Reality k prodeji

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji zahradu o výměře 1 242 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), situovanou na kraji lesa v Letovicích za Tylexem. Pozemek je z města přístupný po nezpevněné komunikaci ve vlastnictví Lesů České republiky, s.p., která vede až k jeho severní hranici. Nachází se na mírném terasovitém svahu se severozápadní expozicí. Součástí nabízeného pozemku je zděná podsklepená chata o vnitřních rozměrech 2,80 × 4,20 m a nový dřevěný zahradní domek o vnitřních rozměrech 3,08 × 5,60 m, postavený na betonových pilířích. Pro uskladnění zahradního nářadí slouží menší kůlna umístěná při hranici pozemku. Do chatky je přivedena elektřina 220 V, přičemž přípojka 380 V se nachází na hranici pozemku. Zdrojem vody je vydatná kopaná studna. Dostatek soukromí zajišťuje vysoký živý plot z thují, který lemuje celý severní okraj parcely. Na zahradě se nachází několik ovocných stromů, zejména jabloně a třešně, a další živý plot z keřů vedený ve směru sever–jih, který pozemek rozděluje na dvě poloviny. V územním plánu je pozemek zařazen do ploch RZ – rekreace, přičemž přípustná je výstavba rekreačního objektu do 25 m² s jedním nadzemním podlažím. Zahrada má ideální obdélníkový tvar o přibližných rozměrech 50 × 25 m. Pozemek s podobným potenciálem využití se v okolí aktuálně nenabízí. Jeho velkou předností je umístění v krásné přírodě v blízkosti zámku s rozlehlým zámeckým parkem a nedaleko přehrady Křetínka, která nabízí možnosti koupání, vodních sportů i rybolovu. Zároveň se jedná o lokalitu s dobrou dostupností větších měst – cesta vlakem do Brna trvá přibližně jednu hodinu a Blansko je vzdálené 25 km. Komplexní občanská vybavenost je dostupná přímo v místě. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+1 s pergolou, prostornou stodolou a zahradou s přímým vjezdem, nacházející se v obci Brod nad Dyjí v okrese Břeclav. Tato vinařská obec leží na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží, přibližně 15 km severozápadně od Mikulova. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení na okraji obce s možností využití až dvou zastavěných ploch. K dispozici je rodinný dům a samostatně stojící prostorná stodola, přičemž obě stavby o celkové ploše cca 338 m² ( dle výpisu z katastru nemovitostí) lze využít nejen k bydlení či rekreaci, ale také k podnikání. Přízemní rodinný dům nabízí dispozici 3+1 a prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2012. Dispozice zahrnuje prostornou chodbu s kuchyní, tři pokoje, z nichž jeden je neprůchozí, a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Ze vstupu je přímý přístup na zahradu, která navazuje na venkovní pergolu o velikosti cca 17 m², poskytující příjemné posezení v naprostém soukromí. Kotel na tuhá paliva je umístěn v samostatné místnosti, která zároveň slouží jako úložný prostor. Pro lepší představu o možném stavu budoucím jsme přiložili vizualizace. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci, přičemž výhodou je také možnost vytápění kotlem na tuhá paliva. Ke stodole i na zahradu je zajištěn přímý vjezd z obecní komunikace. Velkým benefitem této nemovitosti je její variabilita a zajímavý potenciál zastavitelnosti jak hlavní budovy s číslem popisným, tak stodoly, která nabízí možnost přestavby a plného využití dle vlastních představ. Brod nad Dyjí je středně velká vinařská obec s přibližně 500 obyvateli, situovaná na pravém břehu řeky Dyje a v blízkosti vodního díla Nové Mlýny. Lokalita je v současnosti velmi vyhledávaná pro rekreaci, zejména díky možnostem cykloturistiky a rybaření. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Těšíme se na Váš zájem o prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami o dispozicích 3+1 a 1+kk o celkové výměře 322 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), situovaný v samotném srdci historického centra města Znojma. Nemovitost se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě na jižním svahu, přímo pod dominantou města – kostelem svatého Mikuláše – a v bezprostřední blízkosti Znojemského hradu. