Domy k prodeji či pronájmu

V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Hevlín, v okrese Znojmo. Jedná se o novostavbu, která je určená k dokončení již započaté výstavby, nový majitel si pořídí obložky, dveře a kuchyňskou linku a samozřejmě další vybavení dle svého uvážení a vkusu. Dům bude zateplený, zaizolovaný foukanou vatou, okna jsou trojskla, podlahové topení je po celém domě, v každé místnosti se nachází klimatizace, samozřejmostí je vybavená koupelna s toaletou - boiler na teplou vodu a přípojka na pračku a sušičku je k dispozici také. Bude hotová nová fasáda, barvu si v současné době může nový majitel zvolit sám, stejně tak, jako výběr dlažby, obkladů, vinylu. Dispozice domu : chodba (cca 4,35 ), obývací pokoj + kuchyňský kout (cca 23,35 ), ložnice (cca 16,2 ), dětský pokoj (cca 11,75 ) a koupelna (cca 4,85 ). Pro lepší představu o možném budoucím stavu interiéru jsme pro Vás vypracovali přiložené vizualizace. Velkou výhodou je také zahrada o výměře cca 286m2, kde si rádi v budoucnu vychutnáte ranní kávu, grilování s rodinou či přáteli a máte možnost si cokoliv vypěstovat - zelenina, ovoce či okrasná zahrádka plná květin a keřů. Dům se nachází na kraji obce, v klidné části vedle rybníka. Skvělá dostupnost z Hevlína jak do Brna ( 50min ) tak do Znojma ( 25min ). V obci se nachází jak MŠ, ZŠ i restaurace, pošta či obchod se smíšeným zbožím. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme, pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

V zastoupení majitele nabízíme rodinný dům v obci Uhřice vzdálené 15 km od Boskovic v regionu Malé Hané. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce v blízkosti přírody. Přízemní dům stojí na pozemku o celkové ploše 641 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Velkou výhodou je samostatně stojící velká garáž (29 m²) a 2 sklepy o celkové ploše 30 m². Nemovitost dispozičně poskytuje pět obytných pokojů, samostatnou kuchyň (16 m²), koupelnu, dvě samostatné toalety, komoru, prádelnu, dílnu a dva sklepy. Nově jsou zde vyměněna plastová okna a vchodové bezpečnostní dveře. Dům je vytápěn elektrickým kotlem a je také připojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Dům je částečně zařízený, což usnadní vaše nastěhování. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají hledající klidné a pohodlné bydlení nebo rekreaci ve vlastním domě. Lesy nad obcí jsou ideálním terénem pro houbaře a milovníky přírody. Pro milovníky turistiky a cyklistiky okolí nabízí řadu značených tras. Nedaleká vodní nádrž Lipina (jižně od obce) nabízí příležitosti pro milovníky koupání v přírodě a sportovní rybáře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní ho makléře.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt o dispozici 3+1 situovaný v atraktivní a vyhledávané oblasti Drahanské vrchoviny v nadmořské výšce 663 m n. m. Objekt se nachází v těsné blízkosti rekreačního rybníka s rybářským revírem a je ideálním místem pro celoroční odpočinek. V přízemí se nachází kuchyně, ložnice, koupelna s WC a samostatná spižírna. V prvním patře jsou k dispozici dva samostatné pokoje a půdní prostor. K budově dále náleží garáž a hospodářská část, která slouží jako dílna. Celý objekt je obklopen krásnou přírodou s hlubokými lesy, které lákají k procházkám, houbaření i cykloturistice. V zimním období jsou v okolí pravidelně upravovány běžkařské trasy. Nedaleko se rovněž nachází oblíbené golfové hřiště Kořenec. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Financování úvěrem je možné, s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rodinný domek v klidné lokalitě Drválovice u Vanovic. Tento dům se zastavěnou plochou 167 m² a malým pozemkem o rozloze 52 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) je ihned k nastěhování a má velký potenciál stát se plnohodnotným bydlením a nebo krásnou chalupou. Dům se skládá ze vstupní chodby, dvou neprůchozích pokojů (22 a 16 m²), samostatné kuchyně, koupelny a toalety. Kromě toho zde nalezneme další prostory v podobě kolny a velkého půdního prostory, které lze přestavbou proměnit v další obytnou plochu. Pro lepší představu o možném budoucím stavu přikládáme vizualizaci obývacího pokoje a ložnice. Byly zde provedeny dílčí rekonstrukce, zejména byl nainstalován nový plynový kotel a komín, rovněž byly provedeny revize plynových rozvodů. