Magda Zapletalová

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek o celkové výměře cca 1950 m2 v katastrálním území obce Divoky. Pozemek se skládá z několika parcel vedených jako zahrada a ostatní plocha a dle platného územního plánu je určen k výstavbě rodinného domu. Jedná se o zajímavý pozemek ve velmi klidné lokalitě, sousedící s obytnou zástavbou a na okraji oblasti Chřibů. Pozemek je trojúhelníkového tvaru, je zčásti rovinatý a zčásti svažitý, takže skýtá pestrou škálu možností. Vede k němu asfaltová příjezdová komunikace a jsou zde všechny inženýrské sítě – elektřina včetně elektroměru, vlastní studna na pozemku o hloubce 10 m, obecní voda a plyn na hranici pozemku. Kanalizace je v jednání obce, nicméně lze řešit jímkou či domácí ČOV. Na okraji pozemku jsou vysazeny ovocné stromky a celý pozemek je geometricky vytyčen. Obec Divoky má základní občanskou vybavenost, je zde bohatý kulturní život, akce pro děti, možnost krásných procházek do okolí, cykloturistika, jízda na koni apod. Obec Divoky je místní částí obce Zdounky, kde se nachází veškerá občanská vybavenost (úřady, pošta, školka, škola, obchody). Velmi dobrá dostupnost do okolních měst a obcí – Kroměříž cca 14 km, Koryčany cca 20 km, Uherské Hradiště 25 km, autobusová a vlaková doprava. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji pozemek o celkové výměře cca 1988 m2 v katastrálním území obce Konice - Runářov. Pozemek se skládá z několika parcel vedených jako zastavěná plocha a nádvoří, zahrada a ostatní plocha a dle platného územního plánu je určen k výstavbě – plochy smíšené obytné venkovské. Jedná se o zajímavý pozemek ve velmi klidné lokalitě, sousedící s obytnou zástavbou, přitom s naprostým soukromím, v krásném prostředí 3 km od města Konice. Pozemek je obdélníkového tvaru, je částečně rovinatý i mírně svažitý, na spodní rovinaté části je zdemolovaná stavba s číslem popisným, kde ještě probíhá dovyklizení. K pozemku vede asfaltová příjezdová komunikace a část příjezdové cesty je travnatá. Na pozemku je přivedena elektřina, voda je cca do 50 m od hranice pozemku a dále je zde možnost vybudovat studnu (nalezen soutok 3 pramenů). Na pozemku jsou vysazeny ovocné stromky, občasně jehličnany, celý pozemek je oplocen a je zde vybudován podzemní sklep, který lze zachovat.  Obec Runářov má základní občanskou vybavenost, veškerá občanská vybavenost je ve 3 km vzdáleném městečku Konice. Okolí nabízí možnost krásných procházek, cykloturistiku, v okolí lesy, oblast chat a chalup. Dobrá dostupnost do okolních měst a obcí – Prostějova, Litovle, Olomouce a pod., v obci autobusová doprava, vlaková doprava z Konice.   S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 s bazénem, garáží a dalšími prostorami v obci Vrbátky – Dubany. Jedná se o koncový řadový, patrový, celopodsklepený dům se dvorem, zahradou a garáží, hospodářskými prostorami a sklepem. Je zde i možnost půdní vestavby. Dům je průběžně rekonstruovaný a velmi dobře udržovaný, okamžitě obyvatelný. Nájezd na dálnici cca 2 km, bezproblémová dostupnost do Olomouce, Prostějova, Brna... Bytová jednotka 4+1 s krytou terasou se nachází v patře. Je zde prostorná chodba se vstupem na půdu, kuchyň, obývací pokoj, dva pokoje, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC. V přízemí je garáž a další hospodářské prostory k využití jako dílna, sklady, letní kuchyně apod... Podstatnou část přízemí zabírají prostory bývalé malé restaurace. Tento hezky a zachovale vybavený prostor se samostatným vstupem je v současnosti částečně využíván jako dílna, je však možné opět obnovit provoz restaurace, jehož vybavení zůstalo zachováno a nebo zde zřídit další samostatnou bytovou jednotku až 3+kk. Celková plocha pozemku je cca 512 m2. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – plyn, elektřina, veřejný vodovod, kanalizace. K dispozici je i vlastní studna na užitkovou vodu. Vytápění celého domu je ústřední plynové a lze využít i krb s rozvodem po domě. Ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Parkování je možné v garáži nebo přímo u domu. Obec má dobrou občanskou vybavenost a je odsud výborná dostupnost do okolních měst a obcí. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 po kompletní rekonstrukci s možností úpravy na 2+1 a 3+1, s garáží a zahradou v centru města Litovel. V přízemí domu se dále nachází komerční prostor se samostatným vstupem z ulice, který lze nadále využívat komerčně (provozovna, ordinace, prodejna, servis, aj.) nebo přebudovat na bytovou jednotku. V domě by tak mohly vzniknout tři bytové jednotky. Jedná se o řadový, patrový dům s dvorem a zahradou, malým sklípkem, studnou a dílnou, na dvůr je možný i vjezd osobním automobilem. Dům je velmi dobře udržovaný a okamžitě obyvatelný bez nutných investic, původní přízemní dům byl opraven, první patro a podkroví je novostavba s kolaudací v roce 2003. V prvním patře se nachází bytová jednotka 2+1 s prostornou chodbou, balkonem a krytou terasou, je zde kuchyně s kuchyňskou linkou na zakázku, spíž, obývací pokoj a koupelna s vanou i sprchovým koutem. WC zvlášť na chodbě. Ve druhém patře se nachází půdní vestaba se třemi pokoji a ložnicí, koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem. Jeden z pokojů je možné využít na kuchyni a celý podkrovní prostor tak využívat jako bytovou jednotku 3+1. V patře jsou nová plastová okna s trojitými skly a venkovními žaluziemi, v podkroví kvalitní dřevěná střešní okna. Na podlahách plovoucí podlahy a dlažba, v přízemí lino a dlažba. V patře a podkroví jsou interierové dveře na zakázku. Vytápění a ohřev vody je v přízemí a prvním patře řešeno kombinovaným plynovým kotlem, v podkroví je plynový kotel a bojler na ohřev vody na 150 l. Celková plocha pozemku je cca 322 m2, z toho zastavěná plocha je cca 191 m2 a zahrada s dvorem cca 131 m2. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – plyn, elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci. K dispozici je i vlastní studna na užitkovou vodu. Na domě je třeba dokončit fasádu, energetický štítek budovy “D“. Parkování je možné v garáži, na dvoře nebo na ulici před domem. Vzhledem k poloze domu v centru města je zde placené cenově velmi přijatelné parkování (cca 1.000 Kč/rok). Město Litovel má veškerou občanskou vybavenost a je odsud výborná dostupnost do okolních měst a obcí, zejména Olomouce, Uničova, Mohelnice či Šternberku. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.