Ing. Matej Hraboš

pobočka BRNO, Květná

4 hvězdy 4 hvězdy 4 hvězdy 4 hvězdy
google
stars
sreality
stars
facebook
stars
Ing. Matej Hraboš

Profesionálny prístup, dlhoročné skúsenosti a proklientský servis - pre tieto dôvody som sa rozhodol spojiť s COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o..

Po vyštudovaní bakalárskeho programu ekonomika a procesný management som zvažoval, kam sa posunúť ďalej. Jasnou voľbou bolo štúdium oboru spojujúce stavebný a ekonomický smer. Vyštudoval som inžiniersky program na Ústave soudního inženýrství VUT v obore realitní inženýrství, kde som získal vedomosti vďaka ktorým rozumiem nielen právnej a obchodnej stránke veci trhu s nehnuteľnosťami, ale aj technickým aspektom stavieb. Ďalšie vedomosti a skúsenosti som získal ako odhadca ceny nehnuteľností pre tradičnú Československú banku. Na základe týchto vedomostí, Vám viem pomôcť a poradiť s celou škálou situácií ktoré môžu v oblasti realít nastať.

Neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si schôdzku, na ktorej môžeme prebrať čokoľvek z oblastí realít.

Systém mojí práce

Celý život sa riadim heslom "robiť veci správne" a tak pristupujem aj k práci realitného makléra. Mojim cieľom je klienta, ako predávajúceho, tak aj kupujúceho previesť celým procesom predaja nehnuteľnosti, tak aby mu bolo všetko jasné a dopredu vedel, čo nás bude čakať. K tomu samozrejme patrí zoznámenie s fungovaním našej firmy, jasne nastaviť podmienky našej spolupráce a v neposlednom rade zoznámenie klienta s procesom, ktorý spoločne absolvujeme.
Predaj nehnuteľnosti nie je jednoduchá vec a každá zákazka je unikátna, preto sa vždy snažím nájsť najvhodnejšie riešenie a navrhnúť najlepší možný postup.
My v Coloseu sa vždy snažíme o najlepšiu možnú inzerciu, pracujeme s databázou potencionálnych kupujúcich, ktorá má cez 50 tisíc záznamov, spolupracujeme s profesionálnymi fotografmi, so špičkovými hypotečnými poradcami a jednou s najuznávanejších právnych kancelárií. S takýmto tímom za chrbtom je možné vyriešiť akýkoľvek obchodný prípad, ktorý môže nastať, tak aby obchod prebehol rýchlo a úspešne. A pod úspešne, myslím od začiatku až do konca po prepis energií na nového majiteľa.

celý text

Proč já a proč COLOSEUM

Ako absolvent realitného inžinierstva, interný odhadca pre banku a procesný manager pre technologickú firmu, som sa chcel vrátiť nespäť k nehnuteľnostiam. Realitných kancelárií, ktoré pôsobia na trhu v Jihomoravskom kraji je však veľmi veľa, tak prečo zrovna Coloseum? Jednoducho pre to, že z môjho pohľadu je len veľmi málo firiem, ktoré robia svoju prácu dobre. Chcel som spolupracovať s realitnou kanceláriou, ktorá vie čo robí a skutočne aj poskytuje servis ktorý sľubuje. Coloseum funguje tak, ako som si predstavoval a to mi prináša možnosť robiť svoju prácu tak, aby som bol spokojný a robil ju dobre. A ak ste mali z úvodu tohto odstavca pocit že, zostáva niečo nevypovedané, máte pravdu....ale o tom sa už môžeme pobaviť osobne. :)

celý text
Moje služby

Moje reference

  • google stars
  • sreality stars
  • facebookstars

Ročne predávame stovky nehnuteľností a predáme aj tú Vašu.. Dôverujte nám aj Vy.

Již 17 let Vám každodenně pomáháme se vším v oblasti realit.
JIž 17 let se na nás obracíte s prodejem Vašich nemovitostí.
Již 17 let neustále zdokonalujeme náš servis, aby byl prodej Vaší nemovitosti bezpečný a bezproblémový.
Již 17 let jsme tu s Vámi. A tohle jsme my.
Vážíme si Vaší důvěry

Aj inzercia pozemku si zaslúži video.

Mnoho ľudí si možno myslí že prezentácia pozemku je v zásade nudná. Ale s použitím dronu môžu vyzerať aj inzeráty pozemku atraktívne a lákavo. Napríklad ako na videu, ktoré som si požičal od Paní Hájkové. Takto robíme propagácie pozemkov my. A ja toto pre Vás zariadim.

Video dokáže krásne oživiť inzerát a vzbudiť väčší záujem.

Ukážka videa, ktoré nechávam spracovať ku každej ponuke na predaj. V tomto prípade sa jedná o dvojdom v Popůvkách u Brna. Vo videu sa nachádzajú najdôležitejšie informácie a je v ňom odprezentovaný takmer celý dom, vrátane záberov z dronu.

