Pavla Hájková

Hledáte dokonalé místo pro život, kde se spojuje pohodlí moderního bydlení s klidem a přírodou? Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi tento krásný a moderní byt 3+kk v žádané lokalitě Ostopovic, který je připravený splnit všechny Vaše představy o komfortním bydlení. Klíčové vlastnosti: Útulný a prostorný byt o užitné ploše 66 m², rozšířený z původního 2+kk na současný 3+kk. Byt je částečně zařízený s novými vinylovými podlahami, moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, a elegantně zrekonstruovanou koupelnou. Soukromá zahrada o rozloze 73 m² s vzrostlými stromy a travinami, krytá terasa poskytující naprosté soukromí a dvě dřevěné kůlny pro úložný prostor. K dispozici jsou tři vlastní parkovací místa přímo před domem. Ekologie a úspory - dům je vybaven vlastní úpravnou vody a PENB uvádí třídu B - velmi úspornou. Klidná oblast s vynikající dostupností do Brna (15 minut autem), blízkost MHD, vlakové zastávky a široká nabídka lokálních služeb. V Ostopovicích je výborná základní škola prvního stupně dále MŠ a také nová a moderní knihovna. Do města to máte blízko, ale do přírody ještě blíž v okolí jsou lesy také přírodní rezervace Bobrava. Výměra bytu : šatna cca 4,19 m2, ložnice cca 7,57 m2, dětský pokoj cca 15,83 m2, obývací pokoj cca 25,86 m2, předsíň cca 6,04 m2, koupelna cca 5,89 m2, toaleta cca 1,43 m2, sklep cca 2m2, terasa cca 8 m2, zahrádka 73m2 přístupná z bytu Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít na rozhraní města a vesnice, kde mohou využívat výhody obou. Vychutnejte si klidné ráno na terase, relaxujte v soukromé zahradě nebo vydejte se na procházku do okolních lesů a přírodní rezervace Bobrava. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomůže náš specialista. Zažijte bydlení, které překračuje očekávání. Navštívit a prohlédnout tento byt můžete kdykoli po dohodě. Neváhejte, tato exkluzivní nabídka nezůstane dlouho na trhu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví v Brně městské části Židenice na Vinohradech. Byt je v přízemí dvanáctipodlažního bytového domu. Celková užitná plocha činí 75 m2. Díky samostatným pokojům je ideální pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Udržovaný byt je ve velmi dobrém, ale původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci, což Vám nabízí mnohé možnosti vybudovat si domov podle vlastních potřeb. Vizualizaci pro Vaši lepší představu jsme přiložili k fotografiím. Vytápění bytu a ohřev vody je centrální. K bytu náleží sklepní koje a uzamykatelná předpředsíň společná i pro sousední byt, kde můžete mít například botníky nebo kočárek. Na bytě neváznou žádné právní vady, zástavní práva ani věcná břemena. Celý dům je zateplený včetně střechy a původní balkony v budoucnu nahradí lodžie. Chodby a vnitřní prostory domu jsou udržované a čisté. Vinohrady jsou obklopené zelení a disponují výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou nákupní centra, několik MŠ, ZŠ a také gymnázium nebo ZUŠ. Samozřejmostí jsou dětská hřiště, sportovní hala i venkovní sportoviště a nechybí ani restaurace. Odpočinek v přírodě nabízí nedaleký Park Bohumila Hrabala a lesopark Akátky, kousek to máte na Hády. Díky skvělé dostupnosti, veškeré občanské vybavenosti v blízkosti a dobrému stavu objektu je tato nemovitost skvělou investicí pro nové majitele. Nechte se okouzlit tímto bytem s potenciálem a domluvte si osobní prohlídku s realitní makléřkou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi velice pěkný, slunný byt 3+1 v Moravském Krumlově. Tento prostorný byt o velikosti 72 m² se nachází ve 2. patře panelového domu. K dispozici je také balkón s výhledem do zahrady a sklep o velikosti 4 m² pro další úložný prostor. Dispozičně je byt řešen skvěle - viz přiložené 2D a 3D půdorysy. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás přiložili vizualizace. Moravský Krumlov je město v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji, 27 km jihozápadně od Brna na řece Rokytná. Žije zde přibližně 5 700 obyvatel. Jeho historické jádro se i přes těžké poškození na konci 2. světové války stalo městskou památkovou zónou. Jedná se o vinařskou obec ve Znojemské vinařské podoblasti (viniční tratě Vinohrady, Jalovcová hora). Najdeme zde veškerou občanskou vybavenost. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v klidné části města. Neztrácejte čas a přijďte si prohlédnout tento skvělý byt. