Reality k prodeji

Toužíte po domovu, kam se budete těšit a vždy rádi vracet? Díky výhledu, který se nikdy neokouká a lesoparku Čertova rokle získáte místo, které se nikdy neomrzí. A navíc může být přesně podle Vás, protože byt čeká na rekonstrukci podle vašich představ a snů. Prostě už žádné další kompromisy… Exkluzivně nabízíme byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1, 74 m2 v 8 patře s výtahem. Do bytu se vstupuje předsíní 7,7 m2 na jejímž konci je oddělená šatna. Vpravo je samostatná toaleta, koupelna 2,1 m2 s vanou. Dále kuchyně 8,7 m2 a ložnice 12,3 m2. Obě místnosti jsou orientované na sever Vlevo je pokoj/ druhá ložnice 18,3 m2 s šatnou a prostorný obývací pokoj 18,3 m2, obě místnosti jsou orientované na jih. Z obývacího pokoje je vstup na balkon 2,2 m2 s posezením a ochrannou sítí proti ptákům. Byt má sklep v přízemí 1,9 m2. Technický stav: Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem a po praktické úpravě lze šikovně zvětšit na 3+kk s prostornou zděnou koupelnou Byt se nabízí i s vybavením – zařízená kuchyňská linka s plynovým vařičem a elektrickou troubou, kombinovanou lednicí, pračkou, nábytkem, sedačkou a postelemi. Okna i balkonové dveře jsou plastová bílá. Topení je zajištěno radiátory. Topení i teplá voda jsou řešeny dálkově. Náklady na bydlení: Zálohy na energie činí 5 tisíc měsíčně při 2 osobách, fond oprav 1,5 tisíce. Dům je po revitalizaci, je zateplený, má zmodernizovaný výtah. Úvěr na opravu domu je již splacen. Proč si koupit právě tento byt? Hlavní výhody: • Byt čeká na vaše nápady • Nejžádanější část sídliště Lesná s krásným okolím • Blízko Čertovy rokle • Balkon s jižní orientací • Panoramatický výhled na nejhezčí část jižní Moravy • Sklep • Společná kočárkárna/kolárna • 2 praktické šatny • Nízké provozní náklady • Půjčka SVJ splacena • Dům po modernizaci, zateplen Lokalita: Lokalita je vhodná pro každého, kdo chce spojit pohodlí města s blízkostí přírody. Pro rodiny s dětmi je velkou výhodou mateřská škola a dětské hřiště přímo naproti domu, škola a cenově dostupná jídelna jsou doslova za rohem. Ostatní ocení skvělou občanskou vybavenost, výtah v domě a skvělé dopravní spojení do centra města i jiných městských částí díky MHD a blízkému městskému okruhu. Příroda na dosah a přitom jste stále v Brně se všemi výhodami městského života. Zeleň za domem a úchvatný výhled vám bude každý den připomínat, ten šťastný den, kdy jste se rozhodli vybrat si pro život právě toto místo. Právě tady začíná nové bydlení. A tentokrát si ho můžete vytvořit opravdu podle sebe. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Těším se na vás na všechny na prohlídkách.