Moje poptávky
Moje nabídky

Brno - střed, pronájem bytu 2+1, 40 m², částečně zařízený - byt

Brno - střed, pronájem bytu 2+1, 40 m², částečně zařízený - byt - Byty Brno

Exkluzivně Vám nabízíme pronájem bytu 2+1 v centru Brna ve vyhledávané lokalitě na ulici Pellicova. Byt je o přibližné užitné ploše 40 m2 a nachází se v 2.PP cihlového domu a má výbornou dostupnost do centra města. Byt je plně vybaven - postel, pohovka, rozkládací sedačka, šatní skříně, komody, knihovna, konferenční stůl, křeslo, lednice, pračka, plynový sporák, mikrovlnná trouba, televizor a rádio. Byt je vytápěný centrálně, ohřev vody přes vlastní bojler v koupelně. Je zde možnost využít menší dvorek k relaxaci či k sušení prádla. ​Dispozice bytu je obývací pokoj cca 13,43 m2. Druhý pokoj je cca 10,73 m2. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči. V koupelně se nachází vana a je společně s toaletou. Byt se nachází nedaleko hradu Špilberk ve velmi klidné lokalitě, v blízkosti je MHD a veškerá občanská vybavenost: lékárna, restaurace, kavárny, pošta, bankomat a obchodní centrum. Byt má výbornou polohu v těsné blízkosti centra. Výše nájmu činí 15.000,-Kč/měsíc + inkaso 5.000,-Kč/měsíc. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Majitel požaduje kauci ve výši jednoho nájmu, byt je volný od 15.9.2023, je vhodný maximálně pro dvě osoby a ideálně pro nekuřáky. Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitního makléře.

14 000 Kč za měsícPronájem / 2+1 / Brno, okres Brnochci zjistit více >

Lesní Hluboké, RD 2+1,zastavěná plocha 73m2, po rekonstrukci, terasa - rodinný dům

Lesní Hluboké, RD 2+1,zastavěná plocha 73m2, po rekonstrukci, terasa - rodinný dům - Domy Brno-venkov

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům 2+1 v malé vesničce Lesní Hluboké, které je dokonalou oázou klidu pro ty, kteří touží po spojení s přírodou a přitom chtějí zůstat v dosahu městské civilizace. Kompletně zrekonstruovaný prostor nabízí pohodlí a moderní vzhled bez nutnosti dalších velkých investic. Optimální velikost domu s celkovou plochou pozemku 132m2 a zastavěnou plochou 73m2 nabízí útulnost bez pocitu stísněnosti. Efektivní vytápění zaručí plynový kotel, který zajišťuje, že v zimě bude vždy teplo a útulno. Velkou výhodou je slunečná terasa - představte si relax na terase o velikosti cca 9m2, kde můžete v klidu pít ranní kávu nebo večer pozorovat hvězdy. Dostupnost - pouze 7 minut jízdy do Velké Bíteše a zhruba 25 minut do centra Brna, což znamená, že vše potřebné máte na dosah, aniž byste opustili svůj osobní ráj. Tato nemovitost je ideálním výchozím bodem pro výlety do okolních lesů a přírodních oblastí. Vdechněte čerstvý lesní vzduch každý den a nechte starosti města za sebou. Staňte se hrdými majiteli - je to jedinečná příležitost získat klidné bydlení s veškerým komfortem, které jste si vždy přáli. Ať už hledáte první domov pro vaši rodinu nebo snadnější životní styl, tento domek v Lesním Hlubokém je připraven stát se vaším novým domovem. Lesní Hluboké je malebná vesnice v okrese Brno - venkov, nedaleko do Velké Bíteše, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Rozkládá se v Křižanovské vrchovině, na okraji přírodního parku Údolí Bílého potoka. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře, nemovitost lze také financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. PENB nebyl zatím dodán - proto uvádíme třídu G.

3 490 000 KčProdej / Rodinný / Lesní Hluboké, okres Brno-venkovchci zjistit více >
Výběr zrealizovaných zakázek

Brno - Modřice, pronájem byt OV 2+1, 57 m², zařízený, krbová kamna - byt

Brno - Modřice, pronájem byt OV 2+1, 57 m², zařízený, krbová kamna - byt - Byty Brno-venkov

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu fantastický byt 2+1 o velikosti 57m2, který je plně zařízený. Nachází se v Modřicích v Brně, na Husově ulici, je situovaný na 2. patře cihlového domu, což zaručuje klid a soukromí. A co je nejlepší? Domov je vybaven vlastním plynovým kotlem, takže se můžete těšit na útulné a teplé zimy. Interiér bytu je promyšleně navržen a zahrnuje vše, co potřebujete pro pohodlný život. Postel, obývací stěna, kuchyň, jídelní stůl, dvě židle, lednice, pračka, trouba na pečení a šatní skříň - vše je připraveno, aby Vám poskytlo pohodlí a komfort. Ale největším klenotem tohoto bytu jsou krásná krbová kamna, která dodávají tomuto prostoru nádech romantiky a pohody. A aby toho nebylo málo, obývací pokoj je vybaven vnějšími elektrickými roletami pro maximální pohodlí a soukromí. Nájemné je stanoveno na 16.000,-Kč s velmi nízkými zálohovými platbami 3.000,-Kč. Byt je volný ihned a majitel požaduje kauci ve výši 32.000,-Kč. Poloha bytu je ideální pro ty, kdo chtějí být blízko města, ale zároveň si užívat klidu a pohodlí domova. Autobusová zastávka je pouhých 100m od domu a vlaková zastávka je jen 7 minut chůze. Do centra se dostanete vlakem za pouhých 10 minut. Tak neváhejte a přijměte toto pozvání k prohlídce. Tento byt je skvělou příležitostí pro všechny, kteří hledají pohodlný a stylový domov. Těšíme se na Vás! PENB nebyl dodán - z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