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi atraktivní rodinný dům s rozlehlým pozemkem, v srdci jižní Moravy v Brodě nad Dyjí, okr. Břeclav. Vinařská obec leží ve vyhledávané lokalitě na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží asi 15 km severozápadně od Mikulova. Lokalita je vyhledávána pro vinařskou turistiku, s velmi úrodnou půdou a pro nedaleko zbudovaný Aqualand Moravia - ráje vodních atrakcí. Cihlová stavba nabízí možnost bydlení dvou až tří generací. Dům byl zkolaudovaný v roce 1971, nyní nabízí k dispozici obytných 6+1, se zastavěnou obytnou plochou cca 147 m2. Ve dvoře se nachází garáž. Předmětem prodeje je také hospodářské stavení se zázemím pro chov zvířat, se zastavěnou plochou cca 154 m2, sklep přímo pod domem a jeden venkovní sklep u hospodářských stavení. Celková plocha pozemku 785 m2 (dle výpisu katastru nemovitostí). Pro lepší představu možného budoucího stavu, přikládáme vizualizace pokojů. Dům byl postupně rekonstruován - proběhla výměna oken za plastová, výměna dveří, elektrika je v mědi a voda v plastu. Ohřev vody a vytápění zajistí nová instalace tepelného čerpadla a solárních panelů, čímž je zajištěné snižování nákladů na energie. Vjezd autem je možný přímo na pozemek. Dům má k využití půdní prostor k případnému dobudování další obytné části. Prostorný sklep cca 81m2. Další výhodou je vybudovaná studna na užitkovou vodu. Brod nad Dyjí je středně velkou vinařskou obcí s 500 obyvateli a najdeme ji na pravém břehu řeky Dyje, na jihozápadním břehu vodního díla Nové Mlýny a severozápadním směrem od města Mikulov. Nyní je vyhledávanou rekreační oblastí s využitím cykloturistiky, rybaření a dalších aktivit. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu C - úsporná. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej částečně zrekonstruovaného dvougeneračního rodinného domu o dispozici 4+1 a 2+1 v klidné části Jedovnic. Dům nabízí v každém patře samostatné bydlení, každé z nich má i vlastní vstup. Dům je vhodný ať už jako prostorné bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním a nebo čistě jako investice k budoucímu pronájmu. Jedná se o rohový řadový dům s garáží, v přízemí nalezneme kuchyň, obývací pokoj s ložnicí, koupelnu s toaletou, dvě velké technické místnosti a garáž. V patře se nachází kuchyně, obývací pokoj se vstupem na terasu, tři pokoje a koupelna s toaletou a vstupem na další balkon. U domu rovněž nalezneme pergolu, sklep a dvorek. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. K vytápění slouží plynový kotel. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Tento dům nabízí vše, co potřebujete pro spokojený rodinný život, proto neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi pěkný, samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům situovaný na klidném a idylickém místě na okraji obce Otinoves. Nemovitost se nachází na rovinatém pozemku o celkové výměře 938 m² ( dle výpisu z katastru nemovitostí). Dům i zahrada jsou pečlivě udržovány, což je znát na celkovém dojmu i stavu objektu. V letech 2012–2013 prošel dům rekonstrukcí – instalována byla plastová okna, nová garážová vrata, střecha byla pokryta pálenou pologlazovanou taškou Bramac, dále byly zhotoveny měděné okapy, svody a elektroinstalace byla provedena v mědi. Dispozičně je dům velmi prostorný a vhodný jak pro vícečlennou rodinu, tak pro uživatele s vysokými nároky na prostor. Nabízí dva samostatné byty o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 91,7 m2 každý. V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, jídelna, kuchyně, koupelna a samostatné WC. První patro, do kterého vede samostatné dřevěné schodiště, je dispozičně shodné s přízemím. Dům je celý podsklepen – v suterénu se nachází garáž, kotelna, prádelna a čtyři technické místnosti. Pod sedlovou střechou je k dispozici rozsáhlý půdní prostor, který nabízí další možnosti využití. Vytápění zajišťuje plynový kotel i kotel na tuhá paliva. Dům má vlastní studnu a zároveň možnost napojení na obecní vodovod. Odpad je řešen septikem. V obci ordinuje lékař, je zde školka, obchod s potravinami a podniková prodejna mlékárny Otinoves. Spojení autobusem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulnou chatu pro rodinnou rekreaci, která je vhodná i k trvalému bydlení v klidné lokalitě nedaleko Znojma s pozemky o celkové výměře 1 790 m² (dle katastru nemovitostí). Nemovitost je ideální pro víkendové pobyty i delší rekreaci , ale i k trvalému bydlení a nabízí pohodlné zázemí s podlahovou plochou 80 m². Dům je podsklepený, což poskytuje dostatek úložného prostoru nebo možnost vybudování wellness či dílny. Součástí prodeje je také velká, udržovaná zahrada s bazénem a příjemným posezením, ideálním pro odpočinek s rodinou či přáteli. Lokalita zajišťuje naprostý klid a soukromí, přitom se nachází jen kousek od Znojma a v dosahu MHD. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města a zároveň budete mít vše po ruce, tato chata je ideální volbou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící chatu s č.ev. určenou pro rodinnou rekreaci. Chata s podlahovou plochou cca 56 m² se nachází v první řadě u vody. Je napojena na elektřinu a voda pro sociální zařízení je čerpána z přehrady. K nemovitosti vede zpevněná příjezdová komunikace, která umožňuje bezproblémový přístup v průběhu celého roku. Součástí objektu je garáž a krb, který zajišťuje útulnou atmosféru v chladnějších dnech. Před chatou je zbudována prostorná venkovní terasa vhodná k odpočinku, posezení či trávení volného času s rodinou nebo přáteli. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat naši realitní makléřku.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pořízení rodinného domu v malebné obci Kuchařovice, která se nachází přibližně 3 km severovýchodně od Znojma. Tento dům o dispozici 4+1 s přibližnou užitnou plochou 190 m² stojí na pozemku o rozloze cca 1.198 m² a je určen k rekonstrukci. Stavba je řešena do tvaru písmene L, čímž vytváří chráněný a zcela soukromý dvůr, na který nemají výhled žádní sousedé. Před domem je možné zřídit na vlastním pozemku stání pro tři auta. Do objektu se vchází průjezdem, který umožňuje parkování i průjezd automobilem až do zadní části pozemku. Součástí navazující stavby jsou dvě dílny a prádelna, což poskytuje dostatek prostoru pro technické zázemí nebo hobby využití. Dvůr uzavírá prostorná, zachovalá stodola o výměře přibližně 180 m², pod níž se nachází sklep vhodný pro uskladnění vína, brambor a podobně (cca 35 m²). Stodola je průjezdná a navazuje na zahradu o velikosti 368 m² - výměra je dle výpisu z katastru nemovitostí, která má samostatný příjezd z druhé strany pozemku. Dle vyjádření stavebního úřadu je na této části pozemku možné vybudovat další rodinný dům. Obec Kuchařovice je středně velká a nabízí kompletní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská a základní škola, pošta, obchod s potravinami, restaurace, knihovna, hřiště a další služby. Okolí obce láká k procházkám a díky vyvýšeným místům nabízí krásné výhledy, za dobrého počasí až na vrcholky rakouských Alp. Do Znojma je to jen pár minut jízdy, dostupnost zajišťují i tři autobusové zastávky. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo domluvení termínu prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1.006 m² (dle údajů zapsaných v katastru nemovitostí), který se nachází ve vyhledávané části Staré Blansko – jen pár minut chůze od centra města. Na pozemku se nachází původní cihlový dům ve špatném technickém stavu, který je vhodný k demolici. Přední část pozemku je rovinatá, zadní mírně svažitá – ideální pro stavbu rodinného domu se zahradou. Pozemek je dle územního plánu určen pro výstavbu rodinných domů městského a příměstského typu, případně nízkopodlažních bytových domů do max. 3 nadzemních podlaží. Zahrady mají obytný a okrasný charakter – chov hospodářských zvířat není přípustný. Minimálně 40 % pozemku musí zůstat jako zeleň. Stávající stavba je napojena na inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace a plyn. Lokalita nabízí nejen výbornou dostupnost do centra Blanska, ale i příjemné okolí vhodné pro procházky a rekreaci. V dosahu je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody i dopravní spojení. Upozorňujeme, že po odstranění stávající budovy nelze automaticky předpokládat umístění nové stavby na stejném místě – přesné umístění bude předmětem územního řízení. