Reality k prodeji

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prodej pozemku o velikosti cca 1.891 m2, v obci Starý Poddvorov s investičním potenciálem. Pozemek je vedený jako zahrada (cca 201 m2), orná půda (cca 813 m2), vinice (cca738 m2) a ostatní plocha (cca 139 m2). Šířka pozemku je cca 14 metrů a délka od cca 110 do 147 metrů. Inženýrské sítě se nachází u hranice pozemku. Parcela se nachází v zastavěné zóně obce a momentálně se na ni nachází menší vinice. V zadní části pozemku pak nalezneme cca 20 ovocných stromů. (švestka). Momentálně je na obci podaná žádost na změnu územního plánu. Obec Starý Poddvorov se nachází 11 kilometrů západně od Hodonína. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. S financováním Vám rád pomůže náš specialista. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Chcete se realizovat svůj podnikatelský záměr a vidíte svou budoucnost v malebném penzionu s rozlehlým pozemkem, v samotném srdci jižní Moravy? Pak je pro Vás tento prostorný cihlový dům, s aktuální dispozicí 6+1 ve vinařské obci v Brodě nad Dyjí ideálním řešením. Dům byl postupně rekonstruován - proběhla výměna oken za plastová, výměna dveří, elektrika je v mědi a voda v plastu. Ohřev vody a vytápění zajistí nová instalace tepelného čerpadla a solárních panelů, čímž si zajistíte nízké náklady na energie. Stavba se nachází v lokalitě s velmi úrodnou půdou na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží asi 15 km severozápadně od Mikulova. Lokalita je vyhledávána pro vinařskou turistiku a pro nedaleko zbudovaný Aqualand Moravia - ráj vodních atrakcí. Stavba se zastavěnou obytnou plochou cca 147 m2 byla zkolaudována v roce 1971 a je vhodná pro vybudování menšího penzionu. Celková plocha pozemku je 785 m2 (dle výpisu katastru nemovitostí). Na pozemek lze vjet autem, které pohodlně zaparkujete v garáži, která se nachází ve dvoře. Koupí tohoto velkého domu získáte také hospodářské stavení se zázemím pro chov zvířat, se zastavěnou plochou cca 154 m2, prostorný sklep přímo pod domem a jeden venkovní sklep u hospodářských stavení. K případnému dobudování další obytné části lze využít půdní prostor. Další výhodou je vybudovaná studna na užitkovou vodu. Brod nad Dyjí je středně velkou vinařskou obcí s 500 obyvateli a najdeme ji na pravém břehu řeky Dyje, na jihozápadním břehu vodního díla Nové Mlýny a severozápadním směrem od města Mikulov. Nyní je vyhledávanou rekreační oblastí s velmi úrodnou půdou, s využitím vinařské turistiky, cykloturistiky, rybaření a dalších aktivit. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu C - úsporná. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku a pojďte s námi na prohlídku Vaší investice do budoucna, jedině tak nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Toužíte po bydlení v rodinném domě s rozlehlým pozemkem, v samotném srdci jižní Moravy? Ve vinařské obci, ležící ve vyhledávané lokalitě na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží asi 15 km severozápadně od Mikulova? Zní Vaše odpověď tisíckrát anooo? Nabízíme Vám tedy atraktivní vícegenerační rodinný dům v Brodě nad Dyjí, v okrese Břeclav. Cihlový dům byl zkolaudovaný v roce 1971, nyní nabízí k dispozici obytných 6+1, se zastavěnou obytnou plochou cca 147 m2 a je vhodný pro bydlení dvou až tří generací. Svůj vůz pohodlně zaparkujete v garáži, která se nachází ve dvoře. Koupí tohoto velkého domu získáte také hospodářské stavení se zázemím pro chov zvířat, se zastavěnou plochou cca 154 m2, prostorný sklep přímo pod domem a jeden venkovní sklep u hospodářských stavení. K případnému dobudování další obytné části lze využít půdní prostor. Další výhodou je vybudovaná studna na užitkovou vodu. Celková plocha pozemku je 785 m2 (dle výpisu katastru nemovitostí). Pro lepší představu možného budoucího stavu, přikládáme vizualizace pokojů. Dům byl postupně rekonstruován - proběhla výměna oken za plastová, výměna dveří, elektrika je v mědi a voda v plastu. Ohřev vody a vytápění zajistí nová instalace tepelného čerpadla a solárních panelů, čímž si zajistíte nízké náklady na energie. Brod nad Dyjí je středně velkou vinařskou obcí s 500 obyvateli a najdeme ji na pravém břehu řeky Dyje, na jihozápadním břehu vodního díla Nové Mlýny a severozápadním směrem od města Mikulov. Nyní je vyhledávanou rekreační oblastí s velmi úrodnou půdou, s využitím vinařské turistiky, cykloturistiky, rybaření a dalších aktivit. