Nabízíme vám k prodeji jedinečnou investiční příležitost - bytový dům v osobním vlastnictví, který se nachází na pozemku o výměře 287 m², v půvabném městečku Dolní Kounice. Nemovitost sestává ze..
Prodej domu Dolní Kounice
Dolní Kounice
Nabízíme vám k prodeji jedinečnou investiční příležitost - bytový dům v osobním vlastnictví, který se nachází na pozemku o výměře 287 m², v půvabném městečku Dolní Kounice. Nemovitost sestává ze..
Nabízíme vám k prodeji jedinečnou investiční příležitost - bytový dům v osobním vlastnictví, který se nachází na pozemku o výměře 287 m², v půvabném městečku Dolní Kounice. Nemovitost sestává ze tří bytů, aktuálně pronajímaných bezproblémovými nájemníky. Každý byt má samostatný vchod. Z ulice je přístupný komerční prostor (využíván jako dílna) s vlastním sociálním zázemím. Lze ho využít pro provozování obchodu nebo služeb.
V souhrnu se nabízí:
1 NP - byt o přibližné výměře 80m² a dispozici 3+1
1 NP - dílna o přibližné výměře 60m² s vlastním soc. zázemím a kuchyňkou
2 NP - byt o přibližné výměře 60m² a dispozici 2+kk
2 NP – byt o přibližné výměře 30m² a dispozici 1+kk
Venkovní vyžití doplňuje terasa o rozloze 25 m², která je ideální pro odpočinek či posezení s rodinou a přáteli Sklep o ploše 16 m² s klenutým stropem poskytuje další praktický úložný prostor nebo příležitost využít jako vinný sklípek.
Nemovitost je postavena jako smíšená budova. Původní rodinný domek byl rozšířen a přistavěno 2. NP. Rekonstrukce byla dokončena v roce 2018. Dům je zateplen, má nové rozvody elektřiny v mědi, ústřední vytápění plynovým kotlem a rozvody rovněž z mědi. Má vlastní studnu s pitnou vodou. Přípojka k vodovodnímu řadu se nachází na hranici pozemku. Je napojen na obecní kanalizaci. Byty jsou částečně vybaveny a nabízejí široké možnosti přizpůsobení dle individuálních představ a potřeb.
Městečko Dolní Kounice disponuje veškerou občanskou vybaveností. Ke skvostům městečka patří proslulý magický klášter Rosa Coeli, kaple svatého Antoníčka, kostel Petra a Pavla, synagoga a židovský hřbitov. Městečko leží na malebné řece Jihlavě a je obklopeno bohatými vinicemi.
Energetický štítek PENB byl zadán ke zpracování, proto dokud nebude dodán, uvádíme třídu G – mimořádně nehospodárná.
S financováním vám rádi poradíme. Pro osobní prohlídku kontaktujte přímo makléřku.
Číslo zakázky: V1367BL031
Okres: Brno-venkov
Obec: Dolní Kounice
Celková cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné o ni jednat - pro více informací nás kontaktujte.
Sadová 149/2, 678 01 Blansko
| Kategorie: | Vícegenerační dům |
| Lokalita: | Dolní Kounice |
| Okres: | Brno-venkov |
| Velikost: | Atypický |
| Užitná plocha: | 170 m² |
| Podlahová plocha: | 235 m² |
| Plocha pozemku: | 287 m² |
| Zastavěná plocha: | 235 m² |
| Plocha dílen: | 60 m² |
| Stav objektu: | Po rekonstrukci |
| Budova: | Smíšená |
| Typ domu: | Patrový |
| Poloha objektu: | Řadový |
| Umístění objektu: | Klidná část obce |
| En. náročnost b.: | G (PENB nedodán) |
| Zařízený: | Částečně |
| Počet bytů: | 3 |
| Počet kanceláří: | 1 |
| Terasa: | ano (25 m²) |
| Sklep: | ano (16 m²) |
| Komunikace: | Asfaltová |
| Doprava: | Silnice, Autobus |
| Voda: | Studna |
| Elektřina: | 230V, 400V |
| Plyn: | Plynovod |
| Odpad: | Veřejná kanalizace |
| Zdroj topení: | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody: | Bojler - elektro |
| Typ studny: | Kopaná studna |
Sadová 149/2, 678 01 Blansko
Mám zájem o