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky propojené vnitřním schodištěm, které je však možné stavebně oddělit. Každá jednotka disponuje vlastním vstupem, což vytváří široké možnosti využití – od komfortního vícegeneračního bydlení přes investiční záměr až po provoz stylového penzionu. Hlavní bytová jednotka o dispozici 3+1 zahrnuje tři pokoje, kuchyni a koupelnu s vanou a toaletou. Velkou předností je možnost příjezdu automobilem přímo k domu. Součástí nemovitosti je také útulný dvůr, který nabízí ideální prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli nebo letní grilování. Na dvůr navazují další stavby využívané jako skladové prostory a dílna. Odtud je rovněž zajištěn třetí vstup na pozemek s parkovacím stáním. Druhá bytová jednotka o dispozici 1+kk byla vybudována v 90. letech a má samostatný vstup z malebné historické uličky. Přes příjemnou terasu vhodnou k posezení vstoupíte do prostorného pokoje s kuchyňským koutem. Samozřejmostí je koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka má vlastní přípojku elektřiny s elektroměrem, zatímco dodávky vody a plynu jsou společné pro celý dům. Nemovitost je v současné době využívána jako jeden celek, její dispoziční řešení však nabízí vysokou míru flexibility a potenciál pro další rozvoj. Součástí domu je také menší vinný sklípek, ideální pro archivaci vín, a přístup do podkrovních prostor, které přímo vybízejí k vybudování dalších obytných nebo relaxačních místností. Pro lepší představu o možnostech modernizace a využití jednotlivých prostor přikládáme také vizualizace, které ukazují potenciál nemovitosti po případných úpravách. Tato výjimečná nemovitost spojuje neopakovatelné kouzlo historického prostředí s praktickým využitím a představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení, podnikání i investici v jedné z nejžádanějších lokalit města Znojma. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Veškeré uvedené výměry jsou orientačního charakteru. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme jedinečnou příležitost koupit pozemek k výstavbě pouze 15km od Brna v malebné obci Křtiny. Výměra pozemku je 691m2 (dle výpisu katastru nemovitostí) a přibližná šíře pozemku je 17m a délka 41 m. K pozemku vede obecní komunikace. Křtiny, ukryté na horním okraji krasového Josefovského údolí, severovýchodně od Brna, představují ideální místo pro bydlení. Mají veškerou občanskou vybavenost .V obci je obecní úřad, integrovaná doprava, obchod, dětské hřiště, knihovna, restaurace, MŠ,ZŠ, kemp, koupaliště, Česká pošta, praktický lékař pro dospělé, dětský lékař, zubní lékař. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Při osobní prohlídce zjistíte, zda je tento pozemek vhodný právě pro Vás.

Hledáte klidné místo k odpočinku, zahradničení nebo jako investici do vlastního pozemku? Nabízíme k prodeji udržovaný pozemek o výměře 872 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) v příjemné a klidné lokalitě obce Svatobořice-Mistřín. Pozemek je rovinatý až mírně svažitý a nachází se na něm řada vzrostlých ovocných stromů, které pravidelně plodí a v letních měsících poskytují příjemný stín. Na pozemku se nachází také zahradní domek sloužící k uskladnění zahradního nářadí. Pozemek není oplocený. Dle katastru nemovitostí je pozemek veden jako orná půda, přesto je v současnosti udržovaný a osázený ovocnými stromy. Velkou výhodou je zpevněná příjezdová cesta, která zajišťuje pohodlný přístup až k pozemku. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro pěstování, odpočinek a trávení volného času v přírodě. Jedná se o zajímavou příležitost pro milovníky zahradničení a ovocných stromů, kteří hledají vlastní místo v klidném prostředí s dobrou dostupností. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Máte rádi krásné výhledy? Milujete nadhled, být nad věcí? Chcete občas hodit starosti za hlavu, odpočívat nebo toužíte naopak protáhnout si tělo a manuálně pracovat? Líbí se Vám tato představa? Přesně něco takového pro vás máme a nestojí to moc. Typ nemovitosti: Pozemek užívaný jako zahrada se sadem o velikosti 4149 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí), který je vedený v katastru nemovitostí jako orná půda. Délka pozemku je přibližně 247 m, spodní šíře cca 26 m a horní šíře cca 14 m. Lokalita: Pozemek je přístupný ze Židlochovic, města s veškerou občanskou vybaveností. Města, které má obchody, lékaře, restaurace, krásné prostorné koupaliště a mnoho dalších možností. Jižní orientace pozemku. Sjezd z dálnice D2 jen 5 km. Sjezd z mezinárodní silnice Brno – Vídeň 7 km. Stav: Udržovaný pravidelně sečený pozemek se sadem a zahradou v horní části, dospělé vzrostlé ovocné stromy. Hlavní benefity: Příjezdová cesta vede až k parcele a je sjízdná i pro obyčejná osobní auta. Parkování na vlastním pozemku. Velmi příjemné kouzelné místo, skryté před zraky kolemjdoucích. Parcela má obrovský potenciál pro pěstování nebo chov prakticky čehokoliv. Výška kolem 300 m. n. m., kousek od akátové rozhledny. Panoramatický výhled z vrcholu pozemku. Výhodná cena. Komu je pozemek určen: Vhodné pro aktivní vlastníky, kteří se nebojí trošky té víkendové manuální práce a rádi pěstují ovoce a zeleninu či chovají zvířata. Vhodné jako investice do půdy. Rodiny s dětmi zde najdou ráj nápadů na trávení společného volného času a senioři naprostý klid. Ideální pro ty, kdo jsou v bytech a domech a stýská se jim po zahradě a po přírodě. Toto místo si člověk snadno zamiluje. Pokud zde budete chtít trávit více času, není problém pobývat tu od jara až do podzimu . Západy slunce na tomto místě mají neopakovatelnou atmosféru. Tak přijďte na prohlídku a přesvědčte se sami. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Vítejte v lázeňském městě Hodoníně, na břehu malebného Baťova kanálu v domě, který je synonymem perfektně využitého prostoru Hodonín není jen město – je to životní styl plný slunce, relaxace, sportu a skvělého vína. Základní parametry nemovitosti • Řadový RD 4+1 v původním stavu, nová střecha • Celková plocha pozemku: 180 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Zastavěná plocha: 78 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Užitná plocha cca 150 m2 • Zahrada: příjemných 69 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Dispozice: suterén, 1 NP, 2 NP + terasa, půdní prostor • Dům napojen na veškeré inženýrské sítě, studna • Parkování před domem Dispoziční řešení: • Přízemí (1.NP): Vstupem z ulice vcházíme do prostoru o dispozici 2+1. Ideální místo pro denní část s obývacím pokojem a kuchyní a jednou průchozí místností. Pokud přemýšlíte nad sídlem firmy krásně poslouží např. jako kancelář, pracovna či recepce • Patro (2.NP): Po dřevěném schodišti se dostanete do 2. NP s místem pro koupelnu a se dvěma pokoji, které mohou být ložnicemi nebo např. ateliérem, služebním bytem s terasou a výhledem do zahrady. • Půdní prostor: Půda s novou střešní krytinou přímo vybízí k vestavbě pro budoucí dětské pokoje nebo třeba podkrovní školicí místnosti. • Suterén (1.PP): Dům je celý podsklepen. Proč si tento dům zamilujete? + Prostor, který se Vám přizpůsobí + Ať už přemýšlíte o vlastním bydlení, investici k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu, sídlu firmy nebo kombinaci bydlení a podnikání, vždy najdete zajímavé řešení + Tato nenápadná nemovitost vás překvapí svojí originalitou a variabilitou + Perfektně využitý obestavěný prostor, na minimálním prostoru maximum možností + Terasa s výhledem do zahrady + Sklep pod celým domem. Jak suterén využít, je na vás. Co třeba vinotéka, dílna, sklad nebo rovnou wellnessa soukromé lázně? Lokalita: Hodonín je atraktivní okresní město, adresa je v klidné ulici blízko centra. Hl. náměstí jen 1,5 km, vlak 0,8 km, autobusové nádraží 0,9 km, Kaufland, Albert, Uni hobby 1,4 km. Výborné dopravní spojení do Břeclavi, Uherského Hradiště, Zlína, do Brna a na Slovensko. Hodonín vám vedle skvělého bydlení nabídne jedinečnou atmosféru jižní Moravy, relaxaci v místních lázních, dostatek pracovních příležitostí a nekonečné možnosti pro volný čas. Co víc si dnes přát za tuto skvělou cenu v atraktivním okresním městě a v takovéto krásné klidné ulici? Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes! Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek, který je v klidné části Rousínova o celkové výměře 133 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Součástí pozemku je původní řadový dům se zastavěnou plochou cca 75 m², který je určen k demolici. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro výstavbu nového moderního bydlení podle vlastních představ. Šířka pozemku cca 8,7 metrů nabízí dobré možnosti dispozičního řešení domu. Pozemek za domem je svažitý a stoupá do kopce, což vytváří ideální podmínky pro architektonicky zajímavou novostavbu s obytným patrem orientovaným do zahrady. Nabízí se například řešení s terasou, velkými prosklenými plochami nebo víceúrovňovým bydlením s krásným propojením interiéru a venkovního prostoru. Rousínov je menší město v Jihomoravském kraji, které leží přibližně 10–12 km jihozápadně od Vyškov a zhruba 15 km od Brna. Má rozlohu kolem 23 km² a žije zde přibližně 5 500 až 6 000 obyvatel. Město má kompletní základní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská a základní škola, zdravotnické služby, lékárny, obchody s potravinami, restaurace i základní služby pro každodenní život. Díky blízkosti Brna a Vyškova je zde také velmi dobrá dopravní dostupnost, včetně napojení na dálnici D1 a vlakového spojení. Rousínov je klidnější lokalita s charakterem menšího města, které nabízí kombinaci dostupných služeb, dobré dopravní polohy a zároveň klidnějšího bydlení mimo velkoměstský ruch. Základní informace: celková plocha pozemku cca 133 m² zastavěná plocha cca 75 m² šířka pozemku cca 8,7 m původní řadový dům stavba vhodná k demolici svažitá zahrada za domem vhodné pro výstavbu nového domu Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek v klidné části Rousínova o celkové výměře 133 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Součástí pozemku je původní řadový dům se zastavěnou plochou cca 75 m², který je určen k demolici. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro výstavbu nového moderního bydlení podle vlastních představ. Šířka pozemku cca 8,7 metrů nabízí dobré možnosti dispozičního řešení domu. Pozemek za domem je svažitý a stoupá do kopce, což vytváří ideální podmínky pro architektonicky zajímavou novostavbu s obytným patrem orientovaným do zahrady. Nabízí se například řešení s terasou, velkými prosklenými plochami nebo víceúrovňovým bydlením s krásným propojením interiéru a venkovního prostoru. Rousínov je menší město v Jihomoravském kraji, které leží přibližně 10–12 km jihozápadně od Vyškov a zhruba 15 km od Brna. Má rozlohu kolem 23 km² a žije zde přibližně 5 500 až 6 000 obyvatel. Město má kompletní základní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská a základní škola, zdravotnické služby, lékárny, obchody s potravinami, restaurace i základní služby pro každodenní život. Díky blízkosti Brna a Vyškova je zde také velmi dobrá dopravní dostupnost, včetně napojení na dálnici D1 a vlakového spojení. Rousínov je klidnější lokalita s charakterem menšího města, které nabízí kombinaci dostupných služeb, dobré dopravní polohy a zároveň klidnějšího bydlení mimo velkoměstský ruch. Základní informace: celková plocha pozemku cca 133 m² zastavěná plocha cca 75 m² šířka pozemku cca 8,7 m původní řadový dům stavba vhodná k demolici svažitá zahrada za domem vhodné pro výstavbu nového domu Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pro mnoho podnikatelů je snem seběhnout po schodech a být hned k dispozici ve své firmě. Je to i Váš sen? Cesta do a z práce Vám zabere 10 sekund. Kdo si může dovolit takový luxus? Málokdo, protože takových nemovitostí je skutečně velmi málo. Pokud toužíte po nemovitosti, která si na sebe sama dokáže vydělat, nebo hledáte dokonalé spojení úspěšného podnikání s komfortním rodinným