Reality k prodeji

Nabízíme Vám k prodeji pozemek o výměře 863 m², který je v katastru nemovitostí evidován jako orná půda (836 m²) a částečně jako ostatní plocha – ostatní komunikace (27 m²), dle výpisu z katastru nemovitostí. Pozemek se nachází na jihovýchodním okraji městské části Brno–Líšeň a v platném územním plánu města je zařazen do ploch BI – individuální bydlení. Přístup je nejlépe zajištěn ze severní strany od nové zástavby rodinných domů po nezpevněné polní cestě vedoucí k východní hranici pozemku. Parcela má protáhlý tvar ve směru západ–východ, její šířka činí přibližně 5 m a délka zhruba 147 m. Na západní straně sousedí s oplocenými zahradami za rodinnými domy v ulici Holzova, na východní straně navazuje na zemědělsky využívané louky. Terén je rovinatý, s ojedinělým porostem keřů a přibližně patnáctiletých ovocných stromů (slivoň, třešeň). Jedná se o ojedinělou nabídku pozemku v rozvojové lokalitě, kde se podobné nemovitosti objevují pouze sporadicky. Vzhledem k lokalizaci doporučujeme jako zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení, s možností současného využití pro rekreaci, zahrádkaření či například chov včel. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji pozemek vedený jako zahrada o celkové výměře 793 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Pozemek má šířku přibližně 10 metrů a je z jedné strany částečně oplocený. Elektřina je dostupná na začátku pozemku, případně v jeho těsné blízkosti. Majitel zajistí rozdělení pozemku geodetem a také oplocení druhé části. Na pozemku je dle územního plánu možná drobná stavba – zastavěná plocha jednopodlažní nepodsklepené stavby může činit maximálně 16 m². Pozemek je vhodný pro rekreaci, zahradničení nebo jako investice do budoucna. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Nabízíme k prodeji jedinečný vinný sklep s lisovnou a pozemkem v malebné vinařské obci Vrbovec, situovaný v atraktivní lokalitě mezi tradičními vinnými sklípky na jižní Moravě, nedaleko rakouských hranic. Součástí prodeje je zděná lisovna o přibližné ploše 50 m², která slouží jako vstupní prostor do sklepa. Odtud se vstupuje do klenbového sklepa, který dále pokračuje kopanou částí v pískovci o délce zhruba 30 metrů. Sklep poskytuje ideální podmínky pro archivaci vína díky stabilní teplotě a vlhkosti. Nad lisovnou se nachází útulná společenská místnost vybavená kuchyňskou linkou, vhodná pro posezení s přáteli, rodinné oslavy či menší společenské akce. Lisovna je napojena na elektřinu a vodu ze společné studny. Příjezd je bezproblémový po asfaltové komunikaci až k objektu. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 322 m² ( dle výpisu z katastru nemovitostí), který se rozprostírá i nad sklepem. Pozemek je aktuálně zatravněný a nabízí možnost dalšího využití dle představ nového majitele. Před lisovnou je prostor vhodný pro venkovní posezení. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Tato nemovitost je ideální volbou pro milovníky vína, vinaře i investory hledající autentické místo s atmosférou jihomoravských sklípků. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o přibližných rozměrech 40 × 50 metrů o celkové výměře 2009 m² ( dle výpisu z katastru nemovitostí), situovaný v klidné části obce Strachotice – Mícmanice. Dle územního plánu je pozemek určen pro výstavbu rodinných domů, což z něj činí ideální příležitost jak pro individuální bydlení, tak i pro developerský projekt. Velkorysá výměra umožňuje rozdělení na dvě až tři samostatné stavební parcely, čímž nabízí široké možnosti využití a zajímavý investiční potenciál. Inženýrské sítě – elektřina, voda a tlaková kanalizace – jsou v dosahu pozemku. Velkou předností této nabídky je její okolí. Před pozemkem se nachází menší okrasný park, který přispívá k příjemné atmosféře lokality. Za pozemkem protéká malebný potůček, zajišťující klid a kontakt s přírodou. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pokud hledáte místo pro výstavbu rodinného bydlení nebo zajímavou developerskou příležitost v klidné lokalitě, tento pozemek představuje ideální volbu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji chatu, která spojuje divokou přírodu s výhledem na město, klidné prostředí okrajové části Blanska a zároveň dobrou dostupnost centra. Chata o dispozici 5+1 stojí na pozemku o celkové rozloze 729 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Nemovitost je ihned použitelná k rekreaci. Je částečně zařízená a nabízí také možnost postupné rekonstrukce „za pochodu“. Konstrukce chalupy je cihlová. V 1. nadzemním podlaží se nacházejí tři příjemně chladné kamenné sklepní místnosti. V 2. NP najdete kuchyň, koupelnu a toaletu, prostornou společenskou místnost, obývací pokoj a jídelnu. Po schodech vystoupáte do 3. NP s mezonetově uspořádaným pokojem s kuchyňským koutem a prostorem ke spaní. Součástí nemovitosti je také terasa, kryté posezení u venkovního krbu a kaskádovitě řešená zahrada. Ta spolu s dalším posezením na terase a skleníkem přímo vybízí k okamžitému užívání klidných chvil v jedinečném prostředí uprostřed svěží zeleně. Tato chata představuje dobrou investici pro ty, kteří hledají ideální místo pro odpočinek či rekreaci. Nenechte si ujít tuto příležitost a přijďte si prohlédnout tuto atraktivní nemovitost co nejdříve, než zmizí z naší nabídky. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek se započatou stavbou v klidné části obce Klobouky u Brna, který představuje mimořádnou investiční příležitost s jasně definovaným stavebním záměrem. Na pozemku je již realizována základová deska a nachází se zde funkční vinný sklep, který je plně zakomponován do projektové dokumentace. Nemovitost je kompletně připravena k okamžitému pokračování výstavby – k dispozici jsou zavedené inženýrské sítě (vodovodní přípojka a elektřina). Zásadní přidanou hodnotou této nabídky je kompletně vypracovaný projekt rodinného domu, včetně platného stavebního povolení. Projekt počítá s výstavbou rodinného domu se třemi samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 1+1, přičemž ke každé jednotce náleží vlastní sklepní prostor (s využitím stávajícího vinného sklepa). Díky tomu je nemovitost ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční projekt s možností pronájmu jednotlivých bytů. Hlavní výhody: • Jižní orientace pozemku – dostatek přirozeného světla po celý den • Připravené inženýrské sítě (voda a elektřina) • Platné stavební povolení • Kompletní projektová dokumentace na výstavbu rodinného domu • Již realizovaná spodní stavba (základová deska a vinný sklep) Tato nemovitost umožňuje rychlou a efektivní realizaci bez zdlouhavého vyřizování povolení, což výrazně snižuje počáteční náklady i časovou náročnost projektu. Klobouky u Brna nabízí příjemné venkovské prostředí s dobrou dostupností do Brna, což z této lokality činí ideální místo pro klidné bydlení i zajímavou investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat – rád Vám tuto jedinečnou příležitost osobně představím. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví z katastru nemovitostí.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi pozemek s obrovským potenciálem, který se brzy promění ve stavební zlato v obci Rousínov, kde se snoubí klid venkova a blízkost města Brna a Vyškova. Pozemek o celkové výměře 3 392 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí) v katastrálním území Čechyně, je možné dle geometrického plánu rozdělit na tři parcely. Rada města Rousínov vydala souhlas s vedením nové účelové komunikace k daným pozemkům. Pozemky jsou vedeny na katastru nemovitostí jako ostatní plocha, ale dle platného územního plánu se jedná o stavební pozemek, který se nachází na konci zastavěného území obce Rousínov. Jedná se o plochy smíšené, obytné venkovské. Je nutné zde vybudovat el. přípojku, V této části obce zatím není dobudována vodovodní sít a kanalizace, je tak třeba je řešit individuálním způsobem. Jelikož se jedná o pozemek bývalého vodního mlýna, nebude zde zřízení studny nákladné. Pozemek je členitý a porostlý náletovými dřevinami, je zde nutná investice do terénních úprav, vše je zohledněno v ceně, která je tomuto přizpůsobena. Investujte dnes a sledujte, jak se hodnota Vaší investice zvyšuje s každým dnem. Ptáte se proč právě teď? Pozemky v okolí rychle mizí a jejich hodnota neustále roste. Plánovaný rozvoj oblasti znamená, že dnes investované peníze se mohou mnohonásobně zhodnotit. Máte příležitost stát se součástí nové komunity od samotného začátku. Nečekejte, až Vám tuto příležitost někdo vyfoukne. Jednejte rychle a zajistěte si pozici investora s výhledem. Čechyně je vesnice, část města Rousínova, který se nachází přímo u dálnice D1 a pouhých 12 km jihozápadně od Vyškova, což jí činí atraktivní při cestě jakýmkoliv směrem. Ve městě Rousínov je veškerá občanská vybavenost, několik sportovních spolků, sbor dobrovolných hasičů, mateřská i základní škola. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně nabízíme prodej jedinečného stavebního pozemku o výměře 1.667 m² ve vyhledávané obci Brod nad Dyjí, která se nachází v samém srdci mikroregionu Novomlýnských nádrží a Pálavy – oblíbené oblasti pro rekreaci, vinařství a klidné bydlení. Pozemek je mírně svažitý, s uliční šíří cca 18 m a délkou cca 96 m. Dle platného územního plánu je určen k obytné výstavbě, přičemž součástí nabídky je i kompletně zpracovaný projekt na výstavbu rodinného domu. Pozemek připravený ke stavbě: Elektřina (přípojka na pozemku – možnost okamžitého připojení po podpisu smlouvy s dodavatelem) Veřejná kanalizace (s podepsanou smlouvou o připojení a zaplaceným poplatkem) Vodovod, plyn a optický kabel dostupné u příjezdové cesty na hranici pozemku Přístupová asfaltová komunikace Lokalita, která má vše: - klidná vinařská obec s výhledem na Pálavu - blízkost Novomlýnských nádrží – ideální pro milovníky vody, rybaření, paddleboardingu a cyklistiky - okolní krajina nabízí turistické a vinařské trasy, vinice a přírodní památky - výborná dostupnost do Mikulova, Břeclavi i Brna - jižní Morava je cyklistický ráj – trasy vedoucí kolem hráze jezer, přes vinice a chráněné přírodní zóny - na ostrově Věstonické nádrže se nachází kostel sv. Linharta, pozůstatek zatopené středověké vsi Mušov – významné místo turistiky i historie - vyhlídkové plavby lodí z Pasohlávek nebo campu Merkur V okolí najdete i kemp Merkur, Aqualand Moravia, restaurace u vody, půjčovny sportovního vybavení a turistika v přírodních rezervacích. Obec Brod nad Dyjí se nachází v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Žije zde 522 obyvatel. Nachází se v Mikulovské vinařské podoblasti. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro stavbu právě Vašeho nového domova. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme jedinečnou příležitost stát se majitelem autentického cihlového vinného sklepa s bohatým potenciálem a historií. Nachází se v srdci Litobratřic, oblasti, která je známá svou vinařskou tradicí a přátelskou komunitou. Tento vinný sklep, který čeká na vaši rekonstrukci, má celkovou plochu cca 61 m² a stává se ideálním plátnem pro vaši kreativitu a podnikatelské vize. S pevnými cihlovými základy je připraven na transformaci v útulné degustační prostory, soukromou vinotéku či inovativní vinařský podnik. Infrastruktura je již zajištěna asfaltovou příjezdovou cestou, která usnadňuje přístup jak pro vás, tak pro vaše budoucí zákazníky. Dále je tu možnost rozšíření vašeho podnikání o vybudování lisovny přímo na pozemku, což otevírá dveře k vytvoření kompletního vinařského zážitku od pěstování hroznů po výrobu a prodej vašeho vlastního vína. Obec Litobratřice se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji. Žije zde 501 obyvatel. Pro více informací a prohlídku kontaktujte naši realitní kancelář. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Jsme zde, abychom vám pomohli uskutečnit vaše plány a poskytli veškerou podporu, kterou potřebujete na vaší cestě k úspěchu.

Nabízíme k prodeji vinný sklep s lisovnou a pozemkem o výměře 201 m² v oblíbené vinařské obci Hrušovany nad Jevišovkou. Ideální investice pro milovníky vína, podnikání v cestovním ruchu, nebo k přestavbě na rodinný dům. Popis nemovitosti: - Pozemek: cca 11 m šířka × 20 m délka (201 m²) - Lisovna: 3,3 × 3,9 m - Chodba: 1,5 × 7,5 m - Sklep: 4,8 × 8,3 m – tradiční klenutý strop, stabilní teplota po celý rok - Elektřina zavedena - Přístup po příjezdové komunikaci Možnosti využití: - Provoz vinného sklepa s posezením, degustacemi a archivací vín - Rekonstrukce / rozšíření sklepa – možnost zajistit výstavbu na klíč - Výstavba rodinného domu v klidné části města Výhody lokality: Hrušovany nad Jevišovkou leží v srdci jižní Moravy, s výbornou dostupností do Znojma, Mikulova i Brna. Oblast je vyhledávaná turisty, cyklisty a milovníky vinařské tradice. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.