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi luxusní rodinný dům 5+kk v atraktivní části Moravského Krumlova – komfort, styl a dokonalé zázemí pro celou rodinu. Nadstandardní rodinný dům o dispozici 5+kk, situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit Moravského Krumlova. Tento podsklepený, dvoupodlažní dům o přibližné užitné ploše 204 m² je ideální volbou pro rodiny, které hledají komfortní bydlení s důrazem na kvalitu a estetiku. V přízemí domu využijete prostorný obývací pokoj s odděleným kuchyňským koutem, ze kterého vyjdete do zahrady. Dále samostatný pokoj, koupelnu s vanou i sprchovým koutem společnou s toaletou. Přes halu se schodištěm vyjdete do patra, kde jsou tři neprůchozí ložnice, dvě šatny a koupelna společná s toaletou. k dispozici máte dvě zádveří při vstupu do domu z ulice i ze zahrady, kde si můžete odložit. Dům je vybaven luxusním nábytkem na míru, který podtrhuje moderní a vkusné řešení interiéru. Vytápěný je plynovým kotlem o teplo domova a příjemnou atmosféru v chladných dnech se postará krb. Dvě stylové koupelny, ( v patře s bambusovou podlahou ) a masivní dřevěné schodiště propojující podlaží dodává interiéru punc jedinečnosti. Kuchyňská linka vyrobená na míru s pracovní deskou značky CORIAN, parní trouba BOSCH a americká lednice jsou klenoty našeho kuchyňského koutu. V obývacím pokoji je nová stěrka a také krb s výměníkem. Rodiny s dětmi jistě ocení prostornou dětskou hernu, která poskytuje bezpečný prostor pro hru i relaxaci. Na pozemku o výměře 760 m² se nachází krásně udržovaná zahrada s okrasnými záhony. Zahradu a terénní úpravy navrhovala zahradní architektka. Užijete si bazén o rozměrech cca 6 × 3 m se slanou vodou a zastřešením, který jistě potěší během horkých letních dní. Díky tepelnému čerpadlu a vyhřívání si můžete užívat koupání i v chladnějších měsících. Filtraci ovládáte automaticky přes mobilní telefon. Na bazén navazuje terasa, která spojuje bazén s domem. K dispozici je také zahradní domek, letní kuchyň, automatický zavlažovací systém a příprava na instalaci solární sprchy – to vše pro maximální pohodlí a úsporu energií. Parkování zajištěno v garáži a na vlastním pozemku - na parkovací plochu vedle domu vjedete bránou na elektrický pohon. Dům je plně podsklepen, což nabízí dostatek úložného prostoru nebo možnost vybudování domácí posilovny, wellness či vinného sklípku. Je zde nová hydroizolace a betonové podlahy. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného rodinného života a komfortního moderního bydlení, navíc v lukrativní části města s výbornou dostupností a občanské vybavenosti. Vše potřebné je v docházkové vzdálenosti. Moravský Krumlov plánuje revitalizaci blízkého Sídliště, kdy vzniknou odpočinkové a potkávací zóny, které tuto lokalitu ještě více zatraktivní a propojí s ulicí Zahradní. Celkově je Moravský Krumlov výhodná lokalita - v Brně jste za cca 45min, stejně Vám cesta potrvá i do Třebíče, Znojma nebo Mikulova. V Krumlově je také vlakové i autobusové nádraží. Pořádá se zde mnoho kulturních akcí. Město Moravský Krumlov velice dbá na vlastní rozvoj - zkrátka je to dobré místo k životu. Toto všechno a ještě mnohem víc Vám nabízí tento luxusní dům. Neváhejte a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti ještě dnes! Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme, pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku. PENB uvádí třídu C - úsporná.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné a tiché lokalitě, s krásným výhledem do okolní přírody městysu Svitávka. Dům se nachází na kopci, což zajišťuje naprostý klid, soukromí a čisté prostředí bez rušivého provozu – přístup je možný pouze po schodech, autem se přímo k domu nedostanete. Dům má nyní dispozici 2+1, ale s dokončením přístavby se změní na prostorné 3+kk. Rekonstrukce byla důkladná – zachovány byly pouze obvodové zdi, vytrhaly se všechny původní podlahy, snížily se stropy a vše prošlo kompletní modernizací. V rámci rekonstrukce byly nově nataženy veškeré rozvody – elektřina je v mědi, odpady i kanalizace jsou nové a trubky od topení jsou vkusně ukryté ve zdech. Dům není napojen na plyn, vše je řešeno elektricky. Instalován je nový elektrokotel a nový bojler. Střecha původní části domu má zachované krovy, zatímco přístavba má moderní věnec a plechovou střechu. Přístavba je postavena ze zateplené cihly, původní část zatím zateplena není – tuto úpravu je možné realizovat v budoucnu. V celém domě jsou sádrokartonové stropy, v přístavbě budou stropy z dřevěných palubek a dojde zde i k aplikaci foukané izolace, která výrazně zlepší tepelný komfort. V domě jsou osazena plastová okna s trojsklem, což přispívá k úspoře energií. V současnosti je v celém domě položena dlažba. V přístavbě se plánuje dřevěná podlaha, krbová kamna a stylová pec například na pečení pizzy. Styl interiéru bude laděn do venkovského charakteru, se zděným obkladem z bílých cihel. Dokončení přístavby je předmětem dohody – buď ji dokončí současný majitel, nebo nový majitel podle vlastních představ. Vše záleží na konkrétní dohodě mezi stranami při prodeji. Součástí prodeje nemovitosti je také samostatná garáž. V létě nabízí dům příjemný chládek i bez nutnosti klimatizace, což odpovídá lokalitě a charakteru stavby. