Ing. Richard Salčák

Představujeme Vám k prodeji byt 2+1 v klidné lokalitě města Svitavy. Tento byt v osobním vlastnictví se nachází v posledním 8. patře s celkovou plochou 68 m² . Bytový dům je po celkové rekonstrukci zateplený a byt má cihlové jádro. Jeho dispozice 2+1 je ideálně rozložená s přímými vstupy do všech prostor, nyní je v původním stavu a jistě by si zasloužil modernizaci. Kromě předsíně, kuchyně, obývacího pokoje a ložnice byt dále nabízí oddělenou koupelnu a WC, samostatný uzamykatelný sklep a balkon s výhledem na okolí. Svitavy jsou město v Pardubickém kraji, žije zde přibližně 16 tisíc obyvatel. V blízkosti nemovitosti se nachází mateřská škola, základní škola,, gymnázium, obchod s potravinami dětské hřiště a park. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán a z toho důvodu uvádíme třídu G. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej prostorného rodinného domu o dispozici 6+1 v klidné části Letovic. Tento kompletně vybavený cihlový dům s velkorysou obytnou plochou stojí uprostřed oplocené udržované zahrady o rozloze 2 191 m² v ekologické oblasti nádherné krajiny přírodního parku Halasovo Kunštátsko. Kompletně vybavený dům je dvoupodlažní, vhodný k trvalému bydlení nebo rekreaci. Jedná se o nemovitost s obrovským potenciálem, každé podlaží disponuje samostatným vchodem, což otevírá i možnost zvážení vytvoření dvougeneračního domu, spojení bydlení s podnikáním a nebo vybudování apartmánů ke krátkodobým pronájmům. Dům je částečně podsklepen (6 m²), má prostornou terasu (20 m²) s výhledem do okolních lesů. Vytápění a ohřev vody je zajištěn tepelným čerpadlem. Pitná voda je z vydatné vlastní studny. Do prvního nadzemního podlaží vstoupíte vstupní místností do předsíně domu. Odtud máte možnost pokračovat do prostorného obývacího pokoje s podlahovou plochou 30 m². Dále je zde kuchyně, jídelna a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Do druhého nadzemního podlaží, které má také samostatný vchod, vystoupáte schodištěm do chodby se vstupy do čtyř samostatných pokojů. Na patře se nachází koupelna s vanou a toaletou. K domu náleží 2 garáže a 2 technické místnosti. Součástí pozemku je zapuštěný krytý bazén o velikosti 4x8 m. Tento dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají útočiště od stresu a shonu městského života. Můžete si zde užívat pohodu a soukromí, zatímco budete obklopeni krásnou přírodou v bezprostřední blízkosti lesa. Ačkoliv je dům uprostřed přírody, autem dojedete za 6 minut do Letovic, které mají veškerou občanskou vybaveností včetně dvou supermarketů. Letovice mají bohatou historii. První písemné zmínky o Letovicích pocházejí z roku 1145. Žije zde přes 7 200 obyvatel. Jsou zde tři mateřské školy, základní škola (1. a 2. stupeň), střední škola, základní umělecká škola. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

V zastoupení majitele nabízíme prodej garáže v lokalitě Svitavy – Předměstí. Jedná se o zděnou garáž nacházející se na vlastním pozemku o velikosti 22 m², celková užitná plocha garáže je 18 m². Vnitřní rozměry jsou 5,8 x 3,15 m, šířka garážových vrat je 2,4 m a výška stropu 2,1 m. Garáž je ideální pro bezpečné a pohodlné uložení vašeho vozidla nebo jako úložný prostor pro nářadí či jiné věci. Díky své poloze v blízkosti centra města je tato garáž skvělou investicí pro ty, kteří hledají praktické a bezpečné řešení pro své potřeby. Elektřina je v garáži zavedena (přípojka na 220 V), ale v současné době je odpojena. Inzerovaná cena je včetně provize realitní kanceláře zahrnující i veškeré právní služby a úschovu kupní ceny. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem komerčních prostor v širším centru města Zábřeh. Jedná se o prostory o podlahové ploše 55 m² skládající se ze dvou místností. V zadní části je k dispozici kuchyňka a sociální zařízení se sprchou. Prostory jsou vhodné pro služby, kontaktní místo a nebo menší prodejnu. Výše měsíčního nájemného je 6.000 Kč, zálohy na služby (topení, elektřina a voda) činí 3.000 Kč měsíčně. Majitel vyžaduje vratnou kauci ve výši 10.000 Kč. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře. VOLNÉ OD LEDNA 2025