Magda Zapletalová

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou o dispozici 5+1 v obci Zlobice nedaleko Kroměříže, který lze využívat také jako dvougenerační 2x 2+1. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, udržovaný, ihned obyvatelný, případně určený k modernizaci. Jedná se o patrový, celopodsklepený dům s plochou střechou, technickými místnostmi i garáží. Za domem se nachází dvůr a zahrada se zahradním domkem. Doposud byl dům vyžíván jako jednogenerační, obnovením kuchyně ve druhém podlaží (nyní upravena na pokoj) lze využívat i jako dvougenerační. Obě patra mají koupelnu a WC zvlášť a možnost neprůchozích pokojů. Nabízí se také možnost spojení bydlení s podnikáním. Ve zvýšeném přízemí je k dispozici zádveří, vstupní prostorná chodba, kuchyně se spíží, dva velké pokoje, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Z chodby je vstup do suterénu a přes verandu na zahradu a dvůr, který je přístupný také z venku z boku domu. Ve druhém podlaží je k dispozici chodba, obývací pokoj, ložnice a jeden pokoj, který původně soužil jako kuchyně, koupelna s vanou a samostatné WC. V suterénu je garáž, dílna a další technické místnosti. Celková plocha pozemku je cca 594 m2. Dle katastru nemovitostí činí zastavěná plocha cca 277 m2. Zahrada o ploše cca 317 m2 je rozdělena na relaxační část s možným posezením a na užitkovou část, kdy může být využita k pěstování zeleniny či výsadbě ovocných stromků a keřů. Plocha dvora a zahrady činí běžným měřením cca 425 m2. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i veřejnou kanalizaci a dále je na dvoře studna, která je nyní využívána na zalévání zahrady. Vytápění domu je ústřední plynové nebo na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V domě jsou plastová okna, zrenovovaná měděná střecha, dům celkově působí udržovaným a čistým dojmem. V obci je základní občanská vybavenost, je zde školka, potraviny, pošta partner, knihovna, dětské hřiště, dostatek kulturních a sportovních aktivit. V obci je autobusová doprava. Kompletní občanská vybavenost je v blízké Kroměříži. Výborná dostupnost okolních měst (Kroměříž, Ivanovice na Hané, Vyškov, Brno, Kojetín), nájezd na dálnici cca 2 km. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.