Pozemky Žďár nad Sázavou - k prodeji či pronájmu

Nabízíme Vám k prodeji zahradu, v současné době vedenou jako ornou půdu na okraji Měřína. Je zde možnost stavby rekreačního objektu, nebo rodinného domu. Pozemek je rovinatý, část je vede podél dálničního koridoru. Inženýrské sítě jsou na okraji pozemku. Městys Měřín má plnou občanskou vybavenost. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme koupi pozemků určených ke komerční zástavbě v kat. ú. Škrdlovice, kat. prac. Žďár nad Sázavou – níže naleznete specifikaci zástavby. Pozemky se nacházejí na hlavním tahu Žďár nad Sázavou – Pardubice a jsou vzdáleny 8 km od Žďáru nad Sázavou. V nabídce jsou pozemky s parcelním číslem 630/21 (7 766 m2) a 630/23 (1 090 m2). Cena za metr čtvereční pozemku 630/21 je 1 500 Kč. Pozemek 630/23, kde má majitel podíl 2/34, je v ceně pozemku 630/21. Specifikace pozemků/zástavby: plocha pozemků p.č. 630/21 a 630/23 v k.ú. Škrdlovice – (obr.č. 10) je územním plánem Škrdlovice vymezena jako zastavitelná plocha výroby a skladování – smíšená výrobní, která je v grafické části označena jako plocha Z – IX (VS) Hlavní využití je pro drobnou výrobu a podnikatelské aktivity spojené s bydlením. Přípustné jsou pozemky zařízení a staveb pro výrobu a skladování, jejichž negativní vliv nezasáhne plochy pro bydlení ani plochy pro občanskou vybavenost, především menší výroba a podnikatelské aktivity včetně služeb, sklady, pozemky dopravní a technické infrastruktury, pozemky veřejných prostranství a sídelní zeleně různých. Podmíněně přípustné využití zahrnuje speciální výuková zařízení, služební byty, obytné objekty, občanskou vybavenost a stravovací provozovny za podmínky, že souvisejí s umístěnou výrobou (služební byty správců a majitelů, prodejny výrobků apod.) Nepřípustné jsou veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech (vyloučení negativních účinků musí být prokázáno v rámci územního řízení). Další podmínky využití: nejpozději v rámci územního řízení pro stavby umisťované na plochy musí být prokázáno, že hluková zátěž nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor staveb, případně vč. doložení reálnosti provedení protihlukových opatření parkování pro účely výroby a podnikání musí být realizováno na vlastním pozemku Výšková regulace zástavby: výška objektu max. 2 NP – bude řešeno vždy v kontextu s okolními stavbami vzhled, objem a měřítko stavby je třeba navrhovat dle její funkce a architektonicko – urbanistického kontextu jejího umístění v dané lokalitě plochy výroby umístěné na okraji zastavěného území budou od volné krajiny odděleny souvislým pásem zeleně Pozemky p.č. 630/21 a 630/23 v k.ú. Škrdlovice, které zasahují do ochranného pásma silnice I. třídy (50 m od osy silnice) jsou zahrnuty do plochy změny v krajině – plocha izolační zeleně (ZO) označená jako plocha N – II. Přípustné jsou pozemky mimolesní stromové, křovinné i bylinné zeleně, pozemky dopravní a technické infrastruktury, opatření pro zachování rovnováhy území, opatření přispívající k vyšší retenci krajiny, zachycení přívalových dešťů, protipovodňová a protierozní opatření. Nepřípustné jsou činnosti, děje a zařízení kromě výše uvedených.