Nabízíme k prodeji zděnou řadovou garáž v osobním vlastnictví o výměře 18 m², která se nachází v Brně – Králově Poli. Garáž je v udržovaném stavu a díky své velikosti nabízí dostatek prostoru nejen pro parkování osobního automobilu, ale také pro využití jako dílna, sklad nebo prostor pro uskladnění kol, motocyklu či dalšího vybavení. Velkou výhodou je zavedená elektřina s vlastním elektroměrem. Odběr elektřiny je veden samostatně a při změně vlastníka se převádí přímo na nového majitele garáže. Garáž stojí na pozemku ve vlastnictví statutárního města Brna. Pozemek proto není součástí prodeje. Díky umístění v Králově Poli je garáž vhodná jak pro vlastní parkování a praktické využití, tak i jako investice k následnému pronájmu. PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásně situovanou nemovitost o dispozici 5+1 v obci Nemotice, která zaujme nejen svou velikostí, ale především příjemnou atmosférou a osobitým charakterem. Už při vstupu vás přivítá velkorysá vstupní hala s dominantním krbem, nad kterou se otevírá galerie. Právě tento prostor dodává interiéru vzdušnost a vytváří působivý první dojem. V přízemí se dále nachází světlý obývací pokoj, kuchyně, koupelna a samostatné WC. Z kuchyně je přímý vstup na zahradu, takže je každodenní život přirozeně propojený s venkovním prostorem. V horním podlaží se nachází čtyři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Otevřená galerie zároveň vytváří zajímavé propojení jednotlivých částí interiéru. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem ústředního topení po celém domě. K dispozici je také praktická technická místnost, která poskytuje potřebné zázemí pro technické vybavení i uložení věcí. Velkou výhodou je prostorná garáž, která pojme automobil a zároveň umožňuje využití části prostoru například pro dílnu nebo skladování. K nemovitosti náleží příjemná zahrada, která poskytuje prostor pro relaxaci, rodinná setkání či trávení volného času. Nechybí venkovní krb s posezením, ideální pro letní večery s rodinou nebo přáteli. Zahrada má navíc několik zajímavých prvků, které podtrhují její osobitý charakter – tradiční kamennou studnu, včelín a praktické objekty vhodné pro chov drobných domácích zvířat. Právě tyto detaily dodávají celému místu kouzlo a atmosféru venkovského bydlení. Nemotice nabízí klidné prostředí pro rodinný život a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Výhodou je dojezd do Brna, Bučovic i Vyškova. Tato nabídka spojuje velkorysé dispoziční řešení, soukromí, praktické zázemí a příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Místo, které může být nejen novou adresou, ale především skutečným domovem. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Výměra pozemku je uvedena dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. PENB nebyl zatím dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Chcete poznat atmosféru tohoto místa na vlastní oči? Přijďte se podívat osobně. Zavolejte nám a domluvte si termín prohlídky. Možná právě při osobní návštěvě zjistíte, že jste našli své nové místo pro život.

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami o dispozicích 3+1 a 1+kk o celkové výměře 322 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), situovaný v samotném srdci historického centra města Znojma. Nemovitost se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě na jižním svahu, přímo pod dominantou města – kostelem svatého Mikuláše – a v bezprostřední blízkosti Znojemského hradu. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky propojené vnitřním schodištěm, které je však možné stavebně oddělit. Každá jednotka disponuje vlastním vstupem, což vytváří široké možnosti využití – od komfortního vícegeneračního bydlení přes investiční záměr až po provoz stylového penzionu. Hlavní bytová jednotka o dispozici 3+1 zahrnuje tři pokoje, kuchyni a koupelnu s vanou a toaletou. Velkou předností je možnost příjezdu automobilem přímo k domu. Součástí nemovitosti je také útulný dvůr, který nabízí ideální prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli nebo letní grilování. Na dvůr navazují další stavby využívané jako skladové prostory a dílna. Odtud je rovněž zajištěn třetí vstup na pozemek s parkovacím stáním. Druhá bytová jednotka o dispozici 1+kk byla vybudována v 90. letech a má samostatný vstup z malebné historické uličky. Přes příjemnou terasu vhodnou k posezení vstoupíte do prostorného pokoje s kuchyňským koutem. Samozřejmostí je koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka má vlastní přípojku elektřiny s elektroměrem, zatímco dodávky vody a plynu jsou společné pro celý dům. Nemovitost je v současné době využívána jako jeden celek, její dispoziční řešení však nabízí vysokou míru flexibility a potenciál pro další rozvoj. Součástí domu je také menší vinný sklípek, ideální pro archivaci vín, a přístup do podkrovních prostor, které přímo vybízejí k vybudování dalších obytných nebo relaxačních místností. Pro lepší představu o možnostech modernizace a využití jednotlivých prostor přikládáme také vizualizace, které ukazují potenciál nemovitosti po případných úpravách. Tato výjimečná nemovitost spojuje neopakovatelné kouzlo historického prostředí s praktickým využitím a představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení, podnikání i investici v jedné z nejžádanějších lokalit města Znojma. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Veškeré uvedené výměry jsou orientačního charakteru. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji dvojgaráž v centru města Kuřim o celkové výměře cca 29 m². Garáž disponuje dvěma samostatnými vraty, přívodem elektřiny a vody, což rozšiřuje možnosti jejího využití nejen pro parkování vozidel. Díky své dispozici a umístění je vhodná například pro parkování dvou automobilů, uskladnění vozidel či vybavení, ale také pro podnikatelské účely. Nabízí se možnost využití jako menší autoservis, prostor pro mytí a čištění automobilů, případně pro jiné podobné podnikání dle potřeb nového majitele. Základní informace: Lokalita: Kuřim, Jiráskova Výměra: cca 29 m² Rozměry: cca 4,9 x 5,9 m, nadstandardně vysoký strop 3,5 m Dvoje garážová vrata Elektřina: ano Voda: ano Vhodné pro soukromé i podnikatelské využití Výhodou je především umístění v centru města (a zároveň v klidné slepé ulici), praktická dispozice a dostupnost základních inženýrských sítí. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 77 m², který se nachází ve 2. podlaží panelového domu v oblíbené lokalitě Brno - Vinohrady, na ulici Prušánecká. Byt je po rekonstrukci a nabízí příjemné a praktické bydlení pro rodinu, pár i jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Díky dispozici 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i možnost pracovny či dětského pokoje. Samotný bytový dům prošel důležitými úpravami. Je zateplený a v roce 2025 byl instalován nový výtah a zrekonstruován vstup do domu, což přispívá k většímu komfortu a modernějšímu vzhledu celého domu. Pro lepší představu jsme přiložili vizualizace pro možnost budoucí úpravy. Lokalita Židenice patří mezi vyhledávané části Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti najdete obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i další služby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do centra Brna městskou hromadnou dopravou. Okolí nabízí rovněž dostatek možností pro procházky, sport a trávení volného času. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem dlouhodobého pronájmu. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 1 750 m² v obci Popůvky, v atraktivní a vyhledávané lokalitě v těsné blízkosti Brna. Pozemek se nachází v klidném prostředí u rybníka, což zajišťuje příjemnou atmosféru, krásné výhledy a dostatek soukromí. Samotný pozemek je mírně svažitý, což mu dodává zajímavý charakter a nabízí pěkné výhledy do okolí. Šíře pozemku je přibližně 27 metrů. Dle vyjádření stavebního úřadu je pozemek vhodný k výstavbě rekreačního objektu, konkrétně chaty o zastavěné ploše do 100 m². Jedná se tak o ideální příležitost pro realizaci víkendového bydlení či zajímavou investici. Pozemek je oplocený a na jeho hranici se nachází obecní příjezdová cesta, což zajišťuje pohodlný přístup. Velkou výhodou je také technická připravenost pozemku. Na hranici pozemku se nachází přípojka obecního vodovodu, přičemž se jedná o jedno z posledních míst v této lokalitě, kde je možnost napojení na vodovodní řad. Současně je zde možnost napojení na obecní kanalizaci, což představuje významný benefit a zvyšuje komfort budoucího využití pozemku. Důležitou informací je také skutečnost, že je v současné době řešena možnost zřízení nového přístupu k pozemku přímo z hlavní komunikace od rybníka. Tato změna by v budoucnu mohla výrazně zvýšit komfort přístupu i celkovou atraktivitu pozemku. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání. Obec Popůvky patří mezi velmi oblíbené lokality v okolí Brna díky své výborné dostupnosti a občanské vybavenosti. Nachází se v bezprostřední blízkosti dálnice D52 a nabízí rychlé spojení do centra Brna během několika minut. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost včetně mateřské školy, restaurací a sportovního zázemí, přičemž kompletní služby jsou dostupné v nedalekém Brně. Lokalita je zároveň vyhledávaná pro své přírodní okolí, ideální pro procházky, cyklistiku i relaxaci. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný pozemek v klidné a malebné lokalitě obce Hostěnice, ideální pro výstavbu Vašeho vysněného rodinného domu. Pozemek o celkové výměře přibližně 2.012 m² dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení v příjemném prostředí v bezprostředním kontaktu s přírodou. Nachází se v atraktivní lokalitě s výhledy do okolní krajiny, na kopce a lesy, díky čemuž nabízí dostatek soukromí, klidu a prostoru pro každodenní odpočinek. Dle platného územního plánu je část pozemku určena k výstavbě samostatně stojícího rodinného domu. V současné době probíhá úprava geometrického plánu, jejímž výsledkem bude změna hranic pozemku oproti aktuálnímu stavu evidovanému v katastru nemovitostí. Výměra a budoucí uspořádání pozemku proto nemusí odpovídat současnému zákresu v katastru nemovitostí. Hostěnice jsou vyhledávanou lokalitou zejména díky krásnému přírodnímu prostředí a zároveň dobré dostupnosti do Brna. Pozemek tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale nechtějí se vzdát dostupnosti města. Přijďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa osobně a začněte zde plánovat svůj nový domov. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Dům s vlastní zahradou, dostatkem prostoru a potenciálem pro nové začátky? Pak pro vás máme zajímavou nabídku! Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v Náměšti nad Oslavou, na ulici Habří, který se nachází na pozemku o celkové výměře 630 m². Dům je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu, potřeb a představ. Ať už hledáte místo pro trvalé bydlení, nebo nemovitost s potenciálem do budoucna, právě zde můžete dát svým plánům konkrétní podobu. Dispozice domu zahrnuje kuchyni, obývací pokoj, ložnici, koupelnu, technické zázemí a další prostory. Nemovitost nabízí také možnost využití půdních prostor, jejichž případná úprava závisí na technických a stavebních možnostech domu. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme přiložili vizualizace. Dům je zděný, má dřevěný krov, plechovou střešní krytinu a plastová okna s dvojskly. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Velkou předností této nabídky je pozemek o výměře 630 m², z něhož zahrada tvoří přibližně 544 m². Nabízí dostatek místa pro odpočinek, zahradničení, venkovní posezení nebo vytvoření příjemného rodinného zázemí. Na pozemku se dále nacházejí tři hospodářské budovy, které mohou posloužit například jako dílna, sklad nebo prostor pro zahradní vybavení. Nemovitost je napojena na vodovod a elektřinu. Plyn je přiveden před domem, odpadní vody jsou řešeny septikem. Náměšť nad Oslavou nabízí příjemné prostředí pro bydlení s dostupností základní občanské vybavenosti. Ve městě naleznete mateřskou i základní školu, obchody, služby a další zázemí pro každodenní život. Výhodou je také dopravní dostupnost do okolních měst, včetně Brna. PENB uvádí třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Tato nemovitost není o dokonalém současném stavu, ale především o možnostech, které nabízí. Pokud hledáte dům, kterému můžete vtisknout vlastní podobu a vytvořit z něj skutečný domov, rádi vám jej osobně představíme. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majiteli nevšedního rodinného sídla v oblíbené obci Zbraslav, která kombinuje prostor, luxus, komfort a harmonii s přírodou. Tato exkluzivní vila, navržená renomovaným architektem Martinem Karešem, nabízí nadstandardní bydlení s možností dvougeneračního využití a nádherný výhled do okolní přírody. Klíčové vlastnosti: - Dispozice 8+kk s užitnou plochou 460 m² na pozemku přibližně 3000 m². - Novostavba z r. 2019, podsklepená, s nadstandardním vybavením a použitými materiály. - Chytrá domácnost umožňuje dálkové ovládání topení, osvětlení i předokenních žaluzií. - Samostatně stojící vila s dětským hřištěm a parkováním pro několik vozidel. - Rozlehlá zahrada s možností vlastního tenisového kurtu, biotopu či chovu oblíbených zvířat a krásný výhled. - Energeticky úsporný dům s fotovoltaikou + bateriové úložiště a tepelným čerpadlem. Výhody pro Vás: - Nízké provozní náklady cca 5.000,-Kč měsíčně. - Vlastní studna a rezervoár na dešťovou vodu pro ekonomické zavlažování zahrady. - Vynikající dostupnost do Brna za 15 minut. - Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. - Dostatek prostoru pro vaše bydlení i sídlo firmy. Tato vila je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid, prostor a soukromí, ale zároveň chtějí být blízko města. Umožněte si žít ve stylu, o kterém jste vždy snili, s moderními technologiemi a v souladu s přírodou. Energetická třída B zajišťuje vysokou efektivitu a nízké náklady na bydlení. Nenechte si ujít šanci na prohlídku a objevte výjimečnost tohoto domova, nebo sídla vaší firmy. Těšíme se na Vás a na možnost ukázat Vám vaše možné budoucí bydlení, kde každý den bude nevšedním zážitkem. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře. Váš budoucí domov čeká právě na Vás!