Ing. Kateřina Škorpilová

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi celkově zrekonstruovaný byt 3+1 na ulici Finská v Šumperku v atraktivní lokalitě v blízkosti nové obytné čtvrti Skalka v Temenici. V domě, ve kterém se byt nachází, právě probíhá zateplení skelnou vatou, v bytě jsou od května 2023 nová okna s trojskly. Samotný byt prošel nákladnou rekonstrukcí, jsou zde nové omítky, stropy, kvalitní lepená vinylová podlaha, nové interiérové dveře a protipožární a bezpečnostní vstupní dveře. Opravdovou lahůdkou je nová velká zděná koupelna s velkorysým moderním sprchovým koutem, designovým otopným tělesem a prostorným WC. Celý byt je v příjemných barvách dřeva. Realizace kuchyně čeká na nového majitele, nicméně současná kuchyně je plně funkční. Chodba: cca 11,16 m2 s velkoformátovou dlažbou Koupelna: cca 6,77 m2 Obývací pokoj: cca 17,20 m2 s lodžií cca 3,74 m2, která je rovněž v úpravě Pokoj 2: cca 15,88 m2 Kuchyně: cca 7,84 m2 Pokoj 3: cca 12 m2 Sklepní kóje: cca 2 m2 Celkem: cca 76,59m2 Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Nespornou výhodou je velké parkoviště u domu a před domem středisko služeb s obchody, dětské hřiště, nedaleko MŠ, ZŠ a veškeré služby. Přestože byt je v družstevním vlastnictví, lze jej financovat úvěrem, s kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme pěkný rovinatý pozemek o rozloze 921 m2 na okraji městyse Křtiny v u východního okraje chráněné krajinné oblasti Moravský kras. Šíře pozemku je cca 23 bm a délka cca 39,5 bm, v katastru nemovitostí je vedený jako sportoviště a rekreační oblast, vede k němu asfaltová cesta a nezpevněná cesta, cca 200 m je státní silnice. Na pozemku je elektřina. Budoucí majitel získá zcela rovný pozemek, který sloužil dříve jako tenisový kurt, je obehnaný plotem a obklopen vzrostlými stromy a lesem, což nabízí absolutní soukromí. Vzhledem k blízkosti obecního koupaliště a rekreačních chatek - cca 400 m, fungující cyklostezky a poloze pozemku, má nový majitel jedinečnou šanci zde vybudovat moderní sportoviště, např. petangue, bowlingovou dráhu, venkovní posilovnu, minigolf apod. Součástí navrženého sportoviště je i domek pro správce - viz studie. Městys Křtiny se nachází v Moravském krasu v okrese Blansko v Jihomoravském kraji, zhruba 16 km severovýchodně od centra Brna a 10 km jihovýchodně od Blanska. Žije zde 808 obyvatel. Křtiny jsou považovány za vstupní bránu do střední části Moravského krasu a patří k mariánským poutním místům. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku. S financováním Vám rádi pomůžeme.

V zastoupení majitele Vám nabízíme samostatně dva byty v rodinném domě v Dolních Dunajovicích. Dům je po rekonstrukci, každý z bytů má vlastní vchod, samostatný plynový kotel, novou koupelnu, nové podlahy, nová okna se žaluziemi, nové dveře s obložkami, nové rozvody vody, plynu, elektřiny, vnitřní kanalizace. Ke každému bytu je sklepní kóje a část sklepa je společná. Před domem je bezproblémové parkování. Zdivo domu je smíšené, krov je dřevěný, krytý pálenou taškou. Výměna krytiny včetně krovů proběhla před cca 15-ti lety. Pod domem je pěkný klenutý sklípek, rozdělen pro každou bytovou jednotku. Byt do ulice o dispozici 3+kk a o přibližné ploše 71 m2, před domem je obecní předzahrádka 105 m2, kterou lze bez problémů od obce pronajmout. Cena bytu je 3.500.000,- Kč. Byt do dvora o dispozici 2+1 a o přibližné ploše 72,90 m2 má k dispozici i terasu o přibližné ploše 53 m2. Cena bytu je 3.500.000,- Kč. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Dolní Dunajovice se nachází v jedné z významných vinařských oblastí Jižní Moravy, cca 8 minut od Mikulova s překrásným výhledem na CHKO Pálava a v těsné blízkosti vodní nádrže Nové Mlýny a hranice s Rakouskem. Obcí prochází značená turistická trasa i cyklotrasa. Dojezdová vzdálenost do Mikulova autem je cca 8 min, do Brna cca 40 min, vlakem a IDS - autobusem cca 80 min do Brna. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme Vám k prodeji krásný rodinný dům po částečné rekonstrukci, který má 2 samostatné bytové jednotky. Byt z ulice o dispozici 3+kk má přibližnou užitnou plochu 71 m2 a možnost pronájmu předzahrádky od obce po dohodě o velikosti cca 115 m2. Byt ze dvora o dispozici 2+1 má přibližnou užitnou plochu cca 72,90 m2 + terasu cca 53 m2. Ke každému z bytů náleží i sklepní kóje o velikosti cca 4 m2. Celková výměra parcely je 262 m2, z toho zastavěná plocha je cca 190 m2. Každý byt má nový, samostatný plynový kotel, plastová okna, novou koupelnu, nové podlahy, nové dveře a obložky, nové rozvody vody, plynu a elektřiny. Zdivo domu je smíšené, krov je dřevěný, krytý pálenou taškou. Výměna krytiny včetně krovů proběhla před cca 15-ti lety. Pod domem je pěkný klenutý sklípek, rozdělen pro každou bytovou jednotku. V současnosti má dům jeden plynoměr, vodoměr a elektroměr, ale je připraven k osazení podružných měřidel. Po drobných úpravách je možné mít v domě i krbová kamna. Dům nabízí několik možností využití, ať už se jedná o trvalé bydlení, možnost pronájmů, penzion, atd. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Dolní Dunajovice se nachází v jedné z významných vinařských oblastí Jižní Moravy, cca 8 minut od Mikulova s překrásným výhledem na CHKO Pálava a v těsné blízkosti vodní nádrže Nové Mlýny a hranice s Rakouskem. Obcí prochází značená turistická trasa i cyklotrasa. Dojezdová vzdálenost do Mikulova autem je cca 8 min, do Brna cca 40 min, vlakem a IDS - busem cca 80 min do Brna. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.