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné a originální bydlení s atmosférou venkova. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, a z tohoto důvodu je dle zákona uváděna energetická třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Nabízíme Vám k pronájmu nadstandardní rodinný dům o dispozici 5+kk v žádané a klidné části obce Lelekovice, jen pár minut od Brna. Tento moderní dům s energetickou třídou A zaujme nejen svým designem, ale i praktickým dispozičním řešením a příjemnou zahradou. Dispozice domu: První patro - prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, kuchyňský kout, kuchyňská linka, pracovna / pokoj pro hosty, koupelna a samostatné WC, předsíň a technická místnost, garáž Druhé patro - tři samostatné pokoje s výhledem a orientací do zahrady, koupelna s toaletou, praktická šatna Dům má užitnou plochu 148 m² (bez garáže), celková plocha pozemku činí 296 m². Součástí nabídky je garáž i další parkovací stání na pozemku. Nájemné činí 54.000,-Kč, zálohy na energie 7.000,-Kč, kauce 122.000,- Kč (dva měsíční nájmy včetně energií) K nastěhování od 15. června 2025 Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá komfortní a moderní bydlení v dojezdové vzdálenosti od Brna, ale zároveň si chce užívat klid venkovského prostředí. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům 5+1 v malebné obci Újezd u Rosic, ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu přírody i města. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 2.518 m² dle platného výpisu z katastru nemovitostí, z čehož zahrada tvoří 1.825 m². Samotná zastavěná plocha domu činí 252 m², užitná plocha je 164 m². Dům je určen k rekonstrukci, což novým majitelům nabízí možnost upravit si interiér dle vlastních představ. Nemovitost disponuje sklepem, garáží s průjezdem a dalšími parkovacími místy až pro tři vozidla. Součástí je také stodola a dvě studny. Zahrada je přístupná i z druhé strany, má samostatný vchod (branku) a je částečně oplocená – ideální prostor pro relaxaci, pěstování nebo chov zvířat. Klidná lokalita s dobrou dostupností - Újezd u Rosic je klidná obec s aktivním společenským životem a výbornou dostupností do Brna (cca 25–30 minut jízdy). V obci se nachází mateřská škola (cca 600 m), knihovna, dětské hřiště a hospůdka – vše v pěší vzdálenosti. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 500 m. V okolí najdete zajímavé přírodní i historické cíle, např. zámek Rosice (7 km, cca 10 min) nebo Přírodní park Bobrava (10 km, cca 15 min). Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají prostorný dům s potenciálem, krásnou zahradou a klidným venkovským zázemím. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům, o dispozici 1+1 s možností rozšíření, který se nachází v klidné a dobře dostupné obci Kobeřice u Brna. Nemovitost poskytuje útulné zázemí pro pohodlné bydlení a svým uspořádáním je vhodná jak pro trvalé, tak rekreační využití. Součástí obytného prostoru je příjemně zařízená kuchyně, kde dominuje sálavý bio krb z plechu. Ten nejen dotváří útulnou atmosféru, ale zároveň efektivně vyhřívá místnost. Kuchyň je vybavena lednicí, mobilní elektrickou troubou a dvouplotýnkovým vařičem. Podlahu zde tvoří plovoucí podlaha, zatímco v koupelně a chodbě je praktická dlažba. V ložnici je položený koberec, pod kterým se nachází dřevěné podlahové desky. V kuchyni i ložnici byly snížené stropy pomocí sádrokartonu a v pokojích je provedena chemická izolace proti vlhkosti. Velkým benefitem je podsklepená dílna, která nabízí široké možnosti využití – v případě potřeby lze například probourat zeď z koupelny a vytvořit další obytný pokoj. Na pozemku se nachází zahrada s pergolou, venkovní sprchou a grilem, dále také kůlna a již zmíněná dílna. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny elektrokotlem, který je napojen na chytrou aplikaci Honeywell home – majitel si tak může zatopit na dálku odkudkoliv. V domě jsou nové rozvody topení a veškerá elektřina je v mědi. Dům není napojen na plyn, nicméně přípojka je dostupná na ulici, takže v budoucnu je možné ho bez problémů připojit. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, a proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat naši realitní makléřku.