Magda Zapletalová

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 a 1+1 v centru městysu Brodek u Přerova. Jedná se o řadový, přízemní dům se sedlovou střechou a dřevěným krovem o přibližné podlahové ploše 143 m2. Dům je udržovaný a okamžitě obyvatelný. Celková plocha pozemku je cca 651 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je o velikosti cca 484 m2 a zahrada cca 167 m2. Dvůr a navazující zahrada tvoří prakticky plochu cca 400 m2. Dům je napojen na elektřinu, plyn, kanalizaci a obecní vodu, zároveň má samostatný rozvod vody ze studny. Vytápění je řešeno v bytových jednotkách samostatně – plynový kotel i kotel na tuhá paliva a ohřev vody elektrickým bojlerem ve 2+1 a v bytové jednotce 1+1 je kombinovaný plynový kotel. Bytová jednotka 2+1 má k dispozici vstupní chodbu, kuchyni, obývací pokoj a další pokoj, koupelnu s vanou a WC. V jednotce 1+1, která navazuje na přístavby a má samostatný vstup, je k dispozici vstupní chodba, kuchyně, prostorný pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WC. Nad bytovou jednotkou 2+1 je možnost prostorné půdní vestavby, díky které by došlo k rozšíření stávajících dispozic domu. Dům je částečně podsklepen (cca 10 m2) a dále je k dispozici prostorná dílna, kotelna s dřevníkem, komora, prostor s druhým kotlem a vstupem do půdního pokoje. K posezení a relaxaci je k dispozici uzavřený dvůr s naprostým soukromím a možností vjezdu (menším autem) a zahrada pro pěstování drobné zeleniny či ovoce. Parkování je možné přímo před domem s dostatkem parkovacích míst. Dům nabízí možnost dvougeneračního bydlení nebo spojení bydlení a podnikání, menší bytovou jednotku je možné využívat i např. pro návštěvy nebo jako letní byt apod. Městys Brodek u Přerova má velmi dobrou občanskou vybavenost, nachází se zde školka, škola, obchody, lékaři, je zde dostatek kulturních i sportovních akcí apod. A má vynikající dostupnost do okolních měst a obcí, zejm. Olomouce, Přerova, Prostějova a dalších měst a obcí. Nájezd na dálnici cca 9 km (OL, PR). Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji cihlový byt 4+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 87 m2 nacházející se v klidné části centra města Prostějova. Byt se nachází ve 2. patře třípodlažního cihlového domu, je prostorný, dispozičně zajímavě řešený s neprůchozími pokoji, průběžně udržovaný, okamžitě volný a obyvatelný, případně určen k modernizaci dle vlastních představ. K dispozici je předsíň, chodba, kuchyně s lodžií, obývací pokoj, ložnice a dva dětské pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a komora. K bytu náleží zděný sklep o velikosti cca 6 m2, na půdě (o patro výše) je vybudována dřevěná uzamykatelná velká kóje a dále k bytu náleží společné prostory – kolárna v přízemí a další prostory v suterénu domu. Vytápění bytu a ohřev vody je řešen vlastním kombinovaným plynovým kotlem, který je v prostoru komory. V bytě jsou plastová okna, pouze v kuchyni původní dřevěná. Parkování je možné ve dvoře formou pronájmu parkovacího místa za velmi dostupný roční poplatek a dále před domem nebo v blízkosti domu. Dům byl kolaudován v roce 1992, má sedlovou střechu s dřevěným krovem a s krytinou z betonových tašek (půdní prostor). Zateplení domu se bude realizovat v roce 2021. Ve městě Prostějov je veškerá občanská vybavenost – obchody, úřady, školy, školky, lékaři, dětská hřiště, výborná dopravní obslužnost, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Z města Prostějova je velmi dobrá dostupnost do okolních měst a obcí, zejm. Olomouce, Vyškova, Brna či Kroměříže. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zde je tento byt vhodný právě pro Vás.  S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.