Doubravice nad Svitavou, prodej RD 2+1, zahrada 1936 m², zařízený - rodinný dům

Popis nemovitosti

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji samostatně stojící, prostorný rodinný dům s krásnou zahradou na břehu řeky Svitavy, v obci Doubravice nad Svitavou. Obec leží na trase Boskovice – Blansko, s dobrou..

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji samostatně stojící, prostorný rodinný dům s krásnou zahradou na břehu řeky Svitavy, v obci Doubravice nad Svitavou. Obec leží na trase Boskovice – Blansko, s dobrou dostupností do obou těchto měst, nemovitost je určena k trvalému bydlení i jako rekreační chalupa.

Dům o dispozici 2+1 a užitnou plochu 110 m2, stojí na pozemku s celkovou výměrou 1936 m2. Pozemek je kompletně oplocen s možností vjezdu. Zastavěná plocha 150 m2 a přilehlá rovinatá zahrada má výměru přibližně 1786 m2.

Jedná se o krásné klidné místo přímo u vody, obklopené zelení. Dnešní doba tak trochu vybízí k soběstačnosti a nezávislosti. Pokud vám dává smysl vypěstovat si vlastní potraviny, zeleninu, ovoce atd., být nezávislí na dodavatelích energií, žít v souladu s přírodou, pak je toto místo vhodné právě pro vás.
Jedná se o RD postavený v 17. století bez památkové ochrany. Dům byl postaven na břehu rybníka, původně pro zámeckého porybného. Sloužil však také po 2 století jako zájezdní hostinec a kovárna k zámku Rájec nad Svitavou. Poté, co vrchnost rozhodla o vysušení a zrušení rybníka, došlo k přeměně vodní plochy na pole. Později byl dům prodán a sloužil jako selská usedlost a to po celé jedno století. Dalších 50 let, až do současnosti je využíván jako rekreační chalupa. Historie na vás zde dýchá z každé stěny, z každého trámu. Nemovitost má rozlehlou půdu a částečné podsklepení. Dominantou domu je velký obývací pokoj. Mimo hlavní stavení je zde ještě zděná kůlna na skladování nářadí a chata v druhé části zahrady.

Nemovitost je bez připojení k sítím, voda je získávána z vlastní studny, odpady jsou řešeny septikem s trativody a je zde suché WC. Vaří se na plynu z propanbutanových lahví nebo na sporáku dřevem. Elektřinu zajišťují fotovoltaické panely 2500W a větrná elektrárna. Množství elektřiny je limitováno velikostí a stavem akumulátorů, které nejsou momentálně v dobrém stavu. Dům skýtá velký potenciál, je postaven částečně s kamene ale převážně s cihel a nebyla zde nalezena žádná spodní vlhkost. Částečná rekonstrukce zde proběhla v roce 2006.

V obci je škola, školka, obchod i restaurace. Dopravu do okolních měst zajišťuje autobusové i vlakové spojení. Veškerá občanská vybavenost je v nedalekém Blansku s dojezdem do 10 minut, nebo v Boskovicích 7 km. V Brně jste za 35 minut autem.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G.
S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme,
Pro více informací či případnou prohlídku prosím kontaktujte realitního makléře.

Základní údaje

Číslo zakázky: E1327B047

Okres: Blansko

Obec: Doubravice nad Svitavou

• Lubor Boudný
• Mobil: +420 773 756 735
• Telefon: +420 513 039 060
• E-mail: [email protected]
• 

Tuto nemovitost nabízí

Květná 167/3, 603 00  Brno