Magda Zapletalová

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+2 v klidné části obce Velký Újezd. Jedná se o koncový řadový, přízemní dům se sedlovou střechou a dřevěným krovem o přibližné podlahové ploše 158 m2. Celková plocha pozemku je cca 375 m2. Dům je napojen na vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je možné jak plynem, tak elektřinou i tuhými palivy. Vlastní studna s užitkovou vodou na pozemku. K dispozici je zádveří, vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně, ložnice a další pokoj, koupelna s vanou a WC zvlášť, spíž. Ve vedlejším vstupu je k dispozici kuchyně, pokoj a komora (vejměnek). Je zde možnost prostorné půdní vestavby, díky které by došlo k rozšíření stávajících dispozic domu. Dále je k dispozici dílna, garáž, dřevník, komora s malým sklípkem cca 1,2 m2 a kotelna. Dům je v původním, velmi udržovaném stavu s možností okamžitého bydlení nebo k rekonstrukci dle vlastních představ. K posezení a relaxaci je k dispozici uzavřený dvůr s možností vjezdu a zahrádka. Parkování je možné v garáži nebo přímo u domu. ObecVelký Újezd má veškerou občanskou vybavenost a je odsud velmi dobrá dostupnost do okolních měst a obcí (Olomouc, Lipník nad Bečvou, Přerov). Nájezd na dálnici cca 1,5 km. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Vrbátky. Celková plocha pozemku i se zahradou je cca 563 m2. Jedná se o cihlový, řadový, patrový dům se sedlovou střechou a dřevěným krovem. Dům, svými majiteli velmi dobře udržovaný, je okamžitě obyvatelný, stáří domu je cca 27 let. K dispozici je vstupní chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou, obývací pokoj s jídelnou a krbem, balkon s přístupem na zahradu, na chodbě WC. V patře je pak ložnice, dva dětské pokoje, koupelna s vanou a WC zvlášť. Pokoje i ložnice mají balkon a jsou neprůchozí. Z tohoto patra je přístupná půdní vestavba s prostorným pokojem. V suterénu domu je k dispozici garáž, malý a velký sklep, prádelna, která je využívána také pro saunování, k dispozici je sprchový kout. Při vstupu do zahrady je vybudován zakrytovaný bazén a whirlpool. K relaxaci se nabízí posezení pod dřevěnou pergolou s krbem a udírnou. V zadní části zahrady, která má také možnost vjezdu, jsou vysazeny ovocné stromky nebo je možné ji využívat pro pěstování drobných plodin či drobného zvířectva. Zahrada je o velikosti cca 444 m2. Vytápění celého domu zajišťuje plynový kotel, využíván je také krb s průduchy do prvního patra. Ohřev vody zajišťují jeden plynový a jeden elektrický bojler. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě včetně kanalizace. Parkování je možné v garáži nebo na vjezdu před domem, dostatek parkovacích míst je také na ulici před domem. Dům se nabízí ideálně včetně vybavení dle domluvy s majiteli nemovitosti. Obec má velmi dobrou občanskou vybavenost, nachází se zde obchod, školka, škola, lékaři, pošta, dostatek kulturních a sportovních akcí, akce pro děti. Z obce je výborná dostupnost do okolních měst a obcí, vlakové spojení Olomouc - Prostějov. Nájezd na dálnici cca 3 km, bezproblémová dostupnost do Olomouce, Prostějova, Brna... Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 s bazénem, garáží a dalšími prostorami v obci Vrbátky – Dubany. Jedná se o koncový řadový, patrový, celopodsklepený dům se dvorem, zahradou a garáží, hospodářskými prostorami a sklepem. Je zde i možnost půdní vestavby. Dům je průběžně rekonstruovaný a velmi dobře udržovaný, okamžitě obyvatelný. Nájezd na dálnici cca 2 km, bezproblémová dostupnost do Olomouce, Prostějova, Brna... Bytová jednotka 4+1 s krytou terasou se nachází v patře. Je zde prostorná chodba se vstupem na půdu, kuchyň, obývací pokoj, dva pokoje, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC. V přízemí je garáž a další hospodářské prostory k využití jako dílna, sklady, letní kuchyně apod... Podstatnou část přízemí zabírají prostory bývalé malé restaurace. Tento hezky a zachovale vybavený prostor se samostatným vstupem je v současnosti částečně využíván jako dílna, je však možné opět obnovit provoz restaurace, jehož vybavení zůstalo zachováno a nebo zde zřídit další samostatnou bytovou jednotku až 3+kk. Celková plocha pozemku je cca 512 m2. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – plyn, elektřina, veřejný vodovod, kanalizace. K dispozici je i vlastní studna na užitkovou vodu. Vytápění celého domu je ústřední plynové a lze využít i krb s rozvodem po domě. Ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Parkování je možné v garáži nebo přímo u domu. Obec má dobrou občanskou vybavenost a je odsud výborná dostupnost do okolních měst a obcí. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.