Magda Zapletalová

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné části obce Kovalovice u Kojetína. Nemovitost je okamžitě obyvatelná a ve velmi dobrém stavu. Jedná se o samostatně stojící, cihlový, patrový dům s půdní vestavbou, s prostorným dvorem a velkou zahradou. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí – nová dřevěná euro okna, zateplení domu, kompletně nová střecha včetně krovů s kvalitní pálenou taškou, nové rozvody elektřiny v mědi, topeni v mědi, rozvody vody. Zbývá dodělat venkovní fasádu. V přízemí je k dispozici zádveří, vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC. V patře je půdní vestavba, ve které se nachází prostorný dětský pokoj. Dále je k dispozici pracovna, komora, kůlna. Kuchyň je možné rozšířit propojením s vedlejší místností, která má v současné době vstup z venkovních prostor nebo zde vytvořit další pokoj a získat tak dispozici 4+1. Celková plocha pozemku je cca 1 711 m2. Za domem se nachází zahrada , na které jsou ovocné stromy a keře a z přední části domu zatravněný dvůr nabízející příjemné soukromí s bazénem. Celková plocha zahrady s dvorem je cca 1 332 m2. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plyn, kanalizaci a na vlastní studnu na užitkovou vodu (dvojí rozvody vody). Vytápění celého domu je ústřední plynové zajištěno kombinovaným kotlem, v chodbě, koupelně a kuchyni je podlahové vytápění, regulace termostatem. Parkování je možné přímo u domu pro min. dvě auta, možnost vybudování garáže nebo přístřešku vedle domu. Obec má základní občanskou vybavenost, je odsud výborná dostupnost do okolních měst a obcí, do nejbližšího Kojetína cca 4 km, do Kroměříže cca 10 km, nájezd na dálnici cca 2 km. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře cca 2 681 m2 v obci Kožušany-Tážaly, k.ú. Tážaly. Pozemek je veden na katastru nemovitostí jako orná půda, ale dle platného územního plánu je z části určen k výstavbě rodinného domu. Jedná se o rovinatý pozemek v klidné části obce, který se nachází na okraji zástavby rodinných domů. Pozemek je obdélníkového tvaru o přibližné šířce 19 m a délce 141 m. Inženýrské sítě: elektřina a kanalizace u pozemku, vodovod je v plánu obce do cca 2 let. K pozemku vede obecní zpevněná příjezdová komunikace. Obec Kožušany-Tážaly je vzdálená od města Olomouce cca 7 km s bezproblémovým dojezdem, nájezd na dálnici cca 3 km. V obci je dobrá občasná vybavenost – obchod, školka, škola pro 1.stupeň, pošta, sportovní i kulturní vyžití. Je možné využít jak autobusovou, tak vlakovou dopravu. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento pozemek vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 s bazénem, garáží a dalšími prostorami v obci Vrbátky – Dubany. Jedná se o koncový řadový, patrový, celopodsklepený dům se dvorem, zahradou a garáží, hospodářskými prostorami a sklepem. Je zde i možnost půdní vestavby. Dům je průběžně rekonstruovaný a velmi dobře udržovaný, okamžitě obyvatelný. Nájezd na dálnici cca 2 km, bezproblémová dostupnost do Olomouce, Prostějova, Brna... Bytová jednotka 4+1 s krytou terasou se nachází v patře. Je zde prostorná chodba se vstupem na půdu, kuchyň, obývací pokoj, dva pokoje, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC. V přízemí je garáž a další hospodářské prostory k využití jako dílna, sklady, letní kuchyně apod... Podstatnou část přízemí zabírají prostory bývalé malé restaurace. Tento hezky a zachovale vybavený prostor se samostatným vstupem je v současnosti částečně využíván jako dílna, je však možné opět obnovit provoz restaurace, jehož vybavení zůstalo zachováno a nebo zde zřídit další samostatnou bytovou jednotku až 3+kk. Celková plocha pozemku je cca 512 m2. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – plyn, elektřina, veřejný vodovod, kanalizace. K dispozici je i vlastní studna na užitkovou vodu. Vytápění celého domu je ústřední plynové a lze využít i krb s rozvodem po domě. Ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Parkování je možné v garáži nebo přímo u domu. Obec má dobrou občanskou vybavenost a je odsud výborná dostupnost do okolních měst a obcí. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře cca 2 050 m2 v obci Kožušany-Tážaly, k.ú. Tážaly. Pozemek je veden na katastru nemovitostí jako orná půda, ale dle platného územního plánu je určen k výstavbě rodinného domu. Jedná se o zajímavý rovinatý pozemek v klidné části obce, který se nachází mezi zástavbou rodinných domů. Pozemek je obdélníkového tvaru o přibližné šířce 14,5 m a délce 144 m. Inženýrské sítě: elektřina a kanalizace u pozemku, vodovod je v plánu obce do cca 2 let. K pozemku vede obecní zpevněná příjezdová komunikace. Obec Kožušany-Tážaly je vzdálená od města Olomouce cca 7 km s bezproblémovým dojezdem, nájezd na dálnici cca 3 km. V obci je dobrá občasná vybavenost – obchod, školka, škola pro 1.stupeň, pošta, sportovní i kulturní vyžití. Je možné využít jak autobusovou, tak vlakovou dopravu. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento pozemek vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.