Reality k prodeji

Hledáte byt v jedné z nejžádanějších lokalit Brna? Exkluzivně vám nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází na oblíbeném Náměstí SNP. Tato nemovitost o přibližné užitné ploše cca 54,92 m² ( dle prohlášení vlastníka) v sobě spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Proč je tento byt trefou do černého? Lokalita, která neztrácí na hodnotě - Černá Pole jsou dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí. Investice s jistotou - díky ideální dispozici 2+1 a vysoké poptávce po nájmech v této oblasti je byt skvělou volbou pro stabilní výnos. Balkon k relaxaci - ideální místo pro ranní kávu s výhledem do okolí. Bytový dům spadá do úsporné třídy C, což zaručuje rozumné provozní náklady. V docházkové vzdálenosti najdete parky, školy, kavárny i MHD. Vše, co potřebujete k pohodlnému městskému životu, máte přímo u domu. Náš tým specialistů vám připraví financování na míru, aby cesta k vašemu novému bytu byla co nejjednodušší. Uvedené plochy vychází z prohlášení vlastníka a mají orientační charakter. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku. Těšíme se, až vám tento byt ukážeme osobně.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 nacházející se v samotném historickém centru Znojma, v reprezentativním domě na Náměstí Republiky, známém jako Svobodovy domy. Dispozice bytu vznikla úpravou původního bytu 2+1, díky čemuž nyní nabízí tři samostatné pokoje a velmi flexibilní využití – ideální pro rodinu i pro kombinaci bydlení a práce z domova. Byt si zachoval řadu původních a hodnotných prvků, jako jsou dřevěné parkety, původní dveře a obložky, které podtrhují charakter historického domu. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel značky Vaillant, což zajišťuje dobrou kontrolu nad provozními náklady. Velkým benefitem bytu je velká koupelna o výměře přibližně 7,07 m², vybavená rohovou vanou i sprchovým koutem. Samozřejmostí je samostatné WC o výměře 1,46 m². Kuchyně má orientační plochu cca 17 m², předsíň nabízí velkorysých přibližně 17,05 m², obývací pokoj má cca 29,65 m², další pokoje pak zhruba 16,39 m² a 7,3 m². K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 9,2 m². Za bytovým domem se nachází uzavřený společný dvůr, který poskytuje klidné zázemí v samotném centru města. Bytový dům je součástí monumentálního bloku Svobodovy domy, postaveného v letech 1907–1908 podle návrhu architekta Franze Svobody. Tento novobarokní, místy až pseudobarokní objekt se vyznačuje bohatě členěnou fasádou, výraznými rizality a charakteristickým nárožním věžičkovým prvkem, díky kterému působí jako malý městský zámek. Byt nabízí jedinečné spojení nadstandardního prostoru, atmosféry historického domu a výjimečné polohy v centru Znojma. Uvedené výměry vycházejí z prohlášení vlastníka a jsou orientační. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře a přijďte se osobně přesvědčit, zda právě tento byt nebude Vaším novým domovem.

V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Hevlín, v okrese Znojmo. Jedná se o novostavbu, která je určená k dokončení již započaté výstavby, nový majitel si pořídí kuchyňskou linku a samozřejmě další vybavení dle svého uvážení a vkusu. Obložky a dveře v ceně cca 50 000 Kč budou nainstalovány. Dům je zateplený, zaizolovaný foukanou vatou, okna jsou trojskla, podlahové topení je po celém domě, v každé místnosti se nachází klimatizace, samozřejmostí je vybavená koupelna s toaletou - boiler na teplou vodu a přípojka na pračku a sušičku je k dispozici také. Je hotová nová fasáda. Dispozice domu : chodba (cca 4,35 ), obývací pokoj + kuchyňský kout (cca 23,35 ), ložnice (cca 16,2 ), dětský pokoj (cca 11,75 ) a koupelna (cca 4,85 ). Pro lepší představu o možném budoucím stavu interiéru jsme pro Vás vypracovali přiložené vizualizace. Velkou výhodou je také zahrada o výměře cca 286m2, kde si rádi v budoucnu vychutnáte ranní kávu, grilování s rodinou či přáteli a máte možnost si cokoliv vypěstovat - zelenina, ovoce či okrasná zahrádka plná květin a keřů. Dům se nachází na kraji obce, v klidné části vedle rybníka. Skvělá dostupnost z Hevlína jak do Brna ( 50min ) tak do Znojma ( 25min ). V obci se nachází jak MŠ, ZŠ i restaurace, pošta či obchod se smíšeným zbožím. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme, pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu o dispozici 2+1 a přibližné užitné ploše 80 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), situovaný na okraji obce Rancířov, v klidné lokalitě bez sousedících domů. Nemovitost je ideální pro rekreaci nebo jako chalupa. Oplocený pozemek o celkové výměře 791 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) nabízí dostatek soukromí a příjemné prostředí, které doplňuje malý potůček protékající za zahradou. Chalupa disponuje dvěma neprůchozími pokoji, kuchyní, spíží, předsíní, samostatným WC a koupelnou. Na dvoře se nachází plechová garáž pro jedno auto a zděná hospodářská budova, kterou lze využít jako dílnu nebo sklad. Objekt je napojen na elektřinu a vodu. Veškeré uvedené výměry jsou orientační. Energetický štítek nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G. Možnost financování hypotečním úvěrem – s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 a přibližné užitné ploše 80 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), situovaný na okraji obce Rancířov, v klidné lokalitě bez sousedících domů. Nemovitost je ideální pro rekreaci nebo jako chalupa. Oplocený pozemek o celkové výměře 791 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) nabízí dostatek soukromí a příjemné prostředí, které doplňuje malý potůček protékající za zahradou. Dům disponuje dvěma neprůchozími pokoji, kuchyní, spíží, předsíní, samostatným WC a koupelnou. Na dvoře se nachází plechová garáž pro jedno auto a zděná hospodářská budova, kterou lze využít jako dílnu nebo sklad. Objekt je napojen na elektřinu a vodu. Veškeré uvedené výměry jsou orientační. Energetický štítek nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G. Možnost financování hypotečním úvěrem – s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Venku sněží a mrzne, ale vám to nevadí, protože jste si včas zařídili skvělé místo pro vaše celoroční parkování. Již žádné ometání sněhu, a škrábání oken. Konečně je kam schovat auto, motorku, kola, nářadí atd. Už žádný prach, strach z krupobití, vandalů a zlodějů. Líbí se vám tato představa? Nabízíme pěknou světlou řadovou garáž ve Veverské Bítýšce v dosahu dálnice D1 a Brněnské přehrady. Elektřina i osvětlení zavedeno. Uzamykatelná vrata. Možno rozšířit o alarm a WI-FI a využívat i pro firemní účely jako suchý sklad pro uskladnění nářadí, zboží, nebo firemního vozu až do velikosti menší dodávky. Zastavěná plocha cca 20 m2. Rozměry vrat 2,3 šířka a 2 m výška. Výška garáže od 2,28 u vrat postupně stoupá až na 2,5 m. Šířka uvnitř 2,75 m. Vnitřní hloubka 5,25 m levá strana a 6,7 m pravá strana. Lokalita s velmi málo garážemi, které jsou zde velmi žádané a nabízejí tak i velmi dobré zhodnocení jako investice. Prodejní cena je totiž výrazně snížena oproti tržní hodnotě z důvodu, že garáž nestojí na vlastním pozemku. Vše je ale právně ošetřeno a pozemek je řádně pronajatý. Nájemné za pozemek ve výši 2.600,- Kč za rok, je pro letošek již uhrazeno v plné výši. V budoucnu je možné požádat o odkup pozemku, což pak skokově násobně zvýší hodnotu nemovitosti, která v této lokalitě může velmi brzy atakovat cenu přes 1 mil. Kč. Proto neváhejte dlouho. Zatímco čtete tyto řádky, možná někdo jiný si už volá o prohlídku. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře. Všechny uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej pozemku, navazujícího na obytnou část v obci Brod nad Dyjí, okr. Břeclav. V katastru nemovitostí je vedený jako orná půda. Jedná se o pozemek o celkové výměře 2.647 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí), je obdélníkového tvaru o přibližné šířce 18 m a délce 141 m. Příjezdová cesta je obecní, zpevněná, zajišťuje průjezd z více stran přímo z obce. Plocha je aktuálně využívána k pěstování obilnin a není vázaná žádnou smlouvou. Jedná se o klidnou část obce, kde ze strany pozemku je vedená kanalizace, tím by mohl být záměr koupě jako veliká investiční příležitost do budoucna. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Brod nad Dyjí je středně velkou vinařskou obcí s 500 obyvateli a najdeme ji na pravém břehu řeky Dyje, na jihozápadním břehu vodního díla Nové Mlýny a severozápadním směrem od města Mikulov. Nyní je vyhledávanou rekreační oblastí s využitím cykloturistiky, rybaření a mnoha dalších.