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví v Brně městské části Židenice na Vinohradech. Byt je v 1.patře čtyřpodlažního bytového domu. Celková užitná plocha činí 81,3 m2. Je udržovaný ve velmi dobrém, ale původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci, což Vám nabízí mnohé možnosti vybudovat si domov podle vlastních potřeb. Vizualizaci pro Vaši lepší představu jsme přiložili k fotografiím. V jednotce se nachází velký obývací pokoj s prosklenou lodžií orientovanou na jižní stranu s nádherným výhledem na Brno. Dále byt disponuje samostatnou kuchyní, ložnicí a dalšími dvěma neprůchozími pokoji, samostatnou koupelnou s vanou a WC. Technická místnost a prostorná chodba nabízí dostatek úložného prostoru. Vytápění bytu a ohřev vody je centrální. K bytu náleží prostorný sklep a k dispozici je sušárna a kočárkárna. Na bytě neváznou žádné právní vady, zástavní práva ani věcná břemena. Celý dům prošel před 4 lety velmi zdařilou revitalizací, je celý zateplený včetně střechy a původní balkony nahradily prostorné, zasklené lodžie. Chodby a vnitřní prostory domu jsou nové a čisté. Velkou výhodou je bezproblémové parkování na několika parkovištích v bezprostřední blízkosti domu. Vinohrady jsou obklopené zelení a disponují výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchodní centra, MŠ, ZŠ, ZUŠ, dětská hřiště, sportovní hala i venkovní sportoviště a nechybí ani restaurace. Z bytu je krásný výhled na Brno, zastávku trolejbusu Bořetická máte na dohled. Odpočinek v přírodě nabízí nedaleký Park Bohumila Hrabala a lesopark Akátky, kousek to máte i na Hády. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Zda je tato nemovitost vhodná právě pro Vás zjistíte na osobní prohlídce. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 ve Vémyslicích v okrese Znojmo. Dům je ve velmi dobrém, udržovaném stavu vhodný k nastěhování. Nicméně má další potenciál na přeměnu v moderní a komfortní bydlení vhodné pro rodiny s dětmi. Dispozice domu sestává z prostorné vstupní chodby se šatnou, kuchyně se spíží, dvou dětských pokojů, koupelny společné s toaletou, ložnice a obývacího pokoje. Vytápění zajišťuje plynový kotel a a ohřev vody el. bojler. Je připojená elektřina, kanalizace a voda z vlastní studny. Připojení k vodovodnímu řádu je možné. U domu je velmi pěkný zatravněný uzavřený dvorek a posedět můžete na zápraží. K dispozici je také dílna, kotelna se skladem, sklep a menší zahrádka. Celková plocha pozemku činí 534 m2. Výborná občanská vybavenost městyse Vémyslice zaručuje příjemné bydlení - jsou zde obchody, škola, školka, restaurace a také vyhledávané přírodní koupaliště. Krásné okolí obce poskytuje spoustu možností trávení volného času. Dopravní dostupnost je výborná - autobusová zastávka se nachází cca 100 m od domu. Do Brna dorazíte cca za 45 min a do Znojma cca za 30 min. Moravský Krumlov je vzdálený cca 7,5 km a jste tam za cca 10 min. Energeticky průkaz budovy nebyl dodán a z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Koupi domu je možné financovat i hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme Pro více informací nebo prohlídku domu kontaktujte realitní makléřku.

Představujeme Vám luxusní byt o dispozicí 2+kk nacházející se v komplexu PALÁC KOBLIŽNÁ - exkluzivní rezidenci s byty, obchodními prostory a maximálním komfortem pro náročnou klientelu. Prestižní lokalita v historickém centru Brna, lukrativní adresa na hranici pěší zóny na jedné z nejvyhledávanějších adres v Brně. Už při vstupu do přijímací haly s kamerovým systémem, který zajištuje maximální bezpečí, se naskytne pohled na luxusně vyhlížející recepci, ze které Vás pohodlně vyveze výtah do 5. NP, kde se nachází nově zrekonstruovaný byt s přibližnou podlahovou plochou 61 m2. Byt Vám nabízí možnost využít těchto nadstandardních prostor v nejvyšší kvalitě a vybavenosti. Samotná prezentace bytu prozrazuje, že byt se nabízí částečně vybavený. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, který disponuje vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnka, myčka, lednice s mrazničkou, vestavěnou pračkou a jídelní stůl se židlemi) nabízí vše potřebné pro Váš odpočinek. K posezení svádí rohová sedací souprava se stolečkem, dalším vybavením je TV skříňka a závěsná komoda. Pro Vaše klidné spaní je zde ložnice s manželskou postelí, úložné prostory zajistí prostorné skříně. Díky velkým oknům s jedinečným výhledem, je byt krásně prosvětlen. Moderní koupelna je obložena luxusním velkoformátovým obkladem z kolekce Urban Anthracite Natural a je vybavena sprchovým koutem s umyvadlem a toaletou. Celkový dojem bytu je podtržen designovým osvětlením. Dispoziční řešení bytu je následující: Obývací pokoj s kuchyňských koutem cca 37,5 m2 Ložnice cca 15,1 m2 Koupena a WC řešeno společně cca 4,9 m2 Předsíň cca 3,6 m2 Tam, kde tepe život a setkávají se přátelé. Kde se snoubí historie s moderním pojetím architektury. Právě zde byl na místě bývalého Althanského paláce vystavěn Palác Kobližná, jako místo moderního bydlení s kompletními službami v těsné blízkosti Vaší nové adresy. Lokalita je zajímavá nejen svou architekturou a historií, ale také širokou nabídkou služeb a kulturního vyžití, množstvím stylových kaváren, restaurací, bister a divadel. Špilberk, Zelný trh nebo Moravské náměstí, to jsou místa kulturního dění, která budete mít na dosah ruky. K ceně za pronájem bytu se připočítávají zálohy na služby 4.000,-Kč. Majitel bytu požaduje vratnou kauci 20.000 Kč. Byt je k dispozici ihned. Možnost pronájmu parkovacího stání v nedalekých podzemních garážích. Fotky nemovitosti jistě zaujmou, avšak až při osobní prohlídce můžete tuto nemovitost zcela docenit. Proto neváhejte kontaktovat realitního makléře.