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu C - úsporná. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku a pojďte s námi na prohlídku Vašeho nového domova pro celou Vaši rodinu, jedině tak nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1.006 m² (dle údajů zapsaných v katastru nemovitostí), který se nachází ve vyhledávané části Staré Blansko – jen pár minut chůze od centra města. Na pozemku se nachází původní cihlový dům ve špatném technickém stavu, který je vhodný k demolici. Přední část pozemku je rovinatá, zadní mírně svažitá – ideální pro stavbu rodinného domu se zahradou. Pozemek je dle územního plánu určen pro výstavbu rodinných domů (dle územního plánu BI - bydlení individuální). Zahrady mají obytný a okrasný charakter – chov hospodářských zvířat není přípustný. Minimálně 40 % pozemku musí zůstat jako zeleň. Stávající stavba je napojena na inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace a plyn. Lokalita nabízí nejen výbornou dostupnost do centra Blanska, ale i příjemné okolí vhodné pro procházky a rekreaci. V dosahu je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody i dopravní spojení. Upozorňujeme, že po odstranění stávající budovy nelze automaticky předpokládat umístění nové stavby na stejném místě – přesné umístění bude předmětem územního řízení. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dvoupodlažní, celopodsklepený rodinný dům o dispozici 5+1. Dům je suchý, vybaven plastovými okny a dveřmi. V prvním patře se nacházejí tři prostorné pokoje, šatna, koupelna s vanou a toaletou. V přízemí je k dispozici velký obývací pokoj s krbem, pokoj vhodný jako ložnice, samostatné WC, další koupelna a vstupní předsíň. Ve sklepních prostorách je k dispozici prádelna s vanou, technická místnost s kotlem na tuhá paliva, prostorná dílna a skladovací místnost. Součástí sklepa je také kopaná studna s užitkovou vodou vhodnou k zalévání zahrady. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu, přípojka plynu je dotažena k fasádě domu. Na dvoře se nachází zděná budova s novou střechou o ploše cca 83 m², která zahrnuje garáž a další prostory vhodné k různému využití. Na udržované zahradě najdete hospodářskou budovu o ploše cca 55 m², klenutý sklípek ideální pro uskladnění zeleniny, skleník, záhony pro pěstování zeleniny a vzrostlé ovocné stromy. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 112 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí). Pozemek má přibližný rozměr o šířce 25 m a délce 45 m a nachází se v klidné části obce Cetkovice v ulici Úvoz (12 km severně od Boskovic v regionu Malá Haná). Pozemek se nachází na kraji obce a vede k němu asfaltová obecní komunikace, inženýrské sítě se nacházejí na hranici pozemku. Z pozemku je nádherný výhled do okolní krajiny na lesy, louky a pastviny. Pro milovníky turistiky a cyklistiky nabízí okolí řadu značených tras. Dle platného územního plánu se pozemek nachází v zastavitelném území v lokalitě, která náleží z hlediska funkčního využití do ploch bydlení. Maximální výška zástavby je 9 m. Pro lepší představu o možném budoucím stavu přikládáme vizualizaci stavby rodinného domu. Přípustné využití: - rodinné domy a usedlosti venkovského charakteru a jako jejich součásti zahrady, malé vedlejší zemědělské hospodářství (malé chovy hospodářských zvířat) a ostatní druhy budov a činností obvyklé ve venkovském prostředí - bytové domy venkovského charakteru s venkovním vybavením (společná zařízení a plochy, pěstitelské záhony