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 2+1 o přibližné užitné ploše 90 m² s garáží, situovaný na pozemku o celkové výměře 187 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Nemovitost se nachází v klidné části obce, jen pár kroků od fotbalového hřiště, řeky a vyhledávané cyklostezky, po které se pohodlně dostanete do spodní části Znojma. Dům je vybaven plastovými okny, vytápění je zajištěno krbovými kamny a novým plynovým kotlem, zatímco ohřev teplé vody obstarává nový elektrický bojler. Dispozice domu zahrnuje prostornou ložnici, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu s WC, komoru, verandu a dílnu s přímým vstupem do sklepa, garáže i na dvorek. Do domu je možné vstoupit hlavním vchodem přes dům nebo samostatným vstupem z dvora. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte naši realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji patrový rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné obci Zborovice, který zaujme svou variabilitou, výborným technickým stavem i možnostmi dalšího rozšíření. Dům je celý podsklepený, nabízí garáž i venkovní kryté parkovací stání a je naprosto ideální pro rodinné bydlení. Zastavěná plocha domu činí 106 m². V současnosti je dům dispozičně řešen jako 3+1, což je tedy i zastavěná plocha domu uvedená v katastru nemovitostí, přičemž je možné jej jednoduše rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky – ideální pro dvougenerační bydlení nebo pronájem. Dům je celý podsklepený, s mnoha prostory pro ukládání věcí, vybudování dílny, nebo také prostory pro hobby a kutilství. Nemovitost má vstup jak z ulice, tak i ze zahrady. V prvním patře domu se nachází prosklená veranda, velký obývací pokoj o rozměru 35m2, kuchyň o rozměru 8m2, technická místnost a koupelna s toaletou. V horním patře se nachází dva pokoje a dvě technické místnosti, které je možné přeměnit na koupelnu a další pokoj, čímž je tak možné z horního patra domu vytvořit samostatnou bytovou jednotku a ještě větší obytný komfort. Vytápění domu je prostřednictvím plynového kotle a dům je tak připojen jak na obecní plyn, tak i vodovod a kanalizaci. Součástí domu je zahrada o příjemné rozloze 424 m2, která nabízí možnost pěstovat vše pro vlastní potřebu a chovat drobná domácí zvířata, což ocení zejména ti, kteří chtějí být a žít přírodou. Obec Zborovice se rozkládá v okrese Kroměříž, nachází se v příjemném a klidném prostředí nedaleko Prostějova, Kroměříže i Vyškova. Lokalita nabízí pohodové rodinné bydlení s dobrou dostupností města, přírody i občanské vybavenosti. V obci se nachází škola, školka, praktičtí lékaři. Spojení je zde velmi dobré prostřednictvím IDOS a to nejen vlakem, ale také i autobusy. V okolí jsou krásné lesy a rybníky, které jsou vhodné nejen, jako cíl každodenních výletů, ale v létě také ke koupání. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové dispozici 3+1, v klidné obci Nezamyslice, v okrese Prostějov, v Olomouckém kraji. Dům byl postaven v roce 1919, po celou dobu byl s maximální péčí udržován, přesto je vhodný k celkové rekonstrukci. Na domě je kovová střecha, dům je suchý, celý podsklepený, s prostornou půdou přes celou obytnou plochu. V zahradě o rozloze 561m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí) se nachází vzrostlý ořech a jabloň. Zbývající část lze využít k drobnému pěstování či vytvoření svého kousku ráje pro klidné chvíle. V domě je plynový kotel a topení WAW, elektrický bojler na teplou vodu i kamna na tuhá paliva, to vše Vám zajistí teplo domova v chladných dnech. Na nádvoří domu se nachází studna s užitkovou vodou a také menší zahradní domek v dobrém stavu, který dříve sloužil jako chlév, černá kuchyně a dílna. Domek lze nadále využívat jako zahradní, nebo ho jednoduchou rekonstrukcí přestavit na domek pro hosty. Vedle domu se nachází obecní parkoviště až pro 12 osobních vozidel, kde pohodlně zaparkujete svůj vůz. Dům je díky své poloze vhodný jak k celoročnímu bydlení, tak i pro rekreaci, nachází se totiž cca 15 km od Vyškova, 22 km od Prostějova a 52 km od Brna. Městys Nezamyslice je významnou železniční křižovatkou na trati Přerov - Brno - Olomouc. Také spojení po silnici I/47 je přímé ve směru Brno - Kroměříž. V Nezamyslicích se nachází mateřská a základní škola, prodejny potravin, drogerie, textil, stavebniny, kosmetika, řeznictví, pohostinství, kadeřnictví a mimo jiné i čerpací stanice PHM. Rovněž se zde nachází fotbalové hřiště, sportovně relaxační centrum, víceúčelové hřiště a dětská hřiště. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.