostupná na ulici, takže v budoucnu je možné ho bez problémů připojit. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, a proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat naši realitní makléřku.

Nabízíme Vám k prodeji pozemek o celkové výměře 1036 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí) v obci Šošůvka. V katastru nemovitosti je pozemek veden jako ostatní plocha. Šošůvka je obec v okrese Blansko v Jihomoravském kraji. Žije zde 685 obyvatel. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro vaši investici.