pronajatoPronájem / 2+1 / Modřice, okres Brno-venkovchci zjistit více >

Ronov, prodej RD 3+kk, pozemek 521m2, zahrada, k rekonstrukci - rodinný dům

Ronov, prodej RD 3+kk, pozemek 521m2, zahrada, k rekonstrukci - rodinný dům - Domy Žďár nad Sázavou

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům 3+kk v obci Ořechov, část Ronov v okrese Žďár nad Sázavou. Tato nemovitost je vhodná k celkové rekonstrukci, je možné ji využít i jako chalupu pro víkendové radovánky v oáze klidu. Obec Ronov se nachází na kopci v obležení dvou rybníků - Tvrzský rybník a Mlýnský rybník. Lokalita tohoto domu je opravdu kouzelná, budete se zde cítit velice příjemně. Historie domu sahá až do r. 1920. Nemovitost je o dispozici 3+kk, je vhodná k celkové rekonstrukci, bez wc a koupelny - suché wc je na pozemku. Přívod vody a kanalizace je vybudovaný přímo do vstupní chodby domu, což je samozřejmě výhodou pro nového majitele, má tedy možnost dokončení podle vlastních představ. Celková plocha pozemku je přibližně 521m2 z toho zahrada je o přibližné ploše 278m2. Dispozice : Kuchyň (13,5m2) - dominantním prvkem kuchyně jsou dobová kamna z minulých let, která ocení každá správná hospodyně. Ložnice (15m2), menší pokoj (6m2), hospodářská část ( bez upravených podlah 20m2) - je možné ji zrekonstruovat na obytnou plochu. Dalším objektem na samostatném pozemku je cca 100m od domu stodola se zastavěnou plochou 76m2. Obec Ořechov - Ronov se nachází v okr. Žďár nad Sázavou, vzdálené cca 10min autem od Velké Bíteše, 11min od Velkého Meziříčí, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. PENB nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Financování nemovitosti je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám pomůže náš specialista. Pro více informací či případnou prohlídku neváhejte a kontaktujte realitního makléře.

prodánoProdej / Rodinný / Ořechov, okres Žďár nad Sázavouchci zjistit více >

Troubsko, prodej chata 2+1, užitná plocha 34 m², pozemek 366 m² - chata

Troubsko, prodej chata 2+1, užitná plocha 34 m², pozemek 366 m²  - chata - Domy Brno-venkov

Přijďte a objevte kouzlo soukromí a klidu v této útulné chatce 2+1 v malebné oblasti Troubsko. Tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci komfortu a přírody, která promění vaše každodenní životní zkušenosti v nezapomenutelné okamžiky. Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi tuto útulnou chatu, která je ideální pro ty, kdo hledají útočiště od ruchu města. Nachází se na pozemku o rozloze 384 m2, z toho 18 m2 tvoří zastavěná plocha. Pozemek je orientován na jihovýchod a je osázen cca 10 ovocnými stromy - představte si, jak v létě sbíráte čerstvé ovoce přímo ze své zahrady. Chata má dvě patra a zděné podsklepení, které nabízí dostatek úložného prostoru. První patro je navrženo jako hlavní obývací prostor, zatímco druhé patro hostí ložnici s "A" krovem. V přízemí najdete kuchyňský kout pro přípravu všech vašich oblíbených jídel. A to ještě není vše - před vstupem do domu najdete zastřešenou terasu s vestavěným grilem, kde můžete trávit teplé letní večery s rodinou a přáteli. A pro vaše auto je připravena ocelová rampa určená pro bezpečné parkování. Nemovitost je oplocená pro vaše soukromí a bezpečí. Ačkoli nemá připojenou kanalizaci, je vybavena suchým WC umístěným cca 10 m od vchodu. Troubsko je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, v Bobravské vrchovině. Žije zde přibližně 2 400 obyvatel. Cesta autem do Brna např. k OC Campus trvá cca 9min. Což je naprosto ideální - můžete vyrazit na víkend si odpočinout od ruchu města. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízení Vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

prodánoProdej / Chata / Troubsko, okres Brno-venkovchci zjistit více >

Ing. Matej Hraboš můj kontaktní formulář

Napište mi, máte-li jakýkoliv dotaz, otázku nebo jen potřebujete s něčím poradit. Rád se s Vámi spojím a pokusím se Vám pomoci.


Kolegové a jejich weby
TOPlist