zázemím, tento modernizovaný, třípodlažní dům v lukrativní lokalitě v centru Pohořelic představuje přesně tu investici, která vám zajistí stabilní budoucnost, flexibilitu a okamžitý profit, nebo pasivní příjem z pronájmu jak obchodních tak bytových prostor. Základní informace: • Lokalita: Pohořelice, ulice Lidická přímo v centru města • Celková užitná plocha: 350 m² • Velikost pozemku: 224 m² • Stav objektu: Kompletní postupná rekonstrukce (2015–2020) • Konstrukce: Zděná (cihla), stáří objektu cca 20 let • Přístup: Výhodná poloha se vstupem z přední strany z hlavní ulice • Parkování: vlastní garáž, venkovní uzavřené parkovací stání se zásobovacím vjezdem a hned vedle objektu veřejné parkoviště • Možnost napojit dům na plyn a využívat tak nejlevnější způsob topení Hlavní přednosti: • Lokalita: centru města, frekventovaná ulice • Výnos nejen z pronájmu obchodního prostoru a dvou bytů, ale i ze dvou velmi lukrativních nadstandardně velkých reklamních ploch na štítu budovy • Vlastní obrovská reklamní plocha k propagaci své firmy • Výborný technický stav • Samostatný zásobovací vjezd ze dvora 1. PŘÍZEMÍ: Reprezentativní komerční prostor (cca 140 m²) Ideální pro prodejnu, showroom, kanceláře, kadeřnictví, kosmetické služby, ordinaci či sídlo firmy. • Vysoký pohyb zákazníků: Přímý bezbariérový vstup z hlavní, frekventované ulice. • Komfort po celý rok: Prostor je kompletně klimatizován. • Dispozice: Velkorysá hlavní obchodní/prezentativní plocha, v zadní části 3 samostatné místnosti (vhodné jako zázemí, sklady či privátní kanceláře) a toaleta. • Praktická garáž: V zadní části se nachází garáž s novými sekčními vraty, která usnadní zásobování nebo parkování vlastního vozu. ️ 2. PRVNÍ A DRUHÉ PATRO: Velkorysé bytové zázemí Obytná část domu je důmyslně oddělena od komerčního ruchu a nabízí dvě samostatné jednotky: • Hlavní rodinný byt (Dispozice 6+1, cca 160 m²): Skutečně nadstandardní prostor pro velkou rodinu, nebo nájemníky. Nabízí 6 samostatných pokojů, kuchyni, vzdušný obývací pokoj, praktickou komoru, koupelnu a dvě samostatné toalety. Třešničkou na dortu je prostorná terasa, která poslouží jako oáza klidu pro vaše ranní kávy nebo večerní grilování. • Samostatný byt (Dispozice 1+kk, cca 20 m²): Kompletně vybavená menší jednotka s vlastní koupelnou a WC. Perfektní jako startovací bydlení pro dospívající děti, ubytování pro hosty, či Vaše zaměstnance, nebo jako okamžitý zdroj pasivního příjmu z pronájmu. ️ Technický stav a bezpečnost Nemovitost nevyžaduje žádné okamžité investice. V letech 2015 až 2020 prošla kompletní rekonstrukcí: • Nové elektroinstalace a odpady. • Nová fasáda včetně kvalitního zateplení (úspora energií). • Kompletní modernizace komerční části. • Dům je napojen na veřejný vodovod, vytápění je řešeno elektricky. • Bezpečnost na prvním místě: Celý objekt (interiér i exteriér) je zabezpečen kamerovým systémem. • Možnost napojit se na plynovou síť od společnosti Gasnet Lokalita a občanská vybavenost Město Pohořelice disponuje kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, lékaři, úřady, nákupní možnosti). V bezprostředním okolí domu se nachází několik parkovacích ploch pro vaše klienty či návštěvy. Velkým benefitem je vynikající strategická dostupnost: • Brno (cca 20 min autem po dálnici) • Mikulov, Znojmo, Hustopeče v rychlém dosahu. Nemovitostí s takto univerzálním využitím, v bezvadném technickém stavu a na takto strategickém místě je na trhu naprosté minimum a objevují se jen párkrát za několik let. Proto je důležité rozhodnout se včas. Ať už hledáte stabilní investici s vysokým výnosem, zázemí pro rozvoj své firmy, nebo bezpečné místo pro život, tento dům splní všechny vaše potřeby a sny. Pohořelice mohou být místem jak Vašeho nového začátku, tak pokračováním Vašeho šťastného příběhu? Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Nenechte si utéct tuto jedinečnou příležitost. Napište nám nebo zavolejte ještě dnes a domluvte si termín. Rádi vás domem provedeme! Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.