apod.) - související občanské vybavení sloužící zejména obyvatelům ve vymezené ploše, obchody a stravovací provozovny, ubytovací zařízení - související dopravní a technická infrastruktura a pozemky veřejných prostranství - účelové cesty pro přístup k hospodářským a jiným budovám uvnitř obytné zóny – podmínkou výstavby na stabilizovaných plochách bydlení je zajištění přístupnosti stávajících i nových obsluhovaných objektů Podmíněně přípustné využití – v následném řízení bude prokázáno, že stavby a činnosti nebudou nepřípustně ohrožovat ostatní funkce v navazujícím území: zařízení služeb, řemeslné a jiné podobné provozovny, prostory pro podnikání (zemědělské i nezemědělské) a další činnosti nerušící svým provozem a nevyžadující zvýšenou dopravní obsluhu, slučitelné s bydlením, ubytování, stravování, infrastruktura cestovního ruchu, chovy koní apod. - zařízení vyššího občanského vybavení, stavby pro sociální účely, stavby církevního, kulturního, zdravotnického, školského a sportovního charakteru - plochy dopravy jako řešení dopravních závad, ostatní objekty a činnosti ve zdůvodněných případech, separační kontejnery na odpady apod. V obci je obecní úřad, základní škola pro 1.-5. třídu se školní družinou, obchod se smíšeným zbožím pošta, kulturní dům knihovna, restaurace, kostel, fotbalové, víceúčelové a dětské hřiště, autobusové zastávky. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Hevlín, v okrese Znojmo. Jedná se o novostavbu, která je určená k dokončení již započaté výstavby, nový majitel si pořídí kuchyňskou linku a samozřejmě další vybavení dle svého uvážení a vkusu. Obložky a dveře v ceně cca 50 000 Kč budou nainstalovány. V současné době si může zájemce vybrat barvu a dekor. Dům je zateplený, zaizolovaný foukanou vatou, okna jsou trojskla, podlahové topení je po celém domě, v každé místnosti se nachází klimatizace, samozřejmostí je vybavená koupelna s toaletou - boiler na teplou vodu a přípojka na pračku a sušičku je k dispozici také. Je hotová nová fasáda, výběr dlažby, obkladů, vinylu si může nový majitel zvolit sám. Dispozice domu : chodba (cca 4,35 ), obývací pokoj + kuchyňský kout (cca 23,35 ), ložnice (cca 16,2 ), dětský pokoj (cca 11,75 ) a koupelna (cca 4,85 ). Pro lepší představu o možném budoucím stavu interiéru jsme pro Vás vypracovali přiložené vizualizace. Velkou výhodou je také zahrada o výměře cca 286m2, kde si rádi v budoucnu vychutnáte ranní kávu, grilování s rodinou či přáteli a máte možnost si cokoliv vypěstovat - zelenina, ovoce či okrasná zahrádka plná květin a keřů. Dům se nachází na kraji obce, v klidné části vedle rybníka. Skvělá dostupnost z Hevlína jak do Brna ( 50min ) tak do Znojma ( 25min ). V obci se nachází jak MŠ, ZŠ i restaurace, pošta či obchod se smíšeným zbožím. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme, pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme jedinečnou příležitost k převodu družstevního podílu k bytové jednotce 1+1, v klidné a vyhledávané části Vyškova – Dědicích, okr. Vyškov. Celková plocha bytu včetně sklepa a balkonu činí přibližně 35 m². Byt se nachází v panelovém bytovém domě a poskytuje ideální kombinaci komfortu rodinného moderního bydlení a využití mnoha výhod s dostupností jak do centra, tak do nedaleké přírody. Pohodlné parkování Vašich vozů je možné přímo u domu. K tomuto slunnému bytu náleží balkon (4,37 m2) a sklepní kóje (1,17 m2). Tento moderní slunný byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového, zatepleného bytového domu s výtahem. Z prostorné předsíně (2,82 m2) vedou samostatné vchody do neprůchozího pokoje (16 m2), kuchyně (8,45 m2), koupelny (2 m2) a WC (0,9m2). Bytový dům byl roku 2024 revitalizován, stejně tak i byt prošel roku 2024 rekonstrukcí (nové el. rozvody, stoupačky, plastová okna, v koupelně nová sanitární technika a dlažba, v pokoji jsou PVC podlahy). Kuchyň je vybavená novými spotřebiči (el. trouba, varná deska, digestoř, lednička, pračka, mikrovlnná trouba), novou pracovní deskou a dřezem. Vytápění i ohřev vody jsou centrální. velkou předností tohoto bytu jsou velmi nízké provozní náklady. Průkaz energetické náročnosti uvádí třídu C - úsporná. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Město Vyškov vyniká výbornou občanskou vybaveností, dostupností mnoha obchodů, úřadů a škol a disponuje vlakovou i autobusovou dostupností. Nabízí tak klidné bydlení s využitím veškerých výhod větších měst. Leží v severní části Jihomoravského kraje v okrese Vyškov na řece Haná, téměř uprostřed Moravy na rozhraní Drahanské vrchoviny, 35 km severovýchodně od Brna. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt, který poskytuje všechny výhody moderního bydlení, vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu. Za účelem prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi prostorný patrový řadový rodinný dům o dispozici 6+1, nacházející se v klidné části Hrušovan nad Jevišovkou. Tato nemovitost je ideální pro větší rodinu nebo pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení s možností zahrady, parkování a variabilního využití vnitřních prostor. Dům prošel v roce 2016 rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnovala: novou střechu, zateplenou fasádu, plastová okna, kompletní výměnu elektroinstalace na přízemí, nové rozvody odpadů a vody, dvě akumulační nádrže, instalaci kotle na dřevoplyn (s možností alternativního vytápění plynovým kotlem). Součástí modernizace byly také elektrické žaluzie v obývacím pokoji, které zajišťují komfort a soukromí. Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Je velice vkusně a moderně zařízený. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, odkud je přímý vstup na terasu a do zahrady – ideální pro letní posezení, grilování či dětské hraní. Dále se zde nachází technická místnost, koupelna a další obytné místnosti. V patře najdete 4 pokoje a další koupelnu, což dává možnost pohodlného bydlení i pro vícegenerační rodinu. Celková plocha pozemku činí 399 m², z toho 101 m² je zastavěno samotným domem. K domu náleží útulná předzahrádka a uzavřený dvůr, který poskytuje soukromí a prostor pro odpočinek. Na dvoře je dostatek místa pro zahradní nábytek nebo pěstování rostlin, letní kuchyně a pergola s posezením. Před domem se nachází přístřešek pro parkování jednoho vozu, s možností dalšího stání přímo před domem. Garáž pro jedno auto je přímo v domě. V suterénu jsou další 3 místnosti, které v současné době slouží jako kotelna, prádelna a prostory pro uskladnění. Hrušovany nad Jevišovkou jsou dobře dostupné město v okrese Znojmo, s veškerou občanskou vybaveností – školou, školkou, obchody, zdravotnickým zařízením, krytým bazénem i sportovišti. Výborné spojení autem i vlakem do Brna, Mikulova, Znojma i okolních obcí. Zároveň je toto vinařské město vzdáleno cca 13 km od hranic a tím pádem i od termálních lázní Laa an der Thaya. Další lázně v Pasohlávkách jsou vzdáleny necelých 20 km. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

V zastoupení majitele nabízíme chatu na kraji obce Doubravník. Jedná se o chatu o zastavěné ploše 22 m² skládající se z jedné místnosti a verandy, jejíž základ tvoří kamenné základy. Stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 259 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Na pozemku je vodovod i elektřina. Dle územního plánu obce a vyjádření stavebního úřadu lze stávající chatu rozšířit, přičemž pozemek se vybízí k rozšíření do boční a přední strany, případně ji přestavět na objekt pro bydlení. Přístup k pozemku vede přes obecní cestu a obecní pozemek. Pozemek je svažitý, chata se nachází v jeho horní části. Nachází se v klidné části obce, okolí je tvořeno lesy a krásnou přírodou. Okolí vybízí spoustu možností trávení volného času, od procházek a výletů na kole až po hrad Pernštejn. Obec se nachází v blízkosti Bystřice nad Pernštejnem, Lomnice a Tišnova. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.