Ing. Kateřina Škorpilová

Nabízíme Vám k prodeji krásný rodinný dům po částečné rekonstrukci, který má 2 samostatné bytové jednotky. Byt z ulice o dispozici 3+kk má přibližnou užitnou plochu 71 m2 a možnost pronájmu předzahrádky od obce po dohodě o velikosti cca 115 m2. Byt ze dvora o dispozici 2+1 má přibližnou užitnou plochu cca 72,90 m2 + terasu cca 53 m2. Ke každému z bytů náleží i sklepní kóje o velikosti cca 4 m2. Celková výměra parcely je 262 m2, z toho zastavěná plocha je cca 190 m2. Každý byt má nový, samostatný plynový kotel, plastová okna, novou koupelnu, nové podlahy, nové dveře a obložky, nové rozvody vody, plynu a elektřiny. Zdivo domu je smíšené, krov je dřevěný, krytý pálenou taškou. Výměna krytiny včetně krovů proběhla před cca 15-ti lety. Pod domem je pěkný klenutý sklípek, rozdělen pro každou bytovou jednotku. V současnosti má dům jeden plynoměr, vodoměr a elektroměr, ale je připraven k osazení podružných měřidel. Po drobných úpravách je možné mít v domě i krbová kamna. Dům nabízí několik možností využití, ať už se jedná o trvalé bydlení, možnost pronájmů, penzion, atd. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Dolní Dunajovice se nachází v jedné z významných vinařských oblastí Jižní Moravy, cca 8 minut od Mikulova s překrásným výhledem na CHKO Pálava a v těsné blízkosti vodní nádrže Nové Mlýny a hranice s Rakouskem. Obcí prochází značená turistická trasa i cyklotrasa. Dojezdová vzdálenost do Mikulova autem je cca 8 min, do Brna cca 40 min, vlakem a IDS - busem cca 80 min do Brna. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Nebojíte se práce? Toužíte po chalupě či venkovském domu obklopeným lesy? Chcete zahradu tak akorát? Máme pro Vás dům v obci Horní Štěpánov, okres Prostějov v oblasti Drahanské vrchoviny. Dům o současné dispozici 1+1 a zastavěné ploše cca 138 m2 s možností rozšíření o obytné podkroví má tvar písmene L a čeká na svého budoucího majitele, který ocení nejen jeho polohu, ale i kamenné zdivo, které se v létě neohřívá a v zimě neprochladne, majitele, který má fantazii a chuť vdechnout tomuto domu specifický ráz. Dům je situován částečně za sousedním domem, přesto je k němu snadný a široký přístup z veřejné komunikace. Do domu se vstupuje přes prostornou verandu o ploše cca 9m2. V levé časti domu je obývací pokoj o ploše cca 17,20 m2, kuchyně cca 14,5 m2 a koupelna cca 9,60 m. Pravá část domu byla využívána spíše jako hospodářská část. Je zde místnost s odkrytými kamennými zdmi, suché WC, schody na půdu, vstup do klenutého sklípku, průchod do garáže a vstup na zahradu o výměře cca 627 m2. Půda je rovná a nabízí možnost vybudování podkrovních místností. V domě je elektřina, plyn, voda. Dům má vlastní jímku, je možnost se připojit k obecní kanalizaci. Funkční komíny lze je využít na krb nebo krbová kamna. Okolí Horního Štěpánova je krásné, jsou tu lesy, pole i louky, kopce i roviny. Na své si přijdou zahrádkáři, cyklisté i ti, co jen rádi chodí a vnímají krásu přírody. Cca 8 km je golfové hřiště Kořenec Golf &Ski Resort, nedaleko rybník Suchý s autokempem, přírodní nádrž v části obce Horní Štěpánov – Pohora. Boskovice jsou ve vzdušné vzdálenosti cca 9 km, 19 km hrad Bouzov, Arboretum Šmelcovna je cca 10 km, aquapark Blansko cca 23 km, lyžařský areál Kladky je cca 12 km, dále jsou v blízkosti Sloupsko-šošůvské jeskyně, Skiareál Olešnice, Javoříčské jeskyně a zámek Letovice. Cca 34 km je Olomouc, Prostějov cca 24 km a město Konice cca 8 km. V obci je zdravotnické zařízení s praktickým lékařem, dětským lékařem a zubařem, které je spolu s poštou integrované v budově obecního úřadu. V současné době potřebám vzdělání slouží základní devítiletá, mateřská škola a knihovna. Občanům je k dispozici široká škála možností k sportovnímu, kulturnímu i duchovnímu vyžití. V obci funguje fotbalové družstvo, jenž využívá velmi kvalitní hřiště. Další hřiště využívají hasiči, občanům je k dispozici hřiště na tenis a v současnosti se buduje další sportovní plocha, která by měla být do sportovního areálu začleněna. Občanům je k dispozici Jednota, kadeřnictví, pohostinství. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Přemýšlíte, jak si poradíte se zdražujícími energiemi? Jak vyřešit dálkové topení? Máme pro vás řešení! Vlastní dům! Exkluzivně­­ vám nabízíme krásný zrekonstruovaný samostatně stojící rodinný dům 4+1 nacházející se v klidné části obce Vřesovice 10 km od Kyjova. Zastavěná plocha domu je 104 m2 a je celý podsklepený. Dispozice : - sklep o ploše cca 95 m2 - přízemí o ploše cca 108 m2 je tvořeno vstupní halou, schodištěm do patra, schodištěm do sklepa, velkou kuchyní, obývacím pokojem, pokojem pro hosty a prostornou koupelnou s toaletou. - I.NP o ploše cca 60 m2 je tvořeno ložnicí a dětským pokojem. Dále je zde vstup na terasu a půdu, kde se dají případně dobudovat další prostory a na střechu použít např. solární panely. Zdivo domu je z pálených cihel a ytongu, stropy jsou keramické, krov dřevěný, krytý pálenou taškou. Stáří domu je cca 42 let. K domu náleží předzahrádka a dvůr o ploše cca 269 m2. Dvůr je obehnán zídkou a poskytuje naprosté soukromí. Na dvoře je vedlejší budova, která slouží jako garáž, na niž navazuje funkční kurník s automatickými dvířky. Nad celou vedlejší budovou se nachází seník. K dispozici je i vlastní studna s užitkovou vodou. Zahrada (cca 568 m2) s obhospodařovanou půdou na záhony a mladými ovocnými stromy (meruňky, třešeň, švestky, hrušeň, veliký ořešák) je ihned za dvorem. Z domu je nádherný výhled do okolí, často zde lze pozorovat pasoucí se srnky. Obec leží na soutoku Skaleckého a Vřesovického potoka a je součástí mikroregionu Podchřibí. V obci je MŠ s celodenním provozem, společné zařízení Základní školy speciální, praktické školy a dětského domova, bazén přístupný veřejnosti včetně sauny a whirpoolu. Dále je v obci TJ Sokol, Klub českých turistů, knihovna, hasiči, komunitní centrum. Dojezdová vzdálenost do Kyjova je cca 10 min autem, do Hodonína cca půl hodiny, do Brna 1 hodinu, vlakem cca 1 hodinu. Kyjov je město a je zde veškerá občanská vybavenost. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Dům za cenu bytu... Nevěříte? Ano, jeden pro vás máme, a to RD 4+kk v Kobeřicích u Brna. Menší útulný domek s terasou nabízí užitnou plochu cca 98,96 m2. Dispozice přízemí : obývací pokoj s kuchyňským koutem cca 20,17 m2 koupelna s vanou cca 4,35 m2 samostatná toaleta samostatná spíž cca 2,78 m2 technická místnost s kotlem 1,60 m2 chodba cca 3,28 m2 vstupní hala cca 7 m2 pracovna cca 9,06 m2 vstupem na terasu, která má výměru cca 20,93 m2 Dispozice podkroví: velkorysý dětský pokoj cca 20,70 m2 s klimatizací koupelna se sprchovým koutem cca 4,80 m2 samostatná toaleta ložnice cca 9,89 m2 chodba se schodištěm cca 13,10 m2 Dům byl postaven na základech starého domu cca před 22 lety. V roce 2019 proběhla renovace střechy – nová izolace – foukaná pěna, nové stropní sádrokartony a nová střešní okna Fakro. V roce 2021 byla stávající okna vyměněná za nová s trojskly, nové vstupní dveře a instalována klimatizace v podkroví v dětském pokoji. S tím souvisí i nízké náklady na bydlení: elektřina - 840 Kč/měsíc, plyn - 2.010 Kč/měsíc. Pod terasou se nachází sklepní prostory se samostatným vchodem z ulice, kdy dispozice a světelnost těchto prostor nabízí možnost využití jako dílnu. Před domem je parkovací místo na vlastním pozemku. Přestože boční zdi domu nejsou společné se sousedy, dům je považován za řadový. Obec Kobeřice se nachází cca 10 km od Slavkova u Brna. Je plně plynofikována, dostatečně zásobena elektrickou energií a centrálním rozvodem vody ze studní v lese. Je zde přímé autobusové spojení do Slavkova, kde lze přestoupit na autobus či vlak do Brna nebo Vyškova. V obci je dvoutřídní MŠ a základní škola 1-5 ročník. Dům se nachází téměř v centru obce nedaleko obchodu, zastávky autobusu a pohostinství. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.